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Découvrez ce beau studio rénové offrant une surface Carrez de 29 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, sur l'Avenue Ledru Rollin à Tremblay-en-France. L'appartement est bien optimisé et très calme. Le studio comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace. Un coin nuit est judicieusement aménagé avec une salle de bains attenante équipée d'un WC. Il est équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. L'appartement dispose également d'un box, facilitant le stationnement ou le stockage. Pour le chauffage et l'eau chaude, un système individuel électrique est installé. Les charges sont de 20€ par mois. Enfin, la taxe foncière annuelle est de 800 €. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : L'avenue Ledru Rollin s'inscrit dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Tremblay-en-France. On y apprécie la tranquillité des rues, la présence de commerces et de services de proximité, ainsi que la bonne accessibilité grâce aux bus et aux grands axes routiers. Cet équilibre entre calme et praticité fait du secteur un cadre recherché pour la vie quotidienne. Transports : La gare du Vert Galant (RER B) est située à une vingtaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements journaliers. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Iad France - Audrey PAYEN vous propose : Cette maison traditionnelle de 82 m² environ, rénovée et implantée sur un terrain de 250 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre : Au RDC : * Un séjour chaleureux avec une salle à manger * Une cuisine séparée et équipée * Une salle d'eau en travertin, une pierre naturelle de grande qualité Au 1er étage : * Trois chambres avec rangements intégrés * Une 2ème salle d'eau avec wc Au sous-sol : * Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, un espace de jeux ou un bureau selon vos besoins * Un espace buanderie et un cellier, optimisant le confort du quotidien En plus de ses caractéristiques, la maison bénéficie de deux balcons et d'un garage. Vous aurez également le plaisir de profiter d'un jardin accueillant, faisant le tour de la maison et d'un espace dédié au potager. Située dans le quartier du Vert Galant, elle est proche des écoles, des commerces et se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare. Cette maison allie parfaitement charme et modernité. Belle opportunité pour accueillir votre famille ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison de plain-pied de 105 m² habitables. Secteur recherché des Cottages à Tremblay-en-France. Cette jolie maison spacieuse offre une belle organisation des espaces : • Salon – salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, • Cuisine indépendante, • Salle de douche, • WC séparés, • Buanderie / dressing, • 1 chambre d’appoint (idéal bureau). Espace nuit, sur une extension comprenant : • 1 chambre de 16 m² • 1 chambre de 13 m² • 1 chambre de 12 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin très bien entretenu. Un accès latéral permet de stationner jusqu’à trois véhicules (voiture, utilitaire ou fourgonnette). Les atouts de cette maison : • Chaudière gaz à condensation installée en 2021 (Saunier Duval) • DPE classé C (bonne performance énergétique) • Ravalement récent • Parcelle de 480 m² • Proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104 • À seulement 13 minutes en voiture de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Taxe foncière 2024 = 1 465 € Cette maison, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y apporter leur touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Grégory Thommas vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 120 m² habitable et 180 m² utile avec Jardin et Garage à Tremblay-en-France * C'est avec plaisir que nous vous présentons cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier paisible de Tremblay-en-France. Construite en 2001, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie lumineux, chaleureux et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces : * La maison se compose : Au rez de chaussé d'une belle entrée, un séjour / salle à manger traversant donnant sur une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave main indépendant. À l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Au sous sol total, un grand espace buanderie et rangements, un espace nuit, un grand garage le tout entièrement carrelé ! Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20 m² coté jardin et d'une petite terrasse sur l'avant pour des moments de détente en extérieur. * Avantages : * - Isolation par l'extérieur (bon DPE) - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Garage pour 2 véhicules moyen et une place sur l'avant de la maison - Proximité du Canal, des transports RER B et des écoles - Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) pour une luminosité optimale - Quartier calme et familial * Équipements et Confort : * Cette maison dispose de volets électriques, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique pour un confort moderne. Le chaudière individuel au gaz (3 ans) et la distribution par radiateurs offrent une chaleur agréable en toutes saisons. * Localisation et Commodités : * Situation idéale à proche du Canal, des transports en commun RER B et des écoles, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable. L'accès rapide aux commodités du quotidien ajoute au charme de ce quartier résidentiel. * Conclusion : * Cette maison traditionnelle en Très bon état est une opportunité rare sur le marché. Avec son jardin, son garage, ses 4 chambres et ses multiples avantages, elle saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité. N'attendez plus, venez visiter ce bijou immobilier à Tremblay-en-France ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - marion mucchielli vous propose : appartement spacieux de 5 pieces avec une vue imprenable, avec parking et garage privatif, dans un secteur calme et tranquille à tremblay en france. Proche des commodités, de la gare vert-galant, du lycée h. Bouchet… découvrez cet appartement lumineux de 91.67 m² situé au 7ème étage d'une residence fermee de standing, avec ascenseur, à tremblay en france. Vous sont offert dans ce bien 4 chambres confortables, un grand balcon avec une vue dégagée sur les environs, et une exposition nord-est vous apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces : sejour, salle à manger, ainsi que la cuisine aménagée et l'une des chambres s'ouvrent sur le balcon. Cette chambre peut faire aussi office de salon ou de bureau. Construit en 1975, cet appartement est en bon etat général, il est bien concu. Il vous donnera un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est doté de la fibre vous pourrez profiter de nombreux avantage au sein de la résidence, tels que le bénéfice d'un chauffage de quartier (géothermie) et bien sur de l'ascenseur. Depuis le hall, vous pourrez avoir accès au local à vélos, poussettes, etc. De plus, le parc vous apportera un espace de verdure et de fraicheur. Pour ce bien vous aurez aussi un interphone pour un contrôle d'accès ainsi qu'une porte blindee, pour votre sécurité et tranquillité d'esprit. Dans l'appartement, vous trouverez un espace buanderie très utile, et aussi de nombreux rangements. Au quotidien, pour votre quiétude, vous pourrez garer votre véhicule dans le garage securise, ou sur la place reservee du parking. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement confortable répondra aux attentes des familles ou des colocataires à la recherche d'un espace confortable. Cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.57€ par mois (soit 3918.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mucchielli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850341710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le cabinet ght immo vous propose : dans un parc d'activité standing, gardienné et sécurisé, un entrepôt bureaux et showroom de 273 m² au total. Au rdc : 126 m² de bureaux, showroom ou stockage au r + 1 : 126 m² de stockage avec 5 mètres de hauteur sous plafond au sous-sol : 20 m² de réserve avec accès au parking et livraison camion caractéristiques : vitrine - hauteur 5 mètres - accès gros porteur - charge au sol lourde - monte-charge électrique - pas de travaux à prévoir - wc - kitchenette - proche autoroutes a1, a3, a104 - transports en commun : bus et rer b à 20 minutes à pied - norme pmr et erp - acces pieton. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049671).
Le cabinet ght immo vous propose : dans un parc d'activité standing, gardienné et sécurisé, un entrepôt bureaux et showroom de 593 m² au total. Au rdc : 276 m² de bureaux, showroom ou stockage au r + 1 : 277 m² de stockage avec 5 mètres de hauteur sous plafond au sous-sol : 40 m² de réserve avec accès au parking et livraison camion caractéristiques : vitrine - hauteur 5 mètres - accès gros porteur - charge au sol lourde - 2 montes-charges électrique - pas de travaux à prévoir - wc - kitchenette - proche autoroutes a1, a3, a104 - transports en commun : bus et rer b à 20 minutes à pied - norme pmr et erp - 2 acces pieton pmr. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049672).
Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison familiale de 98 m² habitable – Sous-sol total – Terrain 450 m² – Secteur Vert-Galant (zone principalement pavillonnaire). Au rez-de-chaussée : • Une cuisine indépendante, • Un salon / séjour lumineux • Une chambre, • Une salle de douche, • WC séparés. À l’étage : • Un palier desservant : • Une grande chambre mansardée, • Un bureau, • Une salle de douche avec WC intégré. Sous-sol total : • Grand garage (stationnement et rangement), • Buanderie, • Espace atelier pour les bricoleurs ou stockage supplémentaire. Atouts supplémentaires : • Terrain de 450 m², grand jardin. • Chaudière à gaz Frisquet (DPE G, possibilité d’améliorer la performance via une isolation extérieure et l'installation d'une pompe à chaleur / clim réversible). • Maison habitable en l’état, avec un potentiel d’évolution (rafraîchissement et optimisation énergétique à prévoir). • Taxe foncière : 1 300 € / an • Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour visiter et imaginer votre projet dans cette maison fonctionnelle au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Celia Le Gallais vous propose : *Vert-Galant * en zone pavillonnaire, à proximité des écoles, cette maison de 166 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une entrée spacieuse •Un garage attenant •Une cuisine d’été •Une salle d’eau avec WC •Une buanderie •Une pièce de rangement ou bureau Au premier étage, le couloir dessert : •Une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cheminée et son balcon filant •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée •Deux chambres •Une salle de bain •Un toilette indépendant •Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, permettant l’accès au dernier niveau Au deuxième étage : •Une vaste chambre de 20 m² •Une pièce palière de 15 m², idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux Le jardin, agréable et bien entretenu, est un vrai atout : convivial, paysagé, il invite à la détente en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison reste saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un agencement modulable selon vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Calo vous propose : Tremblay-en-France, secteur du vert, galant, magnifique, maison, entièrement refaite à neuf, avec de belles prestations, proche des écoles, des commerces et des transports édifier sur un terrain de 410 m², cette maison de 166 m² habitable soit une surface au sol de 188 m². se compose comme tel : une entrée sur un vaste séjour salle à manger avec cuisine, équipée ouverte de 55 m² avec un accès sur la terrasse du jardin, un bureau, une suite parentale avec dressing salle de douche, une buanderie, un WC, une deuxième chambre à l’étage, un palier desservant, deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Maison, offrant des prestations luxueuse, décoré avec goût et matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Arhurimmo vous propose cette belle maison située à Tremblay-en-France, à proximité immédiate de Roissy-Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers. SECTEUR CALME. Avec de belles prestation et une belle isolation Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, Sous-sol total partiellement aménagé (50 m² aménagés en complément des 150 m² habitables), Construction de qualité avec plancher béton et escalier béton, Belle exposition, grande terrasse idéale pour les réceptions, Dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, Terrain d’environ 430 m², Diagnostic de Performance Énergétique favorable, Travaux de rafraîchissement à prévoir. Atouts supplémentaires : Volumes généreux, structure saine, fort potentiel d’évolution selon vos projets. Alarme Emplacement : Secteur calme et résidentiel, proche des écoles, commerces, transports et de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle.
Le cabinet ght immo vous propose : dans la zac aérolians, à proximité des axes autoroutiers (a1, a3, a104) et des transports en commun (bus, rer b), une cellule d'activité composée de : - 1 896 m²d'entrepôt au rdc - 892 m²de bureaux caracteristique : bâtiment neuf- accès véhicules poids lourds - aire de manœuvre et de chargement - portail d'accès - accès privatif - charge au sol : 3 tonne / m² - hauteur libre : 5,5 m - porte à quai - porte sectionnelle de plain-pied de 4,5 (h) x4,5 (l) - chauffage par aérotherme gaz - puissance électrique : tarif jaune- prises rj45 - climatisation prnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049060).
Le cabinet ght immo vous propose : dans la zac aérolians, à proximité des axes autoroutiers (a1, a3, a104) et des transports en commun (bus, rer b), une cellule d'activité de : 2 255 m² d'entrepôt au rdc 876 m² de bureaux au r + 1 406 m² d'activité au r + 1 caracteristique : bâtiment neuf- accès véhicules poids lourds - portail d'accès - accès privatif - charge au sol : 3 tonne / m² - hauteur libre : 6,5 m - 2 portes à quai - porte sectionnelle de plain-pied de 4,5 (h) x4,5 (l) - chauffage par aérotherme gaz - puissance électrique : tarif jaune- prises rj45 - climatisation - fibre- prix htnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049061).
Le cabinet ght immo vous propose : dans la zac aérolians, à proximité des axes autoroutiers (a1, a3, a104) et des transports en commun (bus, rer b), une cellule d'activité de : 688 m² d'entrepôt au rdc 660 m² de bureaux ou stockage au r + 1 623 m² de bureaux / atelier au r + 2 caracteristique : bâtiment neuf- accès véhicules poids lourds - portail d'accès- accès privatif - charge au sol : 1 tonne / m² - hauteur libre : 4.2 m - porte sectionnelle de plain-pied de 3.5 (h) x 3.5 (l) - chauffage par aérotherme gaz - prises rj45 - climatisation - fibre prix : htnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049066).
Iad France - Naoual Presotto vous propose : Grande maison 8 Pièces – 165 m² habitables – Terrain 457 m² – Quartier recherché aux cottages à Tremblay-en-France. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 165 m² habitables (205 m² utiles) édifiée sur un terrain de 457 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. – 8 pièces lumineuses aux volumes généreux – Configurations multiples selon vos projets – Possibilité d’agrandissement ou de division – Idéale pour une grande famille ou un investissement patrimonial – Terrain permettant différents aménagements extérieurs Emplacement stratégique : À proximité immédiate de Roissy-CDG, du RER B, des axes autoroutiers A1 / A3, ainsi que des écoles, commerces et services. Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Tremblay-en-France s’impose comme une commune stratégique du nord-est parisien, bénéficiant de la dynamique du Grand Paris, de la proximité de Roissy et d’un marché immobilier encore accessible. Entre quartiers résidentiels, secteurs en renouvellement et forte demande locative, la ville offre des opportunités intéressantes pour acheter, louer ou investir.
