Biens à vendre à Savigny-sur-Braye (41360)

Au calme de la campagne de Savigny-sur-Braye, cette propriété offre un cadre privilégié pour une vie sereine, proche de la nature. La maison principale propose une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, ainsi que des combles aménageables, parfaits pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Sur la même parcelle, vous bénéficierez d'une seconde maison à rénover, idéale pour accueillir la famille, créer un gîte ou développer un projet annexe. Un atelier, plusieurs garages, dépendances et hall complètent l'ensemble. Le tout s'étend sur un superbe terrain de 38 559 m², offrant un environnement idéal pour des animaux ou des activités agricoles. Atout rare : une cave impressionnante, ancienne champignonnière creusée dans la roche, d'environ 2,5 km, parfaite pour le stockage ou des projets atypiques. Un ensemble unique, riche en possibilités, où charme rural et potentiel ne font qu'un. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 932627.

Belle propriété de deux habitations sur un terrain de 2 380 m² dans un environnement calme et agréable. Première habitation composée d'une cuisine aménagée et équipée et une cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec dressing, séparées par un palier de 18 m². Deuxième habitation composée d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une véranda d'environ 25 m², une chambre et un bureau ou dressing. Vous y trouverez également des caves, un four à pain, une grange et des dépendances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Emilie Mousset au 06 29 02 75 99 ou emousset@orpi.com Référence agence : 1911.

Ch. Hallouin vous propose une maison à rénover située à savigny sur braye, village tous commerces et services. À 20 mn de vendôme cette maison de 90 m² habitable, se compose d une cuisine, une arrière cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain et wc. À l étage : 3 chambres et dégagement pour rangement. Sous sol total. Chauffage gaz de ville (chaudière récente) panneaux photovoltaïques grand garage terrain d environ 1100 m² prix : 86 000 euros honoraires d un montant de 6000euros inclus, à la charge de l acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux abords de la charmante commune de Savigny-sur-Braye se dresse cette magnifique maison de maître pleine de caractère et d'histoire, un lieu unique où le charme d'antan se mêle à la douceur de vivre, avec ses murs en pierre et son majestueux marronnier qui veille sur la propriété. D'une superficie d'environ 255 m² habitables, elle offre de très beaux volumes et une atmosphère authentique qui séduira les amoureux des vieilles demeures. La première partie, datant du XIVe siècle, abrite une cuisine conviviale, un vaste séjour réchauffé par une cheminée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. Attenante à cette bâtisse, une longère du XVIIIe siècle prolonge la maison et offre un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un cellier, créant ainsi un bel espace de vie supplémentaire pour recevoir ou imaginer un projet familial. À cela s'ajoute une dépendance d'environ 80 m² à rénover, qui laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon les envies. L'ensemble s'étend sur un terrain arboré, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité, agrémenté d'un puits et d'une cave qui rappellent l'âme d'autrefois. Une demeure rare, chargée d'histoire, où chaque pierre semble raconter un fragment du passé et où il fait bon imaginer une nouvelle vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 926285.

Iad france - philippe chereau vous propose : nord loir et cher, jolie propriété en campagne composée de 2 maisons indépendantes, à 20 mn du tgv, au calme et bien exposées. La première maison offre 3 chambres à l'étage, la seconde une grande chambre et un bureau ainsi qu'une grande véranda. Chacune a sa cuisine, son salon, sa cheminée avec insert. Grange et cellier mitoyens, atelier séparé dans 3ème bâtiment. Quatre cave en roc dont un four à pain. Puits. Tous commerces et écoles à 8mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Savigny-sur-braye, à 25 minutes gare tgv vendôme- liaison gare montparnasse 42 minutes. Cette jolie maison et ses dépendances sont situées dans un endroit calme et reposant. Vous apprécierez le charme et le fort potentiel de la surface exploitable puisque celle-ci fait 124 m² habitable. Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussee se compose d'un séjour lumineux ainsi qu'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une salle de bain avec sa baignoire, un wc indépendant et une chambre. À l'etage se trouve deux autres chambres dont une avec son grand dressing, un bureau, et un wc avec lave-mains. Coté jardin : bâtie sur un terrain de 1950 m², ce bien est accompagné de plusieurs dépendances, garage et cave. La propriété possède un puits qui peut alimenter toute la maison. Fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférente et saura vous charmer ! Tout est permis pour vous faire plaisir. Venez découvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 915972.

À Savigny-sur-Braye, au cœur d'un environnement champêtre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante propriété composée de deux maisons pleines de caractère, totalement indépendantes, chacune prête à accueillir ses occupants dans un confort immédiat. La première s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la nature en toute saison, avant de laisser place à une cuisine conviviale, une salle d'eau fonctionnelle et un séjour chaleureux. À l'étage, une chambre avec dressing accueillent famille et amis dans une atmosphère douillette. La seconde maison, tout aussi agréable, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC, d'une salle de bain, et de trois chambres à l'étage. Un cellier attenant et une grange complètent l'ensemble. Sur le terrain, un autre bâtiment fait office d'atelier et d'espace de rangement. Un puits, et quatre caves, dont une avec un authentique four à pain, ajoutent encore au charme et au potentiel du lieu. Cette propriété pleine de vie abrite une affaire dans chacune des deux maisons, offrant une belle opportunité à ceux qui souhaitent concilier habitat et projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 905525.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Propriété de Caractère à Fortan - Maison de Maître du 19ème Siècle avec Terrain Arboré Nichée au cOEur de Fortan, cette somptueuse maison de maître datant de 1800 offre une véritable invitation à la quiétude et à l'histoire. Avec ses 305 m² de surface habitable et son vaste terrain de 6344 m², ce bien d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet unique de cette demeure, avec ses 10 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres offrent des espaces de vie lumineux et confortables, idéaux pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bains et la salle d'eau ajoutent une touche de modernité à ce bijou d'époque. Cependant des travaux de rafraichissement sont a prévoir sur l'ensemble du bien. Les deux cuisines équipées, les 2 salons chaleureux et les autres pièces de vie offrent un univers raffiné et élégant, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des instants de relaxation en plein air. Cette propriété, en excellent état général malgré son ancienneté, dispose de nombreux espaces annexes tels qu'un garage, un parking, une cave et une magnifique cour intérieure. Vous pourrez également apprécier la tranquillité des lieux, loin de l'agitation urbaine. Cette maison de maître est idéalement située à Fortan, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (15 min de Vendôme). Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et des belles demeures chargées d'histoire. Véritable coup de cOEur en perspective, contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch hallouin vous propose une propriété en parfait état, longère totalement rénovée située en campagne à 20 mn de la gare tgv vendôme et à 10 minutes de tous commerces et services. Cette propriété est aujourd hui divisée en deux habitations confortables, idéal pour 2 familles ou accueil. Nombreuses possibilités à étudier. Longere 1 : rez de chaussée, très grande terrasse, vaste hall d entrée avec plafond cathédrale, séjour avec cheminée insert, cuisine a / e ouverte sur véranda de 35 m², chambre, salle de bain (balnéo) et douche, wc, cellier, lingerie. Etage : bureau, 4 chambres, salle de douche et cabinet de toilette, wc. Longere 2 : terrasse, séjour -salon, cuisine ouverte, 3 chambres équipées de salle d eau et wc privatifs, dont une salle d eau adaptée mobilité réduite. 2 greniers aménageables de 80 et 40 m² peuvent relier les 2 habitations nombreuses annexes en excellent état : garage, atelier, chaufferie, bucher, chalet de jardin. Parc arboré avec mare clôturée et puit. Prix : 341 200 euros honoraires d un montant de 16 200 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 5340 et 7300 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du bourg de Bessé-sur-Braye, tout proche des commerces et des commodités du quotidien, cette maison familiale attend ses nouveaux occupants avec chaleur et simplicité. Dès l'entrée, on découvre une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un séjour idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, un WC complète ce premier niveau. À l'étage, trois chambres accueillent parents et enfants dans un espace confortable et fonctionnel, accompagnées d'une buanderie pratique et d'une salle de bain. Pour les projets d'agrandissement ou simplement pour rêver à de nouveaux espaces, un grenier aménageable se situe au-dessus. La maison dispose également d'une chaufferie, d'une cave utile pour le rangement et d'un garage indépendant juste en face, ajoutant praticité et confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À quelques pas, un terrain complète ce bien et offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour une famille qui recherche à la fois le charme d'un bourg vivant et la convivialité d'un véritable cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 922543.

Je vous propose dans la commune d'epuisay, ce beau terrain plat de 4329 m² à bâtir, possibilité de le diviser en plusieurs parcelles. Tous les réseaux sont en bordure : électricité, eau, assainissement collectif, deux accès sont possibles par 2 impasses. G1 effectuée ce terrain se situe à 10 minutes de la gare tgv, navette entre village et gare, écoles maternelle et primaire pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris prix de vente 65 000 euros honoraires charges vendeur mandat réf : 408734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -.

Le cabinet arthurimmo. Com vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible de 4 187 m² situé au grand calme et au centre d'un village situé à quelques minutes de bessé sur braye. Ce terrain bénéficie d'une viabilité en bordure ainsi que le tout à l'égout. Cadre et environnement d'exception. Référence agence : 7423 le prix de 44 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 40 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur., 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir.

Maison 194.1 m² - année 1860 - a rénover - terrain clos 815 m² découvrez cette maison anciennement boulangerie à étage avec de grandes pièces lumineuses un très grand garage, cave et dépendance. Elle se compose : au rez-de-chaussée local commercial avec vitrine cuisine séjour toilette ancien fournil, ancien laboratoire, réserve et dégagement garage a l'étage : un grand palier 6 chambres salle de bain toilette cellier et dégagement des grandes pièces avec carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage toiture, chauffe-eaux, fenêtre du 1er étage en pvc double vitrage avec volet roulant manuel en bon état tout-à-l'égout aux normes et chaudière à gaz en fonction dpe-e a l'extérieur : une cave et une dépendance, un grand jardin clos sans vis-à-vis à aménagé selon votre goût localisation idéale : a proximité des écoles, commodités, professionnels de santé supermarché à quelques minutes une maison avec des travaux, idéale pour couple ambitieux et qui aime les travaux, un potentiel énorme est possible pour en faire un bâtiment de location ou un logement agréable pour une grande famille. À visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : impôt foncier : 1601 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 586404 ).

Deux maison situés à epuisay, à 12 minutes de la gare tgv vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Sur une parcelle nichée dans un environnement calme, cet ensemble de deux maisons offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. La première habitation, immédiatement habitable, propose une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une salle de bain avec wc et une chambre, complétés par un grenier prêt à être exploité selon vos besoins. La seconde maison, entièrement à rénover, dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre et d'une cave, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Chaque bien est indépendant et a son propre espace personnel. Un cadre paisible pour donner vie à vos projets. Venez découvrir sans tarder pour un projet de vie simple et chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 929992.

Iad France - Damien Gosse vous propose : Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain de 4 741 m², long et entouré de champs, offrant un cadre naturel paisible et agréable. Déjà raccordé à l’électricité, il abrite un bâtiment en ruine pouvant servir de base à un projet de reconstruction ou de réhabilitation, selon vos envies et vos besoins. Ce terrain saura s’adapter à de nombreuses utilisations : il peut convenir pour un projet de construction (résidence principale ou secondaire), mais aussi pour créer un terrain de loisirs, installer un potager ou tout simplement disposer d’un espace au calme pour stocker du matériel ou développer une activité de plein air. Sa configuration et son environnement en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la liberté d’aménager leur projet en pleine campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible non viabilisé, clos. Situé sur la commune de lunay très bel environnement référence agence : 1898.

Dans la belle vallée d'asnières à lunay, ce terrain clos et arboré possède une vue privilégiée sur la campagne environnante. D'un superficie totale de 1110 m², il est constructible, borné et non viabilisé. Les installations de viabilisation se trouvent en bordure. Libre de constructeur. Commerces à 5 mn - vendôme à 13 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence filloux, tél. : 06 89 81 28 27, e-mail : laurence.filloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 830 145 546.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante Maison Familiale de 5 Pièces avec Vaste Terrain à Lunay Cette belle maison de style traditionnel est idéalement située à Lunay, offrant un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 135.94 m² répartie sur 2 niveau ainsi qu'un sous sol complet, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir petits et grands. Les deux salles d'eau et les deux toilettes ajoutent une commodité supplémentaire à cette maison. Le salon de 32.13 m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, devant la cheminée. Le grand terrain de 6133 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et de l'espace extérieur. Les amateurs de jardinage seront ravis d'avoir un terrain aussi vaste pour exprimer leur passion. Cette propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique récente ajoutent au confort de cette maison. Vous pourrez profiter de l'intimité et du calme dans cette maison, avec un garage pour abriter votre véhicule et un sous-sol pour un éventuel atelier. La cheminée et les radiateurs assurent une chaleur réconfortante en hiver, avec une alimentation électrique et au bois. Cette maison à Lunay est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille, spacieux et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : loir et cher, limite sarthe, maison 3 chambres en hameau à 25 mn du tgv. Au calme et sans vis à vis mais pas isolée, cette maison de 1980 est construite sur 3 niveaux. Au rdc, le séjour avec cheminée ouvre sur la terrasse et le jardin arrière. Large vue depuis le salon sur le jardin du devant et la campagne. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et la salle de bains avec wc. Au sous sol, une chambre, une cave et un garage / atelier. Grand abri de jardin, poulailler. Tout à l'égout. Tous commerces, écoles, maison médicale et piscine à 5mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de 143 m² composée d'une ancienne surface commerciale et d'un logement spacieux, située à proximité de Vendôme, cette propriété offre un cachet unique avec ses éléments d'époque. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, et d'un salon confortable pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'un grand garage, et d'un espace de stationnement extérieur pour votre confort quotidien. Bien que la maison soit en état plutôt correct, elle demandera des travaux d'aménagement et de mise au goût du jour pour ceux souhaitant la personnaliser selon leurs goûts et créer de plus grands espaces incluant la surface commerciale. Proposée au prix attractif de 119 900 EUR, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel. Référence agence : 2903.

Iad France - Catherine Galvin vous propose : À Mazangé, à 8 minutes de la gare TGV de Vendôme Dans un hameau au calme, en pleine campagne de Mazangé, venez découvrir cette maison qui n’a jamais connu le bonheur d’être habitée. Très lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. -Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte à finir d’aménager (déjà équipée : four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle). WC indépendant -À l’étage : Trois grandes chambres de 17,18 et 20 m² D’un côté du couloir, une salle de bain avec baignoire et WC De l’autre côté, une salle d’eau avec douche et WC À l’extérieur : Grand terrain en pente, avec la maison située en hauteur, offrant une vue dominante sur la nature Piscine à terminer (structure en place, liner à poser) Garage indépendant Prévoir quelques travaux de finition, notamment la finalisation du chauffage (pompe à chaleur installée et chauffage par le sol) Une maison idéale en résidence principale comme en maison secondaire, pour qui cherche l’espace, la lumière et la tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Muller vous propose : À seulement 12 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min), venez découvrir cet ensemble plein de potentiel, situé au cOEur du charmant village de Mazangé. La première maison, habitable sur environ 94 m², propose une vie de plain-pied avec entrée sur cuisine, séjour, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un second WC, et un grenier, idéal pour créer une quatrième chambre ou une suite parentale spacieuse. Un poêle à bois complète l’ensemble. La seconde maison, à rénover intégralement, développe environ 84 m². Il est possible au rez-de-chaussée, à faible coût, de créer un Airbnb, un bureau, un atelier ou un lieu d’exposition / showroom. La cour intérieure est dallée et dispose d'un appentis en dur. Un jardin non attenant (1 minute à pied) d’environ 400 m² avec puits vient compléter l'offre. Cet ensemble attend simplement un beau projet : résidence principale, double logement ou activité touristique. Les possibilités sont multiples pour qui souhaite allier confort et investissement malin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir rapidement sur la commune de mazangé à seulement 10 minutes de la gare tgv et vendôme, je vous propose à la vente une maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée insert bois, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. À l'étage une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Garage attenant, abri de jardin et cave. Assainissement tout à l'égout chauffage électrique et insert bois pour le rdc et l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick blangis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 437 559 greffe de blois) 06 16 59 40 37 (réf. 578743 ).

Je vous propose cette maison de 94 m² de plain-pied, située à deux pas du centre-ville de Saint-Calais, à 25 min de l'autoroute A11 donc 2h30 de Paris. Cette cité de caractère offre tous les commerces de proximités, même plus ainsi qu'un lac. La maison se trouve sur une route principale, facilitant l'accès à pied au cœur de la ville. Elle dispose d'un beau terrain plat et arboré de 1510 m², accessible en voiture par le côté. Une grange en bois de 25 m² et une verrière de 30 m² prolongent les espaces extérieurs pour le rangement et le bricolage. Un garage de 35 m², dont l'accès se fait sur la rue par une porte en bois neuve vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également de trois caves (15 m² au total), ainsi qu'un puits. Concernant la maison, elle est composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 25 m², ainsi que de deux chambres de 13,50 m² chacune. Une accessible par trois marches, possède un coin dressing ou bureau d'environ 6,5 m². La seconde conserve tout le charme de son sol en briques. Avant d'arriver sur la cuisine de 11 m², vous traverserez un coin repas (ou autre) de 11 m², tous deux avec accès directs à une terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec coin WC complète l'espace de vie. Le grenier est idéal pour du stockage et permettrait d'améliorer l'isolation thermique. Bien que classée F en DPE, la maison peut bénéficier d'aides pour la rénovation énergétique ou d'avoir un montant de travaux à inclure dans votre crédit à taux 0%. Enfin, bien que cette maison présente une configuration atypique, elle est habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques côté rue et des volets en bois côté jardin pour préserver son charme (posé sur du simple vitrage). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et un poêle à bois pourrait facilement être ajouté en utilisant le conduit de cheminée. Un plain pied proche du centre ville, une belle opportunitée à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 894770.

Au cœur de Saint-Calais, cité de caractère dynamique offrant de nombreux commerces, un cinéma, un hôpital, un plan d'eau et diverses activités, cet ensemble immobilier présente de belles opportunités pour un investisseur ou un commerçant souhaitant résider sur place. Dans un immeuble, en rez-de-chaussée, un local commercial de 102 m² avec deux grandes vitrines pour une grande boutique, une arrière-cuisine et des sanitaires. Le sol est en parquet flottant, l'électricité est à remettre à niveau, mais l'ensemble offre une belle visibilité et des volumes intéressants. Un escalier permet l'accès depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, l'appartement en duplex se compose d'une chaufferie / buanderie, de trois grandes chambres (deux de 13 et une de 14 m²), d'une cuisine aménagée fermée, d'une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette, d'un séjour lumineux doté d'un œil-de-bœuf pour le charme et des espaces de rangement ici et là. L'ensemble s'articule autour d'un patio baigné de lumière, véritable jardin d'hiver couvert d'un toit en plexiglas ouvrant, avec cheminée centrale, qui apporte un charme singulier à ce bien. Enfin, un grenier de 70 m² aménageable et une charpente en bon état complètent l'ensemble. La couverture sera à réviser. ________________________________________ Magasin de 102 m² avec 2 vitrines Appartement 3 chambres en duplex Patio-jardin d'hiver avec cheminée centrale Grenier aménageable de 70 m² Fort potentiel après rafraîchissements Un bien atypique, à remettre à votre goût, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement dans une commune vivante et bien desservie. Possibilité de passer tout le logement en habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 915201.