Biens à vendre à Rives (38140)

Iad France - Caroline Krawiec vous propose : C’est au COEUR d’un grand parc arboré que se situe cet appartement traversant en duplex de 78 m² (94 m² utile) Il se situe dans une résidence sécurisée au troisième étage sur trois sans ascenseur loin de toutes nuisances sonores. L’entrée dessert un salon / séjour de 19 m² avec grande hauteur sous plafond donnant sur un balcon avec une vue sans vis-à-vis sur le parc. La mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de bureau mène à la première chambre. Face au salon, vous trouverez une cuisine séparée. Le couloir avec un placard mural mène à la partie nuit où se trouvent deux chambres avec elles aussi une grande hauteur sous plafond et l’une d’elle a également une mezzanine. Puis une salle d’eau avec sèche serviettes et un wc séparé. Pour compléter ce bien : une cave, une place de parking privative et un local à vélos. Côté CONFORT : chauffage électrique individuel, doubles vitrage en PVC, fibre dans l’appartement. Les charges de copropriété comprennent : l’entretien des espaces verts, des communs, du portail de la résidence ainsi que l’eau. ON AIME : •L’exposition Est / Ouest •Le balcon donnant sur le parc •La proximité de tous les commerces accessibles à pieds en 2 minutes •Vous trouverez également des écoles, des collèges, des crèches et des établissements médicaux •A 2 kilomètres de la gare. Visites sur RDV. Je peux vous proposer gratuitement un avis de valeur au contraire d’une estimation en ligne qui est purement indicative et qui ne peut prendre en compte tous les éléments de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Krawiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- EXCLUSIVITE IMMOTIONS - Située à Rives, cette maison de ville en pierre des années 1900, mitoyenne, a été entièrement rénovée en 2022 et offre aujourd'hui 160 m² habitables sur trois niveaux Son organisation et son caractère en font un bien atypique, adapté aussi bien à une grande famille qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle, grâce à des espaces clairement identifiés et de beaux volumes. Elle se compose de : * 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec accès indépendant, actuellement aménagée en salle de soin * Un espace bureau (ou petite chambre d'enfant) * Cuisine entièrement équipée * Salon * Salle de bain * Espace buanderie S'ajoute à ce bien : * Une terrasse couverte * Un garage avec mezzanine de rangement * Deux caves en sous-sol * Un jardinet / cour Confort et équipements : Chauffage central par pompe à chaleur air / eau, Volets roulants solaires, toitures / électricité / isolation refaites en 2022, chauffe-eau thermodynamique,. Améliorations énergétiques récentes (diagnostics en cours de réactualisation), maison saine, volumes confortables et configuration peu commune. Et pour ceux qui souhaiteraient encore augmenter la surface habitable, les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un bien coup de cœur à Rives, pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère, fonctionnelle et évolutive. Prix de vente : 295 000 € FAI Contactez-moi pour organiser une visite ! Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Rives - Maison traditionnelle de plain-pied avec grand terrain, piscine & vue dégagée. Vous recherchez une maison prête à vivre, confortable et entourée de nature, tout en restant proche des commodités et des axes principaux ? Cette maison traditionnelle construite en 2007, d’environ 109 m², est un véritable coup de cOEur pour une vie de famille sereine. - Les atouts qui font la différence : Plain-pied : une maison facile à vivre au quotidien Vaste séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse Cuisine spacieuse, conviviale et fonctionnelle 3 chambres + grande salle de bain Garage de + 25 m² + stationnements Terrasse et piscine hors-sol : l’extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Grand terrain arboré avec nombreux arbres fruitiers. Vue dégagée sur les massifs : un cadre privilégié, rare sur le secteur Présence d’un puits : un vrai plus pour l’entretien du jardin - Confort & performance énergétique Chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois, chaudière gaz récente (2025) DPE C : belle performance énergétique Situation idéale : environnement résidentiel recherché, avec accès rapide à la gare, aux commodités, et aux axes autoroutiers (Grenoble / Voiron…). Une maison en excellent état, offrant espace, confort et qualité de vie : un bien rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 14 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez séduit par ce bel appartement type T2 de 36 m² l'alliance parfaite de l'ancien et de la modernité ! Situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Cet appartement de 36 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. 1 chambre avec placard intégré. 1 WC et d'une salle de bain séparée. Fenêtre en pvc double vitrage volets roulant électrique. Les extérieurs proposent : D'un local de rangement, Une piscine hors sol alimentée par un puit. D'une terrasse de 30 m², D'un jardin de 20 m² 1 cave pour un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking privative Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs appréciables. Me contacter pour plus de renseignements ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 06 38 89 99 59, E-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158.

Située dans la charmante municipalité de Rives (38140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, idéal pour ceux recherchant la tranquillité et la convivialité. À proximité, on trouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Sur un terrain de 600 m², cette résidence comprend deux places de parking et deux garages, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. L'aménagement extérieur est complété par une belle exposition permettant de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons, faisant de ce lieu un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement optimal avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 3 chambres spacieuses sont des espaces de repos confortables, idéales pour une vie de famille paisible. Construite en 2007, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BOUMAZA, Tél. : 07 73 78 76 85, E-mail : christelle.boumaza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 811934983.

Cœur de ville – Commerces & gare à pied Il y a des appartements qui rassurent… Et d'autres qui donnent immédiatement envie de poser ses valises. Celui-ci fait les deux. Vivre au dernier étage, loin du bruit, proche de tout À Rives, à seulement 30 min de Grenoble et 10 min de Voiron, découvrez cet appartement au dernier étage d'un immeuble de caractère, niché au calme tout en étant au pied des commerces et de la gare (axe Lyon Grenoble). Un emplacement idéal pour une première acquisition ou un projet locatif sécurisé. Une pièce de vie qui respire la lumière Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Le séjour double exposé plein sud capte la lumière naturelle tout au long de la journée. Un lieu chaleureux, parfait pour : partager un repas entre amis, télétravailler dans un cadre agréable, ou simplement profiter du calme en fin de journée. On imagine facilement les rayons du soleil traverser la pièce, souligner les volumes et créer une atmosphère douce et apaisante. La cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre naturellement à l'espace de vie : pratique au quotidien, conviviale pour recevoir. Le confort, côté nuit Côté nuit, place au calme absolu. La chambre, orientée cour, offre une vraie coupure avec l'extérieur. Un grand dressing aménagé vient parfaire l'ensemble, pensé pour un confort optimal et une organisation fluide. La salle d'eau moderne, le WC indépendant et la cave en sous-sol complètent ce bien avec cohérence et praticité. Un appartement clé en main, prêt à vivre ou à louer Excellent état général Vendu meublé Aucun travaux à prévoir DPE C (nouvelle réglementation 2026) Charges maîtrisées Un bien rassurant, durable, et facile à projeter. Un bien idéal pour : - un premier achat serein, - un jeune actif ou un télétravailleur, - un investisseur à la recherche d'un produit locatif prêt à exploiter, sans surprise. Un appartement qui coche toutes les cases : emplacement, confort, luminosité, performance énergétique. Prix attractif – Opportunité à saisir Les biens clé en main, bien classés énergétiquement et bien situés sont rares. Celui-ci fait partie de ceux qui se visitent… et se décident rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir l'atmosphère de ce lieu. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, assurance immeuble, électricité des communs) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 936211.

Coup de coeur ! À moins de 10 minutes de rives, venez découvrir cette charmante maison de ville de 119 m² habitables sur 3 niveaux située au centre-village de renage, proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus. ).Vous serez séduits pas sa jolie rénovation, ses extérieurs, sa piscine et ses annexes ! Au rdc, elle se compose d'un hall d'entrée. Au 1er étage, vous disposez d'un grand séjour lumineux de 34 m², d'un bureau attenant, et d'une cuisine indépendante de 14 m² donnant un accès direct à la superbe terrasse couverte de 15 m². S'ajoutent un cellier / buanderie, une salle de bains & un toilette indépendant. Au dernier niveau, un palier dessert 3 chambres lumineuses d'environ 8 m², 12 m² et 15 m², dotées d'une belle hauteur sous plafond. S'ajoute une salle d'eau avec toilette. Surprise ! Vous serez charmés par un espace détente extérieur supplémentaire, semi-couvert avec son toit-terrasse ensoleillé, exposé plein sud avec une vue dégagée sur les collines environnantes ! Vous bénéficiez d'une surface totale de terrain de 305 m² entièrement clos avec portail motorisé. La cour vous permettra de garer vos voitures, en complément des 2 grands garages. Piscine de 5x2,5m réalisée en 2020. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (2023). Chauffe-eau thermodynamique (2023).Le plus : bénéficiez d'un revenu locatif annuel de 4 560€ grâce au local commercial (salon de coiffure) situé au rdc, avec son entrée totalement indépendante. Bien rare, à visiter sans tarder ! Consommation energétique classée d : 204 kwh / m² / an. Px : 256 000 € (honoraires charge vendeur). Contact deborah zucchetto 06 75 08 88 40- agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vision immo : deborah zucchetto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 953 731 429.

Située dans un secteur calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, collèges et transports, cette maison de ville développant 105 m² habitables, répartis sur trois niveaux, séduira aussi bien une famille, des primo-accédants que des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine ouverte sur la pièce de vie conviviale • Une salle d'eau, • Un WC séparé, • Un coin buanderie Au premier étage : • Un grand palier de 11 m² • Un couloir desservant une première chambre (env 14 m²) Au deuxième étage : • Une grande pièce pouvant faire office de seconde chambre ou d'espace polyvalent • Une troisième chambre Les chambres offrent des surfaces confortables, comprises entre 14 et 19 m². Dépendances & extérieurs : Attenante à la maison, une grande grange de 150 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, extension ou création de logements supplémentaires. Deux petits terrains (120 m² env chacun), à l'avant et à l'arrière de la grange, complètent l'ensemble. Confort & prestations : • Chauffage au gaz de ville • Possibilité d'installer un poêle à bois • Double vitrage (ancienne génération) • Deux entrées indépendantes, idéal pour un projet locatif ou mixte • Taxe foncière : 660 € Les PLUS du bien : Secteur calme Commodités, collèges et transports à proximité Beaux volumes et fort potentiel Dépendance rare de grande surface Bien adapté à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Une enveloppe travaux est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 934656.

Situé dans la commune de Rives (38140) à 10 minutes de Voiron, ce duplex moderne est bien entretenu et aménagé, il bénéficie de 2 entrées indépendantes très pratiques et d'une double exposition. Son emplacement est proche de toutes les commodités en centre-ville avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. La ville a une gare, des lignes de bus, un collège, des écoles, des salles et clubs de sport, un stade, des supermarchés et de nombreux commerces. D'une surface habitable de 86 m², 59 m² en loi Carrez, ce bien comprend au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un espace buanderie, un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée de fin 2022, un WC séparé avec un lave-main. À l'étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau (douche à l'italienne), dont une avec un balcon, wc et placards coulissants. Le sous-sol aménagé de 26 m² offre : une pièce de 7,5 m² pour installer un dressing, un bureau ou pour un usage selon ses besoins, ainsi qu'une spacieuse chambre de 19 m² datant d'avril 2025. Pas de charge de copropriété, taxe foncière de 822 €, chauffage et eau chaude au gaz de ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annelise CUNHA, Tél. : 07 60 26 84 92, E-mail : annelise.cunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883503203.

Iad France - Caroline Krawiec vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux de 67 m² avec Terrasse à Rives - 2 CHAMBRES - RENOVÉ INTEGRALEMENT - COEur de ville avec GARAGE - Situé dans l'hypercentre de Rives, cet appartement rénové de 3 pièces se distingue par son agencement et sa luminosité naturelle. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur datant de 2008, cet appartement offre un confort moderne et des prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une grande pièce de vie accueillante avec accès terrasse plein EST de 9 m² pour de beaux levers du soleil et d'une cuisine à équiper. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc. La terrasse attenante à la pièce principale vous permet de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. L'exposition est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de cet appartement sont nombreux pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage et faibles charges de copropriété. La résidence sécurisée avec un accès clos ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Vous bénéficiez dans ce prix également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Krawiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement triplex de 114 m² (97 m² Carrez) – Cœur de Rives Idéalement situé en plein centre-ville de Rives, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement atypique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une pièce polyvalente pouvant faire office de buanderie, dressing ou espace de stockage, Un spacieux salon de 23 m² environ, Un dégagement menant à une salle de bains et un WC indépendant, Une cuisine équipée de 16 m² environ, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis. Au premier étage, profitez d'une grande mezzanine de 13 m² environ, parfaite comme bureau ou espace de détente, ainsi qu'une chambre de 14 m² environ ouvrant sur une terrasse de 16 m² environ avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, se trouvent : Une chambre d'enfant ou bureau de 8,78 m² au sol environ, Une chambre parentale de 16 m² environ avec coin douche, WC et lave-mains, offrant confort et intimité. En complément, deux grandes caves de 18 m² et 34 m² vous offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. À visiter sans plus attendre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.

En exclusivité, comptoir immobilier de france voiron vous présente cet appartement ! Venez découvrir ce beau t3 de 96 m² situé rue du bas-rives à rives, à proximité des commerces, du bus et des écoles. Situé au 2ème étage sans ascenseur ce bien vous séduira par sa luminosité et son exposition nord / sud. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine de 48 m² donnant accès à une terrasse de 6 m² exposé plein sud avec une vue dégagée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un espace buanderie et dressing. Rénové récemment avec des matériaux de qualité; des menuiseries en dv pvc, une pac air / air, chauffage au sol, une climatisation, vmc simple flux. Pour plus d'inofrmations, contactez marion oliva au o674616721 ou par mail m.oliva@cif-immo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au centre-ville de Rives, maison individuelle avec terrain non attenant d'environ 50 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce salon et d'une cuisine indépendante, à l'étage se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. Combles aménageables, garage attenant, abri voiture. Fort potentiel de réhabilitation. Idéal investisseur.

Situé sur la rue principale de rives, ce salon de coiffure avec pignon sur rue bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une belle visibilité. Le local de 45 m² se compose de : un espace coiffage d'environ 30 m² avec 7 postes de travail, une salle de shampoing équipée de 3 bacs, une arrière-boutique dédiée à la préparation et au rangement, une cave en sous-sol. Entièrement équipé et vendu avec la totalité du mobilier, le salon est prêt à l'exploitation. Il dispose également du chauffage au gaz de ville (inclus dans les charges) et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Conditions locatives : loyer mensuel : 698 € ht (dont 639 € de loyer + 59 € de tva), bail en cours 3 / 6/9 charges : 130 € / mois + eau tous commerces autorisés sauf restauration / snacking. Clientèle fidélisée, potentiel de développement assuré. Idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant reprendre une activité clé en main. Plus d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 € ht + 1 000 € tva, soit 33 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 27 000 € ht + 0 € tva, soit 27 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (22.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie catania, tél. : 06 70 57 43 78, e-mail : valerie.catania@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 904 109 097.

À 10 minutes de rives. Fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans une zone de passage avec un grand parking gratuit juste devant. Le salon, d'une superficie de 100 m², est parfaitement agencé et se compose de : d'une salle de lavage équipée de 4 bacs, d'un espace coiffage de 8 postes, d'un bureau indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un wc, d'une pièce supplémentaire pouvant servir à des prestations annexes (soins, esthétique, etc.). Équipements et confort : climatisation réversible, alarme, rideau métallique pour sécuriser le commerce, deux sorties indépendantes (une de chaque côté du local). Équipe en place : 4 salariés en cdi, 1 apprenti données financières : chiffre d'affaires 2025 : 205 000 € ttc loyer : 940 € ht / mois bail commercial signé, échéance 2034 un salon bien entretenu, clé en main, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidélisée. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dynamique avec une équipe déjà opérationnelle. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € ht + 1 500 € tva, soit 126 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 117 500 € ht + 0 € tva, soit 117 500 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Spécial investisseurLocal occupé avec locataire en place, surface de 51 m² y compris une réserve à l'arrière - entièrement rénové avec 3 mètres linéaires de vitrine - faux plafonds avec nombreux luminaires - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - ADSL - alarme anti intrusion et caméra de surveillance - rideau métallique - double vitrage - éclairage extérieur - douche et sanitaires privatifs - situé en centre-ville proche des axes passants avec de nombreux stationnements à proximité.

Apprieu limite Rives, 24 Chemin des Charmilles (Toutes commodités sur Rives à 1,5 km, gares, autoroute, écoles, grandes surfaces) Parcelle de terrain à bâtir de 1077 m² Le terrain est plat en majeure partie et les arbres sur le terrain peuvent être abattus Il est déjà viabilisé en eau et électricité et le réseau d'eaux usées est présent sur le terrain Lot n°3 au plan Coefficient d'emprise au sol maximale de 15% pour la construction d'une seule maison d'habitation Exclusivité.

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme sur la Route des Bruyères à Rives. Cet appartement de 4 pièces d'environ 86 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon et cuisine équipée, deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir ! Appartement prêt à emménager ! Chauffage individuel via une chaudière électrique et poêle à bois. Charges de copropriété faibles. En bonus : une cave en sous-sol et un box permettant le stationnement de deux véhicules. Stationnement facile à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer, à deux pas des commodités et des axes routiers !

Sur les hauteurs de Rives, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Il bénéficie de la proximité des commerces, gare, écoles et espaces verts, idéal pour les actifs à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et commodités, exposé au SUD, vue montagnes. Cet appartement traversant de 60 m², au rez de chaussée surélevé, se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux chambres agréables. Ce bien offre un agencement optimal pour une vie confortable. Chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété. Ravalement et isolation façade 2019. Une grande cave pour rangements, nombreux stationnements dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Situé à Rives, cet appartement meublé, T3 de 81 m² offre un environnement idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. La ville de Rives présente un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et services à portée de main. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier tout en restant connecté aux diverses activités urbaines. Ce bel appartement de 81 m² se distingue par son aspect lumineux et sa rénovation complète. Avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 36 m², 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie de nombreux rangements et une mezzanine, cet appartement offre des espaces fonctionnels. En dernier étage, il bénéficie d'un garage, d'un chauffage électrique dernière génération. Une occasion unique de profiter d'un bien moderne et confortable au cœur de Rives. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1021 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Idéalement situé en plein centre-ville de RIVES (38140), cet appartement traversant de type T4 + bureau vous séduira par son charme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles rapidement : crèche, écoles maternelle et primaire, commerces, arrêt de bus, gare SNCF à seulement 5 minutes, et accès autoroutier à moins de 5 minutes. Situé au 1er étage d'une bâtisse de caractère datant des années 1850, ce bien de 100,4 m² Loi Carrez occupe l'un des trois lots d'une petite copropriété avec entrée indépendante et sécurisée. L'appartement comprend une véranda menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur un vaste séjour. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 16 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'un bureau ou chambre d'appoint de 8,25 m², ainsi que de deux autres grandes chambres de 14 m², avec parquet massif et cheminée. Prestations de qualité : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, parquet en bois massif d'époque, impasse calme réservée aux résidents. Toiture neuve et façades refaites. Pas travaux de copropriété n'est à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez Halil Gezici et Bastien Buttard de notre agence Alpes Rhône Immobilier. DPE : D - Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 070 EUR et 1 500 EUR par an (prix indexés 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : .

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel ne passez pas à côté de cette opportunité rare située en plein coeur de rives ! Maison de 100 m² à rénover, comprenant : une cour privative un terrain constructible de 310 m² une toiture récemment refaite et un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports idéal pour un projet de résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif rentable. Informations légales : honoraires à la charge du vendeur informations sur les risques disponibles sur : intéressé ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès aujourd'hui : bruno thiebaut (rsac 942 226 531) de grenoble tel  : 06 62 06 07 82 copropriété de 4 lots (). Bruno thiebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 942226531 - grenoble.

Centre de rives 158 000 € à vendre : un appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de rives, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et toutes commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, accessible via une cour privative. Caractéristiques principales : surface : 100,4 m² (loi carrez) 3 grandes chambres 1 bureau de 8 m² salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée véranda à l'entrée salle de bain avec douche wc séparés nombreux rangements intégrés confort & atouts : chauffage central au gaz de ville (économique) double vitrage pvc isolation renforcée appartement traversant : lumière naturelle toute la journée localisation premium : tout se fait à pied ! Petite copropriété calme performance énergétique : dpe : d estimation des dépenses annuelles : 1 070 € à 1 500 € diagnostic réalisé le 14 / 02 / 2024 visite virtuelle 3d disponible sur demande informations légales : honoraires à la charge du vendeur informations sur les risques disponibles sur : intéressé ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès aujourd'hui : bruno thiebaut (rsac 942 226 531) de grenoble 06 62 06 07 82 copropriété de 4 lots (). Bruno thiebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 942226531 - grenoble.

Centre rives, commerces et écoles à pied dans petite copropriété sécurisée et entretenue. Appartement traversant et lumineux au 3ème étage, bon état, stationnements privatifs. Composé d'une pièce de vie donnant accès au balcon ouest, vue parc et montagnes, cuisine équipée avec balcon est, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Chaudière gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage, rangements. Faibles charges de copropriété. Eau froide comprise dans les charges (compteur individuel) espace vert commun, stationnements privatifs, cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille riant, tél. : 06 89 66 96 30, e-mail : cyrille.riant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 829 139 583.

Iad france - carine boudeau vous propose : rives t3 65 m² proche centre-ville cave 4ème & dernier étage situé dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville de rives (secteur hôpital), ce t3 de 65 m², au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et apaisante. Grâce à sa position en dernier étage, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée. Le séjour cosy de 17 m² s’ouvre sur un balcon soigneusement aménagé, véritable cocon extérieur pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. La cuisine équipée, dispose elle aussi de son balcon, parfait pour aérer et profiter de l’extérieur au quotidien. Deux chambres douillettes de 10 m² chacune, dont une avec dressing, invitent au repos. La salle d’eau rénovée en 2024, moderne et élégante, ainsi que les toilettes séparés, complètent cet espace intime. Les nombreux rangements intégrés facilitent une vie quotidienne fluide et agréable. Ici, tout a été pensé pour votre tranquillité : double vitrage, chauffage collectif avec répartiteur individuel, fibre optique, interrupteurs connectés, cave éclairée, stationnement libre dans la résidence. Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied ou en quelques minutes. À 11 km de voiron, 30 km de grenoble, et 5 km de l’a48 grenoble–lyon, l’appartement conjugue parfaitement calme et accessibilité. Un lieu de vie clé en main, où il fait bon poser ses valises et créer de nouveaux souvenirs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.