Biens à vendre à Vauchelles-les-Quesnoy (80132)

Nouveauté : L'Immobilier du Centre vous propose en exclusivité cette charmante maison située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Abbeville, dans un village. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 61 m² comprenant un salon et une cuisine américaine. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en troisième chambre. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec dépendance, d'une grande terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain de 602 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.

À vendre - superbe longère de caractère aux portes de la baie de somme laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de charme, très lumineuse, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de la mer édifiée sur un terrain clos d'environ 450 m², cette propriété allie authenticité et charme au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon de 29 m², baigné de lumière une buanderie 7,80 m² des toilettes séparées, salle de bain avec douche à l'italienne, un bureau 12 m²ou chambre avec placard à l'étage : un petit palier de 3 m² 2 petites chambres mansardées et grenier à la suite. 8,5 m²et 13,50 m² grenier : 13 m² cave : 30 m² un jardin chaudière à condensation à gaz localisation idéale : proches commodités envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 931877.

Iad France - Aline Biget (06 21 34 20 53) vous propose : À vendre : Fonds de commerce spécialisé dans les loisirs et activités récréatives, implanté depuis plus de 10 ans dans une zone d’activité dynamique et très attractive. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente notoriété et d’un emplacement stratégique à fort passage. - Caractéristiques du bien : Local en très bon état, Espaces fonctionnels et bien agencés : coin bureau, coin cuisine Matériel et aménagements complets, prêts à l’emploi - Avantages : Activité clé en main, facile à gérer Ne nécessite aucune formation spécifique : Idéale pour une reconversion professionnelle Potentiel de développement selon les envies du repreneur -Localisation : Situé dans une zone d’activité très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. Affaire rare, à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Biget (ID 22895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 828946186 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Seulement dans votre agence l'agence propriétés privées a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison en briques coiffée d'une toiture en ardoises, idéalement située proche des écoles, collèges et lycées du secteur d' abbeville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec son espace salon cocooning, une vaste cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un sanitaire indépendant et une cave complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau moderne avec wc, ainsi qu'une chambre spacieuse bénéficiant d'un dressing sur mesure. Le second étage propose deux belles chambres lumineuses idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin exposé plein sud agrémenté de dépendances, et d'un chalet. Les atouts : - maison lumineuse et bien entretenue. -chaudière gdv à condensation -proche de toute commodités et des établissements scolaires. -espace extérieur agréable et fonctionnel. -possibilité d'un garage à la location. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Ce bien est affiché au prix de 242 000 euros fai. Dpe : d 225 ges : d 49 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426641 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : Cellules commerciales en retail park de 1.300 m² situé à Abbeville, loué à des enseignes nationales. Volume d'investissement : entre 2.000. 000 € et 2.500. 000 € Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #abbeville #retailpark #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Appartement 4 pièces 82 m² situé à abbeville, à 30mn de la baie de somme, 1h30 de paris et 3h de bruxelles, dans un quartier résidentiel au coeur du centre-ville, avec vue imprenable sur la collégiale, à proximité des commerces et de la gare, ce projet repartit sur 3 bâtiments proposera 52 logements aux prestations de qualité, éligibles au déficit foncier ou de normandie la résidence offrira des logements d'exceptions allant du studio au 4 pièces avec jardin privatif, balcon ou terrasse et place de stationnement pour la plupart appartement présenté t4 de 82,47 m² habitables dont séjour cuisine 30,48 m² + 3 chambres + place de stationnement + terrasse 17,43 m² au prix direct promoteur de 263 000 euros. Dpe à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande. Autres appartements disponibles : - studio à partir de 105 000 euros - 2 pièces à partir de 158 000 euros - 3 pièces à partir de 196 000 euros - 4 pièces à partir de 252 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561. Du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 395 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par : maxime outrebon immobilier propriétés-privées. Com / ineuf abbeville - baie de somme maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abbeville, au sein d une résidence de 2008, appartement en parfait état au dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, deux places de parking dont une en sous sol. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 311 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.37% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 171, soit c, ges : 5, soit a. Helene chochoy, agent commercial immatriculé au rsac de amiens 80000 sous le numéro 84784136800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84017.

Abbeville, appartement vendu occupé 625€ / mois charges comprises. Au rez de chaussée d'une résidence de 2008 un appartement bien entretenu comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine, cellier, deux chambres avec placards, wc, salle de bains. Place de parking. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 311 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1153 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.07% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 177, soit c, ges : 5, soit a. Helene chochoy, agent commercial immatriculé au rsac de amiens 80000 sous le numéro 84784136800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84530.

Située en centre ville, à deux pas des commerces, écoles, et grands axes, cette maison vous offre les avantages de la ville avec à la fois un jardin de 300 m² et places de stationnements. À l'extérieur, la maison présente un clos couvert avec la possibilité d'être divisée en 3 lots distincts. Sa toiture en ardoise neuve est agrémentée de 6 lucarnes et 6 velux, témoignant d'une attention particulière aux détails. Le solivage refait assure une structure solide et pérenne pour cette propriété en brique. À l'intérieur, cette maison de ville de 200 m² vous permettra de réaliser le projet de vos rêves sur 2 niveaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LEMIERE, Tél. : 06 15 58 60 72, E-mail : laetitia.lemiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 840369441.

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : a abbeville - 10 / 15mn de la bais de somme - ca com + ventes 220 k€ - ebe retraité 115 k€ - une très bonne affaire économique - a visiter très rapidement - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Martinet vous propose : Appartement 2 chambres en duplex, situé au 1er étage sans ascenseur d'une dépendance de l'ancien Hôtel des Rames d'Abbeville. Cet appartement récent de 81 m² loi Carrez (100 m² au sol) saura vous séduire par ses beaux volumes et la qualité de ses finitions. Il s'ouvre sur un séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante de 9 m², une salle de bain de 5.5 m² et un WC indépendant. Un escalier confortable dessert 2 chambres de 17 m² (24 m² au sol) et 14 m² (20 m² au sol) offrant de multiples opportunités de rangement. Cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir à quelques minutes du centre-ville d'Abbeville et de la gare SNCF. Il bénéficie d'une place de parking privative, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec un environnement exceptionnel. Son emplacement idéal vous garantit un accès rapide et facile aux commodités de la ville et aux bords de Somme. Bon à retenir : chauffage individuel au gaz de ville, taxe foncière 1700 euros en 2023, charges de copropriété s'élevant à 1470 euros en 2024. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune des Hauts-de-France, Abbeville est une porte ouverte sur la baie de Somme. Sa situation idéale en fait une ville dynamique, à seulement 1h30 de Paris, 2h de Londres et 1h30 de la Belgique. Sans oublier les grandes plages de la Manche, à 20 minutes de là. Côté verdure, la forêt de Crécy, emprunte de l'histoire de l'une des batailles de la Guerre de Cent ans, est à 30 minutes. Abbeville met également un point d'honneur à s'inscrire dans une dynamique de développement durable. Découvrez cet appartement de deux pièces, réparties sur une surface de 34 m² (loi carrez et 60 m² en totalité). Idéal pour un premier investissement immobilier, il est situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ce bien de deux pièces est établi dans un immeuble récent, construit en 2012. Il se compose d'un séjour, doté d'une fenêtre et d'un velux. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique. La visite se poursuit avec une chambre et une salle d'eau comprenant une douche et une vasque et le WC. L'appartement est bien isolé grâce à ses fenêtres en double vitrage et à ses volets roulants. Il est chauffé par des radiateurs individuels électriques. La résidence est fermée et sécurisée par une porte avec un interphone. Elle est équipée du tout à l'égout. Un environnement idéal pour un premier achat immobilier. N'attendez pas pour le visiter !

Iad France - Terry Lelong vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée en 2021 avec Jardin à Abbeville Bienvenue dans cette maison de ville rénovée qui allie confort moderne et charme d'antan. Située à Abbeville, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger convivial, une cuisine moderne, son arrière cuisine avec vue sur jardin et un premier WC. La cuisine dispose d'un équipement de qualité pour un quotidien facilité. À l'étage, deux chambres chaleureuses vous offriront tout l'espace dont vous avez besoin pour vous détendre et vous ressourcer. La salle de bain moderne et wc, se trouve également à l'étage pour un maximum de praticité. Au second étage, une belle et chaleureuse grande chambre La maison bénéficie d'une terrasse extérieure idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 200 mètres carrés offre un espace extérieur paisible où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. Côté pratique, la maison possède un sous-sol pouvant servir de cave ou de rangement supplémentaire. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking disponible dans la rue. Les prestations de confort ne sont pas en reste avec la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez la proximité des commodités. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme à Abbeville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie darras (06 66 07 06 85) vous propose : fonds de commerce salon de coiffure. Situé à deux pas du centre-ville, ce salon de coiffure de 31 m² environ est une véritable référence pour les habitants du quartier. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose de 3 postes de travail et 2 bacs. Loyer ht : 450€ / mensuel bail commercial en cours, cession sans reprise de personnel (les murs commerciaux ne sont pas à vendre). Possibilité de louer 26 m² environ supplémentaire pour développer une activité annexe (onglerie, solarium etc) pour plus d’informations techniques et comptables, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie darras (id 42313), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de amiens sous le numéro 878756089 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : À Abbeville centre proche de toutes commodités immeuble composé au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau pouvant être transformée en studio pour étudiant (e) ou autres idéalement ou bureau pour profession libérale et d'un studio avec cuisine équipée et possibilité de créer une salle d'eau avec cour, et aux étages deux appartements très lumineux. Cet ensemble dans une maison du 18ème siècle offre de multiples possibilités idéal investisseur. La toiture en ardoise a été refaite en 2005. Vous souhaitez investir dans une ville où la demande de location est élevée alors contactez moi vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : belle boulangerie dans quartier dynamique - sans concurrence - ebe 94 ke - ca en augmentation chaque année 340 k€ - cause retraite - affaire intéressante et rare - a visiter impérativement - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison du 18ème siècle de 145 m² au cœur d' abbeville. Vous rêvez d'un bien unique alliant histoire, praticité et potentiel ? Cette maison sur trois niveaux est faite pour vous. Avec ses 145 m² habitables, elle se distingue par sa localisation idéale et ses multiples possibilités d'usage. Configuration actuelle : - un studio, un appartement et deux duplex indépendants - courette de 27 m² - cave de 12 m² disposition : rez-de-chaussée : - grand couloir - studio potentiel ou bureau d'environ 14 m² - appartement 1 : t2 d'environ 23 m² (potentiel de 32 m²) avec courette attenante de 27 m² étages : - appartement 2 : t2 de 39 m² sur deux niveaux - appartement 3 : t3 de 48 m² sur deux niveaux état général : - peu de travaux à prévoir, structure saine et bien entretenue - toutes les menuiseries sont en double vitrage - toiture ardoise refaite en 2005 atout : - a deux pas du centre ville - grande flexibilité d'usage et potentiel d'évolution selon vos besoins cette maison historique d'abbeville bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité de commerces, écoles et transports. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.

Au cœur du centre-ville d'abbeville, découvrez ce superbe loft de 60 m², niché au rez-de-chaussée d' une magnifique bâtisse historique de 1720. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de caractère, à seulement quelques minutes de la baie de somme. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : - un sas d'entrée desservant un bel espace de vie de 34 m² avec coin cuisine - une salle d'eau moderne avec douche italienne et wc - une jolie mezzanine totalement ouverte de 17,5 m², idéale pour un coin nuit et bureau sous-sol : - deux caves, idéales pour le stockage. Extérieurs : - une place de stationnement privative et sécurisée par un portail électrique confort et équipements : - fibre optique - menuiseries pvc double vitrage - vmc - poêle à pellets * surface au sol de 72 m² - un lieu de vie unique, chargé d'histoire, qui séduira les amateurs d'espaces atypiques et les amoureux du charme de l'ancien en plein cœur de ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.

À vendre : maison de 69 m² à abbeville - proche centre-ville venez découvrir cette jolie maison de 69 m², située à quelques minutes à pied du centre-ville d'abbeville. Rénovée avec soin, elle offre un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Disposition interieur : rez-de-chaussée : - espace de vie : 30 m² donnant sur une cuisine équipée - deux chambres (possibilité de les réunir pour une chambre spacieuse). - une salle de bain fonctionnelle. - un wc indépendant. - cellier pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : - une grande chambre mansardée offrant un cadre intimiste et chaleureux. Equipements et atouts : - menuiseries en pvc pour une meilleure isolation phonique et thermique. - isolation extérieure récente, garantissant confort et économies d'énergie. - poêle à pellets - maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat ou un investissement. * ne comporte ni jardin, ni courette. Contactez-moi pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.

À Vendre : Superbe Duplex Atypique en centre Ville Découvrez ce magnifique duplex au charme unique, idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 30 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie modernité et praticité pour des moments de partage en toute simplicité. Coté nuit, vous disposez de deux chambres, Une salle d ? eau, un espace wc. Cet appartement atypique, au cachet incomparable, n ? attend plus que vous ! Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d ? informations. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.04% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 161, soit C, GES : 5, soit A. Helene CHOCHOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AMIENS 80000 sous le numéro 84784136800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83919.

Nouveauté : L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette maison idéalement située à proximité d'une zone commerciale d'Abbeville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, vaste séjour lumineux comprenant un espace salon et une salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, un bureau (pouvant également faire office de petite chambre), ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un accès direct à l'intérieur. De nombreux travaux ont été réalisés il y a environ un an : remplacement de la cuisine, de la salle de bains, des murs et peintures, des menuiseries, du carrelage, les radiateurs, etc. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville. Le tout est implanté sur un terrain de 398 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En sortie d'Abbeville, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les établissements scolaires, autoroute, gare et commerces, la Commune est située à 30minutes de la Baie de Somme. À l'extérieur, cette maison contemporaine dispose d'une terrasse de 75 m² offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Un garage et des places de parking sont également disponibles pour un stationnement pratique et sécurisé. Le terrain de 1300 m² ne nécessite que peu d'entretien. À l'intérieur, cette maison haut de gamme de 175 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Les 2 toilettes, les 2 douches et la baignoire assurent un confort optimal pour toute la famille. Un espace supplémentaire pourra s'adapter aux besoins des nouveaux propriétaires. Construite en 2022, cette propriété moderne et lumineuse est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie familial confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEPAGE, Tél. : 07 86 34 83 74, E-mail : karine.lepage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398.

À vendre : charmant fonds de commerce au cœur d'abbeville ! Venez découvrir ce joli fonds de commerce idéalement situé en plein cœur historique d'abbeville. Ce local de 25 m² est entièrement dédié à la restauration sur place et à emporter, avec une spécialité de planches apéro. Une véritable adresse conviviale. Le local est exploité depuis juin 2022 et l'activité est à l'équilibre. La suite reste à faire. Les atouts : - licence gr (grande restauration ) - emplacement privilégié : en plein centre, face au monument le plus emblématique d'abbeville. - terrasse ensoleillée (plein sud ) : idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. - activité clé en main de restauration légère (planches apéro) sur place et à emporter. - local de 25 m² optimisé et prêt à être exploité. Ne manquez pas cette belle opportunité de reprise dans une zone à forte affluence ! Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 500 € ht + 700 € tva, soit 34 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 3 500 € ht + 700 € tva, soit 4 200 € ttc (14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.

Dans le centre d'Abbeville, à de la place du marché. Cet immeuble est située dans une rue calme. Appartement en Rez de Chaussée de 65 m². Il comprend : - Le séjour, exposé plein Sud, très lumineux et d'une surface confortable. - La cuisine meublée, indépendante. - La salle de bain avec une grande douche à l'italienne. - Les WC sont indépendants. - Un cellier Agencé avec une chambre, possibilité d en créer une seconde comme dans la configuration initiale, Une cave en sous sol accessible par ascenseur. Charges de copropriété qui comprennent l'eau, les travaux et entretien des communs (Seule la consommation électrique est individuelle) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEPAGE, Tél. : 07 86 34 83 74, E-mail : karine.lepage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398.

Abbeville, maison d'habitation - maison de ville proche des commodités se composant d'un hall d'entrée, une salle / salon, une cuisine, un wc. À l'étage un couloir distribuant 4 chambres spacieuses. Grenier aménageable. Garage, cave, chaufferie et dépendance. Equipements : tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, menuiserie en simple vitrage. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 126 300 € dont 5,25% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 € - réf : 083 / 1913.