Biens à vendre à Romanèche-Thorins (71570)

Un potentiel rare, une maison à façonner selon vos envies. À Romanèche ? Thorins, cette maison d'environ 134 m² s'élève sur deux niveaux et s'installe sur un terrain généreux de plus de 1 500 m². L'entrée indépendante conduit directement à la cuisine, un espace central qui pourra être réorganisé pour devenir un lieu de vie convivial, adapté aux habitudes de chacun. Dans la continuité, le salon et la salle à manger offrent un volume agréable, propice à l'imagination de nouvelles ambiances, qu'elles soient chaleureuses, contemporaines ou plus authentiques. Le rez ? de ? chaussée accueille également une salle d'eau, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux activités professionnelles, ainsi qu'une buanderie, un atout précieux pour le confort du quotidien et l'organisation familiale. À l'étage, quatre chambres offrent des espaces bien répartis, permettant à une famille de disposer de volumes confortables et évolutifs. La salle de bain supplémentaire apporte une vraie fonctionnalité pour répondre aux besoins de chacun. Cette maison se prête naturellement à une personnalisation complète, laissant la liberté de créer un intérieur unique, fidèle à son propre style de vie et à ses envies. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent imaginer un lieu à leur image, avec la possibilité de transformer chaque pièce selon leurs projets. À l'extérieur, deux grandes dépendances viennent enrichir ce bien d'un potentiel particulièrement recherché. Leur volume permet d'envisager une extension de la maison pour gagner en confort, la création d'un espace professionnel indépendant, ou encore la réalisation de plusieurs logements destinés à un projet locatif. Pour un investisseur, ces surfaces représentent une opportunité rare de développement patrimonial. Pour une famille, elles ouvrent la voie à des projets évolutifs, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de loisirs ou d'un logement supplémentaire pour accueillir proches ou enfants devenus grands. Cette propriété réunit l'espace, la modularité et la liberté de transformation que recherchent autant les familles en quête de confort que les investisseurs attentifs aux opportunités de valorisation. Une maison à révéler, à réinventer, à projeter… et à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

Vous recherchez un cadre de vie paisible au cœur du Beaujolais ? Cette maison située à Chénas saura vous séduire par son environnement privilégié et sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement implantée, elle se trouve à seulement 1 km de l'école primaire de Chénas, 5 km du centre de Villié-Morgon et 6 km de Fleurie, où vous profiterez de commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Belleville-en-Beaujolais, à seulement 12 km, offre quant à elle un accès rapide à l'autoroute A6, une gare SNCF, de grandes surfaces et de nombreux services. Un emplacement recherché, alliant le calme de la campagne à la praticité du quotidien. Construite en 2005, cette agréable maison de plain-pied développe environ 91 m² habitables sur une parcelle de 720 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 48 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 11 m², toutes équipées de placards muraux intégrés, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. Il se compose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 19 m² complète le bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, un carport avec fosse de vidange constitue un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou pour faciliter l'entretien de leurs véhicules. Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2020, d'un cumulus remplacé en 2019, d'une VMC simple flux, Volets en PVC, ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. L'assainissement est collectif. Fonctionnelle, soigneusement entretenue et idéalement située au cœur du Beaujolais, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement calme et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.

Située à Romanèche-Thorins (71570), cette maison ancienne offre un cadre de vie authentique. Idéalement positionnée sur la place du village, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux et les commodités essentielles. Dotée de 6 garages elle garantit un stationnement aisé pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une cour fermée offrant intimité et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 198 m², répartie en 13 pièces incluant 7 chambres spacieuses, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Avec 2 cuisines, une cave voûtée, un atelier, un fournil, et 6 garages, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements grâce à ses trois compteurs électriques distincts. Les combles offrent également un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins des résidents. Tout à l'égoût chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en aoc moulin à vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé d'une seule parcelle de 19 a 90 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 945256.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en aoc moulin à vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé de 3 parcelles de 34 a 64 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 945257.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en aoc moulin à vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé d'une parcelle de 37 a 30 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 945247.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en aoc moulin à vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé de 2 parcelles de 24 a 39 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 945251.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en aoc moulin à vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé de 2 parcelles de 22 a 80 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 945253.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en aoc moulin à vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé de 3 parcelles de 51 a 53 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 945255.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en aoc moulin à vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé de 2 parcelles de 39 a 18 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 945235.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en aoc moulin à vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé de 2 parcelles de 70 a 60 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 945244.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en aoc moulin à vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé de 4 parcelles de 39 a 62 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 945239.

EXCLUSIVITÉ - Implantée dans un environnement calme et privilégié, en bordure immédiate des vignes et bénéficiant d’une vue dégagée sur les Alpes, cette maison offre confort et volumes. Édifiée sur deux niveaux, la maison s’organise au rez-de-chaussée autour de vastes espaces annexes comprenant un garage, une lingerie équipée d’électroménager et d’un adoucisseur d’eau, un atelier, une cave ainsi qu' un espace bar / bureau. L’étage accueille un couloir d’entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse extérieure. L’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un dressing aménagé. La maison est entièrement équipée de climatisations reversibles. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, complétée par un pool house offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 19 minutes de la gare de Macon Loché TGV et 45 minutes du centre de Lyon. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778.402, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2960€.

Bienvenue sur la commune de Lancié. Charmant village du Beaujolais de 1124 habitants où il fait bon vivre avec son école primaire, sa vie associative, son espace de loisirs et son centre-bourg avec commerces de proximité, micro-crèche et bibliothèque. Vous profitez de toutes les commodités à moins de 10 kilomètres : Accès l'autoroute A6, gare de Belleville-en-Beaujolais, gare de Romanèche-Thorins, commerces, supermarchés. La gare TGV de Mâcon-Loché se trouve également à seulement 16 kilomètres. À proximité immédiate du centre-bourg, cette maison de village d'environ 171 m² répartis sur 3 niveaux d'habitation a été rénovée avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, un grand espace d'accueil, une buanderie et une pièce d'environ 22 m² qui ravira les amateurs de cinéma. Un chaleureux escalier en chêne vous permet d'atteindre le premier étage et à sa spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² donnant sur une grande terrasse semi couverte d'environ 25.87 m² orientée Sud / Est, sans vis-à-vis, et surplombant la cour intérieure. Besoin d'un bureau ou d'une salle de jeux ? Une pièce d'environ 19 m² avec rangements ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire et douche. Parfaitement entretenue et disposant d'équipements de qualité avec notamment un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques orientés Sud, cette maison dispose d'un diagnostic énergétique Classe C. Concernant les extérieurs, vous profitez d'une agréable cour intérieure au calme avec cuisine d'été couverte pour partager de bons moments mais également d'une seconde cour permettant le stationnement des véhicules. Un espace garage ou atelier d'environ 44 m² complète le rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir tout le charme de cette maison, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir ! Drace terrain constructible 129 000 - idéal pour 2 familles 1470 m²- proche ttes commodités. 15mn tgv macon loché et de belleville en beaujolais- les honoraires sont à la charge des vendeurs, notre barème est consultable sur notre site. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter francine lefevre votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 324906452) spécialisée sur le secteur de thoissey au 06 30 58 69 10.

À proximité du centre de ce charmant village du Beaujolais, nous vous proposons ce terrain plat non viabilisé de 410 m² et libre constructeur. Sur la commune de Lancié ou il fait bon vivre avec son école primaire, sa vie associative, son espace de loisirs et son centre-bourg avec commerces de proximité, micro-crèche et bibliothèque. Vous profiterez de toutes les commodités à moins de 10 kilomètres : Accès l'autoroute A6, gare de Belleville-en-Beaujolais, gare de Romanèche-Thorins, commerces, supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Je reste à votre disposition pour vous présenter ce beau projet de vie. Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

À seulement quelques minutes des accès autoroutiers A6 et de la gare TGV, cette remarquable propriété familiale d'inspiration italienne bénéficie d'un environnement privilégié, préservé de toute nuisance visuelle ou sonore. Nichée au cœur d'un magnifique parc clos et arboré de plus d'1,5 hectare, elle offre un cadre de vie rare où nature, charme et authenticité se conjuguent harmonieusement. Organisée autour d'une élégante cour intérieure en forme de U et d'un parc magnifiquement boisé, cette demeure développe environ 550 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses éléments architecturaux d'origine soigneusement préservés au fil du temps. Les espaces de réception, vastes et lumineux, permettent d'imaginer aussi bien une vie familiale confortable que l'organisation d'événements privés ou professionnels. La cuisine, ouverte sur le jardin, invite à profiter pleinement des extérieurs et des belles saisons. Un authentique four à pain rappelle l'histoire et l'âme de cette demeure de campagne. L'espace nuit comprend neuf chambres ainsi que plusieurs salles de bains, offrant une capacité d'accueil importante pour une grande famille ou une activité d'hébergement touristique. Les dépendances représentent un atout exceptionnel. Elles développent près de 800 m² supplémentaires comprenant caves, cuvage, écuries, atelier et divers espaces de stockage ou d'aménagement. Cet ensemble offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets : activité événementielle, réceptions, séminaires, chambres d'hôtes, gîtes, activité agricole ou viticole, espace artistique ou projet professionnel nécessitant de grands volumes. Un gîte indépendant d'environ 130 m² complète la propriété. Disposant de sa propre terrasse et de son jardin privatif, il comprend trois chambres, une salle de bains et des espaces de vie confortables permettant d'accueillir famille, amis ou clientèle touristique en toute indépendance. Au total, la propriété développe environ 1 200 m² de surface bâtie au sol, offrant une rare combinaison entre habitation principale, hébergement indépendant et vastes dépendances. À l'extérieur, le parc clos dévoile un cadre bucolique particulièrement séduisant. De belles essences d'arbres, un verger, un bassin, une rivière traversant le domaine ainsi qu'un vignoble participent à l'atmosphère paisible et romantique des lieux. Les vues dégagées sur les monts du Beaujolais apportent une dimension supplémentaire à cet environnement exceptionnel. La propriété présentée est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Une demeure rare sur le marché, idéale pour une résidence familiale de prestige, un projet touristique, une activité de réception ou tout simplement pour les amoureux des belles propriétés de caractère au cœur du Beaujolais. Renseignements et visites sur demande. Tél. : 06 72 55 94 80.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Propriete du 17ème siecle - 230 m² + dependance 54 m² habitables- garage 195 m² - bati en parfait etat - terrain pour chevaux 1.8 hectare avec ruisseau si souhaite en plus - a 7 km de belleville, 20 km de mâcon, 21 km de villefranche, à 3 km de la gare de romanèche- thorins (ligne macon-villefranche-lyon part-dieu) à lancie, petit village situé aux portes des plus beaux crus du beaujolais, dans un cadre naturel recherché. Au calme, sans vis-à-vis direct, anciennes bâtisses en pierre du 17è siècle sur un terrain d'environ 1413 m², plat, clos de murs et aménagé. L'habitation principale offre une superficie habitable de 218 m² sur 2 niveaux. L'entrée de 10 m² s'ouvre sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 53 m² - où trône une ancienne cheminée en pierre -. Celle-ci permet l'accès de plain-pied à une terrasse abritée de 62 m² en bordure de piscine. Le salon, endroit paisible, prend quant à lui, la forme d'un jardin d'hiver grâce à ces grandes baies vitrées. Une buanderie apporte toutes ses fonctionnalités au lieu. Le 1er étage distribue 2 suites parentales, un espace bureau et une seconde pièce de vie de 50 m² (avec une seconde cuisine aménagée et équipée) à réaménager selon vos envies, en chambres, atelier d'artiste, etc. Ses balcons donnent accès à une très belle vue. Une dépendance non attenante, à 5mètres de l'habitation principale, met à disposition un logement de 4 pièces. Elevé sur garage et cave, l'entrée peut se faire en rdc ou 1er étage. Une chambre, un salon, une cuisine aménagée et une pièce pourront accueillir amis, famille ou profession libérale. Enfin, un garage de 195 m² accueillera véhicules, collections diverses, ou permettra d'organiser de remarquables réceptions. Un terrain agricole de 1.8 hectares, en bordure de rivière pourra être intégré à la vente du bien si souhaité. Prestations : . Bâti ancien en bon état, très bien entretenu. Matériaux de qualité. Piscine 10x5m chauffée, au chlore, sécurisée par volet roulant automatisé. Digicode et visiophone. Portail métal automatisé. Raccordé à la fibre. Aspiration centralisée chauffage et eau chaude : chaudière chappee au bois + fioul 2 cheminées fonctionnelles assainissement : tout à l'égout ses atouts : une propriété en vieilles pierres de plus de 400 ans, rénovée qualitativement, prête à installation ou aménagements selon vos envies. Photos supplémentaires sur demande. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 745 000 euros honoraires inclus de 32 081 euros à charge des acquéreurs mandat n° 467607 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550 euros et 6 240 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Catherne Sagnes Agence Valdor Belleville : Sur la commune de la Chapelle de Guinchay, dans un secteur calme, aux portes du village à pied et de toutes les commodités (commerces et écoles), venez découvrir cette maison de 160 m² à étage construite en 2015 sur une parcelle de 776 m². Dès votre entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée fonctionnelle et spacieuse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier. Dès la montée d'escalier, vous trouverez un bel espace ouvert sur une grande terrasse qui pourra évoluer en fonction de vos besoins : bureau, salle de jeux. De part et d'autres de cet espace, une salle de bain avec toilettes et 4 chambres dont 2 exposées plein Sud donnant accès à cette terrasse de plus de 30 m² avec vue sur le village. À l'extérieur, dès votre arrivée, vous aurez une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures, un grand garage (sans porte) de plus de 30 m². Cette maison non mitoyenne pourra aussi vous accueillir sur une terrasse abritée donnant sur son jardin sans vis-à-vis. Les plus de cette maison en très bon état : DPE A DV PVC Volets roulants électriques Chauffage électrique au sol avec pompe à chaleur dans toute la maison 2 clim réversibles 1 cuve de récupération d'eau (3000l) Adoucisseur d'eau Alarme Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 RSAC bourg : 848238721 Agence du Valdor Belleville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison récente • 109 m² habitable - 4 chambres • terrain 476 m² • terrasse 50 m² • climatisation • dpe a • panneaux solaires vous recherchez une maison récente, familiale, économe en énergie et sans travaux ? Découvrez cette maison construite en 2024, offrant 109 m² habitables, 4 chambres et des prestations modernes particulièrement recherchées. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 476 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant simplement poser ses valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pensée pour partager les moments du quotidien. Véritable atout, une chambre est située au rez-de-chaussée, permettant de disposer d'un espace nuit de plain-pied, d'une chambre d'amis ou d'un bureau selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant ainsi à la maison un total de 4 chambres. Deux wc, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, complètent l'agencement. Confort moderne et excellente performance énergétique construite en 2024, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un dpe classé a. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble de la maison, assurant un excellent confort été comme hiver. Des panneaux photovoltaïques de 3 kwc avec revente de l'électricité produite viennent compléter les équipements énergétiques du bien. Un ensemble particulièrement intéressant permettant d'associer confort au quotidien, maîtrise des consommations et excellente performance énergétique. Un extérieur prêt à profiter à l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Le terrain de 476 m² est entièrement clôturé par un grillage rigide avec occultants, offrant davantage d'intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique. Une localisation adaptée à la vie de famille située à saint-symphorien-d'ancelles, la maison profite d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités. École primaire dans la commune, transports permettant notamment de rejoindre mâcon et romanèche-thorins, gare ter accessible à romanèche-thorins ainsi que commerces et services à proximité. Les atouts • construction 2024 • 109 m² habitables • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • belle pièce de vie avec cuisine équipée • terrain de 476 m² • terrasse d'environ 50 m² • terrain entièrement clôturé • maison entièrement climatisée • pompe à chaleur • dpe a • panneaux photovoltaïques 3 kwc avec revente • 2 wc • abri de jardin • aucun travaux à prévoir une maison récente, performante et immédiatement habitable, réunissant confort moderne, faible consommation énergétique et configuration familiale. Un bien à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques • taxe foncière : 739 € • dpe : a (48 kwh / m² / an) • mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel • mode de distribution de l'eau chaude : pac à compression électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur le bien comme sur les démarches à accomplir. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme, au cœur d'un village en plein développement, cette maison construite en 2018 offre environ 115 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé avec accès à un petit ruisseau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable comprenant séjour et salon, une cuisine, une véranda ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bains. La maison a été pensée pour être pratique et facile à vivre, avec des espaces bien répartis et sans perte de place. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin clos, idéal pour les enfants ou les animaux. Côté confort : Construction de 2018 - DPE B - Panneaux photovoltaïques - Poêle à bois - Chauffage électrique Situation : À proximité de La Chapelle-de-Guinchay - Gare TER à 3 minutes - Belleville-en-Beaujolais et accès autoroute à 10 minutes Une maison récente, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche de campagne tout en restant proche des commodités. Référence agence : 4226.

Terrain + maison a partir de 275000€ créons votre maison personnalisable sur un terrain de 635 m² dans un petit hameau à saint symphorien d'ancelles. Vous retrouverez à 5 min la chapelle de guinchay. Un cadre de vie calme et agréable tout en ayant un emplacement pratique pour toute la famille. En savoir plus sur le constructeur maisons punch : 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable et de nombreuses offres pour une maison clé en main !* vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 175 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Symphorien-d'Ancelles (71570), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et convivial. Proche des commodités locales, elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible à quelques pas des services essentiels et des points d'intérêts de la ville. Idéalement agencée, un appartement de 103 m² répartie sur 3 niveaux, au premier étage une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, puis à l'étage vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses idéales pour une famille. Avec un petit espace extérieur de 142 m², un garage et une cave voûtée, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses habitants. Cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Terrain + maison a partir de 260000€ créons votre maison personnalisable sur un terrain de 588 m² dans un petit hameau à saint symphorien d'ancelles. Vous retrouverez à 5 min la chapelle de guinchay. Un cadre de vie calme et agréable tout en ayant un emplacement pratique pour toute la famille. En savoir plus sur le constructeur maisons punch : 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable et de nombreuses offres pour une maison clé en main !* vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 88 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Chenas (69840). En Exclusivité dans votre Agence Valdor de Belleville. Venez visiter cette agréable maison de plain-pied avec garage, construite sur un terrain de 800 m² et située dans un quartier calme. Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bain, un wc. À l’arrière de la maison une piscine et son pool house pour profiter des beaux jours en famille. La maison est équipée de panneaux solaires, elle permet de réaliser des économies d’énergie au quotidien. Une belle opportunité à découvrir à Chénas, proche des commodités et de la nature. Pour plus de renseignements complémentaires ou pour organiser un rendez-vous : 7 Rue de la République – 69220 Belleville-en-Beaujolais Alexis Pacoud – Négociateur immobilier 06 37 74 17 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .