Biens à vendre à Villevoques (45700)

Iad france - patricia arbogast vous propose : charmante maison familiale avec piscine couverte & chauffée — villevoques (45310) surface habitable : 123 m² | terrain : 1 364 m² | chambres : 5 découvrez cette agréable et spacieuse maison familiale située dans la commune paisible de villevoques (45310), sur un beau terrain clos et arboré de 1 364 m². Un cadre de vie idéal combinant tranquillité rurale et proximité des commodités. Organisation de la maison : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. 2 chambres de plain-pied. Une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total ! ). Un dressing dédié. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Dépendances & équipements extérieurs : espace détente : piscine couverte et chauffée, accessible en toute saison. garage & annexes : garage avec une pièce aménagée au-dessus, cellier, chaufferie, cave et abri bois. terrain : terrain clos et arboré. Prestations techniques : chauffage : mixte fioul & poêle à bois. Menuiseries : double vitrage. Assainissement : individuel. transports & accès : accès rapide aux grands axes : d2060 (orléans - montargis), autoroutes a19 et a77. Gare sncf de montargis à 15 minutes : trajet direct vers paris-bercy en 1h (transilien r / intercités). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison de caractère située à Villevoques, offrant 256 m² habitables et un cadre paisible. Dès l’extérieur, vous serez séduits par sa magnifique façade ornée de volets bleus et sa cour gravillonnée entourée de verdure. La propriété est entièrement clôturée. À l'intérieur, la maison propose 8 pièces spacieuses dont un grand salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Les 4 chambres sont généreusement dimensionnées et bénéficient de matériaux contemporains et de double vitrage avec fenêtres PVC ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur La maison dispose de l'accès internet haut débit et de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement familial. Son environnement calme et ses prestations modernes en font un bien exceptionnel, mêlant cachet authentique et confort actuel. À découvrir sans tarder pour un coup de cœur assuré.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : VILLEVOQUES (45700) Coup de cOEur assuré pour cette magnifique longère de 230 m² habitable, située au calme et entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un lumineux salon / séjour avec cheminée décorative et four à pain, dégagement avec placard, une chambre (actuellement un bureau) un espace repas en contrebas attenant à la cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse côté jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC fermé. À l’étage, accessible depuis l'entrée, par un bel escalier en bois massif, un grand palier (24,56 m²) aménagé en salle de billard ouvre sur un couloir desservant : à droite, un WC séparé avec lave-mains, une salle de bain, un petit dressing, une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de détente, ainsi que deux spacieuses chambres. Sur la gauche, une grande pièce de 70 m² aménagée en chambre avec espace dressing offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce aux ouvertures existantes. Les dépendances comprennent une buanderie, une chaufferie, un bûcher, un garage et un petit préau. Prestations de qualité : •Huisseries PVC double vitrage sécurité •Chauffe-eau thermodynamique relié à une PAC externe •1 Velux avec volets solaires à l'étage •Pompe à chaleur Air / Eau •Toiture et isolation refaites La maison est classée C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) une très bonne notation gage de confort et de maîtrise des consommations. Extérieur : terrain arboré clôturé avec potager, figuier, cerisier, pommiers, noyer, châtaignier et noisetiers. Puit (actuellement non utilisé). Terrain entièrement clôturé avec entrée indépendante et portail manuel. Villevoques est idéalement située dans le Loiret (45), à proximité immédiate de Châteauneuf-sur-Loire et à environ 25 km à l’est d’Orléans. La gare de Montargis est à 11km (17 min en voiture) •A10 (Paris–Bordeaux) : accès via Orléans, à environ 30 min •A19 : accessible depuis Châteauneuf-sur-Loire, rejoignant l’A10 vers Orléans ou l’A6 vers Sens / Paris, à moins de 15 min •RD960 : axe principal reliant Orléans à Gien, desservant directement le secteur •Orléans : ~25 km (environ 25–30 min) •Paris : environ 1h30 via l’A10 / A19 Un cadre de vie paisible à la campagne, sans sacrifier la proximité des grands axes et des commodités. Parfaitement entretenue et d'une propreté irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison ne nécessite. aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longère nichée, au calme et sans vis à vis, sur une parcelle de près d'un hectare clos et arboré. Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine et espace repas ouverts sur la terrasse, 2 charmantes chambres avec ouverture directe sur le parc; étage : paliers, chambres, salles d'eau. Terrasse; garage; studio indépendant; piscine; tennis à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 956946.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette authentique ferme de caractère du XIXᵉ siècle, nichée au calme de la campagne, avec son magnifique jardin clos et sa lumineuse véranda de 35 m² ouverte sur la nature. Alliant charme de l’ancien et atmosphère chaleureuse, cette bâtisse séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son environnement paisible. Mitoyenne d’un seul côté, la maison bénéficie d’une grande tranquillité, la bâtisse voisine n’étant pas occupée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une grande cuisine séparée avec espace repas donnant accès à la véranda, une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie ainsi que trois chambres, dont une en enfilade. À noter : l’accès aux chambres ainsi qu’à l’étage se fait par la véranda. À l’étage, une grande chambre et un grenier aménageable offrent un beau potentiel supplémentaire. Le bien dispose également d’un chauffage central au gaz citerne, d’une fosse septique fonctionnelle (non conforme), ainsi que de nombreuses dépendances : cave, appentis, puits et bassin. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1 945 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal grande famille belles prestations possible d'acceuillir deux familles, 2 cuisines aménagées et équipées dont 1 ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 grande salle à manger avec cheminée, salle de bain, chambre à l'étage avec dressing, salle d'eau, 1 grande mezanine atelier au dessus du garage double garages, cave, dépendances terrain 730 m².

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Charmante maison de campagne sur 2 niveaux, dans secteur calme. Entrée desservant la cuisine séparée, aménagée et équipée, le double séjour avec sa cheminée insert, à l'opposé, au bout d'un couloir l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, et, toujours au rez-de-chaussée vous trouverez 1 buanderie / cellier et 1 wc indépendant. À l'étage, 1 palier desservant une vaste chambre et 1 grand grenier aménageable. à l'extérieur 1 cave / atelier et 1 jardin. POINTS FORTS : tout à l'égout, beaux volumes des pièces, grand grenier aménageable en suite parentale en autre, secteur calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité agence idimmo richard - ici et nulle part ailleurs ! Dans un environnement calme et paisible sans voisinage direct ! Magnifique proprietede type longere et au style maison d'architecte 202 m² habitables à 1h30 de paris sur la commune de chapelon 45270 venez découvrir cette magnifique longère de 202 m² habitables, extrêmement soignée et sans aucun vis-à-vis. Niché dans un environnement au calme absolu, ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien aux volumes remarquables d'une maison d'architecte. Ideal maison de campagne, maison secondaire ou location de type rbnb. Rdc l'espace de vie : une pièce de vie majestueuse : un grand séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cuisine : entièrement aménagée et équipée, elle s'ouvre harmonieusement en parti sur la grande pièce de vie. Des volumes atypiques : un vaste espace lecture ainsi qu'une superbe galerie longeant la terrasse. Praticité : un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal. Salle de bain et wc en rdc. L'espace nuit et travail (9 pièces au total) : 4 chambres au confort absolu, dont une suite parentale à l'étage. 2 bureaux distincts : un au rez-de-chaussée (idéal pour une profession libérale ou du télétravail) et un second au 1er étage, dominant le séjour. Les extérieurs (terrain paysagé de 1 322 m²) : l'art de vivre en plein air : deux belles terrasses en bois aménagées. La première côté salle de repas, et la seconde côté séjour, équipée d'un barbecue central pour vos soirées d'été. Jardin d'exception : parcelle arborée avec plusieurs bassins d'agrément pour une atmosphère zen. Le paradis des enfants : un puits sécurisé, astucieusement surplombé d'une charmante petite cabane / maisonnette. Stationnement et sécurité : un grand appentis faisant office de garage et un portail entièrement automatisé. Les prestations techniques : huisseries en pvc avec double vitrage. Chauffage électrique confortable : plancher chauffant sur une partie du rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. Production d'eau chaude mixte (électrique et panneaux solaires) pour des économies d'énergie. Le petit plus qui fait la différence : la toiture a été intégralement nettoyée il y a à peine 2 mois. La maison est prête à vivre ! Assainissement individuel conforme ! Prix : 209 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) un bien rare, proposé en exclusivité dans votre agence immobilière idimmo richard (ici et nulle part ailleurs ! ). Forte de plus de 25 ans d'expérience sur le secteur, notre agence vous invite à venir visiter ce havre de paix sans plus tarder. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 26 / 01 / 2026 classement énergétique : d (247 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (10 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4530 eur et 6160 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 vous souhaitez visiter ce bien ou découvrir d'autres propriétés ? L'agence idimmo richard, dirigée par richard jauffrey (ei), agent immobilier indépendant, vous accompagne avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement su - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un quartier calme et recherché de Saint-Maurice-sur-Fessard, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 83 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Sa façade soignée, ses volets pleins et ses finitions impeccables lui confèrent un véritable cachet, tout en garantissant sécurité et intimité. À l’intérieur, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un bel espace convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son propre espace de vie, parfaitement adapté à une famille. Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une installation rapide et sereine.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison de charme / Longère authentique Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère de 163 m² alliant caractère, confort et tranquillité ! Dès l'entrée, vous serez charmé par ses éléments anciens préservés : de superbes poutres apparentes et de véritables tomettes au sol. Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse. Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver Une salle à manger conviviale Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Une très grande chambre de 30 m² avec parquet Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage : Une deuxième chambre Des combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins Annexes & Extérieurs : Un bel extérieur avec un jardin arboré de 4500 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours Un garage, des dépendances (stockage, atelier, gîte. ) et une cave Côté confort : Chauffage performant par pompe à chaleur Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique fermette gâtinaise de 180 m² offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. L’étage se compose d’une mezzanine-bureau, de 2 chambres + 1 chambre palière, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre avec escalier indépendant. Une salle de jeux de 23 m² complète l'ensemble. Le terrain de 2 000 m² entièrement clos, comprend un abri voiture et une cave voûtée.

Envie de poser vos valises dans une maison chaleureuse et accueillante ? Cette maison de plain-pied de 2004, nichée dans un quartier résidentiel paisible proche de Villemandeur, est idéale pour ceux qui cherche confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon-salle à manger lumineux de 30 m², où la lumière traverse généreusement chaque recoin. Avec ses 4 chambres, chacun trouvera son espace, que ce soit pour se reposer ou travailler en toute tranquillité. La salle de bain combine astucieusement une baignoire et une douche, pour satisfaire tous les membres de la famille. Côté cuisine, vous apprécierez un espace fonctionnel prêt à accueillir vos meilleurs recettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, agréable et spacieux, offrant un cadre idéal pour se détendre ou passer de bons moments en famille. Enfin, la maison est idéalement située à proximité des écoles, de la maternelle au collège, pour faciliter votre quotidien. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder ! N'attendez pas pour venir la visiter. Les + : Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, terrasse, abris de jardin style chalet. Visite virtuelle disponible. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1440 EUR et 2000 EUR année de référence 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

À seulement 1h30 de paris sud via l'a6, située sur la commune de pannes, charmante bourgade offrant commerces de proximité (bar, boulangerie, fleuriste. ), venez découvrir cette belle longère de 251 m² habitables. Rez-de-chaussée : - spacieuse entrée - couloir desservant w. C et salle de bains avec douche - cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger de 50,3 m² - grand séjour avec cheminée de 58 m² - 2 chambres confortables (20,5 m² et 18,75 m²) - cellier, chaufferie, atelier et garage étage : - 3 chambres (16,86 m², 11,17 m² et 12 m²) - salle d'eau avec w. C (5,13 m²) à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 341 m² avec une piscine (liner à remplacer- machinerie à faire vérifier). Dépendances à usage de garage et local chaufferie (38,7 m²). Prestations : - chauffage central au fuel, cuve en plastique sanitaire - possibilité de passer à une pac. - fenêtres en double vitrage pvc / bois avec volets roulants électriques et battants bois - tout à l'égout des travaux de remise aux normes électriques seront à prévoir, ainsi qu'un rafraîchissement général. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité de paris, dans un cadre paisible et verdoyant ! Prix : 180 000 eur (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe f (279 kwh / m2 / an) audit énergétique réalisé. Émission de gaz à effet de serre (ges) : classe f (74 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 eur et 6910 eur. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Taxe foncière : 1828eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques contactez votre conseiller 06 09 39 52 71 expert immobilier agréé agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Environnement calme près écoles et commerces, maison avec 3 chambres salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, 2 garages dont 1 ouvert, volet électrique roulant, store électrique terrasse Terrain de 749 m².

Iad france - dalila hellou vous propose : pannes – maison de caractère – t3 – 89 m² – garage – terrain 497 m² venez découvrir cette charmante maison de caractère datant de 1900, offrant 89 m² habitables et un beau potentiel de rénovation. Située à châlette-sur-loing, la maison bénéficie d’un environnement pratique, avec écoles, collèges, lycée, commerces et gare de montargis. La maison est surélevée en partie sur cave, elle comprend une entrée, 2 chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Confort et équipements pompe à chaleur air / eau, pour un chauffage plus moderne et économique, ballon d’eau chaude thermodynamique, permettant d’optimiser la production d’eau chaude, fenêtres en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique de la maison. Isolation des murs extérieurs. Possibilité d'aménager le grenier un garage ainsi qu’un sous-sol et plusieurs dépendances. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 497 m² des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour restent à prévoir. Une maison de caractère qui associe charme de l’ancien et équipements modernes, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal grande famille Maison sur sous-sol comprenant cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bain, 4 chambres dont 1 avec dressing, wc, buanderie, cave, garage. Sur un terrain de 2498 m² (verger, arboré et clos).

Mignerette, à 1h30 de Paris et 20 mn de Montargis, cette longère de 139 m² au sol, entièrement rénovée offre un cadre de vie où l'on respire vraiment. École à pied, transports scolaires organisés, commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) : la campagne sans l'isolement. Le jardin de 1670 m² clos et arboré de fruitiers rythment l'année, et une grande cabane en bois promet des souvenirs d'enfance inoubliables. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement aménagée devient naturellement le cœur de la maison. Un séjour lumineux (32 m², pré équipé home cinéma) ouvert sur le jardin, invite à prolonger les soirées d'été vers une belle terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne électrique. Buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent le RDC. À l'étage, un espace central pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin bibliothèque distribue trois chambres, dont une avec un spacieux dressing possible. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La grange attenante de plus de 80 m² n'est pas qu'une dépendance : c'est une opportunité. Agrandir, créer, stocker, imaginer… elle laisse place à l'évolution. De belles prestations au RV : Menuiseries double vitrages avec volets bois battants / persiennes Alu à l'étage. -Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible et poêle à pellets, la maison affiche une performance énergétique C et des émissions A, un vrai point fort aujourd'hui et un excellent compromis entre économie et respect de l'environnement. Un bien SANS TRAVAUX, prêt à accueillir une nouvelle histoire. et si c'était la vôtre !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

À saint-Maurice-sur-Fessard, petite commune à 10 mn de Montargis et 50 mn d'Orléans, belle maison familiale habitable sans travaux édifiée sur un terrain entièrement clos de 6700 m² arboré avec un petit plan d'eau qui saura ravir les amoureux de la nature et amateurs de grands espaces. Au rez-de chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 32 m² donnant sur une grande terrasse, 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une buanderie. À l'étage : Une pièce palière, une salle de jeux et une grande chambre (pouvant être divisée en 2 chambres à moindres frais). Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (climatisation réversible) dans le séjour et une chambre au rdc, chauffage électrique, portail motorisé. Accès autoroute A77 et A 19 en 5 mn. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2330 EUR et 3190 EUR année de référence 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Iad france - rémy righi vous propose : * offre acceptée en attente signature notaire * un projet immobilier ? Contactez moi ! Terrain de loisir en arrière lot au calme avec prés, clôturé avec portail et chemin d'accès. Situé entre saint-maurice-sur-fessard et chevillon-sur-huillard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À voir absolument ! pavillon sur sous-sol édifié sur un terrain de 1360 m², comprenant Salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable, terrasse, cave, atelier.

Chapelon, dans joli hameau à 15 mn de Montargis, terrain plat de 2623 m² ayant une façade de 19.12 m. Réseaux publics sur rue. Assainissement collectif. Environnement paisible.

À la sortie du bourg dans un environnement calme et serein, découvrez ce beau et grand terrain constructible avec possibilité de division. surface 4139 m² 38 m de facade.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Gondreville (45) – Entrepôt 2 900 m² – Terrain 24 156 m² – Fort potentiel de rentabilité Situé à proximité immédiate des axes RD38, A19 et A77, ce hangar de 2 900 m² offre une capacité de stockage d’environ 2 500 tonnes et représente une véritable opportunité d’investissement. Structure robuste : bardage bac acier, sol bétonné / bitumé, accès semi-remorques, forage, alimentation électrique et réserve incendie de 350 000 L. Terrain de 24 156 m² entièrement clôturé et stabilisé, en zone AC1 du PLU. Fort potentiel de rentabilité : Revenus locatifs estimés entre 5 000 € et 7 000 € / mois Projet photovoltaïque avec revenus estimés à 40 000 € / an Un actif stratégique alliant stockage, logistique et revenus passifs. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : À VENDRE – Terrain boisé de loisirs de 3 306 m² – Villemoutiers (45270) Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette belle parcelle boisée d'une superficie de 3 306 m², située sur la commune de Villemoutiers. Un véritable écrin de verdure offrant un espace privilégié pour profiter de moments de détente en pleine nature : promenades, loisirs de plein air, observation de la faune et de la flore, ou encore exploitation du bois selon les possibilités réglementaires. - Borne sur parcelle - Environnement calme et naturel - Belle superficie de 33,06 ares - proche Moulon, Ladon Idéal pour les passionnés de nature, les amateurs de bois ou à la recherche d'un espace de loisirs proche de chez soi - Terrain non constructible Une opportunité rare pour acquérir un coin de nature à préserver et à apprécier au fil des saisons. Visite sur prise de rendez-vous ! Vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité : cette maison a tout pour séduire ! Nichée dans un environnement calme et recherché de Corquilleroy, cette agréable maison de 133,72 m² offre des espaces parfaitement pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien. Fonctionnelle et en excellent état, la maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente et permet aux enfants comme aux animaux de profiter des espaces en toute sécurité. Un grand garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent les prestations de ce bien. Les atouts de cette maison Maison de 133,72 m² en excellent état 5 chambres et 7 pièces au total Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte Fenêtres PVC double vitrage Jardin clos et sécurisé Sous-sol avec grand garage Quartier calme et agréable Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder.