Biens à vendre à Bourgneuf (17220)

À Saint-Médard-d'Aunis, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (15km), votre constructeur MCA vous propose de construire cette jolie maison de 67 m² sur un terrain viabilisé de 272 m². Cette maison entièrement optimisée, est composée d'une entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une jolie cuisine ouverte, le tout pour une surface de 29 m². Côté nuit retrouvez 2 chambres, avec possibilité d'en faire 3,1 salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison est idéale pour un premier achat et pour accueillir votre famille. Vous serez à 5km de La Jarrie et 7km d'Aigrefeuille-d'Aunis où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Médard-d'Aunis, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (15km), MCA vous accompagne dans votre projet de construction et vous propose cette jolie maison en L de 100 m² + garage sur un terrain viabilisé de 272 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte avec grand ilot pour recevoir et profiter de belles soirées en famille ou en entre amis, un cellier, deux chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) ainsi qu'un bureau. Idéalement située, vous serez à 7km d'Aigrefeuille-d'Aunis et 5km de La Jarrie où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins et toutes les commodités. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Médard-d'Aunis, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (15km), votre constructeur MCA, basé à Dompierre Sur Mer, vous propose cette belle parcelle viabilisée de 272 m² située en lotissement, bénéficiant d'une exposition idéal. Idéalement située, vous serez à 5km de La Jarrie et 7km d'Aigrefeuille-d'Aunis où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins, parfait une vie de famille. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léa JAULARD des maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose de construire cette maison de 100 m² habitables, sur ce terrain d'environ 316 m², idéalement situé sur la commune de Bourgneuf à 20 minutes de La Rochelle. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse grâce à la lumière traversante, une cuisine ouverte, un cellier attenant. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant vient compléter cette jolie maison. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00 à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léa JAULARD des maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose de construire cette maison de 90 m² habitables, sur ce terrain d'environ 316 m², idéalement situé sur la commune de Bourgneuf à 20 minutes de La Rochelle. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00 à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léa JAULARD des maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose d'adapter le modèle Pivoine sur ce terrain d'environ 316 m², idéalement situé sur la commune de Bourgneuf à 20 minutes de La Rochelle. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00 à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léa jaulard des maisons mca de dompierre-sur-mer, vous propose ce terrain d'une surface de 316 m², sur la commune de bourgneuf. Idéalement situé à 20 minutes de la rochelle, dans un cadre de vie privilégiée, au calme, vous disposerez d'une école, et de commerces de proximité. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé, il vous est proposé dans le cadre d'une construction mca, en collaboration avec notre partenaire foncier. Contactez vite votre conseiller léa jaulard au o7.80. 35.79. 00 à l'agence mca de dompierre-sur-mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes re2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maisons MCA vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction et vous propose cette maison sur ce terrain d'environ 419 m², idéalement situé sur la commune de Bourgneuf à 20 minutes de La Rochelle. La maison d'une surface de 70 m² habitables, entièrement optimisée, est composée d'une pièce de vie traversante, avec une belle cuisine ouverte. Côté nuit retrouvez 3 chambres, 1 salle d'eau et le gros plus de cette jolie maison, une deuxième salle d'eau. Cette maison est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00 à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose d'adapter le modèle Aurore sur ce terrain d'environ 419 m², idéalement situé sur la commune de Bourgneuf à 20 minutes de La Rochelle. Cette maison est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison est livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00 à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose d'adapter le modèle Atlanta sur ce terrain d'environ 419 m², idéalement situé sur la commune de Bourgneuf à 20 minutes de La Rochelle. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison est livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00 à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léa jaulard des maisons mca de dompierre-sur-mer, vous propose ce terrain d'une surface de 419 m², sur la commune de bourgneuf. Idéalement situé à 20 minutes de la rochelle, dans un cadre de vie privilégiée, au calme, vous disposerez d'une école, et de commerces de proximité. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé, il vous est proposé dans le cadre d'une construction mca, en collaboration avec notre partenaire foncier. Contactez vite votre conseiller léa jaulard au o7.80. 35.79. 00 à l'agence mca de dompierre-sur-mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes re2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saint-Médard-d'Aunis, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (15km), votre constructeur MCA vous propose de construire cette jolie maison de 80 m² sur un terrain viabilisé de 333 m² exposé Sud. Cette maison de plain pied est dotée d'un agencement optimisé, pour vous faire bénéficier d'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un wc. Et un bel espace de vie avec une grande cuisine, qui est ouverte sur le séjour, offrant plus de 35 m². Vous disposerez également d'un garage de 15 m². Idéalement située, vous serez à 5km de La Jarrie et 7km d'Aigrefeuille-d'Aunis où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Médard-d'Aunis, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (15km), votre constructeur MCA vous propose de construire cette jolie maison de 80 m² sur un terrain viabilisé de 333 m² exposé Sud. Cette maison de plain pied est dotée d'un agencement optimisé, pour vous faire bénéficier d'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un wc. Et un bel espace de vie avec cellier attenant à la cuisine, qui est ouverte sur le séjour, offrant plus de 35 m². Idéalement située, vous serez à 5km de La Jarrie et 7km d'Aigrefeuille-d'Aunis où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Médard-d'Aunis, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (15km), votre constructeur MCA vous propose de construire cette jolie maison de 115 m² sur un terrain viabilisé de 333 m² exposé Sud. La maison se compose d'une entrée avec placard, un grand espace salon / salle à manger très lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, et côté nuit, 4 chambres avec une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage qui communique avec la maison. Idéalement située, vous serez à 5km de La Jarrie et 7km d'Aigrefeuille-d'Aunis où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saint-médard-d'aunis, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec la rochelle (15km), votre constructeur mca, basé à dompierre sur mer, vous propose cette magnifique parcelle viabilisée de 352 m² située en lotissement, exposée sud. Idéalement située, vous serez à 5km de la jarrie et 7km d'aigrefeuille-d'aunis où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez léa jaulard au o7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison d’exception aux portes de La Rochelle – Bourgneuf À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune prisée de Bourgneuf, découvrez cette magnifique maison haut de gamme construite en 2024. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison allie modernité, confort et prestations de grande qualité, le tout dans un environnement paisible et résidentiel. Conçue avec des matériaux nobles et respectant les normes environnementales les plus récentes (RE 2020). Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium gris clair. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle offre un espace chaleureux, spacieux et convivial. La cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à ce vaste espace chauffé par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, la maison propose un agencement idéal avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, tout a été conçu pour le bien-être. Une piscine chauffée de 1,50 m de profondeur, habillée d’un liner gris clair, invite à la détente. Autour, les terrasses en travertin naturel offrent un confort remarquable et une esthétique haut de gamme. Un auvent intégré permet de profiter de repas en extérieur toute l’année, à l’ombre en été ou à l’abri du vent à la mi-saison. Les finitions intérieures sont soignées, avec notamment des grès cérames italiens de la marque Italgraniti, choisis pour leur élégance et leur durabilité. À l’extérieur, l’entrée pavée en travertin naturel, les deux places de stationnement en béton décoratif avec inserts en pierre naturelle et l’éclairage en inox marin mettent en valeur le mur d’enceinte en moellons taillés à la main, offrant une première impression chic et accueillante. Le grand garage, entièrement carrelé, dispose d’une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle et comprend un galetas pour du rangement ou un futur espace aménageable. Cette maison est couverte par la garantie décennale et respecte rigoureusement les normes RE 2020, avec menuiseries en aluminium laqué, volets roulants motorisés et tuiles harmonisées avec l’architecture de la maison. Vivre à Bourgneuf, c’est bénéficier d’un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate de La Rochelle. La commune est très prisée pour son calme et son cadre agréable, tout en restant proche de tous les services essentiels : À 400 m de la nouvelle école écoresponsable en bois, accessible en 6 minutes à pied À 900 m de la place de l’église, avec cabinet médical et épicerie locale À 600 m de la ligne de bus desservant la gare de La Rochelle en seulement 24 minutes Et à moins de 15 minutes en voiture de La Rochelle.

Dans un environnement paisible, découvrez cette superbe demeure ancienne de 250 m², rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend une suite parentale de 40 m², trois chambres, une cuisine de 21 m² ouverte sur une terrasse intime, ainsi que de lumineuses pièces de vie donnant sur un jardin paysagé avec piscine et terrasse de 45 m². En face, une dépendance de 200 m² rénovée en 2017 accueille une grande pièce de vie et trois suites, idéale pour recevoir ou développer une activité touristique. Le terrain arboré de 1640 m² permet de stationner 8 à 10 voitures. Cuisine d'été, terrain de pétanque, cabane pour les enfants : tout est réuni pour une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. À noter : Bourgneuf fut jadis le site d'une ancienne commanderie médiévale, liée aux Templiers ou Hospitaliers, témoignant d'un riche passé historique. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2704€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966.

Plein coeur de Bourgneuf, parfaite alliance entre confort et charme de l'ancien. Vous serez séduits par ses pierres apparentes et sa hauteur de plafond. 5 chambres, 3 salles d'eau, un bureau un cellier. Tout y est ! Jardin clos sans vis a vis et une dépendance avec four à pain pleine de potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Centre de Bourgneuf, dans un environnement calme à proximité des commerces, école et pôle médical. Venez découvrir ce bien en pierres d'une superficie totale de 180 m² sur un terrain de 840 m² clos de murs. Divisé en deux logements, vous pouvez facilement le transformer en une seule habitation. Actuellement composé comme suit : - un premier logement comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée suivie d'un salon. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. - Le second logement possède : Un salon avec un insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Cet ensemble allie charme et authenticité. Vous trouverez également un garage d'environ 30 m² ainsi qu'un atelier. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 237.

Sur la commune de bourgneuf, terrain constructible, centre bourg au calme libre de constructeur. Non viabilisé. Piscinable. Zone uv2 arboré, en drapeau 1 059 m² hors lotissement, comprenant un chemin d'accès, une ancienne piscine et dépendances. Entièrement clos de murs. Façade nord 47,30 façade sud 43,23 profondeur minimum 15,03 m réf 5649. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de bidot marie-blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - ei - honoraires : 8 000 € ttc (3,08 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

Bourgneuf – à 10 km de la rochelle superbe terrain arboré, hors lotissement de 1 059 m², comprenant un chemin d'accès. Entièrement clos de murs, dont une partie en pierres, il bénéficie d'un environnement de grande qualité et d'une excellente exposition. Petite dépendance en pierres. Référence agence : 867.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain de 331 m² dispose de nombreux atouts "exposition, belle surface, proche des commerces". Il sera idéal pour y faire construire votre future maison individuelle sur la commune prisée de Bourgneuf. Vous rejoindrez Dompierre sur mer en cinq minutes et La Rochelle en quinze minutes. Modernité, confort, économie d'énergie, luminosité sont les atouts de cette maison de 91 m². Ce plain pied comprend un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une buanderie. Côté nuit vous y trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cette maison dispose également d'un garage attenant pour y mettre du stockage ou pour y stationner votre véhicule. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain plat, bien exposé et viabilisé est situé en plein coeur de la charmante commune de Bourgneuf. Vous serez à proximité des écoles, d'un arrêt de bus et des commerces. À seulement cinq minutes de Dompierre sur mer et quinze minutes de La Rochelle. Cette maison à l'architecture traditionnelle de plain-pied propose une surface habitable de 90 m². Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale pour plus de confort et une salle d'eau, sans oublier un grand garage de 25 m². De grandes ouvertures offrent luminosité et vue dégagée sur l'extérieur. Le plan est modulable selon vos envies, vos besoins et en fonction de votre budget. Vous pouvez également visiter ce modèle avec notre réalité virtuelle à notre agence de La Rochelle. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH955 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maud Poidevin vous propose : Située au cOEur du paisible village de MONTROY, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette jolie maison de plain-pied allie confort, et tranquillité. Vous serez séduit par son espace de vie de 46 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse couverte, exposée sud-ouest et tournée vers la nature. La partie nuit comprend 3 chambres, un grand dressing / bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. De nombreux rangements rendent l’ensemble très fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos et paysager, d’une piscine, de 2 chalets de jardin pour matériel et vélos et d’un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Une possibilité d’agrandissement peut également être étudiée. Construite en 1984 et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse avec grand sous-sol aménageable À seulement quelques minutes de La Rochelle, située à Bourgneuf dans un environnement paisible en fond d'impasse, cette maison offre une belle superficie et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir un projet familial, professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée surélevé, lumineux et modulable, se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC et de cinq chambres. Les cloisons intérieures ne sont pas porteuses, offrant la liberté de repenser entièrement l'agencement et de créer de vastes espaces de vie selon vos envies. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand sous-sol de surface équivalente à l'étage, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel, salle de jeux, atelier etc. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 1130 m², avec des arbres fruitiers, à la fois au calme et proche des commerces. Un bien rare à découvrir, alliant tranquillité, espace et proximité de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 912468.