Maison
Domaine d 'exception à 25 minutes de Caen
St Georges d Aunay, Seulline (14260)
2 387 €/m²
- 700 m²Surface
Description du bien
À seulement 25 minutes de Caen, au cœur de 31 hectares de nature préservée, se dévoile un domaine rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'exploitation multiple.
Nichée dans un environnement naturel remarquable, cette propriété d'envergure se compose de deux bâtisses à rénover totalisant environ 700 m².
La première, d'environ 450 m², intègre un appartement indépendant de 84 m² entièrement aménagé.
La seconde bâtisse, encore à l'état brut, développe 250 m² supplémentaires laissant libre cours à tous les projets.
Un bâtiment agricole entièrement rénové de 300 m² complète cet ensemble.
Ce domaine se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : résidence principale ou secondaire de prestige, projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel), exploitation équestre, agricole ou éco-responsable, ou encore lieu de réception ou d'entreprise.
Les travaux déjà engagés offrent une base idéale pour créer un lieu unique, alliant authenticité, volumes généreux et modernité, dans un cadre naturel rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 671 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.
Annonce publiée le 20 décembre 2025
Caractéristiques
- 15 parkings
- Jardin
- A rénover
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 1 671 000 €(2 387 €/m²) −16 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (1 671 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 décembre 2025.
- 11 juillet 2026
- 1 671 000 €
- 20 décembre 2025
- 1 995 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 387 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 390 € et 580 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Seulline indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
St Georges d Aunay, Seulline (14260)
Seulline
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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