Biens à vendre à Saint-Martory (31360)

Dans un quartier calme de Saint-Martory, découvrez ce beau terrain plat, clôturé et constructible d'environ 2 000 m², bénéficiant d'un accès direct depuis une rue tranquille. Sa configuration et sa superficie offrent un beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'envisager une division parcellaire, sous réserve bien entendu des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le terrain accueille également un hangar d'environ 200 m² au sol. Soyons francs : il ne gagnera probablement pas le concours du plus beau bâtiment de Saint-Martory… mais il est là ! À conserver, transformer ou démolir selon votre projet. ? Terrain plat – constructible – clôturé – divisible – environnement calme – hangar existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

Découvrez ce terrain d'un peu plus d'un hectare, offrant un beau potentiel pour la réalisation d'une opération d'aménagement ou d'un petit lotissement. Accès autoroute en moins de 5 mn. La commune est favorable au principe d'une opération de logements sur ce secteur, ce qui confère à cette propriété un intérêt particulier pour un aménageur, lotisseur, promoteur ou investisseur. Avec sa superficie de plus de 10 000 m², le terrain permet d'envisager la création de plusieurs parcelles à bâtir, le nombre et la configuration des lots restant naturellement à déterminer en fonction du projet, des accès, des réseaux et des règles d'urbanisme applicables. Une opportunité foncière intéressante à Saint-Martory, pour développer une opération résidentielle à taille humaine dans un secteur calme. Possibilité d'acquérir le terrain voisin d'environ 13.000 m². Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

À Saint-Martory, venez découvrir cette maison familiale d'environ 160 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat de 2 616 m², entièrement clôturé et agrémenté de quelques arbres. Construite dans les années 60, la maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et surtout un fort potentiel d'évolution et de personnalisation. Sa configuration permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies pour lui donner une nouvelle personnalité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement agréable : vaste terrain plat, clôturé accessible par portail, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également de garages et dépendances, véritables atouts pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière à granulés. Les menuiseries et certains éléments de confort intérieur pourront notamment être modernisés dans le cadre d'un projet de rénovation. Une propriété qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent de l'espace, un grand terrain et une maison saine offrant un véritable potentiel, plutôt qu'un bien standardisé déjà rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

L’office notarial jean-philippe pelegry-d'angelo vous propose : terrain à bâtir à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de la loubère 31360 st martory - terrain à bâtir – 10 312 m² – saint-martory (31360) - lotissement. Parcelles cadastrées section ae, numéros 88,89, 90 et 91. Terrains en zone au2 du plan local d'urbanisme. À vendre, terrains à bâtir d'une superficie totale de 10 312 m², situés rue de loubère à saint-martory (31360). Cette unité foncière est destinée à accueillir des constructions à usage d’habitation (maisons individuelles) dans le cadre d’un projet résidentiel. Les règles d’urbanisme en vigueur permettent d’envisager un programme pouvant accueillir jusqu’à 16 logements sur les parcelles concernées. Un permis d'aménager avait été obtenu en 2022 sur les parcelles objet de la présente vente, avec la parcelle contigüe appartenant à un autre propriétaire, pour la réalisation d'un lotissement (surface plancher : 6250 m² pour 25 lots). Les atouts de ces terrains sont les suivants : terrains constructibles pouvant accueillir un lotissement. Réseau d’assainissement collectif à proximité immédiate. Secteur proche sur centre du village avec commerces et services publics. Informations importantes : la parcelle section ae n°91 est grevée d’un emplacement réservé (élargissement de voirie). Le terrain ne dispose pas actuellement d’un accès direct à la voie publique, cependant la mairie est permettre un accès. Terrain non viabilisé à ce jour. Aucun raccordement aux réseaux publics (eau, électricité, télécommunications). Secteur soumis à une servitude de protection des monuments historiques. Secteur soumis à des servitudes de passage de canalisations de transport de gaz (tigf). Zone de sismicité de niveau 3 aléa modéré. Retrait gonflement d'argile de niveau 2 aléa moyen. Les raccordements aux réseaux publics ou privés (eau potable et électricité bt) sont à la charge du lotisseur aménageur. Information complémentaire : la parcelle contigüe est également proposée à la vente. L’acquisition conjointe des deux propriétés pourrait vous permettre le développement d’une opération d’aménagement plus importante, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Les professionnels sont privilégiés par la partie venderesse pour cette opération. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Prix d'appel : 145 000,00 €, en ce inclus les honoraires de négociation immobilière à la charge de l'acquéreur correspondant à 5% t. T.C du prix de vente, tel qu'énoncé dans le mandat de vente immo-intéractif. Le service de négociation immobilière est accessoire à l'activité notariale principale de l'étude notariale. À ce tarif, s'ajoute le tarif lié à votre acquisition immobilière. Les frais d'acte sont réglementés et correspondent au barème étatique. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site : après l'acceptation de l'offre d'achat par la venderesse, un avant-contrat est régularisé en l'office notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation de l'ordre de 5% du prix de vente, et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire, ainsi qu'une condition suspensive d'obtention d'un permis d'aménager, dûment purgé de tout recours et de tout retrait. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun et des conditions suspensives, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de cette unité foncière et de réaliser ce lotissement. Contact : etude notariale de maître jean-philippe pelegry - etude notariale située 9 rue des arts 31000 toulouse - téléphone : 05 62 19 34 50 - adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - crpcen : 031128 - ressort de la cour d'appel de toulouse (haute-garonne) - siret : 834 840 00018 - tva : fr2283480753 - code ape : 6910z. L'étude notariale du 9 rue des arts à toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières, avec rigueur, compétence et professionnalisme. - visites : visites sur rdv contact : 05 62 19 34 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 145 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 28 / 09 / 2026 à 11 : 00 au 29 / 09 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jean-philippe pelegry-d'angelo - notaires à toulouse - n° siret : 83484075300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial jean-philippe pelegry-d'angelo vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 210 rue de la loubère 31360 st martory - à vendre – maison de village avec terrains attenants à saint-martory (31360) située au cœur de la commune de saint-martory (31360), au 210 rue de la loubère, cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Le bien comprend : une maison à usage d'habitation et des garages; des terrains attenants, offrant un espace extérieur appréciable. Informations cadastrales : section ae n°192 section ae n°193 section ae n°194 section ae n°183 adresse : 210 rue de la loubère 31360 saint-martory ce bien constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant acquérir une maison de village avec terrain dans un environnement calme. Prix d'appel : 210 000,00 €, en ce inclus les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur correspondant à 6% t. T.C du prix de vente. Le service de négociation immobilière est accessoire à l'activité notariale principale de l'étude notariale. À ce tarif, s'ajoute le tarif lié à votre acquisition immobilière. Les frais d'acte sont réglementés et correspondent au barème étatique. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site : après l'acceptation de l'offre d'achat par la venderesse, un avant-contrat est régularisé en l'office notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation de 5% du prix de vente, et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire. Contact : etude notariale de maître jean-philippe pelegry - etude notariale située 9 rue des arts 31000 toulouse - téléphone : 05 62 19 34 50 - adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - crpcen : 031128 - ressort de la cour d'appel de toulouse (haute-garonne) - siret : 834 840 00018 - tva : fr2283480753 - code ape : 6910z. L'étude notariale du 9 rue des arts à toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières, avec rigueur, compétence et professionnalisme. - visites : visites sur rdv contact : 05 62 19 34 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2026 à 10 : 00 au 25 / 09 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jean-philippe pelegry-d'angelo - notaires à toulouse - n° siret : 83484075300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Luis Raso vous propose : Bâtisse à rénover de 363 m² sur terrain constructible de 7 500 m² avec hangar Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée et constructible d'environ 7 500 m². Le bâtiment principal développe environ 363 m² habitables à rénover. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il permet d'envisager différents projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande habitation familiale, d'un projet patrimonial ou d'une réhabilitation à vocation locative, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. L'ensemble est complété par un hangar d'environ 400 m² ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant convenir au stockage, à une activité artisanale ou à un usage professionnel. Le terrain constructible constitue un véritable atout et offre des perspectives intéressantes de valorisation dans un secteur recherché du Comminges. Les atouts : - Bâtisse d'environ 363 m² à rénover - Terrain arboré et constructible de 7 500 m² - Hangar d'environ 400 m² - Espaces annexes - Nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme à proximité des commodités Une propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre agréable. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat : 2049190 Disponible 7j / 7 ️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village dynamique, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements indépendants de 85 m² et 123 m², disponibles immédiatement. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de regroupement familial. Une belle opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre au charme intemporel. Ses beaux volumes, son fort potentiel et son magnifique terrain de 10 106 m² offrent de multiples possibilités. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, dans un cadre paisible proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Opportunité - Terrain à bâtir de plus de 1200 m² à Saint-Martory en exposition plein sud. Ce terrain, parfaitement plat, est prêt à accueillir votre future construction. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies et vos besoins. Avec une surface généreuse, vous disposerez de l'espace nécessaire pour concevoir la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, piscine, et bien plus encore. L'emplacement de ce terrain est stratégique, offrant une proximité aux commodités essentielles tout en préservant un cadre naturel. Ce cadre naturel est à quelques minutes des écoles, commerces, des accès routiers et des services de proximité. Les premières pistes de ski se situent à moins d'une heure ! Pour votre confort, les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées, et les eaux pluviales sont déjà raccordés au terrain, vous simplifiant ainsi les démarches administratives pour la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès pour les camions de chantier est facilité, assurant une logistique optimale pour votre future maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment idéal pour donner vie à vos aspirations immobilières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de ce village historique situé proche A64, avec gare, école et commerces, cette maison offre des espaces de vie généreux et une bonne performance énergétique. Elle nécessite un raffraichissement et des travaux de décoration, sdb et cuisine, et sera idéale pour une famille avec 4 grandes chambres, et un séjour lumineux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

*grande maison familiale ou maison d'hôtes * - environnement de charme pour cette superbe maison bourgeoise de 371 m² habitables avec 7 chambres, 6 salles de bains, au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, un bureau. À l'étage, 5 belles chambres dont 4 donnant sur balcon, une salle de bains et 3 salles de douches avec wc, un espace cuisine. En rez-de-jardin : appartement t2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains, wc et cuisine. Grand bureau. Ascenseur / chauffage central avec chaudière à granulés - dpe : d (241 kwh / m² / an) - ges : b (7 kg co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4700 euros au 01 / 07 / 2024. Lingerie, cave à vins, garage, complètent le bien. À l'extérieur, grand parc arboré d'environ 1,5 hectare avec sauna installé dans chalet bois, robot de tonte. Le + : idéal pour activité chambres d'hôtes. Prix de vente : 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 458784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Mazères-sur-Salat (31260), ce terrain de 1901 m² offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne environnante, avec vue sur les Pyrénées. Son exposition plein Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée et un collège en fait un emplacement idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement propice à l'éducation de leurs enfants. Ce terrain, entièrement borné, non viabilisé et raccordable au tout-à-l'égout, est prêt à accueillir la construction de votre future maison. Avec un permis de construire déjà délivré ( que l'on peut modifier ou changer) possibilité d'y inclure une piscine, toutes les options sont ouvertes pour façonner un espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel d'exception à Mazères-sur-Salat. À 5 min de l'A64 et à 10min de la gare de Boussens, liaison par bus aussi. Commerces proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Terrain proche toutes commodites secteur 'proche salies-du-salat'. Venez construire votre maison entre salies du salat et boussens donc à deux pas de tous les commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute a 64. Ce lot de 1 100 m² est plat, borné et il profite d'une vue agréable sur la campagne et les pyrénées. Les réseaux sont en bordure du terrain. N’hésitez plus et venez le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terre immo au 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied aux prestations soignées, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale. Un beau terrain pour profiter de l'extérieur et propice à la détente. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Nadine Dupuy vous propose : MAZÈRES-SUR-SALAT - MAISON - T5 213 m² - GARAGE - PISCINE - JARDIN A Mazères-sur-Salat, cette maison datant de 1894, entièrement rénovée, sans aucun travaux à envisager, offre 213 m² habitables sur un terrain de 847 m² avec jardin, piscine et terrasse couverte. Orientée sud et est, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine équipée entourée d'un séjour / salon / bureau et d'un salon avec cheminée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une vaste buanderie. À l'étage, la suite parentale, composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing privatif, d'une salle de bain offre un espace confortable. Trois autres chambres complètent la distribution. Le palier bien dimensionné assure une circulation fluide entre ces chambres. La maison est équipée d'un chauffage individuel distribué par insert, cheminée, et, climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Un garage fermé et une cour permettant d'accueillir 4 véhicules complètent les annexes. Si besoin, un vaste espace à aménager permet encore d'autres idées : atelier de créations, salle de danse. La piscine, la cuisine d'été équipée et la terrasse couverte côté jardin, font de cet extérieur un autre espace de vie saisonnier à part entière. À 500m se trouvent : commerces, services de santé et espace bien-être. Le regroupement pédagogique intercommunal et le lieu culturel et artistique L'Usineuse se trouvent à 700 m. La gare SNCF de Boussens (axe Toulouse–Tarbes) est à 8 km, et l'accès à l'A64 (axe Toulouse–Saint-Gaudens) à 7 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison rénovée, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 105876908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 terrains viabilises proche toutes commodites secteur 'salies-du-salat'. Venez construire votre maison entre salies du salat et boussens donc à deux pas de tous les commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute a 64. Chaque lot de 1 000 m² avec une vue agréable sur la campagne et les pyrénées vous est proposé borné, plat et avec un chemin d’accès. L'eau et l'électricité se trouvent sur le terrain. Vous n'avez plus qu'à choisir la maison de vos rêves, dans le respect évidemment des règles d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terre immo au 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous cherchez une maison prête à vivre ? alors visitez celle ci et posez vous. Rénovée entièrement elle offre de belles chambres, du cachet, et des équipements neufs : chauffage, sdb, cusine équipée. Une terrasse mermettra de profiter des beaux jours. Le plus : une dépendance attenante pour agrandissement, atelier ou local pro. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Pour les adeptes de la rénovation : découvrez ce bien situé à proximité de l'A64 et de la gare de Boussens, dans un environnement calme. Une rénovation complète est nécessaire. Honoraires inclus dans le prix : 11.45%.

Dans un cadre naturel d’exception, découvrez cette magnifique propriété composée de deux maisons, nichée au cœur d’un terrain paysager de 9 349 m², agrémenté d'une grande diversité d'arbres, de fleurs et d’un chêne majestueux de 650 ans ! Et les oiseaux bien sûr. Un ilot de verdure avec une vue panoramique…Sans voisin proche. La maison principale, construite en pierre avec bardage bois, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un cellier, un WC, un vaste séjour lumineux avec une superbe cheminée, un espace salon et un coin cinéma. À l’étage : un bureau et trois chambres, avec salle d’eau et WC. La seconde maison, d’environ 65 m², (idéale pour accueillir des amis, un rapprochement familial ou pour une activité de gîte), se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que d’un espace nuit supplémentaire à l’étage. Le terrain propose également : • Un atelier • Un abri pour 2 voitures • Une jolie mare naturelle Prestations techniques : double vitrage, climatisation réversible, isolation extérieure, fosse septique. Si vous rêvez d’un environnement paisible, au cœur de la nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide a l'autoroute et commodités, cette propriété est faite pour vous !

Laissez vous séduire par cette maison nichée dans un environnement privilégié où calme, nature et authenticité se conjuguent à la perfection. Ses espaces de vie baignés de lumiére naturelle ainsi que ces 4 chambres seront idéal. Un gîte indépendant parfait pour un acceuil touristique ou une location saisonnière compléte ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Charmante maison de village, entièrement rénovée. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée un accès direct sur une cour cosy et intimiste, deux belles chambres, et 25 m² de combles en cours d'aménagement. Une grange attenante d'environ 55 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement vient complé Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

C'est toujours un plaisir de vous faire découvrir ces lieux. Cette contemporaine vous est présentée dans un état irréprochable. Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une vue dégagée sur nos Pyrénées, une performance énergétique de qualité, des volumes judicieusement répartis, une architecture élégante. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à la sortie de ST Martory dans le quartier de l'Escalère qui longe la garonne vers Arnaud Guilhem, Le joli terrain de 2600 m²est arboré et bien entretenu ce qui offre un cadre de vie agréable et privilégié. 2 grands garages de 39 et 36 m² (dont un carrelé) offrent des espaces supplémentaires pour se garer mais également pour bricoler, ranger, stocker etc. 2 systèmes de chauffage actuellement : une chaudière gaz et une pompe à chaleur pour clim réversible. La maison est située au millieu du terrain donc loin de la route et sans vis à vis - Elle a été tres bien entretenue offre de beaux volumes pour une résidence familiale avec ses 207 m² qui se répartissent sur 2 niveaux : Une très grande entrée dessert d'une part un T3 au rez de chaussée (1 chambre 1 bureau 1 cuisine 1 salle debain 1 WC) et le très bel escalier massif permet d'accéder à l'étage qui offre 3 belles chambre / 1 salle de bain / 1 WC / 1 grande cuisine séparée et un vaste salon de 45 m². Les gros atouts de cette maison sont : l'emplacement au calme / le grand terrain / les parquets, portes, placards (nombreux), l'escalier. en massif de qualité (réalisés par artisan menuisier) / La clim / la grande surface habitable qui offre au total 8 pièces et de multiples possibilités d'occupation et d'aménagement selon vos besoins et vos envies / les 2 garages / la possibilité de 2 logements A prévoir toutefois une remise au goût du jour par des travaux de rafraichissement / embellissement : revetements muraux, sanitaires - cuisine. tout est fonctionnel mais dâté. L'originalité : la cheminée traversante entre salon et cuisine qui permet de l'utiliser en barbecue Il s'agit d'un bien rare sur le secteur qui mérite vraiment une visite pour se rendre compte du potentiel. Contacter Valérie au 06 15 27 27 45 chez IMMOBILIER DU PALAIS.

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Découvrez à Lestelle (31360), cette maison où vous pourrez poser vos valises directement. Construite en 2022 et bien exposée plein sud, elle est implantée sur un terrain de 1 826 m², cette belle réalisation de plain-pied offre 113.79 m² de surface habitable. Dès l'entrée, le plan s'organise avec clarté autour d'un beau séjour de 41 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale de 16 m². Vous y trouverez également une salle de bains, un wc indépendant, et dans la suite parentale, une salle d'eau et son wc. Une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement les espaces de service. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le bien dispose également de 3 garages (dont un pour un camping car), atout peu courant offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. La construction d'une fontaine à eau, ou d'une piscine permettra d'obturer le fond sonore de l'A64. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé, d'une climatisation réversible, d'une VMC et de rangements intégrés — un ensemble technique récent et performant qui garantit confort thermique et économies d'énergie. Si vous êtes un artisan, sur le fond de la parcelle, vous pourrez y construire un hangar. Point positif : accès à l'autoroute A64 à 3km Point négatif : bruit du trafic sur l'A64, lorsqu'on se trouve dehors, mais qui peut être largement atténué en construisant une fontaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.