Biens à vendre Val-d'Oise (95)

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Dans un secteur calme et recherché de la plante des champs et rue des poiriers, venez découvrir cette agréable maison construit en 1981 de 88 m² très bien entretenu. Celle-ci comporte une entrée avec placard de rangement et cellier, une buanderie, un salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m² donnant accès à sa terrasse et au jardin exposé sud est. À l'étage 3 belles chambres, une grande salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un box a proximité. La maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des écoles (Maternelle Eugénie Cotton) et primaire - collège (Maurice Utrillo) à 7 minutes à pieds, ainsi que de la gare Epinay Villetaneuse à 15 minutes à pied, accessible également en Bus 1537 (a deux pas de la maison) en 7 minutes. Commerces : Intermarché à 10 minutes à pied. Chauffage poêle à granule de 2024 ainsi qu'une pompe à chaleur - climatisation réversible. Une cave à vin a disposition. Diagnostique énergétique en C. Aucun travaux a prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Exclusivité - Magnifique Appartement Lumineux 3 Pièces à Cergy Niché au cOEur de la charmante ville de Cergy, cet appartement de 68 m² situé au 3ème et dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement conçu, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'un salon cosy avec une belle superficie de 22.24 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, de type séparée, est un lieu convivial où préparer de délicieux repas à partager. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une équipée de rangements intégrés pour maximiser l'espace de rangement. Le bien comprend une salle d'eau moderne, un WC séparé, offrant ainsi confort et praticitée au quotidien. Construit en 1990, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer leur cocon douillet. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la localisation de cet appartement est idéale pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et fonctionnel à Cergy. Arrangez une visite sans tarder pour découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité vovard immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose à vendre un appartement de type f4 - 2 chambres dans le centre ville de groslay il se compose : d'une entrée avec placard, cuisine équipée, sejour de 29 m² donnant sur une belle terrasse de 8 m² exposée s / o, couloir avec placard et dressing, 2 chambres de 11 m² dont une avec placard, salle de bain et wc separé, 1 place de parking et 1 box ainsi qu'une cave chauffage éléctrique, etage 1 / 3, surface habitable 78,55 m², charges mensuelles 187eur, taxe foncière 1834eur le tout situé à pieds : 9 mn de la gare sncf ligne h, 2 mn des écoles du centre ville et commerces - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Boubacar Camara vous propose : Lumineux & Verdoyant : Votre futur cocon à Eaubonne, quartier Cerisaie‑Jean / Macé situé au 1er étage au cOEur d'une résidence arborée. Découvrez cet appartement coup de cOEur de 65 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme et verdoyante (construction 1965). Alliant volumes généreux et vue dégagée sur les jardins, ce bien offre un cadre de vie serein et lumineux. Les points forts de l'appartement : Espace de vie XXL : Un double séjour baigné de lumière de 28 m², idéal pour recevoir, avec un accès direct à un balcon pour profiter du calme environnant. Côté nuit optimisé : 2 chambres confortables de 9,5 m² chacune, complétées par un véritable dressing indépendant pour un rangement parfait. Fonctionnalité : Une entrée de 4,7 m² avec placards intégrés, une cuisine de 5,8 m² et une salle de bains spacieuse de 5 m², et un dressing. Les 'indispensables' : Une cave saine et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. ‍️ Localisation & Mobilité : Profitez d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté : Gare d'Ermont-Eaubonne : Accessible en environ 15 minutes à pied. Liaison directe vers Paris (Gare du Nord, Saint-Lazare) via les lignes H, J et le RER C. Cadre de vie : Une résidence recherchée pour ses vastes espaces verts, offrant une bouffée d'oxygène au quotidien. Prix : 199 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Charges : 280 € / mois L'avis de l'expert : 'Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une vue directe sur la végétation de la résidence, renforçant l'aspect apaisant du séjour de 28 m².' La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boubacar Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 823132998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison individuelle, située dans un secteur recherché, à deux pas du coeur de ville. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, un grand espacequi peut sevir de bureau, des combles aménagés, et un beau jardin ensoleillé. À saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Découvrez ce bel appartemnt de 3 piéces, idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités. Avec ses 2 chambres lumineuse, un beau salon et un balcon, vous profiterez d'un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.21%.

À vendre, box fermé d'environ 15 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. ? Accès facile ? Idéal pour stationnement ou stockage ? Porte basculante ? Résidence fermée avec accès sécurisé Ce box conviendra parfaitement pour protéger votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. ? Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux. ? Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2003, offre 80 m² de confort sur un terrain de 236 m² — un cadre idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, on imagine facilement les moments partagés : un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux pour les soirées conviviales, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant pour un quotidien facilité. À l'étage, chacun trouve son espace avec 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie : jeux d'enfants, repas d'été, instants de détente… tout y est pour profiter pleinement. Les atouts qui font la différence : Volets roulants électriques PVC installés en 2024 2 WC (RDC et étage) Garage + 2 stationnements privatifs Maison fonctionnelle à seulement quelques minutes à pied des berges de l'Oise, idéale pour de belles balades. Une maison où poser ses valises, créer des souvenirs… et profiter aussi bien du quotidien que des week-ends. À deux pas de Beaumont-sur-Oise, Boran-sur-Oise, Chambly et L'Isle-Adam, recherchées pour leur qualité de vie. Gare de Persan-Beaumont à environ 10 minutes à pied (ligne H vers Paris). Écoles, Collège, Lycée à proximité. Commerces et services accessibles rapidement à Persan - Zone commerciale à proximité à Chambly Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine WEGHEL, Tél. : 06 09 14 47 09, E-mail : sandrine.weghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898 827 043.

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de puiseux en france, ce terrain de 447 m² offre une opportunité rare. Le bien comprend une maison existante d4neviron 80 m² de pièces à rénover ou à démolir. En prime un permis de construire purgé de tout recours autorise la construction d'un immeuble de 3 logements, offrant ainsi un projet immédiatement exploitable. Idéal pour investisseurs ou promoteurs, ce terrain permet de démarrer rapidement les travaux sans incertitude administrative. Environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux, dans un secteur à forte demande. ? À découvrir rapidement. Adriano fabrizio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ce charmant 2 pièces de près de 42 m² et son grand jardin vous attendent avec impatience ! À saint-denis, à proximité du théâtre gérard philipe, au sein d'un immeuble récent construit en 2013. Son agencement est vraiment agréable : il se compose d'une entrée avec rangement distribuant un spacieux séjour avec cuisine ouverte doté d'un beau parquet massif, une grande chambre et une salle de bains avec wc. Exposé plein est, il offre une très belle luminosité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Car oui, accessible depuis le séjour et la chambre, rarissime en centre-ville, une terrasse et un beau et grand jardin de 49 m² répondent présents pour vous faire profiter des belles soirées à venir ! À 10 minutes du métro basilique et de la gare de saint-denis (reliant paris gare du nord en 6 min). Le canal de saint-denis et de sa piste cyclable vers paris, tout proche. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un dpe en d. Visite virtuelle immédiate. À voir rapidement ! Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 472 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc 9501 2025 000 000 328.

Vovard immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose en plein centre ville de st brice sous forêt : un bel appartement de type f2 dans une résidence de 2004 avec ascenseur entrée sur séjour de 22 m² avec placard et balcon, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placard, chambre avec placard, salle de douche avec espace lave linge et wc séparé - une place de parking privée en sous sol complète ce bien - chauffage éléctrique - surface hab. 43,92 m² - charges mensuelles 121eur - taxe foncière 1190 eur - à proximité des commerces et écoles - 13 mn de la gare sncf ligne h - (honoraires agence inclus à la charge vendeurs) cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Bezons, à quelques minutes du centre-ville ! Au calme d'un quartier résidentiel vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec de vastes espaces arborés. La résidence vise la certification RE2020 gage de confort et d'économies d'énergie au quotidien et bénéficie de la proximité immédiate d'un nouvel établissement scolaire et d'un centre de santé, venant compléter les commerces du centre-ville accessibles à pied pour votre plus grand confort. La ligne T2, offrant un accès direct à la gare de la Défense en 15 minutes se trouve à 1km. Beau T3 exposé Sud avec balcon et une place de parking. Ce bien bénéficie de frais notaire réduits Idéal premier investissement.

Deuil la barre (95170), val d'oise, quartier recherché, à deux pas de toutes commodités : commerces, écoles et à seulement quelques minutes à pied de la gare de la barre-ormesson (ligne h accès gare du nord). Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bel appartement 3 pièces de 57,21 m² vous est proposé au prix de 239 000 euros. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec sa cuisine semi ouverte, deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave spacieuse vient complétée ce bien. À visiter de toute urgence ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique prieto diaz, au 06 11 12 02 21 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique prieto diaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 810647842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445078- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 117 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Angélique prieto diaz (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 810647842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à epinay-sur-seine, dans le quartier très recherché du cygne d'enghein, ce superbe appartement f2 au 4e étage avec ascenseur représente une opportunité idéale pour un investissement serein. Ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, offrant un cadre de vie agréable et recherché. La chambre confortable ainsi que la salle de bain avec wc complètent parfaitement l'agencement. Le balcon constitue un véritable atout, avec une vue dégagée. Investissement clé en main. Appartement déja loué avec locataires en place revenus locatifs immédiats forte demande locative secteur recherché à proximité de paris prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia deudon, au 06 68 63 01 86 ou, par courriel à l.deudon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia deudon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 69,39 m² avec balcon, parking et belles prestations, idéalement situé à Argenteuil, sur la dynamique Avenue du Général de Gaulle. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante de 7,4 m² dotée de rangements intégrés, desservant l'ensemble du bien pour une circulation fluide et un quotidien optimisé. L'espace de vie central vous propose un vaste séjour lumineux de 20,9 m² exposé sud, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. De grandes portes fenêtres offrent une vue agréable sur la verdure du quartier résidentiel, et donnent accès à un balcon cosy pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 10 m², bénéficie d'un agencement fonctionnel, parfait pour cuisiner au calme et en lumière. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (10,4 m² et 10,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées pour plus de praticité. Ce bien est complété par un box, rare et très apprécié dans le secteur ! La copropriété est suivie et bien entretenue. Vous profitez d'un environnement privilégié : à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et d'un accès direct aux transports (gare SNCF d'Argenteuil à moins de 15 minutes à pied, lignes J direction Paris Saint-Lazare en 10-15 min, nombreux bus et axes routiers facilitant les déplacements vers Paris et la Défense). Le quartier, calme et résidentiel, affirme son potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + du bien : - Beaux volumes, séjour lumineux avec balcon - 2 chambres bien agencées, rangements intégrés - Parking privatif, résidence sécurisée et entretenue À noter : - Taxe foncière : 1 624 € / an - Charges courantes annuelles : 1 800 € / an (150 € / mois, hors chauffage) - État du bien : propre, à rafraîchir selon goût, salle d'eau rénovée - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 102 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 113 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 20 (C) Coût de l'énergie min / max : 850 - 1200€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 215 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Maison familiale avec piscine – 120 m² habitables / 180 m² utiles – Auvers-sur-Oise, limite Pontoise Nichée dans un environnement verdoyant et recherché de Auvers-sur-Oise, charmante commune au riche patrimoine artistique ayant inspiré Vincent van Gogh, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie aussi paisible que pratique, à deux pas de Pontoise. Développant 120 m² habitables (180 m² utiles), elle s'ouvre sur un terrain arboré d'environ 700 m², véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : la pièce de vie, chaleureusement animée par une cheminée, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, créant un espace convivial et harmonieux. Une buanderie complète ce niveau avec praticité. L'espace nuit accueille cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (famille nombreuse, télétravail, chambres d'amis), ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Le sous-sol total avec garage, ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété, renforcent le confort de vie au quotidien. Idéalement située, la maison bénéficie d'un arrêt de bus au pied, permettant de rejoindre la Gare de Pontoise en seulement 10 minutes, tout en profitant de la proximité des écoles et des commodités. Un bien rare, alliant cadre de vie privilégié, volumes et accessibilité Une opportunité à ne pas manquer sur un secteur particulièrement recherché aux portes de Pontoise. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 604760 ).

À ENGHIEN-LES-BAINS, à proximité immédiate du Lac, dans un environnement privilégié, calme et totalement préservé des regards, voici un bien atypique et d'une grande rareté. Composé de deux maisons indépendantes, nichées au coeur d'un magnifique terrain très végétalisé de 732 m² et sans aucun vis-à-vis. Invisible depuis la rue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et intimiste, où la nature et la lumière sont omniprésentes. La maison principale, une superbe maison d'architecte contemporaine, séduit immédiatement par son architecture moderne très vitrée et ses beaux volumes. Son séjour de 60 m² avec cuisine ouverte très conviviale, est baigné de lumière toute la journée grâce à ses nombreuses baies vitrées et sa hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère aussi chaleureuse que spectaculaire. Quel bonheur que de vivre dans une maison dans laquelle on s'y sent comme en vacances, toute l'année. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau avec une grande douche et un WC, ainsi qu'une buanderie et un grand cellier de cuisine. L'étage comprend la deuxième chambre avec terrasse et dressing, une 2ème salle de bains avec WC et une superbe mezzanine aménagée en un confortable espace de lecture et de bureau. La seconde maison, construite dans les années 1920, apporte un contraste aussi charmant que parfait à l'ensemble. Avec son accès séparé, cette seconde maison se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte, très bien aménagée et équipée avec espace buanderie, une 3ème salle d'eau avec WC et deux autres chambres ainsi que de combles aménagés en une cinquième chambre très cozy avec espace détente ou de rêveries. Totalement indépendante, elle est idéale pour accueillir famille et amis, installer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif dans un cadre recherché, et permet également d'imaginer une organisation de vie harmonieuse où chacun dispose de son espace. En effet, l'ensemble de la propriété offre une configuration particulièrement intéressante permettant de vivre ensemble tout en préservant l'espace privé et l'intimité de chacun. Une rareté très recherchée aujourd'hui que ce soit pour un projet familial, intergénérationnel ou mixte. Les 2 jardins intérieurs de près de 300 m² offrent un véritable cocon végétal au coeur de la maison, renforçant cette sensation unique de vivre dedans et dehors à la fois. Cet environnement extrêmement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, parfaitement à l'abri des regards, garantit une intimité rare à proximité immédiate du lac et des commodités. Un vaste espace de stationnement en avant des maisons permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que des vélos, scooters et motos, un véritable atout pour un bien de cette qualité. Les deux maisons sont en excellent état, parfaitement entretenues et prêtes à être habitées immédiatement, avec des performances énergétiques confortables classées C et D. Ce bien unique sur le secteur séduira les amateurs de lieux de vie atypiques à la recherche d'un équilibre parfait entre une maison signature au design contemporain élégant, charme de l'ancien traditionnel, nature et rareté, à environ 60 mètres de la promenade Tabarly au Nord du lac d'ENGHIEN-LES-BAINS, derrière le Château Ecossais, et à moins de 15 minutes de marche de la Gare d'Enghien reliant PARIS Gare du Nord en 13 minutes. Visite virtuelle sur demande. Classe énergie C, Classe cli.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Charmante maison de ville à Condécourt – Environ 75 m² Au cOEur du village recherché de Condécourt, à seulement à 15 minutes des principaux axes et des commodités, découvrez cette agréable maison de ville pleine de charme et baignée de lumière. D’une surface d’environ 75 m², elle offre une organisation pratique et confortable avec deux belles chambres, une salle de douche, deux toilettes ainsi qu’un atelier, parfait pour un espace créatif, de bricolage ou de rangement. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficiera prochainement d’un plafond entièrement rénové, apportant une touche de modernité supplémentaire à l’ensemble. Un petit extérieur envisageable, facile d’entretien et intime, permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand comble vient compléter ce bien et offre un réel potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple en quête de tranquillité et de potentiel, dans un environnement agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Local d’activité – 68 m² environ – Emplacement stratégique Situé au sein d’une copropriété fermée, ce local d’activité de 68 m² environ offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour développer votre activité. Aménagé selon vos besoins, il s’adapte à de nombreux projets professionnels. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Accès pratique avec facilité de stationnement, complété par deux places de parking privatives. Faibles charges de copropriété, idéal pour optimiser votre rentabilité. Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement accessible et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo (ID 68807), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 913191540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin à Écouen * Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de 96 m² (111 m² au sol) de 4 chambres dont une au RDC offre un espace de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Édifiée en 1995, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. * Description des pièces * - 4 Chambres - 1 Salle de bain - 1 Cuisine aménagée et équipée - 1 Séjour traversant lumineux avec cheminée à insert - 2 Toilettes - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Garage de 17 m² pour faciliter le stationnement de votre véhicule - Sous-sol 59 m² - Grand jardin en 2 lots 411 m² et 873 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille - Vous pourrez également plonger dans la piscine chauffée en été. * Avantages * - Situation géographique idéale à proximité des écoles maternelle et primaire (450m), du collège (1700m) et de la gare de la ligne H Ecouen / Ezanville (2000m) - Environnement calme et proche de la forêt et des champs, parfait pour les amoureux de la nature - Belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur - Sécurité renforcée grâce à une porte blindée et un système d'alarme avec vidéosurveillance - Chauffage efficace avec un système de chauffage par air pulsé, cheminée insert et radiateurs - Nombreuses commodités à proximité : commerces, centre-ville à 900m - Chambre au rez-de-chaussée Et ce n'est pas tout ! * Fenêtres double vitrage PVC * Volets battants alu isolant * Volets électriques au RDC et solaires à l'étage isolants chaleur / froid * Moustiquaires * Ballon d'eau chaude 2023 * Tableau électrique conforme * Porte de garage électrique * Portillon en alu et 2 portails en alu dont 1 électrique * Dalles isolantes flottantes RDC et sous-sol * Ravalement 2021 * Piscine hors-sol chauffée 2021 Cette maison en excellent état offre ainsi un cadre de vie privilégié pour une famille. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable joyau à Écouen. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Charmant Pavillon avec Parc Paysager - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez ce pavillon de type maison individuelle situé à Herblay-sur-Seine, niché dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Ce pavillon nécessite des travaux de rénovation est une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie de 100 m² offrant 2 chambres lumineuses avec salles d'eau privatives, 2 toilettes et un spacieux salon ouvert sur la cuisine. Les surfaces dédiées à la buanderie, la cuisine, l'entrée, le séjour et les chambres vous permettent d'aménager les espaces selon vos envies et besoins. L'extérieur de cette propriété est un véritable atout avec un parc paysager de plus de 2157 m², offrant un cadre enchanteur et apaisant bord de Seine. Pour les amoureux de la nature et de tranquillité, ce pavillon avec son parc arboré est le lieu idéal pour se ressourcer et profiter d'un cadre de vie unique au bord de Seine. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer ce pavillon en un véritable cocon familial chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Immeuble et terrain à vendre * Bessancourt (95) * Venez découvrir cet immeuble situé au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme et très recherché. L’ensemble immobilier se compose de : 4 studios et 4 appartements de type T2. La rentabilité locative est d’environ 60 000 € par an. Édifié sur un terrain d’une superficie de 870 m², dont 183 m² bâtis (immeuble) et 687 m² non bâtis, ce bien offre également un fort potentiel de valorisation. Implanté dans un environnement agréable, résidentiel et prisé, cet immeuble constitue un placement sécurisé et pérenne. Les atouts : •Revenus locatifs immédiats •Bonne rentabilité •Quartier calme et recherché •Potentiel de valorisation •Grande parcelle de terrain. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif rentable et durable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Charmant appartement 4 pièces de 92 m² idéalement situé en plein cOEur d’Enghien-les-Bains, entre la gare et le Casino Barrière, au pied des commerces de la rue principale. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère des années 1930, cet appartement chaleureux séduira les amateurs de charme de l’ancien. Il se compose de : Un salon avec cheminée décorative Une salle à manger une grande cuisine indépendante faite sur mesure par un cuisiniste Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² une salle d’eau avec WC suspendu un WC séparé suspendu (neuf) L’appartement conserve tout le charme de l’ancien avec : Poutres apparentes Parquet en chêne massif dans les pièces principales Tomettes dans la cuisine Appartement traversant, avec 2 portes d'entrées (blindées). Possibilité de division. Fenêtre double vitrage Toiture entièrement refaite et isolée en février 2025 Chaudière Frisquet avec contrat d'entretien Le réseau de canalisations de l'immeuble va être entièrement refait. Vous profiterez également d’une agréable cour collective arborée au pied de l’immeuble. Grâce à son exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges : 170€ / mois. Le chauffage est individuel au gaz. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Taxe foncière : 1 026 €. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Limite Enghien-les-Bains, Bas de Montmorency, quartier pavillonnaire au calme, à 8 minutes à pied de la gare Enghien-les-Bains, des commerces, du marché, et des écoles publiques et privées. Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les 5 minutes environ en heure de pointe. Vous souhaitez une maison lumineuse, au calme, sans travaux et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous propose une maison coup de cOEur, entièrement rénovée, de 140 m² environ, construite sur un terrain de 305 m² environ. Au rdc, la maison est composée d’une entrée, d’un espace de vie de 50 m² environ, des WCs indépendants. Depuis le salon, vous accédez à un jardin à l’abri des regards. La cuisine reste entièrement équipée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing, de 3 autres chambres, d’un dressing / bureau, d’une deuxième salle de bain avec WCs. Le tout réparti sur deux niveaux. Stationnement à l'intérieur du terrain avec un portail électrique. Possibilité de se garer dans la rue sans difficulté. La maison est minutieusement décorée, rénovée. Elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Pour votre confort, la maison est en classe énergétique E. Le sous-sol est réparti entre espace buanderie et stockage. La taxe foncière est à 2800€ Venez visiter en exclusivité avec moi ! N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Cotelle vous propose : Située dans le charmant quartier résidentiel d'Osny, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et convivial. Construite en 1974, cette maison de 91 m² répartis sur 3 niveaux offre des espaces confortables et pratiques pour le bien-être de ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Les grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 10 m² invitent à profiter des beaux jours tout en profitant d'un espace extérieur privé. À l'étage, trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un cabinet de toilette complètent cet espace de vie. Le sous-sol aménagé offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour votre confort quotidien et est équipée de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2017. Le bien dispose d’une porte de garage motorisée, d’une porte d’entrée neuve, d’une chaudière à condensation performante ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. La résidence, dans laquelle est située la maison, offre un environnement sécurisé et propice à la tranquillité. Un garage et une place de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un véritable chez-soi dans un cadre paisible proche de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Osny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison accueillante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.65€ par mois (soit 379.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cotelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 338938673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.