Biens à vendre à Toulon-sur-Arroux (71320)

Située dans un quartier recherché de Toulon-sur-Arroux, cette maison des années 1980 offre une surface habitable d'environ 84 m², sur un terrain de 573 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une pièce, wc. À l'étage, un grenier entièrement aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain de 573 m² et d'une dépendance. La maison dispose d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage, et d'un chauffe-eau électrique. Une maison offrant un potentiel d'évolution intéressant, dans un secteur apprécié de Toulon-sur-Arroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques PLOUSEY, Tél. : 06 66 00 16 84, E-mail : jacques.plousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 489131490.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Et si votre recherche s’arrêtait ici ? Vous recherchez une maison récente, sans travaux, de plain-pied, avec 3 chambres, un terrain facile à entretenir et un budget raisonnable ? Vous souhaitez également ne pas avoir de vis-à-vis ? Alors… ne cherchez plus. À Toulon-sur-Arroux, cette maison de 85 m² coche déjà beaucoup de cases. Et ce n’est pas tout… 436 m² de terrain, juste ce qu’il faut pour profiter de l’extérieur sans passer ses week-ends à l’entretenir. DPE C, pour une maison performante. Climatisation dans le séjour, pour davantage de confort en été. Douche à l’italienne. WC indépendant. Et surtout… les commerces à seulement 250 mètres. Une maison pratique, confortable, facile à vivre. Vous posez vos valises, et vous profitez. Alors, quoi d’autre ? Peut-être simplement venir la découvrir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En plein coeur de Toulon Sur Arroux, venez découvrir cette très spacieuse maison de 369 m² sur une parcelle de 745 m² totalement clôturée, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette habitation de 1969 comprend un appréciable sas d'entrée d'environ 50 m² pouvant servir de garage, avec WC et lave main. Ce dernier dessert une immense pièce de 70 m² avec comptoir et banquettes, pour d'appréciable soirée festives (Night Club). Plusieurs entrées sont utilisables, dont une par le grand salon de 48,50 m² avec son coin bar, puis en prolongement une immense salle à manger de 66 m² avec le charme du parquet à la française, un bureau de 15,50 m² en anciennes tomettes, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², ainsi qu'une chambre de 13,50 m², soit un total de 160 m² pour ce premier niveau. À l'étage, un palier de 17 m² toujours avec l'attrayant parquet bois, puis un grand couloir qui dessert une récente salle d'eau de 6,50 m² avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant de 4 m² avec placard de rangement, deux chambres avec garde-robe de respectivement 16,50 m² et 17 m², ainsi qu'une majestueuse suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain de 12,45 m², un WC, et de nombreux rangements, soit un total de 117 m² pour ce deuxième niveau. Une partie aménageable d'environ 110 m² avec une belle charpente apparente (photo 27), complète cet espace qui pourra être personnalisé à votre goût par la suite. Chauffage au gaz de ville avec des radiateurs fonte, et assainissement des eaux usées via tout à l'égout. En extérieur, vous profiterez d'une appréciable terrasse et d'un joli jardin arboré pour d'appréciables moments de détente et de tranquillité, propice à la lecture où autres intérêts. Cette bâtisse de caractère dispose également de trois garages avec portes motorisées, et de deux caves, dont l'une d'elle comprend la chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Viessmann', et la deuxième pour d'agréables moments de dégustation. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, la toiture et sa charpente bois en bon état, les garages, la fibre, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le satisfaisant rapport de diagnostic de performance énergétique et climatique (E-E), sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à seulement 2 minutes en voiture, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à proximité immédiate, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille (4 chambres à disposition + combles aménageables) _ une personne seule ou couple appréciant les grands espaces _ une résidence secondaire _ un investisseur (gîte) Ne passez pas à côté de cette opportunité, et contactez moi dès à présent pour votre nouveau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un secteur particulièrement calme de Toulon Sur Arroux, venez découvrir en exclusivité, cette maison de 83 m² de plain pied avec garage et des combles aménageables, sur une parcelle de 780 m² totalement clôturée, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette habitation à rénover de 1967, comprend une entrée de 11,50 m² qui donne accès à une cuisine de 9,50 m², puis en prolongement un cellier de 5 m² attenant au garage de 14 m². Le couloir dessert une appréciable pièce de vie de 24 m² avec un insert bois, une spacieuse salle d'eau de 6 m² avec cabine de douche et un récent chauffe-eau de marque professionnelle et française 'Thermor', un WC indépendant, un coin dressing de 2 m², ainsi que trois chambres de respectivement 9,50 m² (x2) et 10,50 m², soit un total de 83 m². Chauffage avec une chaudière électrique et / ou insert bois. Les menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électrique, la toiture et sa charpente bois en bon état, les combles aménageables, le garage, les évacuations à tout à l'égout, sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à seulement 3 minutes en voiture, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à seulement 1 km, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un premier achat _ une famille (3 chambres à disposition) _ une résidence secondaire _ un investisseur Je vous invite à envisager votre future maison : avec un budget dédié aux travaux intérieurs et le soutien de l'État via le dispositif Ma Prime Rénov, cette habitation est éligible au programme de rénovation d'ampleur. Selon vos revenus, vous pourriez obtenir une aide couvrant de 30 à 90 % des coûts de la rénovation énergétique. Alors ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez moi dès à présent pour démarrer votre projet de vie et / ou investir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison au calme, avec des dépendances et un beau potentiel d'évolution ? Découvrez cette maison située à toulon-sur-arroux, dans un environnement agréable et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 52 m² loi carrez, cette maison offre une distribution fonctionnelle ainsi que des espaces supplémentaires permettant d'envisager de futurs aménagements. La maison se compose de : * une cuisine * un séjour * une chambre * une salle d'eau avec wc * une buanderie * chauffage électrique * panneau solaire * une partie des combles déjà aménagée en chambre * une seconde partie de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins deux garages attenants à la maison ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espaces complémentaires à exploiter selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Cour et espace jardin à l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, idéal pour aménager un coin détente, installer un salon de jardin ou créer un petit potager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un cadre de vie agréable à toulon-sur-arroux toulon-sur-arroux séduira les personnes à la recherche d'une petite commune calme et conviviale, tout en conservant les services utiles au quotidien. Son environnement naturel, entre charolais et morvan, constitue un véritable avantage pour profiter de la campagne bourguignonne, des promenades et des activités de plein air. Vous y trouverez commerces de proximité, supermarché, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, école et services administratifs, ainsi qu'une vie locale et associative dynamique. Les amoureux de nature apprécieront également les chemins de randonnée, circuits vtt et espaces de loisirs. Autre avantage : la gare tgv le creusot – montceau est accessible en environ 35 minutes, permettant de conserver une bonne connexion avec les grands axes tout en profitant d'un environnement rural. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quelque éléments ont été effacés numériquement des photos pour plus de clarté. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à toulon-sur-arroux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 408 994 - greffe de chalon sur saone) sandra gicquel entrepreneur individuel 06 29 79 37 90 - réf. 966610.

Située sur la commune de Toulon-sur-Arroux, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une surface habitable de 44 m², complétée par un grenier aménageable de 19 m², permettant de développer une surface totale d'environ 63 m² selon vos envies. La maison est équipée d'un poêle à bois et de fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 648 m², agrémenté de cinq arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou pour créer un bel espace de détente. Le bien dispose également d'une dépendance et d'une cave, apportant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Cette superbe maison traditionnelle avec sous sol enterré alliant confort et praticité à Toulon-sur-Arroux vous accueille sur une surface habitable de 95 m², dans un très bon état général et d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. Le salon vaste de 20,23 m² constitue le cOEur de la pièce de vie, lumineux et agréable au quotidien. La salle à manger attenante, bien proportionnée, complète cet espace. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, offre un cadre pratique et indépendant. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont une de belle taille, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie de famille. La salle de bain et un WC indépendants complètent ce niveau, assurant un bon confort au quotidien. Au sous sol une quatrième chambre avec douche et WC une cuisine d'été, une cave et un grand garage. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs avec chaudière électriques et insert à bois, pour une chaleur modulable selon les saisons., le câblage fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et les rangements intégrés viennent renforcer le niveau de confort de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 4 575 m² offre un vaste espace avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. Plusieurs dépendances, un garages double complètent ce bien, apportant une capacité de stationnement et de stockage appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Toulon-sur-Arroux (71320), cette maison bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou premier achat. La ville offre un environnement accueillant, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures facilitant le quotidien. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des sites historiques en fait un lieu attractif pour les balades et les découvertes culturelles. Cette maison mitoyenne de 57 m² sur un terrain de 1270 m² présente un agencement fonctionnel en deux pièces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau, un WC, et une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, on découvre une chambre. En extérieur, vous disposerez de plusieurs dépendances, un garage, un puits, un terrain constructible, une cour et un jardin. Le chauffage est au gaz de ville + poêle à bois, les huisseries sont en bois et l'assainssement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Opportunité Rare - Atelier à Toulon-sur-Arroux Spécial investisseur, artisan, brocanteur, ou personne ayant besoin d'espace ! Cet atelier bénéficie d'un bel espace intérieur d'environ 100 m² qui comprend un coin cuisine de 9 m² et un aménagement douche + WC de 2,50 m². Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide. La porte de 2,90 m (longueur) * 2,77 m (hauteur) donne accès à une place de stationnement comprise dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité dans un secteur particulièrement calme de Toulon Sur Arroux, venez découvrir cette ravissante maison de 133 m² sur un terrain arboré et clôturé de 1320 m², avec une appréciable piscine, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette charmante habitation sur sous-sol de 1991, comprend une belle entrée de 9 m² qui donne accès à une remarquable pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, avec poêle à bois et un accès à sa terrasse de 20 m² avec vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de chez 'Cuisinella', une salle de bain de 6 m², une chambre de 10,50 m² et deux autres de 10 m² chacune, ainsi qu'un cabinet d'aisance indépendant avec radiateur, fenêtre et VMC, au fond du couloir. À l'étage, un hall de 5,50 m² dessert deux chambres de 16,50 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec WC. Au sous-sol, un spacieux garage, une cave, et une appréciable pièce de 18,50 m² qui fait office de chaufferie / buanderie, avec cuisine d'été et cabine de douche. Une dépendance de 35 m² et un abris bois complètent la propriété. Chauffage gaz de ville et / ou avec la cheminée bois. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage, le chauffage au gaz de ville par l'intermédiaire de la chaudière de marque professionnel française 'Atlantic' avec production d'eau chaude et / ou via le poêle à bois, les ventilations mécaniques contrôlées simple flux (cuisine, salle d'eau et WC), les dépendances, la possibilité de se connecter à la fibre, les évacuations à tout à l'égout, les deux terrasses de 20 m² chacunes à l'avant et l'arrière de la maison, la piscine enterrée 8,5 * 4,5 pour d'appréciables moments de détentes, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à proximité, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à seulement 1 km, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille (5 chambres à disposition ! ) _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité N'attendez plus : Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de cette propriété. Il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Maison de ville située au cOEur de Toulon-sur-Arroux. Elle se compose d’une pièce de vie donnant sur la cuisine, une salle d’eau au rez-de-chaussée, et à l’étage deux à trois chambres, WC buanderie et dressing. Cour privative, cave et grenier complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à toulon sur arroux (71320) limite morvan / charollais petit hôtel particulier avec cour intérieur sur 500 m². Rez de chaussée : entrée, salon (plafond à la française, boiseries, cheminées marbre, parquet pointe de hongrie, tomettes), salle à manger, office, cuisine, chaufferie, wc. En demi niveau pièce à rénover. 1 étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de douche / wc. 2éme étage : 4 chambres sous combles, grenier. Dépendances, caves. Chauffage central chaudière bois. En annexe terrain de 450 m². 129000 € fai. 120000 € net vendeur et 9000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, sur la commune dynamique de toulon-sur-arroux, à 1 minute du bourg du village et de toutes ses commodités, venez découvrir ce terrain à bâtir de 923 m², dans une rue historique de la commune. Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 245 891 - greffe de macon) tom martins entrepreneur individuel 06 67 86 23 77 - réf. 949398.

RARE À LA VENTE – Maison familiale à Toulon-sur-Arroux Volumes généreux, ambiance chaleureuse et extérieur idéal pour la vie de famille : cette maison réunit tous les atouts recherchés. Son terrain clos, ses 5 chambres en font un bien rare sur le secteur. Un lieu de vie convivial, où il fait bon s'installer et voir grandir ses projets. À visiter sans tarder ! Située à Toulon-sur-Arroux, cette spacieuse maison familiale développe environ 146 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et offre de beaux volumes ainsi qu'un environnement agréable. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau, idéal pour une grande famille. Côté dépendances, la maison dispose d'une chaufferie attenante, d'un espace de rangement en combles, de deux caves voûtées, dont une avec puits, ainsi que d'un garage spacieux de 57 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 818 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente, à l'arrière de la maison. Prestations techniques : Menuiseries bois double vitrage Chauffage gaz de ville et bois au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Tout-à-l'égout Excellent rapport qualité / prix Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 600753 ).

Propriété agricole très gros potentiel maison de plain pied; 4 chambres; cheminée, possible d'aménagement des combles, très belle dépendances en pierre aménageable en gites, chambres d'hôtes. Très belles dépendances récentes, construit en bois, couverture sans amiante. Terrain attenants à la propriété de 7 hectares, possible d'obtenir 70 hectares. Au nord de charolles 30 km, 30 km de la gare tgv le creuzot les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 605370 ).

Marly sur arroux (71420) à 6 km de perrecy les forges, cette maison en pierre de taille vous séduira par son authenticité, ses dépendances, sa petite cour entièrement close. La partie habitable de 123 m² se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante salle de bain, wc, chaufferie. À l'étage l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec coin dressing. Une dépendance scindée en deux parties avec un coté écuries et un coté stockage ou garage avec grenier de même surface vous offre des possibilités d'agrandissement pour aménager à votre goût. Huisseries double vitrage, volets roulants, toiture principale refaite, isolation des combles, chauffage central fioul, tout à l'égout. Autres atouts de cette maison : nature environnante, calme, chemins de randonnées, puits. Commerces et service de proximité à 6km dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2240 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 447912- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 70 000euros honoraires charge vendeur jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Sur un terrain de 4 137 m² — Vue dégagée et magnifique Il y a des lieux qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Sur un terrain de 4 137 m² offrant une vue dégagée et magnifique, cette propriété hors du commun invite à un mode de vie où autonomie, espace et sérénité ne font plus qu'un. Bâtie avant 1948, elle porte en elle le charme et la solidité des maisons d'autrefois — chaque pierre raconte une histoire, celle d'une maison pensée pour durer, entourée de dépendances qui n'attendent qu'un nouveau projet pour reprendre vie. Une maison entretenue, confortable et pensée pour l'autonomie La toiture, refaite en 2006, veille sur une maison alimentée par un puits de 13 mètres de profondeur, équipé d'un système de filtration. L'eau, précieuse, est aussi respectée : un système d'assainissement individuel écologique par phytoépuration, avec filtration par roseaux, illustre une approche durable et responsable. Une « citerne verte » de 4 m³ complète ce dispositif en récupérant les eaux de pluie pour l'alimentation du jardin — un vrai clin d'OEil à la nature qui vous entoure. Le confort n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible récente (2025), qui assure aussi bien le chauffage que la climatisation pour des étés sereins. Deux poêles de masse viennent compléter l'ensemble, emmagasinant et restituant la chaleur pour un plaisir de flambée réconfortant l'hiver, ainsi que des radiateurs électriques dans certaines pièces — trois sources de chaleur pour ne jamais rester au dépourvu. Traversante et exposée sur plusieurs façades, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La majorité des fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée, pour un confort thermique déjà bien engagé. Atout non négligeable : la taxe foncière, particulièrement avantageuse, s'élève à seulement 800 €. Un diagnostic de performance énergétique détaillé est à votre disposition, avec un plan de travaux clairement chiffré pour qui souhaiterait encore optimiser les performances du logement — une feuille de route déjà prête, pour se projeter en toute transparence. Un espace de vie chaleureux d'environ 121 m² Au rez-de-chaussée, une belle salle à manger de 32 m² et une cuisine généreuse de 28,2 m² composent le cOEur de la maison, accompagnées d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une mezzanine offrent des espaces cocon, propices au travail, au repos comme à la rêverie, complétés par un WC et un point d'eau indépendants. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 25 m² vous invite aux beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse couverte de 20 m² devient le refuge idéal des journées les plus chaudes. Des dépendances qui ouvrent tous les possibles C'est ici que la propriété révèle tout son potentiel : un hangar de 48 m², une écurie en pierre de 33 m² avec électricité, point d'eau et étage de même surface, un atelier de 35 m² avec son étage identique, une seconde écurie de 160 m², un abri de 40 m², ainsi que deux caves de 11 m² chacune. De quoi imaginer un projet équestre, artisanal, agricole, ou tout simplement profiter de vastes espaces de stockage. La dépendance avec étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, se prête aussi parfaitement à un projet de type Airbnb pour les plus entreprenants d'entre vous. Entre autonomie, authenticité et possibilités multiples, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un véritable projet de vie. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme de ce lieu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison en pierre de 230 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, à 10 min des commodités et 40 min de la gare TGV. Dès les premiers pas, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie pensé pour le partage, avec un salon de 40 m² et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger (35 m²). Une buanderie et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Vous profiterez pleinement d'une vue apaisante sur la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres (de 13 à 20 m²), d'un dressing, d'une grande salle d'eau et d'un second salon, parfait pour un espace détente ou cocooning. Les beaux parquets massifs apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Implantée sur environ 2 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié. Son pré avec étang constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La présence d'un puits vient compléter les extérieurs, offrant une ressource en eau appréciable pour l'entretien du terrain ou les projets de jardin. Garage attenant de 45 m², hangar, prestations techniques entièrement refaites par des professionnels (électricité, plomberie, chauffage, huisseries – garanties décennales en cours), chauffage central au bois complété par un insert, micro-station récente (2025) : tout a été pensé pour un confort immédiat. Seuls les aménagements extérieurs restent à imaginer selon vos envies, pour faire de ce lieu un cadre de vie à votre image. Un bien rare, prêt à vivre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877.

Maison de 137 m² à rénover – Un beau projet à découvrir à Montmort Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, offrant 137 m² habitables et de beaux volumes à aménager selon vos envies. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de rénovation, elle vous permettra de créer un intérieur unique et chaleureux à votre image. Une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour lumineux avec lumière traversante. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec un WC séparé. Vous profiterez également de nombreux atouts : Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement Un garage attenant Une cave, un terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre une belle opportunité de réaliser le projet dont vous rêvez. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Immergez-vous dans le charme authentique de cette grande maison de village mitoyenne sur un côté, à revitaliser, située dans le village paisible de Marly sur Arroux, réputé pour son auberge. Avec environ 123 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, chaufferie, cuisine, séjour spacieux, salle de bain et WC. À l'étage : Un pallier distribue 3 chambres, dont 2 dotées d'antichambres, idéales pour aménager un bureau ou un dressing, avec de magnifiques parquets. La maison dispose également d'une magnifique cour intérieure, avec son puits, pour environ 278 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'impressionnantes dépendances d'environ 80 m² à rénover selon vos projets. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est au fuel. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour les amateurs de travaux de rénovation souhaitant créer un espace à leur image tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 615329 ).

Marly sur arroux (71420) propriété en pierre avec piscine intérieure, étang privé et dépendances ? Un véritable havre de paix amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Dans un environnement préservé, au calme et entourée de prés, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 225 m², offrant de généreux volumes, de nombreuses prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salon chaleureux et spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec accès au cellier et à une cave qui invite à pousser la porte, idéale pour les amateurs de bons vins et de convivialité. Côté nuit, deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une superbe salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. La maison s'ouvre également sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur les prés. Un véritable plaisir au quotidien ! Et pour profiter d'un moment de détente quelle que soit la saison, vous bénéficierez d'une piscine intérieure chauffée : un véritable espace bien-être à la maison. À l'étage un grand palier peut facilement devenir un bureau, un espace télétravail, un coin télévision ou une salle de détente. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc viennent compléter cet étage, ainsi qu'un grenier d'environ 35 m², offrant encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un extérieur exceptionnel c'est à l'extérieur que la propriété dévoile encore tout son potentiel. Vous profiterez d'un grand parc arboré et plat, véritable écrin de verdure, agrémenté d'un puits et d'un étang privé. Un cadre rare et apaisant, idéal pour profiter de la nature, recevoir ou simplement prendre le temps de vivre. Une grande dépendance complète l'ensemble et ravira les bricoleurs, jardiniers et passionnés de véhicules. Elle comprend : deux garages, un atelier, un espace pour l'outillage de jardin, une grande pièce pouvant accueillir motos, véhicules ou servir selon vos projets une propriété où tout est réuni : charme de la pierre, parc arboré, étang privé, dépendances et possibilités d'aménagements. Pompe à chaleur, menuiseries double vitrage alu, volets roulants électrique, alarme, portail électrique. Cette propriété offre un cadre de vie rare, paisible et privilégié, tout en permettant d'imaginer de nombreux projets. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [b] ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [2160] euros et [2990] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466147oxj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Fiche id-sit183848 : nouveau ! À proximité de la forêt et du centre du village, découvrez une maison lumineuse, avec une belle pièce de vie et un extérieur pour profiter des beaux jours. 3 chambres et garage. À saisir à seulement 10 minutes de sanvignes les mines - mentions légales : proposé à la vente à 179800 euros (dont 5.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169800 euros) - dpe réalisé le : 25 / 03 / 2026 - classe-energie b : 89 kwh. M2. An - affaire suivie par mr serge valency (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Roselay, perrecy les forges, nous vous proposons cette maison mitoyenne idéale pour une famille dans un endroit calme. Ces caractéristiques : 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, à l'étage une autre salle de bain avec wc, les fenêtres en double vitrage sauf pour les 2 chambres du haut. Un sous-sol avec les caves et la chaufferie, un chauffage au fuel. Pour l'extérieur, vous avez une terrasse couverte, une cour sur l'avant et derrière les garages un jardin / potager et son barbecue, 2 garages assez grands pour accueillir une caravane et une voiture, un portail électrique, une dépendance pour ranger les outils. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 92 71 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 602848 ).

Iad france - mattéo federico vous propose : propriété d’exception sur le massif d’uchon – 2 ha 78 avec vue panoramique sur le morvan un bien unique, dans un environnement exceptionnel… découvrez cette propriété rare implantée sur 2 hectares 78, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les paysages du morvan. Un véritable havre de paix, offrant un cadre préservé, calme et intimité, dans un environnement où la nature est omniprésente. Un lieu unique, idéal pour les amoureux de grands espaces et de paysages préservés. La propriété se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités. La première, d’environ 110 m², propose une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, puis à l’étage un couloir desservant deux chambres et une salle de bains. La seconde, d’environ 160 m², offre de beaux volumes avec une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et une chambre en rez-de-chaussée, une buanderie, une salle d'eau. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Plusieurs dépendances complètent cette propriété et renforcent encore son potentiel, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire, un projet touristique ou simplement pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Le chauffage est assuré au bois. Une propriété comme on en rencontre rarement, où l’espace, la nature et la vue offrent un cadre de vie véritablement exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mattéo federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Massif d'Uchon Propriété de 2 ha 78 avec vue dégagée, composée d'un ensemble de 2 maisons, l'une de 3 pièces pour 110 m², l'autre de 4 pièces pour 160 m². Chauffage Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .