Biens à vendre à Sillans (38590)

Charmante maison de 115 m² habitables et dépendance de 55 m² au sol, sur un terrain clos de 681 m² La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace WC / buanderie, d'une cuisine, d'un salon, ainsi que d'un accès direct à la dépendance. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté annexes : Cave en sous-sol et dépendance attenante d'environ 55 m². Celle-ci comprend un premier garage, ainsi qu'un second garage en cours de transformation afin de créer une chambre parentale. Cet ensemble offre de belles possibilités selon vos besoins : suite parentale, atelier, stockage ou espace de loisirs À l'extérieur, le terrain clos de murs et exposé Ouest permet de profiter d'une cour de stationnement confortable ainsi que d'un espace jardin. Un puits en eau vient compléter l'ensemble. Fenêtres récentes avec volets roulants, chauffage gaz de ville (consommation d'environ 1900 € de gaz / an), assainissement collectif. Contactez Florian RAMEL - Négociateur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans la charmante commune de Sillans (38590), ce terrain à bâtir de 607 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne environnante. Bénéficiant d'une exposition Sud, il promet une luminosité agréable tout au long de la journée. Les futurs acquéreurs pourront profiter de la proximité des transports en commun, avec un accès facile en bus, ainsi que des infrastructures éducatives et de garde à proximité, telles qu'une école et une crèche. De plus, le terrain est également équipé de la fibre, offrant un confort moderne pour les besoins en connectivité. Ce terrain, d'une superficie d'environ 600 m², est idéalement conçu pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Avec l'espace nécessaire, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer la maison de ses rêves. De plus, la présence d'un poulailler ajoute une touche champêtre ou un lieu de stockage. À noter que le terrain n'est pas encore viabilisé, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les installations selon les besoins. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier unique dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BOUAKKADIA, Tél. : 06 64 73 90 44, E-mail : sophie.bouakkadia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 379969496.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : SILLANS – MAISON T5 DE 171 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – EXPOSITION SUD À découvrir sur la commune de Sillans, cette belle maison traditionnelle construite en 2023 offre 171 m² habitables, de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 910 m², elle séduira les familles à la recherche d’une maison récente, spacieuse et confortable, avec piscine et garage. Élevée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, bénéficiant pleinement de son orientation sud. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d’une première chambre, d’une buanderie fonctionnelle et d’un WC indépendant, permettant notamment d’envisager une vie de plain-pied partielle ou un espace bureau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires aux belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un second WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes avec plancher chauffant, pompe à chaleur et climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent l’ensemble. À l’extérieur, la piscine et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie et permettent d’imaginer un véritable lieu de détente aux beaux jours. Le garage complète les prestations de la propriété. À prévoir : certains aménagements extérieurs restent à finaliser, notamment les clôtures, les abords et le terrassement autour de la piscine, ainsi que les façades de la maison. Une belle opportunité de personnaliser les extérieurs selon vos envies et de créer un espace à votre image. Les atouts : construction récente – 171 m² habitables – 4 chambres – exposition plein sud – belle luminosité – piscine – garage – pompe à chaleur – plancher chauffant – climatisation réversible – terrain de 910 m². Une maison récente aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sillans (38590), ce terrain de 599 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements et des établissements scolaires ainsi qu'une crèche pour les familles avec jeunes enfants. La ville voisine propose tous les services essentiels, offrant une vie pratique à ses habitants. De plus, l'exposition sud du terrain assure une luminosité optimale et une belle vue dégagée. D'une superficie de 599 m², ce terrain plat non viabilisé présente un potentiel intéressant pour la construction d'une résidence sur mesure. Bénéficiant de tous les réseaux en bordure, il offre une réelle opportunité d'aménagement. Sa taille généreuse permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une maison principale, d'une maison de vacances ou d'une propriété locative. En somme, un terrain aux multiples possibilités, à saisir pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

À Sillans (38590), découvrez cette maison familiale de 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Édifiée sur un terrain de 1 076 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable espace extérieur avec terrasse, véranda, garage et deux places de stationnement. Construite sur un sous-sol complet, la maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur la véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. - à l'étage : d'une chambre et de espaces sous toit offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Ses atouts : emplacement, ensoleillement, pompe à chaleur, portail électrique, DPE en C, véranda Des travaux à prévoir : peintures, salle d'eau, cuisine à moderniser Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et d'un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

Cette maison de plain-pied de 108 m² vous accueille à Sillans (38590), à proximité des écoles, crèches et bus. Un lieu idéal pour une vie de famille chaleureuse et proche de la nature, sans renoncer à la commodité du quotidien. Un extérieur pensé pour les bons moments. Sur un terrain de 1100 m², tout a été imaginé pour profiter pleinement de chaque saison : - Une piscine enterrée pour des après-midis d'été animés - Une cuisine d'été et une grande terrasse pour les repas entre amis ou en famille - Un jardin arboré avec une mare pour se détendre ou voir jouer les enfants - Une cour spacieuse, deux garages, un carport trois places et stationnement extérieur : de quoi recevoir sans compter ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel Pensée pour la vie en famille, la maison offre une pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine, parfaite pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges. Vous y trouverez également : - 4 chambres avec placards intégrés, prêtes à accueillir petits et grands - Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour un quotidien bien organisé Des revêtements en carrelage et parquet pour une ambiance à la fois moderne et chaleureuse Des menuiseries double vitrage PVC pour un confort optimal en toute saison Une maison qui rime avec partage, détente et bien-être. Un lieu où l'on s'imagine déjà recevoir, rire, vivre. Contactez-moi pour visiter cette maison coup de cœur, parfaite pour accueillir vos plus beaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

Iad France - Franck Cali vous propose : MAISON PLAIN PIED 105 m² - DÉPENDANCE 60 m² - PISCINE - GARAGE Venez découvrir cette maison familiale située sur la commune d'Izeaux, dans un cadre verdoyant, au calme et au fond d'une impasse. Construite en 2005, cette maison de plain pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 30 m² donnant l’accès sur l’extérieur. Le coin nuit possède quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangements sont disponibles pour plus de praticité. Attenante à la maison principale, une dépendance de 60 m² complète le bien. Idéal pour une profession libérale ou un artisan. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre de 23 m². Adaptée pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif grâce à une location indépendante. Le jardin d'une superficie de 1000 m² est un véritable atout, entièrement plat et clôturé. Une piscine enterrée de (8 x 4 m), une grande terrasse et de nombreuses places de stationnement. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un grand garage complète le bien. Côté confort : Chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à bois et radiateurs électriques Menuiseries bois double vitrage, moustiquaires et volets bois manuels Panneaux solaires (24 modules) avec une revente à (2000 € / an). Chauffe eau thermodynamique, isolation des combles. Piscine, portail motorisé et garage. Fibre optique L'assainissement est individuel (conforme) Taxe foncière 1294 € Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Durand vous propose : IDEAL Investisseur pour réaliser 3 ou 4 logements ou Grande FAMILLE avec ses 6 chambres Maison familiale de 295 m² habitable ( + son grand garage et sa buanderie) avec son T3 indépendant A deux pas du centre d'Izeaux, cette grande maison de famille sur 1874 m² de terrain vous propose de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et dressing, faisant office de suite parentale, deux salles à manger, une cuisine, un grand salon et des toilettes. À l'étage, l'aile Ouest comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes, et l'aile Nord un appartement avec entrée indépendante comprenant deux chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un grand espace salon / salle à manger et des toilettes. À cela s'ajoutent une orangerie, une chaufferie, un atelier, un double garage et une cave. Le terrain est classé en UBa, zone de centralité urbaine avec une constructibilité de 25%. Cette maison est divisible pour réaliser plusieurs logements (a minima 2 à l’étage et un au rez-de-chaussée). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-étienne de saint-geoirs, dans le secteur très recherché du mathais à proximité du centre ville. Venez découvrir ces deux terrains de 712 m² et 701 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition sud. Les viabilités sont en bordure de la parcelle (eau, électricité, tout à l'égout). Terrains situés en zone ud. Profitez d'un environnement campagnard tout en restant à proximité du centre-ville et de toutes ses infrastructures ! Prix pour chaque parcelle : 89 000 € fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent millon, tél. : 06 14 28 73 69, e-mail : florent.millon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 537990285.

Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs Triplex de charme avec terrasse et parking – Un cadre de vie privilégié - 63 m² Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, ce magnifique appartement en triplex saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Réparti sur trois niveaux, il offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille (2 chambres) ou pour ceux qui recherchent des espaces bien distincts. Chaque niveau a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et intimité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour partager des repas en extérieur, se détendre ou recevoir vos proches. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité d'un quartier calme et la proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Idéal pour investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

Dans un environnement calme, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, je vous propose en Exclusivité, cette maison contemporaine de plain-pied, issue d'un permis de construire de 2021 et achevée en 2026. Édifiée sur un terrain d'environ 675 m², cette maison de 125 m² habitables sera vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes offrant un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Elle est complétée par une spacieuse cuisine indépendante de 19 m² avec cellier, entièrement aménagée avec des équipements de qualité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une seconde salle de bains avec baignoire et toilettes. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage entièrement isolé de plus de 20 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Côté prestations, la maison bénéficie de matériaux de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en PVC, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau basse température, VMC double flux, ballon thermodynamique et isolation performante (Dpe en A / A). Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la propriété dispose déjà de belles murettes aménagées autour de la maison ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 20 m². La façade et les abords périphériques en gravier seront réalisés par le vendeur avant la vente. Le terrain pourra ensuite être aménagé et paysagé selon les envies de ses futurs propriétaires. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un intérieur prêt à vivre et des prestations modernes, idéalement située pour faciliter la vie quotidienne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097.

IDEAL investisseur ou premier achat Situé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), cet appartement en triplex offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des transports en commun tels que les bus, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec des commodités telles que des écoles, un collège et une crèche, rendant la vie quotidienne facile et confortable. Son exposition sud et son environnement en ville lui confèrent une atmosphère dynamique et ensoleillée, idéale pour les familles ou les jeunes actifs. À l'extérieur, le bien comprend une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une place de parking extérieure est prévue, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, ce triplex de 93 m² propose des espaces bien agencés, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC et l'accès à une cave enterrée. Le premier étage abrite une salle d'eau avec WC et coin buanderie, ainsi qu'une chambre, tandis que le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires. Possibilité d'acquérir deux autres appartements mitoyens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

À saint-étienne-de-saint-geoirs, dans un cadre champêtre au calme et sans aucun vis-à-vis, faites construire votre villa de plain-pied sur un superbe terrain plat d'environ 800 m² avec vue dégagée. Emplacement idéal : accès rapide aux écoles, commerces et services de la commune. Caractéristiques du projet : villa sur mesure de 2 à 3 chambres (au choix) pièce de vie baignée de lumière cellier + garage attenant prestations re 2020 : pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation) projet terrain + maison entièrement personnalisable (formes, surfaces, aménagement intérieur). Contactez-nous pour plus d'informations et pour personnaliser votre future maison. Agence harmonie conception batissimo voreppe. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols g2 avp). * photo non contractuelle.

À proximité immédiate du centre de saint-étienne-de-saint-geoirs, cette maison de ville ancienne en pierre offre environ 96 m² habitables, une cour d'environ 20 m² et un plateau supplémentaire d'environ 47,5 m² au sol à aménager. Proposée à 130 000 € hai, elle constitue une opportunité pour un projet de résidence principale après rénovation ou un investissement immobilier avec potentiel de transformation. Une maison sur trois niveaux au rez-de-chaussée, environ 50 m² accueillent : • une entrée avec dégagement ; • une cuisine ; • un séjour ; • une chambre avec placard ; • une salle d'eau ; • un wc. Une porte donne directement accès à la cour extérieure d'environ 20 m². Au premier étage, environ 48 m² comprennent : • un palier ; • une seconde cuisine ; • un séjour ; • une chambre ; • un wc. Au dernier étage, un plateau brut d'environ 47,5 m² au sol bénéficie d'une belle hauteur sous toiture. Cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec possibilité d'étudier une organisation en duplex ou la création d'une mezzanine. Un potentiel à exploiter la maison dispose actuellement de 4 pièces principales, dont 2 chambres, ainsi que de 2 cuisines et d'une salle d'eau. Elle est implantée sur une parcelle de 84 m². Sa configuration permet d'envisager une réorganisation des espaces ou d'étudier une division en plusieurs logements, potentiellement jusqu'à trois unités, sous réserve de faisabilité technique, des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La façade en pierre, les volumes disponibles, la cour et les combles aménageables constituent les principaux atouts de ce bien. Travaux et performance énergétique une rénovation importante est à prévoir, notamment pour les aménagements intérieurs et la performance énergétique. Une reprise partielle de toiture est également nécessaire. Un audit énergétique a été réalisé et présente des scénarios d'amélioration. Surface habitable : environ 96 m². Combles aménageables : environ 47,5 m² au sol, non inclus dans la surface habitable annoncée. Terrain : 84 m². Cour : environ 20 m². Dpe : g – logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 130 000 € hai. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour découvrir les volumes et échanger sur votre projet, contactez sébastien pierrot, conseiller immobilier capifrance, au 06 14 14 44 75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 028 878 - greffe de vienne) sébastien pierrot entrepreneur individuel 06 14 14 44 75 - réf. 972218.

Au cœur de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs, ville agréable à vivre grâce à ses nombreux commerces, écoles et transports à proximité. Venez découvrir cet appartement T4 de 66 m² (82 m² au sol) en duplex créé en 2018, ce logement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété composée de deux logements et un commerce. Vous disposerez d'un grand hall d'entrée avec placards aménagés, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'une superficie de 32 m², un bureau ou troisième chambre d'appoint, un wc avec lave-mains. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Coté pratique vous disposerez d'une cave au rdc idéale pour ranger vos vélos, moto. (Tableau électrique 2018, double vitrage PVC, volet motorisé dans le séjour.) Syndic Bénévole, les charges de copropriété correspondent uniquement à l'assurance de l'immeuble. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

Situé au 11 Route de Saint-Marcellin, ce local en rez-de-chaussée de 61 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, et des places de stationnement public à proximité immédiate. Il se compose d'un espace d'accueil avec vitrine de 21 m² - Un couloir desservant 2 bureaux de 12 m² chacun - Un WC Une cave en sous-sol d'environ 25 m², idéale pour le stockage. Le bien est à rénover entièrement mais est idéal pour une activité de bureaux, profession libérale, avec des espaces facilement modulables selon vos besoins. Taxe foncière : 550 € / an A découvrir en Exclusivité Contactez Florian RAMEL - Négociateur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la agréable commune de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des écoles, collège, crèche, commerces, des transports en commun et de l'étang de chanclau. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis d'environ 823 m² Grande terrasse Jardin arboré sans vis-à-vis Cabanon de rangement 2 places de stationnement extérieures Un environnement parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle de 137 m² environ Au rez-de-chaussée : entrée avec accès à la cave, salon chaleureux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, buanderie, salle de bain À l'étage : 5 chambres, une salle d'eau Combles exploitables offrant un beau potentiel supplémentaire de rangement ? Les atouts du bien Environnement calme et campagne Belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest Jardin sans vis-à-vis Une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

Situé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, ce charmant appartement meublé, en triplex et rénové, bénéficie d'un environnement dynamique de vie urbaine tout en offrant une tranquillité recherchée. À proximité des commerces, des écoles et d'une crèche, il se distingue par son orientation Sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour les besoins du quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente en plein air. La place de parking extérieure assure une praticité indéniable pour le stationnement des véhicules. Ce triplex accueillant propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec espace dédié pour la machine à laver. Le premier étage comprend un hall et une chambre, tandis que le deuxième étage se compose d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué meublé. Fin de bail le 01 / 09 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

Au calme sur env 1800 m² de terrain - grande maison sur sous-sol (classe energie c)- avec terrasse de 70 m² maison de 160 m² habitables- intérieur très lumineux comprenant - vaste dégagement avec placard - cuisine équipée de 17 m² + sejour / salon de 30 m² - 2 wc - salle de bains - 4 grandes chambres (dont 2 en rdj) - salle d'eau - bureau - lingerie - sous-sol avec garages 44 m² + 24 m² - chaufferie - cave enterrée à 2 mn écoles, commerces - 8mn gare, collège et accès a48 lyon / grenoble contact isabelle comte - agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : isabelle comte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 480 384 825.

Izeaux, située dans un secteur privilégié alliant le calme et la nature à proximité du écoles. Venez découvrir cette maison de 160 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que de nombreuses dépendances. Au rdc, vous disposerez d'un garage double de 76 m² donnant accès à une cave de 29 m² ainsi qu'à la partie habitation. Toujours au rdc, une chaufferie, un bureau, une salle d'eau, wc, une chambre de 11 m² et une seconde chambre de 14 m² donnant accès directe au jardin. À l'étage, un grand hall d'entré de 11 m² desservant une cuisine de 17 m² pouvant être ouverte sur un lumineux séjour de 30 m². Ces deux pièces donnent accès sur une superbe terrasse de 70 m² offrant une superbe vue sur les coteaux arborés. Côté nuit, deux chambres de 13 m², un bureau, salle de bain et wc. Possibilité d'aménager les combles. Le tout sur un terrain d'environ 1 850 m² arborés. Chauffe eau solaire, pompe à chaleur air / eau (2015), traitement des tuiles et charpente (2000), isolation des combles en 2005. Une maison au beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou pour les bricoleurs qui ont besoin de dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Appartement T2 – 32 m² – Résidence Senior récente – Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs - Idéal investissement locatif sécurisé Découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² situé au sein d’une résidence senior récente et sécurisée à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, offrant un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement adapté aux besoins des résidents. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-équipée, ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. L’espace nuit comprend une chambre confortable et bien agencée, idéale pour garantir calme et intimité. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, pensée pour offrir praticité et confort au quotidien. - Appartement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Résidence récente avec prestations de qualité - Frais de notaire réduits : 2,5 % - Investissement patrimonial sécurisé avec possibilité de défiscalisation ou amortissement Les atouts de la résidence : La résidence senior propose un environnement convivial, sécurisé et parfaitement entretenu avec de nombreux services et espaces communs : Accueil et équipe professionnelle sur place Téléassistance et présence de personnel de nuit Cuisine professionnelle et espace restauration Salon commun avec grand écran TV Laverie Jardin et potager partagé Terrain de pétanque Espaces détente extérieurs Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif serein avec forte demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.08€ par mois (soit 217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Boudeau vous propose : MAISON FAMILIALE 162 m² CLIMATISATION DEPENDANCE PISCINE GARAGE Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée avec soin en 2011, offrant une surface au sol totale de 162 m². Située à Izeaux, dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 52 m², composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et d'un vaste salon, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie de 22 m² en sous-sol complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres de 12 à 14 m², dont une avec dressing et deux avec placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle de bains de 9 m² équipée d'une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, les toilettes sont indépendants. Une dépendance aux multiples possibilités Implantée sur un terrain de 1 344 m², la propriété dispose également d'une dépendance de 58 m² de surface au sol, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou créer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte sur le salon, des toilettes ainsi qu'une véranda chauffée de 12 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m² avec petit dressing et une salle d'eau avec toilettes de 8 m². Chaque habitation bénéficie de son entrée indépendante avec portail électrique. Le jardin arboré vous invite à la détente avec une belle piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète les prestations extérieures. Prestations : fibre optique, climatisation réversible, poêle à granules, VMC, assainissement individuel, toiture refaite, écoles et commerces à proximité, proche de accès autoroute Grenoble / Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance saint-étienne-de-saint-geoirs – duplex t3 de charme – 66 m² carrez – dernier étage – faibles charges au cœur de saint-étienne-de-saint-geoirs, sur la place mandrin, découvrez ce duplex t3 de 66 m² carrez, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Son emplacement central permet de profiter pleinement du « tout à pied » : commerces, restaurants, banques, pharmacies, centre médical, écoles, collège, marché local, transports et services sont accessibles rapidement. Le stationnement est facile à proximité. Saint-étienne-de-saint-geoirs offre un cadre de vie recherché au cœur de la plaine de la bièvre, entre nature et dynamisme local. L'aéroport grenoble-alpes-isère se situe à moins de 5 minutes et grenoble est accessible en environ 35 minutes par l'axe de la bièvre et l'a48. L'appartement prend place dans une petite copropriété de seulement 3 lots, administrée par un syndic bénévole. Cette organisation permet de conserver des charges de copropriété très faibles, un véritable atout pour maîtriser son budget. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse du logement. Sa triple exposition nord, sud et est lui assure une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, sans vis-à-vis direct. Le premier niveau accueille une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² réunissant le séjour et une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prête parfaitement aux repas en famille, aux moments entre amis et à une organisation confortable du quotidien. La rénovation de la cuisine est programmée afin d'offrir prochainement un ensemble moderne et fonctionnel. Ce niveau comprend également une véritable buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'entretien du linge, une salle de bains lumineuse ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées à l'ambiance cosy, ainsi que d'un espace bureau sur le palier. Celui-ci conviendra au télétravail, aux devoirs des enfants, à un espace lecture ou à des rangements complémentaires. Le chauffage mixte, associant le bois et l'électricité, permet d'adapter la consommation selon les saisons. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique satisfaisant et se présente en excellent état général. Ce duplex constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien lumineux, fonctionnel et économique et proche de toutes les commodités. Prix affiché : 163000 € hai. Honoraires à la charge du vendeur. Une visite permettra d'apprécier le charme, les volumes et la situation de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance et entretien) : 312€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 028 878 - greffe de vienne) sébastien pierrot entrepreneur individuel 06 14 14 44 75 - réf. 957527.

Immeuble de rapport mixte / investissement locatif rentable / t4 + 2 commerces investisseur / marchand de biens : opportunité à fort potentiel. Immeuble de rapport composé de : appartement t4 d'environ 129,69 m² libre 2 locaux commerciaux loués (baux en cours) rentabilité immédiate avec 1 279 euros / mois de loyers revenus locatifs en place dès l'acquisition fort potentiel d'optimisation immeuble mixte (habitation + commerce) travaux de rénovation à prévoir sur le logement valorisation importante possible après travaux stratégie déficit foncier / division / revente placement immobilier avec double levier : rendement + valorisation annexes arrière-cour local avec cour et terrasse couverte prix : 205 000 euros honoraires charge vendeur idéal investissement locatif / immeuble de rapport / marchand de biens. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine peraldi, au 06 18 54 04 79 ou, par courriel à na.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine peraldi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442100. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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