Biens à vendre à Uzès (30700)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne magnanerie en pierre du début du xx ème siècle, située à quelques minutes à pied seulement du gardon. Implantée sur un joli terrain arboré d'environ 1 000 m² pouvant accueillir une piscine, la propriété développe 110 m² habitables et offre 3 chambres. Une dépendance indépendante de 17 m² permet d'imaginer une chambre d'amis, un bureau ou un atelier. Un garage de 40 m² complète l'ensemble. Le caractère de la bâtisse et son environnement lui confèrent tout le charme des maisons de notre région. Un lieu paisible où l'on profite pleinement de la vie de village et de la proximité immédiate du gardon, accessible à pied pour les baignades et les balades. Idéalement située entre uzès et avignon, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un projet de location saisonnière. Un bien de caractère dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. Prix : 388 000 euros dpe d (49) / ges (49) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466342 avin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur très recherché au calme absolu, tout en bénéficiant d'un accès facile à la voirie et à proximité des commodités, découvrez cette maison offrant une surface habitable de 123 m², implantée sur un grand terrain de 1 286 m². Un bien au fort potentiel qui saura séduire les amateurs d'espace, les artisans ou les personnes recherchant un lieu adapté au travail à domicile. Configuration et agencement La vie s'organise principalement au premier étage afin de maximiser la luminosité et de profiter d'une vue dominante sur l'environnement : Espaces de vie et extérieurs : Le séjour-salon s'ouvre sur une grande terrasse ainsi qu'une véranda, idéales pour profiter du cadre environnant en toute saison. Une cuisine séparée vient compléter cet espace. Côté nuit : L'étage dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Potentiel au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre des volumes complémentaires comprenant une entrée, un dégagement, un séjour d'appoint ainsi qu'un espace patio / véranda. (À noter : pas de sanitaires installés au rez-de-chaussée). Un espace idéal pour les projets professionnels ou le stockage : Un double garage volumineux (46 m² au total, soit 2×23 m²), offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement important ou aménagement pour une activité d'artisan ou travail à domicile. Extérieur et équipements Terrain : La parcelle de 1 286 m² entoure la propriété et offre un cadre verdoyant et paisible. Terrasses et vue : Grande terrasse, patio et vérandas bénéficiant d'une vue dégagée. Raccordement : Maison reliée au tout-à-l'égout. Chauffage : Climatisation réversible et chauffage au gaz. Travaux : Maison dans son "jus", idéale pour concrétiser un projet de rénovation et de modernisation sur mesure. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme à quelques minutes d'Uzès. À visiter pour apprécier tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 970986.

Sous offre : dans un secteur recherché de l'uzège à 4km dans un village tous commerces à pied : cette maison d'environ 135 m² séduit par ses beaux volumes et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. Le rdc offre une agréable pièce de vie de 47 m², une cuisine indépendante de 14 m², ainsi que deux chambres, permettant une organisation confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second wc et un dégagement. Une configuration idéale pour accueillir famille, enfants ou invités, tout en conservant des espaces bien séparés. La maison dispose également d'un garage d'environ 19 m², d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin. Avec ses 4 chambres, son vaste séjour et ses espaces annexes, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon les projets de chacun. Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir dans le secteur d'uzès à 4km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 970954.

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, située sur la commune de Collorgues à environ 10 km d’Uzès. Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2014, idéalement située dans un village à environ 10 km d’Uzès, et implantée sur une parcelle de 837 m² entièrement close de murs. Exposée plein sud et particulièrement lumineuse, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’espace de vie se compose d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine ouverte, élégamment délimitée par une verrière. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier avec accès direct sur l’extérieur apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Un WC indépendant complète l’espace jour. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont : * une chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC, * une véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et WC, * une troisième chambre. À l’opposé de l’espace nuit, la maison dispose également d’une vaste pièce supplémentaire d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de réunion, atelier, salle de jeux ou espace professionnel. À l’extérieur, l’espace piscine est lui aussi entièrement clos. Il accueille une piscine coque installée en 2022 de 6,50 x 3,50 m, d’une profondeur de 1,35 m. Elle bénéficie d’un traitement par électrolyse au sel, d’un régulateur automatique de pH et d’une bâche à bulles. Côté prestations, la maison est particulièrement bien équipée : 12 panneaux solaires, forage, climatisation gainable réversible, insert à bois, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants, fibre optique et isolation des combles en ouate de cellulose. Taxe foncière 2026 : 1 326 € Grâce à sa situation à environ 10 km d’Uzès, son exposition plein sud, ses équipements et ses espaces modulables, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Huguet vous propose : MAISON DE VILLE DE CHARME - JARDIN - GARAGE - 3 / 4 CHAMBRES - MEUBLÉE - Au cOEur du prestigieux quartier des Bourgades, à quelques pas du centre historique d’Uzès, cette élégante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant le charme du patrimoine Uzétien à un environnement paisible, à l’écart de l’agitation du centre-ville. Entièrement rénovée en 2023 par une entreprise locale de renom, cette demeure conjugue avec raffinement le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Une restauration remarquable, réalisée avec des matériaux haut de gamme, qui a su préserver ses éléments architecturaux d’origine. La propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs dont notamment avec un charmant jardin privatif d’environ 60 m², avec possibilité d’y aménager une piscine. Une agréable terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de la douceur du climat méditerranéen, en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante suivie d'un premier salon pouvant également devenir une chambre d’amis indépendante, ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée, véritable privilège dans ce quartier historique. Au premier étage, une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. La cheminée, restaurée et classée, vient ajouter une touche de charme supplémentaire. Une première chambre en suite, avec dressing et salle d’eau, complète ce niveau. Le dernier étage propose une seconde suite avec balcon privatif, ainsi qu’un vaste bureau avec vue sur le jardin, facilement aménageable en chambre supplémentaire, avec possibilité de créer une salle d’eau et un dressing. Les prestations sont à la hauteur de cette rénovation d'exception : chauffage et climatisation en gainable par pompe à chaleur, toiture entièrement révisée et isolée, menuiseries neuves en acier à double vitrage, façade restaurée et éléments patrimoniaux classés, dont la cheminée et la balustrade de l’escalier, excellent DPE. Vendue entièrement meublée et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété constitue une occasion rare d’acquérir une résidence secondaire clé en main au cOEur d’Uzès. Dossier complet sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 20 minutes d'uzès, au coeur d'un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette belle villa contemporaine de plain pied bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 2015, elle développe 162 m² habitables et offre de généreux espaces baignés de lumière. La pièce de vie de 64 m² s'ouvre largement sur une superbe terrasse en bois de 100 m² avec pergola, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Belles prestations, chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, garage et piscine complètent cette propriété particulièrement agréable à vivre. Une villa lumineuse et confortable, où la vue, le calme et la qualité des prestations font toute la différence. Prix : 590 000 euros - dpe a (35) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465843- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 4 km d'uzès, découvrez cette maison de village ancienne, entièrement rénovée, très lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée. D'une superficie d'environ 130 m², elle se compose de deux appartements indépendants. Au rdc un deux-pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, une chambre; à l'étage un second appartement offrant une cuisine salle à manger, un salon, deux chambres, salle d'eau. Garage et cave. Une propriété idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou encore une résidence principale avec logement indépendant. Un bien prêt à vivre, à quelques minutes seulement du centre historique d'uzès. Dpe c ges b - prix : 278 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1542 euros et 2086 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465698 avin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Uzès découvrez un bien rare. La vie de château à Uzès, ce n'est pas un rêve. Une bâtisse historique flanquée de magnifiques vestiges du passé comme une magnanerie, un ancien moulin à eau, le tout sur un magnifique terrain en pleine nature. Accès direct à la rivière pour se baigner ou faire du canoé. Pour toutes informations complémentaires, veuillez joindre Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou par mail : f.ulrich@swixim.com Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 6 kilomètres d'Uzès, découvrez cette élégante propriété avec piscine, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 6 000 m², comptant près de trente oliviers. Elle se compose de deux habitations de plain-pied, reliées entre elles par l'intérieur comme par l'extérieur, offrant un vaste potentiel familial ou locatif. Le premier logement, en rez-de-chaussée, propose une généreuse pièce de vie avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. À ce même niveau se trouvent également les espaces techniques : chaufferie, buanderie et cuisine d'été, rangements et garage (porte automatisée), ainsi que plusieurs terrasses. À l'étage, le logement principal s'ouvre sur une entrée avec wc invités et buanderie. La superbe pièce de vie, salon / séjour, traversante, lumineuse et chalereuse, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin, la piscine et la campagne environnante. La cuisine séparée, spacieuse, offre un accès direct sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air.  L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche italienne, wc) indépendante. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : - entièrement climatisée, - pompe à chaleur, - forage, - volets roulants éléctriques et moustiquaires, - portail éléctrique, - fibre optique. Calme, confort et performance énergétique font de cette propriété un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de location saisonnière. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Superbe propriété à BLAUZAC, aux portes d'Uzès ! Située dans le charmant village recherché de Blauzac, à 5 minutes d'Uzès, cette superbe et surprenante propriété de 326 m² (minimum) s'étend sur un parc arboré et paysagé de 6500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans la nature. L'entrée se fait par une immense pièce de réception lumineuse, qui ouvre sur un patio central et permet d'accéder aux deux ailes. Un véritable lieu de vie et de partage où se mêlent espaces de réception, salle de fête spacieuse, deux appartements au 1er étage (dont un à rénover dans sa totalité), 9 chambres, plusieurs salles d’eau, dépendances au rez-de-chaussée, atelier, cave. Prestations : Menuiseries double vitrage, volets bois, PAC air / air, pompe à chaleur divisée, ballon électrique, fosses septiques. La structure en pierre et la toiture refaite témoignent de la solidité et de la pérennité du bien. Certaines parties du Mas nécessitent des travaux de rénovation et de remise aux normes électriques. Une grande pièce de 90 m² à aménager offre des espaces supplémentaires selon vos envies. Profitez d'un exceptionnel espace piscine avec pool house / cuisine d’été, parfait pour se détendre ou recevoir sans aucun vis-à-vis. Avec son immense potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ancien relai de diligence est idéal pour une grande famille, des chambres d’hôtes ou faire plusieurs appartements. La propriété dispose également de trois garages en dépendance. Venez découvrir cette propriété d'artiste pleine de caractère et au large potentiel créatif ! Son cadre bucolique et son authenticité séduiront les amoureux de la nature et de la vieille pierre ! À NOTER : l'aménagement (meubles et décoration) a été généré par l'Intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter car la propriété n'est plus meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Quartier résidentiel recherché – Villa de plain-pied à 5 minutes d’Uzès sur la commune de Saint-Siffret ! Au fond d’une impasse, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 104 m² environ. Nichée au cOEur d’un joli jardin arboré de 780 m², très bien entretenu, elle offre un cadre de vie idéal. Sa façade aux accents provençaux, mêlant enduit clair et pierres, s’intègre harmonieusement dans son environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, prolongée de deux terrasses, dont une couverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté prestations : menuiseries PVC et métalliques en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout. Un garage attenant complète l’ensemble. Une maison soignée, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate d’Uzès…Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre ! Pour information : La maison étant vide, la décoration et la suggestion d’aménagement ont été générées par l’IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur d'Uzès, à seulement 4 km du centre-ville, dans un charmant village avec commerces, cette élégante villa de 180 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement verdoyant. Edifiée sur un bean terrain paysager de 1316 m², la propriété séduit par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. La vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine, accueille une cuisine entièrement équipée dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de 6 chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied ainsi qu'une seconde suite à l'étage bénéficiant d'une terrasse privative avec vue dégagée sur le Duché d'Uzès. Grâce à ses deux accès idépendants en rez-de-chaussée, la villa offre également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un appartement indépendant, l'accueil de proches ou le développement d'une activité locative. À l'extérleur, le jardin soigneusement aménagé met en valeur une superbe piscine de 10 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. Un puits ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de ce bien familial de qualité. Une propriété rare alliant confort, élégance et douceur de vivre aux portes d'Uzès. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout complément d'information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Caroline Valot vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING PRIVÉE, STUDIO ET JACUZZI ! À 2 MN DU PONT DU GARD ! Située sur le très prisé village de CASTILLON-DU-GARD, cette charmante maison du XVIIe siècle propose de très belles prestations avec place de parking privée devant la maison. Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété offre d'incroyables vues panoramiques. des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard ! La massive porte d’entrée donne accès à un premier salon d’été confortable (37 m²) avec espace jacuzzi. À ce niveau une cave de rangement et le départ d’un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses. Le bel escalier à vis permet d’accéder aux différents niveaux. Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d’eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la 4ème chambre de la maison) ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d’agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l’église. À ce niveau également, une seconde chambre avec son propre espace salle d'eau. Cabinet d’invités. Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²) baigné de lumière, salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. À ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu’offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau. Toujours au deuxième étage, une 3ème chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle d'eau. Cabinet d’invités. Accessible depuis l’escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement. Depuis un escalier alliant bois et fer forgé dans le salon, la terrasse panoramique de 17 m², offre des vues époustouflantes et uniques, à plus de 200 degrés, des Alpilles aux Cévennes en passant par la riche campagne environnante, les gorges du Gardon avec le Pont du Gard, l’église et les toits du vieux village. Cette terrasse couverte offre un magnifique espace cuisine d’été. Avec un accès indépendant, le studio d’invités vient complimenter l’ensemble. Studio confortable de 31 m², avec salon, cuisine équipée et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et petite chambre au 1er étage. Dans le cOEur de ce village médiéval avec commerces, restaurants, hôtel 5 étoiles, cette maison offre un ensemble de prestations recherchées alliant éléments architecturaux anciens, pierres, plafonds à la françaises et confort moderne, climatisation, jacuzzi… Uzès à 15km, accès autoroutes à 6,5 km. Maison médicale et centre commerciaux à 4km. Gorges de Collias, site rando et VTT. À pied de toutes commodités : Boulangerie / épicerie, salon de coiffure, salon esthétique, primeur, boutique de décoration, restaurants, bus et poste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Occitanie, gard, propriété d'exception à barjac, 8 hectares de calme et de nature pour trois corps de bâtiments située dans un environnement paisible, cette propriété rare s'étend sur 8 hectares de terrain agrémentés d'un lac privé et d'un espace piscine de 200 m², offrant un cadre idyllique pour vivre ou développer une activité. Trois corps de bâtiments : maison principale de 260 m² habitables : 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, cuisine équipée, garage. Maison indépendante de 135 m². Appartement d'amis de 85 m². Espaces professionnels et de stockage : deux hangars de 750 m² et 450 m². Plusieurs dépendances. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur. Chauffage gaz. Climatisation réversible. Idéal pour : activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Projet professionnel ou commercial. Résidence familiale avec potentiel de revenus prix : 1 599 000 euros charges acquéreur de 3.23% dont 50 000 euros inclus estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1 320 euros par an dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda callegher, au 06 21 33 42 46, ou par mail a l'adresse suivante l.callegher@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 451789lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

À quelques minutes du centre historique d'uzès, dans un environnement privilégié où la garrigue compose un écrin naturel, cette élégante villa contemporaine de 2020 de 160 m² habitables offre un cadre de vie remarquable. Des lignes épurées, une construction de grande qualité et de généreux espaces, avec une superbe pièce de vie de 70 m² largement ouverte sur la terrasse et la piscine. La maison propose une suite parentale de 30 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Un sous-sol entièrement aménagé de 110 m² complète cette propriété implantée sur un terrain de 1 500 m². Une adresse privilégiée à seulement 3 km du coeur d'uzès, entre élégance contemporaine, confort et nature. Prix 995 000 euros dpe a (41) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465457- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 8km d'uzès, bâtiment agricole (ancienne cave) bâti sur un terrain de 530 m² environ. Le volume intérieur, c'est à dire une seule pièce, mesure 24 m de long sur 9m50 de large environ et 8 m de hauteur sous la panne faitière. 3 imposantes fermes en bois sont visibles. Bâtiment non soumis au dpe tous renseignements supplémentaires sur demande son prix : 180 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bauzerand laurent, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bauzerand laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 328 baz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzès : au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez en exclusivité ce spacieux studio de 44,36 m², situé au 2 ? Et dernier étage, sans ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement est particulièrement clair et ensoleillé et offre un agréable volume de vie. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante et fermée, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Un véritable atout à uzès : le bien bénéficie également d'une place de parking privative au sein de cette copropriété sécurisée. Par sa belle superficie, sa luminosité, sa situation au dernier étage et son stationnement privatif, ce studio conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à uzès ou un investissement locatif. Prix 135.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delorme christian, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delorme christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465222 cdl - le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 996.04 euros. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzes pont du gard : dans superbe village provençal, découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, répartie sur trois niveaux et offrant cinq pièces. Profitez de deux terrasses, dont une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour admirer une vue imprenable sur les toits du village. Le séjour / salle à manger séduit par sa superbe pièce voûtée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, accédant à une cuisine équipée. La maison dispose de deux salles d'eau, de quatre chambres (possibilité d'aménager deux chambres en bureau et un second salon), ainsi que d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. Pour vos moments de détente, la grande terrasse permet l'installation d'un bassin hors sol ou d'un jacuzzi. Idéalement située dans un secteur touristique prisé (pont du gard, uzès, nîmes, avignon), à seulement 25 minutes des gares tgv d'avignon et nîmes, et à 50 minutes de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Les gorges du gardon, en limite de la commune, pourront constituer un superbe lieu pour la baignade ou les ballades en canöe. Des chemins à perte de vue sont accessibles à pieds ou en vélo pour des randonnées dans la garrigue gardoise. Une piste cyclable, en bas du village, permet de relier uzès à la camargue et la mer. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit183399 : située entre uzès et nimes. Villa de plain pied parfaitement entretenue de 100 m², parcelle arborée de 1600 m², cuisine équipée, salon salle à manger avec insert, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc, espaces de rangement, piscine 9x4. Vous serez séduit par le positionnement. Une terrasse avec une magnifique treille complète l'espace extérieur. Hac 5%. - mentions légales : proposé à la vente à 299500 euros (dont 5.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2026 - classe-energie c : 168 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison individuelle de plain-pied (126 m²) — Uzès (gard) Située dans un quartier très prisé d'Uzès, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport, cette maison familiale de 1981 en état irréprochable allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Distribution & espaces intérieurs Intérieur : * Pièces de vie : un salon indépendant particulièrement lumineux, ainsi qu'une salle à manger conviviale située juste à côté d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture selon vos projets). * Espace nuit : 3 chambres aux belles proportions, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. * Potentiel : un agencement bien pensé au quotidien, offrant de multiples possibilités de personnalisation. Extérieurs & annexes : * Jardin & terrasse : un bel espace extérieur privatif avec une terrasse agréable pour les repas et moments de détente aux beaux jours. * Stationnement & rangements : parking extérieur sur la parcelle et plusieurs dépendances / espaces de rangement extérieurs pour un quotidien pratique. Les + du bien : * Plain-pied de 126 m² * Aucun gros travaux à prévoir, entretien impeccable * Environnement calme tout en restant proche du centre-ville Contactez votre agence Orpi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5228.

Seulement chez Swixim international Uzès. * Coup de cœur Élégante maison de village en pierre Une adresse pleine de charme, une atmosphère unique et de très beaux volumes… Derrière sa façade en pierre, cette magnifique maison de village dévoile un intérieur au caractère remarquable, où l’authenticité de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’une maison familiale. Dès l’entrée, les volumes généreux et les magnifiques pièces de vie donnent le ton. La maison offre de beaux espaces de réception, chaleureux et élégants, propices aux moments partagés en famille ou entre amis. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une belle chambre parentale, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. À l’abri des regards, la cour intérieure constitue un véritable havre de paix. Son bassin romain chauffé et au sel lui confère une atmosphère particulièrement rare et authentique, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste. Et pour les amoureux des projets, un grenier à aménager vient compléter cette propriété et offre un potentiel supplémentaire considérable : espace de travail, chambre, suite, salle de loisirs… les possibilités sont nombreuses. Une propriété pleine d’âme, rare par ses volumes, son charme et son potentiel. Un bien qui ne se raconte pas seulement… il se découvre et se ressent. Pour une visite contactez Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr'.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Restaurant idéalement situé au cOEur du Duché d'Uzès, haut lieu touristique du Gard. Restauration sur place avec possibilité de créer un comptoir à emporter sur un axe très passant. Cuisine bien équipée. Très belle terrasse d'environ 80 couverts. Clientèle fidélisée. Affaire saine avec de bons résultats. Ce fonds de commerce à très fort potentiel offre une réelle possibilité de développement de chiffre d'affaire car il est actuellement surtout exploité en saison. Superficie totale de 110 m² environ avec cave pour stockage. Loyer mensuel de 2000 € HT Bail commercial 3 / 6/9. La Commune d'Uzès est classée en Zone FRR offrant des avantages fiscaux très intéressants. Dossier sur demande après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,86% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uzes : a seulement 15 minutes d'uzès, découvrez cette agréable villa des années 1990 développant environ 172 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 1 481 m², piscinable, constructible et divisible. La villa offre un vaste séjour cathédral de 52 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine et les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et le jardin avec une belle vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Une véranda complète les espaces de vie. Les prestations incluent également un garage, un espace de stationnement, une buanderie, un forage avec arrosage automatique, ainsi qu'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, système de chauffage, décoration intérieure), permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'évolution grâce à son terrain constructible et divisible, dans un environnement calme et recherché, à proximité d'uzès. Prix : 295.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernanose anne-laure, au 06 49 32 16 36 ou par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernanose anne-laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 844 393 686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464435anlb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité situé à  uzes à  15 min à  pied de la place aux herbes. Dans un cadre privilégié, découvrez votre futur chez vous dans cette petite résidence haut de gamme. En rez de jardin ou en étage prolongé par des extérieurs confortables,.Personnalisé vos prestations et composer l'aménagement qui correspond à  vos besoins graçe à  un service de personnalisation et un accompagnement sur mesure ! Renseignements : prestige immo neuf / claire echard 06 03 03 88 51.

À 30 minutes d'uzes : ce magnifique mas avec piscine offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette demeure dispose de 4 chambres spacieuses. Construite en pierre traditionnelle, elle charme dès le premier regard par son authenticité. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, alliant confort moderne (pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible et poêle à bois) et charme rustique. Les murs en pierre apparentes et les poutres en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée. Le jardin extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre. Ce mas provençal est un véritable bijou pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.