Vente commerce 1500 m² Vauchelles-les-Quesnoy (80132)

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Situé au cœur du village historique de saint-riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg. L'établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement. Logement de fonction : à l'étage, un duplex t3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale). Points clés & chiffres : -> licence iv – accessibilité pmr. -> performance : ticket moyen de 25 € – ca actuel : 95 k€ – fort potentiel de développement. -> avantage fiscal : situé en zone de revitalisation rurale (zrr), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales. - murs et fonds indissociables : prix du fonds (mandat 757741) : 94 500€ fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 300 € ht + 2 460 € tva, soit 274 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € ht + 0 € tva, soit 260 000 € ttc honoraires d'agence : 12 300 € ht + 2 460 € tva, soit 14 760 € ttc (5.68 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.