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Opportunité rare : restaurant rentable, ambiance chaleureuse et logement t3 inclus. (un contrat de "serveuse" en cdi à reprendre) emplacement stratégique : idéalement situé en frontière directe avec abbeville. Excellente accessibilité et environnement stable, avec parking privé pour vos clients. Charme & ambiance : salle de 40 couverts, cheminée feu de bois : convivialité garanties. Extension possible à 60 couverts pour développer l'activité + terrasse exploitable. Exploitation & rentabilité : ouvert essentiellement le midi, service traiteur (10% du ca). Chiffre d'affaires 2024 : 345827 ? € (croissance + 7,5 %), rentabilité nette ~6,3%, endettement quasi nul. Potentiel réel sur soirées et événements. Logement communiquant (65 m²) : un séjour avec salle de bain et wc, 2 chambres, bureau, dressing, 2 garages et jardin privatif avec terrasse. Opportunité rare : établissement stable, rentable, prêt à exploiter. Idéal pour professionnel ou couple cherchant un restaurant rentable avec cadre de vie intégré et ambiance unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € ht + 3 000 € tva, soit 158 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (12.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.
Iad france - terry lelong (07 50 80 83 36) vous propose : a vendre bar, tabac, pmu, presse, fdj proche grande zone d'activités très fréquentées et rues passantes. Équipé d'une surface de travail de 50 m² environ, a l'étage une surface d'habitation de 50 m² environ. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 50 m² environ et d'une cave. Aucun contrat en court avec un brasseur. Fort d'un loyer faible, d'un ebe positif, avec un chiffre d'affaire en constante évolution et encore de nombreuses possibilités d'augmenter l'activité. Petite restauration, vente de cigarettes électroniques, amplitude horaire agrandit. Idéal pour un couple ou une personne motivée car ne manque pas de clientèle. Malgré de nombreux travaux à prévoir dans la partie habitation à l'étage, ce très fort potentiel saura vous donner l'envie de commencer l'aventure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 166 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Terry lelong (id 91352), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de amiens sous le numéro 993553536 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sophie darras (06 66 07 06 85) vous propose : fonds de commerce salon de coiffure. Situé à deux pas du centre-ville, ce salon de coiffure de 31 m² environ est une véritable référence pour les habitants du quartier. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose de 3 postes de travail et 2 bacs. Loyer ht : 450€ / mensuel bail commercial en cours, cession sans reprise de personnel (les murs commerciaux ne sont pas à vendre). Possibilité de louer 26 m² environ supplémentaire pour développer une activité annexe (onglerie, solarium etc) pour plus d’informations techniques et comptables, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie darras (id 42313), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de amiens sous le numéro 878756089 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : belle boulangerie dans quartier dynamique - sans concurrence - ebe 94 ke - ca en augmentation chaque année 340 k€ - cause retraite - affaire intéressante et rare - a visiter impérativement - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : a abbeville - 10 / 15mn de la bais de somme - ca com + ventes 220 k€ - ebe retraité 115 k€ - une très bonne affaire économique - a visiter très rapidement - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Aline Biget (06 21 34 20 53) vous propose : À vendre : Fonds de commerce spécialisé dans les loisirs et activités récréatives, implanté depuis plus de 10 ans dans une zone d’activité dynamique et très attractive. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente notoriété et d’un emplacement stratégique à fort passage. - Caractéristiques du bien : Local en très bon état, Espaces fonctionnels et bien agencés : coin bureau, coin cuisine Matériel et aménagements complets, prêts à l’emploi - Avantages : Activité clé en main, facile à gérer Ne nécessite aucune formation spécifique : Idéale pour une reconversion professionnelle Potentiel de développement selon les envies du repreneur -Localisation : Situé dans une zone d’activité très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. Affaire rare, à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Biget (ID 22895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 828946186 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au cœur du village historique de saint-riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg. L'établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement. Logement de fonction : à l'étage, un duplex t3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale). Points clés & chiffres : -> licence iv accessibilité pmr. -> performance : ticket moyen de 25 € ca actuel : 95 k€ fort potentiel de développement. -> avantage fiscal : situé en zone de revitalisation rurale (zrr), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales. - murs et fonds indissociables : prix des murs (mandat 757746) : 272 300 € fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 500 € ht + 1 700 € tva, soit 96 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 € ht + 0 € tva, soit 86 000 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (11.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.
Situé au cœur du village historique de saint-riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg. L'établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement. Logement de fonction : à l'étage, un duplex t3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale). Points clés & chiffres : -> licence iv accessibilité pmr. -> performance : ticket moyen de 25 € ca actuel : 95 k€ fort potentiel de développement. -> avantage fiscal : situé en zone de revitalisation rurale (zrr), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales. - murs et fonds indissociables : prix du fonds (mandat 757741) : 94 500€ fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 300 € ht + 2 460 € tva, soit 274 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € ht + 0 € tva, soit 260 000 € ttc honoraires d'agence : 12 300 € ht + 2 460 € tva, soit 14 760 € ttc (5.68 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.
Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : affaire d'1.5 million d'euros annuel - places assises terrasse et intérieure 200 - fermeture annuelle - 7 / 7 midi soir sur 8 mois - prévoir petits travaux - a développer économiquement sans problème - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé dans la charmante ville de Nouvion (80860) sur un axe très passant, entre deux entrées d'autoroute et à 15 min des plages, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal. Avec la proximité des écoles, du collège et de la crèche, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clients potentiels. De plus, l'environnement rural de la campagne crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour la clientèle. Ce fond de commerce comprend un bar, un tabac, une salle de restaurant d'environs 30 couverts, d'une licence IV et un loto, ainsi qu'une cuisine de restaurant entièrement équipée, une salle de lavage, d'un garde manger ainsi qu'une salle de repos. À l'étage, un logement avec huit chambres offre la possibilité d'accueillir du personnel ou de développer une activité d'hébergement. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation du logement. De plus, les aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, et trois garages, une cave ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Horaires d'ouverture de 7h30 à 15h00 de 17h30 à 19h30 fermeture hebdomadaire le mercredi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 212 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 € HT + 0 € TVA, soit 191 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (11.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LEMAIRE, Tél. : 06 88 84 77 47, E-mail : sabrina.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 942471392.
Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : belle brasserie les pieds dans l'eau - 270 cvrts incluant une grande terrasse - logement 4 ch refait à neuf - ebe 180 k€ sur 8 mois - ca en hausse - gros développement possible - a vendre cause maladie - a voir de toute urgence si vous souhaitez réaliser une excellente affaire - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : un des meilleurs emplacements en baie de somme - excellente exposition - etablissement sans travaux - affaire ronronnante permettant une belle progression - plus de 200 places terrasse et intérieur - un superbe outil à ne pas manquer - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : vous cherchez une opportunité exceptionnelle en bord de mer ? Voici une brasserie à taille humaine, située en baie de somme, face à la mer, avec une belle terrasse. Cette affaire est idéale pour une première entreprise. De plus, elle offre la possibilité de réaliser un chiffre d’affaires supérieur à 400 000 euros. Voici les détails de cette opportunité : emplacement privilégié : la brasserie est située en bord de mer, offrant une vue imprenable sur la baie de somme. Taille humaine : vous bénéficierez d’une ambiance chaleureuse et conviviale. Terrasse : profitez d’une belle terrasse pour accueillir vos clients. Idéal pour une première affaire : si vous cherchez à vous lancer dans le domaine de la restauration, c’est une excellente opportunité. Potentiel de chiffre d’affaires : avec la possibilité de dépasser les 400 000 euros de ca, cette brasserie offre un excellent potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : a20 mn d'amiens - affaire saine et sans travaux - beau et grand logement nickel - 113 ke commissions - murs à vendre - cause changement de région - une affaire à ne pas manquer - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : a20 mn d'amiens - murs d'un bar tabac avec logement - très joli produit - aucun travaux -belle affaire avec + de 100 k€ commissions - idéal activité et produit pour investissement - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, le marché immobilier d’Abbeville reste attractif avec des prix encore accessibles et une demande soutenue sur les maisons familiales et les appartements bien situés. Entre centre-ville, gare et communes voisines, la ville offre de belles opportunités pour acheter, louer ou investir.
