Vente maison 10 pièces 212 m² Abbeville (80100)

Découvrez cet ensemble immobilier offrant deux entrées indépendantes, idéal pour une résidence principale avec un potentiel de location meublée touristique. Situé à seulement 5 minutes de la gare, du centre-ville et des principaux commerces, ce bien allie confort et opportunités d'investissement. La première entrée, principale et indépendante, dessert une habitation de 123 m² entièrement rénovée. Vous y trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, un séjour lumineux d'environ 36 m² avec accès direct au jardin exposé plein sud, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une chambre disposant d'un grand dressing pouvant être relié à la lingerie. À l'étage, un premier demi-niveau accueille une belle chambre. Quelques marches plus haut, vous découvrirez deux autres grandes chambres de 11 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménageable d'environ 32 m² offre un beau potentiel pour créer une salle de jeux, un espace de loisirs ou une suite supplémentaire. Les travaux d'aménagement ont déjà été commencés et restent à finaliser. Un vaste porche permet d'accéder au jardin et de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La seconde entrée indépendante mène à un studio à terminer de rénover. Initialement pensé comme une love room, il peut également être aménagé en logement locatif indépendant, bureau professionnel ou espace d'accueil selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, complétée par des radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Iad France - Delphine Streich vous propose : Longère avec grand potentiel sur un terrain de 3450 m² située à Caours (80132) Située dans le charmant village de Caours, cette Longère saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. Avec une surface habitable de 167 m² sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. La Longère comprend actuellement 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau avec wc, 1 cuisine, 1 WC indépendant, 1 salon, 1 pièce à aménager selon vos envies, 1 salle à manger et 1 cave. Les pièces peuvent être réorganisées pour correspondre à vos besoins et à votre style de vie. Le vaste terrain de 3450 m² offre la possibilité d'aménager un magnifique jardin qui néanmoins est déjà très beau avec son joli pigeonnier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère. Une fois rénovée, vous pourrez profiter d'un espace de vie spacieux, lumineux et plein de caractère, avec des poutres apparentes, des éléments d'époque conservés et un charme rustique incomparable. Les annexes incluent un garage, du stationnement, ainsi que de nombreuses dépendances pouvant être transformées en plusieurs gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Bellancourt cette superbe maison individuelle de 171 m². Profitez d'un emplacement stratégique offrant le calme de la campagne à seulement 30 minutes des côtes de la Baie de Somme, et à proximité immédiate d'Abbeville et des axes A16 / A28. Espaces et confort : L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 60 m² agrémentée d'un agréable poêle à pellets, avec cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale complète (dressing et salle d'eau), une buanderie et un accès à un garage de 38 m². L'étage dispose d'un vaste palier desservant trois grandes chambres, un espace dédié à une salle d'eau et une autre à un WC. Potentiel de personnalisation : La maison est en excellent état. Pour la finaliser à votre goût, il ne reste que quelques finitions, à poser les équipements de la salle d'eau et WC de l'étage (arrivées et évacuations déjà prêtes) ainsi que l'enduit de façade extérieur. L'occasion idéale de choisir vos matériaux et coloris pour parfaire ce bien de qualité. Extérieurs : Profitez d'un jardin clos avec terrasse et de places de stationnement. Un bien moderne qui allie volume, confort et modularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

Certaines maisons ne se contentent pas d'offrir des mètres carrés. Elles racontent une histoire, dégagent une atmosphère et procurent un véritable sentiment de bien-être dès les premiers instants. C'est exactement ce que vous réserve cette élégante demeure de caractère de 113 m², située sur la commune de Bellancourt. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 3 176 m², elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, une décoration soignée et un environnement privilégié. Dès votre arrivée, le ton est donné. Les volumes, la luminosité omniprésente et le cachet préservé de la maison créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, où l'on se sent immédiatement chez soi. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une magnifique salle à manger baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin, véritable invitation à la détente. À l'étage, un élégant palier dessert trois chambres, offrant à chacun son espace dans une ambiance douce et paisible. Une salle de bains complète ce niveau, parfaitement pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Le deuxième étage accueille des combles, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour optimiser le rangement au quotidien. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le vaste jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Un garage, plusieurs dépendances (possibilité de créer un gîte) ainsi qu'un portail motorisé viennent compléter les prestations de cette propriété. Plus qu'une maison, cette demeure est un véritable lieu de vie où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la luminosité se rencontrent avec élégance. Une adresse rare sur le secteur de Bellancourt, idéale pour celles et ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère dans un environnement paisible. Une visite suffira pour comprendre tout ce qui rend cette maison unique… et peut-être vous y projeter dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518.

Iad France - Terry Lelong vous propose : Magnifique pavillon familial – 4 chambres – Grand terrain – Double garage Situé à Eaucourt-sur-Somme, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe pavillon construit en 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sérénité. Édifiée sur un vaste terrain de 2 211 m² sans vis-à-vis proche, cette maison développe une surface habitable d’environ 145 m² et séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie ouverte de 62 m² comprenant salon et salle à manger, chaleureuse et convivia et cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle Une salle de bain moderne avec douche et baignoire Un WC indépendant Une chambre spacieuse permettant une vie de plain-pied À l’étage : Un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente Trois belles chambres confortables Une salle d’eau pratique et lumineuse Les extérieurs : Vous profiterez d’un grand terrain sans vis-à-vis proche, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une agréable terrasse parfaitement exposée pour les repas en extérieur et les instants de détente. Les atouts supplémentaires : Double garage Grand sous-sol sur toute la superficie de la maison Chauffage performant avec poêle à granulés et pompe à chaleur récente Très bonne isolation – DPE B Secteur résidentiel recherché Proximité des écoles, commerces et espaces verts À seulement 5 minutes de Abbeville et de l’Autoroute A16 Alliant charme, fonctionnalité et tranquillité, ce pavillon constitue une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.