Biens à vendre à Seulline (14)

Situé au sud ouest de caen, sur la commune saint georges d'aunay situé à 5minutes de l'autoroute a 84, à 20 minutes de caen, 5 minutes du centre aunay sur odon, et de villers bocage. Venez découvrir ce joli terrain constructible de 729 m² situé au calme dans une impasse. D'une surface totale de 729 m², ce terrain constructible et viabilisé est libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie blancher, tél. : 06 64 33 75 74, e-mail : sylvie.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 841708969.

Iad France - Nina Fournel vous propose : Superbe longère en pierre de plus de plus de 245 m² à Seulline ! (secteur les monts d'Aunay) Certaines photos sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin de vous permettre d'imaginer tout le potentiel de cette propriété. Au calme d'une impasse, sans vis-à-vis et entourée de nature, découvrez cette magnifique maison en pierre, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant Est / Ouest, lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés. La cuisine semi-ouverte de 30 m², aménagée et équipée, invite à partager de véritables moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une superbe suite parentale de 36 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Vous profiterez de 2 baies vitrées donnants accès aux extérieurs. À l'étage, la maison propose cinq chambres, un bureau (ou espace de rangement), une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste palier de plus de 25 m² pouvant accueillir un espace à définir selon vos envies (jeux, lecture, sport. ) Son balcon exposé Ouest vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil. Le potentiel ne s'arrête pas là : deux dépendances complètent l'ensemble, dont une bâtisse en pierre de 85 m² avec sa charpente apparente, ainsi qu'un espace de 32 m² à aménager selon vos projets (gîte, atelier, espace de travail, logement complémentaire. ). 3 box de stockage indépendants complètent également cette partie rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Ouest, d'un vaste espace de stationnement et d'un terrain offrant une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement particulièrement paisible. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 4 minutes des commerces et des écoles, 7 minutes de Villers-Bocage, 8 minutes de l'A84,16 minutes du périphérique de Caen et environ 30 minutes de Bayeux et de Saint-Lô. Une propriété rare, pleine de caractère, idéale pour une grande famille, une activité touristique ou tout simplement pour ceux qui recherchent espace, calme et authenticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi pour visiter cette longère de 1869 et découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 minutes de Caen, au cœur de 31 hectares de nature préservée, se dévoile un domaine rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'exploitation multiple. Nichée dans un environnement naturel remarquable, cette propriété d'envergure se compose de deux bâtisses à rénover totalisant environ 700 m². La première, d'environ 450 m², intègre un appartement indépendant de 84 m² entièrement aménagé. La seconde bâtisse, encore à l'état brut, développe 250 m² supplémentaires laissant libre cours à tous les projets. Un bâtiment agricole entièrement rénové de 300 m² complète cet ensemble. Ce domaine se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : résidence principale ou secondaire de prestige, projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel), exploitation équestre, agricole ou éco-responsable, ou encore lieu de réception ou d'entreprise. Les travaux déjà engagés offrent une base idéale pour créer un lieu unique, alliant authenticité, volumes généreux et modernité, dans un cadre naturel rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 671 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Iad france - celine victor vous propose : un terrain à bâtir de 990 m² viabilisé dans un lotissement à maisoncelles pelvey ! À 5 min de villers bocage, et 3 min de l'a84. Dans ce même lotissement, je vous propose 4 autres parcelles de 1136 m², 983 m², 994 m² et 1013 m² viabilisés également ! Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine victor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de 112 m² habitable sur un terrain de 463 m² située sur la commune de Jurques à proximité des écoles et à 10km de Villers-Bocage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau, un salon salle à manger ainsi qu'un autre salon. À l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les 2 caves, un hangar et un cabanon complètent cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage pour ses futurs propriétaires. Maison raccordée au tout à l'égout, ainsi qu'à la fibre, la toiture a été refaite en 2020. Faible consommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : LES MONTS D'AUNAY - MAISON - T7 144 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Bon état, cette maison située aux Monts d'Aunay vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, avec une exposition sud-ouest lumineuse. Construite elle développe 144 m² habitables sur un terrain de 943 m², offrant un bel équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs soignés. L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, lumineux grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. La maison dispose de 6 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing selon les envies. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent l'ensemble, assurant un confort quotidien optimal. Une buanderie pratique vient compléter les espaces de rangement déjà présents dans la maison. Les extérieurs constituent un atout : une terrasse orientée plein sud-ouest prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et soigné. Un garage et une place de parking complètent ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz et à l'électricité par radiateurs, ainsi qu'une entrée sécurisée anti-intrusion. Les commodités sont accessibles à pied : l'école maternelle et primaire se trouve à 5 minutes, la mairie et les commerces à 10 minutes. L'accès à l'autoroute A84 est à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine GUILBERT OptimHome vous présente en exclusivité cette jolie maison d'environ 110 m² avec sous-sol, située dans un environnement calme et verdoyant au coeur du bocage normand à seulement quelques minutes de Les Monts d'Aunay. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour idéal pour partager des moments conviviaux en famille donnant l'accès direct à la terrasse extérieure, une cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier pouvant faire office de bureau desservant deux grandes chambres ainsi qu'une troisième plus petite. L'ensemble propose un espace nuit confortable. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, proposant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, atelier selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré et entretenu d'environ 1190 m², cette propriété offre un cadre paisible, à l'abri de l'agitation, idéal pour profiter du calme et de la campagne. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie nature, un bien de caractère à repenser. L'ensemble est à rénover et à remettre au goût du jour, mais il dispose d'une vraie personnalité et d'un potentiel certain pour un acquéreur en quête d'un bien authentique. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) 06 50 18 46 19 (réf. 604676 ).

Située dans une impasse calme, cette maison de plain ? pied non mitoyenne de 100 ? m² offre un cadre de vie pratique et recherché, avec tous les commerces accessibles à pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, donnant sur une véranda idéale pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. La partie nuit propose trois chambres confortables. Un sous ? sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les travaux essentiels ont été réalisés : cuisine, salle d'eau, électricité et plomberie refaites à neuf il y a 3 ans, toiture entièrement rénovée il y a 6 mois. Le tout sur un terrain de 675 ? m², agréable et facile à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et la possibilité de la façonner à votre image ? Ne cherchez plus ! Située à quelques minutes d'aunay-sur-odon, cette belle maison de135 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille, avec 4 chambres, de nombreuses pièces et des espaces généreux. Les atouts qui font la différence : 4 chambres, dont une superbe chambre de 20 m² au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage d'environ 11 m² chacune dressing de 9 m² cuisine de 11 m² arrière-cuisine de 10 m² salon indépendant de 10 m² beau séjour de 22 m² chaudière à granulés récente de 2022 garage de 42 m² possibilité d'aménager un abri / carport d'environ 47 m² dans le prolongement du garage côté extérieur : profitez d'un terrain principal d'environ 1 000 m², idéal pour les enfants, les moments en famille, un potager ou de futurs aménagements. Un second terrain non attenant de 447 m² vient compléter l'ensemble. Quelques travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait de cette maison une véritable opportunité : de beaux volumes, une chaudière récente et un énorme potentiel de personnalisation. Emplacement idéal à seulement quelques minutes d'aunay-sur-odon, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces, intermarché, banques, restaurants et services. Une opportunité rare à découvrir sans tarder contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine cadioux, tél. : 06 12 63 60 46, e-mail : amandine.cadioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 994073062.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Une charmante maison au Plessis Grimoult à 8km de Aunay sur odon vous offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 3 144 m², avec un garage et 2 dépendances, un beau potentiel lumineux à valoriser. Le bien propose un agencement vaste en pièces de vie : 2 salles à manger distinctes et un salon constituent un ensemble de réception vaste et lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine aménagée et équipée séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le rez de chaussée acceuil une chambre et 2 salles d'eau avec un étage où vous trouverez 2 chambres confortables offrant une organisation pratique pour toute la famille. Au rez de chaussée, Vous disposerez d'une buanderie et d'une autre pièce lumineuse à organiser comme vous le souhaiterez. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et un insert alimenté au bois. Un garage complète les équipements de cette maison. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. Contactez-moi pour d'autres informations et pour organiser une visite ! Venez vite découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Aunay-sur-Odon, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des et de l'hôpital, se trouve cette charmante maison entièrement rénovée. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 791 m², elle offre une grande terrasse plein sud équipée d'une pergola bioclimatique, à l'abri des regards. D'une superficie de 123 m² et composée de 5 pièces, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur la terrasse, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau et d'une seconde chambre. Le sous-sol accueille une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, ainsi qu'une buanderie, un atelier et un garage doté d'une porte électrique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Construite en 2015 et en très bon état, offre une belle qualité de vie sur 119 m² habitables, implantée sur un terrain de 700 m² à proximité des écoles et des commerces ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour / cuisine de 30 m², lumineux et convivial, la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée se prolonge naturellement vers le salon. Un bureau fonctionnel complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Un WC indépendant vient compléter ce niveau ainsi qu 'une buanderie. À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées offrent un confort appréciable pour toute la famille. Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée ! La salle de bain, bien agencée, dessert l'ensemble de l'étage, accompagnée d'un second WC. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs pour l'étage, et d'un poêle à granulés au rez de chaussée pour une chaleur douce et économique. La fibre optique est disponible. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Huisseries : double vitrage alu Assainissement : Toût à l'égout NE TARDEZ PAS ! Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la charmante ville d'Aunay-sur-Odon ce pavillon de 5 pièces au charme bucolique, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à quelques pas des commerces et de l'école, car à moins de 600 m du centre-ville. Implantée sur un terrain de 1 069 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré et fleuri, traversé par une jolie rivière qui lui confère un charme rare et une atmosphère paisible. Une terrasse, une cour gravillonnée et un abri pour le bois complètent cet extérieur plein de caractère. Ce charmant pavillon de 5 pièces et 114 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante équipée, une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de jeux pour enfants pouvant servir de dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent de beaux espaces pour toute la famille. Un pavillon chaleureux avec un jardin exceptionnel, où la rivière apporte une touche de charme incomparable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Iad France - Christiana Rivallant vous propose : Idéalement située sur la commune de Tracy-Bocage, à seulement 2 km de Villers-Bocage et toutes ses commodités (commerces, écoles et accès à l'A84), cette charmante maison familiale de 135 m² saura vous séduire par sa vie de plain-pied, ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire. À l’étage vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Cette maison possède une cheminée ainsi qu'un poêle à granulé et les fenêtres ont été changé en 2021. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m² avec un cabanon de 19 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter du calme de la campagne. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana Rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Jurques (14260), ce terrain de 69 009 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les passionnés d'agriculture. Niché dans un cadre rural pittoresque, ce domaine présente un environnement paisible et verdoyant propice à l'épanouissement d'activités agricoles. Proche de toutes les commodités nécessaires, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux infrastructures locales, garantissant un cadre de vie harmonieux pour ses futurs propriétaires. Ce corps de ferme impressionnant comprend 3 bâtiments agricoles offrant une multitude de possibilités pour des projets agricoles divers. Doté d'une salle de traite pour 14 places, d'un parc pour la sortie de traite, et de divers espaces aménagés pour le stockage et le stationnement des équipements, ce terrain de 7 hectares offre un potentiel immense pour développer une exploitation agricole prospère. De plus, la présence d'un forage pour l'eau et d'un compteur électrique facilite la gestion et l'exploitation optimale de cette remarquable propriété. Une occasion unique pour concrétiser vos ambitions dans le domaine de l'agriculture. De plus vous avez la possibilité d'obtenir 27 hectares en plus pour louer ou acheter. (23 hectares supplémentaires sont encore possible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

À découvrir ce terrain de 376 m² en lotissement situé dans la commune de jurques, à 15km de villers-bocage, à 20km de vire et 35km de caen. Les terrains sont viabilisés, assainissement collectif, libre choix du constructeur. Sa configuration idéale et son environnement calme en font un emplacement recherché pour bâtir la maison de ses rêves. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518565452.

À découvrir ce terrain de 524 m² en lotissement situé dans la commune de jurques, à 15km de villers-bocage, à 20km de vire et 35km de caen. Les terrains sont viabilisés, assainissement collectif, libre choix du constructeur. Sa configuration idéale et son environnement calme en font un emplacement recherché pour bâtir la maison de ses rêves. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518565452.

À 2 km de Villers-Bocage, ville dynamique offrant commerces, services et écoles, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 145 m² au cœur d'un parc de 1,6 hectare. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour de 30 m², chaleureux et lumineux, qui s'ouvre sur une superbe extension de 17 m² baignée de lumière. La cuisine récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, bénéficie également d'une double exposition. L'ensemble profite d'un accès direct à une première terrasse. Deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau et des sanitaires indépendants complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très confortable. Le rez-de-jardin accueille quant à lui deux grandes chambres de 19 m², une salle de bain avec WC, un dressing et un cellier. Un ensemble en parfait état, idéal pour une famille, créer un espace indépendant ou développer une activité. Le terrain, entièrement aménagé, se distingue par ses équipements : plusieurs terrasses, barbecue, parc clos pour animaux avec abri, beau verger aux multiples variétés, deux puits, grande dépendance en pierre, poulailler, potager, vaste garage et immense cour permettant de stationner de nombreux véhicules. Côté technique, les prestations sont irréprochables : menuiseries PVC double vitrage, isolation par l'extérieur, volets roulants, pompe à chaleur air / eau, combles isolés, VMC … des éléments soignés et durables, sous garantie décennale, pensés pour le confort et la maîtrise des consommations. Une propriété lumineuse, complète, prête à vivre : il n'y a qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

En plein centre de Villers Bocage, à pieds de toutes les commodités (commerces, école, bus) et à 20 minutes de Caen Cette jolie maison individuelle pleine de charme – belle hauteur sous plafond, moulures, poutres apparentes, parquets - entourée d'un terrain de 520 m² et à la façade rénovée vous accueille sur une surface de 182 m² au sol, 164 m² carrez. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert d'un côté une très belle chambre de 18 m² traversante avec cheminée, et de l'autre un double salon de 32 m², lumineux, agrémenté d'un espace salon avec poêle à granulés et d'un espace salle à manger donnant accès à une terrasse de 38 m² exposée sud est. Grande cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m² et arrière cuisine de plus de 13 m² intégrant un espace buanderie, un WC séparé et la possibilité d'aménager une salle de bain pour le rez-de-chaussée. Au premier étage, 3 chambres spacieuses parquetées de 14,18 et 18 m² dont une avec placards, une salle d'eau avec WC et douche Au deuxième sous combles, 2 chambres de 14 et 15 m² (8 et 9 m² carrez) et une salle d'eau avec douche et WC. Grande cour extérieure intégrant un garage fermé avec porte motorisée donnant accès à 2 greniers de stockage, un atelier indépendant de 21 m², un abri de jardin et une cave. Chauffage au gaz (chaudière condensation) + poêle, double vitrage PVC, isolation par l'extérieur, toiture récente, portail motorisé, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Val d'Arry, cette maison de 96 m² offre une bonne exposition sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. La salle à manger, bien proportionnée, constitue le cOEur convivial du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, bien agencé pour le quotidien. Une buanderie et un toilette complète utilement ce niveau. À l'étage, 3 chambres assurent le confort de toute la famille avec une salle d'eau et un toilette. Le chauffage individuel au gaz distribué par des radiateurs et une cheminée, assure une chaleur homogène. Le double garage offre un espace de rangement et de stationnement appréciable. Un terrain clos de 1800 m² environ apporte une belle dimension extérieure à cette propriété. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation selon vos goûts et vos projets. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis appartement a vendre a villers bocage venez découvrir en exclusivité avec l'agence quesnee immobilier, au 1er étage d'une copropriété de standing un beau duplex de 51.71 m² situé à villers-bocage, à 25min de caen. Cet appartement est vendu loué, la locataire est en place depuis 2004. Le montant du loyer hors charges est de 617.53eur, soit une rentabilité de 6.2% brute. Il se compose comme suit : - au premier niveau une entrée avec placard, un salon-séjour exposé ouest avec cuisine ouverte et un wc séparé avec lave-mains, - à l'étage, un dégagement qui dessert une première chambre avec placard de 11.50 m² exposée ouest, une seconde chambre exposée sud et une salle d'eau avec wc. De plus, vous pouvez retrouver en complément un garage de 15 m² ainsi qu'une cave à usage privatif. Le tout, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts au fond d'une impasse. Informations supplémentaires : chauffage électrique, vendu loué, tout à l'égout, exposition sud et ouest, classe énergie : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 938eur et 1270eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 118 279eur honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Vous recherchez le lieu idéal pour accueillir votre famille dans le confort ? Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Delphine Guilbert OPTIMHOME, vous présente cette maison contemporaine qui offre le parfait équilibre entre fonctionnalité et espace pour répondre à toutes les attentes d'une vie familiale épanouissante. Cette maison familiale aux portes de Villers-Bocage à seulement 2 kms des commodités et de l'accès A84. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son excellent état général permettant une installation immédiate. Cette maison mitoyenne, semi plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, propose une surface de 135 m² environ. Au rez de chaussée, Dès l'entrée, vous serez séduit par la salle de séjour et cuisine moderne, aménagée et équipée qui deviendra le cœur de la maison, idéale pour préparer et partager des repas en famille, un espace de vie de 31 m² très agréable avec poële à granulés. Un salon chaleureux avec cheminée s'ouvrant sur une véranda exposée plein sud constituant une véritable pièce de vie en plus invitant à profiter du jardin en toute saison. Un couloir donnant accès à deux chambres, cette configuration semi plain-pied permet de vivre ici à tout âge, avec un confort quotidien, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune avec un espace de rangement et une salle de bain. Ici, tout est fluide, fonctionnel, bien pensé pour une vie en famille. Côté confort : poële à granulés, cheminée avec insert et chauffage électrique. La maison affirme son identité avec sa véranda plein sud et une terrasse qui complète les espaces de vie extérieurs. À l'extérieur une cour très soignée et un jardin à développer en fonction de ses envies sur un terrain clos de 1 245 m². Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules et un cabanon / garage de 19 m² pour un stationnement sécurisé et ou rangement et praticité. La localisation est particulièrement appréciée : écoles, commerces et services à proximité, transports en commun immédiats, accès rapide vers Caen, Rennes, Saint-lô Ce bien réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés sur les environs de Villers-Bocage : volumes optimisés, extérieur spacieux, stationnement et emplacement stratégique. Cette maison moderne et familiale est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) 06 50 18 46 19 (réf. 607732 ).

Installé au coeur d'une commune dynamique à 20 minutes de CAEN, avec nombreux commerces et parkings à proximité immédiate, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit visibilité, passage et fidélisation. Les locaux, en parfait état, offrent un cadre professionnel et chaleureux, propices à une expérience client de qualité. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Vous trouverez : - un espace onglerie - trois cabines de soins équipées (dont une avec douche, une autre adaptée aux personnes à mobilité réduite) - des sanitaires PMR - une réserve - une cour végétalisée Clientèle fidèle et CA en progression constante chaque année ! Le bail commercial, renouvelé et sécurisé jusqu'en 2032, garantit une visibilité et une stabilité à long terme. Il ouvre également l'opportunité d'un changement d'activité (sauf banque, assurance, activité bruyante ou malodorante). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Rare à la vente, à moins de 5 min de Villers-Bocage, venez visiter cette charmante maison rénovée de 153 m² offrant de beaux espaces avec un joli jardin arboré de 1157 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une vie entièrement de plain-pied comme suit : Une grande entrée accueillante, une pièce de vie de 53 m² lumineuse avec cuisine moderne équipée et aménagée disposant d'un îlot central, une salle de bain avec wc, un espace buanderie, et quatre belles chambres dont une suite parentale très spacieuse disposant d'une salle d'eau et un wc indépendant. Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et solaires. Portail électrique coulissant connecté. Fibre optique. À l'extérieur, vous apprécierez la dépendance de 35 m² et un appentis de 25 m² idéal pour du stockage ou vos divers projets. DPE : C GES : À Les amoureux de la nature pourront profiter de cet emplacement idéal alliant tranquillité et praticité pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Charmante maison de village rénovée, avec une surface totale de 153 m² sur un terrain de 1157 m². Elle se situe à Tracy Bocage à 5 min de Villers Bocage, 5 min de l'autoroute A84,25 min de Saint Lo et 25 min de Caen. Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la proximité de la nature, Une alliance élégante entre le charme intemporel de la pierre et la modernité d'une architecture contemporaine,. La maison de plein pied se compose : D'une entrée lumineuse D'un séjour de 50 m² avec une cuisine spacieuse aménagée et équipée Trois chambres Une salle de bains avec WC Une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé Les plus : Fibre optique présente avec prises RJ45 Taxe foncière peu élevé (moins de 400 € ) L'espace extérieure : sans vis à vis, proposant une exposition plein sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée, vous pourrez profiter des beaux jours sur votre jardin arboré avec arbres fruitiers. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Une dépendante de 35 m² pouvant être aménagé pour un artisan ou réhabilité en habitation, ainsi qu'un appentis de 20 m² Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moï pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.