Biens à vendre à Saint-Martin-le-Châtel (01310)

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts ! *durée limitée — voir conditions en agence devenez propriétaire à saint martin le chatel. Marre de payer un loyer ? C’est le moment de passer le cap avec un projet accessible, moderne et idéal pour un premier achat. Situé sur une belle parcelle de 483 m², ce projet vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de, une maison conçue pour démarrer sereinement maisons punch vous propose une maison fonctionnelle et bien pensée comprenant : un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir et profiter d’un intérieur moderne 3 chambres, dont une idéale pour télétravailler ou évoluer plus tard un garage attenant, pratique pour le rangement, motos / vélos ou futur atelier prestations incluses, sans mauvaise surprise volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol, économique et confortable été / hiver carrelage 45 x 45 cm contemporain un budget clair et maîtrisé 214 000 €, incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. Packs déco ou cuisine offerts parfait pour emménager rapidement et aménager votre intérieur sans exploser votre budget. Un projet 100% personnalisable couleurs, agencement, rangements… adaptez votre maison à votre style et à votre mode de vie. Construction conforme à la règlementation en vigueur (re 2020), pour plus de confort thermique et de faible consommation. Envie de vous lancer ? Contactez mme viana carole au 06 07 10 89 44 et devenez enfin propriétaire de votre première maison ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 54 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 160 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité eclipse immobiliier ! Nouvelle opportunité d'investissement à ne pas rater dans notre secteur. Ferme réhabilitée entre 1992 et 1998 en 4 logements indépendants, chaque logement possède en effet son propre compteur d'eau et d'électricité, un garage, deux places de parkings, une cour et un droit d'accès nécessaire. Ils sont tous loués actuellement pour 2 360 euros / mois au global. Les surfaces des appartements sont réparties sur deux niveaux : un premier appartement de type 4 d'environ 107 m², un second appartement de type 3 d'environ 80 m², un troisième appartement de type 2 d'environ 90 m², et un quatrième appartement de type 4 d'environ 109 m². Système de chauffage par radiateurs électriques. Assainissement collectif. Monopropriété pour cet ensemble immobilier au rendement intéressant. Environnement calme et agréable. Honoraires charge vendeur. Retrouvez toutes nos offres sur .

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts !* durée limitée — conditions en agence votre futur projet de famille à curtafond sur une belle parcelle de 600 m², découvrez un projet idéal pour accueillir vos enfants dans un environnement calme, sécurisé et proche des commodités. Une maison pensée pour les jeunes familles maisons punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : un séjour lumineux, parfait pour partager les moments du quotidien 3 chambres confortables, adaptées pour bébé, enfant ou bureau un garage attenant, pratique pour poussettes, vélos et rangements les prestations déjà incluses (pour un quotidien simple, confortable et sans surprise) volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol pour un confort été / hiver carrelage 45 x 45 cm élégant et facile d’entretien budget maîtrisé 238 000 € incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. De quoi emménager plus sereinement et créer un intérieur à votre image dès la remise des clés. Un projet 100% personnalisable plans, agencements, matériaux… nous adaptons tout selon vos envies et votre style de vie. Plus d’infos ? Contactez viana carole : 06 07 10 89 44 et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 58 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 180 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Grand Terrain à bâtir de 1713 m² non viabilisé dont 682 m² en Zone Nh (naturelle protégée avec nouvelle construction possible), hors lotissement. Les réseaux sont en bordure de chemin d'accès : électricité, alimentation eau potable, eaux pluviales, téléphone et fibre. Assainissement individuel (microstation à prévoir pour les eaux usées). À 2 Km du centre du village de Polliat avec tous les commerces et commodités, médecins, pharmacie. et 4 Km du centre du village d'Attignat, cette parcelle magnifiquement arborée se situe à moins de 15mn du centre de Bourg-en-Bresse et 30mn de Mâcon avec un accès rapide aux axes routiers principaux. Etude de sol G1 réalisée. Terrain borné et libre de constructeur, avec une très légère pente. Le PLU autorise des constructions jusqu'à 9m de hauteur avec 5m de retrait par rapport aux limites séparatives et 6m par rapport à l'alignement sans qu'aucune règlementation sur le coefficient d'occupation des sols ne s'impose, ce qui laisse des possibilités pour une bonne emprise au sol. La coupe d'arbres est possible (hors dessouchage) selon souhait des acquéreurs. Plusieurs avant-projets de partenaires constructeurs ont été réalisés sur ce terrain pour vous proposer un scénario d'implantation adapté avec votre scénario sur mesure élaboré gratuitement sur demande (pour exemple Maison plain-pied de 106 m² avec le terrain compris pour 245 960€ (VRD, viabilisation et frais de notaires en sus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ioffres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts ! *durée limitée — voir conditions en agence devenez propriétaire à attignat marre de payer un loyer ? C’est le moment de passer le cap avec un projet accessible, moderne et idéal pour un premier achat. Situé sur une belle parcelle de 400 m², ce projet vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de, une maison conçue pour démarrer sereinement maisons punch vous propose une maison fonctionnelle et bien pensée comprenant : un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir et profiter d’un intérieur moderne 3 chambres, dont une idéale pour télétravailler ou évoluer plus tard un garage attenant, pratique pour le rangement, motos / vélos ou futur atelier prestations incluses, sans mauvaise surprise volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol, économique et confortable été / hiver carrelage 45 x 45 cm contemporain un budget clair et maîtrisé 215 000 €, incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. Packs déco ou cuisine offerts parfait pour emménager rapidement et aménager votre intérieur sans exploser votre budget. Un projet 100% personnalisable couleurs, agencement, rangements… adaptez votre maison à votre style et à votre mode de vie. Envie de vous lancer ? Contactez mme viana carole au 06 07 10 89 44 et devenez enfin propriétaire de votre première maison ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 60 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située à Cras-sur-Reyssouze (01340), cette magnifique demeure allie charme et sérénité. Bénéficiant d'un vaste terrain de 1700 m², elle offre un cadre paisible à ses habitants. Les commodités telles que les transports en commun accessibles via les arrêts de bus à proximité ainsi que la présence de la fibre optique ajoutent une touche de modernité à ce village empreint d'authenticité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cave pour le stockage, d'un jardin pour se ressourcer, de plusieurs places de parking extérieures ainsi que de 3 garages. À l'intérieur, cette demeure de 249 m² répartis sur 9 pièces offre un espace de vie spacieux et confortable. La présence de trois logements distincts (T2, T3, T4) offre des possibilités d'aménagements variés, avec la possibilité de créer un T5 selon les besoins des résidents. Idéal pour investisseur, mais aussi pour des personnes voulant amortir leur bien, tout en louant deux appartements sur les trois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Terrain + maison plain pied a partir de 240 000€ frais de notaire et vrd inclus dans l'estimation. Vous recherchez une maison fonctionnelle près de bourg-en-bresse ? Venez profitez du calme et de la qualité de vie d'un lotissement dans le village de confrançon, situé à 15 min de montrevelle-en-bresse et 20 min de bourg-en-bresse. La proximité des commodités et des principaux axes routiers vous apportera un réel confort au quotidien. Pour en dire davantage sur le projet imaginé : lotissement à confrançon (01310) terrain 695 m² viabilisé maison plain pied 80 m² grand séjour 3 chambres 4 pièces garage * offre 10 m² offert + pack déco ou pack cuisine * constructeur maisons punch 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable pour en savoir plus, contactez moi. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 74 250 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 165 750 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Rare, au cœur de montrevel à proximité immédiate de tous les services et de la voie verte. Dans une résidence de 2015, découvrez ce bel appartement t3 de 71,45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant accès à un balcon de 10,60 m², un véritable espace extérieur. Il comprend deux chambres avec parquet et placard mural, une salle de bains, et wc. Pour plus de confort et de rangement, vous disposez également : • d'un cellier privatif de 3,70 m² situé sur le palier • d'un garage fermé en sous-sol de 16,25 m² • d'un placard dans l'entrée des atouts rares qui facilitent la vie au quotidien. Caractéristiques appartement t3 – 71,45 m² 2ème et dernier étage, balcon 10,60 m², garage fermé, résidence 2015, chauffage gaz, carrelage pièce de vie et parquet dans les chambres, digicode. Les dépenses de chauffage sont inclues dans les charges (246 € mensuel). Appartement lumineux, bien agencé et facile à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez vite de cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(10,25) : 2942€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°395 114 382 - greffe de bourg en bresse) martine perdrix entrepreneur individuel 06 43 36 13 56 - réf. 943282.

Local d'activité professionnelle – emplacement stratégique – saint-julien-sur-reyssouze vous recherchez un espace pour installer ou développer votre activité professionnelle ? Découvrez ce local d'activité situé sur la commune recherchée de saint-julien-sur-reyssouze, au cœur d'un secteur dynamique de la bresse et bénéficiant d'une situation particulièrement intéressante pour les professionnels. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de montrevel-en-bresse et facilement accessible depuis les principaux axes routiers du secteur, - 6 minutes de montrevel en bresse - 25 minutes de bourg-en-bresse - 11 minutes de pont de vaux - 30 minutes de macon - 25 minutes de tournus - 1h 10 minutes de lyon - proximité a39, a40, a6 ! Le local offre de nombreuses possibilités et pourra convenir à différents types d'activités : artisan, entreprise du bâtiment, stockage, activité technique, profession libérale ou encore siège d'une petite entreprise selon la configuration des lieux et les autorisations nécessaires. Partie entrepôt d'environ 165 m² en rdc - partie magasin d'environ 45 m² en rdc avec vitrine sur la rue - partie aménageable en bureau d'environ 90 m² à l'étage. Valeur locative 680 € ht / hc saint-julien-sur-reyssouze (grand bourg agglomeration) offre également un cadre agréable et une situation géographique intéressante entre plusieurs bassins économiques, tout en conservant la facilité d'accès et la tranquillité d'une commune à taille humaine. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivault les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 969509.

Nouvelle opportunité eclipse immobilier nous vous proposons en exclusivité, cette maison mitoyenne (1 côté) rénovée d'environ 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Située sur la commune de cuet à seulement quelques minutes du centre de montrevel en bresse, proche des commodités. Cette propriété dispose d'un bel espace de vie avec cuisine dînatoire très lumineuse et donnant directement accès à la terrasse sans vis à vis, un salon avec cheminée, une suite parentale en ppied, une buanderie avec cellier et toilettes indep., à l'étage un pallier mezzanine et 2 autres suites parentales et un toilette indep. Chauffage par pompe à chaleur air / air, isolation correcte par l'extérieur, aucun gros travaux à prévoir. Environnement au calme non isolé avec une vue dégagée sur la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre agence immobilière eclipse immobilier et programmons une visite ! Retrouvez toutes nos offres sur .

Iad France - Hervé Vacher vous propose : MONTREVEL-EN-BRESSE CENTRE – MAISON 134 m² – 3 GARAGES – COMBLES AMÉNAGEABLES – FORT POTENTIEL Située en plein cOEur de Montrevel-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en étant en retrait de la route passante, cette maison d'environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes, une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine d'été et permet d'accéder directement au jardin, à l'un des garages ainsi qu'à une grande cave souterraine, dans laquelle se trouve également un puits. À ce même niveau, mais dans un espace distinct, une chambre avec salle de bains et WC bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante : elle est accessible aussi bien depuis l'étage par un escalier intérieur que directement depuis le jardin grâce à son accès indépendant. Une disposition qui permet d'envisager différents usages : chambre d'amis, espace indépendant ou encore organisation adaptée aux besoins des futurs occupants. À l'étage se trouve l'espace de vie principal composé d'un séjour d'environ 35 m², d'une cuisine de 15 m², de deux chambres de 11.5 et 16 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau offre environ 102 m² de combles aménageables bénéficiant d'une belle hauteur, constituant une surface supplémentaire particulièrement intéressante pour faire évoluer la maison. La charpente traditionnelle avec volige permet de disposer d'un beau volume et d'envisager différents aménagements en fonction du projet et des besoins des futurs propriétaires. Atout appréciable en plein centre de Montrevel-en-Bresse, la propriété dispose de 3 garages, dont l'un communique directement avec la maison. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 270 m², avec cour goudronnée et jardin clos exposé Sud, offrant un espace extérieur appréciable pour une maison située en cOEur de village. La maison dispose également d'un interphone, de la fibre et est raccordée à l'assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement les possibilités offertes par cette maison. Les menuiseries sont principalement en bois avec simple vitrage et survitrage, certaines ouvertures étant équipées de double vitrage. Leur remplacement pourra être intégré au projet de rénovation énergétique. Le chauffage actuel est électrique avec des radiateurs à accumulation. Cette configuration permet notamment d'étudier l'installation de pompes à chaleur air / air dans le cadre d'une amélioration énergétique du logement. Cette solution fait partie des pistes étudiées dans la simulation énergétique réalisée pour le bien. En ma qualité d' éco-conseiller certifié, je peux réaliser avec les acquéreurs différents scénarios de rénovation énergétique, permettant d'étudier les travaux envisageables ainsi que les aides potentielles en fonction du projet et de la situation de chacun. Une première simulation énergétique a déjà été réalisée sur cette maison et permet d'étudier différentes pistes d'amélioration de sa performance énergétique. Les estimations présentées restent indicatives et sont à confirmer selon le projet de l'acquéreur. LES + : plein centre de Montrevel-en-Bresse tout en étant en retrait de la route passante • environ 130 m² habitables sur deux niveaux • 3 chambres • séjour d'environ 35 m² • espace chambre / salle de bains avec accès indépendant depuis l'extérieur • environ 102 m² de combles aménageables avec belle hauteur • charpente traditionnelle avec volige • 3 garages dont un communiquant avec la maison • parcelle de 270 m² • cour goudronnée • jardin clos exposé Sud • grande cave avec puits • fibre • assainissement collectif • possibilités de rénovation et d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : Fonds de commerce Tabac – FDJ – PMU - Carterie - Cadeaux Secteur Bresse – à environ 30 minutes de Bourg-en-Bresse À reprendre, commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, au cOEur d'un village dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un stationnement aisé et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'activité, composée notamment d'un tabac, FDJ, PMU et produits complémentaires (bijouterie, carterie, cadeaux, pêche, boissons à emporter) sans presse (journaux locaux uniquement), développe plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels et dégage une rentabilité solide, dans un contexte de faible charge locative, offrant ainsi d'excellentes conditions de reprise. Le commerce est immédiatement exploitable, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et un bureau. Plusieurs leviers de développement restent à exploiter pour un repreneur souhaitant accroître encore l'activité. Les atouts : - Plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels - Rentabilité forte - Loyer particulièrement attractif - Clientèle fidèle et diversifiée - Emplacement stratégique - Potentiel de développement - Affaire clé en main - Confidentialité garantie. Afin de préserver la discrétion souhaitée par le cédant, l'identité de l'établissement, son adresse et tout élément permettant son identification ne seront communiqués qu'après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet (bilans, bail, éléments financiers et photos) sera remis uniquement aux acquéreurs dont le projet de reprise aura été qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher (ID 73059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Attignat : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Située dans le charmant village d'Attignat (01340), à deux kilomètres du centre, cette ferme familiale entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. À proximité, vous trouverez les écoles, et une crèche, offrant une grande praticité pour les familles. Les bus scolaires sont au bout du chemin. De plus, la présence de commodités telles que l'accès pour handicapés, le visiophone et la fibre renforcent la sécurité et le confort des résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 1501 m² avec un joli jardin, deux garages (24 m² et une mezzanine de 36 m² pour le premier, 33 m² pour le deuxième) et un abri de 57 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La toiture en tuiles canal et les murs en pierre et pisé apportent du cachet et de l'isolation à l'ensemble, tandis que l'exposition Est Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 212 m² se distingue par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 65 m² avec un séjour et salon, une cuisine ouverte et une mezzanine, donnant sur une terrasse couverte de 22 m², une suite parentale d'environ 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains douche, 2 chambres supplémentaires, une autre salle de douche. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de douche, une salle de jeux et diverses commodités telles que des toilettes séparées. Les places de parking, dont deux couvertes, ainsi que les divers aménagements, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Attignat : 4 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 51.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Attignat : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Attignat : 3 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 8.8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui certaines maisons se visitent… et d'autres donnent immédiatement envie de poser ses valises. Située quasiment au cœur d'attignat, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette belle maison familiale de 162 m² habitables a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'alliance parfaitement réussie entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de près de 20 m², avec son piano de cuisson, puis un magnifique espace de vie de 47 m² réunissant salon et salle à manger. Poutres apparentes, radiateurs en fonte et beaux volumes donnent à cet espace une véritable âme. Une vaste salle de bains de plus de 12 m², avec baignoire d'angle, grande douche et double vasque, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage avec mezzanine de plus de 32 m² complètent ce niveau. À l'étage, place aux volumes avec 3 chambres particulièrement généreuses et lumineuses, de 19 à plus de 22 m², dont une bénéficie d'un grand dressing. Et pour ceux qui ont besoin d'encore plus d'espace, 44 m² de combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, d'une isolation des combles en ouate de cellulose, d'une toiture entièrement refaite en 2017 avec film sous-toiture, du chauffage au gaz de ville, de la fibre, d'une alarme et d'un portail automatique. Le tout sur un agréable terrain de 714 m² clos et arboré, une grande cour et une terrasse. Une maison familiale chaleureuse, spacieuse et pleine de caractère, déjà rénovée, où l'on profite du charme d'antan sans renoncer au confort moderne. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, un conseil soyez les premiers ! Taxe foncière : environ 1 167 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 970243.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans une impasse au calme, où le confort et la lumière de cette élégante maison d'inspiration provençale se conjugue au quotidien ? Dès le seuil franchi, vous êtes séduits par la vaste entrée agrémentée de nombreux rangements intégrés, véritable pièce d'accueil qui distribue harmonieusement deux niveaux d'environ 140 m² et l'ensemble des espaces. Le séjour salon traversant et lumineux s'étire sur la grande terrasse couverte. la cuisine indépendante et fonctionnelle peut facilement être repensée ouverte offrant un lieu de vie encore plus convivial et contemporain que celui déjà existant ! Elle dispose en rez-de-chaussée une chambre avec un espace équipé d'un point d'eau, une belle opportunité d'aménager simplement une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit des enfants avec salle de bain préserve l'intimité de chacun ! Edifiée dans les années 2000 sur un magnifique terrain d'environ 2200 m² au calme, une piscine hors-sol est déjà installée pour profiter pleinement des beaux jours. Parce qu'une maison agréable est aussi une maison pratique, bénéficiez d'une buanderie, cellier, double garage et aspiration centralisée, autant d'équipements pensés pour faciliter la vie au quotidien. Le chauffage au sol procure un confort thermique et sa qualité de construction lui permet d'avoir une bonne isolation et performance énergétique ! Un bien où l'on se projette immédiatement dans un environnement paisible et où chacun pourra imaginer écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 962178.

Le confort d'une maison familiale, le privilège d'etre … à deux pas de montrevel-en-bresse ! Vous rêvez d'une maison où il suffit de poser ses valises ? D'un lieu de vie chaleureux, parfaitement entretenu, offrant tout le confort nécessaire au quotidien ? Cette maison située sur la commune de jayat saura vous séduire dès la première visite. Idéalement implantée dans un secteur calme tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de montrevel-en-bresse, elle réunit tous les ingrédients d'une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Véritable coup de cœur de la maison, la superbe véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc avec lave-mains, d'une buanderie pratique et d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contraintes : jardin clos et arboré, parfaitement entretenu cour avec portail automatique espace barbecue avec son four à pain pour partager de beaux moments en famille ou entre amis petit atelier pour les bricoleurs côté confort, la maison s'adapte à toutes les saisons grâce à ses différents modes de chauffage : climatisation réversible cheminée avec insert chauffage central au gaz radiateur électrique dédié à la véranda les plus qui font la différence : fibre optique tout-à-l'égout faibles contraintes d'entretien 3 chambres + 1 bureau dpe classé en c une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement soignée où il fait bon vivre toute l'année. Une visite suffira pour vous projeter. Contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 960841.

Nouvelle exclusivité eclipse immobilier a polliat, au centre village, nous vous proposons ce grand terrain à bâtir hors lotissement d'environ 1400 m² à viabiliser. Viabilités en bordures. Proche toutes commodités. Vous rêvez de construire votre future maison. Contactez votre agence immobilière eclipse immobilier ! Honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

Située dans la charmante commune de Polliat (01310), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un hameau, offrant une atmosphère propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété profite de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant accessible aux services essentiels. La maison s'étend sur un terrain de 960 m², comprenant deux places de parking et un grand sous-sol aménageable avec garage. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager un agréable jardin ou de profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'un bel ensoleillement. À l'intérieur, cette maison de 160 m² rénovée dans les années 70 propose un agencement de six pièces, dont une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, une véranda ainsi que deux chambres confortables. Avec son charme authentique et ses espaces généreux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou tout amateur d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Eclipse Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 110 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre de Polliat. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial. Elle se compose de : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un cellier, un débarras, une belle surface de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités et un garage indépendant Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz FRISQUET, remplacée en 2019. Le terrain d'environ 1 200 m² constitue un véritable atout et offre un agréable espace extérieur ainsi qu'un potentiel intéressant selon vos projets. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son emplacement, ses volumes et son potentiel. Contactez Eclipse Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! HONORAIRES CHARGE VENDEUR Retrouvez toutes nos offres sur .

Polliat ! Proche du centre village et de toutes ses commodités, venez visiter ce beau projet de rénovation avec possibilité de deux logements indépendants. En effet, beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux bâtisses à rénover : une grange d'environ 78 m² au sol dont la toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, avec la possibilité d'augmenter la surface au niveau des combles. Une base saine pour un beau potentiel. Un second bâtiment d'environ 65 m² de plain-pied avec une partie combles aménageables, ce bâtiment est équipé de son propre tableau électrique et est raccordé à l'eau, il peut aussi bien garder la fonction de garage / dépendances ou être aménagé en second logement. Le tout sur une belle parcelle d'environ 2 226 m² située en zone ub du plu de polliat. N'hesitez pas a nous contacter pour plus de renseignements honoraires agence a la charge du vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

Nouvelle Exclusivité chez ECLIPSE IMMOBILIER Située à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse nord, en coeur de village proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante maison familiale d'environ 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Cette maison construite en 1900, une des plus anciennes du centre village, allie le charme de l'ancien et la qualité du moderne. Vous disposez d'une entrée côté rue et d'une entrée indépendante à l'arrière par le grand garage d'environ 70 m² au sol permettant un stationnement aisé. Vous entrerez par un couloir équipé de placards muraux, puis vous arriverez sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant une vue sur le jardin et la terrasse, une cuisine meublée et équipée, un espace salon cosy et puis une verrière qui donne un atout charme au lieu. À ce même niveau toilettes indep. et cellier. À l'extérieur, un jardin aménagé d'où vous apprécierez le fait de n'avoir aucun vis à vis, aucune nuisance sonore malgré sa localisation. Le plaisir de vivre en ville tout en ayant le calme de la campagne. À l'étage, vous pourrez allègrement profiter des beaux volumes avec une grande suite parentale (24 m² avec dressing et salle d'eau) et 3 autres grandes chambres (25 m², 19 m², 20 m²), 1 autre salle d'eau et une salle de bains sans oublier toilettes indep. et accès grenier (potentiellement aménageable) Pour le côté technique : Chauffage central gaz de ville (chaudière 2013) au sol pour le bas + radiateurs à l'étage, isolation optimale, climatisation pour 2 chambres, assainissement collectif, charpente traditionnelle, couverture toiture refaite en 2013, éclairage détecteur de présence, aspiration centralisée, adoucisseur, Un local commercial (activité non alimentaire) d'environ 65 m² complète ce bien (bail 3 / 6/9 en cours) avec 2 entrées, climatisé et accès PMR. Je vous invite à découvrir ce bien atypique. Contactez sans attendre votre agence immobilière ECLIPSE IMMOBILIER ! Retrouvez toutes nos offres sur .