Biens à vendre à Sainte-Anne (97180)

En exclusivité – à vendre – propriété d'exception avec vue mer imprenable & studio attenant – sainte-anne laissez-vous séduire par cette propriété rare idéalement située dans un quartier prisé de sainte-anne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la plage du bourg. Entièrement rénovée entre 2022 et 2023, cette demeure en béton banché allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Elle offre de beaux volumes lumineux, une vue mer à couper le souffle, et un studio attenant parfaitement intégré à la villa principale — idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif ponctuel. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement touristique à fort potentiel. Villa principale : dès l'entrée, un vaste hall avec puits de lumière vous accueille, doté de 5 mètres linéaires de rangements intégrés. Le grand espace de vie de 55 m² s'articule autour d'une cuisine américaine contemporaine ouverte sur un salon lumineux, avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse piscine et le carbet, offrant une vue mer imprenable. L'espace nuit se compose de deux zones distinctes : une somptueuse suite parentale de 39 m² avec chambre, bureau et salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune et wc indépendant. Studio attenant : le studio attenant bénéficie également d'une vue mer exceptionnelle. Il comprend un espace cuisine, un coin nuit, et une salle d'eau — idéal pour héberger famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Espaces extérieurs : spacieux parking sécurisé par un portail motorisé, offrant la possibilité de recharger un véhicule ou d'alimenter vos équipements grâce à une prise électrique domestique. Jardin arboré avec un résiduel de constructibilité. Étanchéité d'une partie de la toiture refaite récemment. Prestations complémentaires : menuiseries aluminium, vitres teintées, stores électriques et moustiquaires intégrées. Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 300 l raccordée à la villa principale. Deux cuves tampons de 2 200 l reliées au réseau. Chauffe-eau solaire (2 x 100 l). Espaces de stockage sous la maison. Possibilité d'extension (r + 1 et combles aménageables). Informations complémentaires : une copropriété est en création, comprenant trois lots. Les charges seront très faibles, chaque propriétaire disposant de son indépendance, sans partie commune à entretenir. Un bien d'exception à découvrir sans attendre que vous recherchiez une résidence principale moderne avec vue mer panoramique, ou un investissement locatif clé en main, cette propriété saura vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Photos et vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement sera demandé avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 926354.

Un écrin de sérénité entre ciel et verdure Perchée sur les hauteurs de Sainte-Anne, cette villa entièrement rénovée en 2021, est une invitation à l'évasion et au bien-être. Dès le premier regard, son architecture épurée, ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière captivent. Ici, chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et ouverture sur l'extérieur. Un intérieur où le design épouse la douceur de vivre D'une surface habitable de 77 m², cette villa séduit par son séjour lumineux, prolongé par une terrasse couverte et aménagée comme un véritable salon d'extérieur de plus de 60 m² Les poutres apparentes en bois chaud, les luminaires en fibres naturelles et les sols en carrelage moderne créent une ambiance à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine, ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments conviviaux, tandis que les deux chambres, spacieuses et apaisantes, offrent des espaces de repos climatisés. La villa dispose également de deux salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur à couper le souffle La terrasse, véritable pièce à vivre, s'étend sur toute la largeur de la villa et offre une vue imprenable sur les collines verdoyantes et le ciel bleu de Guadeloupe. Aménagée avec soin – coin repas, salon de jardin, hamac et éclairages d'ambiance –, elle est l'endroit idéal pour profiter des soirées tropicales ou des petits-déjeuners en pleine nature. Le terrain en légère pente, piscinable, bordé de végétation luxuriante, renforce l'impression d'être en parfaite osmose avec l'environnement. Une villa où chaque instant devient précieux Classée A pour sa performance énergétique, cette villa allie respect de l'environnement et confort optimal. Son emplacement à Sainte-Anne, entre plages de sable blanc et nature préservée, en fait un lieu de vie rare, où l'on savoure l'art de vivre antillais dans un cadre contemporain et raffiné. À découvrir sans tarder – Un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel + 5906 88 94 38 26 - Réf. 925863.

Maison plus dépendance à sainte anne. Surface totale : 134 ² habitable (maison de 86 m² plus une dépendance de 48 m²) envie de calme et d'espace à deux pas des plages ? Cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : une dépendance de 48 m² totalement indépendante : 1 chambre de 10 m² 1 bureau de 8.45 m² 1 cuisine de 9.5 m² 1 salle d'eau de 3.6 m² 1 séjour de 16 m² idéale pour du locatif saisonnier ou a l'année (10000£ par ans) ou (900£ par mois) au 1er étage maison de 86 m² : 1 séjour de 24 m² 1 cuisine de 9.4 m² 1 loggia de 6.20 m² 1 chambre de 14.4 m² 1 chambre de 10.5 m² 1 chambre de 14 m² 2 salles d'eau wc 1 terrasse de 22 m² 1 garage de 20.5 m² bureau, espace de stockage et garage : un bureau de 8.45 m² une galerie de 6.3 m² un garage de 20.50 m² un débarras de 4.30 m² une loggia de 6.20 m² le tout sur une parcelle de 698 m². Terrain arboré et agréable, quartier calme et recherché. Fort potentiel locatif ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre idyllique des caraïbes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 589 962 - greffe de draguignan) amélie sanchez entrepreneur individuel + 5906 90 57 31 51 - réf. 924562.

Bel appartement T2, lumineux et en excellent état, construit en 2009. D'une surface de 40 m², il offre une chambre, un séjour agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Situé à Sainte-Anne, à deux pas d'une école et des transports en commun, il convient parfaitement à un couple ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien séduisant. Référence agence : 23768.

Bel appartement T2 à vendre, idéalement situé à Sainte-Anne (Guadeloupe), à deux pas d'une école et des transports en commun. Construit en 2009, ce logement de 40 m² en bon état comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux et une terrasse agréable pour profiter du climat tropical. Emplacement pratique, confort moderne et entretien soigné. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 23767.

En exclusivite - a vendre - propriete d'exception avec vue mer et potentiel locatif remarquable - sainte anne. Laissez - vous séduire par cette perle rare située dans un quartier recherché de sainte anne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la célèbre plage du bourg. Rénovée intégralement entre 2022 et 2023, cette propriété en béton banché allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Elle vous offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un potentiel locatif déjà exploité (en meublé 3 * ). Un investissement clé en main pour une résidence principale ou une activité touristique. Villa principale : dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec puits de lumière doté de 5 mètres linéaires de placards intégrés. L'espace de vie de 55 m² s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine avec en prolongement un salon spacieux, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et une baie donnant accès directement à la terrasse piscine et au carbet avec vue mer. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : - une somptueuse suite parentale de 39 m² avec chambre, bureau et sa salle d'eau. - deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune et un wc indépendant. Espaces extérieurs : - grand parking sécurisé par un portail motorisé et équipé pour le chargement des voitures électriques. - jardin arboré avec résiduel de construction - etanchéité d'une partie de la toiture récemment refaite. Annexes : - un studio indépendant avec vue mer, comprenant une cuisine, un espace de vie et une salle d'eau, parfait pour accueillir de la famille ou des amis. - un second studio coté rue, avec une entrée indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau, une terrasse avec la cuisine équipée et un solarium. - un bungalow t2 indépendant avec une chambre, un salon, une salle d'eau, une grande terrasse avec cuisine et buanderie équipée et une vue mer. Prestations supplémentaires : - menuiseries aluminium, vitres teintées, stores électriques et moustiquaires intégrées - cuves de récupération d'eau de pluie de 3 300l raccordée à la villa principale - deux cuves tampons de 2 200l reliées au réseau - chauffe-eau solaire : 3 x 100l - espaces de stockage sous la maison - possibilité d'extension (r + 1 + combles). Un véritable bijou à découvrir sans attendre. Que vous soyez une famille en quête de confort et de modernité, ou un investisseur avisé dans la location saisonnière, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Photos et vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement vous sera demandé avant l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 922362.

Surplombant son parc de plus de 2000 m², découvrez cette splendide villa d'architecte avec ses pièces lumineuses et spacieuses, ses finitions de belle qualité et son emplacement très recherché. De plain-pied, elle se compose d'une pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte avec son immense ilot centrale. De part et d'autre s'articulent 2 espaces nuit. D'un côté, 2 chambres avec de beaux volumes (18 m² et 20 m²) se partagent un spacieuse salle d'eau avec un WC indépendant. De l'autre côté, vous découvrirez la suite parentale d'une surface totale de 40 m² qui donne sur la piscine. La terrasse en L dessert toutes les pièces et vous permet un accès direct à la piscine pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un carbet, d'où vous pourrez appercevoir tout Saint-Fraçois et la Désirade par temps clair, prolonge la terrasse et vous invite à profiter des alizés rafraichissants. Idéale pour les amoureux de belles demeures, ce bien combine charme, confort et accessibilité dans l'un des secteurs les plus prisés. Vous serez séduit par son architecture élégante et épurée. Ses espaces de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir. Son environnement exceptionnel, calme et résidentiel. La proximité immédiate des écoles, commerces, transports et plage. Et son potentiel unique : son implantation sur le terrain libère de vastes possibilités : extension, nouvelle construction ou aménagement à vocation familiale ou touristique. N'attendez plus pour le découvrir, appelez nos conseillers de l'agence immoconseil au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de sainte anne, sur un emplacement exceptionnel et rare en première ligne front de mer, capifrance vous propose à la vente cette villa ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Développée sur 2 niveaux, cette propriété d'exception offre plus de 200 m² habitables et un point de vue exceptionnel sur la mer et la nature. 5 chambres dont 1 suite parentale, extérieur paysager avec de superbes palmiers, une terrasse orientée mer et doté d'une piscine. Pour plus de détails - contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 919159.

Opportunité Villa d'exception avec vue mer – Sainte-Anne. Nichée dans un écrin de verdure de 3 113 m², cette superbe villa contemporaine de 221 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville de Sainte-Anne, des commerces et des plages, dont la célèbre plage du Club Med, accessible en moins d'un kilomètre. Conçue pour allier prestige, confort et convivialité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et sa luminosité exceptionnelle, offrant à chaque instant une vue mer panoramique. Disposition intérieure : - Un vaste séjour principal, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, aux volumes spectaculaires et finitions contemporaines. - Un espace télé / salon chaleureux et intimiste. - Une cuisine américaine conviviale et parfaitement équipée. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) et accès direct à la terrasse. - Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou pour accueillir une chambre d'appoint, avec un accès indépendant par le jardin. - Deux salles d'eau supplémentaires aux équipements modernes pour le confort des autres chambres. - De larges ouvertures favorisent une circulation fluide entre les espaces et créent une atmosphère conviviale et raffinée. Espaces extérieurs : Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente : - Une terrasse couverte de 75 m², parfaite pour recevoir en toute élégance. - Une terrasse découverte de 108 m², attenante à la piscine, pour profiter pleinement du soleil et des soirées étoilées. - Un jardin paysager, facile d'entretien, où la végétation tropicale se mêle à une ambiance de sérénité et de prestige. - Des travaux d'aménagement et d'amélioration ont été effectués : remplacement du liner piscine et étanchéité terrasse, ainsi que le remplacement total du carrelage de cette terrasse. Une demeure spacieuse mais facile à vivre, pensée pour être aussi agréable au quotidien que raffinée pour recevoir. Elle s'adapte aussi bien à une résidence principale de prestige qu'à un investissement locatif haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 87 04 - Réf. 918822.

Spacieuse maison comptant 2 chambres, 2 suites parentales, 1 dressing, 1 salle d'eau, 2 salles de bains, un beau salon et 2 cuisines. Une grande terrasse couverte s'ouvre sur le jardin arboré et clôturé. Equipée dune petite cuve à eau, de panneaux photovoltaïques d'un espace barbecue, un grand garage double et un portail automatique et d'une piscine sécurisée toutes les menuiseries sont en ALU. Il y a aussi un grand espace convivial avec bar et point d'eau. Cette maison offre plein de possibilité, habitation principale, de location ou colocation ou même professionnelle. Référence agence : 23737.

Evitez-vous la construction de votre future maison, je l'ai trouvé pour vous ! Maison neuve de type p5 avec piscine couloir de nage, vue campagne, à côté des plus belles plages de saintes anne, emplacement ventilé et zen. De plain-pied, toutes les pièces sont larges et ouvertes sur la magnifique piscine. Baies vitrées et volets roulants alu pour toutes les pièces. Tous les matériaux sont de très grandes qualités et vous avez encore le choix de pouvoir modifier si cela ne vous convient pas tout à fait. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance, spécialiste luxe & prestige en guadeloupe depuis 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 878338.

Laurence werner vous propose à sainte anne, une magnifique villa vue mer panoramique avec piscine et accès plage. De style saint barth, matériaux uniques en guadeloupe. Vous en rêviez ? Je vous l'ai trouvé. Informations essentiellement après entretien téléphonique, alors appelez moi. Votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 917095.

Laurence werner vous propose un immeuble de rapport vue mer exceptionnelle avec 4 appartements indépendants de type t2 + un studio tous entièrement équipés sur un magnifique terrain de plus de 2000 m², plage à pieds. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Chaque appartement possèdent une pièce de vie ouverte avec sa cuisine us équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une chambre et sa salle d'eau attenante avec douche et wc. Un studio également entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau complète. Entièrement indépendant, chacun chez soi. Il reste du résiduel sur le magnifique terrain. Idéal pour faire du locatif longue durée ou en saisonnier. Baies vitrées et volets roulants alu pour toutes les pièces. Tous les matériaux sont de très grandes qualités. Portail automatisé. Citerne d'eau. Mais gardons la place au rêve et venez le visiter, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance, spécialiste luxe & prestige en guadeloupe depuis plus de 11 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 887355.

En exclusivite - rare sainte anne - ensemble de deux villas independantes avec fort potentiel locatif emplacement d'exception – à quelques minutes à pied des plages, écoles, commerces et services, au cœur d'un quartier très recherché de sainte-anne, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, composé de deux villas distinctes sur deux parcelles séparées, offrant un fort potentiel d'habitation familiale, d'investissement locatif ou de projet mixte. Villa principale – 335 m² habitables sur 850 m² de terrain cette grande maison familiale de construction 1992, lumineuse et généreusement agencée, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en plusieurs unités locatives : partie principale : cuisine aménagée, vaste salon, grande terrasse, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, garage fermé, et une grande mezzanine à réaménager pour en optimiser l'accès. En rez-de-jardin (accès indépendant) : 1 appartement t3 1 appartement t2 bungalow indépendant divisé en deux logements identiques : chacun comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 terrasse privative. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Seconde villa – 200 m² habitables sur 833 m² de terrain construite en 2008, cette villa moderne et domotisée propose un cadre de vie fonctionnel, confortable et pensé pour la rentabilité : rez-de-chaussée : spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte terrasse en "l" 1 suite parentale, 1 seconde chambre, 1 salle de bain côté jardin : 2 appartements indépendants (1 t3 et 1 t2) actuellement loués en meublé touristique (revenus locatifs immédiats possibles). Sous-sol : 1 local professionnel avec bureau + atelier (parfait pour une profession libérale ou activité indépendante) 1 salle de cinéma privée avec isolation phonique renforcée extérieurs : jardin arboré, piscine hors-sol, espace de stationnement citerne tampon commune aux deux villas raccordement au tout-à-l'égout en résumé : deux villas indépendantes sur deux terrains privatifs (850 m² + 833 m²) surface totale : 535 m² habitables 7 unités locatives + habitation principale rendement locatif immédiat ou potentiel élevé situation géographique exceptionnelle espaces extérieurs aménagés, piscine, stationnements, domotique que vous soyez investisseur, grande famille, ou porteur d'un projet touristique ou professionnel, cet ensemble unique offre une polyvalence rare sur le marché de sainte-anne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 913118.

TRAVAUX EN COURS ! Découvrez OPALINE, une résidence d’exception située sur l'île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux et traversants bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idéal Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, admirez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence propose des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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TRAVAUX EN COURS ! Découvrez OPALINE, une résidence d’exception située sur l'île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux et traversants bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idéal Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, admirez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence propose des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans résidence recherchée et proches plages, superbe villa F4 avec studio, piscine, jacuzzi sur 813 m² de terrain clos. Vous me connaissez pour vendre de très belle villa, celle-ci en fait encore partie. Un portail automatisé avec visiophone s'ouvre et vous arrivez sur un beau terrain entièrement clos sans vis-à-vis, tout pavé et gravillons très facile d'accès. Ici, tout est de plain pied. Un studio indépendant sur le côté à gauche donne sur la piscine sécurisée par des garde-corps vitrés en alu. Vue dégagée sur un champs de canne. Un chemin pavé vous mène à la jolie villa et sa terrasse couverte avec haute charpente entièrement pavée de grands carreaux gris. Un bar et cuisine d'été a été aménagée avec un espace jacuzzi. Elle est idéale pour faire la recevoir la famille et les amis. À l'intérieur, une grande pièce de vie également avec haute charpente vous accueille et distribue une cuisine aménagée et équipée très moderne avec buanderie, 2 chambres avec une salle d'eau indépendante et wc et une suite parentale qui donne sur la terrasse avec son grand dressing et salle d'eau complète. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Fenêtres alu et volets roulants automatisés. Citerne d'eau à l'entrée à droite du portail. Abri jardin. Carpor pour 2 voitures. Stationnement à l'intérieur et à l'extérieur. La maison est en impasse où les enfants pourront jouer dehors en toute sécurité. Voisinage tranquille. Le studio aménagé et équipé vous permettra de faire du locatif ou recevoir les amis et la famille. Proche des plages, écoles, animations et commerces. C'est encore une très belle villa que je vous ai trouvé. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Dans résidence très recherchée, je vous propose cette jolie maison de type F4 avec piscine sur 610 m² de terrain clos. Vous me connaissez pour vendre des maisons où l'on pose ses valises, celle-ci en fait encore partie. Une pièce de vie ouverte avec sa cuisine américaine équipée et aménagée avec cellier très moderne donne sur une terrasse couverte. La terrasse est sécurisée par un garde-corps alu vitré avec portillon pour l'accès à la piscine. La piscine 6x3 est entourée d'une terrasse en deck avec une pergola, idéal pour recevoir les amis et la famille. Le coffret piscine est neuf (pompe, bac de filtration, électrolyseur au sel. ). Trois chambres dans la maison dont une suite parentale avec sa salle de bain et wc et une salle d'eau avec wc pour les 2 chambres. Les chambres sont climatisées. Brasseur d'air dans la pièce de vie. Buanderie extérieure de 10 m² environ. Un espace de rangement sur le côté de la maison en alu. Un cabanon de jardin de 8 m². Toutes les fenêtres sont neuves en alu. Citerne d'eau de 2200 L. Entièrement clos de muret et grillage avec portail et entrée piéton, très cocooning sans vis-a-vis. Vous l'avez compris, aucun travaux à prévoir. Tout est au goût du jour. À visiter au plus vite. Proche plages, écoles, animations et commerces. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 908776.

Découvrez ce magnifique T3 de 76.77 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Découvrez ce magnifique T2 de 59.25 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Découvrez ce magnifique T2 de 65.52 m² incluant une belle terrasse avec vue mer ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Découvrez ce magnifique T3 de 76.77 m² incluant une belle terrasse vue mer ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Sainte-anne ville touristique par excellence, dans ces hauteurs où règnent le calme et la fraicheur. Magnifique villa de caractère d'une surface habitable 145 m²implantée sur une belle parcelle de1400 m². Apres avoir garé votre voiture vous y accèderez par sa grande terrasse de 41 m² avec vue sur sa belle piscine de 60 m². À sa droite, une agréable chambre indépendante avec sa salle de bain d'une surface totale de 27.4 m². Vous passerez par sa galerie de 27 m² pour rejoindre la résidence principale. Sa charmante cuisine ouverte sur le salon vous permettra de concocter de bon plat que vous dégusterez sur la galerie. Coté nuit, une chambre de 10 m²proche de sa salle d'eau avec ses toilettes, une chambre parentale de 18.89 m² avec vue dégagée sur la galerie et la piscine. Pour accéder à la mezzanine vous empointerai un bel escalier en bois, une splendide chambre de29 m² avec son dressing de 8.35 m²vous y attendra. Proche de saint-françois, du gosier et du moule les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 908161.

Au cœur de sainte anne, charmante villa t4 composée de deux studios indépendants et d'un t3 au rez-de-chaussée offrant une surface habitable de 212 m². Elle est implantée sur un terrain de 700 m², elle dispose d'un parking intérieure. Sa proximité immédiate avec la plage du bourg de sainte-anne en fait un bien à fort potentiel locatif. Proche de toutes services, ainsi de la commune de saint-françois, du gosier et du moule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 907122.

Découvrez ce magnifique T2 de 60.85 m² incluant une grande terrasse de près de 15 m² ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.