Biens à vendre à Saint-Germain-du-Puch (33750)

Vente d'une maison t4 (90 m²) à saint-germain-du-puchproche de bordeaux -  à découvrir à saint-germain-du-puch (33750) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² et 510 m² de terrain. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (vayres, saint-sulpice-izon et libourne), école primaire école élementaire jean renaud dandicolle, supermarché, commerce, boulangeries et bureau de poste. Accès nationale n89 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 272 000 €.Frais de notaire et raccordements inclus, contactez sébastien cadix (tél : 06 88 58 98 25) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-Germain-du-Puch : maison T4 (80 m²) à vendreProche de Bordeaux -  À découvrir à Saint-Germain-du-Puch (33750) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 510 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne), école primaire École Élementaire Jean Renaud Dandicolle, supermarché, commerce, boulangeries et bureau de poste. Nationale N89 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 242 000 €.Frais de notaire et raccordements inclus Prenez contact avec Sébastien CADIX (06 88 58 98 25) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Germain-du-Puch : terrain de 510 m² à vendreProche de Bordeaux -  À vendre à Saint-Germain-du-Puch (33750) : réalisez votre projet sur ce terrain de 510 m². À proximité : gares (Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne), école primaire École Élementaire Jean Renaud Dandicolle, supermarché, commerce, boulangeries et bureau de poste. Nationale N89 accessible à 3 km. Il est proposé à l'achat pour 103 000 €. Contactez Sébastien CADIX (tél : 06 88 58 98 25) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (85 m²) à saint-germain-du-puchproche de bordeaux -  à découvrir à saint-germain-du-puch (33750) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² sur 512 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (vayres, saint-sulpice-izon et libourne), école primaire école élementaire jean renaud dandicolle, supermarché, commerce, boulangeries et bureau de poste. Nationale n89 à 3 km. Océan atlantique à 24 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 240 000 €.Contactez naomi zodros (tél : o7 81 23 21 77) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison f4 (80 m²) à saint-germain-du-puchproche de bordeaux -  à saint-germain-du-puch (33750), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² et 512 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (vayres, saint-sulpice-izon et libourne), école primaire école élementaire jean renaud dandicolle, supermarché, commerce, boulangeries et bureau de poste. Accès nationale n89 à 3 km. Océan atlantique à 44 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 236 755 €.Prenez contact avec naomi zodros (o7 81 23 21 77) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique créon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-Germain-du-Puch : maison de 5 pièces (90 m²) en venteProche de Bordeaux -  À Saint-Germain-du-Puch (33750), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface sur 512 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne), école primaire École Élementaire Jean Renaud Dandicolle, supermarché, commerce, boulangeries et bureau de poste. Accès nationale N89 à 3 km. Océan Atlantique à 44 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 251 755 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 81 23 21 77) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : terrain de 512 m² à saint-germain-du-puchproche de bordeaux -  en vente à saint-germain-du-puch (33750) : concrétisez votre projet sur ce terrain de 512 m². À dix minutes : gares (vayres, saint-sulpice-izon et libourne), école primaire école élementaire jean renaud dandicolle, supermarché, commerce, boulangeries et bureau de poste. Nationale n89 à 3 km. Océan atlantique à 44 km. Il est à vendre pour la somme de 103 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros (o7 81 23 21 77) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique créon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contemporaine en seconde ligne au calme qui dispose en rez-de-chaussée d'une chambre parentale, d'un bureau, d'un cellier pouvant être aménagé, d'un wc et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une piscine et un carport pour deux véhicules complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE, cette authentique bâtisse en pierre au fort potentiel. Elle se compose d'un salon séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi que 4 chambres. Elle dispose de 50 m² supplémentaire à réhabiliter selon vos envies. Le tout sur une agréable parcelle au calme d'environ 3300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur de St Germain du Puch, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 252 m². Composée en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un bureau, d'un second salon, d'une buanderie, d'un Wc ainsi qu'un immense séjour cathédrale climatisée dotée d'une vraie suite parentale à l'étage d'une part et d'autre part, à l'opposé de la maison, quatre autres grandes chambres à l'étage avec une salle de bains (Baignoire et douche) et Wc séparé. Sublimée par un joli terrain de 800 m² paysagé et doté d'une piscine 8x4 sans vis à vis dont vous pourrez profiter en toute intimité. Belle opportunité d'acquérir une demeure de caractère, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, à 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visites 7J / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.75% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 134, soit C, GES : 14, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84118.

Proche du centre, maison en pierre dont une partie a été rénovée avec goût. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, la buanderie et un wc. À l'étage, on trouve deux grandes chambres, une salle de bain, un wc et un espace bureau. S'ajoute un jardin sans vis-à-vis et des dépendances à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au sein d'un charmant village proche commodités et écoles se découvre cette authentique presbytère baigné de lumière aux volumes généreux laissant libre imagination à toutes possibilités. Son séjour, ses salons avec cheminées, ses 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ses dépendances, son grenier aménageable le tout sur une parcelle de 2168 m² piscinable seront propices aux familles ou à la création de gites.

Découvrez cette superbe maison mitoyenne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, située à Saint-Germain-du-Puch, une commune en plein cœur de la vie citadine tout en conservant le charme de la campagne. Avec 220 m² de surface habitable et un terrain de 450 m² avec portail électrique, cette maison saura répondre aux besoins des familles en quête de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m², idéale pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur un vaste salon de 30 m² et une salle à manger de 30 m², parfaits pour des moments conviviaux. Un deuxième salon avec cheminée insert de 25 m² apportera chaleur et intimité lors des soirées d'hiver. Un WC indépendant avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale de 45 m² avec baignoire, douche, vasque et un dressing, le tout sous un Velux, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également deux chambres de 15 et 25 m², toutes équipées de dressing, ainsi qu'une salle de bain de 12 m² et une buanderie de 8 m². Le plancher en bois Merbau dans les pièces principales et le chêne dans les chambres ajoutent un cachet chaleureux à cette maison. Cette maison bénéficie d'une rénovation totale aux normes RT2012, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les équipements domotiques, le système d'alarme et les volets électriques assurent confort et sécurité. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et un chauffage électrique. Le tout dans un environnement calme et agréable avec une exposition est. Saint-Germain-du-Puch, située au cœur d'un secteur dynamique, propose de nombreuses commodités : écoles, commerces, centre commercial, gare, bus et parkings à proximité. Vous avez accès à Bordeaux en seulement 20 minutes. Vous pourrez profiter de la vie citadine tout en étant proche de la nature. En complément, une habitation de 50 m², mitoyenne à la maison, est également disponible à l'achat. Les propriétaires actuels ont la priorité pour son acquisition au départ du locataire, offrant ainsi de nombreuses opportunités. Cette maison est idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Maison contemporaine qui saura vous séduire par ses volumes. Elle dispose de quatre grandes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une à l'étage. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour lumineux. Une grande terrasse couverte complète ce bien avec la piscine. À cela s'ajoute un garage sur une belle parcelle Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

Cette maison dans un bel environnement dispose en rez-de-chaussée de deux chambres, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond et son poële, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, on trouve une mezzanine avec deux grandes chambres. S'ajoute un grand garage attenant pour du stockage et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

À proximité du centre du village, au calme, maison familiale de 6 pièces sur 5200 m² de terrain arboré avec double garage attenant comprenant deux bureaux, cellier, bûcher. La maison est composée en rez de chaussée d'une entrée dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'une grande lingerie, d'une salle à manger salon avec cheminée, deux chambres, wc, salle de bains avec douche et à l'étage d'un palier, deux chambres, d'une vaste salle de jeux et d'un débarras. L'ensemble nécessite quelques travaux ainsi qu'un rafraichissement intérieur. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 25 minutes de bordeaux sur la commune de saint-germain-du-puch, à proximité de libourne et de saint-émilion, découvrez cette superbe girondine d'environ 250 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de réception climatisée de plus de 30 m² une mezzanine donnant accès à une chambre avec dressing, salle d'eau et wc une buanderie et un wc indépendant une cuisine contemporaine et équipée un salon convivial avec cheminée en pierre une grande salle à manger un second salon cosy un bureau a l'étage : une suite parentale une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne quatre grandes chambres un wc séparé a l'extérieur, profitez d'un terrain de 810 m² avec piscine et terrasse en bois, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un garage et une borne de recharge électrique complètent ce bien. Atouts : charme de la pierre, carrelage en travertin et parquet en pointe de hongrie secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Un lieu de vie prêt à accueillir vos projets ! Prix de vente : 549080 euros dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 530 000 euros net vendeur dpe : 134 c ges : 14 c date de réalisation du diagnostic : 12 / 06 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra malialin, au 07 56 84 35 17 ou, par courriel à sa.malialin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra malialin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498445675 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419786. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra malialin (ei) agent commercial - numéro rsac : 498445675 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Terrain en seconde ligne à bâtir de 1670 m² à Saint-Germain-du-Puch : Projet de Construction Idéal À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction sur mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1670 m² situé à Saint-Germain-du-Puch est l'opportunité que vous attendiez. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain libre de constructeur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la réalisation de votre future maison sur mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir votre espace de vie idéal. La zone constructible se fait sur une surface de 650 m², avec un accès voirie à prévoir sur une centaine de mètre linéaire. Situé dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Puch, vous bénéficierez de tous les avantages de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les écoles, commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Ce terrain à bâtir est la toile vierge parfaite pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez-vous profiter du grand jardin ensoleillé, planter vos propres arbres fruitiers, concevoir un espace extérieur convivial pour les barbecues en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble au cOEur d'un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain exceptionnel à Saint-Germain-du-Puch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison en Pierre 252 m², Piscine & Prestations Haut de Gamme – Saint-Germain-du-Puch (33750) Une maison de charme authentique et confort moderne se rencontrent. Nichée au cOEur de Saint-Germain-du-Puch, cette maison en pierre de 252 m² a été rénovée avec un soin exceptionnel. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence : travertin élégant dans les pièces de vie, carreaux de ciment vintage dans la salle de bain et une cuisine équipée des plus grandes marques. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux : Un espace bar de plus de 30 m² pour des moments conviviaux Une cuisine haut de gamme mêlant modernité et fonctionnalité Un vaste salon et une salle à manger pour recevoir en toute élégance Une salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace créatif Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille À l’étage, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante, vous attendent. Une salle de bain et deux WC viennent compléter cet espace intime et harmonieux. Le jardin paysager de 800 m² est un véritable écrin de verdure, où chaque espace a été conçu pour le bien-être Une piscine plein sud, idéale pour se rafraîchir et profiter du soleil Deux terrasses distinctes : l’une pour des repas en famille ou entre amis, l’autre pour des instants de relaxation absolue Située à seulement 600 mètres du centre-bourg, cette demeure vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services essentiels. À moins de 30 minutes de Bordeaux et Saint-Émilion, elle représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité de location haut de gamme (Airbnb, hébergement pour événements, mariages…). Garage et 4 places de parking Borne de recharge électrique pour véhicules Prestations de qualité, alliant charme et modernité Un bien rare, une véritable perle sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer favreau vous propose : en exclusivité à saint-germain-du-puch venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2017, d’une surface de 83 m², située sur une parcelle de 209 m², dans un quartier calme et agréable. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 40 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée. Un cellier, un wc indépendant et un placard d’entrée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Les atouts : aucun travaux à prévoir jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison de Caractère, Rénovée, avec Jardin à Saint-Germain-du-Puch Découvrez cette maison avec de la pierre pleine de charme située dans la commune prisée de Saint-Germain-du-Puch. Datant de 1900 et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Description des Pièces : - Surface habitable de 58 m² sur un terrain de 120 m². - Salon lumineux pour des moments de détente. - Cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - Chambre confortable pour des nuits paisibles. - Bureau pour travailler en toute tranquillité ou possibilité de l’aménager en chambre d’enfants - Salle d'eau et toilettes pour un confort optimal. - Buanderie pratique. - Cave pour le rangement. - Jardin avec terrasse intime pour profiter de l'extérieur. Avantages de la Propriété : Cette maison, propose une harmonie parfaite entre cachet ancien et confort moderne. La rénovation récente offre un lieu de vie accueillant et fonctionnel. L'exposition est idéale avec une orientation est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier calme et recherché, vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une place de parking est à votre disposition pour un stationnement facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine d'histoire, rénovée avec goût, offrant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : À découvrir à Saint-Germain-du-Puch, dans un secteur calme et recherché, beau terrain viabilisé de 916 m² (TAE, eau, électricité, télécom). Emprise au sol : 80 % – construction possible en R + 1. Idéalement situé à proximité des écoles et commerces, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour votre projet de maison familiale. Aucune démarche supplémentaire : vous pourrez démarrer votre construction dès l’obtention du permis de construire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas gallo vous propose : terrain à bâtir de 552 m² un à saint-germain-du-puch viabilisé et prêt à construire avec des dimensions idéal pour la construction. Terrain de 552 m², emprise au sol de 80% et un étage r + 1 est possible, terrain viabilisé (tae, eau, edf, télécom) vous souhaitez réaliser votre projet de maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 552 m², situé à saint-germain-du-puch, est une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier. Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché juste à quelques pas des écoles et commerces, il offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la détente et à la convivialité. Sa belle superficie permet d’envisager la construction d’une maison spacieuse tout en profitant d’un joli jardin. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), ce qui vous permettra de lancer votre construction dès l’obtention du permis de construire, sans démarches supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Terrain à bâtir de 400 m² environ avec une jolie forme de 22ML / 18ML Saint-Germain-du-Puch Viabilisé et prêt à construire Ce terrain bénéficie d’une emprise au sol de 80 % et permet la réalisation d’une construction avec un étage R + 1. Entièrement viabilisé (TAE, eau, électricité, télécom), il est prêt à accueillir votre future maison dès l’obtention du permis de construire. À la recherche du lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 392 m², situé à Saint-Germain-du-Puch, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la sérénité et à la convivialité. Sa superficie permet d’envisager la construction d’une maison spacieuse avec jardin, parfaitement adaptée à vos envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Galardini vous propose : Maison Chaleureuse de 147 m² - 4 Chambres - Saint-Germain-du-Puch Gros potentiel pour cette maison traditionnelle de 1975, d'une superficie de 147 m², propose 4 chambres pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée un salon / salle à manger avec cheminée, une grande cuisine cet espace de vie convivial est idéal pour les moments partagés, un cellier ainsi qu'un garage. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et 2 chambres. À l'étage 2 chambres ainsi qu'une grande pièces pouvant servir de salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. d'un terrain de 5200 m² d'un garage de 75 m² avec 2 bureaux (idéal profession libérale, location) Située à Saint-Germain-du-Puch, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et paisible, parfait pour profiter de la tranquillité. Un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque pièce selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux et du rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.