Immeuble

Montfaucon en velay.

118 000.

Lot de 2 immeubles mitoyens en centre de village, denviron 390 m².

Le 1er immeuble est composé de 3 appartements à rafraichir (2 studios en rdc libres et 1 t2 loué au 1er étage), 1 t2 déjà rénové et libre au 2ème étage et des combles à aménager (1 appartement à créer sur 62 m² au sol).

Le 2ème immeuble est composé de 2 niveaux (rdc et 1er étage) de 80 m² chacun et se prêterait à la création de 2 t3.

Un jardin denviron 150 m² sur larrière complète ce bien.

Prévoir de revoir le chauffage (chauffage électrique dans lappartement loué).

Toiture en bon état pour limmeuble 1 et à revoir pour limmeuble 2.

Les communs sont corrects ou à rafraîchir.

Les fenêtres sont en double vitrage bois ancienne génération dans limmeuble 1 et sont à changer pour limmeuble 2.

Les 2 immeubles sont reliés au tout à légout.

Chaque appartement a ses propres compteurs eau et edf dans limmeuble 1 un seul compteur eau et edf est en place dans limmeuble 2.

Taxe foncière denviron 1700 pour les 2 immeubles.

Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 29 / 03 / 2023, dpe : « nentre pas dans le champ dapplication du dpe », le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo saint etienne vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r.

S.A.

C.

Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur de montfaucon au o6 31 o5 6o 56.