Biens à vendre à Sainte-Anne (97180)

Découvrez ce magnifique T3 de 76.96 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

À vendre - charmante villa t3 à sainte-anne découvrez cette belle villa t3 de 51 m² habitables, implantée sur un terrain de 205 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement en location saisonnière. Atouts de la maison : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16,80 m² véranda en deck de 15 m², parfaite pour profiter des soirées en extérieur cuisine entièrement équipée deux chambres confortables salle de bain fonctionnelle emplacement privilégié : située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la plage de bois jolan et du centre de sainte-anne, une commune très prisée des touristes. Idéal pour un investissement locatif : forte demande en location saisonnière grâce à son cadre attractif et son équipement complet. Prix et contact : pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 899537.

Dans secteur entre sainte anne 97180 et saint francois, nous vendons une grande villa spacieuse de type f7 sur un terrain clos par murs béton d'une surface de 1783 m². L'ensemble agrémenté d'une grande piscine 16x6 mètre. Avantages de cette propriété : création de gîtes possible villa exposée nord ouest : bien ventilée. 1 double garage pour 4 voitures 1 salle de réception avec bar + wc de 129 m² pour recevoir famille et amis. 2 cuisine équipées 2 suites parentales climatisation dans toutes les chambres 75 m² de terrasse couverte chauffe eau solaire électricité solaires (panneaux photovoltaïques) coin convivial barbecue portail automatique toutes les menuiserie alu surface total batie utile : 523.95 m² surface habitable 320 m². Nombreuses possibilites d'amenagement tel : 06 90 50 89 37 francis.alary@capifrance.fr le prix : 549 000 € ttc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 878697.

Capifrance vous propose en exclusivité ce beau terrain en pente douce dans la ville balnéaire de sainte anne. Situé plus précisément dans le secteur de saint protais en zone ug du cadastre, il bénéficie du calme de la campagne et pourra faire l'objet d'une à deux constructions. Les réseaux se trouve à proximité du terrain qui est légèrement pentu. N'hésitez pas à me contacter dès que possible pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel + 5906 90 35 08 85 - réf. 894694.

Idéalement située dans une résidence sécurisée du quartier très prisé du Helleux, à quelques minutes à pied du spot de surf et de la très belle plage de Pierre et Vacances, cette superbe villa à l'emplacement privilégié vous offrira un cadre de vie idyllique alliant confort, calme, nature et prestations de qualité. Implantée au coeur d'un magnifique jardin paysagé à la végétation luxuriante, elle a été édifiée en 2002 sur 3 niveaux, entièrement en béton banché, sur un terrain de 929 m² Vous y accédez par le niveau rez-de-chaussée en pénétrant par l'entrée qui dessert la cuisine, le cellier et son séjour de 33 m² spacieux et lumineux aux belles hauteurs sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle. Un couloir vous permet d'accéder aux 2 chambres de ce niveau, aux 2 salles d'eau et au WC indépendant. La cuisine et le séjour sont ouverts sur la grande terrasse en L de plus de 50 m² prolongée d'une belle plage de deck qui entoure la piscIne, et d'un carbet favorable à de longues farnientes ombragées. En empruntant l'escalier du séjour vous arrivez sur une belle mezzanine, propice aux moments de détente, qui dessert les 3ème et 4ème chambres ainsi que la salle d'eau avec WC qu'elles se partagent. Après l'espace mezzanine on retourne dans l'entrée afin de descendre le 2ème escalier qui vous permet d'accéder au niveau rez-de-jardin où se trouve la 5ème et dernière chambre complétée de sa salle d'eau privative. Cette chambre peut aisément être transformée en un studio indépendant de presque 25 m². Elle dispose d'une terrasse privée et toutes les attentes sont en place pour y installer un espace kitchenette. Cette propriété, produit rare et recherché grâce ces nombreuses chambres et sa situation géographique, est exploitée en saisonnier depuis plusieurs années. Sa disposition et son équipement lui confère divers espaces de vie et lui permet d'être louée à un groupe de 15 personnes, tout en respectant l'intimité de chacun. Sa rentabilité est excellente (chiffres d'affaires sur demande) et ces avis 5 étoiles lui procure une belle réputation. Bien qu'idéale à la location saisonnière, elle convient également à une famille nombreuse ou à ceux désireux d'acquérir un bien en résidence principale tout en exploitant le rez de jardin en location saisonnière. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être exploitée ou habitée immédiatement. Equipements et prestations : -une piscine au sel 10x4m, indispensable à la vie sous les tropiques -un garage et un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement et un endroit pour bricoler -une douche extèrieure nichée dans la végétation, parfaite pour une touche d'exotisme -un espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille -une citerne d'eau de ville de 2200L -climatisation dans chaque chambres. -2 portails et un portillon N'attendez plus pour la visIter, contactez sans tarder l'agence Immo Conseil au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vendons une belle villa f5 très bien située : à 15 minutes à pied de la plage communale, du club med et de tous les commerces. Dans ce lieu calme, sur un terrain de 1000 m² clos et sécurisé, vous avez une piscine à débordement au sel, devant deux grandes terrasses de 21 et 49 m², agrémenté d'un jardin avec arbustes et fleurs tropicales. Dès que la nuit tombe, l'éclairage du jardin permet de prolonger la soirée au bord de la piscine en famille ou entre amis. Les trois chambres, plus un bureau permettent à une famille d'avoir un espace de vie très agréable. Si vous avez des enfants scolarisés : école primaire, collège et lycée sont très proches. Villa à visiter ! N' hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 886167.

Située sur la route de Maudette cette villa neuve vous offre un rapide accès à toutes les commodités (plage, commerce, bourg de sainte-anne, ect. ), édifiée sur un terrain de 925 m² entièrement clos avec portail motorisé dans un environnement calme. D'une surface totale de 154 m², vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qu'offre chacune des pièces Composée d'une cusine avec cellier, un séjour ouvert sur la terasse de 30 m², une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi que deux autres chambres avec à disposition leur salle d'eau + wc. Une buanderie, un atelier sont également à votre disposition. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore 6x4 avec son wc extérieur. Disponible de suite, idéal pour une famille et investisseur Contactez-nous au 05 90 38 10 88.

À sainte-anne, limitrophe du centre ville de la commune de le moule, maison de plain-pied de type t4 d'une superficie d'environ 75 m², implantée sur une terrain plat, borné, entièrement clôturé, arboré, d'une superficie de 569 m². Elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, une troisième chambre plus spacieuse avec dressing, une mezzanine fermée, une salle d'eau avec toilette, toilette invités, un buanderie, un débarras, 2 terrasses, un grand parking couvert. La maison dispose également de 2 citernes d'eau, elle est raccorder au réseau tout-à-l'égout, dont pas de soucis de fosse septique. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires sur ce bien, n'attendez pas pour me contacter a bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 842 445 - greffe de pointe a pitre) sylvia henry entrepreneur individuel + 5906 90 09 14 20 - réf. 890626.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa familiale évolutive en 3 logements. Située dans un environnement paisible, cette spacieuse villa de caractère offre une opportunité unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Implantée sur un terrain généreux de 1219 m², elle séduit par ses vastes espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie modulable selon vos besoins : Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de 4 chambres et 2 salles d'eau. Ce niveau peut être exploité comme un grand logement familial ou scindé en deux espaces indépendants pour maximiser son potentiel. À l'étage : Un appartement T3 indépendant avec une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse spacieuse et un balcon, idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une magnifique piscine pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à seulement deux pas d'une école primaire et d'une crèche, un atout considérable pour les familles avec enfants. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 891274.

Magnifique villa de type créole avec une très belle vue mer et des prestations haut de gamme Découvrez cette superbe maison sans vis-à-vis de 142 m² et 45 m² de terrasse, soit 187 m² au total. La terrasse est le prolongement naturel du séjour, dans cette maison d'exception qui combine élégance et confort. Située dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, elle est un havre de paix et de raffinement. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et confortables dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC privés, toutes équipées de rangements faciles. Au rez-de-jardin, un studio est indépendant avec sa cuisine équipée et sa salle d'eau. Vous profiterez dans cette maison d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et sa vue exceptionnelle sur la mer. Dans le jardin luxuriant, avec ses beaux arbres fruitiers, une grande et sublime piscine à débordement de 9,70 m de long par 4,40 m de large est entourée d'une très belle terrasse avec un carbet pour farniente à l'ombre, dans le calme et l'intimité. Un garage spacieux est facilement accessible, avec un espace de rangement optimal et une douche extérieure. Une citerne alimentée par une pompe offre en permanence une réserve d'eau potable. Cette villa est accessible par 2 entrées : l'une sur rue et l'autre via l'intérieur du lotissement. Charges faibles : Seulement 400€ / an pour une résidence dotée d'un portail sécurisé. Prestations soignées : Résidence impeccablement entretenue et cadre de vie agréable. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour l'habiter ou en faire une location saisonnière alliant confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle. N'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(annuelle) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 87 04 - Réf. 883117.

Nichée dans l'un des secteurs très prisés de Sainte-Anne et à quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété offre des espaces généreux et une très jolie vue mer Un espace de vie convivial entièrement rénové : Le cœur de la villa est un vaste espace de vie où chaque coin a été pensé pour offrir confort et bien-être. Une cuisine moderne, aménagée et équipée Un séjour spacieux, s'ouvrant sur une large terrasse avec piscine. Des extérieurs pensés pour profiter du climat tropical : La terrasse couverte est un lieu où vous passerez de bons moments en famille ou entre amis. Le grand jardin paysager offre une sensation d'intimité absolue Une piscine 3 Chambres et 1 suite parentale pour un confort optimal : Cette villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bain avec WC ainsi que des espaces de rangement. Une suite parentale indépendante avec sa propre salle de bain créant un lieu de repos où sérénité et intimité sont les maîtres-mots. En plus de la villa principale, un bungalow vous permet de recevoir vos proches ou d'envisager une activité locative saisonnière. Ce bungalow composé d'une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une terrasse privée assure à vos invités tout le confort nécessaire tout en respectant leur intimité. Autre atout de cette villa : un bâti de 190 m² à rénover entièrement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin d'exploiter cette dépendance supplémentaire A votre disposition également deux citernes d'eau de ville pour une gestion optimisée et un abri de jardin Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son énorme potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 875399.

Guadeloupe : entre gosier et saint-françois. Secteur le plus touristique de la grande terre : un ensemble immobilier de 6 gites type 2, équipés et meublés avec piscine, jacuzzi, (à proximité de trois plages et de tout commerces). Ces gites sont construits sur un terrain clos et sécurisé, dans un secteur bien fréquenté, avec une voie sans issue ce qui permet d'avoir un calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 869207.

Sur un terrain de 1000 m², dans un lotissement prisé, cette grande villa fonctionnelle offre un réel potentiel. Au rez de chaussée se trouve l'espace principal composé d'un séjour aéré grace à sa belle hauteur sous plafond, 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte sur la terrasse en L offrant d'un côté une vue mer et de l'autre une vue dégagée sur la végétation. Au rez-de -jardin, désservies par une coursive : 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 buanderie, La mezzanine complète la partie habitable avec 1 hall, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Pour votre agrément la villa est raccordée à une citerne de 7000 litres, 1 chauffe eau solaire vous permet de bénéficier de l'énergie gratuite du soleil. Vous pourez profiter de moments de détente privilégiés dans la piscine au sel 4X8 avec sa plage en deck entièrement refaite. Le carbet aménagé d'un barbecue est un bel espace de convivialité donnant sur le jardin clôturé. Situé dans une section recherchée de la commune de Sainte-Anne, à 5 minutes du bourg et proche des plages. La station balnéaire de Saint-François se trouve à moins de 10 minutes avec son attractivité touristique et son golf internationnal. Produit rare offrant de nombreuses possibilités, il conviendra aussi bien à une famille voulant s'installer ou à celui qui souhbaite réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 90 84 81 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une villa de type f4, dans un quartier résidentielle, cloturée, situé à 5 minute de la plage du helleux, d'une superficie de 103 m² habitable et d'une superficie de terrain de 558 m², 1 séjour, 1 cuisine américaine aménagée, 2 chambres + mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 wc, 1 terrasse, 1 abri de jardin prix de vente 435 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 435 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léonel samé 06 90 74 11 35 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 435 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léonel samé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pointe a pitre sous le numéro rsac n° 344 686 811 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33874) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 435 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - christine chacon (06 90 56 14 56) vous propose : exceptionnel. Magnifique vue mer a 2 pas de la plage et des commerces appartement à rénover. Idéal pour locations saisonnières vous pourrez profiter de cet appartement avec un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, une loggia. Sa magnifique terrasse vous permettra de prendre vos repas en famille ou entre amis avec une jolie vue sur marie-galante, les saintes et la basse terre. Je vous attends pour une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 19 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine chacon ei (id 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - apoline singla vous propose : villa f4 piscine + 2 bungalows independants en pleine nature. Vous recherchez un endroit paisible, à la campagne tout en étant à quelques minutes des écoles, du lycée de sainte-anne et des bourgs de sainte-anne, saint-françois et le moule. Sur le secteur de richeplaine, un chemin privé vous conduit à cette maison f4 avec piscine où vous installerez au milieu de la végétation. Sur cette propriété de 1 201 m² environ deux bungalows en bois vous permettront une rentabilité locative. La maison de 100 m² habitable a été entièrement rénovée en 2017. Elle est composée d’une suite parentale climatisée de 17 m² avec sa salle d’eau et wc, et d’un espace de 13 m² à aménager en espace dressing et / ou bureau, d’une salle d’eau avec wc, d’une chambre climatisée de 16 m² avec une mezzanine et d’une troisième chambre de 15 m² également climatisée. L’espace jour comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un passe-plat sur le salon donnant sur la terrasse de 22 m² environ, comportant un espace « bbq extérieur » pour les moments conviviaux entre amis. La terrasse est prolongée par un deck de 30 m² environ orienté sud, avec une piscine au chlore de 5m de diamètre, complétant les prestations de cette propriété. À l’habitation principale, vient s’ajouter deux charmants bungalows en bois totalement indépendants de la maison, de 22 m² habitables chacun, avec salle d’eau et wc, espace cuisine sur la terrasse de 13 m² donnant sur un jardin joliment arboré. Vous y trouverez des bananiers, un arbre à fruit à pain. Un local de 9 m² environ à l’arrière de la maison permet le rangement du matériel de jardin, un espace permet de stationner 4 / 6 véhicules sur la propriété. La maison principale et les bungalows sont raccordés à une microstation. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement calme et prisé de Sainte-Anne, cette charmante villa T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. D'une superficie habitable de 114 m², elle repose sur un terrain piscinable de 844 m², entièrement clôturé, à proximité immédiate des plages, commerces, écoles et transports. Un intérieur spacieux et fonctionnel composé d'un : - Un Séjour lumineux de 38 m², offrant un bel espace de vie avec une hauteur sous plafond de 3,75 m. - Une Cuisine aménagée de 12 m², bien pensée et fonctionnelle, avec deux passe-plats : l'un ouvrant sur le grand séjour, l'autre sur la terrasse. - Trois Chambres confortables : 14,40 m² pour la suite parentale. 11,10 m² pour les deux autres chambres. - Deux Salles de bain de 5,88 m² et 6 m², ainsi que deux WC, dont un indépendant. - Un Cellier de 6 m² attenant à la cuisine, offrant des espaces de rangement optimisé. - Un Dégagement de 6,70 m², facilitant la circulation dans la maison et séparant l'espace de vie de l'espace de nuit. Un extérieur agréable et bien entretenu avec grande terrasse de 44,55 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur. Une superficie de jardin de 689 m², offrant un potentiel d'aménagement paysager conséquent. À quelques minutes de la plage de Bois Jolan et du bourg de Sainte-Anne cette maison nous procure une localisation idéale. Informations complémentaires : La maison a été construite en 1998. Elle est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Climatisation installée. Fosse septique non conforme et électricité à revoir. Taxe foncière : 1 800 € / an. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 245 664 - Greffe de FORT DE FRANCE) Anthony BOULOGNE Entrepreneur Individuel + 596690318944 - Réf. 897015.

Iad france - christine chacon (06 90 56 14 56) vous propose : a saisir ! Belle opportunité immeuble de rapport très bien situé. Me contacter par téléphone honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 19 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine chacon ei (id 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Luc Lubino vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 200 m² avec Vaste Jardin à Sainte-Anne * il ne vous manque plus que la piscine Nichée dans un écrin de verdure, cet splendide ensemble immobilier composé d'une villa de 4 chambres et 2 appartements T2 sur 200 m² le tout sur un terrain de 1117 m² vous séduira par son charme et son espace généreux. Construite en l'an 2000, cette résidence offre confort et tranquillité dans un cadre privilégié à Sainte-Anne. * Description des Pièces : * - 6 Chambres spacieuses - 3 Salles de bain élégantes - 4 WC pour votre confort - 3 Cuisines aménagées pour la convivialité - 1 Salon chaleureux - Mezzanine offrant un espace supplémentaire * Avantages de la Maison : * Cette demeure, en excellent état, vous propose un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour une grande famille. Bénéficiant d'un vaste jardin, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours. * Informations Complémentaires : * - Maison de plain-pied, idéale pour la vie en famille - Sécurisée avec interphone pour une tranquillité d'esprit - Confort assuré avec climatisation réversible et système de traitement des eaux - Emplacement de choix, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable * Points d'Intérêt aux Alentours : * Laissez-vous charmer par l'environnement calme et verdoyant de Sainte-Anne, offrant un cadre de vie serein et convivial. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente en famille. * Conclusion : * Cette maison familiale d'exception à Sainte-Anne réunit tous les éléments pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable et harmonieux ou un cadre idéal alliant complément locatif et habitation. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Ultime à Sainte-Anne Résidence Sécurisée | À Pied de Tout | Accès Direct Mer Belle opportunité : Découvrez ce charmant appartement de type T2. Idéalement situé dans une petite résidence fermée et sécurisée de seulement 9 lots. Son emplacement est l'un des plus recherchés, offrant l'avantage unique d'un accès direct à la mer tout en permettant de faire absolument tout à pied : la plage, les commerces, les restaurants et le bourg de Sainte-Anne sont accessibles en quelques minutes seulement. Superficie Optimale et Cadre de Vie. Cet appartement présente une surface habitable de 45.07 m² (loi Carrez), complétée par une généreuse terrasse de 10 m², portant la surface totale optimisée à 51 m². Situé en rez-de-jardin, l'appartement profite d'une terrasse qui s'ouvre sur la jouissance de l'espace vert, idéale pour profiter de l'extérieur sans les contraintes de l'entretien privatif. La résidence est entièrement close et sécurisée, assurant la tranquillité de ses résidents et permettant le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. Intérieur Modernisé L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2024, le rendant immédiatement fonctionnel et contemporain. Il dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 25 m², agrémentée de larges baies vitrées. Côté nuit, une chambre climatisée avec portes fenêtres ouvertes sur le jardin garantit une belle luminosité. Le confort est maximal avec une cuisine moderne neuve, une grande salle d'eau de 6,50 m² et l'installation récente de volets roulants motorisés. Ce T2 rénové, sécurisé, les pieds dans l'eau, est parfait pour un investissement locatif ou une belle résidence secondaire à Sainte-Anne. Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 927931.

Iad France - Marilyn Basson vous propose : Opportunité Rare ! Terrain constructible de 1600 m² sur la commune de Sainte-Anne, exposé plein Sud. Situation idéale pour les amoureux de la nature et du calme, ce terrain à bâtir offre un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet immobilier. Avec ses 1600 m² de surface, ce terrain vous offre une multitude de possibilités pour construire la maison de vos rêves, à l'architecture moderne ou traditionnelle, en respectant vos envies et besoins. Implanté en plein cOEur de Sainte-Anne, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie parfaitement adapté à votre style de vie, avec la possibilité de créer un jardin paysager, une piscine, une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées ensoleillées. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et devenir propriétaire d'une maison qui vous ressemble. Ce terrain est une véritable opportunité à saisir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Sainte-Anne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - apoline singla vous propose : secteur helleux - maison f5 - piscine - vue mer bien exceptionnel – bien a saisir vous recherchez votre résidence principale ou secondaire ? Un investissement locatif ? Avec vue mer ? Au calme ? À 200m de la plage ? Tout en étant proche de la plage du helleux, de pierres et vacances et de l’ensemble des commerces, écoles, plages et lycée de sainte-anne ? Situé sur le secteur du helleux, venez découvrir cette maison familiale de type f4 de 140 m² environ avec piscine au sel de 6m * 3m, et double garage dans un quartier très recherché. Maison très spacieuse et lumineuse, composée au premier niveau d’une cuisine aménagée avec vue mer, d'un cellier, d’un salon d’une surface de 40 m² environ ouvert sur une terrasse de 50 m² environ avec vue mer, deux chambres climatisées avec placard, d’un wc indépendant, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie / kitchenette, et d’une petite terrasse à l’arrière de la maison avec entrée indépendante. À l’étage, vous trouverez une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau, un wc indépendant, et un espace bureau fermé pouvant servir de chambre et donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la mer et sur la chaîne de montagne de la basse-terre. Le sous-sol de la maison se compose d’un vide sanitaire qui permet de faire du stockage, un espace buanderie, un double garage de 40 m² environ auquel s’ajoute un espace de stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules sur la propriété. La maison est équipée d’une cuve tampon de 800 litres raccordé sur la maison, et d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 2 800 litres, qui complète les prestations de la maison. N’hésitez pas à venir la visiter sans tarder… contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Sileber vous propose : Opportunité terrain à saisir – Sainte-Anne Terrain de 223 m² avec bâti à démolir, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situation géographique privilégiée : à seulement quelques minutes de la plage de Sainte-Anne et du centre-ville avec toutes ses commodités. Un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et axes de transport. Atout : Budget maîtrisé, petite superficie facile à aménager et à entretenir, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif clé en main. Idéal pour primo-accédant, jeune couple ou investisseur. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : Terrain d'une surface total de 1339 m², inclus la servitude d'accès qui dessert le terrain et une maison existante. Sur cette parcelle, une parcelle de 700 m² constructible le reste étant du terrain agricole. Le terrain a été assaini entièrement. Pose de drains et buse de 500mm sur toute la largeur basse et renfort des talus avec pieux métalliques, grillagés et béton projeté. Reprise des sols, 110 camions de tuff après avoir expurgé le terrain. Vous l'avez compris le terrain est sain ! Situation géographique, triangle Sainte Anne, Saint François le moule. À votre disposition pour vous en dire plus sur appel et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sainte-Anne (97180), ce charmant appartement se trouve dans une petite copropriété verdoyante à seulement 5 minutes de la plage. Niché dans les hauteurs, ce bungalow T2 bénéficie d'un cadre tropical intimiste et d'une ambiance paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. La résidence offre une piscine rénovée, une terrasse ombragée et des espaces communs bien entretenus, créant ainsi un cadre de vie convivial et confortable. Ce coquet appartement comprend un séjour avec cuisine équipée, une agréable terrasse abritée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre climatisée, parfaitement agencé sur 32 m² au total. Totalement meublé, ce bien aux équipements modernes et de qualité vous offre un réel confort au quotidien. Avec un jardin privatif, une douche extérieure, une citerne d'eau tampon et un groupe électrogène, ce bungalow à Sainte-Anne est une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire à proximité des plus belles plages de Guadeloupe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.