Biens à vendre à Tence (43190)

Maison en pierre avec charme & potentiel – Tence (43) Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre de Tence, découvrez cette maison mitoyenne en pierre aux volumes généreux : 161 m² habitables sur un terrain de 857 m² exposé plein sud. Ses atouts : - 5 chambres idéales pour une grande famille ou projet locatif - Magnifiques combles de 98 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, logement indépendant…) - Cave voûtée en pierres authentique et rare, - Terrain plat et ensoleillé, idéal pour jardin, terrasse ou potager, - Toiture de 1993 et chaudière fioul de 2005. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de l'ancien et personnaliser votre intérieur. Important : les 8 premières photos présentées sont des projections des pièces après rénovation. Elles permettent d'imaginer le potentiel futur du bien. Une visite virtuelle du bien dans son état actuel est disponible après échange téléphonique, afin de vous permettre de visualiser son agencement et ses travaux à prévoir. Pour qui ? Amoureux de la pierre, familles en recherche d'espace ou investisseurs souhaitant créer un bien unique dans un cadre calme et verdoyant. Hameau calme, à proximité directe des commodités : commerces, écoles, activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf. 932268.

Situé au cœur du charmant village de Tence, cet appartement mitoyen d'un côté vous séduira par son emplacement idéal et son confort moderne. Avec ses parking à proximité, vous n'aurez aucun soucis pour garer votre véhicule. De plus, le marché hebdomadaire passant devant l'appartement, vous aurez la possibilité de faire vos courses facilement. Niché au 1ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 48 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte est reste entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La chambre de 13 m² offre un espace cosy et calme, parfait pour de douces nuits. Une salle d'eau de 5 m², équipée d'une douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m² complètent ce bien. L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif au fioul vous garantit un confort optimal, et la toiture en tuiles est en bon état. Les travaux de rénovation incluent également la mise aux normes de l'électricité, l'isolation et le remplacement des fenêtres, pour un bien en très bon état général. Côté charges, la taxe foncière s'élève à 537 € et les charges de copropriété à 78 € par mois, incluant le chauffage et l'entretien des parties communes. Vous apprécierez la tranquillité de la copropriété et la qualité des équipements. Tence, commune dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacies, piscine et services médicaux. De plus, le centre-ville, les arrêts de bus et la gare sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, dans un environnement paisible et convivial !

Tence. 59 000. Nouveau, à 5mn de tence, 1h de st etienne, dans un hameau proche du centre du village, terrain constructible de 1593 m², viabilisé pour leau. Electricité en bordure de terrain, assainissement individuel à prévoir. Entrée aménagée avec enrochement. Terrain déjà clos. Secteur très calme et verdoyant. Exposition est-ouest. À voir. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le bien n'est pas soumis au dpe. Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur de tence au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

Cette grande maison à remettre au goût du jour se trouve à proximité immédiate de Tence et de l'axe Tence-Yssingeaux. Elle se compose d'une grande véranda qui apporte beaucoup de lumière à la maison, d'une cuisine en longueur donnant à l'arrière sur une terrasse intime, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres de plein pied et d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, un espace pour recevoir composé d'une chambre et d'une salle. Le tout pour 83 m². Attenant à la maison se trouve un atelier. Il se compose d'une première partie de 62 m² sur dalle avec 2 grandes portes en bois, dans lequel est positionnée un poêle à bois afin de travailler dans de bonnes conditions. Le dessus de l'atelier constitue une mezzanine de rangement. Une deuxième partie, le long de l'atelier, permet du stockage de matériaux. Une troisième partie est un garage de 32 m². L'extérieur est agréable et vous permettra d'accueillir famille et amis, et également de stationner vos véhicules professionnels. Le terrain est clôt, l'ajout d'un portail permettra de finir de sécuriser l'ensemble. La proximité du village de Tence vous permettra de profiter d'un accès facile aux commerces et écoles. Le chauffage de la maison se fait par une chaudière au fuel et un plancher chauffant. Un petit insert à bois permet de profiter de la chaleur du bois en mi-saison. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière 546€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 929142.

Bon investissement locatif en centre village ! Cet immeuble entièrement loué vous permet un investissement et un rendement locatif intéressant ! Somme totale des 4 loyers : 1452€ / mois. Les DPE de chaque appartement sont : Appartement du 1er étage : D Appartement du 2ème étage : E Local tertiaire rez-de-chaussée : E Local commercial rez-de-chaussée : vierge Montant de l'audit énergétique pour atteindre la lettre D sur l'immeuble : 15 900€. Chaque logement étant bon au niveau de sa propre note, ils pourront être reloués sans problème. La cave et le grenier font baisser la note globale de l'immeuble. On trouve dans l'immeuble : En rez-de-route, donnant face à la pharmacie, un premier local est occupé par un cabinet infirmier. Il comprend une salle d'attente, un bureau d'accueil ouvert sur une salle de soin et un bureau privé. Un accès rue permets aux patients d'entrer et un accès immeuble permet aux collaborateurs d'entrer sans passer par la salle d'attente. Le deuxième local, actuellement occupé par une boutique de jeux se compose d'une grande pièce avec vitrine, d'une arrière boutique avec wc et coin repas et d'un accès direct à une cave de stockage. Au 1er et 2ème étage, se trouvent 2 appartements de 73 m², rénovés, avec salon, cuisine ouverte ou semi ouverte, 3 chambres. Vastes et très agréables. Au dernier étage, se trouve un plateau aménageable en 3ème appartement, si vous avez besoin de déficit foncier par exemple. Le sous-sol accueille une cave privée par appartement, séparées en box, ainsi que la chaufferie : une chaudière fuel pour les deux appartements avec compteurs calorifiques par radiateurs pour une gestion précise de la consommation de chacun. Une chaudière fuel autonome pour le local médical. La boutique est chauffée par des radiateurs électriques, compte tenu de son usage. Toutes les huisseries sont récentes. La charpente a été traitée en 2015 par injecteur. La couverture est à rénover. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Immeuble fibré. Il ne possède pas d'extérieur. Monopropriété. Bel investissement foncier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 884157.

Raucoules 43290 ancien corps de ferme composé de deux logements de type f3 de 60 et 63 m² habitables plus 10 pièces en dépendances et garage, caves, abri sur 1851 m² de terrain. Dans un cadre agréable découvrez cet ancien corps de ferme rénové en 2012 (réfection de la toiture) bâti en pierres sur 2 niveaux, il est actuellement aménagé, en deux logements de type f3 avec terrasse dont un avec garage occupés avec bail en cours avec la possibilité d'aménager deux autres logements. S'ajoutent à l'ensemble deux caves et un abri. L'ensemble immobilier est construit sur parcelles de terrain de 1851 m² dont une partie constructible. Chauffage une chaudière fuel pour chaque logement alimentant des radiateurs par des circuits hydrauliques. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Budget : 169 000 euros. Dpe : 486kmh / m2 / an : g ges : 144 : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 7360 et 10000 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial o6.24. O5.2o. 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf. : 3745gcr  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le mas de tence. 259 000. À 10mn de tence, 1h de st etienne, maison de caractère en pierres d'environ 230 m² habitables sur 893 m² de terrain clos. Elle bénéficie dune vue imprenable sur le mont mézenc et le pic du lisieux. Idéale pour grande famille ou pour projet touristique. Le rez de chaussée est composé d'une belle pièce de vie denviron 60 m² (cuisine, salon et salle à manger) ouverte sur la nature grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud denviron 20 m², d'une chambre ou bureau de 9 m², et de toilettes. On trouve également au rez de chaussé un espace de 50 m² avec un garage et des pièces annexes (buanderie, cellier, toilettes, rangement). Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres de 9 à 16 m² dont 2 disposent de vastes salles de bain ou de douche, un bureau, une salle deau avec wc, ainsi quune pièce de 24 m² à aménager selon ses envies (7ème chambre). Enfin, au 2ème étage, des combles denviron 150 m² dune hauteur d1,70m sous poutres permettent du stockage. À lextérieur, en plus de la terrasse plein sud, un second espace extérieur, à larrière de la maison est idéal pour se protéger des fortes chaleurs estivales. Un atelier denviron 16 m² et un abri à bois denviron 14 m² complètent ce bien ainsi quune cave. Toiture en lauze toujours suivie et en bon état. Fenêtres double vitrage bois de 2000. Travaux à prévoir : chauffage, vmc, rafraichissement général et mise au goût du jour. Beaucoup de charme pour cette belle demeure chargée dhistoire mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 6 / 12 / 2022, logement à consommation énergétique excessive : dpe : classé f, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5750 et 7830, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur du mas de tence au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

À 15 min de yssingeaux, 35 min du puy en velay et 45 min de saint etienne, ce terrain est idéal pour un projet alliant calme et nature; et facilité d'accès aux grands axes routiers. Il se trouve dans un quartier résidentiel agréable et sécurisant. De forme plutôt carrée, cela contribuera à une implantation facile tout en conservant une belle surface autour de la maison. Il est assez plat ce qui permettra de choisir l'exposition. Des réservations pour l'électricité et l'adduction d'eau sont en attente de l'installation des compteurs en bordure de parcelle. Les photos et plan du cadastre seront envoyés sur demande. À vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 218 063 - greffe de aubenas) géraldine duchamp entrepreneur individuel 06 77 25 93 72 - réf. 920043.

Située dans la charmante commune du Chambon-sur-Lignon (43400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette maison présente un balcon et un vaste jardin sur un terrain de 2050 m², idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Un grand garage de 180 m² offre un espace de stationnement généreux, complétant les commodités extérieures telles que la place de parking. À l'intérieur, cette demeure lumineuse de 300 m² sur 2 niveaux présente une superbe charpente. Avec 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison offre un vaste espace à agencer selon vos besoins. Un potentiel certain se dégage, laissant entrevoir la possibilité d'aménager un gîte, une maison d'hôtes ou même un restaurant. Construite en 2004, cette propriété offre de belles perspectives pour un projet d'aménagement sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LEMOINE, Tél. : 06 68 70 13 43, E-mail : anthony.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 993959485.

Raucoules 43290 terrain à bâtir de 4926 m² prix de vente 65 000 euros présenté en exclusivite par michaël defour o6 49 09 83 40. Situé à proximité du bourg venez découvrir cette belle parcelle de terrain exposée sud-ouest avec vue dégagée de 4926 m² dont 3551 m² constructibles. Possibilité de diviser la parcelle en trois lots. Réseaux : eau, électricité, téléphone et tout à l'égout en bordure de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michaël defour o6.49. 09.83. 40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay rsac 851 144 410 mandat réf 3633dfm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne mandat : 3633dfm les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael defour (ei) agent commercial - numéro rsac : 851144410 -.

Montfaucon en velay. 118 000. Lot de 2 immeubles mitoyens en centre de village, denviron 390 m². Le 1er immeuble est composé de 3 appartements à rafraichir (2 studios en rdc libres et 1 t2 loué au 1er étage), 1 t2 déjà rénové et libre au 2ème étage et des combles à aménager (1 appartement à créer sur 62 m² au sol). Le 2ème immeuble est composé de 2 niveaux (rdc et 1er étage) de 80 m² chacun et se prêterait à la création de 2 t3. Un jardin denviron 150 m² sur larrière complète ce bien. Prévoir de revoir le chauffage (chauffage électrique dans lappartement loué). Toiture en bon état pour limmeuble 1 et à revoir pour limmeuble 2. Les communs sont corrects ou à rafraîchir. Les fenêtres sont en double vitrage bois ancienne génération dans limmeuble 1 et sont à changer pour limmeuble 2. Les 2 immeubles sont reliés au tout à légout. Chaque appartement a ses propres compteurs eau et edf dans limmeuble 1 un seul compteur eau et edf est en place dans limmeuble 2. Taxe foncière denviron 1700 pour les 2 immeubles. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 29 / 03 / 2023, dpe : « nentre pas dans le champ dapplication du dpe », le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo saint etienne vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur de montfaucon au o6 31 o5 6o 56.

À Montfaucon-en-Velay, découvrez une maison de village de 154 m², rénovée en 2014, et en cours de transformation pour le statut d'immeuble, offrant un cadre de vie exceptionnel. En très bon état général, cette résidence sur 2 étages propose un espace de vie chaleureux réparti sur 5 pièces. Vous pouvez bénéficier dès à présent d'un rendement locatif car un appartement est déjà en location. Au premier étage, une cuisine américaine et aménagée s'ouvre sur un salon lumineux de 36 m², créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau de 5 m², et de deux chambres de 11 m² chacune, offrant intimité et confort. Le deuxième étage réserve un espace similaire avec une cuisine et un salon de 36 m², un WC indépendant, une salle d'eau de 5 m² et deux chambres de 11 m² chacune. Les possibilités d'aménagement sont vastes, adaptant la maison à vos besoins et préférences. Vous avez accès à un plateau de 77 m² avec la possibilité de transformation en un troisième appartement, ainsi qu'un sous-sol et d'une cave de 150 m² complètement aménageable. Le bâtiment a l'atout de posséder deux compteurs électriques : un monophasé et un triphasé. Profitez d'une terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le garage pratique complète cette propriété, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Montfaucon-en-Velay, pittoresque commune nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, séduit par son charme médiéval préservé. Entre ruelles pavées et bâtisses historiques, la ville offre une atmosphère authentique. Les habitants apprécient le dynamisme culturel, les commerces locaux, et la proximité avec la nature offerte par les paysages environnants. Avec son riche patrimoine et ses événements festifs, Montfaucon-en-Velay invite à une vie paisible et connectée à l'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison alliant histoire et modernité.

Raucoules 43290 corps de ferme 139 m² 5 chambres avec grange, écurie et garage sur 2388 m² de terrain. Présentée par michael defour o6 49 09 83 40 prix de vente 265 000 euros. Je vous propose de découvrir ce beau corps de ferme situé dans un petit hameau à 3 km du bourg et des commodités (mairie, école, crèche, commerces). L'habitation comprend au rez-de-chaussée salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès à un cellier, buanderie et wc. À l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres et une salle de bains avec wc. Côté dépendances vous profiterez d'une grange de 125 m² et d'une écurie de 115 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage de 43 m², une grande cave et des combles pouvant être aménagés ou utilisés en stockage. À l'extérieur, vous aurez accès à une vaste parcelle de 2388 m² comprenant un jardin clos de mur, un coin repas, des places de stationnement et un espace arboré. Coté techniques, la maison est équipée d'une cheminée à bois avec diffuseur d'air, de radiateur électrique, de menuiseries pvc double vitrage récentes et de volets bois battants. Raccordée au réseau de tout à l'égout. Dpe : 269kwh / m2 / an : e ges : 8 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2000 et 2760 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michaël defour o6.49. 09.83. 40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay rsac 851 144 410 mandat réf 3743dfm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne mandat : 3743dfm les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael defour (ei) agent commercial - numéro rsac : 851144410 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ● Terrain à Bâtir de 1 750 m² – Entre Raucoules et Verne Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, verdoyant et sans contrainte de lotissement ? Ce magnifique terrain à bâtir de 1 750 m², idéalement situé entre Raucoules et Verne, offre une liberté totale de construction pour concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et besoins. ● Les Atouts du Bien Terrain hors lotissement : liberté architecturale totale Superficie généreuse : 1 750 m², permettant la construction d’une maison spacieuse Double exposition nord-sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée Environnement calme et bucolique, parfait pour les amoureux de nature Viabilités en bordure : électricité, gaz, eau potable, eaux usées et pluviales ● Un Cadre de Vie Idéal La commune de Raucoules séduit par ses paysages verdoyants, sa tranquillité et son authenticité. Vous profiterez d’un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités essentielles pour votre quotidien. ● Une opportunité rare à saisir ! Donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain offrant espace, liberté et qualité de vie. ● Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ● Maison de Village Mitoyenne – 150 m² à Rénover – Lapte (Exclusivité) En exclusivité, découvrez cette maison de village en pierre de 150 m² habitables environ, avec 38 m² de garage sur une parcelle de 600 m². Située à Lapte, cette bâtisse au fort potentiel de rénovation est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou les bricoleurs passionnés à la recherche d’un bien à façonner à leur image. ● Les Atouts du Bien Grande surface habitable : 150 m² environ Garage spacieux : 38 m² Combles aménageables : environ 50 m² Maison en pierre, pleine de cachet et d’authenticité Terrain de 600 m² environ Proche du bourg et de toutes les commodités essentielles ● Composition Rez-de-chaussée (≈ 50 m²) : entrée et espace à aménager selon vos envies 1er étage : à rénover entièrement (2 chambres, salle de bain, WC, cuisine) 2e étage : combles aménageables d’environ 50 m² ● Travaux à Prévoir Aucun mode de chauffage existant Escalier à créer entre les étages Pas d’assainissement ni d’alimentation en eau actuellement Charpente à revoir Un gros OEuvre à repenser, mais une base solide et saine pour un projet sur mesure. ● Emplacement & Vie de Village Située au cOEur de Lapte, cette maison profite d’un environnement agréable et pratique : École maternelle et primaire Boulangerie / épicerie Bar-restaurant, auberge Salon de coiffure Bureau de tabac Médecin à proximité ● Une opportunité rare pour redonner vie à une maison de caractère et créer un lieu unique à votre image ! ● Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ● Maison à Lapte – 200 m² habitables | Jardin | Annexe | Terrain | Garage Découvrez cette grande maison de caractère d’environ 200 m², située à Lapte, dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes d’Yssingeaux et de la RN88. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, cette bâtisse offre de nombreux espaces répartis sur 3 niveaux. ● Les atouts du bien Belle surface habitable : 198 m² 8 chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement Garage spacieux Nombreuses dépendances pour vos projets ou rangements Terrain de 1 111 m² Secteur calme, à proximité immédiate des commerces et services ● Le gros OEuvre Chauffage au bois avec cheminée neuve (installée en 2024) Menuiseries double vitrage bois Charpente en bon état et traitée Assainissement individuel (fosse septique) avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout ● Côté équipements Cuisine équipée prête à l’emploi Fibre optique installée pour un confort numérique optimal Climatisation pour votre bien-être toute l’année Installation téléphonique et télévisuelle complète ● Un environnement agréable Située à Lapte, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et convivial, à proximité de nombreux points d’intérêt : barrage de Lavalette, voie verte, espaces verts, écoles, commerces et activités sportives. ● Une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses ! Que vous souhaitiez y vivre en famille ou y développer un projet touristique, cette maison a tout pour plaire. ● Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montfaucon 43290 maison traditionnelle sur sous-sol complet 188 m² habitables 5 chambres sur 1400 m² de terrain prix de vente hai 225 000 euros elle comprend en sous-sol : 2 garages, deux caves, espace chaufferie au premier niveau un appartement de 100 m² cuisine équipée semi ouverte sur salon séjour donnant sur une véranda exposée sud, trois chambres, salle de bains, véranda a l'étage un second appartement de 75 m² comprend cuisine séparée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau. Dépendances : deux appentis et un poulailler. Chauffage chaudière bois et granules de 2024. Tout à l'égout. Terrain plat de 1300 m². Dpe : 592 kmh / m2 / an : g ges : 45 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 5500 euros et 7510 euros veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ● Appartement 6 Pièces – 140 m² – Centre-Ville du Mazet-Saint-Voy Ancien commerce à fort potentiel – Idéal pour projet de rénovation ou investissement Situé en plein cOEur du Mazet-Saint-Voy, cet ancien commerce offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un grand appartement familial, d’un local professionnel ou encore d’un garage de plain-pied. Avec ses volumes généreux et son emplacement central, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. ● Les Atouts du Bien Surface totale : environ 140 m² RDC : 77 m² de plain-pied avec possibilité de transformation en appartement ou garage Petite terrasse agréable Étage (65 m²) : salle d’eau avec WC, cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres Grenier aménageable de 60 m², offrant un beau potentiel supplémentaire ● Équipements & Confort Double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout et à l’eau de réseau Possibilité future de raccordement à la chaudière municipale à granulés Appartement habitable de suite ● Travaux & Améliorations à Prévoir Toiture en lauzes, charpente saine mais isolation à prévoir Rafraîchissement général pour moderniser les espaces ● Emplacement Idéal Implanté en plein centre du Mazet-Saint-Voy, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et convivial. ● Une opportunité à saisir ! Ce bien est parfait pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant réhabiliter un espace à fort potentiel selon ses goûts et besoins. ● Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans ce bien plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe malsert vous propose : dans un secteur recherché au centre du village de devesset entre saint agrève et saint bonnet le froid. Affaire comprenant murs et fonds de commerce d'un café, restaurant, avec licence iv. L'ensemble est situé en zone ua du plu (agrandissement ou détachement de parcelle possible). Parcelle de 4879 m² comprenant : une bâtisse en pierre de 451 m² avec une terrasse ombragée un parking de 900 m² attenant un second parking de 698 m² (en face du bâtiment) la partie commerciale, en rez-de-chaussée, offre une surface de 278 m² environ, elle se compose : -de 2 grandes salles de restauration de 85 m² et 62 m² (de 80 à 100 places assises) dont une avec cheminée ouverte. -d'une cuisine équipée de 42 m². -de divers pièces de stockage d'environ 38,5 m². -d'une salle de café d'environ 35 m² -d'une terrasse d'une centaine de places assises avec stores électriques -de 2 sanitaires indépendant avec vasques le 1er étage de 174 m² environ se compose : de 6 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau avec wc et de 2 pièces de stockages, pouvant servir de logement de fonction, d'activité locative saisonnière ou à l'année, après réaménagements. Le grenier est divisé en 2 parties, pour une surface au sol de 130 m² (représentant une surface habitable de 80 m² environ). Une ancienne grange de 96,57 m², en très bon état, située sur l'arrière du bâtiment pouvant être aménagée. La rentabilité de ce commerce peux être facilement augmenter car actuellement ouvert uniquement les midis et 10 mois par ans (deux mois de congés) les lieux sont bien entretenus, idéal pour une activité familiale. Fond attaché aux murs, indissociables. Prix de vente de l'ensemble : 370000 € honoraires d'agence inclus (dont 100.000 € pour le fonds de commerce et 270000 € pour les murs). Pour plus de renseignement et pour une éventuelle visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 466 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Yssingeaux, 43200 tènement immobilier comprenant deux corps de ferme en pierre dont un rénové de 240 m² habitables, 5 chambres avec dépendances et un second à usage de dépendance, l'ensemble sur 1154 m² de terrain. Budget 349 000 euros, présenté par gilles courtial (06 24 05 20 42). Au coeur d'un petit hameau d'yssingeaux à environ 5 km des axes routiers et de la commune, ensemble de deux anciens corps de ferme bâtis en pierre. Le premier rénové en 2008 respecte l'architecture locale, avec notamment une charpente neuve dite "coque de bateau renversée" donnant à l'intérieur de vastes volumes avec un plafond cathédral. Il comprend une grande cuisine ouverte sur le séjour et une salle de détente spacieuse. Une salle de bains et deux wc. L'espace nuit offre quatre grandes chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième avec salle bain. Elle offre également un atelier-local technique, une cave et un espace encore non aménagé. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse extérieure accessible par la baie de la cuisine et d'un jardin. Le second corps de ferme, actuellement à usage de dépendances du premier se décompose en deux parties : une ancienne habitation d'une surface d'environ 80 m² sur deux niveaux avec une cave et une écurie-grange d'environ 133 m² par niveau sur deux niveaux. Cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à vos besoins et à votre goût. Gros oeuvre en bon état avec une toiture rénovée récemment les deux bâtiments disposent chacun d'un assainissement individuel (fosses septiques installées en 2008). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf. : 3335 gcr  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaëlle Barbe (07 81 61 72 55) vous propose : Au centre du village touristique de Saint-bonnet -le-froid. Vous êtes armurier professionnel ou vous souhaitez le devenir ? Alors cette opportunité unique d'acquérir ce fond de commerce est fait pour vous. * Détails de l'armurerie * - Large choix d'armes, de munitions, d'articles de chasse, pêche et randonnée. - Clientèle fidèle et établie - Local commercial de 57 m² environ bien agencé - Excellente visibilité et emplacement stratégique - Loyer 300 € charges comprises (chauffage et eau) - Le fond de commerce est vendu hors stock (il sera à définir lors de la vente) Cette armurerie est idéale pour les passionnés et les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur porteur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Barbe (ID 64685), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 512881400 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dunières 43220 immeuble élevé sur caves comprenant trois niveaux plus combles aménageables sur1148 m² de terrain avec garage. Rénové en 1983 et 2008. Budget 221 000 euros en rdc et au 1er niveau deux appartements à rénover d'environ 85 m² chacun. Le deuxième étage de même surface nécessitera une réhabilitation complète. Les combles sont aménageables. Menuiseries bois anciennes, fenêtres pvc, volets roulants électriques. Chauffage chaudière fioul. Un garage actuellement à usage d'atelier complète le bien. Raccordé au tout à l'égout idéal pour regroupement familial ou pour investisseur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gisèle lyonnet 06 21 41 08 93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac le puy en velay 484 005 954. Mandat réf ylo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gisèle lyonnet 06 21 41 08 93 votre conseillère immobilier à dunières et montfaucon et villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60. Concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422. Gisèle lyonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : 484005954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous souhaitez faire construire dans un endroit paisible et proche de toutes commodités ? Venez découvrir sur les hauteurs de dunières (haute-loire), ce terrain de 950 m², situé dans un environnement calme parfait pour accueillir votre résidence principale. Ses caractéristiques principales : • viabilisé en bordure • libre de constructeur • environnement paisible en bordure de lotissement • proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces, médecin, dentiste à moins de 10 minutes à pied • à 30 minutes de saint-étienne, accès rapide par la rn88 cadre de vie agréable avec de nombreux équipements à proximité : piscine municipale de dunières, cinéma, voie verte (balades à pied ou à vélo), activités sportives et culturelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie gressard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 651 540 greffe de le puy en velay) 06 79 34 48 20 (réf. 587059 ).

Belle opportunité à saisir, dans le centre de Dunières : Grande maison de ville d'environ 165 m² habitables, ayant subie une grosse rénovation énergétique, structurelle et décorative : charpente traitée, couverture neuve, isolation totale, pompe à chaleur de 2023, fenêtres double vitrage PVC, cuisine aménagée et équipée de grande qualité, salle de douche à l'italienne, sanitaires. Tout à été repensé. Au rez-de-chaussée, passez la porte d'entrée et découvrez un sas qui vous isolera du froid de l'hiver, puis une magnifique cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, lui même communiquant avec le salon. Également à ce niveau : un premier WC séparé et deux chambres de belles proportions. À l'étage, trois autres chambres, là aussi de belle taille, dont une possède un dressing et une autre une grande terrasse avec vue sur le village et la nature. Également à cet étage : une très belle salle de douche, et un deuxième WC séparé. Autres points positifs de cette maison : des combles isolés, accessible par un escalier intérieur et pouvant permettre un aménagement aisé, ainsi qu'un sous sol complet (également isolé) divisé en trois espaces, dont un espace chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, entre la rue et la porte d'entrée, la cour privative vous permettra aussi de profiter des beaux jours de l'été tout en étant chez vous. Opportunité rare pour ce type de bien très recherché, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

Iad france - alexia souvignet vous propose : a vendre - dunieres - immeuble l'immeuble, d'une superficie d'environ 150 m², se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée : un local commercial loué à 190€ cc premier étage : un appartement t2 de 52 m² meublé loué à 423,36€ cc deuxième étage : un second appartement de 52 m² loué 368,28€ cc la totalité est loué pour un revenue mensuel de 981,61€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 563 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia souvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 888278488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.