Biens à vendre à Tourville-la-Rivière (76410)

Vous recherchez une maison récente, soignée, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison individuelle construite en 2015 a de nombreux atouts pour vous séduire. Située dans un secteur recherché de tourville-la-rivière, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, du centre commercial, des axes autoroutiers et du ramassage scolaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace salon, convivial et chaleureux, est complété par un coin bar, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par un agréable coin repas agrémenté d'un poêle à granulés. L'ensemble séduit par la qualité des matériaux, les finitions soignées et l'excellent entretien de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes indépendantes ainsi que d'un garage carrelé de 18 m² avec porte motorisée. À l'étage, une grande pièce palière offre un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente. Elle dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau en pierre naturelle avec toilettes, apportant une touche élégante et raffinée à l'espace nuit. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des repas et moments de détente en toute saison. Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Les atouts : maison récente de 2015, belle luminosité, 3 chambres, grande pièce palière, cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, garage carrelé motorisé, terrasse couverte, stationnement plusieurs véhicules, menuiseries pvc double vitrage et volets électriques. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 400 euros / an. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et pensée pour le confort du quotidien. Un bien à découvrir sans tarder sur tourville-la-rivière. Prix : 269 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe : classe b 106 ges : classe a 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux damman, au 06 18 98 71 08 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 466101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Située à Tourville-la-Rivière (76410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite les déplacements vers Rouen ou Le Havre, idéale pour les actifs ou familles en quête de tranquillité proche de la ville. Construite en 1973, cette maison de 110 m² sur un terrain de 656 m² propose 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle. Avec un sous-sol complet, elle offre un espace supplémentaire appréciable. Pratique avec ses 2 toilettes, chauffage gaz et électrique, porte de garage motorisée, chaudière récente, adoucisseur d'eau, cave, et plusieurs places de parking, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Charmante longère avec double garage située à Tourville-la-Rivière, au calme absolu Nichée dans un environnement paisible, cette longère pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle à manger conviviale, un bureau, un salon chaleureux ainsi qu’une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. À l’étage, une pièce palière dessert une première chambre ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle de bains. À l’extérieur, la maison bénéficie également d’une seconde véranda indépendante, idéale pour créer un atelier, une salle de sport ou un espace détente selon vos envies. Vous profiterez aussi d’une buanderie avec, au-dessus, un grenier aménageable d’environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire. Enfin, la propriété dispose de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Environnement très calme Dépendance Grenier aménageable Deux garages Une longère pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder — le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Limare vous propose : OISSEL - MAISON - T5 92 m² Cette maison de ville à Oissel, bénéficiant d'une exposition plein sud, développée sur 3 niveaux, elle propose 92 m² habitables avec 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 186 m². L'intérieur se distribue de manière fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussé, on dispose d'un salon, qui profite pleinement de l'orientation sud pour un ensoleillement constant. La cuisine ouverte de 24 m² constitue le cOEur de la maison : spacieuse et conviviale, elle invite à la vie en commun et s'intègre à l'espace de vie. une salle de douche avec WC complète ce niveau. Le 1er étage accueille 1 grande chambre et une salle de bain avec WC. Au 2e étage, nous avons une chambre mansardée idéal pour un adolescent qui souhaite avoir son intimité. À la cave, on dispose d'une grande chambre avec un patio permettant d'obtenir de la lumière naturel et d'un espace buanderie. Construite en 1960, cette maison de ville présente un bâti solide avec un potentiel certain pour y apporter sa touche personnelle. Le terrain offre un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Oissel – Bar-brasserie, terrasse et 5 chambres À Oissel, découvrez ce fonds de commerce de bar, brasserie et restauration, complété par une activité de location de chambres meublées. Bénéficiant d’une implantation en angle et d’une bonne visibilité, l’établissement comprend deux salles offrant une capacité totale d’environ 35 couverts, ainsi qu’une terrasse d’environ 25 places. L’outil de travail dispose notamment d’un comptoir avec arrière-bar réfrigéré, d’une cuisine équipée d’une extraction, d’une plonge inox, d’une chambre froide et d’une cave. Cinq chambres meublées, avec salle de bains commune, complètent l’ensemble et permettent de diversifier les sources de revenus. Le chiffre d’affaires HT a progressé de 16,8 % entre 2023 et 2025. Les informations comptables détaillées ainsi que le bail commercial pourront être communiqués après visite, validation de la cohérence du projet et signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Construction traditionnelle sur un terrain de 1170 m² clos et arboré comprenant entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, salle de bains + douche, wc, 2 ème salon (ou chambre ou bureau). 1er Etage : 3 chambres, bureau wc, pièce d'eau. L'ensemble 144 m² environ utile. Abri en structure légère de 24 m². Les + - Situation au CALME. - Exposition plein Sud de la façade principale , terrasse et de l'espace jardin. - Pièce de 22 m² en RDC pouvant servir de salon ou de 4ème chambre. - Proximité du centre commercial et de l'accès A13. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Iad france - magdalena weber vous propose : les authieux-sur-le-port-saint-ouen - maison - t3 65 m² - bon état - lumineux cette maison en brique rouge datant de 1890, située aux authieux-sur-le-port-saint-ouen, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse et un salon donnant sur une cours exposée sud-ouest. Un wc indépendant est également disponible à ce niveau. Au premier étage, une chambres spacieuse de 11 m² avec placard ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et wc. Au deuxième étage, une grande chambre de 15 m² au sol (8 m² habitable). Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe a chaleur électrique (2024) assurant un chauffage performant et économique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain en toutes saisons et de fenêtres en double vitrage bois. La fibre est installée. Une depedance compléte cette maison, idéal pour le stockage. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, et de nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue. Proche de l'autoroute a13, du centre commercial de tourville-la-riviere (4km), et de rouen (11km). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magdaléna weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magdalena weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry desperrois vous propose : les authieux-sur-le-port-saint-ouen - maison - t5 147 m²- sous sol complet - très bon état - lumineux bien situé à les authieux-sur-le-port-saint-ouen, au sein de l'agglomération de rouen, cette maison traditionnelle de 1985 en très bon état, offre une bonne exposition sud-ouest et une luminosité remarquable sur ses 147 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 008 m². Entrée spacieuse, desservant des volumes bien pensés et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour en l de 48 m², coeur de la maison, est lumineux grâce à son orientation sud-ouest et accueille un insert bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et ouverte à la fois est entièrement équipée et bien dimensionnée. Au même niveau une salle d'eau et un wc. À l'étage, desservi par un palier vaste, 4 chambres aux configurations variées : une chambre parentale avec dressing intégré, 2 chambres confortables et une chambre plus cosy, adaptée en bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bain avec wc. Côté extérieur, le jardin exposé sud-ouest et sa grande terrasse de 40 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Un sous sol complet, avec salle de jeu, cave, garage deux voitures, des équipements modernes : adoucisseur neuf, fibre optique, vmc, système d'alarme avec vidéosurveillance, interphone et porte d'entrée anti-intrusion. Le centre commercial régional est accessible en 2 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien alliant espace, luminosité et équipements soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry desperrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 897835401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Isabelle De Brucq (07 60 61 91 47) vous propose : Niché dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette belle maison de style normand située dans la commune des Authieux sur le Port Saint Ouen séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et son superbe terrain plat et arboré de 1 005 m² environ, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m² environ, baigné de lumière naturelle avec cheminée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau, initialement prévue comme une chambre, elle peut être facilement refermée pour offrir une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose des prestations particulièrement appréciables pour une famille. Vous y trouverez un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que quatre chambres mansardées aux beaux volumes, dont 1 chambre communicante. La chambre principale d'environ 30 m² environ offre un espace remarquable, complété par deux autres chambres de 17 m² environ et 12 m² environ avec rangements intégrés. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en salle de sport, peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre d'environ 10 m² environ où également être intégrée à la chambre parentale pour vous permettre de créer une immense suite parentale de 45 m² environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage avec un accès extérieur pavé, un jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, Une cabane de jardin vient compléter les espaces de rangement extérieurs. Le tout est clôturé notamment par un portail coulissant en aluminium. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq EI (ID 80899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann sudron vous propose : idéal primo-accédant / investisseur sotteville-sous-le-val - maison - 77 m² - trois chambres - deux garages découvrez à sotteville-sous-le-val cette maison plain-pied de 1966 qui offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 900 m². Avec ses 77 m² habitables répartis en 4 pièces, ce bien propose une configuration fonctionnelle et bien pensée. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, est lumineux. Il donne sur un balcon. La cuisine séparée, fonctionnelle, avec une petite arrière-cuisine. Les 3 chambres complètent la distribution. La salle de bain et le wc indépendant répondent aux besoins du quotidien. Le mode de chauffage de la maison est au gaz de ville. La maison bénéficie de 2 garages dont un attenant, offrant des possibilités de rangement ou de stationnement, ainsi qu'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Disponible 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* seulement chez capifrance * une maison pleine de charme, en brique et silex à oissel, idéale pour une première acquisition ou une famille souhaitant profiter d'un extérieur agréable tout en restant proche des transports et des commodités. Édifiée sur une parcelle de 548 m², elle bénéficie d'une cour privative à l'avant permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements, une chambre sur la gauche ainsi qu'un wc indépendant. L'entrée dessert ensuite une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'extension du séjour réalisée en 2020 apporte un beau volume supplémentaire et une belle luminosité grâce à sa baie vitrée aluminium donnant accès à la terrasse et au jardin. Au demi-niveau, une salle d'eau avec wc et à l'étage, 2 chambres vous attendent, dont une disposant d'une mezzanine, idéale pour un coin jeux ou un couchage supplémentaire. Prestations : * dpe d * menuiseries pvc double vitrage * baie vitrée aluminium dans l'extension * volets roulants électriques sur la partie séjour * volets roulants manuels dans les autres pièces * stationnement privatif pour plusieurs véhicules * terrasse et jardin * chaudière gaz à condensation * cave complète situation : * gare sncf d'oissel à moins de 2 km, soit 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre rouen, paris-saint-lazare ou caen. * arrêt "places bel air" à environ 500 mètres (6 à 7 minutes à pied) desservi par la ligne f3 vers le centre de sotteville-lès-rouen, le métro et tourville-la-rivière. * pôle multimodal et gare d'oissel desservis par les lignes f3, f et d2, facilitant les déplacements vers rouen, saint-pierre-lès-elbeuf, tourville-la-rivière et la z. I. De l'oison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 960448.

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal famille ! Située au calme d’une impasse, cette maison mitoyenne sur sous-sol complet offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse expo sud, une cuisine équipée avec accès au garage et à la terrasse, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Chauffage éclectique, fenêtres pvc double vitrage, jardin entièrement clos. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - loubna george vous propose : sotteville-sous-le-val - maison - t5 90 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied bien situé à sotteville-sous-le-val, cette maison traditionnelle plain-pied de 2006 séduit par son exposition plein sud et son bel état général. Avec ses 90 m² habitables implantés sur un terrain de 1 100 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces principales. L'entrée dessert un salon lumineux, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une pièce supplémentaire (bureau / buanderie / ou chambre) à aménager. La salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, permettant une gestion souple et économique de la chaleur. La fibre optique est disponible, et le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air appréciable bien exposé. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement ou le rangement. Proche des commodités (écoles, commerces igoville ou tourville la rivière, gare sncf. ), proche accès a 13. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loubna george mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de évreux sous le numéro 944313261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : Igoville – Maison familiale de 129 m² avec jardin clos de 1 450 m² – Rare sur le secteur Construite en 1998 et agrandie en 2014, cette maison familiale de 129 m² habitables offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Entretenue avec soin, elle a bénéficié au fil des années de nombreuses améliorations destinées à renforcer son confort et ses performances énergétiques. La maison affiche ainsi une très bonne performance énergétique, avec un DPE étiquette B. Elle est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021, avec thermostat connecté et programmation à distance, d’un insert à bois, d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, d’une VMC, ainsi que d’une isolation renforcée des murs, du sol et du plafond et de menuiseries en double vitrage. Le véritable coup de cOEur se trouve dans la vaste cuisine aménagée et équipée de près de 31 m², agrandie en 2014 en ossature bois et sublimée par son plafond cathédrale. Ses grandes baies vitrées en aluminium, dont l’une bénéficie d’une ouverture à galandage, prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et offrent une remarquable luminosité. La cuisine s’ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’un insert à bois contemporain, formant un vaste espace de vie traversant, chaleureux et convivial. Toujours de plain-pied, la maison dispose également d’une chambre avec placard intégré, d’un dressing / lingerie pouvant, selon les besoins, être aménagé en salle de bains, ainsi que de toilettes avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau et une pièce polyvalente. Cette dernière peut facilement être adaptée selon les besoins : espace de télétravail, chambre d’appoint ou espace dédié aux enfants. Une quatrième chambre peut également être facilement créée à l’étage, moyennant des aménagements simples. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. Enfin, des combles accessibles par un escalier escamotable offrent une importante capacité de rangement supplémentaire. Entièrement clos et sans vis-à-vis, le jardin de 1 450 m² offre un cadre agréable et préservé. Il accueille notamment un terrain de pétanque ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres permet également l’arrosage du jardin. Un sous-sol complet, permettant de stationner deux véhicules, complète le bien. S’ajoutent un portail électrique, la fibre, un visiophone connecté et un système d’alarme. Commodités : * École maternelle et primaire à 10 minutes à pied, crèche à 5 minutes et parc pour enfants à 7 minutes. * Commerces d’Igoville à 15 minutes à pied : boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie et Super U. * Nombreux services de proximité : garages automobiles, cabinet médical, pôle de santé, kinésithérapeutes, infirmiers et vétérinaire. * Zone commerciale de Tourville-la-Rivière à 5 minutes en voiture, avec de nombreuses enseignes, dont IKEA, Leroy Merlin et Carrefour. * Accès à l’autoroute A13 en 7 minutes, en direction de Paris ou de Caen. * Gare d’Oissel à 10 minutes et gare de Val-de-Reuil à 15 minutes, toutes deux desservant Paris-Saint-Lazare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Il est des lieux qui ne se visitent pas, mais qui se découvrent. En lisière de forêt, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement rare, au cœur d'un majestueux jardin paysager. Cet ensemble immobilier singulier s'articule autour d'une demeure principale du XIX ? siècle, aux volumes généreux et à l'architecture noble, située à seulement 20 minutes de Rouen, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La propriété se compose d'une maison principale chargée d'histoire, riche en perspectives et en découvertes, accompagnée de dépendances de grand caractère : chambres d'hôtes, cinq garages, atelier sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement, combles d'environ 70 m² à exploiter selon les projets, et un remarquable colombier du XVI ? siècle, véritable témoin du patrimoine bâti et élément architectural rare. Équipée de panneaux photovoltaïques, la demeure bénéficie d'un DPE aisément améliorable en classe B par la simple installation d'une pompe à chaleur. La consommation énergétique réelle, parfaitement maîtrisée, s'élève à environ 2 000 € par an, factures à l'appui. Dans un cadre champêtre privilégié, tout en restant à quelques minutes des commerces, des axes et des commodités, ce bien rare s'adresse aux amoureux du patrimoine en pierre, des demeures authentiques et des propriétés qui ont une âme. Il conviendra également à ceux qui souhaitent développer ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes, créer des gîtes ou de la location courte durée type Airbnb, ou encore à un artisan en quête d'un lieu alliant habitation et espace professionnel. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie, un projet, un héritage à transmettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843100389.

À 5 minutes à pied de la rue commerçante de oissel, ainsi qu'à 700m de la gare. Miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti vous propose à la vente une maison finie de construire récemment (vous serez les premiers à y habiter) de 83 m² de plain-pied. L'entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35 m². Côté nuit : 2 chambres de 10 m², une pièce bureau de 8,5 m² ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Les éléments techniques se trouvent dans un cellier qui peut servir de pièce de rangement supplémentaire. Côté extérieur, un jardin de 35 m² orienté sud qu'il reste à clôturer. Ainsi que deux places de parking. Les plus : - maison sous garantie décennales - dpe a le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : Face à la Seine, découvrez cette élégante maison de Maître datant de 1850, où le charme de l’ancien se dévoile dès les premiers pas. Tomettes, cheminée, beaux volumes et atmosphère chaleureuse donnent à cette demeure une véritable identité. Une maison pleine de caractère qui a traversé les années tout en conservant son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cocooning sublimé par ses belles tomettes, un séjour convivial agrémenté d’une belle cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Un espace chaufferie avec WC complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit accueille deux très belles chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Au second étage, vous découvrirez un espace aménagé en studio indépendant, comprenant un coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, offrir son indépendance à un adolescent ou envisager un projet d’hébergement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stockage ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule complètent la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs atouts : chaudière neuve, double vitrage et fibre. Côté localisation, la maison bénéficie d’un accès rapide à l’A13, avec Paris à environ 1h20 en voiture, tandis que la gare d'Oissel permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en train direct à partir d’environ 1h20. Au fil de son histoire, cette demeure a notamment accueilli des voyageurs en tant que gîte. Aujourd’hui, une nouvelle page reste à écrire… À vous de créer sa prochaine histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Oissel, Maison de 1990 comprenant une cuisine aménagée / équipée,  une buanderie, séjour, salon, wc. 1er Étage :  palier, 3 chambres, salle d'eau, wc et un bureau (ou chambre) (L'ensemble de 135 m² utile environ) Propriété sur 443 m² de terrain clos et arboré.   Les + - Proche de la gare SNCF et du centre commercial de Tourville-la-rivière. - Maison lumineuse. -Pompe à chaleur air / eau  récente de 2023 + poêlle à bois de 2024. - Accès rapide aux axes routiers principaux. - Séjour / salon de 38 m². “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. .

À 5 minutes à pied de la rue commerçante de oissel, ainsi qu'à 700m de la gare, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une maison construite récemment (vous serez les premiers à y habiter) de 126 m² vivable de plain-pied. La maison se compose de 4 belles chambres et deux salles d'eau, dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine qu'il reste à choisir et installer sera ouverte sur la belle pièce à vivre dont les baies coulissantes amènent sur l'extérieur de 45 m² environ. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Les éléments techniques se trouvent dans un cellier pouvant servir de pièce de rangement. Deux places de parking sont également mises à disposition à l'extérieur de la parcelle. Les plus : - maison sous garanties décennales - dpe a le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Située dans la charmante ville de Oissel (76350), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun des grands axes et des centres commerciaux de Tourville-la-Rivière, facilite les déplacements quotidiens, offrant ainsi un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Construite en 1968, cette maison de 72 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Avec un sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire, cette propriété est fonctionnelle et bien agencée. Le terrain plat de 743 m² constitue un bel espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

Pavillon familial t7 de 210 m² oissel proche a13 rouen / paris / caen - exclusivite- au calme, grand pavillon familial rénové édifié sur sous-sol et 1000 m² de terrain avec vue sur la vallée de la seine. Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon de 41 m² avec poêle à granulés, cellier, salle de jeux et toilettes. Côté nuit, suite parentale avec dressing et grande salle de bains avec douche / baignoire, 2 chambres avec salle de douche, couloirs avec rangements, buanderie, débarras et toilettes. À l'étage : pièce palière desservant dressing, 2 chambres et salle de douche avec toilettes. Sous-sol isolé permettant de rentrer 2 voitures. Poêles à granulés avec répartiteur de chaleur, chauffage électrique. Les + de la maison : - excellent classement énergétique - à 4km de la gare ferroviaire - jardin et terrasse exposés sud / est - portail électrique avec visiophone - proche des axes a13 rouen / paris - prix du bien : 374900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur - référence annonce : 86369432 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).