Vente maison 8 pièces 212 m² Attignat (01340)

Exclusivité Immosalignac  : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Viriat (01440), située en limite de Bourg-en-Bresse. Offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé avec piscine, ce bien rare réunit confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.     Une maison familiale spacieuse et lumineuse     Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement fonctionnel qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille.     4 chambres dont une suite parentale     2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne, douche à l'italienne et dressing. À l'étage :  2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité.       Des prestations modernes et économiques     Cette maison a été entièrement rénovée récemment :   Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine équipée moderne Salle d'eau design avec douche à l'italienne Adoucisseur d'eau Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique DPE C  : consommation maîtrisée et maison économique       Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine     Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente :   Piscine avec abris Terrasse ensoleillée Jardin intimiste sans vis-à-vis       Localisation idéale     La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse. Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.   Cette maison contemporaine avec piscine à Viriat est une opportunité rare à découvrir rapidement !   Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite.   Etienne SALIGNAC 06 ? 58 ? 88 ? 49 ? 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Viriat (01440), cette charmante maison de 170 m² offre un cadre paisible et familial. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Son emplacement à Viriat garantit une qualité de vie agréable, avec un accès facile aux espaces verts environnants et aux transports en commun, en faisant un lieu idéal pour une famille recherchant une tranquillité préservée. Construite en 1973, cette maison sur un terrain de 2333 m² se compose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, deux salles de bain, deux WC, d'un garage et d'une cave. Avec ses 7 pièces, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe a chaleur, une clim réversible dans la chambre parentale et un adoucisseur d'eau est présent. Le terrain comprend également un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces de stockage. Cette maison, alliant confort et potentiel, représente une opportunité unique pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

Iad France - Cédric Phalippon vous propose : Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Étienne-du-Bois, ce domaine exceptionnel incarne le charme de l'ancien avec ses 285.5 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 27 500 m². Ce bien possède également 1 grande dépendance attenante de près de 350 m², avec garage, hangar, atelier, ainsi que 3 petits bâtiments indépendants supplémentaires dont un avec four à pain, et terrasse couverte Construite en 1900, cette propriété offre un total de 7 pièces, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 buanderie, 2 celliers et un studio. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon invitant au cocooning ainsi qu' une terrasse accueillante. Les étages supérieurs abritent 1 suite parentale de plus de 20 m², et 1 deuxième chambre de 30 m². Vous trouverez également un studio de 60 m² environ attenant à la maison, idéal pour accueillir famille ou amis, ou proposer une chambre d'hôte Les aménagements extérieurs incluent un très grand parking, une terrasse et un garage pour répondre à tous vos besoins en terme de confort et de commodités. Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un puits actif Cette propriété offre une atmosphère propice à la détente et à la sérénité, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. Bien que cette demeure présente un cachet ancien, des travaux de rénovation pourraient permettre de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine de caractère alliant authenticité et grand potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

01440 - Viriat quartier La Neuve - Maison contemporaine année 2019, de plain pied sous décennales, norme RT2012, dans un quartier résidentiel récent proche tous commerces, proximité Bourg-en-Bresse centre. Prestations haut de gamme avec visiophone, fibre : une entrée, placard, WC, un grand espace salon séjour de 42 m² lumineux donnant sur terrasse et pergola de 40 m²; la cuisine équipée de 14 m² est ouverte (possibilité de la fermer). Côté nuit : 4 chambres, un dressing et une salle de bain et douche avec double vasque et WC. À noter huisseries haut de gamme, vide sanitaire sous la totalité de la maison qui confère un bâti de qualité avec possibilité d'aménager une grande cave ou atelier. Le garage de 20 m² attenant à la maison avec porte sécurisée indépendante et également une porte séquentielle électrique permet d'envisager un activité indépendante ou un studio. Les extérieurs : joli terrain fleuri de 625 m² totalement clos avec portail électrique coulissant et portillon. Espace voiture pour garer 3 véhicules dont un espace avec possibilité d'aménager un carport. Un espace barbecue, et derrière la maison un petit verger avec cerisiers, pommiers agrémentent ce bien ! Energie gaz : chauffage avec régulateur. Très bonne performance énergétique : DPE : B GSE : C Prix de vente : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com.Mandat n°454 467. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre – ferme mitoyenne neuve – 145 m² découvrez cette superbe ferme mitoyenne entièrement rénovée et prête à vous accueillir ! Cette maison de 145 m² allie charme et confort moderne : ? Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain + 2 salles d'eau cuisine équipée moderne plancher chauffant et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et prestations de qualité. Prête à emménager, elle vous offre le calme et la praticité d'une maison neuve, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david berthillier, tél. : 07 49 37 45 63, e-mail : david.berthillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 798118204.

Située à Val-Revermont (01370-Cuisiat), avec une vue sur le Mont Myon, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 1076 m² de terrain, elle bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, idéal pour profiter de la piscine, du jardin, de la grande terrasse sud et du poolhouse avec une cuisine d'été. La maison de plain-pied de 203 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée d'environ 100 m² et une grande cave à aménager, quatre chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et une baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie aménagée. Les aménagements intérieurs sont climatisés, et accessibles aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le triple garage d'environ 70 m² et les places de parking extérieures complètent les nombreux atouts de cette propriété moderne construite en 2024. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur. L'eau chaude est électrique. Possibilité d'acheter en sus une parcelle de terrain attenante, constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.