Biens à vendre à Saint-Pierre-de-Chignac (24330)

Sélection Habitat vous propose cette belle maison rénovée, dans un village avec toutes les commodités à l'EST de Périgueux. Entièrement refaite avec goût, tout le confort moderne, au rez-de-chaussée une grande cuisine américaine ouverte sur le un grand séjour très lumineux, une salle d'eau, wc séparé, un grand cellier. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau plus un dressing. Sur le terrain de plus de 5500 m² sans vis-à-vis se trouve une autre bâtisse en pierre qui offre un potentiel de rénovation d'environ 70 m², plus un carports pour deux voitures. Votre futur coup de foudre en Périgord.

Opportunité Rare sur le Marché Immobilier ! Bienvenue dans un havre de nature préservée où les possibilités sont aussi vastes que la beauté qui vous entoure ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique parcelle de terrain, un véritable joyau offrant un équilibre parfait entre verdure luxuriante et potentiel de développement. Caractéristiques du Bien : - Superficie Totale : Un hectare de prairie enchantée vous attend, avec en prime 1,3 hectare de bois mystérieux. Zone Constructible : Vous disposez de 5000 m² prêts à accueillir votre projet immobilier, que ce soit une maison familiale, un chalet de montagne ou une villa de luxe. - Forêt Privée : Explorez et appréciez 1,3 hectare de bois, un véritable trésor pour les amoureux de la nature et les passionnés d'éco-tourisme. Atouts Majeurs : - Emplacement de Choix : Nichée dans un cadre naturel préservé, cette parcelle offre intimité et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. - Potentiel Illimité : La zone constructible vous offre une toile vierge pour réaliser vos aspirations immobilières les plus ambitieuses, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet commercial. - Richesse Naturelle : Les 1,3 hectare de bois offrent un éventail d'opportunités, que ce soit pour la création d'un sentier de randonnée privé, un espace de méditation ou des activités de loisirs en plein air. Cadre Environnemental : Imprégnez-vous de la majesté de la nature environnante, où chaque souffle de vent et chaque chant d'oiseau vous rappellent la beauté et la tranquillité qui vous entourent. Vivez en harmonie avec votre environnement tout en bénéficiant de l'accès aux commodités modernes à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre coin de paradis au cœur d'une nature préservée. Que vous soyez un investisseur avisé ou un passionné de la vie en plein air, cette parcelle offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves immobiliers les plus fous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre avenir dans ce havre de paix naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À saint-pierre-de-chignac, à deux pas des commerces, de la gare et arrêt bus : découvrez cette maison traditionnelle 1997, atypique, située en retrait de la route et à l'abri des regards, sur un axe pratique et à 6km de l'autoroute. Bénéficiant d'un grand parking privé, on peut garer un camping car ou un camion. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre un grand espace de rangement, atelier ou garage 50 m², idéal pour artisan, bricoleur. Un petit studio aménagé complète ce niveau, parfait pour un ado, un parent ou un espace locatif d'appoint. N° mandat 426142 la maison propose 4 chambres de plain-pied avec parquet en chêne massif, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. L'originalité de la charpente apparente jusqu'au faîtage séduira les amateurs de bel ouvrage et de volumes. Une mezzanine 10 m² peut accueillir l'espace bureau. Un grand grenier sera le parfait paradis d'un collectionneur de tous poils ou pour stocker des livres ou encore une salle de sport / yoga à aménager. Sol en dur. À l'extérieur, une piscine à moderniser ou à combler selon votre projet (devis disponible). Chauffage central récent par le sol, avec chaudière fioul chappée, basse température installée en 2018. Menuiseries double vitrage 14 mm, murs en ciporex isolant, toiture et gouttières en bon état, tout-à-l'égout. Diagnostics : (classée d) puis e à cause du co2 de la chaudière fuel- selon les nouveaux calculs ademe- ouvrant droit à un prêt à taux zéro (ptz) sous conditions. La maison est de bonne facture, solide. Prévoir quelques travaux de décoration. Les atouts : emplacement proche commerces à pied  : marché hebdomadaire, épicerie, boulangerie, pharmacie, etc, arrêt de bus à côté et gare accessible à pied. Grand garage 50 m² + studio aménagé. Charpente artisanale de qualité, couverture en excellent état. Maison fonctionnelle avec 4 chambres. Chauffage récent par le sol. Dpe e 196 ges e 54 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 342 euros et 5 874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 189 000 euros dont honoraires compris charge acquéreur soit 10 000 euros ou 5,59%. Prix du bien : 179 000 euros périmètre soumis à des obligations légales de débroussaillement (cf. Article l. 134-6 du code forestier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Cette grande maison familiale est située à st pierre de chignac, dans un environnement idéal avec accès direct à l'école, la gare, la boulangerie, la boucherie, l'épicerie, la presse / tabac, le coiffeur, la poste. Elle se compose d'une grande entrée qui permet l'accès à un local professionnel de 42 m² qui donne sur une place avec parking, de six chambres, deux séjours de 26 m², d'une cuisine avec accès extérieur, d'un petit studio de 33 m² avec chambre et salle d'eau, d'une salle de bain, de deux wc. Des combles aménageables d'une surface de 80 m². Plusieurs dépendances sont également présentes : deux anciennes étables à chevaux, et un garage ouvert. Elle vous séduira avec ses parquets anciens, ses cheminées, et ses beaux volumes. Assainissement tout-à-l'égout, jardin clos avec accès goudronné. Avec plusieurs entrées, cette belle maison chargée d'histoire va vous permettre de réaliser tout vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 907603.

À seulement 20 mns de Périgueux, je vous invite à découvrir cette belle propriété familiale implantée sur un terrain de 3 310 m². Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre naturel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature cherchant le confort à proximité de la ville. Elle a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une grande véranda, une cuisine équipée, un vaste salon / séjour, une salle d'eau avec douche italienne, un WC ainsi qu'une chambre avec dressing. L'étage est composé de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez également un studio / gîte attenant et communiquant à la maison avec accès indépendant. Dans une autre partie à l'étage, vous disposerez d'un grand logement de plain pied où vous pouvez accéder par un portail d'entrée avec parking et terrasse. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, deux belles chambres et une salle de bain avec douche italienne et un WC. Vous disposerez d'un garage avec plusieurs annexes. Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez vous détendre au bord d'une piscine au chlore 10 x 5 pouvant être au sel, le liner a été changé il y a deux ans. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et cheminée insert. Assainissement individuel. Cette propriété conjugue espace, confort et flexibilité, idéale pour un projet familial, pour faire de la location saisonnière ou permettant d'exercer une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 926759.

! Baisse de prix ! À vendre, à la douze secteur des versannes, maison de plain-pied construite en 2014 de type 3. Venez découvrir sans tarder cette superbe maison située à seulement quelques minutes des commodités et des agglomérations de trélissac (24750) et périgueux (24000) édifiée sur un terrain clos et plat de plus de 1000 m². Dès votre arrivé, vous pourrez constater le calme des lieux, de par sa situation au bout d'une impasse, à l'abri des nuisances. À l'intérieur de cette maison baignée de lumière naturelle (exposition sud est) on retrouve, un salon / séjour avec cuisine ouverte traversant pour plus de clarté, un cellier / buanderie, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et un deuxième wc séparé. À l'extérieur, un vaste car-port avec entrée indépendante à la maison agrémente l'ensemble. Parfait pour garer vos véhicules à l'abri, et décharger vos courses sans difficultés ! De plus, une terrasse ainsi qu'un cabanon viennent compléter le jardin pour vous permettre de profiter pleinement de l'extérieur. L'avantage non-négligeable de cette propriété et qu'elle dispose d'un permis de construire pour une jumelle ! D'environ 100 m² de surfaces utiles, mais je garde un peu de surprise lors de notre visite ! Dpe c ges a taxe foncière 750 euros / an n'hésitez plus, appelez moi au 06 46 32 13 68, lea riccardi. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414886lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare de 207 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Vous serez également séduit par sa véranda, baignée de lumière, avec vue directe sur le jardin, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. À cela s'ajoute 2 chambres supplémentaires à l'étage dont une avec salle d'eau le tout s'étend sur un terrain de 4 527 m², parfaitement entretenu, avec : - une piscine au chlore 10 x 5 m (liner, pompe et filtre à sable récemment changés), - un abri pour camping-car, - une dépendance pour le stockage du bois, - une dépendance proche de la piscine - un chalet vous pourrez également profiter d'un petit appartement de 38 m² avec sa terrasse. Le sous-sol comprenant également cave, buanderie, et garage. Les plus : volumes généreux, nombreuses dépendances, prestations de qualité, environnement paisible, menuiseries et volets battant en aluminium, adoucisseur d'eau. Une propriété idéale pour une grande famille à découvrir sans tarder ! Vous serez séduit par sa superbe véranda baignée de lumière, avec vue directe sur le jardin, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Prix : 414750 euros hai (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 395000 euros hors honoraires). Dpe c (179) / ges a (5) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406017 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose, en exclusivité, cette maison de 103 m² située à Eyliac, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est implantée sur un beau terrain arboré de 2750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une salle à manger (pièces séparées), une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. En entresol, la maison offre encore de belles surprises, une grande chambre supplémentaire avec dressing. Un espace technique de près de 30 m² idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier, un garage de 27 m² équipé d'une cuisine d'été, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les commodités du quotidien (écoles, commerces, transports) se trouvent à quelques kilomètres, accessibles rapidement en voiture. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 910449.

Maison de caractère sur 3 niveaux composée d'un local commercial au rez de chaussée et d'une cave. À l'étage une cuisine aménagée dinatoire, un salon avec cheminée, un cellier, un wc et une chambre. Au second deux chambres et une salle de bains. Terrain d'environ 282 m² clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : À vendre, charmante maison de 1989, située sur la commune de La Douze, dans un environnement calme et paisible, à seulement 20 minutes de Boulazac. Nichée sur une parcelle boisée et entièrement clôturée de plus de 4500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison principale, d’une surface d’environ 125 m², se compose : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec un salon équipé d’un insert bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres avec espaces dressing, une salle d’eau avec placard, et un WC indépendant. Au bout du couloir, un accès direct mène à un ancien garage de 25 m², entièrement carrelé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une dépendance de 60 m², récemment rénovée, propose une pièce de vie avec un insert bois, une chambre, une salle d’eau, un toilette et un cellier. Elle donne directement sur la piscine, sécurisée par un dôme coulissant et entièrement clôturée. La propriété dispose également d’un garage de 50 m² et d’un carport de 20 m², offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement ou le stockage. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et nature. Venez découvrir cette propriété qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t7 (111 m²) en vente à la douzeidéalement située -  à la douze (24330), maison neuve à vendre de 7 pièces, 111 m² sur 2 000 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque et boulangerie. Autoroute a89 accessible à 11 km. Périgueux à 18 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 249 770 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (vergnaud bruno : 06 85 43 32 95) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : terrain de 2 000 m² à la douzeidéalement situé -  à côté des commerces, à la douze (24330) : réalisez votre projet sur ce terrain à vendre de 2 000 m², exposé au sud. Proche gares, écoles, bibliothèque et boulangerie. Accès autoroute a89 à 11 km. Périgueux à 18 km. Son prix de vente est de 30 000 €. Contactez notre agence (vergnaud bruno : 06 85 43 32 95) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison T4 (90 m²) à vendre à La DouzeIdéalement située -  À vendre à La Douze (24330) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 2 000 m². Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque et boulangerie. Autoroute A89 accessible à 11 km. Périgueux à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 197 730 €.Contactez Bruno VERGNAUD (06 85 43 32 95) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F6 (69 m²) à vendre à La DouzeIdéalement située -  À découvrir à La Douze (24330) : maison neuve 6 pièces en vente, 69 m² de surface et 2 000 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque et boulangerie. Accès autoroute A89 à 11 km. Périgueux à 18 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 243 630 €.Contactez Bruno VERGNAUD (06 85 43 32 95) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du village, aux portes du Périgord noir, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation a rénover d'environ 90 m² au sol avec cave complète et grenier aménageable, plusieurs dépendances indépendantes dont une de 420 m² au sol sur 2 niveaux, plus de 7 Ha de prairie et un étang. Plusieurs projets envisageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche les commodités du village de La Douze, maison en pierre rénovée d'environ 135 m² habitables comprenant de plain pied une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc. À l'étage un bureau et deux chambres. Terrain d'environ 2535 m², relié au tout à l'égout avec une dépendance et un bûcher. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Ensemble avec Gîtes, Chambres d’Hôtes, Piscine La Douze (24) À vendre : superbe ensemble immobilier situé à La Douze, à mi-chemin entre Le Bugue et Périgueux, à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint-Laurent-sur-Manoire. Ce bien rare, en pierre, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Il comprend plusieurs bâtiments et dépendances, idéal pour un projet touristique ou pour un usage privé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : - Surface totale : 500 m² - 3 gites et 3 chambres d'hôtes directement exploitable - Salle de réception de 75 m² - Piscine au sel - Terrain de boule Description de l'ensemble : - 3 gîtes indépendants avec terrasses privées et accès autonome, immédiatement exploitables pour la location ou l’accueil de groupes. - 3 chambres d’hôtes chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC, offrant une grande capacité d'accueil avec confort. - Maison principale d'origine avec possibilité de transformer une partie de la maison en 4e gîte ou d'y réaliser des travaux pour en faire une résidence principale selon vos besoins. - Grande salle de réception de 75 m², entièrement indépendante, avec cuisine, buanderie et laboratoire. Idéale pour organiser des événements, séminaires ou pour une activité professionnelle, elle peut également être aménagée en habitation si nécessaire. - Autres bâtiments à réaménager selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs…). L’environnement : - Calme et tranquillité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. - Accès facile à la route principale, à 10 minutes de l'autoroute et à 30 minutes de Périgueux et du Bugue. Un potentiel unique : Cet ensemble immobilier en pierre allie charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement. Il offre un très bon potentiel pour un projet d'hébergement touristique, un projet familial, ou encore pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, etc.). Contactez-nous au pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Étang de 1 500 m² offrant un cadre naturel et apaisant en sus pour 70 000 euros.

24430 boulazac isle manoire, cette maison spacieuse de 190 m² habitable, aux portes de périgueux, dans un quartier résidentiel de standing. Ce bien de 2002 avec son joli parc paysagé de plus de 4000 m², entièrement clos se compose : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie séjour / salle à manger, et sa cuisine entièrement équipée. Une chambre ou bureau de plain-pied, une salle de bains, un wc, d'une buanderie et d'un double garage. À l'étage, un palier avec ses trois grandes chambres, une salle de bains et un wc. Un sous-sol avec une remise d'environ 85 m², et un atelier. Une grande terrasse à l'arrière offrant un cadre idéal. Elle vous offrira un confort de vie, avec son double vitrage pvc, portail automatique en fer forgé avec visiophone, le tout-à-l'égout, un système d'arrosage automatique, la récupération des eaux pluviales, et la disponibilité de la fibre optique en bordure. Idéalement située et proche des commodités, avec un accès autoroutier à seulement 5min (sans nuisances), une zone commerciale (la feuilleraie) à environ 10 min, le centre de périgueux à 15 min. De plus, elle est à proximité de l'arrêt péribus et à seulement 2 km de la gare / navette sncf, ce qui vous permettra de vous rendre à périgueux sans voiture. - dpe établi le 05 / 07 / 2024 dpe : d (107) ges : d (32) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415024- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 434 000 euros hai (dont 3.33% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.

Sous offre d'achat acceptee belle propriété à proximité de périgueux – dordogne située à mi- chemin (20mn) entre périgueux et le bugue, cette splendide propriété typiquement périgourdine de presque 470 m² habitables restaurée avec goût, est implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 17.600 m² environ. Elle offre : i/ une maison d'habitation principale de 208 m² offrant : en rez de chaussée : - salon / salle à manger 75 m² avec véranda attenante de 54 m² donnant sur un étang privatif ; - cuisine séparée de 11 m² ; - buanderie et wc séparés. À l'étage : - suite parentale de 23 m² avec salle de bains privative / wc de 9 m² ; - deuxième chambre de 13 m² avec cabinet de toilette et douche ; - palier pouvant servir d'espace bureau. Ii / une annexe aménagée en gite d'une surface habitable totale de 175 m² doté : - d'une salle à manger avec cuisine ouverte, avec salle de bains / wc attenante ; - d'un salon séparé avec 2ème salle de bains / wc attenante ; - de 4 chambres à l'étage. - d'une extension latérale dotée d'un salon, salle de bains / wc et deux chambres à l'étage (pouvant être proposée en chambre d'hotes). - préau privatif avec espace barbecue; (a noter : possibilité de diviser cet ensemble en 3 gites distincts de 58 m² chacun). Iii / une ancienne bergerie habitable de 82 m² (salon de 22 m² avec petite cuisine ouverte attenante, chambres à réaménager à l'étage, préau extérieur de 18 m²), à rénover. Cuisines et équipements divers compris dans l'offre de vente. Les trois corps de bâtiments formant un u, une belle piscine judicieusement positionnée en son centre confère un charme additionnel à cet ensemble déjà doté, rappelons-le, d'un étang privatif. Plusieurs dépendances (ateliers, local technique de la piscine, remise,…) possibilités variées permettant : - de réserver à cet ensemble harmonieux un usage exclusivement privatif (famille et amis); - de conserver le (s) gite (s) existant (s) pour assurer un revenu locatif (annuel ou saisonnier) ; - de donner à l'ancienne bergerie la destination de son choix (extension de la maison principale, ou gite additionnel). Authenticité et calme assurés, dans un secteur touristique privilégié aux confins du périgord noir (vallées de la vézère –préhistoire- et de la dordogne –châteaux) ville de bergerac et son aéroport (lignes régulières avec angleterre, belgique, pays bas…) à 45mn golf de la marterie et nombreux parcs d'attractions et de loisirs à proximité. Opportunité rare, à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 891873.

La proximité des commerces, et des écoles est le point fort de cette maison construite en 2004 de plain-pied située dans un environnement résidentiel. Elle se compose de 3 grandes chambres de 14 m² environ, d'un séjour de 30 m², d'une grande cuisine familiale de 14 m², d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Un garage attenant permet de garer une voiture, et des petites dépendances sur le terrain de 2379 m² permettent le stockage des outils. La maison est entourée d'une grande terrasse, qui permet de profiter du soleil ou de l'ombre à toutes les heures de la journée. Assainissement tout-à-l'égout, terrain clos, portail électrique, réserve d'eau de pluie, arbres fruitiers et vue dégagée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 988 380 - greffe de perigueux) gilles besse entrepreneur individuel 07 88 22 98 27 - réf. 900575.

Située sur la commune de bassillac et auberoche, dans un environnement calme et résidentiel, je vous propose cette jolie maison construite en 1985 de 110 m², sur sous-sol intégral et avec véranda. Elle se compose en rez-de-chaussée de trois chambres, d'un séjour de 33 m², d'une cuisine ouverte sur séjour de 10 m², d'une véranda de 10 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En rez-de-jardin, on retrouve une 4 -ème chambres de 25 m², un cellier, une cave et un garage de 32 m². Les 1ers commerces sont situés à 5 minutes de la maison, école primaire, city stade et centre de loisir à proximité. Un cadre de vie idéal pour s'installer en famille ou venir passer une retraite paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 906856.

Maison d'habitation en pierre d'environ 180 m² comprenant, une entrée, un salon, un celier, une salle de bain, 2 chambres dont 1 suitée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un wc. À l'étage 3 chambres dont 2 suitées, un wc. Piscine, garage, chaufferie. Le tout sur plus de 15 hectares de terrain avec étang. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 8km au nord-est de Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région de la Nouvelle-Aquitaine, Le Domaine de Crouzen se situe dans la petite ville de Bassillac et Auberoche (24330), proche de la Rivière l'Auvézère et du Parc Naturel Régional Périgord Limousin. Le lotissement dispose de 15 parcelles allant de 910 m² à 1533 m², aménagées et viabilisées, offrant un environnement calme au coeur d'une belle campagne Prix à partir de 50 400 € à 63 000 €.

Située sur les hauteurs de Milhac-d'Auberoche, à proximité de Périgueux, Rouffignac et Montignac-Lascaux, cette maison de style périgourdin en pierre du pays bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes et une conception traditionnelle alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre avec rangements Une salle de bains et WC indépendants Un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée / insert Une cuisine double avec coin repas équipé d'un insert, ouvrant sur la terrasse À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de douche avec WC Une belle pièce de vie pouvant être facilement aménagée selon vos besoins Un grenier En rez-de-jardin : Une cuisine d'été Un atelier Une cave Un vaste local technique Un grand garage L'extérieur comprend un parc arboré de 2 090 m², piscinable, agrémenté de différentes essences d'arbres et de plantes, offrant un cadre naturel et paisible. Atouts majeurs : maison en pierre, volumes généreux, environnement calme, terrain piscinable, proximité de sites remarquables tels que Montignac-Lascaux et la vallée de la Vézère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

24330 mihlac d'auberoche : maison périgourdine budget : 266000 euros hai honoraires à la charge vendeur. Sur les hauteurs à milhac d'auberoche, proche de périgueux et de rouffignac, de montignac-lascaux, cette maison est style périgourdin en pierre du pays est sans vis à vis. Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et wc sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon / séjour avec cheminée / insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec wc, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenier en rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une belle cave, un vaste local technique et un grand garage. Le parc de 2090 m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente. Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme. Dpe : classe d ges c : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros. Possibilité de mettre une pompe à chaleur sur les radiateurs existants, les deux insert sont en parfait état de fonctionnement. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1816 et 2456 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426133- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.