Biens à vendre à Saint-Germain-sur-Vienne (37500)

Iad france - sandra tourneux vous propose : maison de campagne avec potentiel située à saint-germain-sur-vienne, au coeur de la nature et du calme de la campagne, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 135 m² et un garage, cette propriété propose un espace idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre naturel préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon, un grand séjour avec poutres, pierres apparentes et cheminée ouverte avec four à pain, à l'étage un palier desservant 3 chambres de 12,14 et 31 m², d'une salle d'eau, un wc. Un garage de 20 m², un terrain d'environ 862 m², deux belles caves en tuffeau, un terrain agricole de l'autre côté de la route d'environ 700 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles opportunités de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Les espaces extérieurs laissent également place à la création d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante. Cette propriété bénéficie de tout le charme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans ce cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Germain-sur-Vienne, dans le charmant code postal 37500, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette localité préservée séduit par ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités pour ses résidents. Érigée sur un terrain de 272 m², cette maison de 95 m² répartis sur 3 niveaux propose un agencement pratique avec 4 pièces, dont 2 chambres. Cette propriété avec cour intérieure allie charme et confort pour un quotidien agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre un espace de vie fonctionnel dans un cadre typique de maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à st germain sur vienne (37500), cette charmante maison typique de la région offre un cadre de vie calme et paisible à seulement 15 minutes de chinon et à proximité du cnpe d'avoine. Implantée au cœur d'un petit village dans un endroit calme et agréable avec une vue imprenable sur la plaine, elle est à quelques pas de l'école et des arrêts de bus. Idéalement exposée nord-sud, cette propriété bénéficie d'un garage, places de parking extérieures couvertes. Cette maison d'environ 90 m² comprend une cuisine aménagée équipée, un salon / salle à manger avec cheminée insert, deux chambres dont une dotée d'un placard sous pente sur toute la longueur, une salle de douche, 2 wc ainsi qu'une cuisine d'été. Les atouts de cet intérieur résident dans le double vitrage, la climatisation réversible et d'un assainissement collectif. Les amateurs de caractère apprécieront le garage, les caves avec cheminées ainsi que le four à pain. Une demeure authentique où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Situé dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Vienne (37500), ce terrain offre un cadre paisible et une qualité de vie recherchée. À proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour construire la maison de ses rêves. La ville propose également de magnifiques espaces verts où il est possible de se détendre en toute quiétude. D'une surface habitable de 1980 m², ce terrain constructible borné représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser un projet sur-mesure. Idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans la construction d'une résidence principale ou secondaire, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Germain-sur-Vienne, proche de Candes Saint Martin et de la Vienne Située dans un lieu unique avec vue sur la vienne cette propriété vous offrira calme et nature. Cette maison de campagne de 133 m², répartie sur deux maisons La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'un lumineux salon / séjour de 39 m² orné d'une belle cheminée, d'une cuisine spacieuse, également dotée d'une cheminée. Une salle d'eau et un WC complète se niveau. À l'étage, deux chambres dont une en mezzanine. Une seconde maison vous offre une troisième chambre. L'extérieur une terrasse de 33 m² offrant un cadre idyllique avec vue sur la Vienne pour des repas en plein air ou simplement se détendre et profiter de la nature environnante, l'ensemble sur un terrain de 3726 m² Située dans un secteur calme et préservé, cette maison de campagne est un véritable refuge loin de l'agitation de la ville, tout en offrant un accès pratique aux commodités locales à 5 mn. La maison est en bon état général, toiture neuve. Une occasion rare de posséder une maison de campagne pleine de charme et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 717 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 1983, d’une superficie de 120,30 m² sur sous-sol, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Située à Saint-Germain-sur-Vienne, elle profite d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Chinon et à proximité des villages classés de Candes-Saint-Martin et Montsoreau, parmi les plus beaux de France. Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle desservant une cuisine aménagée et indépendante de 13 m², parfaite pour les repas du quotidien, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², agrémentée d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Une salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier mène à deux chambres confortables de 13 m² chacune. Les combles aménageables de 26 m² laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement : suite parentale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol dispose d’une cave de 10 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. Édifiée sur un terrain arboré de 1 290 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et apaisant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale accueillante ou une maison secondaire pleine de charme. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant proche Candes-Saint-Martin, cette maison soigneusement entrenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’étage principal comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon et cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée. On y trouve également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant comprend un séjour avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un cellier — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon les besoins. Côté confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible à l’étage et poêle à bois au sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé avec vue dégagée, d’un double garage, d’un carport et d’un terrain annexe pouvant accueillir un verger ou un espace de loisirs. N'hésitez pas à cliquer sur la visite virtuelle pour apprécier les volumes, à votre disposition pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Candes-Saint-Martin (37500), cette propriété offre un cadre pittoresque alliant calme et authenticité. Imprégnée de l'histoire de la région, cette maisonnette semi Troglodyte bénéficie d'un environnement unique, à proximité de la Loire et des vignobles réputés de la région. Les amoureux de la nature et de la tranquillité seront charmés par cet emplacement idyllique, à seulement quelques pas des commodités locales. Cette maison de 35 m², construite en 1982 sur un terrain de 245 m², propose un espace de vie cosy et intimiste. Comprenant une pièce pourvu de toutes les commodités nécessaires, cette maison atypique dispose également d'une grande cave Troglodyte d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une seconde cave de 6 m² complète cet ensemble singulier, permettant un espace de rangement appréciable. Cette propriété hors du commun saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Au calme, savigny-en-véron habitation avec ces dépendances, de type petite ferme. À rafraichir la maison se compose d'un séjour, cuisine, 3 chambres dont une très grande et un bureau, les dépendances offrent la possibilité de stockage. Beaucoup de possibilités, par exemple réhabilitation et création de gîtes. À découvrir le tout au calme sur un terrain de 4549 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Savigny-en-Véron (37420), charmante maison à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de la Loire et de ses paysages pittoresques. Les commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour ses habitants. Cette propriété comprend une maison principale de 105 m² avec 6 pièces, dont 2 chambres, située sur un terrain de 777 m². À cela s'ajoutent deux dépendances : une petite maison de 41 m², idéale pour un gîte, et une seconde de 17 m² brut. Avec un potentiel de rénovation remarquable, cette propriété offre l'opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien à des possibilités d'aménagement modernes, dans un environnement propice à la détente et à la sérénité. Terrain divisible, pour l'achat d'une maison sur les deux, propriétaire ouvert a la négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad france - guillaume vigneron vous propose : sur la commune de savigny-en-véron, de venir découvrir ce superbe terrain à bâtir. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves et profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Certificat d’urbanisme opérationnel validé pour ce projet avec véranda et garage. Terrain desservit par les réseaux d’eau, d’électricité, d’assainissement et de télécom (fibre). À seulement 1,2 km de la boulangerie, du bourg et de l'école maternelle et primaire la clochette, et à quelques kilomètres du collège henri becquerel avoine et du lycée françois rabelais, ce terrain offre un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. De plus, avec un accès rapide au cnpe (à 4km), à l'autoroute a85 (à 5.9 km) et à la gare ter port boulet (à 6.5 km), vous bénéficierez d'une excellente accessibilité. Profitez également des centres commerciaux hyper u bourgueil et leclerc chinon. Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril trudelle vous propose : hangar de 500 m² dans secteur calme, le bien contient des box (idéal pour activités ou stockage) l'état global du bien est bon (toiture, et charpente métallique) le bien est entièrement clos emplacement idéal proche des centres d'intérêt économique et touristique (loire a vélo, centrale,. ) ce bien convient parfaitement pour un projet d'entreprise (proximité directe secteur économique centrale, loire à vélo, secteur idéal 86,37, 49) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez ce charmant terrain de loisirs arboré, offrant un cadre naturel préservé et une véritable invitation à la détente. Avec ses arbres matures et sa végétation variée, cet espace vous permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités. Une maisonnette se trouve sur le terrain, offrant un potentiel important pour ceux qui souhaitent la rénover et créer un lieu à leur image. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, et un chemin d’accès facilite l’entrée et la circulation sur la propriété. Le terrain dispose également d’un puits, parfait pour l’arrosage ou pour vos projets de loisirs. Bien qu’il ne soit pas raccordé à l’électricité, cette caractéristique vous offre la possibilité de concevoir votre espace selon vos envies, dans un cadre authentique et reposant. Idéalement situé à proximité de la sortie d’autoroute, vous bénéficiez d’un accès rapide vers Tours, Paris et les environs, tout en profitant de la tranquillité d’un lieu retiré. Ce terrain représente une opportunité rare pour créer un espace de loisirs sur mesure, au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

My 1039 - fontevraud l'abbaye - maison de bourg en tuffeau 70 m² habitables - une pièce en rez-de-chaussée. Au 1er étage : cuisine, salon avec cheminée, salle d'eau, toilettes. Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Accès par un portail donnant sur une cour commune. (hors honoraires 70 000€ - hon. Charge acquéreur 7% = 4.900€ ttc (dpe : g) conso estimée : 2 340 / 3 220€ / an infos erp : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact martine truchard agent commercial rsac angers 478 747 959.

Thierry fièvre présente : maison de 120 m² habitables exposée sud sur un terrain de 1082 m² avec dépendances dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces et services d'avoine et de chinon. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon, véranda (chauffée), salle de douche et wc indépendant. À l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés. Dépendances ouvertes et fermées (garage). Cour fermée à l'avant de la maison et jardin à l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne prestations techniques : portail motorisé, puits, pompe à chaleur air / eau avec chaudière fioul en relève, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries pvc double vitrage avec volets motorisés, toiture récente, tout à l'égout. Travaux à prévoir, possibilité d'augmenter la surface habitable. Tous commerces et services à 5-6 km (avoine, chinon), accès rapide à l'a85 (6 km), cnpe de chinon à 6,5 km ramassage scolaire à proximité immédiate. Prix du bien : 165 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d 244 kwh / m2 / an ges : c 21 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez propriétés-privées, charmante propriété à vendre au coeur de fontevraud-l'abbaye, village classé et chargé d'histoire. Située dans l'un des plus beaux villages de france, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas de la célèbre abbaye royale de fontevraud. Vous serez séduit par l'authenticité et le calme de ce village historique de l'anjou, au patrimoine architectural remarquable et entouré de paysages vallonnés typiques du val de loire. Fontevraud-l'abbaye offre un cadre de vie unique, entre culture, nature et gastronomie. Idéalement située à 15 minutes de saumur et 1h de tours, elle est desservie par les axes routiers principaux et à proximité des gares tgv. Une opportunité rare pour les amoureux de l'histoire, de la pierre et de la douceur angevine. Cette demeure d'exception allie avec élégance charme historique et confort contemporain, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un savoir-faire remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un salon raffiné agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse offrant une vue imprenable et un accès direct à une vaste terrasse. Cette dernière se distingue par une seconde cheminée en pierre de taille, équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également un cellier, un couloir desservant deux caves alimentées par une source naturelle, ainsi qu'une somptueuse suite parentale comprenant un bureau, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche. À l'étage, un couloir dessert deux chambres élégantes, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un double garage avec portes motorisées accueille un studio indépendant parfaitement équipé, comprenant une kitchenette, une pièce à vivre et une salle d'eau, idéal pour recevoir vos hôtes en toute intimité. Le jardin, véritable havre de paix, bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un robot tondeuse pour un entretien simplifié. Un portail électrique, un puits et une magnifique terrasse spacieuse complètent cet écrin de verdure. Les plus : bien entièrement restauré avec plus 1 200 000 euros d'investissement, idéal pour créer un gîte et une chambre d'hôtes avec une forte demande sur la commune, résidence principale ou secondaire. Le terrain est piscinable (raccordements prévus). Le prix 932 000 euros ttc (dont 3,56% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 900 000 euros hors frais d'agence). Dpe c 129- ges a 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 580 euros et 2 210 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à : étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°405986. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

My 1192 - fontevraud l'abbaye - maison en tuffeau 120 m². Dépendances, hangar, garage. Terrain clos de murs 935 m², partie constructible. Habitation : entrée, salon avec accès au jardin, cuisine donnant sur une véranda, salle de bains, wc. Etage : 2 chambres, un espace grenier aménageable. Cave voutée. (hors honoraires : 170 000€ - hon. Charge acquéreur 4.71% = 8 000€ ttc) (dpe : e) conso estimée : 2420 / 3274€ / an erp : géorisques. Gouv. Fr martine truchard agent commercial rsac angers 478 747 859.

Ensemble composé de trois bâtiments à rénover entièrement sur un grand terrain clos et arboré. Gros potentiel pour projet de rénovation. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

Situé à Lerné (37500), ce terrain constructible de 590 m² offre une opportunité rare de construire la résidence de vos rêves dans un cadre paisible et charmant. Niché dans un quartier tranquille, ce terrain bénéficie de la proximité de commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La ville de Lerné, réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, offre un environnement idéal pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain, sans construction préexistante, met à disposition ses 590 m² pour laisser place à votre projet résidentiel sur mesure. De plus, la présence d'une cave de 58 m² offre une option supplémentaire pour du rangement ou des aménagements divers. Sa configuration facilite la conception de votre future habitation, tandis que sa superficie généreuse permet d'envisager des espaces extérieurs arborés et conviviaux. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad france - guillaume vigneron vous propose : sur la commune de lerné, venez découvrir en exclusivité ce terrain à bâtir d’une superficie de 1546 m² env. Entièrement clôturé sur les côtés et à l’arrière, il bénéficie d’une façade de 19,5 m donnant directement sur la rue principale. Les réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunications (fibre) sont disponibles en façade. Ce terrain est situé en zone classée : toute construction est soumise à l’accord de l’architecte des bâtiments de france, lerné étant un charmant village de caractère. Un certificat d'urbanisme valide la possibilité de construire jusqu'à deux maisons sur ce terrain. Dans un environnement paisible et préservé.

Me1044 triangle fontevraud, chinon, roiffé a saisir ! Maison ancienne à restaurée avec beaucoup de potentiel. Comprenant au rdc une piece de vie, une véranda, une pièce, un wc, cellier. À l'etage : une grande chambre, une salle de bains, et deux greniers aménageables de 60 m². Garages, atelier et plusieurs caves. 70000€ net vendeur - 7% honoraires charge acquéreurs 4900€ - dpe g avec son audit, conso estimée 2740 / 3740€ / an maryline maillier rsac 514 713 742 - www. Géorisques. Gouv. Fr.

Montsoreau, énorme potentiel pour cette maison du xvie, vue château, atypique de 230 m² dont une partie est à finir de rénover. Elle comprend au rdc une cuisine ae, séjour, une courette avec véranda aménagée de 20 m², un garage. À l'étage, palier, une chambre, bureau, un dressing, une sde, pièce de 60 m², jardin. Au second, 65 m² supplémentaires. Cave voutée. Idéal gîtes ! Dpe c. Erp : georisques. Gouv. Fr 475000€ net vendeur, hon. 3% charge acquéreur. E.Colin agent co rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

6300-a renover ! Entre loudun et chinon, maison en pierres d'environ 71 m², offrant au rdc : cuisine, séjour, salle de douche, wc. À l'étage : 2 chambres et bureau. Dépendances, cellier, jardin clos de 1600 m². Dpe non requis - honoraires charge vendeur. Erp isabelle mesguen : 06 98 49 82 95 rsac 903 482 297.

Fonds de commerce restaurant belle opportunité - offre a saisir vous êtes cuisinier (e), pâtissier (e), couple de restaurateur, … vous êtes adepte d’une cuisine élaborée et originale, cette affaire est faite pour vous ! Profitez de la belle opportunité d’acquérir le fonds de commerce de cette 'creperie gastronomique' de bonne réputation (notoriété locale et numérique). Située dans un cadre exceptionnel, au bord de loire, sur le passage très fréquenté de la loire à vélo, au cœur du parc naturel régional loire anjou touraine. Localisée dans un village très touristique de l’anjou, labellisé un des « plus beaux villages de france » et classé au patrimoine mondial de l’unesco. Cet outil refait à neuf (matériel de cuisine très récent et salle de restaurant rénovée) est idéal pour reprendre une activité très dynamique. Decouvrez des maintenant, la visite virtuelle de l’etablissement disponible sur notre site web ! Eléments clés : un outil professionnel prêt à l’emploi salle rénovée, matériel de cuisine récent capacité d’accueil : 28 couverts en intérieur 10 places en terrasse vitrine (devanture) fonds de commerce clef en main, idéal pour un couple ou une équipe professionnelle organisation salariale actuelle 1 cuisinier en cdi 2 commis de cuisine en cdd 1 serveur le midi 2 serveurs le soir la gérante en appui sur la gestion, le service et la coordination conditions et environnement de travail loyer mensuel total (local + salle et x2 terrasses) : 900 euros activité concentrée sur la belle saison mais fonctionne toute l'année. Horaires et services : midi et soir en restauration, crêpes sucrées l'après-midi fermé le lundi et mardi environnement naturel, calme, et touristique : un vrai confort de travail rentabilité & potentiel chiffre d’affaires 2024-2025 180ke panier moyen : 25 à 27 euros fort potentiel de développement : soirées à thème, four à pizza, privatisations, etc. visibilité et notoriété 372 avis google, excellente e-réputation clientèle locale fidèle + clientèle touristique de passage (itinéraire loire à vélo) contacter félix dubus.

Référence : 2501. Vente realisee par l'agence bourbon de fontevraud vue dégagée a montsoreau 49730 exclusivité bourbon. Pavillon des années 80, bien exposé, offrant une agréable vue dégagée, à proximité des bords de loire et des petits commerces. Descriptif du bien : rez-de-chaussée : entrée, couloir, séjour double, cuisine, deux chambres, wc. Rez-de-jardin : bureau, chambre, salle d'eau, wc, buanderie. Annexes : garage attenant. Prestations et équipements : chauffage gaz et électricité. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière : 1 098 eur atouts : belle vue imprenable. Proximité immédiate des bords de loire. À quelques minutes des commerces. Téléphone : 02 41 40 25 10 email : info@agence-bourbon.com.