Biens à vendre Val-d'Oise (95)

Iad France - Catherine DUGARD vous propose : NOUVEAU et en EXCLUSIVITÉ à Maffliers. Rare - Un studio avec quelque chose en plus Sur le segment des petites surfaces, la différence se joue rarement sur les mètres carrés. Sur le papier, je vous propose un studio de 23,4 m². Dans les faits, il propose bien davantage. Situé dans une copropriété de caractère, au cOEur du village de Maffliers, ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur la nature, une petite cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. Les prestations sont contemporaines et l’ensemble est fonctionnel. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. L’environnement immédiat est très calme et verdoyant, avec un accès facilité vers Paris Gare du Nord en 25 minutes seulement grâce à la ligne H du transilien. Maffliers offre un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre nature et accessibilité, à 25 minutes de l’aéroport Roissy CDG ou 30 minutes de Cergy Pontoise et en bordure des forêts de Carnelle, de l’Isle Adam, et de Montmorency pour se ressourcer. Ce studio convient aussi bien à un premier achat qu’à un projet locatif. Et pourtant, ce n’est pas uniquement pour ces raisons qu’il retient l’attention. Il y a un élément, peu courant sur ce type de surface, qui change la manière d’occuper le lieu aux beaux jours et qui mérite d’être découvert sur place. En résumé, un bien rare à Maffliers (95560), qui saura combler tant les attentes des primo-accédants en quête d’un environnement préservé et recherchant la proximité avec Paris que celles des investisseurs locatifs pour 3 raisons : 1/ Studio fonctionnel bénéficiant d’un élément distinctif, rare sur ce segment 2 / Cadre de vie privilégié, environnement calme 3 / Secteur connecté à Paris via la ligne H La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine DUGARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faivre vous propose : Appartement F4 avec Balcon - Résidence Sécurisée et Calme Découvrez ce très bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée à Écouen. Avec une surface de 86 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce à vivre, avec son double séjour donnant accès à un charmant balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et moderne, ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser le rangement au quotidien. Côté sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, et d'un interphone, offrant ainsi un environnement sécurisé et serein. Le quartier résidentiel est calme et agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en me contactant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stella De Castro vous propose : Appartement Triplex 6 pièces avec Terrasse à Cergy Au cOEur de Cergy, venez découvrir ce bel appartement de 6 pièces offrant un cadre de vie unique. Situé au premier étage d'une résidence datant de 1982, cet appartement de 108.8 m² est un véritable bijou alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ont été aménagés avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale. Le double séjour avec sa grande terrasse de 13.85 m² est un véritable atout, offrant un coin extérieur parfait pour les moments de détente en plein air. Vous disposez également d’une cuisine séparée et de WC. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec WC et au deuxième étage, une suite parentale, avec une chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace dressing offrent un confort optimal. Enfin, pour votre confort, une place de stationnement en box est incluse. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sécurité à proximité de votre habitation. Ne manquez pas cette opportunité contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francky Girard vous propose : Sarcelles - Les Flanades - Appartement PMR Dans le quartier vivant et recherché des Flanades, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 111 m² offrant un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien lumineux séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle distribution. Il comprend une entrée accueillante, un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, ainsi que 2 WC. Parfait pour une famille ou un investissement en colocation, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une cave vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Résidence sécurisée avec digicode. Une opportunité rare sur le secteur à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 553€ par mois (soit 6636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Matalla (07 68 08 73 30) vous propose : Appartement 2 pièces récent avec box – Pierrefitte-sur-Seine Situé dans une résidence de 2024, venez découvrir ce bel appartement de 42 m² environ, au 2 ? étage avec ascenseur. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Un placard à l’entrée vient compléter les espaces de rangement. En sous-sol, vous bénéficierez d’un box fermé, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. La résidence dispose également d’un vaste local à vélos sécurisé. Côté transports, l’appartement est idéalement situé à environ 15 minutes à pied de la gare Pierrefitte - Stains (RER D), et à proximité immédiate du Tramway Pierrefitte - Stains (T11). Un bien récent, fonctionnel et parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.17 € par mois (soit 1562.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Matalla EI (ID 91984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Duplex de caractère avec jardin – Centre historique de Pontoise Au cOEur de Pontoise, dans une copropriété à taille humaine, ce duplex de 142 m² propose un cadre de vie rare, entre appartement et maison. Le niveau principal s’organise autour d’un espace de vie lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse et au jardin, à l’abri des regards. La salle à manger prolonge cet espace avec des rangements intégrés. Cuisine indépendante aménagée. WC séparés. L’étage accueille l’espace nuit : une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin arboré et les terrasses offrent un véritable espace de respiration en plein centre-ville. Cave et stationnement couvert pour deux véhicules complètent l’ensemble. Un bien atypique, alliant volumes, extérieur et emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie dos santos vous propose : vous rêvez de tranquillité, d'une belle exposition, d'une vue dégagée, de construire une maison unique, alors ce terrain est pour vous ! Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant en lisière de forêt tout en étant proche du centre ville et des écoles. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 869 m² (dont 150 m² d'allée) en partie viabilisé. Les réseaux d'assainissement et les raccordements en eau sont faits. Les raccordements edf et gaz sont à prévoir. Terrain en zone uh. Construction possible d'une maison de type r + 1. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 894987742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric le bohec vous propose : sannois- dans le quartier recherché 'voltaire', à deux pas du centre-ville, de l'école notre dame, et à 10 minutes à pied de la gare (ligne j) venez découvrir ce charmant appartement t3 de 57 m² habitables situé au 2ème étage / 3 sans ascenseur, et dans une petite copropriété à taille humaine. Il se compose, d'un beau séjour de 25 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Vous disposerez d'une cave, et d'un grand jardin commun d'environ 400 m². Copropriété avec de faibles charges. Pas de procédure idéal premier achat ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.5€ par mois (soit 1038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Pallut vous propose : Dans une résidence sécurisé, verdoyante et très bien entretenu dont le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont été réalisé. Quartier familiale avec toutes les commodités à proximités. Bel Appartement F4, Spacieux 84 m², au 5° étage avec une très Belle Vue dégagée. Il vous propose une entrée, un séjour avec sa vue (poss. séjour double), une grande cuisine équipée (poss. us), un beau dégagement, 3 chambres confortables, une salle de bains, un dressing, un wc + lm, nombreux rangements, un balcon. Une place de parking s / sol vient compléter le bien et pour plus de tranquillité des places libres dans l'enceinte de la résidence sont à votre disposition. L'appartement est impeccable et ne demande pas de travaux. Vous n'aurez qu'a profiter de la vue, des vôtres et d'être bien chez soi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Laissez vous séduire par cette charmante maison individuelle datant des année 1930 avec son extension de 1992, prête à accueillir votre famille. Elle se situe au calme d'une impasse privée de Montigny village, limitrophe la Frette sur Seine. D'une surface habitable de 89 m² sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, véritable havre de paix. En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien que vous pourrez agencer avec une touche de modernité aux grés de vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² exposée Sud, un séjour de 14 m² donnant sur une cuisine ouverte de 7 m². Un bureau, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 9 m², offrant ainsi une certaine intimité à chacun. Son sous-sol vous offre un volume supplémentaire avec une cave et un espace buanderie. Par ailleurs, cette propriété bénéficie d'un grand jardin de 495 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, organiser des barbecues et utiliser le four à pizza sur la terrasse. Cet espace verdoyant et paisible vous offre de nombreux arbres fruitiers, kakis, pommiers, pêchers, figuiers et vignes. Vous apprécierez la proximité des commerces à moins de 15 minutes à pied, de l'école maternelle et élémentaire Emile Glay (18 minutes à pied), des transports en commun ligne J de la Frette sur Seine (14 minutes à pied). Ce secteur vous offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et dynamique. Cette maison, en bon état général, dispose d'un système de chauffage individuel avec une distribution par radiateurs ainsi qu'un poêle à bois et des climatisations réversibles dans les deux chambres assurant chaleur et confort en toute saison. Une dépendance pourra accueillir votre atelier pour du bricolage ou pour du rangement complémentaire et vous pourrez garer votre véhicule sous un grand abri-de-jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de demeures de caractère à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Charmante Maison de Ville à Seraincourt avec jolie jardinet. Idéalement située à Seraincourt, cette belle maison de village propose un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités locales. Avec une surface totale de 84 m² et un joli espace extérieur exposé sud est, cette propriété offre un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial et fonctionnel, une cuisine entièrement aménagée et un WC. Le 1er étage, une chambre confortable, une salle de douche avec un WC complètent ce niveau. Au 2e étage, une chambre et deux espaces de rangements complètent ce bien. L'espace extérieur vous invite à des moments de détente en plein air et ajoute un charme supplémentaire à cette propriété ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement pratique. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Courdimanche – Appartement T3 avec balcon et box Idéalement situé dans un environnement recherché, venez découvrir ce bel appartement de type T3, au second et dernier étage. Il se compose d’une entrée, d’un salon agréable, d’une cuisine, d’un WC indépendant et de deux chambres. Vous profiterez également d’un balcon accessible depuis le salon, parfait pour vos moments de détente. Un garage en box complète ce bien. Atout majeur : écoles et commerces à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Demaine vous propose : Maison de Caractère à Livilliers - Charme, Espace et Confort réunis Nichée dans la charmante commune de Livilliers, cette maison de caractère datant de 1900 est un véritable bijou à la campagne. Avec une surface habitable de 111,24 m² et un terrain de 550 m², cette maison offre un espace généreux et une atmosphère chaleureuse pour accueillir votre famille et vos invités. Description des Pièces : - 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau avec possibilité de faire un dressing et un espace bureau. - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée et séparée - 1 Séjour lumineux de 24 m² - Grand jardin avec une belle exposition Située à Livilliers, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Les écoles et espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison se démarque par ses beaux espaces de vie, mettant en valeur un salon lumineux idéal pour se détendre en famille. Les chambres offrent de l'intimité et du confort pour membre de la famille. La cuisine spacieuse ajoutera une touche de convivialité aux repas en famille. Les plus : - Charme de l'ancien préservé - Grand jardin pour profiter des beaux jours - Environnement calme et verdoyant - Possibilité d'agrandissement - Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir pour créer VOTRE futur cocon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Livilliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice benoist vous propose : dans un secteur pavillonnaire calme, proche de la gare des écoles et des commerces, maison (6 pièces / 4 chambres dont une suite au rdc / 117 m² au sol / 103 m² habitable) édifiée sur sous sol et 394 m² de terrain exposé sud. En très bon état cette maison vous offre : au rdc : entrée, salon salle à manger avec cheminée et donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée et aménagée, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc. Au 1er : palier pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres, salle d'eau. Sous sol : buanderie, chaufferie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Appartement Moderne de 3 pièces au 1er étage avec un double stationnement en sous-sol. À Cergy, quartier St Christophe, cet appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence récente de 2018 offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'agencement fonctionnel et la finition soignée en font un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Toutes les pièces ont accès à une grande terrasse ensoleillée pour vous permettre de recevoir ou de vous détendre au soleil. En sous-sol, vous trouverez deux places de parking en enfilade pour vous facilité le stationnement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à 6 minutes à pied de la Gare de Cergy St Christophe (RER A, Transilien ligne L), à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne et confortable à Cergy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.99€ par mois (soit 2471.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Dumont vous propose : Idéal investisseur – Appartement vendu loué avec locataire en place depuis plus de 10 ans. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec un locataire sérieux, à jour de ses loyers, en place depuis mai 2014. Le bien génère actuellement un loyer de 660,64 € hors charges, soit 7 927 € annuels, pour une rentabilité brute d’environ 6 %. Bail en cours avec révision annuelle du loyer. Côté agencement : Un appartement fonctionnel et bien pensé, composé d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants. Une cave complète le bien. Dans le détail : Dès l’entrée, vous découvrez un espace qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie agréable, très apprécié des locataires et gage d’attractivité sur le long terme. La cuisine, séparée et aménagée, permet de conserver des espaces bien distincts, un vrai plus pour le confort quotidien. Côté nuit, les deux chambres permettent de s’adapter à différents profils locatifs : couple, petite famille ou encore colocation. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité. Enfin, une cave apporte un espace de stockage supplémentaire toujours apprécié. Les + : remplacement récent de l’ensemble des fenêtres en PVC, un atout non négligeable pour le confort thermique et la maîtrise des charges. Pourquoi ce bien ? Un investissement clé en main, idéal pour un acquéreur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un bien déjà occupé, entretenu et sans travaux immédiats à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.45€ par mois (soit 3209.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur la commune de Survilliers, à deux pas de toutes les commodités, au calme et à seulement 10 min de Roissy que vous pourrez découvrir ce bel appartement 2 pièces fonctionnel et très lumineux d'environ 42 m² situé au premier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour / salle à manger donnant sur un grand balcon et d'une cuisine séparé. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les fenêtres sont neuves et de bonne facture. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

À 5 mn de chars, maison ancienne à rafraichir offrant un double séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc indépendnat. À l'étage, 2 chambres et un grenier à aménager de 40 m². Le tout sur 189 m² de jardin avec 2 dépendances de 15 m². Prix de vente 168 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 168 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38910) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Située à Taverny (95150), cette maison de 107 m² s'implante dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bénéficiant d'un cadre verdoyant, la ville offre un environnement paisible et familial, tout en étant facilement accessible par les transports en commun et proche des écoles et des commerces. Cette maison construite en 1964 sur un terrain de 402 m² se compose d'un sous-sol comprenant bureau, garage, chaufferie et cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, wc, cuisine, salle d'eau, séjour double, balcon, une chambre avec placard. À l'étage, un palier dessert un bureau, trois chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier. Avec un jardin, cette maison de 6 pièces offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible à Taverny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633.

Belle maison ancienne, en pierres, édifiée sur 270 m² de jardin clos de murs, située à deux pas du centre ville. Elle offre un séjour, cuisine, et à l'étage, trois chambres avec salle d'eau. Garage attenant. Travaux de rénovation à prévoir. Prix : 243 200 € * Dont Honoraires 5.74 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité ! Maison de charme en plein centre-ville de Taverny. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison mitoyenne d'une superficie de 69.45 m² environ offre un cadre de vie rare avec son beau terrain arboré de 369 m². Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie comprenant salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salon lumineux avec accès direct au jardin, un wc indépendant. À l'étage : palier, chambre, salle d'eau moderne, bureau menant aux combles aménagés en seconde chambre avec rangements. Une cave partielle complète ce bien. Un véritable cocon en centre-ville, alliant charme, fonctionnalité et jardin exceptionnel. Bien en copropriété : 11 lots Charges courantes : 937.16 € / an Pas de procédure en cours Prix : 273 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité ! Situé au PLESSIS BOUCHARD, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, ce charmant pavillon individuel vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations. Elévée sur un sous-sol, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée sur une véranda, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un séjour double lumineux de 39 m² avec cheminée insert, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez un palier avec rangements desservant 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol situé en rez-de-jardin constitue un véritable espace de vie complémentaire, il comprend notamment une chambre borgne, une cuisine d'été, une salle de jeux ou bureau, un wc et un garage de 26 m² environ entièrement carrelé avec placards. À l'extérieur, une agréable terrasse à l'arrière et un jardin arboré. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Prix : 499 000 € * Dont Honoraires 3.1 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 484 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

? Maison atypique pleine de charme ? Amoureux de l'ancien, coup de coeur assuré ! Nichée dans un environnement calme, cette maison de caractère mitoyenne des deux côtés séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de lieux uniques. Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger conviviale, qui mène à une jolie cuisine équipée. Dans son prolongement, un superbe patio sous verrière vous offre un espace idéal pour vos déjeuners lumineux, été comme hiver. Le salon chaleureux avec poêle invite à la détente et s'ouvre directement sur un petit jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. La maison propose une distribution originale avec deux escaliers, desservant : une grande chambre côté jardin avec sa salle d'eau une chambre côté rue avec salle de bain une troisième pièce sous combles, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace détente en complément : cave voûtée abri de rangement dans le jardin place de parking louée à proximité immédiate ? Les photos ont été retravaillées afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et l'aménagement. ? Un bien rare, au cachet indéniable, parfait pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison classique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,00 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rousseau, au 06 21 06 28 27 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiègne 527977722 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 483 roi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : compiègne 527977722 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Philippe, cohen, propriétes privees vous propose en exclusivité : cette belle maison de caractère au style oriental, double habitation, vendue 480 000 euros fai. Surface habitable totale d'environ 200 m² (maison principale d'environ 128 m² + dépendance indépendante de 68 m²), sur un terrain de 418 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, cette propriété offre 10 pièces au total dont 6 chambres la maison principale se compose d'une entrée spacieuse de 13 m², d'un double séjour lumineux d environ (salon principal 27 m², second salon 12 m²), d'une grande cuisine indépendante de 17 m², d'un espace nuit avec 5 chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Combles aménageables d'environ 70 m² et sous-sol total d'environ 67 m² apportent un fort potentiel d'extension ou d'aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, atelier, salle de sport). La dépendance de 68 m², entièrement habitable et chauffée au gaz de façon indépendante, comprend un salon de 17 m², une cuisine, une grande chambre de 20,7 m² et une salle de bain : parfaite pour un revenu locatif, une activité libérale ou l'accueil d'un proche en toute indépendance. Double habitation rare sur le secteur, volumes généreux, nombreuses chambres, combles exploitables et sous-sol total, terrain privé de 418 m² offrant cour agréable et possibilités d'aménagement extérieur. Chauffage au gaz, diagnostic énergétique classé d. Environnement proche : quartier résidentiel calme à proximité des commodités. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marché local et services quotidiens accessibles à pied. Écoles maternelles, primaires et collèges situés à quelques minutes, facilitant la vie de famille. Espaces verts à proximité, dont le parc départemental de la courneuve, offrant promenades et loisirs en plein air. Accès routiers praticables vers les grands axes franciliens, facilités pour les véhicules. Transport en commun à proximité : gare de pierrefitte stains sarcelles (rer d) permettant de rejoindre paris (gare du nord) en environ 12 minutes, ainsi que lignes de bus desservant les communes voisines. Fort potentiel de valorisation, rare sur le secteur : double confort d'habitation et possibilités d'aménagement importantes pour répondre à divers projets. Visites sur rendez ? Vous. Dpe. D ges. D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2940. Et. 4020. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe cohen, au 07 67 71 63 96 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe cohen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 803790351 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445736. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe cohen (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 803790351 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur - enghien les bains splendide maison d'époque avec jardin, dépendance et jacuzzi à enghien-les-bains nichée dans le charmant cadre d'enghien-les-bains, cette superbe maison d'époque sur 3 niveaux offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 260 m², cette résidence lumineuse et calme se distingue par son caractère unique et son décor raffiné. Caractéristiques principales : superficie : 260 m² chambres : 5 dépendance (1 chambre supplémentaire possible) jardin avec jacuzzi salle de jeux-réception en rez-de-jardin proximité du lac d'enghien description : a quelques pas du magnifique lac d'enghien, cette maison séduit dès l'entrée par son charme d'époque. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et une distribution pratique. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille. La dépendance, élément rare, offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou simplement profiter d'une extension de la vie domestique. Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, devient un havre de paix où se détendre en toute intimité. La salle de jeux-réception en rez-de-jardin constitue un espace convivial pour des moments de partage inoubliables. Prix : 1 190 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (3%), soit 1 155 000 euros net vendeur consommation énergétique : e 298 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66 kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 840 euros et 5 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -.