Biens à vendre à Belbèze-en-Comminges (31260)

Coup de cœur pour les amateurs de rénovation ! Cette maison de village au fort potentiel n’attend que votre projet. Avec ses 90 m² de dépendances et son terrain de 1 173 m² offrant une superbe vue sur les montagnes, créez un lieu de vie unique. Une opportunité rare à découvrir et à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison de village avec jardin proche « salies du salat » dans la rue principale et avec la vue sur les pyrénées cet ensemble d’une maison et sa maisonnette mitoyenne peut bien répondre à votre recherche. La maison principale vous offre une surface de ± 180 m² et elle prête de vous accueillir avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 50 m² avec coin cuisine. Pour la salle de bains, la buanderie et les 2 wc il faut traverser la porche. À l’étage le couloir dessert 2 chambres (15 et 22 m²), un wc séparé et une chambre / bureau (19 m²) avec salle d’eau. Cette dernière pièce donne accès à une grande salle de jeux mansardée de 55 m² au sol. La maisonnette de ± 80 m² est à rénover entièrement. Un bien qui peut convenir aussi bien pour du locatif ou pour héberger une membre de la famille. Les deux maisons ont accès au jardin de ± 110 m². Ce jardin et le garage sont aussi joignable par le grand porche. La maison est chauffée avec une poêle à pellets et dans la salle de jeux se trouve une deuxième poêle. L’assainissement est aux normes. Classe énergie : d, prix 190.000 € honoraires d’agence inclus, mais à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 180.000 €. Terre immo 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Escoulis (31260), ce terrain de 6693 m² offre un environnement paisible en pleine campagne, vue Pyrénées, idéal pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. Le village se distingue par son charme rural et sa tranquillité, tout en offrant une proximité appréciable avec la nature et une exposition agréable au Sud-Est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce terrain constructible, bénéficiant du certificat d'urbanisme positif en zone AU1, constitue une opportunité d'aménagement sur mesure. Avec ses 6693 m² de superficie, il offre un vaste espace propice à l'édification d'un projet résidentiel sur-mesure. À noter que le terrain n'est ni borné ni viabilisé, nécessitant la réalisation d'une étude G1 préalable pour tout projet de construction. À 15 mn des commodités, de l'accès autoroute et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Pour les amoureux de la campagne, des pierres, du calme et du charme de l'ancien cette maison est faite pour vous. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale où vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Vous trouverez également un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.32%.

Nichée au calme, dans un petit hameau paisible entouré de nature, cette jolie maison n'attend que vous ! Elle a ce petit quelque chose en plus… Peut-être son atmosphère chaleureuse ? Ou peut-être le fait qu'on s'y sent bien dès la première seconde ? Une chose est sûre : c'est un vrai coup de cœur. La maison se compose de : 3 chambres lumineuses 1 bureau, parfait pour télétravailler ou laisser place à votre créativité Une salle d'eau flambant neuve : refaite de A à Z avec goût et qualité Une cuisine conviviale, un séjour douillet, et surtout… rien à faire. Absolument rien. Idéale comme résidence principale ou maison secondaire, cette perle rare allie le charme de la campagne et la proximité avec Salies du Salat et ses commerces. C'est simple : vous posez vos valises, et vous profitez. On parie que vous allez tomber sous le charme, vous aussi ? Visite sur rendez-vous – Attention, bien aimer ne rime pas toujours avec disponibilité prolongée ! Petite négociation possible. N'oubliez pas de regarder la visite 3D immersive ça vous mettra l'eau à la bouche ! Alain Hernandez Conseiller immobilier Safti - 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

Iad France - Stéphane Brugié vous propose : Opportunité aux portes de Cazères : Ancien corps de ferme mitoyen rénové avec gîte indépendant sur 5 000 m² de terrain Situé à Montclar-de-Comminges, à moins de 15 minutes du centre-ville de Cazères, découvrez cet ancien corps de ferme d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente très qualitative Ambiance cosy et Lumineuse, la propriété bénéficie d'une belle exposition sud-est et prend place sur une parcelle plate de 5 000 m², idéal pour des animaux. La maison principale Rez-de-chaussée : Pièce de vie (55 m²) : Vaste séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois Cuisine (23 m²) : Espace dînatoire moderne entièrement équipé avec îlot central. Cellier (14 m²) : Grand espace attenant à la cuisine, idéal pour le stockage et la buanderie. Atelier (100 m²) : Superbe volume aménagé sur deux niveaux, parfait pour un artisan, une activité libérale ou du stockage. Étage : Espace nuit : Quatre belles chambres, dont deux suites parentales privatives. Le gîte indépendant (54 m²) Idéal pour une activité d'accueil, gîte / chambre d'hôtes ou pour recevoir vos proches en toute indépendance : Salon chaleureux avec poêle à bois Cuisine équipée Une chambre Salle d'eau avec WC Dépendances & Extérieurs Terrain : Parcelle plate de 5 000 m² offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant. Dépendance non accolée : Un bâtiment annexe de 75 m² offrant un fort potentiel supplémentaire (garage, stockage, abri). Équipements extérieurs : Présence de plusieurs puits sur la propriété. Prestations techniques Chauffage : Poêles à bois + convecteurs électriques Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble des bâtiments Assainissement : Individuel Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnelle, cette ancienne fermette a été rénovée avec goût et le soin des finitions. Exposée sud / sud-est, elle profite d'un bel ensoleillement et d'un environnement verdoyant. Le gîte et les dépendances sont des atouts supplémentaires. Ses prestations et son cachet la destinent naturellement à l'accueil. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie à la fois authentique et pratique pour ses résidents. Cette maison de 83 m² avec climatisation réversible, sur un terrain de 3847 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain offrant un espace de vie confortable auquel s'ajoute son grand terrain arboré, propice aux amateurs de grands espaces. Les combles de la maison sont aménageables ce qui offrira une superficie supplémentaire agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALANDINI, Tél. : 06 34 36 86 93, E-mail : anais.salandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921115549.

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? De l'espace, du calme, un grand jardin, une piscine, des dépendances, la proximité des commodités… Cette belle maison située à Roquefort-sur-Garonne (31360) coche toutes les cases ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par son magnifique terrain de 3 094 m², véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers, où petits et grands pourront profiter pleinement de chaque saison. Une maison pensée pour la vie de famille Avec ses 182 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre de multiples possibilités : grande famille, activité professionnelle à domicile, logement intergénérationnel ou tout simplement le plaisir de vivre dans de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour 2 chambres Bureau (idéal télétravail) Salle de bains WC À l'étage : Grande salle à manger Cuisine indépendante Salon / bibliothèque chaleureux avec poêle à pellets et cheminée avec insert Accès à un superbe balcon de 18 m² 2 chambres Salle d'eau entièrement rénovée Buanderie Des extérieurs qui font rêver Imaginez vos étés autour de la piscine couverte, les repas en famille dans le jardin, les enfants qui jouent en toute sécurité, ou encore votre potager au milieu des arbres fruitiers… Vous bénéficiez également de : Garage de 34 m² Atelier de 16 m² Portail électrique Volets roulants électriques Alarme avec caméras Chauffage électrique Un emplacement pratique Profitez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de l'autoroute, de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Taxe foncière : seulement 1 026 € Ce que l'on aime particulièrement ? Les beaux volumes et la luminosité ? Les 4 chambres et les nombreux espaces de vie ? Le parc arboré de plus de 3 000 m² ? La piscine couverte ? Les dépendances (garage + atelier + bureau) ? Le potentiel pour une grande famille ou un projet de vie Une maison comme celle-ci est rare sur le secteur ! Ne vous contentez pas de regarder les photos… venez la découvrir ! Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel et vous projeter dans votre nouvelle vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité se trouvent les écoles offrant ainsi une grande facilité d'accès à l'éducation pour les familles. L'exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin agréable avec un petit cabanon de 4.16 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. De plus, avec ses places de parking extérieures et son garage, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. À l'intérieur, un garage de 27 m² donne sur l'entrée et comprend en rez de chaussée, une cuisine, un toilette, un séjour qui donne sur le jardin, à l'étage 4 chambres offrant un espace confortable et une salle d'eau avec toilette. Tandis que la présence d'un petit comble offre des possibilités de rangements supplémentaires. Avec une toiture en tuiles canal remaniée, double vitrage et volets roulants électriques, cette maison est un véritable cocon familial à découvrir. À 5min de l'A64 et des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Entre Toulouse et Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 182 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3094 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile des espaces aux multiples possibilités, avec une pièce de vie et sa cuisine, des espaces nuit, une salle de bains et un wc. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis, offrir davantage d'indépendance à un proche ou envisager l'exercice d'une activité professionnelle. Un atelier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrez une vaste pièce de vie en L, avec cheminée et poële à granulés, largement ouverte sur un beau balcon de 17.5 m² qui lui fait face. Le séjour se prolonge par un espace bureau. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. La visite se poursuit avec une grande cuisine de 26 m² donnant accès à une ancienne terrasse, aujourd'hui couverte et fermée, offrant un vaste espace supplémentaire. Une buanderie et un espace douche complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers variés, accueille une piscine avec abri téléscopique. Quatre chambres, beaux volumes, DPE C et de multiples possibilités d'aménagement, une maison à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Exceptionnel, à 5mn de toutes les commodités de Cazères, ancienne fermette en pierre à réhabiliter, sur une belle parcelle de 1000 m². Environnement préservé. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à emménager, avec un extérieur et toutes les commodités à proximité ? Découvrez cette agréable maison de village de 77 m² habitables, entièrement rénovée en 2011, située au cœur de Saint-Michel (31220). Répartie sur 3 niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Au 1er étage : une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2e étage : une seconde chambre et un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, d'espace télétravail ou de chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 166 m² exposé plein sud, idéal pour les repas en famille, le jardinage ou les moments de détente. Les atouts : Maison construite en 1910, entièrement restaurée en 2011 Double vitrage Électricité aux normes Chauffage par poêle à pellets avec répartition de chaleur Exposition plein sud Faible taxe foncière : 199 € Maison mitoyenne des deux côtés Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec : École primaire dans le village Gare SNCF et accès rapide à l'autoroute Collège, lycée et centre commercial à Cazères Commerces et services accessibles rapidement Toiture, l'isolation, menuiseries ont été refaites Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, à une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

Dans un charmant village à 5 mn de CAZERES, cette ancienne fermette avec dépendance et jardin a déjà été rénovée en partie. Exposée à l'est, elle bénéficie d'un bel ensoleillement avec une vue dégagée. Chauffage central en place, double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé à Mazères-sur-Salat (31260), ce terrain de 1901 m² offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne environnante, avec vue sur les Pyrénées. Son exposition plein Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée et un collège en fait un emplacement idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement propice à l'éducation de leurs enfants. Ce terrain, entièrement borné, non viabilisé et raccordable au tout-à-l'égout, est prêt à accueillir la construction de votre future maison. Avec un permis de construire déjà délivré ( que l'on peut modifier ou changer) possibilité d'y inclure une piscine, toutes les options sont ouvertes pour façonner un espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel d'exception à Mazères-sur-Salat. À 5 min de l'A64 et à 10min de la gare de Boussens, liaison par bus aussi. Commerces proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Terrain proche toutes commodites secteur 'proche salies-du-salat'. Venez construire votre maison entre salies du salat et boussens donc à deux pas de tous les commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute a 64. Ce lot de 1 100 m² est plat, borné et il profite d'une vue agréable sur la campagne et les pyrénées. Les réseaux sont en bordure du terrain. N’hésitez plus et venez le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terre immo au 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied aux prestations soignées, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale. Un beau terrain pour profiter de l'extérieur et propice à la détente. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Nadine Dupuy vous propose : MAZÈRES-SUR-SALAT - MAISON - T5 213 m² - GARAGE - PISCINE - JARDIN A Mazères-sur-Salat, cette maison datant de 1894, entièrement rénovée, sans aucun travaux à envisager, offre 213 m² habitables sur un terrain de 847 m² avec jardin, piscine et terrasse couverte. Orientée sud et est, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine équipée entourée d'un séjour / salon / bureau et d'un salon avec cheminée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une vaste buanderie. À l'étage, la suite parentale, composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing privatif, d'une salle de bain offre un espace confortable. Trois autres chambres complètent la distribution. Le palier bien dimensionné assure une circulation fluide entre ces chambres. La maison est équipée d'un chauffage individuel distribué par insert, cheminée, et, climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Un garage fermé et une cour permettant d'accueillir 4 véhicules complètent les annexes. Si besoin, un vaste espace à aménager permet encore d'autres idées : atelier de créations, salle de danse. La piscine, la cuisine d'été équipée et la terrasse couverte côté jardin, font de cet extérieur un autre espace de vie saisonnier à part entière. À 500m se trouvent : commerces, services de santé et espace bien-être. Le regroupement pédagogique intercommunal et le lieu culturel et artistique L'Usineuse se trouvent à 700 m. La gare SNCF de Boussens (axe Toulouse–Tarbes) est à 8 km, et l'accès à l'A64 (axe Toulouse–Saint-Gaudens) à 7 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison rénovée, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 105876908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 terrains viabilises proche toutes commodites secteur 'salies-du-salat'. Venez construire votre maison entre salies du salat et boussens donc à deux pas de tous les commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute a 64. Chaque lot de 1 000 m² avec une vue agréable sur la campagne et les pyrénées vous est proposé borné, plat et avec un chemin d’accès. L'eau et l'électricité se trouvent sur le terrain. Vous n'avez plus qu'à choisir la maison de vos rêves, dans le respect évidemment des règles d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terre immo au 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

C'est proche de Boussens que se trouve cet atelier de 76 m² avec un accès rapide à l'autoroute A64. Le hangar dispose d'une grande fosse permettant les interventions sur camions. Il y a l'eau et l'électricité. Une entrée indépendante mène au 1er étage où une surface de 50 m² est disponible avec la possibilité de créer un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Située à Salies‑du‑Salat, au cOEur d’un écrin de verdure reconnu pour sa qualité de vie, cette ancienne maison de retraite offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de redonner vie à un ensemble immobilier. Déployé sur trois niveaux et implanté au milieu d’un vaste terrain paysager, le bâtiment se prête à tous les projets de réhabilitation : résidence locative classique, hébergements saisonniers ou habitat partagé. Ce bien nécessite une réhabilitation complète, avec d'importants travaux à prévoir tant sur les aménagements intérieurs. Une étude architecturale a été réalisée pour accompagner la réflexion sur les scénarios de transformation envisageables. Salies‑du‑Salat, célèbre pour ses thermes et son golf 9 trous, attire chaque année curistes, touristes et résidents secondaires. Le village, dynamique et chaleureux, dispose de toutes les commodités nécessaires, commerces, marché hebdomadaire, infrastructures scolaires, culturelles et bénéficie d’un accès direct à l’A64, vers Toulouse, Saint‑Gaudens ou l’Espagne. Ce projet s’inscrit pleinement dans une stratégie patrimoniale et touristique : après réhabilitation, la rentabilité locative peut devenir très attractive. Une étude détaillée est déjà disponible pour illustrer la faisabilité et le potentiel de transformation. Pour obtenir le dossier complet (plans et projections) ou organiser une visite sur site, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 2975 m² entièrement clôturé. Située sur la commune de Mauran, dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, cette agréable maison d’une superficie de 118 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale et lumineuse d’une superficie de 46 m² qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant permet de compléter l’espace rangement. Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont une de 19 m² dotée d’une baie vitrée. La salle d’eau est équipée de double vasque et d’une douche à l’italienne. Le WC est indépendant. L’aménagement de l’espace extérieur laisse libre court à plusieurs possibilités du fait de sa superficie généreuse et de sa situation intimiste et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace zen d’une superficie de 10 m² entièrement construit en bois qui invite au calme et à la sérénité. Côté confort thermique, une climatisation réversible et un poêle à pellet garantissent une température agréable toute l'année. Les huisseries sont en double vitrage. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous pourrez vous installer dès votre arrivée. Rien ne remplace une visite : n’hésitez pas à me contacter pour convenir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Ensemble immobilier avec maison + 8 garages + cour fermée à Salies du Salat (31) Situé dans un secteur attractif proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d’ores et déjà de 5 garages loués. Maison principale (env. 62 m² habitables) à rénover dans son intégralité, et composée, comme suit : •Rez-de-chaussée : 1 pièce à aménager (potentielle suite parentale de 20 m²) + 2 garages, ainsi qu’un 3ᵉ garage sous appentis •À l’étage : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d’eau et WC Bâtiment secondaire : •5 garages actuellement loués (revenu mensuel : 300 € / mois) •1 atelier Espaces extérieurs : •Une cour centrale de plus de 250 m² avec un coin potager. •Fermée et sécurisée par un portail - Atout supplémentaire : la maison se situe à proximité immédiate de la voie verte de la vallée du Salat, un itinéraire agréable, reliant roquefort sur Garonne à Castagnède, sur plus de 15 km. Cette voix douce, sans dénivelé, est idéale pour les balades à pied ou à vélo, en toute tranquillité. - Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate, ou pour un particulier souhaitant allier habitation principale et revenus complémentaires. DPE, non requis - absence de système de chauffage fixe dans le logement. Des travaux sont nécessaires et des devis sont en cours pour ce bien, le prix définitif de l’ensemble sera établi en fonction de ces derniers éléments. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.