Biens à vendre à Vérines (17540)

Iad France - Soraya Normand vous propose : Vérines – Maison en pierre rénovée DPE A Une maison de caractère, d'excellentes performances énergétiques… et La Rochelle à environ 15 minutes. À Vérines, dans le secteur de Loiré, découvrez cette maison en pierre rénovée de 106 m². Poutres et pierres apparentes lui donnent tout son charme, tandis que ses aménagements contemporains et son DPE classé A vous garantissent un confort optimal et des factures maîtrisées au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 58 m² réunit le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie et des toilettes. À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, le terrain accueille une terrasse, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Un garage de 10 m² complète l’ensemble. La maison se situe à environ 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, avec un arrêt de la ligne 15 à 50 mètres et un accès rapide à l’axe Niort–La Rochelle. 5 minutes en voiture de l 'école maternelle et primaire. Les commerces du bourg de Verines, sont accessible à 5 minutes. Son petit plus ? Un espace spa intérieur, idéal pour vous détendre toute l'année, quelle que soit la saison ! Elle vous intrigue ? Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite (PHOTOS SUR DEMANDE) Soraya Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Grasset vous propose : Vérines bourg - CDA La Rochelle - maison 107 m² - 3 chambres - 2 salles d'eau À Vérines, proche de toutes les commodités, maison construite en 2017 implantée sur un terrain de 500 m². Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : lumineuse, ouverte sur l’extérieur et résolument tournée vers le jardin. Le séjour-salon de près de 38 m² se prolonge naturellement par une cuisine ouverte de plus de 14 m², aménagée et équipée. Les grandes ouvertures créent une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur : ici, le jardin n’est pas juste « autour de la maison », il fait partie du quotidien. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier complète l’ensemble et permet de garder la cuisine bien organisée. À l’extérieur, place à un jardin soigneusement aménagé, avec plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage de 16 m², d’un abri de jardin et de places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vérines sur un terrain viabilisé de 320 m² bénéficiant d'une exposition Sud, Maisons MCA, constructeur depuis 40 ans, vous propose de construire cette maison de 100 m² habitables. Votre future maison de plain pied dispose d'une magnifique pièce de vie lumineuse grâce à la baie vitrée de 3m, une cuisine ouverte et un cellier. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de d'eau un wc indépendant. Un garage de 16 m² vient compléter cette jolie maison pour encore plus rangements et confort ! Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, écoles et services du quotidien et accès rapide à La Rochelle, aux plages. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vérines, découvrez ce projet de construction d'une maison neuve de 84 m² habitables sur un terrain d'environ 320 m². Un projet idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou pour un premier achat à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel. D'une surface de 84 m², cette maison propose une organisation pratique et confortable avec : - 3 chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou de créer un bureau et une chambre d'amis- Une belle pièce de vie lumineuse, conçue comme un véritable espace de convivialité- Une cuisine ouverte sur le séjour pour profiter pleinement des moments en famille- Des espaces de rangement optimisésPour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vérines, découvrez ce beau projet de construction sur terrain d'environ 320 m², idéal pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison neuve, confortable et pensée pour la vie de famille. Située dans un environnement résidentiel et agréable, Vérines offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement La Rochelle et son agglomération. Cette maison propose une organisation pensée pour conjuguer confort, convivialité et intimité : - 3 chambres, dont une belle suite parentale pour profiter d'un espace nuit privilégié- 44 m² de pièce de vie avec cuisine, un espace généreux et convivial pour les repas, les moments en famille et les soirées entre amis- Garage de 15 m², idéal pour stationner un véhicule ou stocker des vélos et / ou créer un espace de rangement supplémentaire- Terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs à la belle saison et prolonger les moments de convivialité en plein airPour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un terrain pour faire construire votre future maison dans un environnement agréable, tout en restant proche de La Rochelle ? Découvrez ce terrain viabilisé de 320 m² situé sur la commune de Vérines. Une surface idéale pour imaginer une maison adaptée à vos besoins : maison familiale, projet de résidence principale ou construction contemporaine avec jardin. Vivre à Vérines, c'est profiter d'un cadre de vie à taille humaine, tout en bénéficiant de la proximité de La Rochelle, située à seulement 17 km. N'attendez pas et contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer pour plus d'informations. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain viabilisé et libre de constructeur ! Devenez propriétaire de votre terrain à bâtir à seulement 15 min de La Rochelle. Idéalement située, la commune bénéficie d’un accès rapide à La Rochelle par la N11 (environ 15 minutes) ainsi qu’aux principaux axes routiers. La zone commerciale de Ferrières est accessible en seulement 5 minutes, facilitant votre quotidien. Ces nouveaux terrains viabilisés et prêts à construire vous offrent l'opportunité de réaliser la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et recherché. Nuaillé-d’Aunis dispose de toutes les commodités essentielles : école, commerces de proximité, services et équipements du quotidien. Un arrêt de bus à proximité permet également de rejoindre facilement l’agglomération rochelaise, tandis que les transports scolaires desservent les établissements du secteur. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant !

Iad France - Alexandre Lehmann (06 31 62 04 42) vous propose : À 20 minutes de La Rochelle, dans un village avec commerces et écoles, villa d'architecte de 2020,134 m² environ, 4 chambres, vue dégagée sur la campagne et au calme, sans vis-à-vis. DPE A, encore sous garantie décennale. Rez-de-chaussée : entrée avec dressing sur mesure, pièce de vie ouverte sur la terrasse par de larges baies, cuisine équipée avec îlot (induction et gaz), suite parentale avec dressing et salle d'eau, et wc séparé. Étage : grand pallier desservant trois chambres lumineuses et une salle de bain avec wc. Plancher chauffant par pompe à chaleur sur les deux niveaux, volets roulants, jardin clos, piscine à l'abri des regards, grand garage motorisé. Visite sur rendez-vous : je réponds dans la journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lehmann EI (ID 80719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ORPI vous présente, en campagne rochelaise, ce beau terrain à bâtir de 724 m², idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : Superficie : 724 m² -Forme rectangulaire avec une façade d'environ 16 m et une profondeur de 47 m -Partiellement clôturé (murs en pierre, parpaings, grillage et haies) offrant une bonne intimité -Non viabilisé, vous laissant une totale liberté d'aménagement selon vos envies -Terrain piscinable et libre de constructeur Ce terrain offre une belle orientation et un agencement harmonieux, parfait pour concevoir votre maison familiale ou résidence secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour plus d'informations ou organiser une visite. Non soumis au DPE Référence agence : 5366.

Idéal primo accédant, Charmante maison individuelle à vendre à Vérines, idéalement située près des commodités. En bon état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin accueillant, Cette propriété pratique et agréable convient parfaitement à une famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 341.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Charmante Maison Familiale à étage à Réinventer - Idéal Investissement Sur la commune de Vérines, se niche une maison familiale à fort potentiel. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation. Construite en 1970, cette maison de 117 m² sur un terrain de 171 m² présente de belles surfaces à réinventer. Avec ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau, 2 WC et un espace cellier ajoutent à ses atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image. Imaginez une cuisine moderne, un salon chaleureux, des chambres confortables et un extérieur aménagé selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Vérines, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial à seulement 10 min de l'entrée de La Rochelle. Le bourg dispose d'une école maternelle et élémentaire, de commerces de proximité et d'un cabinet paramédical. Avec ses 401 m² de terrain arboré et clos, ce bien offre un espace extérieur agréable et bien entretenu, comprenant une terrasse et un bel espace de verdure. Construite en 2009, cette maison de plain-pied de 81 m², sans mitoyenneté, se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 40 m², exposée sud / ouest, avec une cuisine ouverte. Le dégagement dessert trois chambres (11 m², 11 m² et 9 m²), une salle de bain et des WC indépendants. Un garage attenant de 20 m² complète l'ensemble. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Une maison à découvrir rapidement où les valises et les cartons peuvent être directement déposés, il n'y a plus qu'à s'installer et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison familiale de 163 m² 3 chambres, bureau et garage de 45 m² à 15 min de La Rochelle De l’espace, du calme et une vraie proximité avec La Rochelle. Cette maison familiale de 163 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² composée d’un salon de 42 m² et d’une salle à manger de 18 m², une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’une véranda de 13 m². Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose 3 belles chambres de 17,2 m², 16,6 m² et 11 m², ainsi qu’un bureau de 6 m² et une seconde salle d’eau. Le petit plus qui fait la différence : un garage de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou atelier. Côté confort : pompe à chaleur mixte de 2023, cheminée avec insert, façade entièrement enduite et gouttières aluminium réalisées en 2026, avec garantie décennale. 10 min de Puilboreau et Beaulieu 15 min du centre-ville et de la gare de La Rochelle Une maison généreuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété familiale, baignée de lumière et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Véritable bien d'exception, cette propriété unique réunit deux habitations sous un même toit : 270 m² habitables, 9 pièces dont 7 chambres, 2 cuisines — un espace généreux qui s'adapte à tous vos projets. Grande famille, chambres d'hôtes ou investissement locatif saisonnier. Un jardin préservé vous garantit calme et intimité, tandis que la piscine vous invite à profiter pleinement de chaque belle journée. Idéalement desservie, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, pour un quotidien pratique et serein. Espace, lumière et commodités : tout ce que l'on recherche, réuni en un seul lieu. Un bien rare, à saisir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851739912.

Iad France - Angélique Grasset vous propose : VÉRINES bourg– Maison 181 m² – 5 chambres – bureau – garage 43 m² Votre maison est devenue trop petite ? Famille recomposée, adolescent en quête d'autonomie, télétravail, besoin d'accueillir un proche ou simplement envie que chacun ait enfin son espace. Cette maison de 181 m² a été pensée pour s'adapter aux évolutions de votre vie de famille. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie traversante de plus de 52 m² constitue le cOEur de la maison : un espace convivial où l'on se retrouve sans avoir la sensation de vivre les uns sur les autres. Avec ses 5 chambres, son bureau, son dressing, sa buanderie et son espace indépendant à l'étage comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, chacun peut y trouver sa place. Un adolescent qui souhaite davantage d'autonomie ? Un parent à accueillir ? Une activité professionnelle à domicile ? Cette maison offre la flexibilité nécessaire pour accompagner vos projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse sous pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et d'un garage de 43 m². Autre atout rare sur le secteur : une partie du terrain pourrait être détachée (sous réserve des autorisations administratives), offrant un potentiel supplémentaire pour l'avenir. Les + : 181 m² habitables 5 chambres Bureau Espace indépendant à l'étage Garage de 43 m² Terrain de 918 m² Écoles et commerces accessibles à pied Fibre optique À seulement 15 minutes de La Rochelle Une maison où chacun peut enfin avoir sa place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Blatrix vous propose : Maison de plain pied avec fort potentiel sur la commune de Verines (commune de la CDA, avec arrêt de bus yélo à 700 mètres). Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 5000 m² Atout majeur : un garage indépendant d’environ 65 m², idéal pour les artisans, entrepreneurs ou passionnés de bricolage. Cet espace permet de stocker du matériel, d’aménager un atelier ou même d’envisager une activité professionnelle à domicile. La maison se compose d’un espace de vie lumineux, d'une grande cuisine, d'une belle buanderie, et de 3 chambres. Raffraichissement à prévoir Menuiserie pvc en très bon état Chauffage central avec pompe à chaleur servie 2 ans. Le vaste terrain constitue également un véritable plus : possibilité de créer un espace paysager, un potager, ou d’accueillir des projets annexes. Ce bien s’adresse particulièrement aux artisans ou aux acquéreurs recherchant un lieu alliant habitation et espace de travail, tout en profitant d’un cadre naturel. À découvrir sans tarder pour son potentiel et ses nombreuses opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Blatrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890674641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Terrain constructible 400 m² Hors lotissement Libre de constructeur Découvrez ce terrain constructible de 400 m², idéalement situé dans un environnement calme et préservé, offrant une véritable opportunité de construction pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Ce terrain se distingue avant tout par sa liberté totale de conception, permettant de réaliser la maison qui vous ressemble, sans contrainte architecturale imposée. Vous bénéficiez ici de conditions particulièrement recherchées : Terrain hors lotissement, sans charges de copropriété ni règlement contraignant Parcelle déjà viabilisée avec raccordements en bordure (eau, électricité, tout-à-l’égout) Avec une surface de 400 m², ce terrain offre un équilibre idéal entre confort d’usage et facilité d’entretien, tout en permettant la construction d’une maison familiale moderne, fonctionnelle et adaptée aux besoins actuels. Pour vous aider à vous projeter… Parce qu’il est parfois difficile d’imaginer le potentiel d’un terrain nu, nous vous proposons, à titre d’exemple, un projet d’implantation réalisé en partenariat avec Maisons Chantal B. Les visuels 3D et les plans présentés illustrent une possibilité d’aménagement parfaitement adaptée à cette parcelle. Ils sont donnés à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel. Vous restez bien entendu entièrement libre de choisir le constructeur de votre choix ou de concevoir un projet totalement personnalisé. Une belle opportunité de construire une maison qui vous ressemble dans un secteur où les terrains disponibles deviennent particulièrement rares. Contactez-moi pour organiser une visite sur place et étudier ensemble votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,59% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du charmant village de Vérines, au sein de l'agglomération rochelaise, ce très beau terrain de 611 m² vous attend pour concrétiser votre projet de construction. À seulement quelques mètres des commerces et de l'école et des lignes de bus, il allie praticité et cadre de vie idéal avec une belle orientation. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette parcelle vous garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis et hors lotissement. Elle est libre de constructeur et non viabilisée, offrant ainsi une totale liberté pour donner vie à votre maison idéale. Le terrain est entièrement clos sur trois côtés, dont un équipé d'un portail. Une servitude de 195 m² en plus permet d'y accéder en toute simplicité. Vous rêvez de bâtir votre futur foyer dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant et imaginons ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Opportunité Rare à Saisir : grange de 100 m² à Bâtir à Vérines sur parcelle de 430 m². Voici l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain de 430 m² avec sa grange en pierre de 100 m² au sol. Situé dans un quartier calmecette grange offre un potentiel incroyable pour y créer la maison de vos rêves. Profitez de cette toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. La parcelle est viabilisée et déjà raccordée aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, ce qui constitue un avantage majeur pour démarrer rapidement vos travaux de rénovation. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, investir dans une construction locative ou tout autre projet immobilier, cette grange à Vérines est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez libre cours à votre créativité offrant un large éventail de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Ancienne Grange à Rénover avec Jardin à Verines Cette ancienne grange pleine de potentiel est l'opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique à transformer en un véritable cocon de vie. Située à Verines, cette grange d'une superficie de 70 m² environ sur un terrain de 180 m² offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre espace de vie unique. La grange est actuellement composée d'une grande pièce. Vous avez l'opportunité de concevoir un espace de vie sur mesure en conservant le charme de l'ancien et en apportant une touche de modernité. Deux emplacements véhicules ouverts sont à prévoir sur la grange. Le point fort de cette propriété est son charmant jardin, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable et convivial. Imaginez une terrasse ensoleillée, un potager verdoyant ou un coin détente zen dans ce jardin privé où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et réaliser le projet de vos rêves en transformant cette ancienne grange en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette grange à Verines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, située dans le village dynamique de Vérines à Fontpatour, commune de l'agglomération de La Rochelle, à 15 min de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison de ville de 42 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif proche des commerces et de l'école. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 22 m², offre un espace de vie parfaitement optimisé et une cuisine ouverte équipée (four, hotte, gazinière, emplacement lave-vaisselle). À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse et cosy de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un emplacement pour le lave-linge. Contactez moi pour découvrir cette petite pépite, sans travaux, et venir y poser directement vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270.

Catherine bruguier vous propose verines centre - proximité de la rochelle cda - maison familiale rénovée, 7 chambres, 195 m² habitables, village avec commerces, école à pied et bus yélo, 10 mins de la rochelle. Cette maison datant de 1603 offre le charme, les volumes et la luminosité. Dotée d'un salon avec cheminée et poutres, d'une cuisine ouverte aménagée et son espace repas convivial, d'une très belle pièce de vie ouverte sur un patio de 35 m² et son préau, d'une chambre en rdc et sa salle d'eau ainsi qu'un bureau ou atelier. À l'étage se trouvent 6 chambres et une salle d'eau. Une cave, un garage avec porte motorisée et un préau complètent cet ensemble. Idéale pour chambres d'hôtes ou grande famille, vous serez séduit par son aspect soigné et ses multiples possibilités. Prix de vente : 324 400 euros hai honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 312 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 et 5610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435716- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

ORPI vous propose un terrain constructible, viabilisé et borné, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable ainsi que d'une voie d'accès privée déjà aménagée, offrant confort, intimité et tranquillité pour votre futur projet immobilier. Intégré au sein d'un lotissement de 6 lots, ce terrain permet la réalisation d'un projet de plain-pied uniquement (RDC). Pourquoi construire à Vérines (17540) - Commune recherchée pour son cadre de vie paisible, verdoyant et familial. - À seulement 15 minutes de La Rochelle, idéale pour profiter des services, commerces et emplois tout en vivant au calme. - Ambiance village, avec une vraie convivialité et un environnement sécurisé. - Croissance démographique et attractivité résidentielle, un atout pour un projet immobilier durable. - Accès facile aux infrastructures de l'agglomération rochelaise tout en préservant un mode de vie nature et serein. - Un cadre parfait pour construire une maison de plain-pied dans un environnement calme, proche de La Rochelle, tout en profitant de la tranquillité d'une commune à taille humaine. Prenez rendez-vous dès maintenant pour donner vie à votre projet immobilier. Référence agence : 0000.

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