Biens à vendre à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

À 15mns de Sens, sur la commune de Villeneuve sur Yonne offrant toutes commodités (gare, écoles, collège, hopital, tous commerces. ),secteur calme, maison parfaitement entretenue, baignée de lumière, composée ainsi : - rez de jardin d'environ 75 m² compartimenté en 2 belles pièces, buanderie, chambre. - à l'étage, cuisine, bureau, salle d'eau avec wc, salon-séjour, chambre. Grand balcon pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! - au 2è, pièce palière, grande et lumineuse chambre avec sa suite parentale ! Garage double (45 m²) pour stationnement et bricoleurs ! Pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique très récentes (2021), pour une consommation maitrisée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne, au pied de toutes commodités et à proximité immédiate de la gare, venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte ainsi et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une vaste pièce sous combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou espace détente selon vos envies. Pour votre confort, le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison dispose également d'une belle dépendance d'environ 45 m² offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une cave, d'un cellier et d'une grande pièce surélevée pouvant être aménagée selon vos besoins. Un bien idéal pour une première acquisition, ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine COLLARD vous propose : Située au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, commerces et gare accessibles à pied, cette élégante maison de caractère de 11 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux espaces de réception comprenant deux salons lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle de bain privative, d’une lingerie et de toilettes indépendantes. À l’étage, cinq chambres spacieuses accueillent famille et invités, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une grande pièce chauffée de 42 m², idéale pour un studio, une cuisine d’été ou tout autre projet d’aménagement. Il comprend également un cellier, une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage double ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance de 32 m² et d’un superbe parc arboré et soigneusement paysagé de 1 976 m², sans vis-à-vis immédiat, offrant une atmosphère paisible et intime tout en restant en plein centre-ville. Un bien rare sur le marché de Villeneuve-sur-Yonne, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace et sérénité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible et une proximité appréciable avec les commerces locaux. La ville présente un charme authentique et une ambiance conviviale, tout en offrant un accès facile aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un endroit recherché pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Construite en 1963 sur un terrain de 740 m² environ, cette maison spacieuse de 145 m² propose 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes et une disposition pratique comprenant double cuisines et double salons, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. bel extérieur avec un abri de jardin et d'une architecture traditionnelle, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et bien agencé. Les plus double vitrage, volets électrique, la fibre un bon DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette maison profite d'un emplacement paisible et convivial. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers facilitent les déplacements. Cette maison T8, construite en 1970, repose sur un terrain de 640 m². Avec une surface habitable de 150 m², elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain. Parfaitement fonctionnelle, cette propriété offre de généreux espaces de vie, idéaux pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs. Son agencement intérieur offre diverses possibilités d'aménagement, le tout dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Entrée, cuisine, salon séjours, salle de bain et 3 Chambres. À étage 3 pièces et WC. Sous-sol Totale compartimenté en garage, cave, atelier et buanderie. Magnifique jardin, au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad france - aidê rondelli vous propose : à villeneuve-sur-yonne, découvrez ce terrain clos et viabilisé de 8 880 m², idéal pour les passionnés d’équitation et les projets de vie au vert. La propriété peut accueillir des chevaux et dispose déjà de deux boxes, d’un cellier, d’une carrière ainsi que d’une douche. Un véritable atout pour une activité équestre ou un usage familial. Vous bénéficiez également de 2 000 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de construction. Cadre agréable, beau potentiel et environnement propice à la détente. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située 10mn de Villeneuve sur Yonne, à 20 minutes de Sens, 10 km de la première gare avec direct Paris Bercy cette maison de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles et commerces à 4km. Elle est composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un toilette avec lave mains, d'une grande chambre de 22 m². Au 1etg : une mezzanine, 6 chambres, une salle d'eau, WC avec lave mains. 2 escaliers de chaque côtés de la maison mènent à l'étage. Une véranda de 22 m² chauffée et climatisée en continuité du séjour, une buanderie, un atelier et un grand garage viennent compléter ce bien- Parc de 3700 m² arboré, clos avec sa piscine et sa Pool House de 38 m², son local technique, son abri de jardin et sa cuisine d'été. Chauffage au fuel, assainissement individuel. Ouvrants double vitrage et volets électriques- portail électrique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1h30 de Paris, à 5 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, gare et toutes commodités, venez découvrir, à l’abri des regards, cette maison de caractère qui vous séduira par ses volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un grand séjour séduisant, avec pierres apparentes, d’un salon cosy, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce lumineuse, avec accès au jardin, pouvant accueillir, selon vos envies, une chambre, une salle de sport, ou encore un espace convivial pour recevoir. À l’étage, un palier lumineux avec toit cathédrale dessert quatre chambres, dont deux avec accès balcon, bureau, dressing, salle de bain et salle d’eau. À l’extérieur, un joli jardin arboré, clos de murs, et son auvent faisant aussi office de bûcher à bois. Pour votre confort, ce bien est équipé d’une climatisation et d'un insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine COLLARD vous propose : Villeneuve-sur-Yonne, découvrez cette charmante maison de ville située au cOEur du bourg, gare et commerces à pied, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une agréable véranda ouverte sur l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cour fleurie et sans vis à vis à l’arrière de la maison. Celui-ci donne accès à un atelier de 22 m², une granges ainsi qu’une dépendance supplémentaire offrant un beau potentiel d’aménagement. Un portail permet l'entrée et le stationnement de deux véhicules sur la propriété. Une cave voûtée complète ce bien. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Maison de Caractère avec Jardin Arboré et Terrasse Ensoleillée à Verlin Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 6 pièces située à Verlin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire par son cachet et son agencement fonctionnel. La maison s'étend sur une surface totale de 187 m², avec un terrain de 10 950 m² pour profiter pleinement de la nature environnante. Sa distribution intérieure se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une buanderie pour plus de commodité. Le séjour principal est agréablement agencé, offrant un espace de vie convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée, radiateurs et poêles à granulés, assurant un confort thermique optimal en toute saison. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Pour votre véhicule, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, un sous-sol disponible pour du rangement supplémentaire ou tout autre usage selon vos besoins. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paysager qui ravira les amateurs de nature. Cette maison offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies et besoins. Une occasion rare à Verlin qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david damour vous propose : >> visite virtuelle en accès libre sur cette annonce > visite virtuelle en accès libre sur cette annonce.

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : Situé au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, ville historique au patrimoine remarquable et à l’attractivité croissante, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs immédiats, avec l’ensemble des logements actuellement loués. Composition de l’immeuble : 1 studio loué 1 appartement de type F2 loué 1 appartement de type F3 loué 2 appartements de type F4 loués L’ensemble génère actuellement 2 498 € de revenus locatifs par mois, soit 29 976 € de revenus locatifs annuels. Taxe foncière : 4 364 € Un investissement intéressant permettant de bénéficier dès l’acquisition de revenus locatifs existants, dans une commune appréciée pour son patrimoine, son cadre de vie et sa proximité avec Sens. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Vergnaud vous propose : Maison d’exception – Villeneuve-sur-Yonne À seulement 1 heure de Paris, à 5 minutes du centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare (ville historique offrant toutes les commodités), et à 15 minutes de Sens, découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement calme, verdoyant et totalement préservé des regards. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également parfaitement adapté à un projet de location saisonnière haut de gamme. Rez-de-chaussée •Salon et séjour lumineux •Cuisine équipée •Salle d’eau et WC séparé •Cellier et entrée spacieuse •Pièce détente avec spa •Salle de cinéma •Cave à vin •1 chambre et nombreux rangements Étage •Palier avec coin lecture •3 chambres, dont une suite parentale avec balnéothérapie, douche à l’italienne et WC suspendu •Salle de sport •Nombreux rangements •Possibilité d’aménager plusieurs chambres supplémentaires pour le même prix. Extérieur •Piscine chauffée avec pool house aménagé (cuisine, cave à vin, espace détente) •Terrasse couverte •5 garages, atelier, cave à vin sécurisée •Dépendance habitable, chauffée au poêle à granulés •Terrain clos, plat et arboré Prestations exceptionnelles Maison vendue entièrement équipée, meublée et aménagée : tout ce que vous découvrez sur les photos est inclus dans la vente, y compris le mobilier, les équipements, le vin, le bateau dans le jardin et de nombreux autres éléments. Prestations haut de gamme et confort absolu : aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vergnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521113878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette jolie maison de ville offrant un cadre de vie agréable dans un quartier paisible et proche des commerces locaux et des services essentiels. Accessibilité à pieds aux écoles, transports en commun et espaces nature. Ce bien d'environ 134 m² habitable réparti sur deux niveaux comporte au rdc : Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour / salon, une chambre, grand cellier et une jolie cave voutée. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, un grenier aménageable. En extérieur une cour fermée sans vis-à-vis d'environ 50 m² et grand garage de 37 m² équipé d'une porte électrique très pratique en ville. Idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Gare direct Paris accessible également à pieds. Très bon DPE, chauffage central pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique. Fibre, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Meet immobilier – à vendre idéal projet professionnel + habitation ! Découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, comprenant un local commercial et un logement, indissociables, offrant un fort potentiel pour allier activité professionnelle et cadre de vie. Au rez-de-chaussée, un ancien salon de coiffure prêt à accueillir votre projet (activité déjà exploitée), composé d'un espace principal lumineux, d'une remise et d'un wc. À l'étage, vous accédez directement à l'habitation : 1er niveau : une cuisine, un salon / séjour convivial et un wc 2ème niveau : deux chambres confortables, une salle de bain les + du bien : double usage habitation / professionnel accès direct entre les deux espaces idéal pour profession libérale, commerce ou investissement cave une opportunité parfaite pour entreprendre tout en vivant sur place ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence meet immobilier.

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : Villeneuve sur Yonne, proximité gare. Je vous propose cette maison d'habitation avec sa cour, son jardin et son atelier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon séjour, d'une salle d'eau, d'un wc. L'étage se compose d'un palier avec deux chambres. Toiture refaite à neuf en 2023. isolation par l'extérieur faite. Chauffage central gaz de ville, assainissements tout à l'égout. Idéale première acquisition ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal famille ! Proche gare et toutes commodités avec une superbe vue sur la vallée de l'Yonne, pavillon à rafraichir des années 80 sur sous-sol total comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de bains avec douche et baignoire, 5 chambres dont 3 au RDCH. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1078 m².

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : Villeneuve sur Yonne, gare à pieds. Venez découvrir cette maison d'habitation de 155 m² avec sa cour, son jardin, sa grange, son atelier et sa cave. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un corridor (pouvant servir de vestiaire), ensuite l'entrée avec grands placards, le wc, la salle de bains, le salon, la salle à manger, la cuisine. Au premier étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, une sortie sur la cour menant à la chaufferie buanderie. Au dessus : une petite pièce et une grande pièce rénovée de 35 m² avec une entrée indépendante par la cour (idéale profession libérale ou autre). Chauffage central au gaz. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial delencre vous propose : terrain de 2500 m² avec entepot de 300 m² possibilité de louer visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de la forêt d Othe, à 5mn de Villeneuve sur Yonne, gare direct Paris, cette charmante maison d'environ 172 m² de surface habitable sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 838 m² offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Proche des commodités locales et des grands espaces naturels, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Épicerie, boulangerie sur place. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Espaces très lumineux, un grand séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée, lingerie, wc séparé et une salle de bains avec douche. Au second étage Un vaste espace à aménager de 65 m² offre des possibilités d'agencement supplémentaires. Équipée d'une PAC air-eau, de climatisations réversibles, chaufferie et atelier, d'une jolie cave voutée, cette propriété confortable bénéficie également d'une terrasse, d'un portail électrique et d'une source pour l'arrosage des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Cette propriété proche de la jolie ville de Villeneuve sur Yonne avec sa gare direct Paris, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces, écoles et services, gare, cette localisation est appréciée pour sa tranquillité tout en restant à proximité des principales infrastructures. De plus, Rousson bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air. Cette maison d'architecte d'environ 317 m², érigée sur un vaste terrain d'environ 8624 m², dispose de grands espaces de vie avec vaste séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et douche, et un bureau. Le sous-sol complet abrite un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau et wc, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une terrasse de 165 m² offre un espace de détente privilégié, tandis que le terrain arboré invite à la sérénité. Avec ses équipements de chauffage efficaces et ses finitions soignées, cette demeure allie confort moderne et charme authentique, constituant une opportunité de qualité sur le marché proche de la région parisienne (gare, autoroutes,. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : À VENDRE - Charmante maison de ville à Villeneuve-sur-Yonne avec jardin et garage Situation idéale pour cette belle maison de ville située à Villeneuve-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles et des principaux axes de transport. Construite en 1967, cette propriété présente un excellent état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison s'étend sur une surface habitable de 78 m² répartis sur un seul étage. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon lumineux ainsi qu'une entrée accueillante. Chaque pièce est agencée de manière astucieuse pour optimiser l'espace et garantir un confort de vie optimal. un sous- sol total est un atout pour cette maison. L'extérieur de la propriété offre un vaste jardin arboré sur une parcelle de 1487 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles, assurant une qualité de vie moderne et pratique. Enfin, si vous recherchez une maison où vous pourrez vous installer rapidement sans travaux à prévoir, cette propriété est faite pour vous. Elle vous offre un espace de vie chaleureux dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter cette charmante maison à Villeneuve-sur-Yonne, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de villeneuve sur yonne, cette fermette de 100 m² sur un terrain de 320 m² avec une grange, une cave et une dépendance avec studio. La maison principale, rez-de-chaussée : une entrée - salle d'eau avec wc - un salon - une salle à manger - une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier - un bureau - un wc avec lavabo - deuxième palier - une chambre - une deuxième chambre avec placard - une pièce à aménager complètement pouvant être une troisième chambres. En complément, un studio indépendant une pièce principale avec lavabo et un wc séparé. Double vitrage pvc. Vous permettra d'accueillir famille, amis ou d'envisager un revenu locatif. Une grange de 30 m² pouvant accueillir une voiture. Une grande cave voutée saine de 42 m² au sol et 30 m² à 1m80. Rez-de-chaussée, double vitrage pvc - chauffage poêle à granulés installés il y a 3 ans et radiateur électrique mais non utilisé étage, velux double vitrage bois à l'étage - radiateur électrique. Ballon d'eau électrique situé dans la cave, installée il y à 3 ans pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 918828.

Découvrez cette ravissante maison authentique située au coeur d'un village dynamique à une petite quinzaine de km de Villeneuve sur Yonne et Joigny où se trouvent toutes commodités d'emplois, loisirs et collèges. Construite avant 1870, elle offre une surface habitable de 119 m² répartie sur 3 niveaux. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et ses trois espaces nuits bien aménagés, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Le bien dispose d'une salle de bain en rez-de-chaussée et d'un système de chauffage individuel par pompe chaleur réversible, garantissant une température agréable et une consommation d'énergie économique tout au long de l'année. La maison se trouve sur un terrain de 146 m² agrémenté d'un jardinet, d'une cave sous la maison et d'une cour avec appentis pour abriter motos ou vélos par exemple. Son emplacement au calme tout en étant très proche des commodités est un atout majeur. Vous trouverez notamment une école maternelle à proximité, facilitant la vie quotidienne des jeunes familles. De plus, les commerces de proximité sont à quelques pas, vous assurant un accès rapide aux besoins essentiels. Une occasion à ne pas manquer pour s'installer rapidement et sereinement. Petit plus : Une seconde parcelle, non attenante, de 175 m², située à 250m de la maison dans le village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Magali Pereira Léthumier - 06 10 03 72 54, agent commercial, immatriculée au RSAC, par le Tribunal de Commerce de Sens, sous le numéro 934 820 861. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaucoup de charme pour cette belle maison bourgeoise, située à l'orée des promenades de villeneuve sur yonne. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour-salon, de 50 m² environ, avec salle à manger, à la suite une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardn, un wc. Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, et une buanderie. Au deuxième étage, un vaste palier dessert une chambre et une grande salle de bains avec wc. Un sous-sol sous l'ensemble de la maison est divisé en chaufferie, cave et deux pièces. Terrasse et jardinet arboré, un garage et un bucher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : contacter nicole vassard agent commercial (el) enregistré au rsac de sens sous le numéro 831 437 520.