Maison calme à vendre à Abbeville (80100)

Nouveauté à abbeville – en exclusivité ? Une maison soignée, prête à vous accueillir. Située dans un quartier calme d'abbeville, à proximité des commodités, cette maison semi-mitoyenne de 95 m² vous séduira par son excellent état général et ses prestations. Avec ses volumes fonctionnels et son sous-sol complet, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Une adresse pleine de charme, un intérieur soigné et des prestations qui font la différence. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! ? Ses atouts : • 3 chambres • 2 salles de bain • 2 wc • sous-sol complet • chauffage central au gaz • dpe : c • maison en parfait état • proche de toutes les commodités un bien harmonieux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémy mormino, tél. : 06 52 64 54 14, e-mail : remy.mormino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 504324716.

Maison de charme avec potentiel d'aménagement – 80 m² habitables Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 300 m² avec place de stationnement. Le rez-de-chaussée séduit par son sol entièrement revêtu de pierre naturelle en travertin et dispose d'une salle de bain récemment rénovée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. À l'étage, deux chambres avec parquet offrent confort et authenticité. Le deuxième étage présente un beau potentiel avec la possibilité de créer une troisième chambre ou une suite parentale. La propriété bénéficie également de deux dépendances, dont une accolée à la maison et une seconde indépendante sur le terrain, idéales pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement. Côté confort : chaudière De Dietrich entretenue et à jour, ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Abbeville, dans un secteur calme et recherché, au fond d'une impasse tout en restant proche des commerces et des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau en attente d'aménagement, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un espace garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Les atouts : Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse Vie de plain-pied possible Deuxième salle d'eau à terminer à l'étage Sous-sol complet avec garage Jardin clos et terrasse Environnement calme, dans une impasse Commerces et commodités à proximité Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour accueillir une famille. À découvrir rapidement avec votre agence Place de l'Immo Abbeville ! 1.

Idéal investisseur ! Découvrez cette charmante maison de ville située à Abbeville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Le bien est vendu loué 727€ / mois + 700€ revenus publicitaire par an, offrant ainsi une solution idéale pour un investissement locatif avec une occupation déjà établie. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec espace salle à manger, Une cuisine aménagée. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres. Au 2e étage : Une troisième chambre, particulièrement adaptée à un adolescent ou pouvant également être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, au calme et à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente. Le bien dispose également d'une dépendance ainsi que d'un garage, idéal pour entreposer vélos, matériel de jardinage, équipements de loisirs ou autres rangements. Les atouts : Bien vendu loué avec locataire en place Idéal pour un investissement locatif Proximité du centre-ville et des commerces Écoles à proximité 3 chambres Cour intérieure au calme Dépendance et garage Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien situé à proximité des commodités et bénéficiant d'un extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 614612 ).

Iad France - Antonin Trioux vous propose : Maison de charme avec grange / garage de 100 m² – Idéal premier achat, artisan ou famille ! Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison offrant l'esprit « la campagne à la ville » et une grange / garage / dépendance de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m ! Un espace idéal pour les passionnés de bricolage, les artisans, le stockage massif ou pour abriter un véhicule de grand gabarit / camping-car. Située au calme en retrait de rue à Abbeville (à 2 km des établissements scolaires, 2,5 km de la gare et des commerces, et à 20 min de la Baie de Somme), cette maison de 105 m² est implantée sur un terrain de 1 030 m². Au rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert et convivial : L'entrée s'ouvre directement sur la salle à manger, sublimée par un poêle à bois capable de chauffer toute la maison, et la cuisine aménagée, prolongées par le salon. Sur la gauche de l'entrée, vous trouverez la salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé situé juste à côté de la cuisine. Côté salon, l'espace dessert une première chambre ainsi qu'un petit débarras pratique pour le rangement au quotidien. À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres installées en enfilade, la seconde étant idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Fibre optique installée. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avec votre conseiller iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 105818199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour une famille Venez découvrir cette agréable maison de ville, offrant un cadre de vie calme et recherché. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de fenêtres en PVC blanc, assurant une bonne isolation et un entretien facile. Atout supplémentaire : une taxe foncière de seulement 960 €, un véritable avantage pour maîtriser votre budget. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - stéphanie lucas vous propose : maison à rénover à abbeville – 108 m² – grand jardin – garage – veranda – cave (quartier saint-gilles) située dans un quartier recherché à abbeville, au calme, cette maison de 108 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m², elle dispose d'un vaste jardin, de dépendances / ateliers, d'une grande véranda et d'un garage de belle capacité. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier donnant accès à la cave et au garage. Une grande véranda d'environ 40 m² vient compléter ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la vue sur le jardin. À l'étage : un palier dessert une grande chambre, une seconde pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau, ainsi qu'une troisième pièce pouvant également être aménagée en chambre selon vos besoins. Les extérieurs : la propriété bénéficie d'une cour à l'avant, de deux dépendances / ateliers à rénover, ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m² avec fosse, doté d'une double entrée permettant d'accéder facilement à l'avant comme à l'arrière de la propriété. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 090 m². Cette maison nécessite une rénovation permettant de la remettre au goût du jour et d'améliorer ses performances énergétiques. Parmi les principaux travaux à prévoir : installation d'un nouveau système de chauffage (ancien chauffage au gaz déposé), remplacement des menuiseries en simple vitrage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un secteur apprécié d'abbeville. Les + : parcelle d'environ 1 300 m² grand jardin véranda de 40 m² garage de 40 m² avec fosse deux dépendances / ateliers cave rue très calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Lucas vous propose : Abbeville – Quartier Saint Gilles – Maison avec gros travaux. Maison à rénover, mitoyenne, avec autonomie de plain-pied d’environ 130 m². Située dans une rue très calme, proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée : Un grand espace séjour / salon, une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine ouverte sur une grande pièce lumineuse type véranda, un coin buanderie, ainsi qu’un couloir menant à une grande chambre avec un espace bureau. À l’étage : Deux belles chambres lumineuses et pleines de charme. À l’extérieur : Un atelier d’environ 18 m², un jardin d'environ 500 m², le tout sur une parcelle d’environ 630 m². Chauffage central au gaz (Chaudière ancienne) – Assainissement tout à l’égout. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir dont une partie de la toiture à refaire. Devis disponible : pour plus de renseignements, merci de me joindre par téléphone. Beau potentiel ! Une vidéo de la maison est disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté : L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette maison avec garage et jardin située dans un quartier calme à Abbeville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, un WC ainsi qu'une véranda non chauffée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douches. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Vous bénéficierez également d'une cave. Le tout est édifié sur une parcelle de 250 m² comprenant une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Carl hubert de safti immobilier vous présente cette très belle propriété située au cœur du quartier saint-gilles d'abbeville. Ce domaine patrimonial singulier conjugue le charme d'une bâtisse ancienne, le confort contemporain et un potentiel de valorisation exceptionnel sur près de 3 000 m² de terrain (dont une parcelle constructible de plus de 1000 m²). Les 300 m² habitables sont répartis sur deux habitations indépendantes. Le bien se complète de deux vastes dépendances actuellement aménagées en 1 logement étudiant et 11 box / garages. Points clés — bien d'exception - un espace bien-être complet (sauna, jacuzzi et salle de sport), - une véranda de 70 m² ouverte sur le jardin, - un appartement de 61 m² en location étudiante, - deux greniers aménageables ( ? 180 m²), - un chauffage par géothermie (classe énergétique c) - une superbe cave voûtée de 40 m² la maison principale édifiée à la fin du 19ème, la maison principale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue harmonieusement les espaces : une remarquable véranda de 70 m² baignée de lumière accueillant une cuisine équipée et un espace dinatoire ouvert sur le jardin, un salon chaleureux avec insert à bois, un wc séparé, une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bain. Le bien est complété par l'espace bien-être et un bureau le surplombant. Aux étages : quatre grandes chambres, deux salles d'eau et un wc séparé. Les dépendances la dépendance 1 : 5 garages, un grenier d'environ 80 m² et un appartement étudiant de 61 m² constituant un revenu locatif s'élevant actuellement à 750 € / mois (vendu meublé). La dépendance 2 : 6 garages et un grenier de 100 m². Ces 2 dépendances offrent un potentiel exceptionnel de création de logements supplémentaires ou d'aménagement d'espaces fonctionnels (cabinet profession libérale, atelier d'artiste, piscine intérieure, box / garages locatifs,. Etc.). Situation & environnement - proximité immédiate du centre d'abbeville, du centre hospitalier, de la gare sncf (ter à 1h30 de paris nord), des arrêts de bus et des écoles. - accès rapide vers la baie de somme, l'a28 et l'a16. - quartier calme, rue secondaire, sans nuisances. - emplacement idéal pour résidence principale de standing, professions libérales ou projet immobilier global. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 881 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carl hubert, tél. : 06 52 01 93 82, e-mail : carl.hubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 899793319.

Seulement dans votre agence l'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison mitoyenne à fort potentiel située dans une rue calme d'abbeville, à proximité du centre ville, et des zones commerciales ce bien se compose : une entrée desservant un espace salon avec son coin cheminée, une salle à manger de 25 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, les sanitaires indépendants et l'accès à une cave idéale pour le stockage. À l'etage, un palier mène à deux vastes chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Le second étage propose également un palier et deux chambres. Les extérieurs se composent de petites dépendances et un agréable terrain de 400 m² permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 15 minutes de la baie de somme, proche des axes autoroutiers a16 et a28, cette maison conjugue situation idéale et praticité. Ce bien est affiché aux prix de 162000 honoraires charge vendeur dpe : f 352 ges : e 69 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4830 euros indexées à l'année 2021, logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

Superbe Longère de Caractère – Aux Portes de la Baie de Somme Maison 3 pièces à vendre à Vauchelles-les-Quesnoy Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de la mer. Édifiée sur un terrain clos d'environ 450 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant cachet et tranquillité. * Les Atouts du Bien : *Charme & Authenticité : Une longère de caractère avec une belle luminosité. * Extérieur agréable : Un jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours. * Confort thermique : Équipée d'une chaudière à condensation au gaz (performante et économique). * Emplacement recherché : Proche de toutes les commodités et des axes menant à la Baie de Somme. * Description Intérieure : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour-salon de 29 m², traversant et ultra-lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Un espace bureau de 12 m² (pouvant parfaitement faire office de chambre) avec placard intégré. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Une buanderie pratique de 7,80 m² et des WC séparés. À l'étage (Espace nuit mansardé) : Un palier de 3 m² desservant deux chambres mansardées (8,50 m² et 13,50 m² au sol). Un grenier de 13 m² à la suite, idéal pour du stockage ou un aménagement futur. Le "plus" technique : Une grande cave de 30 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement supplémentaire. * Envie d'une visite ? Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Informations financières : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 944753.

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente ce pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet, situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes d'Abbeville.  Ce pavillon d'environ 80 m², actuellement en cours de rénovation, se compose une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée récente.  L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau avec espace de rangement ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage, avec un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un portail motorisé et d'un terrain de 906 m². Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul. Un pavillon lumineux et fonctionnel, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Delphine Streich vous propose : Charmante Maison de plain-pieds de 86 m² sur sous sol complet avec garage sur un terrain de 900 m² à Caours (80132) Construite en 1974, cette maison en partie rénovée, ne demande que très peu d'amélioration afin d'y vivre. Vous entrez sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée neuve, la maison est très lumineuse car traversante, avec également 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez de 2 terrasses ainsi que des extérieurs à aménager selon votre goût. Le quartier résidentiel est calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités d'Abbeville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Bellancourt cette superbe maison individuelle de 171 m². Profitez d'un emplacement stratégique offrant le calme de la campagne à seulement 30 minutes des côtes de la Baie de Somme, et à proximité immédiate d'Abbeville et des axes A16 / A28. Espaces et confort : L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 60 m² agrémentée d'un agréable poêle à pellets, avec cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale complète (dressing et salle d'eau), une buanderie et un accès à un garage de 38 m². L'étage dispose d'un vaste palier desservant trois grandes chambres, un espace dédié à une salle d'eau et une autre à un WC. Potentiel de personnalisation : La maison est en excellent état. Pour la finaliser à votre goût, il ne reste que quelques finitions, à poser les équipements de la salle d'eau et WC de l'étage (arrivées et évacuations déjà prêtes) ainsi que l'enduit de façade extérieur. L'occasion idéale de choisir vos matériaux et coloris pour parfaire ce bien de qualité. Extérieurs : Profitez d'un jardin clos avec terrasse et de places de stationnement. Un bien moderne qui allie volume, confort et modularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

Propriété coup de coeur aux portes de la baie de somme a seulement quelques minutes d'abbeville, aux portes de la baie de somme, à 2h de paris et 3h de bruxelles, découvrez en exclusivité cette authentique longère picarde au charme rare, nichée dans un écrin de verdure préservé. Une propriété d'exception qui séduira instantanément les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée traditionnelle, véritable coeur de la maison. Un salon atypique avec poêle à bois invite à de belles soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une superbe véranda baignée de lumière offre une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, la magie se poursuit. Le terrain, véritable havre de paix, bénéficie d'un accès direct à un étang privatif bordé de son élégant kiosque en bois, lieu idéal pour se ressourcer et profiter du calme absolu. Vous disposerez également d'un vaste espace aménageable pour les repas et moments de détente en plein air, d'un abri pour le stockage du bois ainsi que d'une dépendance à rénover selon vos envies. Deux portails viennent compléter les prestations de cette propriété. L'un des atouts majeurs de ce bien réside également dans l'importante superficie de son terrain, offrant un potentiel rare grâce à sa possibilité de division. Les amateurs de pêche seront séduits par l'accès direct aux étangs de la somme, tandis que les amoureux de grands espaces apprécieront ce cadre naturel exceptionnel. Résidence principale, maison de vacances, projet de gîte ou activité touristique : cette propriété unique offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché, un véritable coup de coeur où nature, sérénité et authenticité se conjuguent à la perfection. Dpe consommation énergétique classe g (488 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe d (33kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 5970 euros et 8130 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 263 500 euros - honoraires charge acquéreurs prix hors honoraires d'agence : 250 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 829 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

À découvrir sans tarder ! Lise SOHIER vous présente sur la commune d'Huchenneville, ce magnifique pavillon de construction traditionnelle de 1990, parfaitement entretenu et modernisé, offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. D'une belle distribution, la maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité de vivre pleinement de plain-pied. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de plain-pied, idéalement complétées par une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Le beau séjour de 28 m², chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace de télétravail. À l'extérieur, le charme opère avec une très belle terrasse, véritable espace de détente et de convivialité. Elle accueille un espace idéal pour les repas en plein air ainsi qu'un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout bénéficie surtout d'une magnifique vue panoramique, véritable atout de cette propriété et source de sérénité au quotidien. La propriété dispose également de nombreux équipements pratiques : * Un garage attenant à la maison avec pièce technique ; * Un second garage * Un Abri pour camping-car, avec un accès particulièrement facile ; * Un bûcher ; * De nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes à inerties complétés par le poêle à bois permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant bénéficier d'une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Les + : Construction traditionnelle de 1990 4 chambres dont 2 de plain-pied Salle d'eau au rez-de-chaussée Séjour de 28 m² avec poêle à bois Cuisine indépendante aménagée et équipée Bureau à l'étage Grande terrasse avec espace convivial Double garage Garage attenant avec pièce technique Abri camping-car avec accès facile Bûcher Magnifique vue panoramique Maison moderne et en parfait état Aucun travaux à prévoir Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la qualité d'entretien et surtout cette jolie vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 614044 ).

Située au cœur du village de Lamotte-Buleux, dans une rue à sens unique et au calme, cette maison de caractère des années 1930 offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle développe environ 180 m² habitables sur une parcelle de 916 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante à rénover, un salon / salle à manger lumineux avec cheminée et hauteur sous plafond, une grande chambre de plain-pied d'environ 20 m² avec dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine / chaufferie. À l'étage, l'escalier dessert quatre chambres d'environ 9 m², un vaste hall de 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un point d'eau avec WC, avec la possibilité de créer un dressing ou une salle de bains. Un garage complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure sécurisée par une barrière électrique. L'ensemble est à rénover, idéal pour un projet familial ou patrimonial, à quelques kilomètres de la Baie de Somme, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

À Saigneville, à quelques minutes de la Baie de Somme, découvrez cette longère de 103 m² édifiée sur une belle parcelle de 1 327 m². Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible entre campagne et littoral. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon lumineux de 20 m², une cuisine de 17 m², une salle de bain à créer, un wc ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux. L'étage, actuellement accessible par l'extérieur, propose un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un wc. Une trémie pourra être créée afin de permettre un accès direct depuis l'intérieur et ainsi repenser la circulation de la maison. Des travaux sont à prévoir, principalement au rez-de-chaussée, permettant de repenser les espaces et les prestations selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage électrique et affiche un DPE classé E. La rénovation pourra également être l'occasion d'améliorer ses performances énergétiques. À l'extérieur, le terrain réserve également de beaux atouts avec un chalet d'environ 25 m² aménagé en studio à rénover, un garage avec dépendances, un grand carport idéal pour le stockage ainsi qu'une cave. Un ensemble particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent du terrain, des annexes et de l'espace. Avec son environnement calme, sa proximité avec la Baie de Somme et son potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un projet personnel, familial ou touristique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.

Iad France - Sophie Martinet vous propose : À BAILLEUL, secteur calme et proche des commodités de PONT REMY et d'ABBEVILLE, maison de village en très bon état général : - 3 chambres avec possibilité 5 chambres - bureau, dressing, nombreux espaces de rangement - séjour / salle à manger cosy, plein de charme et lumineux, équipé d'une cheminée avec insert - cuisine avec coin repas, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée - WC séparés en RDC et à l'étage - salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie - garage attenant et second garage, chalet de jardin - jardin clos et agréable, sans vis-à-vis, très bien entretenu - menuiseries en double vitrage, volets, chauffe-eau thermodynamique - chauffage électrique à conforter pour améliorer facilement la note du DPE et réduire les dépenses énergétiques, fosse septique à conforter - taxe foncière 920 euros Un bien qui a de nombreux atouts, confortable et aux finitions soignées, idéal pour y vivre en famille à l'année ou en résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie martinet vous propose : ce pavillon sur sous-sol complet se situe à mons-boubert, à quelques minutes de saint-valery-sur-somme et de la baie de somme. Il développe 182 m² habitables, sur une parcelle de plus de 3600 m² de terrain. Au rez-de-chaussee : - séjour lumineux équipé d'un poêle à bois - cuisine spacieuse à aménager - salle d'eau à rénover et wc séparé - deux chambres de plain-pied, dont une équipée d'un dressing attenant a l'etage : - quatre chambres et un bureau - une salle de bain en parfait état avec wc a retenir : - menuiseries en double vitrage, vmc - chauffage au fioul, avec cuve extérieure - terrasse en hauteur, avec vue dégagée sur le jardin - sous-sol avec portes motorisées et stationnement - fosse septique rénovée en 2019 - taxe foncière 1470€ cette maison familiale ne manque pas d'atouts et sa situation est idéale, au calme et proche des commodités. Des travaux restent à prévoir, car elle a été partiellement rénovée. Un bien à découvrir et à finir d'aménager à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine WAMEN vous propose : Proche de la Baie de Somme et de la gare, au calme, agréable maison de plain pied, composée d'une cuisine, arrière cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau / wc. Pour agrémenter cette maison vous pourrez profiter d'une belle et grande véranda. Une grande dépendance, un garage, un atelier, une cour, d'un terrain bien entretenu et clos. Chauffage par pompe à chaleur Menuiseries double vitrage avec volets roulants Fibre Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder sur la commune de Nouvion, idéalement située à seulement 15 minutes de Abbeville et 17 minutes de Saint-Valery-sur-Somme ! Ce pavillon individuel aux beaux volumes vous séduira par son confort de vie, sa luminosité et ses prestations idéales pour une famille. Vivable de plain-pied, il offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, une seconde salle de bains et un WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés. Édifiée sur une parcelle de 1 258 m², cette propriété bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage et atelier, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Vous profiterez aussi d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée plein sud. Toutes les commodités sont accessibles sur la commune : commerces, écoles et services de proximité. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la Baie de Somme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr.  1.

Maison d'environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², avec terrasse et dépendance, située dans la charmante commune de Nouvion. Idéalement située à proximité des commerces et services du quotidien (magasin, boulangerie, garage, bureau de poste…), ainsi que d'une école et d'un collège, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez également à seulement 15 minutes d'Abbeville et 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Un emplacement idéal pour un jeune couple, des primo-accédants ou toute personne à la recherche de tranquillité. Des travaux de finition restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une belle prestation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en petite chambre. Une salle de bains avec baignoire et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale mansardée d'environ 11 m², équipée d'un lavabo et de WC, ainsi que d'une seconde chambre pouvant être aménagée en chambre d'enfant. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent de 11 kW, permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. La production d'eau chaude est quant à elle assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Une maison offrant de beaux volumes, un agréable terrain et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d'attractivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 640 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Nouveauté : L'Immobilier du centre vous propose cette maison avec entrée sous porche à Acheux-en-Vimeu, à seulement 17 km de Saint-Valery-sur-Somme Située à proximité de la Baie de Somme, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon / salle à manger d'environ 35 m², une véranda, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de douche et un WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Vous bénéficierez également de dépendances, dont une d'environ 20 m² et une seconde de 58 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement. ). Le tout est complété par un chauffage central au fioul, une cour et un jardin. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 720 m² de terrain. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.