Biens à vendre à Sérent (56460)

EXCLUSIVITE AJP : Idéalement située dans le bourg de Sérent avec les commodités accessibles à pied. Maison d'Architecte, composée en rez-de-jardin d'une entrée, salon / salle à manger avec cheminée, plafond en cathédrale, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. À l'étage, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, bureau, rangements et deux greniers. Sous-sol total composé d'un garage, espace buanderie et chaufferie, cave et deux grandes pièces. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m². Vous souhaitez découvrir cette belle maison au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02 97 60 93 93 ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir sur la commune de Sérent, cette maison mitoyenne d'environ 156 m² implantée sur un terrain de 1784 m² environ en deux parties comprenant notamment un agréable verger non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. L'étage dispose d'une grande chambre avec mezzanine, d'une pièce offrant la possibilité de créer une salle de bain, et d'une pièce supplémentaire à exploiter selon vos envies. Au-dessus, se trouve une chambre supplémentaire. La maison demande des travaux d'aménagement, mais elle offre de très beaux volumes et la liberté de repenser les espaces à votre goût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064.

Nouveaute : situé dans le charmant bourg de la commune de lizio, terrain à bâtir d'environ 760 m². Viabilisation à prévoir, réseaux proches de la parcelle (tout à l'égout, eau et électricité). À environ 35 minutes de vannes, 20min de ploërmel, 15min de josselin. Vous avez un projet de construction ? Contactez votre agence ajp immobilier au 02 97 60 93 93 ! Exclusivité.

Terrain de 910 m² viabilisé, plat à proximité du centre ville avec toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir deux hectares attenants composés de différentes essences et arbres fruitiers avec prairies. Un ruisseau traverse cette étendue, étang à créer avec autorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www; georisques. Gouv. Fr prix; 89 000 euros fai. Honoraires 4,12 % inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414513gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain de 888 m² plat, borné et viabilisé, à proximité du centre bourg avec toutes ses commodités, ecoles privée et public, commerces, cabinet médical, ensemble sportif, possibilité d'acquérir deux hectares attenants composés de différentes essences et arbres fruitiers avec prairies. Un ruisseau traverse cette étendue, étang à créer avec autorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www; georisques. Gouv. Fr prix : 85 590 euros fai. Honoraires : 5590 euros inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414514gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain plat et viabilisé centre ville avec toutes les commodités proche double voie et de vannes convient à un primo accédant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 68 590 euros fai. Honoraires forfaitaires 5590 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428543gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

EXCLUSIVITE : Charmante Maison Proche de Vannes sur petit jardin de 140 m² Découvrez cette charmante maison située à Saint-Guyomard, à seulement 20 minutes de Vannes. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à la 4 voies tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, dans une petite rue paisible. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle chaleureux d'environ 50 m², salle de douche et WC. Étage : 2 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond et dressing (21 m² et 15 m²) Extérieur : Petit espace plein sud devant la maison, parfait pour un barbecue convivial, et un petit espace sur le côté qui pourrait accueillir une potentielle extension. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et travaux d'intérieurs nécessaires Proximité des commodités : À quelques minutes des commodités et 10 minutes de l'attractive petite cité de caractère de Malestroit. Parfaitement située pour les actifs travaillant à Vannes. Un produit rare : Maison lumineuse, à prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier à développer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 585586 ).

Au cœur d'un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison en pierre située à Saint-Guyomard, petit village plein de charme, à 1km du bourg, dix minutes d'Elven, proximité des grands axes pour rejoindre Ploërmel et Vannes. Édifiée sur un terrain de 1176 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier de 50 m² environ à aménager selon vos envies : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux… Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés, alliant performance et économie d'énergie. Menuiserie en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, et d'un grand garage attenant à la maison. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : toiture, assainissement, drainage. Une belle base pour un projet à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 06 33 50 40 17, E-mail : julie.lemar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216.

Terrain de 455 m² plat et viabilisé centre ville avec toutes les commodités proche double voie et de vannes convient à un primo accédant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 70 590 euros fai. Honoraires : 5590 euros inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415803gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Terrain constructible viabilisé et raccordé au tout à l égout, plat, exposé plein sud avec une opportunité de 350 m² au sol de construction. Possibilité premier étage, près du centre bourg, toutes commodités, commerces, école, terrain de sport, services, a quelques minutes de la double voie, a proximité de la forêt de lanvaux connue pour ses ballades, dépaysement assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 62 000 euros fai. Honoraires charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410512gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Venez découvrir cette charmante maison, au cœur de la commune, du roc st andré. Un environnement agréable, à proximité du canal de nantes à brest, des commerces et des différentes commodités. À seulement, 30 min de vannes, 10 min de ploërmel (en voiture) vous pourrez profiter au rez de chaussée, d'une entrée, un beau séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, wc séparés. Au 1er étage, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, wc séparés. Au 2è étage, un magnifique espace d'environ 50 m², pouvant être aménagé. Un très beau potentiel supplémentaire ! Attenant à la maison, un cellier en pierre d'une surface d'environ 21 m² un garage attenant de 18 m², porte motorisée le tout sur un terrain de 415 m² chauffage : gaz assainissement : tout à l'égout une maison pleine de charme, de beaux volumes ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 911 687 - greffe de vannes) aurélien le gal entrepreneur individuel 06 42 25 40 99 - réf. 910885.

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Ploërmel et 40 minutes Vannes, venez découvrir cette maison en pierres au coeur d'un hameau calme et verdoyant situé à proximité du Roc-Saint-André. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier, pouvant servir de bureau, dessert 3 chambres de 12,16 et 16,5 m², un WC avec lavabo ainsi que 2 pièces sous pente isolées à finaliser (chambre, bureau, salle de jeu, rangements). À cela s'ajoutent une cave, un espace chaufferie et buanderie ainsi qu'un garage de 45 m². À l'extérieur, une entrée arborée et un terrain de 2200 m². Une bâtisse en pierres attenante sur 2 niveaux reste à rénover. Points techniques : double vitrage, assainissement individuel non conforme et chauffage fioul. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne d'un côté, 4 chambres val-d'oust pas de travaux, maison très bien entretenue. Située dans un environnement calme, cette maison en parfait état offre une surface habitable sur deux niveaux, un garage attenant et un hangar de 60 m². Au rez-de-chaussée : entrée bel espace de vie ouvert comprenant salon, cuisine équipée et salle à manger 34 m² véranda d'hiver lumineuse 19 m² une grande chambre 12 m² salle de bain avec baignoire balnéo et douche wc séparé a l'étage : dégagement avec placard 3 chambres, point d'eau et wc annexes et extérieur : garage attenant avec buanderie carport hangar d'environ 60 m² au fond du jardin, aménageable en atelier, accessible par l'arrière du jardin. 2 terrasses sud et nord terrain de 1167 m² arboré avec arbres fruitiers et potager assainissement individuel conforme, chauffage gaz citerne, aspirateur centralisé (5 prises) situation dans un hameau sur la commune de la chapelle caro, à 5 minutes de la 4 voies vannes / rennes. 10 minutes de ploërmel. Un bien fonctionnel et agréable, prêt à accueillir votre famille. Prix de vente 264000 euros ttc inclus frais d'agence à la charge du vendeur dpe d 175 kwh / m3 / an, ges d 31 kg co montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418118- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bohal (56140),moulin du xviiie siècle rénové, idéal pour résidence familiale ou activité touristique situé à seulement 25 minutes de vannes et des plages, 15 minutes de ploërmel, et 3 minutes de la nationale, ce moulin du xviiie siècle, entièrement restauré avec goût, s'inscrit dans un cadre bucolique exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 621 m², la propriété se compose de deux bâtiments et est actuellement exploité en gîtes (3) et chambres d'hôtes (5). Sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces permettent une utilisation en résidence privée, tout en offrant un fort potentiel pour une activité de location touristique ou de restauration. Composition de la propriété : le moulin (origine 1790, avec une tour des années 40) - rez-de-chaussée : logement en duplex comprenant un salon avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un wc indépendant. Un atelier ou espace de stockage abrite le mécanisme d'antan, parfait pour les passionnés d'énergie hydraulique. - 1er étage : salle d'accueil, salle de jeux (billard, fléchettes) ou bibliothèque. - 2e étage : salle à manger avec espace cuisine, chambre parentale avec dressing (actuellement espace privé). - 3e étage : appartement indépendant comprenant un salon avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. 4 chambres supplémentaires, dont une double, toutes équipées d'une salle d'eau avec wc. - grenier. La longère - rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, chambre parentale, local buanderie attenante. - étage : 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. - terrasse orientée ouest. Extérieur sur un terrain de 3 060 m², la propriété est agrémentée d'une végétation luxuriante et d'un parking pour la clientèle. Une opportunité unique pour une résidence familiale spacieuse ou une activité touristique florissante ! Date de réalisation du diagnostic : 03 / 04 / 2023 consommation énergétique : 293 kwh / m² / an. Classe b emission de gaz à effet de serre : 46 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 euros et 4420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 1 097 000 euros. Honoraires en charge acquéreur dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407 787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité terrain de 2360 m² plat, constructible et libre de tout constructeur, proche du village et de toutes commodités exposé sud -ouest les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr prix : 170 000 euros fai honoraires : 11 859 euros inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407734gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

56140 SAINT-MARCEL : Maison neuve 2025, RT 2020 – Plain‑pied – 3 chambres – Sous-sol surface de 125 m² habitables | Terrain 2 020 m² Le confort du neuf sans les contraintes du chantier ! Plain‑pied lumineux : grandes baies vitrées & menuiseries K‑LINE haut de gamme pour une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, lumière traversante toute la journée (Sud-Ouest), 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie. Sous‑sol (garage) de 50 m² : un vrai atout rare sur du plain‑pied, idéal pour rangements, atelier, double stationnement. Aucun vis‑à‑vis dans ce lieu‑dit résidentiel : tranquillité absolue, espace sécurisé, et aucune construction possible autour. RT 2020 = confort thermique optimal, isolation au top, économies d'énergie, garantie décennale 2025. Ce qui reste à faire : Pose de la cuisine : plan et arrivées prêts pour un îlot central personnalisé. Aménagement extérieur : les gros œuvres (fosse, volets roulants, terrasse, réseau eau / élec) sont prêts, place à la créativité du futur acquéreur pour l'agencement de ce vaste terrain parfaitement exposé ! Proximité & cadre de vie : Située dans un lieu-dit résidentiel, un cadre ultra calme avec nature omniprésente. À quelques minutes seulement des services principaux à Malestroit : Super U, boulangerie, boucherie, café, restaurants, coiffeur… et zone artisanale / activités locale Accès facile à la voie rapide Vannes–Ploërmel, écoles, transport scolaire, sentiers de randonnée, canal de Nantes à Brest… un cadre de vie complet et serein. Disponible dès maintenant, sous garantie décennale 2025. Contactez-moi vite pour organiser les visites : cette perle ne restera pas longtemps sur le marché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 586551 ).

À 30 mn de Coëtquidan opportunité à saisir avec cette maison fonctionnelle de 2005, habitable tout de suite sans travaux, exposée plein sud, entièrement clôturée et rénovée avec goût. Idéale en résidence principale ou investissement locatif cette maison séduit dès votre arrivée par sa pièce de vie lumineuse donnant sur la spacieuse terrasse, sa chambre parentale avec sa salle d'eau, sa cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à l'extérieur par une baie vitrée et un WC. À l'étage la circulation est judicieuse entre la mezzanine, les 3 chambres, la salle d'eau et un WC. Le sous-sol avec accès par 2 portes motorisées se répartit en 2 garages, une cave, un espace buanderie isolé et un WC séparé. Toutes les commodités sont à proximité, la cité de caractère de Malestroit est à 5mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 770 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Découvrez ce terrain à vendre de 1600 m², idéalement situé sur la commune de Saint Marcel, dans le Morbihan et à 2 minutes de la commune de Malestroit et de ses commodités Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, avec une belle vue sur la campagne environnante, au calme et sans vis à vis. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1957.

En exclusivité, terrain constructible de 1200 m², proche du village avec toutes les commodités, plat et très belle vue avec exposition sud-ouest les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr prix : 88 500 euros fai. Honoraires : 8040 euros inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407733gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

En exclusivité, terrain constructible plat facile d'accès, proche du village avec toutes les commodités, libre constructeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 84 800 euros fai. Honoraires : 7000 euros inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407732gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle centre bourg du Roc Saint André - Val d'Oust La maison est idéalement située à proximité des commodités locales et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Elle offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 103 m², un sous sol total sur un terrain de 1600 m² entièrement constructible, puit, un cabanon de jardin d'une surface d'environ 17 m², raccordée au tout à l'égout, cette propriété présente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger selon vos préférences. Avec une chambre avec sa salle d'eau et wc. Vous pouvez personnaliser chaque pièce selon vos besoins. À l'étage : 2 belles chambres avec parquet d'origine, salle d'eau, wc avec rangement, grenier. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec un grand terrain offrant la possibilité de créer un jardin paisible, piscinable pour les journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, son potentiel est évident. Avec une rénovation bien pensée, cette propriété peut devenir un véritable bijou pour ses futurs propriétaires, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Charmante maison néo-bretonne au cOEur du Val d’Oust 56460 – 161 m² de confort et de lumière ! À moins de 30 min de Vannes 56000 et 8 min de Ploërmel 56800. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de style néo-breton, idéalement située au Val d’Oust, à deux pas des écoles et commerces. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison de 161 m² offre des volumes généreux et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le salon / séjour lumineux vous charmera par sa cheminée à insert, parfaite pour les soirées d’hiver, et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée que vous pourrez moduler selon vos envies : ouverte ou fermée, à vous de choisir ! Un magnifique escalier en travertin vous conduit à l’étage où vous attendent quatre belles chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un second WC. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. La propriété est entièrement clôturée, équipée d’un portail et d’une porte de garage automatisés, et raccordée au tout-à-l’égout. Les plus : volumes, luminosité, confort, et emplacement idéal proche de toutes commodités. Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Charme de l'ancien / Beau potentiel, Beaucoup de cachet et de charme pour cette bâtisse à rénover datant du 19ème, située au coeur de la Chapelle-Caro, à 5 mn de PLOERMEL et à 25 mn de VANNES (accès facile à la voie-express). Amateurs de rénovation et de projets sur mesure, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens (parquets, cheminées, pierres). La maison principale d'une superficie d'environ 110 m² répartis sur trois niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, un ancien atelier. Au premier étage : trois chambres. Au deuxième étage : une chambre et une grande pièce à aménager. Garage, abri de jardin. Terrain de plus de 600 m². Jardin arboré devant la maison. Terrain à l'arrière sans vis-à-vis avec potager et fruitiers. Les + : - Bâtiment accolé à la maison avec différentes destinations possibles (peut être intégré à l'habitation principale, être aménagé en logement indépendant, en cabinet pour profession libérale. ). - Maison située dans un bourg dynamique et agréable. - A proximité immédiate de tous services et commerces : écoles, boulangerie, coiffeur, bar-tabac, supérette, pôle médical et bientôt une médiathèque ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune du Val d'Oust, entre Ploërmel et Vannes, cette maison d'environ 160 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Le Val d'Oust séduit par sa qualité de vie, ses bords de canal et ses paysages verdoyants, parfaits pour les amateurs de nature. Implantée sur un terrain d'environ 1400 m², la propriété bénéficie d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un bel escalier vous mène à l'étage vers quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le grand sous-sol complet est un véritable atout : vous pourrez y stationner au moins deux véhicules et y trouverez également une cave, une buanderie et un espace salle de sport. Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, à visiter sans tarder si vous cherchez un lieu de vie spacieux dans un environnement paisible et pratique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064.

En exclusivité – terrain à bâtir quily, val d'oust à la recherche d'un cadre paisible pour votre future maison ? Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 690 m², idéalement situé dans la charmante commune de quily, val d'oust. Ce terrain, borné mais non viabilisé, bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Il offre également un hangar de 35 m² sur dalle béton, un atout supplémentaire pour du stockage ou un futur aménagement. Les raccordements sont facilités : le tout-à-l'égout est accessible en bordure de parcelle. Côté localisation, vous profiterez d'un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de ploërmel, 25 minutes de l'entrée de vannes et 10 minutes de la 4 voies rennes / lorient, vous allierez tranquillité et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 228 185 - greffe de vannes) aurélie guillon entrepreneur individuel 07 88 42 43 26 - réf. 918892.