Biens à vendre à Saint-Just-Luzac (17320)

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal pour investisseur, cet immeuble est une véritable opportunité pour développer un projet locatif attractif. Il se compose de 4 logements : - 1 Duplex T3 déjà loué - 1 Appartement T2 déjà loué - 1 Appartement T3 à rénover - 1 appartement T2 avec son petit jardin privatif à rénover Travaux à prévoir dans deux lots ainsi que les parties communes. Devis de rénovation disponibles, pour vous permettre de chiffrer et planifier votre projet. Une fois remis en état, l'immeuble offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un immeuble et créer des revenus locatifs. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous ! Référence agence : 12223.

Maison en pierre de plain pied composée d'un salon avec espace cuisine, trois chambres, salle de bains avec douche et wc séparé. Garage, dépendance et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans un environnement calme, à deux pas des commodités, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable et un grand potentiel d'aménagement grâce à son terrain divisible et constructible de 641 m², bien exposé, arboré et clos sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une pièce de vie Un dégagement pouvant servir de bureau Une salle d'eau WC séparés À l'étage : Deux chambres à réagencer selon vos envies Un garage non attenant de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, stationnement, etc.) Une maison avec du caractère et du potentiel, à réinventer selon vos goûts, dans un secteur calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12160.

Située au cœur de la charmante commune de Luzac, à deux pas des commodités et à seulement 10 minutes des plages, cette ancienne ferme datant de 1800 vous séduira par son authenticité, et ses volumes généreux. Cette bâtisse en pierre, pleine de cachet, offre au rez-de-chaussée : Une double pièce de vie lumineuse avec insert, Une cuisine aménagée, Une arrière-cuisine, Une salle d'eau, Et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : Quatre chambres, Une salle d'eau à terminer selon vos envies, Et un espace bureau Un chai en pierre attenant, à aménager selon vos besoins (atelier, studio, espace détente…), offre un beau potentiel d'agrandissement. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort moderne avec un chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12154.

Luzac - située à 9 kms de la mer, dans un quartier calme. Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau avec baignoire, coin cellier et wc. À l'étage palier, 2 chambres, bureau et wc. Pas d'extérieur, stationnement devant la maison. À visiter. Référence agence : 12053.

Le charme de l'ancien et des vieilles pierres avec un joli terrain arboré sont les atouts principaux de cette maison. Ce bien est en partie à rénover. Vous y trouverez entre autre une suite parentale au rez de chaussée, d'autres chambres à l'étage avec des combles aménageables. Le tout e complété par 2 dépendances non attenantes. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

SAINT JUST LUZAC Belle maison en pierre intérieurement rénovée avec beaucoup de goût composée : entrée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, chambre avec salle d'eau privative, cellier / buanderie, à l'étage : palier desservant 2 spacieuses chambres et salle d'eau. Terrain entièrement clos d'une surface de 768 m² avec une jolie piscine 7x3.45 et douche extérieure. Garage indépendant. Cuisine d'été avec cellier. Charmante terrasse couverte. Atelier. Local piscine. Portail électrique. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 11902.

Saint just luzac - commerces à pied plain pied comprenant hall d'entrée, double séjour de plus de 60 m², cuisine indépendante donnant sur la terrasse, 3 chambres, grande salle de bain. Garage attenant et une dépendance indépendante. Jardin clos et arboré. À découvrir sans attendre ! Référence agence : 12255.

Dans la zone de Saint Just Luzac au pied de l'axe Oléron-Saintes, Orpi vous propose à la vente un local commercial de 134 m². Ce local datant de 2017 est composé : - au rez-de-chaussée d’une partie commerciale de 58 m² avec une belle vitrine, sanitaire. - à l'étage une salle de pause de 21 m² desservant un bureau ainsi qu'une belle salle de réunion de 36 m². Jardin privatif et cabanon de stockage de 13 m². Places de parking privatives. Nombreuses possibilités d’agencement. À découvrir dès à présent. Référence agence : 11667.

Sur le secteur de saint just luzac : maison d'habitation en centre ville près de l'école et des commerces offrant une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger, un wc, une chaufferie, 3 chambres spacieuses - un bureau, une grande salle de bains - garage - auvent, puits prête à accueillir une famille. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située à marennes entre rochefort et royan, à l'entrée de l'île d'oléron. Trés grande maison centre ville de marennes, plus de 250 m² habitables pouvant facilement se transformer en chambres d'hôtes. Trois entrées possibles, avec le garage à motos. Au rdc deux grandes pieces pouvant servir de bureau, de chambre ou d'atelier artistique. Une salle d'eau avec wc, un petit salon et un grand salon avec cheminée dans la continuité. Coin repas donnant dans la cuisine, verrière, arriére cuisine, lingerie et wc. À l'étage pallier deservant les trois chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Nombreux rangements et dressings à l'étage et au rdc. Vous y trouverez également une grande cave. Un chai d'environ 50 m² pouvant être aménagé, création d'autres chambres ou autre. Une charmante cour intérieure finira de vous combler. Idéal pour y vivre en centre ville, ou pour investisseur qui souhaite réaliser de la location. Disponible 7jrs / 7 ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions au 06 11 84 30 01 réf 5569. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - ei - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an.

Côté plage immobilier pontaillac vous propose d'acquérir une spacieuse cabane d'agrément de 325 m² au milieu des bassins à huitres avec deux dégorgeoirs et deux appontements bâteaux. Grande cheminée dans la cuisine. Equipée en électricité, pour la distribution d'eau possibilité de faire un forage avec eau douce. Fosse septique conforme.

17260 saint just luzac - vous désirez la proximité du bourg tout en alliant le charme et le calme d'une maison de campagne : cette maison est faite pour vous ! Prix de vente 252 000 euros, 12 000 euros inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Marie-cécile ducros vous présente cette lumineuse maison de maître rénovée a l'abris des regards, tout en étant baigné par la lumière, cette maison dégage une merveilleuse sérénité ! Vous disposerez d'une superficie habitable de 130 m² environ sur 3 niveaux, une entrée ouverte et lumineuse sur une cuisine fermée et aménagée de 26 m² avec sa cheminée ouverte, avec une grande arrière cuisine pour les cuisiniers. À proximité, vous disposerez d'un beau salon séjour avec son chauffage au sol de 41 m² complété par son poêle à bois. À l'étage, vous disposerez d'un grand espace avec 3 très grandes chambres lumineuses (11.20 m², 11 m² et 15.3 m²) entièrement rénovée et isolée sur plancher bois avec isolation en liège, afin d'atténuer tous les bruits de pas. La salle d'eau avec cabine de douche individuelle de 6.40 m². Un grand dégagement de 15 m² vous permettra d'accueillir un lieu de vie supplémentaire pour vos enfants ou bien de créer un open space pour les télétravailleurs ! La belle hauteur sous plafond a été exploitée afin d'y accueillir une grande mezzanine accessible par un escalier : une 4ème chambre supplémentaire pourra s'y loger, ou bien une salle de jeux ou de cinéma. La toiture de la maison est récente en tuiles plates mécaniques ainsi que sur l'atelier donnant sur la rue. Belle parcelle de terrain hangar pour les voitures ou pour du stockage. Il ne vous reste juste à poser vos valises ! Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 275 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 8 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : il vous reste juste à me contacter pour la visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 425527 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Dept 17 saint just luzac au calme proche des commerces dans un petit lotissement rattaché a la commune, découvrons ensemble ce terrain à batir de 420 m² environ exposé sud-ouest viabilisé, raccordement tout à l'égout, voirie et éclairage public en place. Zone au pas de cos fixé pour cette zone a très bientôt pour une visite. Concernant ses valeurs énergétiques, non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est présenté au prix de 75 300 euros, honoraires en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth gautron, au 06 80 87 28 83 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth gautron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 495 212 565 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 412266 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth gautron (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 495 212 565 -.

Dept 17 saint just luzac au calme proche des commerces dans un petit lotissement rattaché a la commune, découvrons ensemble ce terrain à batir de 433 m² environ exposé sud-ouest viabilisé, raccordement tout à l'égout, voirie et éclairage public en place. Zone au pas de cos fixé pour cette zone a très bientôt pour une visite. Concernant ses valeurs énergétiques, non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est présenté au prix de 73 650 euros, honoraires en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth gautron, au 06 80 87 28 83 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth gautron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 495 212 565 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 412265 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth gautron (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 495 212 565 -.

Dept 17 saint just luzac au calme proche des commerces dans un petit lotissement rattaché a la commune, découvrons ensemble ce terrain à batir de 360 m² environ exposé sud-ouest viabilisé, raccordement tout à l'égout, voirie et éclairage public en place. Zone au pas de cos fixé pour cette zone a très bientôt pour une visite. Concernant ses valeurs énergétiques, non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est présenté au prix de 65 400 euros, honoraires en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth gautron, au 06 80 87 28 83 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth gautron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 495 212 565 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth gautron (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 495 212 565 -.

Iad France - Barbara Bergniard (06 46 21 14 92) vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Saint Just Luzac Située dans la paisible commune de Saint-Just-Luzac, cette charmante maison individuelle de 103 m² environ, construite en 1980 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Laissez-vous séduire par cette belle propriété qui allie charme, luminosité et fonctionnalité. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La maison est de plain-pied, garantissant ainsi une facilité de circulation et un accès aisé à toutes les pièces. À l'extérieur, un jardin arboré de 1157 m² environ vous offre un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Profitez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique apportent un confort supplémentaire à cette charmante demeure. L'exposition plein sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est située dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. Cette maison de caractère, alliant charme et modernité, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Just-Luzac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Bergniard EI (ID 21048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Viollet vous propose : Charmante maison traditionnelle de 104 m² située à Saint-Just-Luzac, construite en 2013, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 4 chambres spacieuses, son grand salon lumineux et sa cuisine ouverte, cette maison est un véritable cocon familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, comprenant un espace d'entrée accueillant, 4 chambres bien délimitées dont 2 avec placards pour offrir intimité et fonctionnalité ainsi qu'un cellier pratique. La pièce à vivre offre un grand espace pour la famille agrémentée d'un poêle à bois pour satisfaire vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte est aménagée / équipée et donne sur le séjour, facilitant ainsi les échanges et la fluidité au quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse de 20 m² est accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le vaste jardin permet aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de se détendre en toute quiétude. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable pour ses nouveaux propriétaires. Pour compléter ce bien, vous disposerez de 3 places de parking puis de 2 portails coulissants pour accéder à la propriété. Proche du bourg, Ecoles et commerces à pied. La commune dispose de médecins, pharmacie, superette, boulangerie, kinés, coiffeurs. Cette maison traditionnelle de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 837896497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Jaubert vous propose : À Saint-Just-Luzac, découvrez cette magnifique maison de quatre pièces, construite en 2017. Avec ses 93 mètres carrés habitables sur un terrain de 611 mètres carrés, elle comprend trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle d’eau et un cellier. Profitez également d’une belle terrasse, deux places de parking et d'un garage. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A) et d’une pompe à chaleur. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : Entre terre et océan, une maison pour savourer chaque instant ! Située dans un environnement calme, sur la commune de St Just Luzac, cette maison de plain-pied construite en 2005 allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Elle offre une surface habitable de 124 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1 025 m². L’entrée mène à un salon-séjour traversant de 34 m², lumineux grâce à son exposition sud et ouest, avec un accès direct à une grande terrasse carrelée qui longe toute la façade — un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute saison. Cette villa dispose d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale à terminer selon vos besoins, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un dressing et d’une arrière-cuisine pratique au quotidien. Le jardin entoure la maison et propose différents espaces bien pensés : stationnement, potager, pelouse et massifs fleuris. L’ensemble est entièrement clôturé. Cette demeure allie bien-être et qualité de vie, au cOEur de Saint-Just-Luzac, un village paisible où les commerces de proximité facilitent le quotidien. À seulement quelques minutes, Marennes vous ouvre ses portes avec ses services complets et son célèbre bassin ostréicole. Sans oublier l’île d’Oléron toute proche, véritable invitation à la détente entre plages et nature préservée. Ici, tout est réuni pour savourer pleinement d’une vie rythmée par la sérénité, avec cette douce sensation de vacances permanente. Cette maison a retenu votre attention ? Appelez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. (réf JB 1871001) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante Maison de 140 m² à Saint-Just-Luzac Située dans la paisible commune de Saint-Just-Luzac, cette charmante maison individuelle de 152 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1995 cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa propre surface, offrant à chacun un espace privé confortable. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La présence d'un cellier permet un rangement supplémentaire, facilitant ainsi l'organisation du quotidien. La pièce principale se divise en un salon-séjour lumineux et accueillant de 60 m², offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse attenante permet de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur en toute quiétude. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un atelier non attenant. Côté équipements, la maison dispose d'un confort avec un système de ventilation et un chauffage électrique via insert à bois et radiateurs, assurant ainsi une ambiance agréable. Le terrain de 1273 m² offre un beau potentiel d'aménagement extérieur pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, dans un bon état général, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie calme et chaleureux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sven lamour vous propose : longère en pierre de alliant charme de l’ancien et confort moderne venez découvrir cette spacieuse longère en pierre de 160 m² offre de beaux volumes et des prestations soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec une cheminée en pierre, d’une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², d’un wc indépendant, d’une buanderie et d’une pièce annexe de 13 m² pouvant être aménagée selon les besoins. À l’étage, un palier dessert un grand dressing et trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau et wc. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, d’un préau, d’un garage et de plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle. Les atouts supplémentaires : •maison économe en énergie grâce à une pompe à chaleur, (dpe b) •électricité refaite •beaux volumes et cachet de l’ancien préservé un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sven lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle boursier vous propose : terrain viabilisé et borné de 377 m² constructible au calme, commerces de proximité à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : À découvrir, ce terrain déjà borné et viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un secteur calme, tout en restant proche du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa superficie de 445 m², son bornage et sa viabilisation (eau, électricité, etc.), ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous apprécierez son environnement paisible ainsi que la proximité des commodités de proximité. Un bel endroit pour bâtir la maison de vos rêves à Saint-Just-Luzac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.