Biens à vendre dans le Vaucluse (84)

En exclusivité, votre agence orpi sud est immo vous présente ce charmant studio de 34 m² en premier étage, idéalement situé au cœur du centre-ville de pertuis. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce bien lumineux séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie offrant un bel espace de séjour, intégrant harmonieusement une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit aménagé et une salle d'eau avec wc. Son véritable atout : un espace extérieur couvert et la jouissance exclusive d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et sa terrasse. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence orpi sud est immo pour organiser une visite. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6578.

Avignon intra-muros, en exclusivité - proche teinturiers, maison de ville r + 1 étage, à rafraichir offrant 106 m² de surface au total (2 plateaux de 53 m² environ ), comprenant actuellement en rez-de-chaussée 1 hall d'entrée, 1 salon, buanderie et dressing donnant sur une terrasse de 8 m², à l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, séjour, cuisine ouverte sur une terrasse ombragée de 6 m². Un réagencement intérieur améliorerait la fonctionnalité des lieux et permettrait de faire un beau salon / cuisine en rez-de-chaussée ouvert sur terrasse et à l'étage 4 chambres, salle de bains, wc ou 2 logements articulés autour du hall d'entrée. Beau potentiel ! À découvrir sans tarder. Bien non équipé d'un système de chauffage, nous soumis au dpe yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2952.

En exclusivité, Avignon Extra-muros, Découvrez cette maison de ville des années 20 proposée, un bien d'exception qui se fait particulièrement rare sur le marché. Déployant 175 m² sur trois niveaux, cette demeure en très bel état séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Baignée d'une jolie luminosité tout au long de la journée, elle offre cinq chambres spacieuses + un bureau en rez de chaussée pouvant etre transformé en 6e chambre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin, véritable havre de paix en ville agrémenté d'une agréable piscine pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Idéalement située en Extra-Muros, au calme absolu d'une impasse préservée, cette adresse conjugue parfaitement la sérénité d'un environnement paisible et la proximité immédiate de la vie citadine. À seulement un kilomètre de la gare centre et des remparts de l'intra-muros, vous profiterez au quotidien de la facilité d'accès aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en restant aux portes du patrimoine historique d'Avignon. C'est le cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Référence agence : 2963.

À la limite de Monteux, au calme absolu en fond d’impasse, découvrez cette belle villa de 178 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 480 m². Un véritable havre de paix ! Profitez d’une piscine au sel, d’une superbe terrasse de 90 m² avec tonnelle, d’une véranda idéale pour un espace jacuzzi, d’un garage de 41 m² et d’un abri voiture. À l’intérieur, vous serez séduits par ses beaux volumes : un spacieux salon-séjour de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée de 15,80 m², un cellier, 4 belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une grande salle de bains. Côté confort : pompe à chaleur et panneaux solaires installés en 2025 (revenu annoncé d’environ 1 000 €), volets roulants électriques et eau du canal de Carpentras. Son véritable atout ? La possibilité de créer deux habitations ! Idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Calme, espace, confort et potentiel : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! DPE C GES C. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Rolin vous propose : VOTRE PROJET MÉRITE CETTE VITRINE ! Et si votre prochaine aventure commerciale commençait au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue ? Dans les rues piétonnes du centre historique, découvrez cette charmante boutique d’angle, actuellement exploitée en galerie d’art depuis de nombreuses années. Sa vitrine généreuse, sa belle luminosité et sa situation privilégiée offrent un cadre idéal pour donner vie à de nombreux concepts commerciaux. Boutique de créateurs, décoration, prêt-à-porter, bijoux, accessoires, concept-store ou autre belle idée à développer… À vous d’imaginer la suite ! Le local de 20 m² dispose également de WC et d’un chauffe-eau. Côté budget, pas de mauvaise surprise : Loyer mensuel : 1 000 € charges comprises. Nouveau bail commercial de 9 ans à la reprise. Tous commerces envisageables, hors restauration et activités générant des nuisances sonores. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur commerçant recherché et profiter du charme de L’Isle-sur-la-Sorgue. Vous avez le projet ? Cette vitrine vous attend ! Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Cantona vous propose : Charmant T2 avec jardinet, place de parking et climatisation - Robion Situé au Plan de Robion, au sein d'une copropriété de 8 lots, découvrez cet agréable appartement de type T2, d'une superficie de 41,69 m² loi Carrez, bénéficiant d'un jardinet privatif d'environ 28 m² et d'une place de stationnement. Entièrement situé en rez-de-jardin, il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement est également équipé de la climatisation, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un coin détente ou profiter des beaux jours. Cet espace dispose également d'un petit débarras pratique pour le rangement ainsi que d'un portillon d'accès. Une place de parking vient compléter l'ensemble et ajouter une touche de praticité supplémentaire au quotidien. Avec son agencement fonctionnel, son extérieur et ses équipements, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Cantona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 984732362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madame BARBER vous présente en Exclusivité sur la commune de Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450), cette maison de plain-pied entièrement rénovée, dans un cadre paisible en fond d'impasse, proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La ville offre un environnement charmant, idéal pour les familles et ceux recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des attractions d'Avignon. Cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain spacieux de 970 m² entièrement clôturé avec double entrée, bénéficiant de places de parking et d'un garage de 18 m². Le cadre extérieur offre un bel espace vert, propice à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, d'une surface habitable de 90 m², vous découvrirez, un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² climatisée, une cuisine fonctionnelle de 15 m², ainsi que deux belles chambres avec placard de 13 m². La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie avec mezzanine (transformable en 3ème chambre), apportant un maximum de fonctionnalité au quotidien. Construite en 1974, cette maison allie charme et potentiel d'aménagement pour répondre à vos attentes. Le confort : Travertin au sol, climatisation réversible, menuiseries doubles vitrages, moustiquaires, ballon d'eau, électricité refaite, porte de garage motorisée, toiture et façade propres, gouttières et portail motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

LES VIGNERES Amoureux du charme de l'ancien et des maisons qui ont une âme, laissez-vous séduire par cette charmante partie de mas d'environ 170 m², mitoyen d'un coté, alliant authenticité et volumes généreux. Implantée sur une parcelle arborée de 1164 m², cette propriété tournée vers le jardin offre un cadre de vie agréable avec une piscine, sa cuisine d'été, et un ancien pigeonnier à rénover qui offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Rénovée avec gout, la maison se compose d'un double séjour avec une partie de plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parmi lesquelles une chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage ainsi qu'un abri voiture offrant de belles possibilités de stationnement et de rangements. Une maison coup de coeur, pleine de charme et de potentiel ! Située aux Vignères, petit village provençal, sur la commune de Cavaillon, nous sommes à 10min du Thor ou de l'Isle sur la Sorgues, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute de Cavaillon. Stephanie ALYANAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885132969 - AVIGNON.

Habitez, entreprenez, investissez… pourquoi choisir ? Et si votre prochain bien immobilier vous permettait de concilier vie personnelle, activité professionnelle et investissement locatif ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur une parcelle d’environ 2 500 m², réunissant une maison avec piscine, un local professionnel et deux bureaux indépendants supplémentaires. Une configuration aux multiples possibilités pour donner vie à votre projet ! Côté maison : votre espace de vie développant environ 90 m² de plain-pied, cette maison de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend deux chambres, un bureau, une cuisine, une véranda et un garage. À l’extérieur, terrasse, piscine et cuisine d’été vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un espace résidentiel confortable, qui peut également s’envisager dans une stratégie d’investissement locatif. Côté professionnel : un local de 50 m² en complément, un local professionnel indépendant d’environ 50 m² propose un espace d’accueil et trois pièces principales. Bureaux, activité libérale, prestations de services ou autre activité compatible avec la réglementation : son agencement permet différentes organisations selon vos besoins. Un véritable atout pour installer votre activité à proximité de votre domicile, tout en conservant une séparation entre vie privée et vie professionnelle. Et ce n’est pas tout : deux bureaux supplémentaires ! Plus récents, deux bureaux indépendants d’environ 30 m² au total complètent cet ensemble. Chacun dispose de son propre accès, avec un patio commun aux deux espaces. Une configuration idéale pour envisager deux activités distinctes ou une mise en location séparée, selon les possibilités applicables. Au total, environ 80 m² d’espaces professionnels répartis entre trois entités distinctes ! Le vrai plus : environ 2 500 m² de terrain la parcelle généreuse permet de distinguer les espaces résidentiels et professionnels. Les stationnements sont identifiés et déclarés, avec notamment des places adaptées aux personnes à mobilité réduite (pmr), facilitant l’accueil de la clientèle et des visiteurs. 4 façons d’envisager votre projet 1. Vous entreprenez et habitez sur place. Installez votre activité dans le local ou l’un des bureaux et profitez de votre maison à proximité. 2. Vous recherchez votre résidence principale avec un revenu complémentaire. Habitez la maison et envisagez la location des espaces professionnels. 3. Vous exercez votre activité et souhaitez diversifier vos revenus. Occupez l’un des espaces et étudiez la location des autres, selon votre projet. 4. Vous recherchez un investissement à plusieurs leviers. Envisagez l’exploitation locative de la maison, du local et des deux bureaux, sous réserve de faisabilité. Un bien qui s’adapte à votre projet ! Entre maison avec piscine, local professionnel de 50 m², deux bureaux indépendants, vaste terrain et stationnements organisés, cet ensemble offre une combinaison peu ordinaire. Entrepreneurs, professionnels indépendants ou investisseurs : habiter, travailler, louer… pourquoi choisir quand plusieurs possibilités s’offrent à vous ? Contactez-nous au 04 90 35 37 20 pour découvrir ce bien et étudier les perspectives qu’il peut vous offrir. Réf. 1861.

Stratégiquement implantée au carrefour des grands axes de communication, à proximité des gares TGV et des bassins économiques de la région, cette remarquable bâtisse de 1607 développe plus de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. Imprégnée d'une riche histoire provençale, la propriété a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité (toiture, façades, menuiseries, sols) menée avec soin dans le respect des éléments d'origine. On y retrouve de superbes plafonds à la provençale, des terres cuites authentiques, des cheminées monumentales, un sol en marbre de Montpellier ainsi qu'une cave à vin voûtée dédiée à la dégustation. Ses volumes généreux et sa configuration particulièrement modulable s'adaptent à tous les projets. La demeure propose de vastes espaces de réception, dont un salon de 72 m², une suite parentale de plus de 40 m², de multiples chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un immense plateau de 250 m² sous charpente à réinventer (idéal pour une grande salle de jeux, un espace artistique ou des suites supplémentaires). À l'extérieur, le bien profite d'un jardin clos avec fontaine, aux essences méditerranéennes dotée d'un jacuzzi, d'un grand porche voûté facilitant le stationnement d'un véhicule, d'un garage spacieux, ainsi que d'un second jardin piscinable. Qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille en quête d'authenticité, de déployer un projet hôtelier et de chambres d'hôtes de charme, ou d'implanter un lieu d'expression artistique et professionnel d'envergure, cette propriété rare conjugue accessibilité logistique de premier ordre et cachet architectural absolu. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pernes-les-Fontaines, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, Carpentras et Avignon, cette propriété de campagne offre un cadre de vie simple, ouvert et apaisant, pensé pour celles et ceux qui recherchent de l'espace sans s'éloigner des commodités. La maison développe environ 115 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie tournée vers l'extérieur, avec une circulation naturelle vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine, plus intime, conserve l'esprit des maisons anciennes, avec des volumes chaleureux et une atmosphère de mas provençal. La distribution permet une vie confortable au quotidien avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, dont une également en rez-de-chaussée, et des espaces adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille en Provence. La climatisation et le chauffage bois accompagnent l'usage de la maison au fil des saisons. À l'extérieur, le terrain de plus de 2000 m² constitue le véritable point fort de cette propriété. La grande piscine, les terrasses, le double garage, ainsi qu'une pièce climatisée d'environ 20 m² actuellement utilisée en salle de sport, apportent un niveau d'usage rare dans cette gamme de prix. Une propriété à découvrir pour son équilibre entre espace extérieur, annexes pratiques et vie provençale au quotidien. Pour en parler simplement ou organiser une visite, contactez Audrey Bourguignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : Maison de plain-pied de 125 m² avec piscine Un bien récent, des prestations de qualité et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Située sur la route du Ventoux, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son confort moderne. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 55 m², ouverte sur l’extérieur, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placard, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que deux WC indépendant. À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’une piscine, de deux terrasses permettant de varier les espaces de convivialité, un espace terrain de pétanque ainsi que d’un carport pour stationner votre véhicule à l’abri. Côté confort, cette maison récente dispose de prestations appréciables : - Chauffage et climatisation réversible par système gainable - Adoucisseur d’eau - Arrosage automatique - Tout à l'égout - VMC - Menuiserie alu et double vitrage - Volets électrique - Borne de recharge pour voiture électrique - Cabanon extérieur Vous recherchez une maison récente, sans travaux à prévoir, avec piscine et de beaux espaces de vie ? Ce bien mérite toute votre attention ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Une propriété atypique où l’architecture, les volumes et le potentiel priment sur les standards. Dans un environnement calme, verdoyant et préservant une réelle intimité, découvrez cette maison d’architecte construite à la fin des années 70, dont la conception singulière séduira les amateurs de biens atypiques. Édifiée au cOEur d’un parc arboré de plus de 3 500 m², elle développe environ 126 m² habitables ainsi que plus de 230 m² de garages, ateliers et espaces annexes, harmonieusement organisés autour d’un agréable patio central, véritable cOEur de la propriété. Pensée dès sa conception pour offrir une circulation fluide et un véritable confort de vie, la maison distingue naturellement les espaces de jour et de nuit tout en créant un lien permanent avec les extérieurs. Le séjour met à l’honneur la pierre du Gard, une cheminée et ses ouvertures sur le patio et la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une cuisine contemporaine indépendante, trois chambres ainsi qu’une confortable salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo complètent harmonieusement l’ensemble. La maison affiche un classement énergétique C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Les garages, ateliers et espaces annexes, parfaitement entretenus et alimentés en triphasé (380 V), offrent de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale ou artistique, mais aussi pour du stockage, une collection privée ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Les atouts : • Maison d’architecte construite à la fin des années 70 • DPE : C • Construction en béton cellulaire • Plus de 230 m² de garages, ateliers et espaces annexes • Patio central d’environ 86 m² • Triphasé (380 V) • Pompe à chaleur • Puits avec arrosage automatique • Fibre optique • Terrain piscinable • Nombreux stationnements - Portail automatisé • Parc arboré de plus de 3 500 m² Un bien rare qui s’adresse à celles et ceux pour qui l’espace, les volumes et le potentiel sont des critères essentiels. Une visite vous permettra d’en apprécier toute la conception, les volumes et les nombreuses possibilités. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et verdoyant, idéal pour les beaux jours. Un garage attenant complète ce bien. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine dupas vous propose : coustellet – restaurant avec terrasse, licence iii et cuisine équipée vous souhaitez reprendre un restaurant à taille humaine au coeur du luberon ? À coustellet, sur la commune de maubec, ce fonds de commerce offre un cadre chaleureux et dispose du matériel nécessaire pour poursuivre l’activité. D’une surface d’environ 60 m², le local accueille 22 couverts en intérieur. Poutres apparentes, cheminée et touches de pierre donnent du caractère à la salle, tandis que la cuisine ouverte permet de conserver un lien avec la clientèle. À l’extérieur, une terrasse de 10 places, agrémentée de végétation et d’un abri en bambou, prolonge l’espace de restauration dans une ambiance conviviale. La cuisine professionnelle équipée comprend notamment un four à pizzas à deux niveaux, une hotte d’extraction, des équipements frigorifiques et des plans de travail. Le matériel nécessaire à l’exploitation est inclus dans la cession. Le local dispose également de sanitaires et d’une climatisation. L’établissement bénéficie d’une licence iii. Il est actuellement fermé le jeudi toute la journée et le dimanche soir. Une opportunité pour poursuivre l’activité ou développer votre propre concept, dans le respect du bail. Loyer actuel : 1 400 € par mois. Contactez-moi pour découvrir le dossier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ann-Sophie Nicolet vous propose : Investissement locatif en résidence services seniors à Cavaillon Au sein de la résidence services seniors Les Cigales du Luberon, découvrez cet appartement meublé de 60 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Un appartement agréable et fonctionnel, en bon état général, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un petit balcon offrant une vue sur la colline Saint-Jacques vient compléter l'ensemble. La résidence propose différents services et équipements destinés au confort de ses résidents : restaurant, espaces communs, activités, piscine, salon de coiffure. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif. Il ne peut pas être acquis pour une occupation personnelle, ni pour y loger un membre de sa famille, notamment un ascendant. L'acquisition est réservée à un projet d'investissement locatif dans le cadre de l'exploitation de la résidence services seniors. L'appartement bénéficie d'un bail commercial en cours avec Domitys, exploitant de la résidence. Le bail a été conclu pour une durée de 11 ans à compter du 1ᵉʳ janvier 2025, avec une échéance au 31 décembre 2035. Le propriétaire perçoit un loyer contractuel de 7 800 € HT par an, versé mensuellement par l'exploitant. Conformément au bail commercial, les charges courantes sont réglées directement au syndic par l'exploitant. Les charges exceptionnelles, les travaux concernés par les stipulations du bail, ainsi que l'avance de trésorerie et le fonds travaux restent à la charge du propriétaire. Pour l'année 2025,420 € de charges de copropriétés sont restées à la charge du propriétaire. Une acquisition à étudier selon votre projet patrimonial : cet appartement s'adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un bien en location meublée au sein d'une résidence services seniors, avec une gestion locative déjà en place. Selon sa situation personnelle et fiscale, l'acquéreur pourra étudier la possibilité de relever du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), avec l'accompagnement d'un professionnel compétent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ann-Sophie Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 990935702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : À vendre Maison de village Hameau du Parrotiet à Lioux - 105 m² habitables avec cour intérieure. Avis aux amoureux de la rénovation et aux passionnés de vieilles pierres, vous êtes à la recherche d'un lieu à personnaliser ? Cette maison est une véritable toile vierge pour créer votre futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon avec cheminée à insert, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres d'environ 16 m² chacune, un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, ainsi qu'une salle de douche avec de grands placards de rangement. Une cave vient compléter l'ensemble. Et parce que la douceur de vivre provençale se savoure aussi à l'extérieur… Vous profiterez d'une cour privative de 52 m², exposée Sud-Est, un véritable atout pour imaginer un joli coin repas, avec quelques plantes méditerranéennes pour de longues soirées d'été entre amis ou en famille. Autre point appréciable : une partie de la toiture vient d'être refaite. Alors oui, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Et c'est justement là que réside tout son intérêt : la possibilité de repenser les espaces, de révéler son charme et de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Avignon intramuros, cette maison de ville de caractère développe une surface habitable d'environ 165 m² (175 m² Carrez), répartie en deux appartements de 50 m² et 115 m² en duplex, pouvant communiquer ou bénéficier d'accès indépendants. Le rez-de-chaussée est accessible aussi bien depuis les parties communes, desservies par un très bel escalier entièrement rénové, que directement depuis la rue par une large baie vitrée équipée d'un film préservant l'intimité. Il accueille une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains indépendante. Actuellement loué meublé, cet appartement a vocation à être libéré pour la vente, sauf souhait de l'acquéreur de conserver le locataire en place. Sa configuration et son accès indépendant permettent également d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité commerciale, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Le second appartement, développé en duplex, est desservi par ce bel escalier. Son premier niveau accueille un beau séjour agrémenté d'un plafond à la française, ouvert sur une jolie place et offrant une agréable perspective dégagée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux ou trois chambres selon l'aménagement souhaité. La chambre principale, de belles dimensions, bénéficie également d'une ouverture sur la place. Une vaste salle de bains prend place sur un demi-niveau intermédiaire. Enfin, de généreux combles offrent d'importantes possibilités de rangement et permettent d'envisager l'intégration des équipements techniques d'un système de climatisation réversible, dont l'installation sera prise en charge par le propriétaire. Ce nouvel équipement viendra compléter le chauffage central au gaz de ville et apporter un confort thermique appréciable en toute saison. Selon une simulation réalisée par le diagnostiqueur à partir du DPE existant, l'installation de cette climatisation réversible devrait permettre une amélioration du classement énergétique, avec un passage envisagé de D à C, tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce classement prévisionnel devra naturellement être confirmé par un nouveau diagnostic après travaux. Une maison de ville pleine de charme, conjuguant authenticité, beaux volumes et confort contemporain, dont la configuration offre de multiples possibilités d'occupation, familiale, mixte ou locative. Possibilité de louer une place de stationnement à seulement 50 mètres, dans un parking privé souterrain sécurisé, accessible par portail automatique, moyennant un loyer de 69 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une impasse à 10 minutes à pied du centre ville, villa composée de 2 chambres dont une suite parentale, d'un séjour ouvert sur salon / séjour, d'un bureau en mezzanine, d'un patio côté cuisine, et d'un grand garage. Joli jardin arboré avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Plus de 17 hectares en zone naturelle à vendre sur la commune de fontaine de vaucluse. Quelques cabanons en pierre se trouvent sur certaines parcelles. Se renseigner auprès de l'agence pour les numéros de parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé dans un secteur recherché, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur une parcelle constructible offrant un fort potentiel de développement. Implanté sur un terrain d'environ 877 m², le bien comprend un local d'environ 500 m², pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. La configuration du terrain permet également d'envisager un projet de construction complémentaire ou de réaménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La parcelle, facilement accessible, dispose de stationnement, accès indépendant, visibilité, clôture et se situe à proximité d'axes routiers, centre-ville, commerces, zone d'activité., ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet professionnel ou d'investissement. Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :           COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vaucluse 84260 sarrians christel goux vous propose cette maison située au coeur du centre ville de sarrians. Maison de village chaleureuse, offrant une surface habitable de 79,5 m² répartis sur trois niveaux avec trois chambres. Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour une résidence principal que pour un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour obtenir d'avantage d'informations. Prix : 120 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goux christel, au 07 69 65 91 16 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goux christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465537gouc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaucluse 84100 orange ouest - christel goux vous propose ce charmant mas en pierres datant de 1880, offrant 216 m² habitables sur un terrain clôt de plus de 2 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie ainsi que d'une patouille d'époque. À l'étage, deux ailes distinctes, est et ouest, offrent chacune deux chambres spacieuses. Elles disposent également de leurs propres sanitaires, avec une grande salle de bains / douche et wc pour l'une, et une salle d'eau avec wc pour l'autre. Une pièce dressing et un grand dégagement complètent cet espace nuit. La propriété dispose de plusieurs espaces indépendants actuellement aménagés en trois appartements de type t2 offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Côté dépendances, le bien bénéficie d'une grange de 106 m² ainsi que d'un atelier de 46 m². Un mas authentique au charme provençal, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour concrétiser un projet de vie en famille ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Prix : 485 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goux christel, au 07 69 65 91 16 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goux christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466237 gouc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un petit prix pour un rendement attractif ! Proposé à 49 900 euros, ce studio bénéficie d'un emplacement central à carpentras, à deux pas de la mairie et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Bien entretenu, il est occupé par un locataire en place depuis 2021. Son loyer mensuel de 330 euros charges comprises, représente une rentabilité brute d'environ 7,2 %, calculée sur le prix de vente, hors frais d'acquisition, charges et fiscalité. Le bien se situe au sein d'une copropriété saine ayant bénéficié de travaux récents, avec de très faibles charges, un atout supplémentaire pour envisager sereinement votre investissement. Une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter votre patrimoine, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. À saisir 49 900 euros hai dpe d 252 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 494 euros et 668 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borg philippe, au 06 03 56 40 68 ou par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borg philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Cette maison de ville des années 50 constitue une opportunité rare sur le marché avignonnais. Idéalement située en extra-muros, cette bâtisse de caractère déploie une superficie de 125 m² qui ne demande qu'à être réinventée. Ses beaux volumes s'articulent autour d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine spacieuse propice aux moments conviviaux et de quatre belles chambres réparties avec équilibre. Un grand garage vient parfaire ce bien aux multiples atouts, tandis qu'un jardin verdoyant offre un véritable havre de paix en extérieur. À rénover, cette demeure possède tout le potentiel nécessaire pour retrouver le cachet, le charme authentique et l'élégance architecturale de son époque. Le quartier extra-muros séduit immédiatement par sa qualité de vie pratique et recherchée au quotidien. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement dynamique où commerces, services et commodités se trouvent à portée de main. Les déplacements vers le centre-ville intra-muros s'effectuent en toute simplicité grâce à une desserte optimale en transports en commun, incluant les lignes de bus, le tramway ainsi que des stations de vélos électriques en libre-service à proximité immédiate. Un cadre parfait pour conjuguer vie citadine et tranquillité. Référence agence : 2948.