Biens à vendre à Taponas (69220)

À mi-chemin entre ville et campagne, ce programme immobilier neuf à Taponas, près de Belleville-en-Beaujolais, offre un cadre de vie pratique et agréable. Située à proximité des commerces et des écoles, cette résidence en copropriété se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 12 maisons neuves de 4 et 5 pièces, cette résidence allie modernité et tradition beaujolaise pour se fondre parfaitement dans son environnement résidentiel. Les maisons, sans vis-à-vis, sont idéales pour un mode de vie familial. Les intérieurs sont soigneusement agencés et baignent dans une ambiance chaleureuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, tandis que les coins nuit offrent une intimité apaisante. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de larges baies vitrées. La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne pour un confort optimal. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique optimale, conforme aux normes environnementales RE 2020, et disposent d’un local à vélos pour le stationnement de vos mobilités douces. Chaque maison est dotée d'un jardin privatif engazonné et arboré, ainsi que d'une terrasse idéale pour des événements conviviaux en plein air. Ce programme immobilier neuf à Taponas promet un cadre de vie serein et pratique, à découvrir sans attendre. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, au sein d'un petit tènement, découvrez ce bâtiment à transformer entièrement en habitation. Une opportunité particulièrement rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un logement de caractère. Le bien bénéficie d'un terrain privatif d'environ 180 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie verdoyant. Le bâti développe deux espaces de 23,5 m² et 18,5 m², soit 42 m² au sol, avec la possibilité de créer un agréable T2 de plain-pied ouvert sur son jardin. L'un des grands atouts de ce projet réside dans ses ouvertures existantes sur deux façades : Exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin tout en conservant de la fraîcheur durant les périodes estivales. Exposition Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de l'année. En rez-de-jardin, l'accès principal se fait directement par votre espace extérieur privatif, offrant une vraie sensation de maison individuelle. Autre avantage appréciable : la toiture permet de travailler un volume intérieur intéressant avec une partie basse et une partie culminant à plus de 3 mètres de hauteur, ouvrant la porte à un aménagement contemporain et chaleureux. Le gros œuvre constitue une excellente base : toiture en très bon état, façades en bon état, structure saine. Tout l'aménagement intérieur reste à réaliser, mais un projet d'architecte a déjà été étudié, incluant la transformation des ouvertures, la création des accès et l'organisation des futurs espaces. Ce projet permettra de concevoir un T2 cocooning, avec une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre indépendante, une salle d'eau et un extérieur privatif particulièrement agréable. À seulement 3 minutes des commerces de Belleville, vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités. Ce projet s'adresse à des acquéreurs habitués aux travaux ou souhaitant être accompagnés par des professionnels qualifiés. En contrepartie, il offre un potentiel de valorisation particulièrement intéressant grâce à son emplacement, son environnement et la qualité de son bâti. Un bien rare sur le secteur, offrant l'opportunité de créer un logement unique, à votre image. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 963480.

Sur 249 m² de foncier - charme de l'ancien & beau potentiel vous voulez une maison avec d'immenses chambres, avec un jardin c'est parfait. Mais si vous souhaitez héberger un parent et habiter en même temps c'est également possible, en réalisant simplement quelques travaux intérieurs afin d'obtenir 2 appartements spacieux 1type f3 et 1 type f2. Découvrez votre future maison de 110 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, est située dans un environnement calme et agréable, en pleine évolution. Les atouts du bien : jardin privatif, 2 parkings privatifs, belle exposition, environnement calme, sans nuisances, voisinage présent, gage de sécurité et de qualité de vie. Agencement au rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine indépendante, pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace détente),wc, chaufferie. À l'étage : immenses chambres dont : 2 chambres de plus de 20 m², 2 chambres en enfilade, salle d'eau, étage très lumineux. Vous profiterez d'une belle terrasse en rez-de-chaussée pour les beaux jours avec un jardin. Un environnement calme a seulement 3 minutes de belleville. D'importants travaux vont valoriser l'ensemble immobilier avec : nouvelle entrée sur la propriété accès entièrement refaits création de jardins privatifs amélioration globale du cadre de vie les façades sont en parfait état. Travaux à prévoir des travaux sont à envisager, notamment pour : la cuisine les wc pour qui ? Cette maison conviendra particulièrement : aux couples, aux familles avec un enfant, aux amoureux du charme de l'ancien souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un certain confort. Arrêt bus à 50 m. Dracé - taponas - belleville lycée accès autoroute à moins de 10 mn le + un local idéal pour garage à velo ou scooter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 942376.

Surface foncière de 71 m² comprenant la terrasse et l'accès privatif + 2 parkings (27 m²) à proximité immédiate de belleville-en-beaujolais et de l'accès autoroutier (temps réel : 3 minutes ), découvrez ce charmant t2 duplex (lot b) de 58,78 m² loi carrez, situé dans un petit ensemble privé comprenant seulement quelques habitations, implanté sur un grand terrain au calme. L'appartement est en bon état général; seule la salle d'eau mérite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Il vous restera à aménager la cuisine. Vous bénéficiez d'une entrée totalement privative ainsi que d'un extérieur entièrement réaménagé avec terrasse (environ 7 m² ), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement : au rez-de-chaussée : cuisine, salon, wc à l'étage : belle chambre, dressing, salle d'eau, dégagement, wc les + du bien : une terrasse sud avec un accès privé une vue sur cour une double exposition 2 parkings privatifs ensemble résidentiel calme extérieur réaménagé entrée indépendante vendu libre cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec belleville-sur-saône et les grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 942353.

Venez découvrir cette maison t5 de 83,33 m² habitables avec jardin & terrasse livraison 1er trimestre 2026 offre promoteur : frais de notaire offerts éligible ptz 2025 un cadre de vie idéal entre ville et campagne située au coeur d'une copropriété neuve et sécurisée, cette dernière maison disponible du clos taponas offre un emplacement rare : - à quelques minutes à pied du centre de belleville-en-beaujolais et de la gare - proche des commerces, écoles et infrastructures - environnement résidentiel, calme et familial l'architecture conjugue modernité et charme beaujolais, avec des extérieurs soignés et harmonieux. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 27 m² (engazonné + plantation d'un arbre fruitier) ainsi que 3 places de parking privatives disposition intérieure de la maison : rez-de-chaussée séjour / cuisine lumineux : 23,86 m² hall d'entrée : 4,52 m² wc bureau : 9,24 m² (idéal télétravail / chambre d'appoint) salle d'eau + buanderie étage chambre 1 : 11,00 m² chambre 2 : 11,00 m² chambre 3 : 11,03 m² salle de bains complète + wc : 5,58 m² dégagement prestations & confort construction re2020 : haute performance thermique & phonique menuiseries pvc / alu gris anthracite, double vitrage cekal volets roulants électriques chauffage : pompe à chaleur + plancher chauffant cuisine ouverte avec arrivée / évacuation ll & lv salle de bains équipée : baignoire, double vasque, wc suspendu douche à l'italienne en salle d'eau du rdc faïence et carrelage au choix (selon avancement) parquet stratifié dans les chambres local vélos en copropriété jardin privatif clôturé points forts de cette maison : dernière maison disponible sur le programme frais de notaire offerts livraison prévue demain : 1er trimestre 2026 éligible prêt à taux zéro 2025 zone c maison neuve sans vis-à-vis, lumineuse et fonctionnelle extérieur privatif idéal pour les familles intéressé(e) ? Contactez immosalignac o6 i 58 i 88 i 49 i 45 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Taponas (69220) – à 2,5 km de belleville-sur-saône vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Ce terrain (lot n°2) est fait pour vous ! Situé sur la commune de taponas (69220), à seulement 2,5 km de belleville-sur-saône, de sa gare, de ses commerces et supermarchés (≈ 3 minutes en voiture), ce beau terrain plat de 470 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Les atouts du terrain : terrain plat et facile à aménager situé au calme dans une impasse sans vis-à-vis libre constructeur vendu viabilisé nouvelle voie d'accès créée stationnements prévus arrêt de bus à 50 mètres à pied petit ensemble résidentiel (équilibre parfait entre tranquillité et voisinage) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 942777.

Dans le centre de Belleville, maison de ville en triplex entièrement à rénover exposée Nord-Sud avec courette et garage. D'une surface d'environ 130 m² à rénover, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une pièce donnant sur la petite cour. Accès au 1er étage par un très bel escalier de pierre desservant 4 pièces dont une avec une cheminée, un évier en pierre, un dégagement et un balcon. Second étage actuellement en grenier également exploitable et avec un balcon. La toiture a été refaite et compteur EDF existant. Les autres réseaux sont à proximité du bien dans la rue. Bien non soumis à DPE. Un bien dans son jus à rénover et faire revivre. À voir sans hésitation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SPECIAL INVESTISSEUR : Dans le centre de Belleville, joli appartement T2 bis ancien rénové, loué, en rez-de-chaussée avec terrasse, d'une surface habitable de 45 m² environ. Exposée Est, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte), une chambre et un bureau. Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Chauffage central gaz de ville. Loyer : 520€.Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots).Charges trimestrielles de copropriété : 139€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 800 € et 1130 €.Prix du bien 124 000€ dont 9000€ TTC forfait honoraires d'agence. 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Dans le centre de Belleville-en-Beaujolais, à proximité de toutes les commodités, maison avec jardin d'une surface habitable d'environ 109 m². Exposée Nord-Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec espace cuisine, l'ensemble donnant sur la terrasse (23 m² environ) et le jardin (74 m²) clos de murs. A droite du hall d'entrée, accès au garage et à la buanderie. Au 1 er étage, un grand bureau avec vue sur le jardin, une chambre côté Nord avec sa salle d'eau et des toilettes séparées. Au second étage, deux chambres, l'une au Nord, l'autre au Sud, une salle de bains et des toilettes. Chauffage central individuel au gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Belle opportunité pour un bien avec jardin en centre-ville et à deux pas du parc Popy et de la voie verte.

Exclusivité Catherine Sagnes - Agence Valdor Belleville Sur la commune de Régnié-Durette, à 10 minutes de Belleville et de ses axes autoroutiers, gare et commodités, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 205 m² habitables rénové en 2001. Dès son entrée vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Rénovée avec goût, vous aurez une pièce de vie de plus de 56 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin de 580 m². Sa cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine de 8 m² offrent une qualité de vie indéniable. Des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce ouverte de 25 m² pourra évoluer en fonction de vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, bibliothèque. Vous aurez également des toilettes et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et grand dressing. Quelques marches plus haut, 2 chambres supplémentaires de 18 m² et 20 m² avec dressing. Si vous désirez optimiser tout le potentiel de cette maison, vous aurez alors plus de 50 m² de grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un abri bois de 25 m² avec électricité et arrivée d'eau à proximité pouvant évoluer en cuisine d'été et un atelier de 80 m² sur 3 niveaux avec l'eau et l'électricité en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : Chauffage Electrique au sol Cheminée bois Puit avec pompe Fibre Toiture et chéneaux refaits en 2020 Environnement avec vue dégagée et vignes en culture Bio. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence Valdor Belleville RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ici, on ne visite pas une maison. On la ressent. Dès l'entrée, les carreaux de ciment capturent le regard, l'escalier en bois fait naître un sourire, et quelque chose se passe ?: un attachement instantané. Les volumes généreux du salon, de la salle à manger, de la cuisine et des 3 chambres composent un lieu où la vie circule avec évidence. Le jardin, lui, est une parenthèse enchantée ?: terrasse, puits, et une cuisine d'été qui promet des soirées qui s'étirent. Les menuiseries aluminium apportent la touche contemporaine qui sublime l'ensemble. Proche des écoles et commerces, ce bien rare en ville est de ceux qu'on ne croise qu'une fois. Une maison qui ne cherche pas à convaincre ?: elle touche, elle surprend, elle s'impose comme une évidence. Une visite, et tout bascule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

Dans le village de Genouilleux, à 5mns de Belleville et toutes ses commodités, gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison ancienne de 150 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et poutres apparentes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 63 m² répartie en 3 espaces : une salle à manger, un salon cocooning avec sa cheminée et un autre salon spacieux et très lumineux. La cuisine et son arrière cuisine donnent sur une terrasse extérieure côté jardin. 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez plus de 38 m² à aménager à votre guise ainsi qu'une grande chambre. Des arrivées d'eau sont prévues pour la création d'une autre salle d'eau et toilettes si besoin. À l'extérieur, c'est un jardin de 786 m² clos et arboré qui saura vous ravir réparti en différents espaces. Une belle cave enterrée complète ce bien. Si vous cherchez une maison de caractère, rénovée avec goût et quelques travaux de rafraîchissements à prévoir, dans un secteur calme et proche de tout, alors contactez-moi pour organiser une visite. Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg-en-Bresse 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la commune de Belleville-en-beaujolais, dans un secteur calme proche de toutes les commodités et écoles à pied, venez découvrir cette maison de 83 m² construite en 2017 aux normes PMR. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie fonctionnel et très lumineux qui vous permet si vous le souhaitez, de vivre pleinement en rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau et toilettes, cuisine et salon. Pour augmenter votre espace, à l'étage vous trouverez 3 chambres, une buanderie qui peut très bien devenir une autre salle d'eau et des toilettes indépendants. Mieux qu'un appartement, cette maison offre un vrai confort puisqu'à l'extérieur vous aurez 286 m² de terrain répartis en deux parties : côté entrée, vous trouverez un grand garage de 20 m² avec mezzanine, idéale pour du rangement, une place de parking privative, un cabanon extérieur et une terrasse couverte. Côté salon, une terrasse abritée donnant sur un parc. Alors si vous êtes primo-accédants, famille, retraités et que vous cherchez une maison à taille humaine, proche de tout, sans travaux et à un prix attractif sur le marché, n'hésitez-pas à me contacter pour organiser une visite. Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Valdor Belleville Immobilier RSAC Bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

-LURCY- En vente avec Ghislain VERMARE Au fond d’une impasse au calme, découvrez cet ancien corps de ferme de 121 m² habitables, entièrement rénové en 2005. De plain-pied, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasse, au jardin et au garage. Des toilettes se trouvent également sur ce même niveau. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un toilette séparé. Vous découvrirez également un espace salon pouvant facilement être transformé en suite parentale selon vos besoins. Un garage avec mezzanine est attenant à la maison. Sur la partie extérieure, vous profiterez d’un terrain plat, clos et arboré de 193 m² et à l’abri du vis-à-vis. Située à seulement 3 minutes de Montmerle-sur-Saône et de ses commodités et à 10 minutes de l’autoroute et de la gare de Belleville-en-Beaujolais, c’est le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Cette maison fait partie d’une copropriété de 6 lots et les charges s’élèvent à 50 € par mois. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Ghislain VERMARE au O7 87 63 82 96 agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 800386120 EI VALDOR l'Agence Immobilière Jassans-Riottier Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Belleville-en-Beaujolais, offrant confort et modernité. Avec ses trois belles chambres et ses quatre pièces lumineuses, elle sera idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité dans un environnement accueillant. Vous apprécierez ses fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère agréable, propice à la convivialité et à la détente au quotidien. La maison est équipée d’un accès Internet haut débit grâce à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. Profitez d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Idéal également pour un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 750 € et 800 € par mois. Attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements complémentaires ou pour organiser un rendez-vous : 7 Rue de la République – 69220 Belleville-en-Beaujolais Alexis Pacoud – Négociateur immobilier 06 37 74 17 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type 3 de 76.64 m² environ, situé au rez de chaussée, comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, deux chambres, un débarras, une salle d'eau, une terrasse plein Sud. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Une place de stationnement  + un garage (pour 1 véhicule).Bail en cours jusqu'en novembre 2025. Loyer mensuel : 619€.Charges de copropriété : 66€ / trimestre. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 960€.2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belleville-en-Beaujolais (69220) Cette maison de quatre pièces offre un séjour spacieux et moderne qui s’ouvre sur une cuisine dinatoire, parfait pour recevoir famille et amis. On trouve également au rez de chaussée une buanderie et un wc. À l’étage, le coin nuit, avec deux belles chambres, une salle de bain, un wc, et un bureau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, pour vos repas d’été en famille, et une place de stationnement privative, sous un abri. Pour plus de renseignements complémentaires ou pour organiser un rendez-vous : 7 Rue de la République – 69220 Belleville-en-Beaujolais Alexis Pacoud – Négociateur immobilier 06 37 74 17 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison, idéale pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat. Le loyer mensuel est de 533,25 €, auquel s'ajoutent 20 € de provisions sur charges, soit 553,25 € par mois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, une lingerie pratique ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un second WC indépendant et d'un dégagement facilitant la circulation. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfait pour partager des repas en famille. En face de la maison un abri voiture vient compléter ce lot. Pour plus de renseignements complémentaires ou pour organiser un rendez-vous : 7 Rue de la République – 69220 Belleville-en-Beaujolais Alexis Pacoud – Négociateur immobilier 06 37 74 17 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint georges de reneins dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 398 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain iet vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 184 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint georges de reneins dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 398 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 184 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - lionel gaillard vous propose : guéreins (01090), village du val de saône entre dombes et beaujolais. Dans un environnement calme et très agréable, maison ancienne de plain-pied d'environ 75 m² habitables, à rénover entièrement, sur un terrain arboré de 675 m². (zone ub du règlement d'urbanisme permettant de nombreuses possibilités d'aménagements. ) la maison entrée sur séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, buanderie et wc. Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Les dépendances de nombreuses dépendances, dont deux cabanons de 30 m² et 21,8 m² : de quoi ranger, bricoler ou installer un atelier. Les travaux maison à rénover entièrement : toiture en fibrociment amianté, menuiseries, électricité, peintures et rafraîchissement à reprendre. Un projet pour qui souhaite créer un intérieur entièrement à son goût, sur une belle parcelle. Le secteur village d'environ 1 500 habitants, avec deux écoles (publique et privée) de la maternelle au cm2, une boulangerie et un bar-tabac avec point poste. Commerces, marchés et maison de santé à montmerle-sur-saône, commune voisine. Collège à montceaux, desservi par car scolaire. À moins de 15 minutes de l'autoroute a6 (sortie belleville) et de la gare ter de belleville-en-beaujolais, d'où lyon part-dieu est à une trentaine de minutes en train direct, et villefranche-sur-saône à une dizaine de minutes. Voici une opportunité que je vous invite à découvrir sans délais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité REGIE DES QUATRE RUES : dans le centre de Belleville-en-Beaujolais, bel appartement ancien T3 bis avec balcon d'une surface habitable d'environ 90 m². Bénéficiant d'une triple exposition  Nord-Sud et Est, il comprend une grande entrée, une vaste cuisine avec balcon, deux chambres dont une avec une alcôve et un séjour de 23 m². Jolis planchers massifs et cheminées décorative dans les chambres et le séjour et carreaux ciment ancien dans la cuisine. Fenêtres en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).Bien soumis au régime de la copropriété (7 lots).Charges trimestrielles de copropriété : 225 €. L'eau est comprise dans les charges. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   A découvrir sans hésitation.

BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS (69220) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Située au cœur de Belleville, cette maison de ville propose environ 125 m² habitables, auxquels s’ajoutent 40 m² à aménager en rez-de-chaussée, ainsi qu’une dépendance de 140 m² en fond de parcelle. Entièrement rénovée en 2021, l’habitation principale s’organise sur deux niveaux et conjugue le charme de l’ancien à des volumes confortables. La pièce de vie d’environ 50 m², traversante Nord / Sud, est aménagée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse agrémentée d’une pergola. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres (dont une à rénover), un dressing et une salle de bains familiale. Les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. L'ancien appartement du rez-de-chaussée, d'environ 40 m², actuellement utilisé en buanderie et espace de stockage, peut retrouver une fonction indépendante ou permettre l’augmentation de la surface habitable. La dépendance de 140 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'une cave attenante, conviendra aussi bien à une activité artisanale qu'à un projet de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Le bien dispose également d'une cour intérieure permettant le stationnement de deux véhicules. Situation : proximité immédiate de toutes commodités; écoles, commerces, transports en commune, gare SNCF : 850 m, accès autoroutiers A6 : 1,3 km Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : belleville-en-beaujolais, t2 de 37 m² environ avec loggia. Disponible en 2028 frais de notaire offerts une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et saône. Le logement au 2ème étage, t2 de 37 m² environ exposé est. Séjour cuisine de 21 m² environ donnant sur un balcon de 7 m² environ. Une chambre de 11 m² environ, salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative est incluse. Situation une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie : •commerces à 500 m •berges de la saône et voie bleue à 1 km •gare sncf de belleville-en-beaujolais à 550 m (lyon part-dieu en 33 min en ter) •accès à l'autoroute a6 à 2,5 km •école élémentaire à 350 m •école maternelle à 650 m •collège émile zola à 650 m •lycée aiguerande à 700 m •villefranche-sur-saône à 15 km •mâcon à 20 km prestations •sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •carrelage dans les pièces d'eau •menuiseries extérieures pvc avec double vitrage isolant. •volets roulants ou battants bois. •salle de bains équipée d'un meuble vasque. •chaufferie bois collective. •re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : belleville-en-beaujolais, t4 de 76 m² environ avec terrasse et jardin de 60 m² environ. Disponible en 2028 frais de notaire offerts profitez de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et saône. Le logement au rez-de-jardin, t4 de 76 m² environ exposé nord / est. Séjour cuisine de 28 m² environ donnant sur la terrasse et le jardin de 60 m² environ. Trois chambres dont 1 donnant sur le jardin, salle de bains et wc séparé. Cellier. Une place de stationnement privative est incluse. Situation une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie : •commerces à 500 m •berges de la saône et voie bleue à 1 km •gare sncf de belleville-en-beaujolais à 550 m (lyon part-dieu en 33 min en ter) •accès à l'autoroute a6 à 2,5 km •école élémentaire à 350 m •école maternelle à 650 m •collège émile zola à 650 m •lycée aiguerande à 700 m •villefranche-sur-saône à 15 km •mâcon à 20 km prestations •sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •carrelage dans les pièces d'eau •menuiseries extérieures pvc avec double vitrage isolant. •volets roulants ou battants bois. •salle de bains équipée d'un meuble vasque. •chaufferie bois collective. •re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .