Biens à vendre à Bray-lès-Mareuil (80580)

Propriété coup de coeur aux portes de la baie de somme a seulement quelques minutes d'abbeville, aux portes de la baie de somme, à 2h de paris et 3h de bruxelles, découvrez en exclusivité cette authentique longère picarde au charme rare, nichée dans un écrin de verdure préservé. Une propriété d'exception qui séduira instantanément les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée traditionnelle, véritable coeur de la maison. Un salon atypique avec poêle à bois invite à de belles soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une superbe véranda baignée de lumière offre une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, la magie se poursuit. Le terrain, véritable havre de paix, bénéficie d'un accès direct à un étang privatif bordé de son élégant kiosque en bois, lieu idéal pour se ressourcer et profiter du calme absolu. Vous disposerez également d'un vaste espace aménageable pour les repas et moments de détente en plein air, d'un abri pour le stockage du bois ainsi que d'une dépendance à rénover selon vos envies. Deux portails viennent compléter les prestations de cette propriété. L'un des atouts majeurs de ce bien réside également dans l'importante superficie de son terrain, offrant un potentiel rare grâce à sa possibilité de division. Les amateurs de pêche seront séduits par l'accès direct aux étangs de la somme, tandis que les amoureux de grands espaces apprécieront ce cadre naturel exceptionnel. Résidence principale, maison de vacances, projet de gîte ou activité touristique : cette propriété unique offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché, un véritable coup de coeur où nature, sérénité et authenticité se conjuguent à la perfection. Dpe consommation énergétique classe g (488 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe d (33kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 5970 euros et 8130 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 263 500 euros - honoraires charge acquéreurs prix hors honoraires d'agence : 250 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 829 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

Située à Érondelle (80580), dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant. Ce pavillon familial lumineux de 122 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec un séjour, une cuisine, 3 chambres de plain-pied, une salle de bain, un wc indépendant et un grenier totalement aménageable. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur d'environ 3000 m², propice à la détente et aux activités en plein air, avec un grand garage doté d'une fosse d'intervention sur véhicules pour les bricoleurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, et de convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421525783.

Iad France - Sophie Martinet vous propose : À BAILLEUL, secteur calme et proche des commodités de PONT REMY et d'ABBEVILLE, maison de village en très bon état général : - 3 chambres avec possibilité 5 chambres - bureau, dressing, nombreux espaces de rangement - séjour / salle à manger cosy, plein de charme et lumineux, équipé d'une cheminée avec insert - cuisine avec coin repas, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée - WC séparés en RDC et à l'étage - salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie - garage attenant et second garage, chalet de jardin - jardin clos et agréable, sans vis-à-vis, très bien entretenu - menuiseries en double vitrage, volets, chauffe-eau thermodynamique - chauffage électrique à conforter pour améliorer facilement la note du DPE et réduire les dépenses énergétiques, fosse septique à conforter - taxe foncière 920 euros Un bien qui a de nombreux atouts, confortable et aux finitions soignées, idéal pour y vivre en famille à l'année ou en résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette propriété d'exception située aux portes de la Baie de Somme, sur la commune de Mareuil-Caubert. Venez découvrir ce bien rare, niché dans un cadre idyllique au coeur de la nature, sur un terrain de 2 666 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur les étangs dont vous êtes propriétaire de 7 328 m² de surface d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une vue magnifique. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, une chambre permettant de bénéficier du confort de plain-pied, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. À l'étage : Un palier desservant quatre belles chambres avec vue sur les étangs, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 2003 sur pieux, la maison est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques complété par un insert à bois. Extérieurs : Vous profiterez d'une terrasse sur pilotis exposée plein sud, d'un chalet atelier ainsi que d'un second chalet avec embarcadère, idéal pour naviguer sur les étangs de Mareuil-Caubert. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 9 994 m², offrant un environnement exceptionnel avec pontons, terrasses et jardin, dans un cadre naturel. Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.

Nouveauté : L'Immobilier du Centre vous propose ce chalet située dans un cadre idyllique, avec un étang de environ 2 500 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour offrant une très belle vue, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 13 239 m², agrémenté d'un étang, le tout niché dans un environnement verdoyant et paisible. Le chalet est chauffée à l'aide de radiateurs électriques et d'une cheminée à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.

Maison familiale, secteur erondelle. Je vous propose une maison lumineuse avec un vaste séjour doté d'une cheminée insert bois, un bureau avec une mezzanine (coin bibliothèque), une cuisine équipée avec coin repas, un wc, un accès au garage et à la terrasse. À l'étage, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, une buanderie, un wc. À l'extérieur, un jardin clos, sans vis à vis, avec un chalet et une dépendance (garage / atelier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine becourt, tél. : 06 72 41 46 23, e-mail : christine.becourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 421525783.

L'Immobilier du Centre vous propose cette maison spacieuse, à rénover, située à proximité d'ABBEVILLE. Vous trouverez dans cette maison un séjour très lumineux donnant sur une cuisine séparée et semi-équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier, d'un garage et atelier de plus de 100 m² et d'une chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain de 713 m². Idéal pour une personne souhaitant rénover une grande maison proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À découvrir à Épagne-Épagnette, dans une impasse calme, cette maison de campagne datant du XIXe siècle, d'environ 122 m² habitables, est édifiée sur une parcelle de 493 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour chaleureux avec poutres et colombages apparents, agrémenté d'un poêle à bois Godin. Une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-équipée avec accès direct à la terrasse, une buanderie ainsi qu'un garage utilisé comme espace de stockage. Une pièce dédiée à un atelier créatif dévoile un magnifique mur en pierre, et pour compléter ce niveau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : Desservi par deux escaliers, un palier distribue trois chambres. À l'extérieur : Vous profiterez d'une terrasse, d'un bâtiment de stockage et d'un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis. -> Des travaux généraux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison atypique et pleine de charme. Idéalement située à proximité d'Abbeville et de Pont-Remy, elle pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

À découvrir sans tarder ! Lise SOHIER vous présente sur la commune d'Huchenneville, ce magnifique pavillon de construction traditionnelle de 1990, parfaitement entretenu et modernisé, offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. D'une belle distribution, la maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité de vivre pleinement de plain-pied. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de plain-pied, idéalement complétées par une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Le beau séjour de 28 m², chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace de télétravail. À l'extérieur, le charme opère avec une très belle terrasse, véritable espace de détente et de convivialité. Elle accueille un espace idéal pour les repas en plein air ainsi qu'un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout bénéficie surtout d'une magnifique vue panoramique, véritable atout de cette propriété et source de sérénité au quotidien. La propriété dispose également de nombreux équipements pratiques : * Un garage attenant à la maison avec pièce technique ; * Un second garage * Un Abri pour camping-car, avec un accès particulièrement facile ; * Un bûcher ; * De nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes à inerties complétés par le poêle à bois permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant bénéficier d'une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Les + : Construction traditionnelle de 1990 4 chambres dont 2 de plain-pied Salle d'eau au rez-de-chaussée Séjour de 28 m² avec poêle à bois Cuisine indépendante aménagée et équipée Bureau à l'étage Grande terrasse avec espace convivial Double garage Garage attenant avec pièce technique Abri camping-car avec accès facile Bûcher Magnifique vue panoramique Maison moderne et en parfait état Aucun travaux à prévoir Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la qualité d'entretien et surtout cette jolie vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 614044 ).

Terrain constructible à pont-rémy situé sur la commune de pont-rémy, à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes d'abbeville et avec un accès rapide à l'a16, je vous propose de découvrir en exclusivité ce beau terrain partiellement constructible d'une surface de 7100 m². Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction ou de loisir dans un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement réseaux à proximité (eau, électricité) accès facile opportunité rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 72 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 65 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 410 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

Iad France - Antonin Trioux vous propose : Maison de charme avec grange / garage de 100 m² – Idéal premier achat, artisan ou famille ! Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison offrant l'esprit « la campagne à la ville » et une grange / garage / dépendance de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m ! Un espace idéal pour les passionnés de bricolage, les artisans, le stockage massif ou pour abriter un véhicule de grand gabarit / camping-car. Située au calme en retrait de rue à Abbeville (à 2 km des établissements scolaires, 2,5 km de la gare et des commerces, et à 20 min de la Baie de Somme), cette maison de 105 m² est implantée sur un terrain de 1 030 m². Au rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert et convivial : L'entrée s'ouvre directement sur la salle à manger, sublimée par un poêle à bois capable de chauffer toute la maison, et la cuisine aménagée, prolongées par le salon. Sur la gauche de l'entrée, vous trouverez la salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé situé juste à côté de la cuisine. Côté salon, l'espace dessert une première chambre ainsi qu'un petit débarras pratique pour le rangement au quotidien. À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres installées en enfilade, la seconde étant idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Fibre optique installée. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avec votre conseiller iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 105818199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence place de l'immo à le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Pont Rémy, un maison sans travaux comprenant : Une entrée desservant une salle, un salon, une cuisine équipée et aménagée indépendante, une buanderie (pouvant être transformée pour accueillir une chambre plain pied), une salle de bains et les sanitaires. 1 er étage : Un couloir disposant, un vaste palier, deux chambres et une salle d'eau avec les sanitaires indépendants. 2 éme étage : Une chambre palière avec un point d'eau et les sanitaires, et une chambre. Le tout sur 340 m² de terrain clos et arboré, avec une cave complète, et une entrée annexe sur l'arrière de la propriété pouvant accueillir l'emplacement de plusieurs véhicules. Les gros plus du bien : - électricité moins de 10 ans - tout à l'égout - chauffage par géothermie avec puit artésien (système eau eau) faible consommation - isolation complète de l'habitat (200 MM de laine de verre) - double vitrage et volet roulant - salle de bains neuve 1.

Située en plein centre de Pont-Rémy, à proximité des commerces, de la gare et des commodités, cette maison en briques semi-mitoyenne de 77 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour / salon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, permettant d'aménager un espace nuit fonctionnel. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un terrain avec portail et accès pour les véhicules, un véritable avantage en centre-ville. ? Un projet de rénovation avec un budget estimatif déjà identifié ! Afin de vous aider à vous projeter dans cette maison, plusieurs améliorations ont été envisagées : * Chauffage et climatisation : installation d'une pompe à chaleur air / air. * Rafraîchissement intérieur : remise en peinture blanche de l'ensemble des murs. * Cuisine : fourniture et pose d'une nouvelle cuisine. Le budget estimatif pour l'installation de la pompe à chaleur air / air et la remise en peinture des murs s'élève à 8 000 €. La fourniture et la pose de la nouvelle cuisine sont estimées à 5 000 €. Soit un budget prévisionnel total de 13 000 € pour ces améliorations, sous réserve des prestations prévues dans les devis. ? Les atouts du bien : * Maison en briques de 77 m² * 4 pièces, dont 2 chambres * Cave * Cour et terrain avec accès véhicule * Portail * Centre de Pont-Rémy, à proximité des commerces et de la gare * Taxe foncière : 584 € par an * Beau potentiel de rénovation et de valorisation ? Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison située dans un bourg tous commerces avec gare, à 10 min d'Abbeville, elle se compose d'une cuisine, un séjour et un salon, une salle de bains, une cave. À l'étage, une chambre et 2 pièces sur parquet A l'extérieur, une cour et un jardin.

Maison de maître à vendre – pont-rémy  une maison pleine de charme, idéale pour une famille ! Découvrez cette belle maison de maître de 6 pièces, proposant 4 chambres et de beaux volumes. Son charme et son caractère en font un bien chaleureux et authentique, parfait pour accueillir une famille.  vous profiterez également d'un terrain, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.  côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que du gaz de ville, offrant différentes possibilités de confort au quotidien.  la gare de pont-rémy est accessible à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.  vous bénéficiez également de la proximité de toutes les commodités.  les points forts * maison de maître pleine de charme *  4 chambres *  6 pièces *  terrain *  idéale pour une famille *  poêle à bois + gaz de ville *  gare à 5 min à pied *  proche de toutes commodités  un bien de caractère, familial et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémy mormino, tél. : 06 52 64 54 14, e-mail : remy.mormino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 504324716.

Iad France - Stéphanie Lucas vous propose : Abbeville – Quartier Saint Gilles – Maison avec gros travaux. Maison à rénover, mitoyenne, avec autonomie de plain-pied d’environ 130 m². Située dans une rue très calme, proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée : Un grand espace séjour / salon, une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine ouverte sur une grande pièce lumineuse type véranda, un coin buanderie, ainsi qu’un couloir menant à une grande chambre avec un espace bureau. À l’étage : Deux belles chambres lumineuses et pleines de charme. À l’extérieur : Un atelier d’environ 18 m², un jardin d'environ 500 m², le tout sur une parcelle d’environ 630 m². Chauffage central au gaz (Chaudière ancienne) – Assainissement tout à l’égout. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir dont une partie de la toiture à refaire. Devis disponible : pour plus de renseignements, merci de me joindre par téléphone. Beau potentiel ! Une vidéo de la maison est disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lucas vous propose : maison à rénover à abbeville – 108 m² – grand jardin – garage – veranda – cave (quartier saint-gilles) située dans un quartier recherché à abbeville, au calme, cette maison de 108 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m², elle dispose d'un vaste jardin, de dépendances / ateliers, d'une grande véranda et d'un garage de belle capacité. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier donnant accès à la cave et au garage. Une grande véranda d'environ 40 m² vient compléter ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la vue sur le jardin. À l'étage : un palier dessert une grande chambre, une seconde pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau, ainsi qu'une troisième pièce pouvant également être aménagée en chambre selon vos besoins. Les extérieurs : la propriété bénéficie d'une cour à l'avant, de deux dépendances / ateliers à rénover, ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m² avec fosse, doté d'une double entrée permettant d'accéder facilement à l'avant comme à l'arrière de la propriété. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 090 m². Cette maison nécessite une rénovation permettant de la remettre au goût du jour et d'améliorer ses performances énergétiques. Parmi les principaux travaux à prévoir : installation d'un nouveau système de chauffage (ancien chauffage au gaz déposé), remplacement des menuiseries en simple vitrage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un secteur apprécié d'abbeville. Les + : parcelle d'environ 1 300 m² grand jardin véranda de 40 m² garage de 40 m² avec fosse deux dépendances / ateliers cave rue très calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité l'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir cet ensemble immobilier d'une superficie habitable de 212 m², idéalement situé entre la gare et le centre ville d'abbeville comprenant : -une partie habitation en r + 1 rdc : espace de vie, cuisine, trois chambres, salle d'eau bureau, et wc. 2étage : espace de vie, cuisine, deux chambres, salle de bain avec laverie, bureau, wc, et une véranda. Possibilité de scinder la partie habitation en 2 ou 4 logements avec sas d'entrée. Partie extérieure : - ancien bureau professionnel d'une superficie de 45 m² pouvant être aménagé en appartement. - bâtiment en bac acier d'une superficie de 120 m². -partie atelier attenant au bâtiment. -garage. -le tout sur 650 m² de terrain clos et arboré. -proche hôpital, gare, et centre ville. -proche autoroute a16 / a28. -proche baie de somme avec accès direct au chemin du halage. Idéal pour investisseurs et promoteurs. Ce bien est affiché au prix de 315 000 euros fai. Dpe : e 302 ges : d 40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

Iad France - Stéphanie Lucas vous propose : ABBEVILLE - APPARTEMENT - T4 94 m² - GARAGE - CAVE - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence sécurisée et calme, découvrez cet agréable appartement d’environ 94 m², idéalement situé à Abbeville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double salon / séjour lumineux d’environ 30 m², offrant un accès direct à un balcon avec une belle vue dégagée sur un joli parc arboré, idéal pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant. Vous trouverez également une cuisine, un espace dressing, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace nuit comprend trois belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. + : Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un garage privatif ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, services et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Biget (06 21 34 20 53) vous propose : À vendre : Fonds de commerce spécialisé dans les loisirs et activités récréatives, implanté depuis plus de 10 ans dans une zone d’activité dynamique et très attractive. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente notoriété et d’un emplacement stratégique à fort passage. - Caractéristiques du bien : Local en très bon état, Espaces fonctionnels et bien agencés : coin bureau, coin cuisine Matériel et aménagements complets, prêts à l’emploi - Avantages : Activité clé en main, facile à gérer Ne nécessite aucune formation spécifique : Idéale pour une reconversion professionnelle Potentiel de développement selon les envies du repreneur -Localisation : Situé dans une zone d’activité très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. Affaire rare, à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Biget (ID 22895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 828946186 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : sur secteur baie de somme - dans les terres - emplacement n°1 - snack très rentable - + 100 k€ ebe - fermé 2j / semaine - congé 4sem / an - bail 3 / 6/9 - loyer 300e / mois - pour primo accent - a visiter d'urgence - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : belle boulangerie dans quartier dynamique - sans concurrence - ebe 94 ke - ca en augmentation chaque année 340 k€ - cause retraite - affaire intéressante et rare - a visiter impérativement - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florent Diodore vous propose : HUPPY - MAISON - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Huppy cette maison en plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Forte de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre une distribution claire et fonctionnelle. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 44 m², constitue le cOEur de la maison avec sa cuisine ouverte récente. Les 3 chambres, bien proportionnées, assurent un espace de repos confortable pour chacun. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de ce niveau. Le grenier, d'une surface de 45,77 m² (carez), représente un atout : entièrement disponible, il offre un potentiel d'aménagement significatif selon vos projets. Un sous-sol de 14,25 m² vient compléter les espaces de rangement ou sera parfait pour les amoureux de bonnes bouteilles. Le système de chauffage mixte — radiateurs électriques et poêle à granulés — assure une gestion souple et économique de la température. L'ensemble de la maison est en très bon état, ne nécessitant sans travaux à prévoir immédiats. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Streich vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant traditionnel – Abbeville Cause changement départ en retraite, à vendre fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé à Abbeville. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 580 m² comprenant deux grandes salles de restauration, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant une capacité d'accueil pouvant atteindre 100 couverts. Une grande terrasse vient compléter l'ensemble et permet de développer l'activité durant la belle saison. Le restaurant est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) et bénéficie d'un logement de fonction situé au-dessus de l'établissement. Caractéristiques : Restaurant de cuisine traditionnelle Surface commerciale : 580 m² Deux grandes salles de restauration Grande terrasse Capacité d'accueil : environ 100 couverts Logement au-dessus du restaurant Normes PMR conformes Bail commercial en cours jusqu'en 2029 Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche Affaire saine offrant encore un potentiel de développement grâce à sa capacité d'accueil importante et à ses possibilités d'exploitation. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,64% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe Longère de Caractère – Aux Portes de la Baie de Somme Maison 3 pièces à vendre à Vauchelles-les-Quesnoy Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de la mer. Édifiée sur un terrain clos d'environ 450 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant cachet et tranquillité. * Les Atouts du Bien : *Charme & Authenticité : Une longère de caractère avec une belle luminosité. * Extérieur agréable : Un jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours. * Confort thermique : Équipée d'une chaudière à condensation au gaz (performante et économique). * Emplacement recherché : Proche de toutes les commodités et des axes menant à la Baie de Somme. * Description Intérieure : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour-salon de 29 m², traversant et ultra-lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Un espace bureau de 12 m² (pouvant parfaitement faire office de chambre) avec placard intégré. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Une buanderie pratique de 7,80 m² et des WC séparés. À l'étage (Espace nuit mansardé) : Un palier de 3 m² desservant deux chambres mansardées (8,50 m² et 13,50 m² au sol). Un grenier de 13 m² à la suite, idéal pour du stockage ou un aménagement futur. Le "plus" technique : Une grande cave de 30 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement supplémentaire. * Envie d'une visite ? Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Informations financières : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 944753.