Biens à vendre à Sotteville-sous-le-Val (76410)

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal famille ! Située au calme d’une impasse, cette maison mitoyenne sur sous-sol complet offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse expo sud, une cuisine équipée avec accès au garage et à la terrasse, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Chauffage éclectique, fenêtres pvc double vitrage, jardin entièrement clos. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - loubna george vous propose : sotteville-sous-le-val - maison - t5 90 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied bien situé à sotteville-sous-le-val, cette maison traditionnelle plain-pied de 2006 séduit par son exposition plein sud et son bel état général. Avec ses 90 m² habitables implantés sur un terrain de 1 100 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces principales. L'entrée dessert un salon lumineux, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une pièce supplémentaire (bureau / buanderie / ou chambre) à aménager. La salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, permettant une gestion souple et économique de la chaleur. La fibre optique est disponible, et le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air appréciable bien exposé. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement ou le rangement. Proche des commodités (écoles, commerces igoville ou tourville la rivière, gare sncf. ), proche accès a 13. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loubna george mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de évreux sous le numéro 944313261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yoann sudron vous propose : idéal primo-accédant / investisseur sotteville-sous-le-val - maison - 77 m² - trois chambres - deux garages découvrez à sotteville-sous-le-val cette maison plain-pied de 1966 qui offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 900 m². Avec ses 77 m² habitables répartis en 4 pièces, ce bien propose une configuration fonctionnelle et bien pensée. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, est lumineux. Il donne sur un balcon. La cuisine séparée, fonctionnelle, avec une petite arrière-cuisine. Les 3 chambres complètent la distribution. La salle de bain et le wc indépendant répondent aux besoins du quotidien. Le mode de chauffage de la maison est au gaz de ville. La maison bénéficie de 2 garages dont un attenant, offrant des possibilités de rangement ou de stationnement, ainsi qu'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Disponible 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Favrel vous propose : Maison de village d'environ 170 m², 187 m² au sol, lumineuse, édifiée sur sous sol complet, rénovée en 2020, composée en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'un bureau pouvant faire office d'une chambre, d'une cuisine et sa loggia avec ouverture sur terrasse, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de deux vasques, d'une buanderie / laverie, et d'un WC. L'étage vous propose une pièce palière, 4 chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bain équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un WC. Porche d'environ 90 m² avec hauteur sous toiture bac acier d'environ 4 mètres. Box ouvert faisant office d'abri de jardin. Terrasse d'environ 55 m², exposée Sud. Sous sol complet, offrant 2 garages avec portes motorisées proposant 4 stationnements possibles, une cave, et un atelier d'environ 30 m². Chauffage : pompe à chaleur air eau. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1123 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Tourville-la-Rivière (76410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite les déplacements vers Rouen ou Le Havre, idéale pour les actifs ou familles en quête de tranquillité proche de la ville. Construite en 1973, cette maison de 110 m² sur un terrain de 656 m² propose 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle. Avec un sous-sol complet, elle offre un espace supplémentaire appréciable. Pratique avec ses 2 toilettes, chauffage gaz et électrique, porte de garage motorisée, chaudière récente, adoucisseur d'eau, cave, et plusieurs places de parking, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

Iad france - camille deschamps vous propose : terrain constructible de 3 615 m² – vue exceptionnelle sur la vallée de la seine – proche a13 découvrez cette belle opportunité immobilière située dans un secteur recherché, au calme et bénéficiant d’un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la seine. D’une superficie de 3 615 m², ce terrain constructible et viabilisé dispose également d’un chemin d’accès, offrant des conditions particulièrement favorables à la réalisation d’un projet immobilier. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des accès à l’autoroute a13, à seulement 15 minutes de rouen et à moins d’une heure de paris. Grâce à sa superficie et à son potentiel, ce terrain s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant réaliser un projet de construction qu’à un investisseur, avec la possibilité, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires, d’envisager la construction de plusieurs maisons neuves. Possibilité d'acquérir également un autre terrain de 1072 m² avec les mêmes atouts, également viabilisé. Un emplacement privilégié, une vue rare et un potentiel de développement particulièrement intéressant : une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d’informations sur le terrain, son environnement et les possibilités de construction, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille deschamps vous propose : terrain constructible de 1072 m² – vue exceptionnelle sur la vallée de la seine – proche a13 découvrez cette belle opportunité immobilière située dans un secteur recherché, au calme et bénéficiant d’un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la seine. D’une superficie de 1072 m², ce terrain constructible et viabilisé dispose également d’un chemin d’accès, offrant des conditions particulièrement favorables à la réalisation d’un projet immobilier. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des accès à l’autoroute a13, à seulement 15 minutes de rouen et à moins d’une heure de paris. Possibilité d'acquérir également un autre terrain de 3620 m² avec les mêmes atouts, également viabilisé. Un emplacement privilégié, une vue rare et un potentiel de développement particulièrement intéressant : une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d’informations sur le terrain, son environnement et les possibilités de construction, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison récente, soignée, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison individuelle construite en 2015 a de nombreux atouts pour vous séduire. Située dans un secteur recherché de tourville-la-rivière, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, du centre commercial, des axes autoroutiers et du ramassage scolaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace salon, convivial et chaleureux, est complété par un coin bar, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par un agréable coin repas agrémenté d'un poêle à granulés. L'ensemble séduit par la qualité des matériaux, les finitions soignées et l'excellent entretien de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes indépendantes ainsi que d'un garage carrelé de 18 m² avec porte motorisée. À l'étage, une grande pièce palière offre un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente. Elle dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau en pierre naturelle avec toilettes, apportant une touche élégante et raffinée à l'espace nuit. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des repas et moments de détente en toute saison. Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Les atouts : maison récente de 2015, belle luminosité, 3 chambres, grande pièce palière, cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, garage carrelé motorisé, terrasse couverte, stationnement plusieurs véhicules, menuiseries pvc double vitrage et volets électriques. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 400 euros / an. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et pensée pour le confort du quotidien. Un bien à découvrir sans tarder sur tourville-la-rivière. Prix : 269 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe : classe b 106 ges : classe a 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux damman, au 06 18 98 71 08 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 466101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Oissel – Bar-brasserie, terrasse et 5 chambres À Oissel, découvrez ce fonds de commerce de bar, brasserie et restauration, complété par une activité de location de chambres meublées. Bénéficiant d’une implantation en angle et d’une bonne visibilité, l’établissement comprend deux salles offrant une capacité totale d’environ 35 couverts, ainsi qu’une terrasse d’environ 25 places. L’outil de travail dispose notamment d’un comptoir avec arrière-bar réfrigéré, d’une cuisine équipée d’une extraction, d’une plonge inox, d’une chambre froide et d’une cave. Cinq chambres meublées, avec salle de bains commune, complètent l’ensemble et permettent de diversifier les sources de revenus. Le chiffre d’affaires HT a progressé de 16,8 % entre 2023 et 2025. Les informations comptables détaillées ainsi que le bail commercial pourront être communiqués après visite, validation de la cohérence du projet et signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle De Brucq (07 60 61 91 47) vous propose : Niché dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette belle maison de style normand située dans la commune des Authieux sur le Port Saint Ouen séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et son superbe terrain plat et arboré de 1 005 m² environ, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m² environ, baigné de lumière naturelle avec cheminée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau, initialement prévue comme une chambre, elle peut être facilement refermée pour offrir une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose des prestations particulièrement appréciables pour une famille. Vous y trouverez un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que quatre chambres mansardées aux beaux volumes, dont 1 chambre communicante. La chambre principale d'environ 30 m² environ offre un espace remarquable, complété par deux autres chambres de 17 m² environ et 12 m² environ avec rangements intégrés. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en salle de sport, peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre d'environ 10 m² environ où également être intégrée à la chambre parentale pour vous permettre de créer une immense suite parentale de 45 m² environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage avec un accès extérieur pavé, un jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, Une cabane de jardin vient compléter les espaces de rangement extérieurs. Le tout est clôturé notamment par un portail coulissant en aluminium. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq EI (ID 80899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Construction traditionnelle sur un terrain de 1170 m² clos et arboré comprenant entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, salle de bains + douche, wc, 2 ème salon (ou chambre ou bureau). 1er Etage : 3 chambres, bureau wc, pièce d'eau. L'ensemble 144 m² environ utile. Abri en structure légère de 24 m². Les + - Situation au CALME. - Exposition plein Sud de la façade principale , terrasse et de l'espace jardin. - Pièce de 22 m² en RDC pouvant servir de salon ou de 4ème chambre. - Proximité du centre commercial et de l'accès A13. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Iad france - magdalena weber vous propose : les authieux-sur-le-port-saint-ouen - maison - t3 65 m² - bon état - lumineux cette maison en brique rouge datant de 1890, située aux authieux-sur-le-port-saint-ouen, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse et un salon donnant sur une cours exposée sud-ouest. Un wc indépendant est également disponible à ce niveau. Au premier étage, une chambres spacieuse de 11 m² avec placard ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et wc. Au deuxième étage, une grande chambre de 15 m² au sol (8 m² habitable). Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe a chaleur électrique (2024) assurant un chauffage performant et économique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain en toutes saisons et de fenêtres en double vitrage bois. La fibre est installée. Une depedance compléte cette maison, idéal pour le stockage. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, et de nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue. Proche de l'autoroute a13, du centre commercial de tourville-la-riviere (4km), et de rouen (11km). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magdaléna weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magdalena weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry desperrois vous propose : les authieux-sur-le-port-saint-ouen - maison - t5 147 m²- sous sol complet - très bon état - lumineux bien situé à les authieux-sur-le-port-saint-ouen, au sein de l'agglomération de rouen, cette maison traditionnelle de 1985 en très bon état, offre une bonne exposition sud-ouest et une luminosité remarquable sur ses 147 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 008 m². Entrée spacieuse, desservant des volumes bien pensés et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour en l de 48 m², coeur de la maison, est lumineux grâce à son orientation sud-ouest et accueille un insert bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et ouverte à la fois est entièrement équipée et bien dimensionnée. Au même niveau une salle d'eau et un wc. À l'étage, desservi par un palier vaste, 4 chambres aux configurations variées : une chambre parentale avec dressing intégré, 2 chambres confortables et une chambre plus cosy, adaptée en bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bain avec wc. Côté extérieur, le jardin exposé sud-ouest et sa grande terrasse de 40 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Un sous sol complet, avec salle de jeu, cave, garage deux voitures, des équipements modernes : adoucisseur neuf, fibre optique, vmc, système d'alarme avec vidéosurveillance, interphone et porte d'entrée anti-intrusion. Le centre commercial régional est accessible en 2 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien alliant espace, luminosité et équipements soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry desperrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 897835401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Stephane Limare vous propose : OISSEL - MAISON - T5 92 m² Cette maison de ville à Oissel, bénéficiant d'une exposition plein sud, développée sur 3 niveaux, elle propose 92 m² habitables avec 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 186 m². L'intérieur se distribue de manière fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussé, on dispose d'un salon, qui profite pleinement de l'orientation sud pour un ensoleillement constant. La cuisine ouverte de 24 m² constitue le cOEur de la maison : spacieuse et conviviale, elle invite à la vie en commun et s'intègre à l'espace de vie. une salle de douche avec WC complète ce niveau. Le 1er étage accueille 1 grande chambre et une salle de bain avec WC. Au 2e étage, nous avons une chambre mansardée idéal pour un adolescent qui souhaite avoir son intimité. À la cave, on dispose d'une grande chambre avec un patio permettant d'obtenir de la lumière naturel et d'un espace buanderie. Construite en 1960, cette maison de ville présente un bâti solide avec un potentiel certain pour y apporter sa touche personnelle. Le terrain offre un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Gonano vous propose : Maison de Caractère - vie de plain pied - 4 chambres - sous-sol complet Bienvenue dans cette jolie maison au charme indéniable, située à Criquebeuf-sur-Seine. Érigée en 1977, cette maison de 111 m² sur un terrain de 1236 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son élégant jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Les 6 pièces de cette maison sont agencées de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La vie de plain pied est possible grâce à la chambre et sa salle d'eau attenante situées au rdc. La pièce à vivre se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine aménagée séparée. L'accès à la terrasse de 60 m² depuis le salon et la salle à manger est parfait pour profiter des repas en extérieur et des belles soirées d'été. Cette maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir. La maison est orientée plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un sous-sol et un parking extérieur sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère à Criquebeuf-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : Igoville – Maison familiale de 129 m² avec jardin clos de 1 450 m² – Rare sur le secteur Construite en 1998 et agrandie en 2014, cette maison familiale de 129 m² habitables offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Entretenue avec soin, elle a bénéficié au fil des années de nombreuses améliorations destinées à renforcer son confort et ses performances énergétiques. La maison affiche ainsi une très bonne performance énergétique, avec un DPE étiquette B. Elle est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021, avec thermostat connecté et programmation à distance, d’un insert à bois, d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, d’une VMC, ainsi que d’une isolation renforcée des murs, du sol et du plafond et de menuiseries en double vitrage. Le véritable coup de cOEur se trouve dans la vaste cuisine aménagée et équipée de près de 31 m², agrandie en 2014 en ossature bois et sublimée par son plafond cathédrale. Ses grandes baies vitrées en aluminium, dont l’une bénéficie d’une ouverture à galandage, prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et offrent une remarquable luminosité. La cuisine s’ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’un insert à bois contemporain, formant un vaste espace de vie traversant, chaleureux et convivial. Toujours de plain-pied, la maison dispose également d’une chambre avec placard intégré, d’un dressing / lingerie pouvant, selon les besoins, être aménagé en salle de bains, ainsi que de toilettes avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau et une pièce polyvalente. Cette dernière peut facilement être adaptée selon les besoins : espace de télétravail, chambre d’appoint ou espace dédié aux enfants. Une quatrième chambre peut également être facilement créée à l’étage, moyennant des aménagements simples. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. Enfin, des combles accessibles par un escalier escamotable offrent une importante capacité de rangement supplémentaire. Entièrement clos et sans vis-à-vis, le jardin de 1 450 m² offre un cadre agréable et préservé. Il accueille notamment un terrain de pétanque ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres permet également l’arrosage du jardin. Un sous-sol complet, permettant de stationner deux véhicules, complète le bien. S’ajoutent un portail électrique, la fibre, un visiophone connecté et un système d’alarme. Commodités : * École maternelle et primaire à 10 minutes à pied, crèche à 5 minutes et parc pour enfants à 7 minutes. * Commerces d’Igoville à 15 minutes à pied : boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie et Super U. * Nombreux services de proximité : garages automobiles, cabinet médical, pôle de santé, kinésithérapeutes, infirmiers et vétérinaire. * Zone commerciale de Tourville-la-Rivière à 5 minutes en voiture, avec de nombreuses enseignes, dont IKEA, Leroy Merlin et Carrefour. * Accès à l’autoroute A13 en 7 minutes, en direction de Paris ou de Caen. * Gare d’Oissel à 10 minutes et gare de Val-de-Reuil à 15 minutes, toutes deux desservant Paris-Saint-Lazare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Au calme, Maison comprenant entrée, wc, séjour avec insert, cuisine en RDC. Au 1er Etage : 3 chambres, salle d'eau, wc (L'ensemble 69 m² habitable environ). Au 2 ème Etage : pièce grenier (accès par escalier escamotable) Cave sous-terre de 14 m². Les + - Situation au centre du village. - Parcelle de terrain non attenante à la maison de 121 m² comprenant un garage de 37 m² et un abri de 36 m². - A 2 mn de min de l'A13 et 5 min de Pont de l'Arche. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.  .

Propriété sur 540 m² de terrain comprenant maison de charme avec cuisine am / eq, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour, 1 chambre, wc, salle d'eau, buanderie en rdc. Au 1er etage : 2 chambres. Atelier de 10 m². Cave sous terre de 20 m².   les + - situation au calme  - terrasse carrelée de 27 m² sans vis à vis. - propriété de charme. - accès rapide à l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. .

Maison traditionnelle de 167 m² habitable environ avec une extension récente à usage de Bureau (de 30 m² en plus); comprenant : Au RDC : une entrée, une cuisine aménagée, séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc.  Au 1er : 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse de 14 m², et une salle d'eau avec wc.  Sous-sol total avec garage pour un véhicule, cave à vin, espace "bien être" avec jaccuzzi / sauna / douche, 2 pièces aménagées. Double garage. Les + - Habitation vivable de plain-pied avec ses 2 chambres et la salle de bains. - Extension récente à usage de "Bureau" de 30 m² avec wc;  idéal pour profession libérale. (Accès au bureau depuis la maison par un ascenseur extérieur). - Charreterie indépendante de 19 m². - Séjour / salon de 47 m² expsé plein-Sud. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

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