Biens à vendre dans la Somme (80)

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : Maison de 164 m² à vendre à Dreuil-lès-Amiens, aux portes d’Amiens, avec deux studios indépendants et un terrain clos de 1 033 m². Située dans une impasse, cette maison à ossature bois bénéficie d’un environnement agréable, avec très peu de vis-à-vis, tout en profitant de la proximité d’Amiens et de ses nombreux commerces, services et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée en chêne et son plan de travail en marbre, une buanderie, un WC avec lave-mains ainsi que deux chambres. L’une d’elles dispose d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et double vasque. La seconde peut également être aménagée en bureau selon vos besoins. À l’étage, une très belle mezzanine aux volumes généreux apporte du caractère à l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. Un grand palier complète ce niveau, ainsi qu’un grenier permettant d’envisager la création d’une chambre supplémentaire ou d’une autre pièce selon vos besoins. Vous disposerez également d’une seconde salle d’eau à cet étage. Un véritable atout complète cette propriété : deux studios indépendants, accessibles directement par l’extérieur et séparés de la maison principale. Ils peuvent permettre d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 033 m² comprenant une terrasse, un abri de jardin, un atelier, un garage ainsi qu’un préau ouvert permettant de stationner deux véhicules. Plusieurs espaces annexes viennent compléter les possibilités offertes par ce bien. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, avec extérieur en aluminium et intérieur en bois, d’un chauffage électrique par radiateurs à inertie en pierre de lave ainsi que d’un poêle à bois. Vous bénéficierez également d’un aspirateur centralisé, du tout-à-l’égout et d’un portail électrique avec visiophone. Grâce à sa situation en impasse, son environnement préservé, ses équipements et sa proximité avec Amiens, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en proposant des possibilités supplémentaires grâce à ses deux studios indépendants. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline accart vous propose : ensemble immobilier d'architecte 350 m² - appartement duplex 160 m² & investissement locatif à 10 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d’une vue dégagée sur la somme, découvrez cet ensemble immobilier d’architecte de 350 m², idéal pour habiter tout en percevant des revenus locatifs immédiats. Possibilité de louer l'habitation principale. * appartement duplex de 160m avec terrasse de 110 m² - entrée indépendante. - pièce de vie lumineuse de 60 m² avec accès à une grande terrasse avec pergola - cuisine aménagée et équipée - suite parentale avec dressing et salle d’eau - salle de bain avec douche et baignoire à l’étage : - grand palier (bureau ou salle de jeux) - 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, salle d’eau et wc annexes : - double garage - cave à vin - grenier * partie locative - 4 appartements meublés situé à 5 minutes de l’esiee accès totalement indépendant : - 1 t1 / 3 t2 - entrée privative pour chaque logement - sous-compteurs individuels tous les appartements sont actuellement loués ️ revenus locatifs annuels : 25 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline accart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 819180381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport – 2 logements – fort potentiel locatif découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose de : au rez-de-chaussée : un studio de 33 m², actuellement loué 380 € par mois. Le bail en cours arrive à échéance en août 2027. Chauffage au gaz. Au premier étage : un appartement t2 en duplex de 30,06 m², avec chauffage électrique. Les atouts du bien : deux logements indépendants avec compteurs électriques individuels et compteurs linky. Menuiseries pvc double vitrage. Dpe classé d. Chauffage individuel. Cave. Façade en bon état. Un investissement offrant un potentiel de rentabilité intéressant ! À titre indicatif, le potentiel locatif est estimé à : studio : 550 € charges comprises / mois. T2 duplex : 600 € charges comprises / mois. Soit un revenu locatif potentiel de 1 150 € charges comprises par mois, représentant 13 800 € de loyers annuels charges comprises. Taxe foncière : 1 500 €. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant développer ou compléter leur patrimoine immobilier !

Terrain à bâtir à vendre – saint-riquier vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Venez découvrir ce beau terrain d'environ 1 200 m², situé sur la commune de saint-riquier. Compteur enedis déjà présent ce terrain présente de beaux atouts : * superficie d'environ 1 200 m². * terrain de forme rectangulaire. * plus de 22 mètres de façade sur rue. * raccordement électrique déjà réalisé. Sa belle largeur de façade et sa configuration rectangulaire offrent de belles possibilités pour imaginer votre future maison. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey tellier, tél. : 06 16 98 40 94, e-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Situé au cœur de la commune de Crécy-en-Ponthieu, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 2500 m², l'ensemble dispose de plusieurs bâtiments dont un hangar d'environ 230 m² et un ancien atelier, offrant de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement de nouveaux espaces selon vos projets. La maison principale et l'appartement indépendant, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec logement locatif, regroupement familial, activité de gîtes ou investissement immobilier. La maison d'environ 134 m² habitables, à rénover, offre de beaux volumes. Elle est classée G au DPE. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une grande salle à manger, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres accompagnées d'un grenier. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement indépendant de 77 m², classé D au DPE, constituant un véritable atout supplémentaire. Il est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville, insert bois et électrique Production d'eau chaude par chauffe-eau Fenêtres en simple et double vitrage Tout à l'égout Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BELLAVOINE, Tél. : 06 71 65 79 76, E-mail : sophie.bellavoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 103675716.

Chez sainte anne immo roye : ville dynamique (écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, restaurants), à 3 minutes de l'autoroute a1, à 40 minutes d'amiens et de saint-quentin je vous propose un pavillon individuel de plain-pied de 115 m² avec 3 chambres, élevé sur un sous-sol complet avec garage et un jardin clos et arboré de 1 561 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un couloir desservant une salle d'eau, un wc séparé, trois chambres et une véranda sous-sol : un garage, un bureau, un local chaufferie et un atelier à l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1 561 m² avec un cabanon assainissement : tout-à-l'égout menuiseries : double vitrage pvc + alu avec des volets motorisés internet : 5g et fibre optique chauffage : central au fioul, ballon d'eau chaude électrique + installation d'un poêle à granulés il y a 10 ans possibilité d'aménager les combles taxe foncière : 1 680 eur / an budget : 144 900 eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez enzo au 06 49 68 95 25 agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Iad france - marie-emilie martins vous propose : amiens - maison - t4 75 m² - garage - jardin- bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, et se présente en bon état général tout en laissant place à quelques travaux de personnalisation. Sur 2 niveaux pour une surface habitable de 75 m², elle propose un agencement fonctionnel. L'entrée introduit naturellement vers un séjour bien exposé et lumineux. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'étage réserve 3 chambres confortables, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un wc et une salle d'eau neuve complète la distribution. Le bien bénéficie d'un garage non attenant et d'une terrasse, atouts pratiques au quotidien. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ensemble repose sur un terrain de 246 m², permettant d'envisager divers aménagements extérieurs. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, d'une vmc et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-emilie martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 882918881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gref vous propose : FLESSELLES - MAISON - GARAGE Découvrez à Flesselles cette maison de caractère qui allie le charme de l'ancien à un confort entièrement modernisé, sur un terrain de 450 m². Soigneusement rénovée, elle offre 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et bien intégrée à l'espace de vie mais également une chambre de plain pied. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficie d'équipements techniques soignés : pompe à chaleur, poêle à granulés, radiateurs, VMC et aspirateur centralisée. Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale des consommations. En annexe, un sous sol de 40 m² et un garage de 58 m² complète avantageusement ce bien, offrant rangements et stationnement sécurisé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 934125758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille fournier vous propose : à piquigny – maison rénovée ! Venez découvrir cette charmante maison de 56 m², entièrement rénovée ! Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée avec coin repas, d’une salle d’eau et de 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3ème. Vous profiterez également d’une cour, d’un jardin et d’une cave, le tout sur un terrain de 159 m². idéal pour un premier achat ou un investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 928275981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison est située à Montdidier (80500), une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, collèges, et crèches. Son exposition Nord-Sud et ses aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, une cave, une véranda et un jardin en font un lieu de vie idéal. L'extérieur de la propriété comprend deux places de parking, un garage, une toiture en tuile mécanique, une façade et des murs en brique. Les combles et la présence de la fibre ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Tout est pensé pour offrir confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, cette maison ancienne de 103 m² propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un WC et une véranda. À l'étage, on retrouve un palier, une salle d'eau et deux chambres. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Cette maison offre un cadre idéal pour un premier achat ou un nouveau projet, elle est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MARTINO, Tél. : 07 71 12 17 66, E-mail : laurent.martino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 927921098.

Iad France - Anthony Valour vous propose : À VENDRE - AUTHENTIQUE LONGÈRE À OUTREBOIS - 5 MINUTES DE DOULLENS Dans un environnement calme et préservé, à la campagne et à seulement 5 minutes de Doullens, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, implantée en retrait de la rue sur une belle parcelle de 1 200 m². D’une surface habitable d’environ 70 m², cette maison offre également un grenier de 70 m² entièrement aménageable, permettant de développer considérablement la surface habitable selon vos projets. Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec espace repas Un agréable séjour avec cheminée en briques Deux chambres, dont une avec WC privatif Une salle d’eau avec WC La maison bénéficie de nombreux éléments qui font tout le charme des anciennes longères : briques, poutres et matériaux authentiques, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Des travaux importants déjà réalisés par des entreprises qualifiées Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : ️ Charpente neuve ️ Toiture neuve ️ Électricité refaite ️ Huisseries en PVC double vitrage Le grenier de 70 m² offre un magnifique potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement agrandir l’espace de vie. ️ Équipements Chauffage au fioul Assainissement individuel par fosse septique Huisseries PVC double vitrage Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’un terrain de 1 200 m², offrant un bel espace extérieur au calme et à la campagne. Vous profiterez également d’une dépendance ainsi que d’un garage attenant à la maison, particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou la création d’un atelier. ⭐ Les + de cette propriété • À seulement 5 minutes de Doullens • Environnement calme et champêtre • Terrain de 1 200 m² • 70 m² habitables actuellement • 70 m² de grenier aménageable • Charpente et toiture neuves • Électricité refaite • Huisseries PVC double vitrage • Garage attenant • Dépendance • Fraîcheur naturelle de la maison l’été • Maison pleine de charme et d’authenticité • Beau potentiel d’évolution Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme de la campagne et un beau potentiel d’aménagement à partir d’une base saine, tout en restant à proximité de Doullens et de ses commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 999272842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens Métropole Sud - Secteur Saleux : Proche Hopital Sud, Accès rocade et autoroute ! Proche commerces et commodités ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une grande maison à rénover d'environ 150 m² ( grenier inclus) avec jardin et hangar ! Il comprend en rez de chaussée : - un double séjour / salon d'environ 35 m² - une cuisine, salle de bain et wc en enfilade Au 1er étage : - couloir - 3 chambres de 9 m², 14 m² et 15 m² - une salle de bain Au 2nd étage : - un grenier offrant un vaste volume avec belle hauteur de plus de 50 m² au sol ! L'ensemble propose en bonus : - un jardin sur une grande longueur d'environ 2.000 m² - une porte cochère offrant un accès sur l'arrière - un hangar / entrepot d'environ 120 m² - toiture de la maison révisée entièrement ! Idéal pour : - tout projet de rénovation avec un souhait d'aménager à son gout sa future maison - artisan pour installer son habitation et son hangar pour le stockage de son matériel et engins.

Amiens Métropole Sud - Secteur Saleux : Proche Hopital Sud, Accès rocade et autoroute ! Proche commerces et commodités ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une grande maison en très bon état d'environ 150 m² ( grenier inclus) avec jardin et dependance ! Il comprend en rez de chaussée : - un séjour / salon d'environ 38 m² - une cuisine séparée de 10 m² - une salle d'eau et wc séparé - 2 chambres de plain pied Au 1er étage : - couloir - 2 chambres de plus de 15 m² - un grenier d'environ 45 m² L'ensemble offre en bonus : - un jardin et sa terrasse agréable d'environ 100 m² - une porte cochère offrant un accès sur l'arrière - une dépendance d'environ 40 m² - toiture de la maison révisée entièrement !

Vous recherchez de l'espace, du calme et un bien qui offre plusieurs possibilités ? Cette propriété située à Saint-Quentin-en-Tourmont mérite toute votre attention ! Avec environ 153 m² habitables et un terrain arboré de 7145 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Baie de Somme. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 38 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie / chaufferie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de rangement. La propriété possède également un véritable avantage : un studio attenant celui-ci dispose de sa propre entrée indépendante. Il dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une belle opportunité pour développer une activité de gîte en location saisonnière, accueillir vos proches ou disposer d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 7 000 m² permet de profiter pleinement de la nature. Une dépendance d'environ 20 m² vient compléter les prestations. La propriété se situe juste à côté d'un centre équestre mettant à l'honneur les chevaux Henson, emblématiques de la Baie de Somme. Son vaste terrain pourra intéresser les passionnés d'équitation. Autre point fort : le chauffage par géothermie et un DPE exceptionnel classé A. Résidence principale, projet familial ou investissement avec activité locative, cette propriété réunit de nombreux atouts dans un environnement naturel privilégié ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 60 16 19 (réf. 618258 ).

Iad France - Cédric Delignières vous propose : À VENDRE – AUTHENTIQUE MAISON EN BRIQUES À AUMÂTRE (80140) Du charme, de beaux volumes et un vaste terrain pour donner vie à vos projets ! Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de caractère, offrant de beaux espaces de vie et un grand extérieur ? Découvrez cette charmante maison en briques de 140 m² habitables, située sur la commune d'Aumâtre (80140). Une maison spacieuse et fonctionnelle qui vous propose : Un salon convivial pour vos moments de détente Un séjour agréable pour partager de bons moments en famille ou entre amis Une cuisine Une grande buanderie, pratique au quotidien, facilement modulable Trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement Deux salles d'eau Deux WC Pour compléter l'ensemble, vous profiterez également d'une belle cave voûtée, apportant un cachet supplémentaire à cette propriété. Un extérieur aux multiples possibilités À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité ! Vous bénéficierez de : Une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité Un vaste terrain de 3 480 m² entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies Une belle dépendance parfaite pour du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou d'autres projets à étudier selon vos besoins Un autre bâtiment pouvant accueillir vos animaux ️ Une propriété aux multiples atouts Avec ses 140 m² habitables, ses trois chambres, ses deux salles d'eau, son grand terrain et ses dépendances, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et un cadre de vie agréable. Amateurs de maisons en briques, amoureux de grands espaces ou porteurs de projets, cette propriété mérite toute votre attention ! Localisation : Aumâtre (80140) Surface habitable : 140 m² ️ 3 chambres + une pièce à terminer 2 salles d'eau Terrain clos de 3 480 m² ️ Terrasse de 30 m² ️ 2 dépendances et une cave voûtée Contactez moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir le potentiel, et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Delignières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 101794295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Beaujard vous propose : Maison plain-pied de 2015 sur la commune de Villers-Bretonneux elle se compose de : 1 séjour de 43 m² 3 chambres 1 salle de bain 1 WC 1 Buanderie de 9 m² 1 Garage _ Le tout avec jardin et terrasse La maison dispose de la fibre et de l'assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Beaujard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908424286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens Sud - Oresmaux : À 15min d'Amiens Sud (CHU, Auchan,. ) Dans un charmant village, le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose à la vente : Un Hangar avec terrain constructible ou à batir d'environ 650 m² ! L'ensemble dispose d'un très beau hangar pouvant servir : - de lieu de stockage pour un artisan. - d'entrée pour stationner les véhicules sur l'avant - grande porte offrant le passage pour tracteur, gros véhicule, différents engins agricoles Possiblité de batir également sur la parcelle, une construction : - Façade d'environ 17 mètres ! - Longueur d'environ 37 mètres ! - Hors lotissement et libre de constructeur ! - Non viabilisé. Les réseaux se situent sur le devant de la parcelle.

Fort-Mahon-Plage, située dans le département de la Somme, est une charmante station balnéaire prisée pour ses plages de sable fin et son ambiance familiale. Le quartier offre une proximité avec divers commerces, restaurants, et activités de loisirs, tout en bénéficiant d'un accès facile aux sentiers côtiers, parfaits pour les promenades. Ce cadre de vie agréable et animé attire tant les résidents permanents que les vacanciers en quête de détente. Cet appartement de 3 pièces se trouve dans un immeuble de 1970, et comprend une place de parking, une commodité appréciable dans cette zone côtière. La propriété fait preuve d'un bon potentiel d'aménagement et offre une vue dégagée. À l'intérieur, cet appartement de 37 m² est composé d'une grande cuisine lumineuse, d'une chambre spacieuse, et d'un bureau, offrant la possibilité de créer un coin de travail fonctionnel. La salle d'eau, dotée de WC, complète l'ensemble, garantissant un confort optimal. Cet espace est idéal pour une petite famille ou un pied-à-terre au bord de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : POZIÈRES - MAISON - T3 72 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison individuelle refaite à neuf en 2022, située à 7 minutes d'Albert séduit par sa construction neuve et son agencement en plain-pied, sur sous sol complet, offrant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir. Sur une surface habitable de 72 m², le bien se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète l'espace de vie. Les chambres, calmes et confortables, bénéficient d'une bonne isolation thermique grâce au plancher chauffant électrique qui assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de la maison, avec la possibilité de plancher rafraichissant pour l'été ! La VMC garantit un renouvellement d'air constant, gage d'un environnement sain au quotidien. La propriété, entièrement close, dispose d'un jardin et de dépendances et d'uns sous sol le tout implanté sur un terrain de 1 320 m². Cet espace extérieur offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. La partie garage avec accès direct à la maison, apporte une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée d'une fosse septique en conformité, assurant une autonomie complète. L'ensemble des équipements, pensées pour le confort moderne, font de ce bien une adresse clé en main, adaptée pour profiter d'une vie de plain-pied sans contrainte. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Etienne vous propose : Exclusivité sur Saveuse, terrain à bâtir plat de 800 m² borné et viabilisé. Terrain hors lotissement. Longueur : 37,28M Largeur : 21,46M A voir rapidement. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Duvivier vous propose : AMIENS – SAINT-MAURICE | Maison mitoyenne de 92 m² avec jardin et deux dépendances Située dans le quartier Saint-Maurice à Amiens, cette maison mitoyenne d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille à la recherche de beaux volumes et d'un espace extérieur. La maison propose une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois neuf installé en 2026, apportant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée, installée en 2026. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : - Au premier étage, vous découvrirez deux chambres desservies par un beau palier. - Au deuxième étage, un second palier mène à une troisième chambre, offrant un espace plus indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 310 m², idéal pour les moments de détente et les beaux jours. Deux dépendances aux beaux volumes complètent ce bien. Elles offrent de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement et seront particulièrement appréciées des amateurs de bricolage ou des personnes ayant besoin d'espaces supplémentaires pour leurs activités. Construite en 1970, cette maison réunit de nombreux atouts : trois chambres, une cuisine équipée récente, un poêle à bois, un jardin et deux dépendances offrant de belles possibilités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs envies. Une maison à découvrir sans tarder ! Prix de vente 173 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Duvivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 109021808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – emplacement stratégique – une opportunité rare au cœur d'un secteur commercial attractif ! Situé à abbeville, à proximité de la baie de somme, au cœur d'une zone commerciale particulièrement dynamique et attractive, cet établissement de 450 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce bien développe environ 450 m² de surface commerciale, complétés par une terrasse de 50 places et une capacité d'accueil intérieure de 144 couverts. Un emplacement qui ne se limite pas à la restauration si l'établissement constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant disposant d'une activité existante, son emplacement et ses volumes peuvent également susciter l'intérêt d'autres porteurs de projets. Selon la faisabilité technique, les règles d'urbanisme, les autorisations nécessaires et les conditions juridiques de la cession, une transformation pour une autre activité commerciale pourrait être envisagée. Plusieurs concepts pourraient ainsi être étudiés : grande enseigne de boulangerie-pâtisserie avec espace de restauration. Enseigne nationale ou franchise souhaitant renforcer sa présence sur le secteur. Commerce spécialisé ou activité de services. Projet commercial nécessitant une surface importante et une bonne visibilité. Autre concept adapté à l'environnement d'une zone commerciale. L'objectif : offrir aux repreneurs une véritable opportunité de valorisation de l'emplacement, en fonction de leur projet et de sa faisabilité. Des volumes et des équipements déjà en place surface commerciale : environ 450 m². Capacité intérieure actuelle : 144 couverts. Terrasse : 50 places. Matériel de restauration complet. Équipe actuellement en place. Licence iv. Accessibilité pmr : établissement conforme aux normes en vigueur. Une affaire établie avec un chiffre d'affaires significatif l'exploitation actuelle réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 475 000 € ht, constituant un indicateur intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité de restauration. La cession intervient pour cause de départ à la retraite. Conditions de vente prix de vente : 429900€ fai. Dossier complet et informations financières disponibles après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Professionnels, enseignes et investisseurs : étudiez le potentiel de cet emplacement ! Que votre projet concerne la reprise d'un restaurant, l'implantation d'une franchise ou le développement d'un nouveau concept commercial, cet emplacement mérite toute votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier les possibilités offertes par ce bien. 07 45 25 80 30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 976548.

Située sur la commune de Bray-sur-Somme, cette maison mitoyenne de plain-pied à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains, le tout accessible de plain-pied. Un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement et permet d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins, sous réserve de faisabilité. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 240 m², comprenant également une dépendance de 9 m², idéale pour le rangement, un atelier ou un espace de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède de nombreux atouts pour devenir un véritable cocon après rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic DUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 399 124 Greffe de AMIENS) 06 61 49 42 31 (réf. 618191 ).

Envie d'espace, de tranquillité et d'une maison pleine de charme à personnaliser ? À Tœufles, découvrez cette longère de 88 m² implantée sur un terrain de 1 540 m² exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace reste à aménager pour accueillir la cuisine de votre choix. Cette configuration offre le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre avec WC et un grenier aménageable permettent d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Une authentique cave voûtée vient compléter cet ensemble et souligne le caractère de la propriété. Équipée d'une pompe à chaleur, cette longère attend votre touche personnelle : quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement, notamment la création de la cuisine, permettront de la façonner à votre image. Résidence principale ou maison de campagne, elle séduira les amateurs de charme et de beaux espaces extérieurs. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLANCHON, Tél. : 06 24 31 06 41, E-mail : guillaume.planchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 894921956.

À la recherche de votre future maison familiale dans un secteur prisé ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Idéalement située dans un quartier particulièrement calme et recherché, tout en restant à proximité de toutes les commodités, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille et construire de beaux souvenirs. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son environnement paisible et son potentiel pour une vie de famille confortable au quotidien. Un intérieur pensé pour votre confort La maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun son espace personnel. Que vous ayez des enfants, que vous souhaitiez aménager un bureau pour le télétravail ou disposer d'une chambre d'amis, les possibilités sont nombreuses pour adapter les espaces à vos besoins. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à granulés qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les mois les plus frais. Les menuiseries PVC, entièrement neuves, constituent également un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une véranda pour profiter de chaque saison * Véritable prolongement de la maison, la véranda vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner, partager un moment de détente ou simplement apprécier votre jardin en toute tranquillité. Un extérieur qui invite à la détente À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré de près de 900 m². Un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en famille ou entre amis, laisser les enfants jouer en toute liberté ou aménager un jardin selon vos envies. Et pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules, ranger vos équipements ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une maison idéale pour démarrer une nouvelle histoire * Grâce à ses 4 chambres, son jardin généreux, son double garage et son emplacement privilégié, cette maison présente de nombreux atouts pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Si vous recherchez une maison où confort, tranquillité et vie de famille se conjuguent au quotidien, cette maison mérite toute votre attention ! N'attendez plus pour venir la découvrir et vous projeter dans votre futur chez-vous. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy MORMINO, Tél. : 06 52 64 54 14, E-mail : remy.mormino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 504324716.