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Biens à vendre à Viols-le-Fort (34380)

3 résultats

Viols-le-Fort (34380) : Vente immo à louer, découvrez les 3 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Maison À Vendre — photo 1
C
1/27

Orpi Aca Immobilier

Maison à vendre

Maison À Vendre

704 000 €3 034 € / m²

6 pièces4 chambres232 m²

Viols-le-Fort (34380)

JardinTerrasseGarageParkingCaveClimatisation

Orpi vous présente à la vente cette propriété située à Viols-le-Fort, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 20 minutes de Montpellier et à proximité du secteur du Pic Saint-Loup. Implantée sur un terrain arboré de 5 931 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 185 m², se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée ouvert sur les terrasses exposées sud / sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau-bibliothèque, ainsi que de deux suites parentales avec salle de bains, douche et WC. Une dépendance attenante de 47 m² complète le bien. Elle dispose d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bains et de deux chambres, idéale pour recevoir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Vous profiterez également de belles terrasses, d'un garage d'environ 42 m², d'une cave de même superficie et d'une piscine hors-sol de 6 x 4 m installée sur dalle béton. Informations complémentaires : la maison dispose d'un chauffage au gaz, de la climatisation et d'un assainissement par fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel dans un cadre agréable, calme et recherché. Le village offre un cadre de vie pratique, avec une supérette Proxi accessible à pied depuis la maison, ainsi que plusieurs services de proximité à Viols-le-Fort : écoles maternelle et élémentaire, professionnels de santé, commerces et artisans. Les communes voisines permettent également de compléter facilement les besoins du quotidien. Référence agence : 1084.

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Maison de 100 m² - terrain de 1 300 m² — photo 1
C
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison de 100 m² - terrain de 1 300 m²

309 000 €3 059 € / m²

4 pièces3 chambres101 m²

Argelliers (34380)

JardinTerrasseGarageParkingCalme

Maison de 100 m² avec terrain de 1 300 m², accès direct à la forêt et terrain piscinable. Construite en 2009, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Elle propose 3 chambres, une belle terrasse et un garage, le tout sur une belle parcelle offrant un accès direct à la forêt. Le terrain piscinable, permet d'imaginer différents aménagements pour profiter pleinement des extérieurs et de ce cadre naturel privilégié. Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace et surtout du calme. À l'intérieur, des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet. Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont uniquement des projections destinées à faciliter la projection : ils respectent les volumes et surfaces existants et ne représentent pas l'état actuel du bien. Autre atout de cette maison : sa construction en ossature bois et son DPE classé C, offrant de bonnes performances énergétiques. Un bien qui offre un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et potentiel d'aménagement, avec un grand terrain et la possibilité d'y créer un véritable espace extérieur à votre image. Contactez-moi pour découvrir la maison et son potentiel lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

PROPRIÉTÉ  DE CHARME DE 340 m2 — photo 1
A
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Immovance Viols-le-Fort

Maison à vendre

PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 340 m2

1 098 000 €3 229 € / m²

8 pièces6 chambres340 m²

Viols-en-Laval (34380)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeCalme

Magnifique propriété de charme à 20 minutes de montpellier découvrez cette superbe propriété de près de 340 m², située au calme, sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes au nord de montpellier, près du pic saint loup. Nichée au coeur du village, cette ancienne bergerie réhabilitée en 2007 offre des prestations exceptionnelles. Caractéristiques principales immense patio : vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine chauffée ou sous la grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Espace de vie spacieux : une pièce de vie d'environ 150 m² avec une cuisine centrale. Chambres et bains : 4 belles chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, bureau, cellier, buanderie. Charme authentique : pierres et poutres apparentes offrent un cachet unique. Confort moderne : chauffage au sol par pompes à chaleur, bâtiment basse consommation), installation solaire et cheminée avec vitre escamotable. Optimisation des espaces. Dépendances studios indépendants : deux studios de 36 m² chacun, avec mezzanines et jardins. Garage et parkings : un grand garage de plus de 45 m² et des places de parking complètent ce bien atypique. Usage polyvalent cette propriété offre de multiples possibilités. D'exploitation. À découvrir tres rapidement ! N'hésitez-pas à contacter l'agence immovance viols-le-fort au o670791322. Cette annonce vous est proposée par mr. Cédric maynard - norsac : 881090476, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison  5 chs sur 1200 m² — photo 1
Prix en baisse de 8%D
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Maison 5 chs sur 1200 m²

569 000 €4 516 € / m²

7 pièces5 chambres126 m²

Argelliers (34380)

JardinGarageParkingClimatisationMeublé

Herault 34380 argelliers p. Semeilhon vous propose à la vente cette maison de 126 m² sur 1200 m² de terrain piscinable. Parking intérieur et deux garages de 30 m² belle pièce de vie qui donne sur la terrasse 2 chambres au rdc et 3 chambres à l'étage, climatisation réversible terrain 500 m² divisible prix : 569000 euros honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 560000 euros dpe : classe d -ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2206 et 2984 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 448868 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Villa  5 pièce(s) 110 m2 — photo 1
B
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Villa 5 pièce(s) 110 m2

349 000 €3 173 € / m²

5 pièces3 chambres110 m²

Argelliers (34380)

JardinGarageParkingClimatisationMeublé

Herault 34380 argelliers p. Semeilhon vous propose à la vente cette villa récente de 110 m² sur 580 m² de terrain avec piscine. Parking intérieur et garage de 20 m² belle pièce de vie qui donne sur la terrasse et piscine 3 chambres à l'étage, climatisation réversible belles prestations prix : 369 000 euros honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 355000 euros dpe : classe a -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 443105 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Villa  5 pièce(s) 120 m2 — photo 1
B
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Villa 5 pièce(s) 120 m2

369 000 €3 355 € / m²

5 pièces3 chambres110 m²

Argelliers (34380)

JardinGarageParkingClimatisationMeublé

Herault 34380 argelliers p. Semeilhon vous propose à la vente cette villa récente de 120 m² sur 580 m² de terrain avec piscine. Parking intérieur et garage de 20 m² belle pièce de vie qui donne sur la terrasse et piscine 3 chambres à l'étage, climatisation réversible belles prestations prix : 369 000 euros honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 355000 euros dpe : classe a -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 443105 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

L’Évidence Murloise : Luxe, Nature & Sérénité — photo 1
A
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Optimhome

Maison à vendre

L’Évidence Murloise : Luxe, Nature & Sérénité

780 000 €5 235 € / m²

4 pièces3 chambres149 m²

Murles (34980)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCalme

Découvrez une villa contemporaine d'exception sur 1 994 m² de garrigue, où le prestige rencontre l'authenticité à 10 min de Vailhauquès. Construction récente sous garantie, environnement calme et protégé pour une tranquillité d'esprit totale. Un design élégant, une pièce de vie de 68 m² baignée de lumière et des prestations haut de gamme qui feront la fierté de vos réceptions. Profitez d'un garage carrelé de 24 m² pour tous vos projets. Confort & Bien-être : 3 chambres (dont une en RDC), suites avec dressings, piscine au sel, spa à débordement et cuisine d'été pour un quotidien "vacances". Un bien rare sur le secteur, optimisé (DPE performant) avec une source naturelle pour le bassin : un investissement durable et valorisé. Un art de vivre authentique avec terrain de pétanque et poulailler discret pour des moments de partage inoubliables. Le petit plus : Un sous-sol bétonné de 70 m² totalement aménageable selon vos envies (atelier d'artiste, stockage premium ou garage de collection). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 597800 ).

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Prix moyen au m²
2 604 €/m²
pour un bien immobilier à Viols-le-Fort
Évolution sur 1 an
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Annonces disponibles
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Loyer moyen au m²
Indisponible
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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Viols-le-Fort

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.