Biens à vendre à Véron (89510)

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : SOUS OFFRE Hameau à 5 minutes de Véron et de toutes ses commodités (école, médecins, commerces et services), découvrez cette authentique longère pleine de charme, offrant un beau potentiel pour les amoureux de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux avec une belle cheminée et son four à pain, une seconde pièce de vie, une cuisine, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, une magnifique pièce palière dessert une salle de bains avec WC et deux chambres. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes avec deux caves et deux granges, ainsi que d’un jardin offrant un agréable espace extérieur. Le charme de l’ancien, les volumes et les dépendances offrent de nombreuses possibilités pour faire de cette maison un véritable projet de vie. Des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires, permettant d’améliorer le confort et les performances de la maison tout en la personnalisant selon vos envies. Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien, à seulement 5 minutes de Véron ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le charmant village de Véron (89510), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal au sud de Sens, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La proximité des commodités locales ajoute un aspect pratique indéniable, facilitant le quotidien des résidents en leur offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services essentiels à proximité. D'une surface habitable généreuse de 1080 m², ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Doté d'un grand potentiel, il offre la liberté de concevoir une résidence personnalisée, parfaitement adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants. Offrant un cadre verdoyant et paisible, ce terrain constitue un excellent investissement pour ceux en quête d'un foyer sur mesure, dans un environnement serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : VÉRON - TERRAIN - 625 m² Au coeur du charmant village de Véron, avec toutes ses commodités, découvrez ce terrain de 625 m² clos de mur sans vis à vis, une possibilité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein. Cette parcelle bénéficie d'une exposition favorable, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est d'ores et déjà raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau potable, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. L'accès est compatible avec le passage de camions, un atout concret pour la phase de chantier et l'acheminement des matériaux. Sa configuration viabilisée et son exposition en font un terrain bien préparé pour accueillir un projet de construction dans de bonnes conditions techniques. Prenez contact pour organiser une visite de la parcelle et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Longère pleine de charme à rénover – beaux volumes, dépendances et cave voûtée Venez découvrir cette longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du caractère. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution agréable et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant ainsi qu’une cuisine qui s’ouvre sur différents espaces de vie. D’un côté, vous trouverez une salle à manger tandis que de l’autre, un salon avec accès à la buanderie se prolonge par une chambre de plain pied (ou seconde salle à manger). Ces différents espaces permettent d’imaginer facilement une pièce de vie conviviale et adaptée à vos envies. À l’étage, une pièce palière dessert une grande chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing suivi d'un bureau s'ouvrant sur une chambre supplémentaire. Une configuration qui offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une famille, un espace télétravail ou la création d’un espace nuit totalement personnalisé. Autre atout de cette propriété : une double cave voûtée située sous la maison accessible par l'extérieur, idéale pour le stockage, une cave à vin ou tout simplement pour conserver le charme et l’authenticité des lieux. À l’extérieur, le potentiel se poursuit avec une terrasse, un double atelier et un appentis, offrant de beaux espaces annexes pour les bricoleurs, les artisans ou pour développer de futurs projets d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, c’est justement tout l’intérêt de cette maison : elle offre une véritable base pour créer un lieu de vie à votre image et révéler tout le potentiel de cette longère. Une maison idéale pour les amoureux de l’ancien et les projets de rénovation, à la recherche d’un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Véron (89510), cette majestueuse propriété se niche au cœur d'un quartier paisible et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. La ville, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants. Cette spacieuse maison de 350 m² s'étend sur un terrain de 700 m² environ entièrement clos de murs. Dotée de 15 pièces, dont 9 chambres, 2 salons, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un certain confort et une grande modularité. Avec ses multiples salles d'eau, cuisines équipées et cave, cette résidence d'exception saura séduire les amateurs d'espace, d'intimité et de caractère. Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur et cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

Iad France - Maximilien Louis vous propose : Maison de 270 m² à Véron – Volumes, confort et studio indépendant. À moins de 10 minutes de Sens, bourg avec toutes commodités et recherché, cette maison en très bon état offre une surface habitable généreuse de 270 m² sur un terrain de 800 m². Dans un cadre de vie agréable à Véron, elle se distingue par ses volumes remarquables et une configuration rare sur le marché, alliant parfaitement grand espace familial et indépendance. Distribuée sur deux niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour le confort du quotidien : •Niveau principal : L’entrée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger d’environ 70 m², particulièrement lumineux et aéré, idéal pour les grandes réunions de famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité et équipée, prolonge naturellement cet espace dans une ambiance conviviale. Ce niveau dispose également de 3 belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. •Le rez-de-jardin : Il offre un grand volume d’environ 60 m², une grande chambre, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain tout confort équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo (avec WC séparé). Un atelier (pouvant faire office de garage) complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse couverte de 35 m² offrant une vue dégagée sur un jardin de 800 m² parfaitement entretenu et entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants pour une gestion énergétique optimisée : •Pompe à chaleur et climatisation •Poêle à granulés •Ballon thermodynamique •Fibre optique et câble TV Le bien dispose d'un double garage avec portes motorisées, surmonté d'un studio indépendant. Un atout différenciant majeur, idéal pour accueillir des proches, aménager un espace de télétravail ou générer des revenus locatifs. Le potentiel est là ! Bien que quelques rafraîchissements ou légers travaux soient à prévoir pour la mettre totalement à votre goût, cette propriété offre une polyvalence et un espace rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du charmant village cette grange bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et convivial. Véron est réputé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des services de proximité, assurant ainsi un confort de vie optimal aux résidents. Ce bien immobilier atypique se compose d'une grange de stockage uniquement d'une surface au sol de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en y rajoutant une mezzanine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

Iad france - martial delencre vous propose : terrain de 1050 m² constructible à veron 89510 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck LE ROY vous propose : À 4 minutes de SENS sublime Maison Traditionnelle de 210 m² + 85 m² comprenant une piscine avec terrasse, un bien rare sur le marché qui allie confort, élégance et modernité, ce bien exceptionnel est équipé aussi d'une salle de cinéma. Édifiée en 1992 sur un terrain de 1 200 m², cette demeure se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une piscine intérieure avec terrasse. - À l'étage : Un dégagement dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux de 47 m² (pouvant être transformée en cinquième chambre). - Au sous-sol : Une salle de cinéma privative, une buanderie et un double garage sécurisé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une terrasse idéalement exposée. La maison bénéficie d'équipements de qualité pour un confort optimal : climatisation réversible, cheminée insert, 10 panneaux solaires et fibre optique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison unique offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : Château de Passy, un lieu chargé d’histoire, où l’architecture classique a su être préservée au cOEur d’un environnement résidentiel calme, verdoyant et plein de charme. Idéalement situé entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne, à proximité du village de Véron, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et facilité d’accès aux commodités. Découvrez ce superbe appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu’une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant volume, lumière et élégance. À l’étage, un vaste palier dessert une salle de bain ainsi que deux chambres confortables, parfaitement agencées pour le confort du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable espace de jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible, ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout. Un bien rare, au sein d’un cadre historique exceptionnel, qui allie le charme de l’ancien, le confort moderne et la sérénité d’un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans un hameau des bordes, cette maison de 120 m² sur un terrain de 1406 m² avec son garage de 30 m². Maison principale de 87,68 m² et sa dépendance coller a la maison de 32,28 m² située dans un cadre paisible d'un hameau des bordes, à seulement 5,7km de veron, 9 km de villeneuve-sur-yonne, 15 km de sens et 15 km de cerisiers. École maternelle de la ps au cp à dixmont 7,4km - école primaire du ce1 au cm2 au bordes 4,2km - collège à villeneuve-sur-yonne 9,1km - lycée sens 16km et joigny 23km. Bus scolaire devant la maison. Maison principale : chauffage radiateur, chaudière gaz avec citerne dans la jardin et cheminée sans insert. Rez de chaussée : entrée dans la salle à manger, cuisine aménager et équipée - salon cathédrale avec cheminée sans insert - wc séparé - salle de bain sans vmc mais avec fenêtre. Étage : une grande chambre. Dépendance attenante à la maison : "pas de wc, pas de cuisine". Chauffage radiateur électrique rez de chaussée : entrée dans le salon - salle d'eau avec vmc et ballon. Étage : une chambre. Une porte sépare le salon de la dépendance, à la salle a manger cuisine de la maison principale. Extérieur : terrasse de 30 m² - garage de 30m3 - arbre fruitier double vitrage sur une partie de la maison - toiture ok - classe énergétique e - taxe foncière 369 euros pour plus de photos, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 924465.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 114 m², édifiée en 1881, offre un cadre de vie rare pour qui rêve de nature et de tranquillité. Située à quelques minutes en voiture de Villeneuve-sur-Yonne, elle se niche au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 900 m², verdoyant et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son volume et son caractère, avec un plafond cathédrale qui donne une belle sensation d'espace et une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une terrasse, idéale pour prolonger le séjour aux beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement profiter du calme ambiant. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre disposant de sa salle d'eau attenante, offrant ainsi un confort de plain-pied très appréciable. Une deuxième chambre se prolonge par une pièce dédiée qui pourra, selon les besoins, servir de dressing ou d'espace de rangement. À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie et crée un lieu de vie supplémentaire, pensé comme un espace modulable : coin bureau pour le télétravail ou les activités créatives, salon-détente pour lire ou se retrouver au calme. Dans son prolongement, une troisième chambre, vaste et lumineuse, profite d'une vue dégagée sur le jardin, renforçant encore la sensation de vivre au plus près de la nature. Le confort intérieur est assuré par un chauffage par pompe à chaleur air-air, offrant une bonne maîtrise des températures en toute saison, complété par la cheminée avec insert qui apporte un esprit convivial et chaleureux lors des soirées plus fraîches. L'ensemble de la maison a été entretenu et a su préserver son charme d'antan, avec une atmosphère authentique qui plaira aux amateurs de lieux de caractère. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m², joliment arboré d'arbres fruitiers, compose un environnement bucolique et préservé. Les différentes zones du jardin laissent imaginer plusieurs usages : espaces de jeux, moments de repos à l'ombre, potager ou simple contemplation du paysage. Le tout, sans aucun vis-à-vis, renforce l'intimité et la sensation d'être dans un cocon de verdure, tout en restant à proximité de Villeneuve-sur-Yonne et de ses commodités. Caractéristiques techniques - DPE : C (en cours) - Chauffage : pompe à chaleur air-air Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer dans votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1h30 de Paris, 15 minutes de Sens, gare, autoroute et toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante longère située dans un hameau calme, au cOEur de la campagne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour ayant accès à la terrasse, cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain ainsi qu' une buanderie. À l’étage, un grand couloir aménagé de placards dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Un grenier entièrement aménageable complète ce niveau et offre un beau potentiel d’agrandissement. Ce bien dispose également d’un studio indépendant, comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit atelier ainsi que d’un abri pouvant accueillir vos véhicules Une terrasse côté jardin vient compléter agréablement les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1,6 hectare, composé de prairies verdoyantes, offrant de multiples possibilités : accueil de chevaux, projet équestre, ou simplement le plaisir de profiter d’un cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de villeneuve sur yonne, cette fermette de 100 m² sur un terrain de 320 m² avec une grange, une cave et une dépendance avec studio. La maison principale, rez-de-chaussée : une entrée - salle d'eau avec wc - un salon - une salle à manger - une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier - un bureau - un wc avec lavabo - deuxième palier - une chambre - une deuxième chambre avec placard - une pièce à aménager complètement pouvant être une troisième chambres. En complément, un studio indépendant une pièce principale avec lavabo et un wc séparé. Double vitrage pvc. Vous permettra d'accueillir famille, amis ou d'envisager un revenu locatif. Une grange de 30 m² pouvant accueillir une voiture. Une grande cave voutée saine de 42 m² au sol et 30 m² à 1m80. Rez-de-chaussée, double vitrage pvc - chauffage poêle à granulés installés il y a 3 ans et radiateur électrique mais non utilisé étage, velux double vitrage bois à l'étage - radiateur électrique. Ballon d'eau électrique situé dans la cave, installée il y à 3 ans pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 918828.

Sur 9000 m² de terrain clos et arboré, un plan d'eau de 1500 m² (poissons, cygnes etc. )parfaitement entretenu. Piscine couverte à remettre en service. Une maison d'environ 80 m² en plain pied (résidence secondaire). Carport, bbq. Chalet de jardin chauffage électrique et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marcel meziere, tél. : 06 25 78 21 50, e-mail : marcel.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 494038870.

Iad France - David Landry vous propose : Rosoy, 5 min de Sens – Maison de caractère 175 m², 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée 175 m² habitables, 5 chambres, à 5 minutes de Sens : un volume rare, taillé pour une grande famille ou pour vivre à plusieurs générations sous le même toit. Cette maison de village d'avant 1900 a gardé son caractère d'origine. Elle se déploie sur 426 m² de terrain. Au Rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 23,5 m², une cuisine-salle à manger séparée, avec arrière-cuisine et cellier, Deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce niveau peut fonctionner comme un espace indépendant : idéal pour accueillir un parent ou un grand ado. À l'étage Trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant avec palier et des rangements. Fibre optique installée, tout-à-l'égout. Chauffage central au fioul par radiateurs. DPE E. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur Air-eau serait un très bon investissement. Une maison d'une telle surface, à ce prix et à 5 minutes de Sens, se présente rarement. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est implantée sur un terrain de 600 m² environ, offrant calme et sérénité. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes. Idéalement desservie, Rosoy est un lieu prisé pour ses commodités et sa convivialité. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement pratique avec un dégagement, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol aménagé inclut une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques offrent un confort optimal. Ce bien offre un cadre de vie familial agréable, idéal pour s'installer et profiter de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

Située dans la charmante commune de Rosoy (89100), cette maison traditionnelle de 143 m² sur un terrain de 1700 m² offre un cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie d'une exposition nord-sud, et sa localisation à proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, on trouve une terrasse de 50 m², 5 places de parking, des volets bois, des huisseries en PVC double vitrage, un système d'alarme, le tout clôturé avec un portail électrique. Le jardin arboré complète l'environnement extérieur de cette demeure. À l'intérieur sur trois niveaux, le sous-sol abrite cave, buanderie, 2 chambres, atelier et un garage pour 2 voitures. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon en L, une cuisine équipée,(électroménager récent) une salle d'eau, un WC séparé et un placard. À l'étage, un salon sous les combles, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et des placards. Les prestations incluent parquets flottants, climatisation (pompe à chaleur réversible), adoucisseur d'eau, et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Eau, edf, tout à l'égout, fibre déployée au pied du terrain clos. Enherbé avec des arbres, légère pente. Pas de vis à vis. Proche tous commerces (sncf, a5, a19, hôpital, cinéma etc. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marcel meziere, tél. : 06 25 78 21 50, e-mail : marcel.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 494038870.

Transaxia saint valerien, cachet françois (ei) commune de rosoy (yonne) commune de rosoy (yonne) à 7 km de sens (gare sncf 55 mn de paris gare de lyon ou bercy, multiples zones industrielles et commerciales) faisant parti de l’agglomération du grand senonais de plus de 60 mille habitants. Terrain de 2906 m² la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr françois cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Martine Printemps vous propose : Dans le village de Rosoy à quelques kms au sud de Sens, réalisez votre projet locatif ou 1ère acquisition : joli pavillon bien relié, avec jardin et 2 balcons. Au rez-de-chaussée, entrée par un double séjour traversant avec 2 placards, cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée, un débarras avec toilettes et lave-mains, et escalier intérieur. 2ème entrée possible à l'étage composé d'un couloir distribuant une chambre avec penderies, une 2ème chambre avec accès et vue jardin, une petite chambre ou bureau avec petit débarras et accès jardin, et une salle d'eau avec wc. Le plus pour les amoureux de la nature : accès direct à la voie verte des bords de l'Yonne. À 3 kms du centre commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans village recherché par sa tranquillité, environnement campagne et forêts, cette charmante maison de plain pied d'env. 115 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, commerces, écoles et nature, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les déplacements y compris la gare à 15mn. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain plat et clos de 420 m² offrant un espace extérieur agréable et une terrasse. Places de parking intérieures. Ce bien se compose de 4 pièces, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc privés, 2 toilettes, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un aménagement donc fonctionnel et lumineux créant une atmosphère chaleureuse. En conclusion : une maison T4 alliant confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Chauffage électrique, vmc neuve, fibre, ballon thermodynamique neuf. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Au cœur des dépendances d'un château entièrement rénové en 2005, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'un environnement exceptionnel, alliant le charme de la campagne, le calme absolu et la proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin-terrasse privatif d'environ 50 m², idéal pour vos moments de détente. Côté confort : excellente isolation, très bon DPE, fenêtres double vitrage récentes, chaudière individuelle gaz neuve et fibre optique. Un atout rare : aucun voisin au-dessus. Le propriétaire dispose également des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un superbe duplex et d'augmenter significativement la surface habitable. Situation idéale : à seulement 2 minutes des commerces, écoles, services, bus de l'agglomération sénonaise et ramassage scolaire, 5 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare, 10 minutes de Sens et 15 minutes de la gare de Sens permettant de rejoindre Paris en environ 50 minutes. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme, d'un pied-à-terre au vert ou d'un investissement de qualité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Terrain avec 20ml de façade, 800 m², plat, viabilisé, belle exposition prix : 60000 €. Sur ce terrain de 800 m² à etigny, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À etigny sur un terrain de 900 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.