Biens à vendre Val-d'Oise (95)

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Belle opportunité dans le quartier recherché de l'Hermitage avec cette grande maison aux volumes généreux, avec une belle luminosité et une grande terrasse avec jardin. L'entrée dans la maison se fait directement sur une très grand pièce de vie avec cuisine de plus de 75 m², avec accès directe à la terrasse et sa vue plongeante sur le jardin. Un wc et un garage complètent le rez de chaussée qui bénéficie d'une belle lumière traversante. Si vous avez besoin d'espace, c'est la maison qu'il vous faut ! L'étage vous permet de profiter de 4 grandes chambres (dont 2 chambres d'environ 20 m² chacune), une salle de bains, un wc, un bureau et un dressing. Cerise sur le gâteau : Les combles avec un beau potentiel et plusieurs emplacements véhicules devant la maison. C'est un bien rare sur le secteur, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la gare (rer c et ligne h), immeuble en monopropriété r + 3 de 612 m², 100 % loué. Revenus locatifs : 138 000 € / an hors charges taxe foncière : 8 530 € 2 commerces + 15 appartements t1 / t2 + sous-sol total avec caves baux sécurisés (3 ans habitation / 9 ans commerces) loyers non révisés depuis 2021 : potentiel de revalorisation aucun travaux à prévoir (ravalement 2018) rentabilité brute : 7,28 % – nette : 6,83 % dossier complet et dpe des autres appartements classés e, sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878 852 276.

Situé à Deuil-la-Barre (95170), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable proche des commerces et des transports en commun pour une accessibilité optimale. La ville offre un environnement paisible et familial, à proximité d'espaces verts et d'établissements scolaires réputés, idéal pour une vie harmonieuse. Cet appartement de 83 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages, propose 4 pièces principales, comprenant 3 chambres offrant de beaux espaces de vie avec un grand balcon. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement lumineux et fonctionnel saura séduire par son agencement optimal et son potentiel d'aménagement. Parfait pour une famille à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Ce bien comprend 1 place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol. Les résidents pourront profiter du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude inclus dans les charges, offrant un confort supplémentaire et des économies appréciables. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Située à Franconville (95130), cette charmante maison construite en 2016 offre un cadre paisible à ses habitants, alliant quiétude et modernité. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Dotée d'un jardin de 74 m², cette maison présente un espace extérieur bien entretenu. De plus, avec deux places de parking disponibles et un portail électrique, le stationnement est pratique et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 34 m² propose un espace de vie chaleureux composé de 2 pièces lumineuses. Construite avec soin, elle offre un cadre confortable avec des finitions modernes. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette résidence présente un agencement fonctionnel et agréable, parfaite pour profiter du confort d'un chez-soi à taille humaine. Contacts 7 / 7 au 06 52 54 70 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Venez découvrir ce magnifique trois-pièces dans une résidence de standing des années 70, sécurisée et arborée, au deuxième étage avec ascenseur parfaitement conçu… Vous serez accueilli par une très belle entrée, avec de nombreux rangements, une belle cuisine, un séjour double, une suite parentale, un WC séparé, un espace bureau pouvant être facilement transformé en chambre. Une magnifique terrasse avec cheminée avec vue sur le parc vous attend pour vous détendre après une journée de travail… Le tout en état impeccable. What else ? Une cave et un box complètent ce bien. Référence agence : 482.

Grisy-les-plâtres proche. Que vous souhaitiez en faire votre habitation principale ou des appartements pour un rendement locatif, cette spectaculaire propriété vous surprendra avec son jardin de 900 m². Mis à part un appartement de 67 m² habitables dès aujourd'hui, la maison est restée dans le siècle précédent. Elle ne demande qu'à être rénovée. L'histoire de cette demeure, les matériaux, les objets, tout ce qui en fait son aura est envoûtant. Elle vous choisira autant que vous la choisirez, pour faire vivre de nouveaux bonheurs. Son village est l'un des plus recherché de la région. Écoles, commerces et campagne en font un cadre de vie serein. J'ai le trousseau de clefs magiques, je vous attends pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 156 018 - greffe de beauvais) chrystelle lesobre entrepreneur individuel 06 14 65 46 19 - réf. 932496.

À vendre – appartement t2 – 45,88 m² loi carrez – 5ᵉ étage – exposition sud situé au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec deux ascenseurs, cet appartement t2 de 45,88 m² loi carrez, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : entrée avec petit dressing : 2,95 m² wc séparé : 1 m² cuisine indépendante : 9,78 m², avec cellier attenant de 2,17 m² séjour lumineux : 14,66 m² chambre avec dressing : 11,28 m² salle de bains : 4,04 m² l'appartement est complété par : une cave : 6 m² un emplacement de parking en sous-sol les atouts : exposition plein sud deux ascenseurs une cave un parking en sous-sol idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités, transports et commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karima jehma entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°944 687 508 greffe de pontoise) 06 21 74 96 74 (réf. 598812 ).

Iad France - Paul Aufort - Thuret vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Bezons, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses occupants. Avec une surface de 80 m² dont 69 habitables répartie sur 3 niveaux, cette maison vous séduira par son charme et son environnement agréable. La maison se compose de : - 2 Chambres - 1 Chambre sous les combles - 1 Bureau - 1 Salle d'eau avec double vasque - 1 Cuisine équipée - 1 Terrasse - 1 Jardin - 1 Dépendance de 35 m² à rénover Les Avantages : - Bon état général, prête à emménager - Jardin et terrasse offrant des espaces extérieurs appréciables - Proximité des écoles primaires / maternelles et du lycée pour la vie quotidienne - Accès facile à la gare de Houilles - Carrière-sur-Seine (20mn à pied ), au tramway T2 (20mn à pied) et aux lignes de bus 34,4 et 6 (10mn à pied) pour se déplacer aisément - Supermarché à proximité pour faire les courses en toute simplicité ( 10mn à pied ) - La dépendance permet de multiples projets et un potentiel magnifique tel que l'investissement locatif (AirBnb), une utilisation en atelier ou en salle de sport, voir en bureau. Une rénovation peut être envisagée en fonction des besoins et des goûts personnels pour personnaliser davantage cet espace de vie. Avec un parking et un jardin, cette maison vous offre un cadre de vie équilibré entre confort intérieur et activités extérieures. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville à Bezons. Un véritable havre de paix en pleine ville vous y attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Charmante Maison Familiale à Rénover à L'Isle-Adam - 6 Chambres - Jardin - Garage Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle à L'Isle-Adam offrant un potentiel unique pour créer votre cocon familial sur une parcelle de 400 m². Construite en 1974, cette maison de 183 m² sur deux étages nécessite une rénovation complète pour laisser libre cours à vos idées et à votre créativité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d'eau, et trois chambres offrant un accès facile au jardin. L'entrée spacieuse ouvre la voie vers un potentiel d'aménagement unique. Les deuxièmes étages accueillent trois chambres supplémentaires dont une suite parentale, un wc offrant de belles perspectives d'agencement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin ensoleillé exposé plein Sud, idéal pour des moments de détente en famille. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situation idéale à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison présente un excellent potentiel après rénovation pour devenir le foyer chaleureux que vous avez toujours imaginé. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique et confortable pour vous et votre famille. Opportunité à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de famille à L'Isle-Adam. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose : Maison – Villers-en-Arthies – Cadre naturel privilégié Au cOEur du Parc naturel régional du Vexin français, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette maison située à Villers-en-Arthies (95510) offre une qualité de vie rare, recherchée pour son authenticité et sa sérénité. Ici, on profite du charme d’un village de caractère, de la nature environnante, des chemins de promenade, tout en restant à distance raisonnable des commodités et des grands axes. À quelques minutes de La Roche-Guyon et Giverny, le secteur séduit autant les familles que les amateurs de résidences secondaires ou les télétravailleurs. La maison propose un beau potentiel d’aménagement, laissant libre cours aux projets et aux envies de ses futurs occupants. Un bien idéal pour créer un lieu de vie à son image, dans un cadre naturel privilégié. L’accès est facilité par la proximité de Mantes-la-Jolie (gare SNCF, commerces, hôpital) et des principaux axes routiers, notamment l’A13 vers Paris. École primaire dans la commune, commerces et services à proximité dans les communes voisines. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et la qualité de vie, sans renoncer à la praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Appartement Neuf de Standing à La Marina - T2 avec Balcon à Cormeilles-en-Parisis - Livraison 2025 Au cOEur d'un port de Plaisance, en bord de Seine et à 20min * de La Défense (en RER A depuis la gare de Sartrouville). Toutes les commodités en bas de chez vous avec restaurants, commerces, services, groupe scolaire. Bénéficiez aussi de l'accès à la voie cyclable ''La Seine à vélo'' qui longe la Seine et permet de rejoindre la gare de Sartrouville en 12min * . À la pointe de l'élégance et du confort, cet appartement T2 d'une superficie de 46 m² situé au 4ème étage d'une résidence neuve à Cormeilles-en-Parisis offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les finitions de qualité et l'espace optimisé de cet appartement. La pièce à vivre lumineuse se compose d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte à finir d'équiper. La chambre spacieuse vous offre un espace de rangement. La salle d'eau moderne avec espace buanderie et WC offre un agencement pratique et fonctionnel. La résidence, bénéficiant des dernières normes en matière de construction, assure votre sécurité et votre bien-être au quotidien. L'appartement est également équipé d'un espace de stationnement privé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf de standing à Cormeilles-en-Parisis. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Dade-Brenjot vous propose : Mieux qu'un appartement : Une maison de ville rénovée à Saint-Leu-la-Forêt. Cette maison de caractère de 64 m² au sol située au cOEur de Saint-Leu-la-Forêt a été entièrement refaite à neuf avec soin. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec toilettes et d'un coin bureau. Idéalement située au calme d'une rue peu passante dans le centre-ville offrant toutes les commodités à proximité, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La gare Ligne H (Paris en 25minutes), les commerces et les écoles sont à moins de 5 minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une jolie maison rénovée dans un cadre charmant à Saint-Leu-la-Forêt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Dade-Brenjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 453387045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joana Soares vous propose : Herblay / Seine - 8 minutes GARE à pied. À deux pas des quais de Seine, et à 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison de ville entièrement rénovée, nichée dans une impasse calme et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue une 1ère chambre, une spacieuse salle de bain avec son espace buanderie, ainsi qu'un second WC séparé. Le 2ème niveau offre une grande chambre, avec plusieurs espaces de rangements optimisés. Pour profiter du cadre bucolique de cet emplacement privilégié, vous disposerez d'une terrasse sans vis à vis sur l'avant de la maison, permettant également l'accès à la cave. Très bon DPE en C, pas de charges de copropriété, espace extérieur privatif, et proximité avec toutes les commodités : ne tardez pas à venir visiter ce bien qui vous séduira à coup sûr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas savidan vous propose : en plein centre ville, proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports). Ce bien dans une résidence récente, en parfait état vous offre : une entrée avec rangement, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un accès à une belle terrasse, deux belles chambres donc l'une avec dressing aménagée et une second avec balcon, une salle de bain, un wc séparée. Vendu avec place de parking sous sol ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Maison familiale 1989- 3 chambres -un bureau- grand jardin arboré sans vis à vis - un garage. Située à 10' à pied des gares, proche de l'école primaire et du collège du Parc. Chaleureuse et fonctionnelle avec ses 134 m² au sol (111,94 m² loi carrez) et son garage, 3 places de stationnement en extérieur, une buanderie indépendante, une cave et un atelier. L'entrée ouvre sur un grand salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur une terrasse. Une cuisine meublée et équipée. Une salle de douches avec WC et une chambre spacieuse avec placards. À l'étage, le palier dessert une grande chambre et un bureau concomitant, une chambre et son espace rangement. Une pièce supplémentaire peut permettre de créer une salle de douches. Chauffage électrique, volets automatiques et fenêtres récentes. À l' extérieur, une terrasse vous permet de déjeuner au soleil. Cette maison offre un fort potentiel, idéal pour une famille recherchant confort et espace au quotidien. Taxe foncière : 1645€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril peltier vous propose : terrain de 405 m² (partie rose) en lot arrière. Dépendance d'environ 50 m². Zone uca, 35 % d'emprise au sol, hauteur maximale 9m au faîtage.(r + 1+c) situé dans un quartier pavillonnaire, à 5 min de la gare honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samira ghania vous propose : + exclusivité + argenteuil + val notre-dame + appartement t2 situé au rez-de-chaussée avec terrasse - résidence sécurisée - parking et cave. Bienvenue à argenteuil, dans un quartier résidentiel paisible à proximité des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement lumineux de type f2 situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement de 50 m² se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, d'un wc séparé et d'une cuisine équipée américaine. Le salon offre un espace de vie convivial et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées en extérieur. La résidence, construite en 1972, est en bon état général et dispose d'un système de chauffage individuel via une pompe à chaleur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et les labels de sécurité tels que le digicode et la porte blindée assurent une tranquillité d'esprit aux résidents. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, idéale pour le rangement. L'environnement calme et verdoyant de la résidence offre un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité. Les espaces extérieurs soignés et la proximité des commodités font de cet appartement un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement 3 pièces – 68 m² totalement rénové avec balcon, parking et deux caves à Survilliers Situé au cOEur de Survilliers, ce bel appartement de 69 m² avec une hauteur sous plafond de 2m50 allie luminosité, confort et praticité. Idéal pour un couple, famille ou investisseur avec + 7% de rentabilité, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose de : Une entrée avec cellier et WC séparé, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, une cuisine équipée et indépendante de plus de 10 m², 2 chambres lumineuses avec fenêtres sans vis à vis. une salle de bain avec une baignoire d'angle. Implanté au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux, l’appartement est en parfait état général et prêt à emménager. Les plus : Confort et sécurité : un gardien, porte trois points, chauffage collective et l'eau dans vos charges Une place de parking et deux caves viennent compléter ce bien. Son emplacement vous garantit un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes routiers. Il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : écoles maternelles et élémentaires accessibles à quelques minutes à pied (Le Colombier, Jardin Frémin, Romain Rolland), commerces de proximité dans le centre-ville, ainsi que la gare de Survilliers–Fosses (RER D) à moins d’un kilomètre, desservie également par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Une belle opportunité sans travaux à visiter sans tarder à Survilliers ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : cergy village - à 15 min à pieds du centre de cergy prefecture, de la gare (rer a, ligne j), des commerces et des ecoles. Studio situé au 1er étage d'une belle batisse de charme, vendu loué. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse de 23 m² exposée sud avec coin nuit et cuisine amenagee / equipee, et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative à l'intérieure de la cour de la résidence et un jardin non attenant, a usage exclusif, viennent compléter les nombreux atouts de cet appartement. Copropriété à faibles charges. Les + : toiture refaite en 2023, fenetres remplacées en 2024 investisseur, ce bien est fait pour vous ! (rentabilité brute 6.1%) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 276 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ouaïba bendjenad vous propose : appartement principale immeuble de 2015 – t4 d’exception avec terrasse plein sud de 108 m² sans vis-à-vis à 10 mn du métro porte de paris. Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence calme et sécurisée à saint-denis, proche lycée suger, cet bien t4 d’exception conjugue élégance, luminosité et confort. Le vrai atout de ce bien : une terrasse spectaculaire, accessible depuis chaque pièce de vie, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Intérieur raffiné et fonctionnel : vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée pour des moments conviviaux. Une entrée vaste. 3 chambres, dont 2 avec rangements intégrés salle de bain baignée de lumière naturelle avec une grande fenêtre. Wc séparé, avec branchements existants pour aménager une buanderie parquet au sol. Porte blindée. Interphone. Digicode. Vidéosurveillance. Parking en sous-sol. Résidence sécurisée et entretenue. Cette terrasse exceptionnelle transforme l’appartement en véritable lieu de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente dans un cadre calme et préservé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale. Proche de toutes commodités. Conseillère disponible 7 / 7 merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouaïba bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + exclusivité + bezons + 10 minutes tramway + appartement moderne 3 pièces avec terrasse et jardin ! Bienvenue dans ce superbe appartement de 3 pièces situé à bezons, offrant une surface habitable de 65.13 m², idéalement agencé pour votre confort au quotidien. Ce logement contemporain et récent, gage de modernité et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie principale se compose d'un salon spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et avec wc. La cuisine us équipée est un espace propice à la convivialité et aux repas en famille. Un petit plus : la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Les prestations sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un accès aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée, disposant d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, d'alarme et de vidéo surveillance. Vous pourrez également profiter du calme et de la tranquillité d'une résidence fermée. Enfin, pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif avec capteurs individuels, avec une distribution en gaz naturel, vous garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol pour faciliter votre stationnement au quotidien, ainsi qu'une cave. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose A vendre  Maison familiale située Grand Park  sur Saint-Brice-sous-Forêt, dans un environnement résidentiel calme, à environ 19 minutes à pied de la gare SNCF ligne H (Paris Gare du Nord). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée d'environ réalisée en pierre naturelle, offrant des prestations de très haute gamme, d'un couloir donnant sur une suite parentale d'environ 24,20 m² avec salle d'eau attenante et dressing aménagé, l'ensemble bénéficiant de prestations haut de gamme, et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert  une chambre avec placrd d'environ 14,60 m², une chambre avec placard d'environ 10,00 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend deux belles pièces d'environ 13,50 m² et 9,10 m², une salle d'eau ainsi qu'une pièce débarras. Ces espaces, bien que sans fenêtres, offrent de multiples possibilités d'usage telles que salle de jeux, bureau ou chambres. Le tout est édifié sur un terrain de 502 m², offrant un cadre agréable sans vis à vis Surface habitable d'environ 102,60 m² - 127 m² avec l'amenagement du sous sol  Stationnement : 2 places extérieures et garage d'environ 28 m². Maison construite en 1989, chauffage et climation reversible et eau chaude électriques, double vitrage Taxe foncière : 2 100 EUR. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

À 10 minutes du RER A, Proche A15, Commerces et établissements scolaires à proximité. Située dans un quartier recherché et au calme, cette maison vous offre des prestations confortables et fonctionnelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour avec cheminée et climatisation, ouvrant sur une belle véranda, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec placards, salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'une terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour les beaux jours. DPE : C Réf : 5858 Entre 1620 € et 2260€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Moreau vous propose : Idéal primo accédants ou investisseurs : situé à Cergy le Haut, à 300m de la gare, appartement 2 pièces de 36 m² avec TERRASSE et JARDIN privatifs ainsi qu'un PARKING privé en sous-sol SÉCURISÉ. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Le salon spacieux est ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre cosy vous invite à la détente, tandis que la salle d'eau avec douche apporte une touche de modernité à cet ensemble. La terrasse représente un véritable atout, vous permettant de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un verre en soirée tout en profitant de la vue. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec régisseur, et services (laverie, lavage automobile) offrant confort et tranquillité à ses habitants. L'appartement dispose également d'une place de parking, assurant praticité et facilité au quotidien. Sa localisation idéale vous permettra de profiter des commodités et services de la ville tout en appréciant un cadre de vie paisible. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Cergy. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Biroud vous propose : Située à 5 mm de Vallangoujard et à 10mm de Pontoise, coup de coeur assurée pour cette demeure en pierres. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 141 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement entre une cuisine conviviale, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert, et sa buanderie. Au 1er étage : un palier desservant 2 belles chambres offrant un confort optimal, un bureau fonctionnel pouvant être transformé en chambre, une superbe salle de bain avec wc, Dans les combles aménagés, vous découvrirez cette splendide suite parentale avec dressing attenant et sa salle de bain décorée avec goût et son wc. Localisée sur un terrain spacieux, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la contemplation et à la détente. Un véritable cocon de verdure où il fait bon vivre loin du tumulte de la ville. La terrasse, véritable havre de paix en plein air, invite à la détente et est idéale pour des repas en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort au quotidien et une connexion internet optimale. Sur place écoles, bus scolaire au pied de la maison pour collège et lycée. Une perle rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.