Biens à vendre à Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

Au cœur du centre-bourg de Saint-Georges-de-Pointindoux, Pascal Barré vous présente cette propriété entièrement rénovée, qui se distingue par ses volumes et la présence d'un appartement T2 indépendant. Une configuration idéale pour accueillir un proche, envisager une activité locative ou disposer d'un espace autonome, selon votre projet. Implanté sur une parcelle de 610 m², l'ensemble bénéficie de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un double garage avec faux grenier, pratique pour le rangement. Un cabanon complète également les espaces extérieurs. La maison principale développe 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. La distribution permet ainsi de profiter de beaux volumes et de différents espaces adaptés à la vie familiale. L'appartement T2 indépendant offre 50 m² habitables. Entièrement rénové et représente un véritable atout pour diversifier les usages de la propriété. Côté déplacements, Les Sables-d'Olonne sont accessibles en environ 20 minutes et La Roche-sur-Yon en 15 minutes, permettant de rejoindre facilement les deux secteurs. Avec ses deux espaces d'habitation, ses dépendances et sa rénovation, cette propriété offre plusieurs possibilités pour un projet familial ou patrimonial. Contactez Pascal Barré pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Iad france - céline blot vous propose : saint-georges-de-pointindoux – maison familiale 4 chambres – suite parentale – dpe a – grand terrain – garage à saint-georges-de-pointindoux, dans un environnement calme tout en restant à proximité du bourg et des écoles, venez découvrir cette maison familiale construite en 2018, offrant 121 m² habitables sur une belle parcelle de 1 131 m². Sa situation est idéale pour concilier tranquillité et déplacements du quotidien, avec un accès facile vers la roche-sur-yon et les sables-d’olonne, accessibles en environ 20 minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest, prolongée par une cuisine ouverte. Un bureau indépendant de plus de 8 m² complète cet espace et pourra facilement s’adapter à vos besoins : télétravail, espace jeux ou pièce polyvalente. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. La suite parentale d’environ 16,75 m² constitue un véritable espace privé avec son dressing traversant donnant accès à sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Trois autres chambres viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Deux wc indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Fonctionnelle, la maison bénéficie également d’un cellier / buanderie et d’un grand garage de plus de 30 m², idéal pour stationner, stocker ou disposer d’un espace complémentaire. À l’extérieur, la parcelle de 1 131 m² offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. Autre atout majeur : ses excellentes performances énergétiques. Classée dpe a, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, pour un confort appréciable et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison récente, familiale et fonctionnelle, qui séduira notamment par ses volumes, ses quatre chambres, sa suite parentale, son grand terrain et ses performances énergétiques. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Saint Georges de Pointindoux - Maison familiale à rénover Amateurs de projets et de beaux volumes, cette maison de 1976 ne demande qu’à retrouver tout son charme ! Elle offre une belle pièce de vie composée d’un double salon et d’un séjour, une cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse, une arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres. Les beaux parquets existants apportent caractère et authenticité à l’ensemble. Le sous-sol complet dispose d’un grand garage, de plusieurs espaces de stockage, un WC et d’une chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 119 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Côté équipements : chauffage électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique et panneaux solaires en autoconsommation. Une rénovation complète est à prévoir, notamment pour améliorer le confort et les performances énergétiques. Un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, idéal pour créer une maison à votre image. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Entre le littoral et La Roche sur Yon, maison à rénover, de plain-pied sur beau terrain. Edifiée en 1978 sur un terrain de plus de 5 000 m² (dont une partie en zone Uc, constructible), cette maison dispose d'un beau potentiel avec possiblité de faire évoluer la surface habitable dans le volume existant, ou en agrandissant. Menuiseries double vitrage PVC en bon état. Assainissement individuel à revoir. Environnement campagne et situation géographique centrale par rapport aux Sables et à La Roche sur Yon. Village avec école à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir en exclusivité cette charmante longère située à Saint-Georges-de-Pointindoux, dans un environnement paisible propice à la détente. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison et son séjour salon de plus de 32 m². Sa belle cheminée en pierre apporte tout le caractère recherché d'une authentique longère et promet d'agréables soirées au coin du feu. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités selon vos envies : bureau pour le télétravail, espace lecture ou seconde chambre. La cuisine indépendante et semi équipée complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, place à la tranquillité avec un jardin de 446 m² bénéficiant d'une exposition Est Ouest et préservé des regards. Un véritable espace à imaginer selon vos envies : terrasse conviviale, coin détente, potager ou jardin paysager. Un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le stationnement et le rangement. Vous recherchez le charme de l'ancien, le calme et un extérieur agréable tout en restant à quelques minutes des commodités et des principaux axes ? Cette longère réunit de beaux atouts et mérite d'être découverte sans tarder. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Charmant T2 en Rez-de-Chaussée – Services 'Standing' & Accessibilité PMR Talmont-Saint-Hilaire – Résidence 'Le Village de la Mer' Situé au cOEur du Village de la Mer, découvrez cet appartement de 35 m² parfaitement agencé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Entièrement de plain-pied, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale nécessitant une accessibilité PMR complète. Une qualité de vie exceptionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux installations de la résidence : Espace Bien-être : Piscine, Spa et Hammam pour une détente absolue toute l'année. Espace Sportif : Terrains de Tennis et de Basket à votre disposition. Les points forts de l'appartement : Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ouvrant directement par une large baie vitrée sur une terrasse privative. Confort & Ergonomie : Une chambre spacieuse avec rangements et une salle d’eau moderne adaptée (douche à l'italienne, WC PMR). Côté Pratique : Chauffage électrique individuel et accès à un local à vélos commun, idéal pour rejoindre Port Bourgenay ou la plage. Localisation privilégiée : Profitez de la proximité immédiate des plages de sable fin, du golf et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire, le tout dans l'ambiance préservée et sécurisée du Village de la Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les capucines' situé sur la commune des achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 1 - 566 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain ei (id 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les capucines' situé sur la commune des achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 2 - 501 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain ei (id 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les capucines' situé sur la commune des achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 3 - 413 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain ei (id 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Investissement locatif à La Mothe-Achard ! Situé dans une petite résidence au calme, en pleine campagne, ce studio en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour un investissement serein. Actuellement loué avec un locataire en place (bail de 12 mois), il offre un revenu locatif immédiat de 300 euros par mois. Une pièce de vie lumineuse Une salle d'eau Une place de parking privative située juste devant le logement Vous apprécierez l'environnement paisible de cette résidence à taille humaine. Nombres de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Iad france - isabelle gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les capucines' situé sur la commune des achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 7 - 603 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain ei (id 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les capucines' situé sur la commune des achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 6 - 564 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain ei (id 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les capucines' situé sur la commune des achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 4 - 444 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain ei (id 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les capucines' situé sur la commune des achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 5 - 404 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain ei (id 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Longère de charme avec installations équestres et vaste terrain – Sainte-Flaive-des-Loups Magnifique longère, nichée dans un environnement préservé, qui séduira autant les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux grace à des infrastructures équestres déjà en place. La maison, en parfait état, offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle dispose, au rez de chaussée d'un vaste espace de vie - double salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Su ce même niveau, deux wc, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage se trouve une grande chambre de plus de 20 m² offrant la possibilité d’évolution en deux chambres d’environ 10 m² chacune. Les extérieurs constituent sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Les volumes et les dépendances permettent d’envisager de nombreux projets : granges, espaces de stockage, enclos et installations dédiées aux chevaux sont déjà présents. Les amateurs d’équitation apprécieront tout particulièrement la présence d’une carrière, ainsi que les espaces permettant d’accueillir les chevaux dans de très bonnes conditions, directement sur la propriété. Un véritable confort au quotidien, sans avoir à quitter son domaine pour profiter de sa passion. Mais cette propriété ne s’adresse pas uniquement aux cavaliers. Son environnement, ses grands espaces et ses dépendances en font également une superbe maison de famille, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, offrant un potentiel rare pour créer un véritable lieu de vie autour de la nature, des animaux et des grands espaces. À découvrir sans tarder pour mesurer tout le potentiel de cette belle propriété vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la mothe achard, découvrez cette maison de plain-pied. Maison d'environ 82 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine us, salle d'eau, 3 chambres et d'un espace extérieur agréable. Emplacement central proche des commerces et commodités. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40568) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison contemporaine 3 chambres de 148 m²-bureau et beaux extérieurs. Une maison chaleureuse et élégante, pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Découvrez cette sublime maison de 148 m² habitables, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et convivial. Dés l'entrée vous serez séduit par beaux volumes et son espace de vie ouvert, particulièrement agréable au quotidien. Le séjour et salle à manger bénéficient de larges ouvetures sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre la maison, la terrasse et le jardin. La piéce de vie se distingue également par son atmosphère chaleureuse, un vaste salon, une salle à manger génereuse et une cuisine us idéale pour partager des moments entre famille ou entre amis. D'un bureau qui pourrait etre tranformer en une 4eme chambres, une arrière cuisine et d'un wc. À l'étage la maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc. Côtés équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol à eau alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort homogène et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse généreuse, directement accessible depuis les piéces de vie, ainsi que d'un jardin joliment arboré et agrémenté de plantations. Chalet de jardin. Double garage de 33 m². Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 438 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40361) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Au calme en lotissement, petite maison individuelle de plain pied donnant sur un très agréable jardin clos sans vis à vis. Bel espace de vie, cuisine ouverte donnant sur terrasse. Dégagement, deux chambres, salle d'eau, cellier. Idéalement située, et à proximité des commerces. À découvrir uniquement chez AJP Immobilier. (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une belle opportunité pour une professionnelle de l'esthétique ou du bien-être souhaitant reprendre une affaire reconnue et immédiatement opérationnelle. Je vous propose la reprise de cet institut de beauté et espace bien-être, idéalement situé aux achards, avec une véritable identité autour du bien-être et de l'évasion, avec une clientèle séduite par la qualité des prestations et l'atmosphère du lieu. Ses atouts - un concept complet et différenciant - un institut qui a su créer sa propre identité - une excellente réputation client - un accueil sympa, une écoute - une ambiance « voyage » - la qualité des prestations - une entreprise structurée et immédiatement exploitable : o chiffre d'affaires ht > 200 000 € (ex 31 / 8/2025), o 2 cdi à reprendre, o ouverture du mardi au samedi, o prise de rendez-vous en ligne o institut climatisé o aucun travaux, on pose ses valises • apport personnel conseillé : 48 000 € une affaire particulièrement adaptée à une professionnelle souhaitant changer d'échelle, tout en bénéficiant d'une activité déjà structurée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 971409.

Située dans une impasse, aux Essais, cette maison de plain-pied construite en 2003 bénéficie d'un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 570 m², elle se trouve à environ 800 mètres du bourg de La Mothe-Achard, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant ainsi un emplacement idéal entre tranquillité et proximité des commodités. D'une superficie de 93 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant de 18 m² complète les prestations de cette maison. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel de personnalisation, à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements ou visites Nelly BELLAMY 06 31 23 98 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

L'office bras immobilier vous présente, dans quartier résidentiel, calme et sans-à-vis, à 300 mètres du centre bourg, une maison style nantaise sur beau terrain clos et arboré de 882 m². Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, séjour / salon traversant avec cheminée et insert, balcon vue sur jardin, cuisine équipée et aménagée avec balcon et escalier extérieur - dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc. En en rez-de-chaussée bas : belle pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, chaufferie, atelier et garage traversant avec porte électrique, porte de service et point d'eau - bien situé à proximité du toutes commodités à pied. Possibilité de division de parcelle. Contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (5.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Située en plein cOEur de Beaulieu-sous-la-Roche, cette maison de 120 m² à rénover, offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² environ avec de belles pierres apparentes, un wc, ainsi qu'un garage de plus de 74 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, d'une superficie comprise entre 9 et 16 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain constructible de plus de 680 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un garnd hangar de plus de 70 m² complète l'ensemble, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien aux nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison récente 3 chambres avec piscine couverte. Située à Sainte-Flaive-des-Loups, en environnement de campagne, cette maison est parfaitement entretenue et propose des prestations de qualité ainsi qu’un véritable espace détente à l'année grâce à sa piscine chauffée et couverte. Elle se compose d'une entrée avec dressing et WC, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda qui prolonge l’espace de vie et donne un accès direct à la piscine, chauffée et entièrement couverte par une structure rétractable permettant d’en profiter toute l’année. L’espace nuit bien séparé bénéficie de trois chambres spacieuses. La salle de bain possède à la fois une douche et une baignoire d’angle. Un cellier / buanderie ou se trouve une seconde douche, un double garage avec portes motorisées et un local piscine en bois viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud est sans vis-à-vis. Bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison de 130 m² avec grange réhabilitable – Terrain de 3 890 m² Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété située au Martinet bénéficie d’un cadre naturel privilégié, à seulement 3 km de Saint-Julien-des-Landes et 4 km de la Mothe achards et de leurs commodités, et à environ 20 minutes de Brétignolles-sur-Mer et des Sables-d’Olonne. La maison offre une belle pièce de vie avec une cuisine indépendante de 30 m² et un salon de 30 m². Côté nuit, elle dispose de deux chambres de 13 et 16 m², d’une salle d’eau récemment rénovée et d’une buanderie. Un espace supplémentaire de 30 m² offre la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale ou un espace de travail. Implantée sur un terrain arboré de 3 890 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant et paisible. Une grange de 144 m², avec sanitaire et four à pain, est réhabilitable en habitation. Elle offre un beau potentiel pour un projet personnel, touristique (gîte, hébergement) ou professionnel (mini-ferme, artisanat. ). Un terrain attenant de près de 2 hectares peut également être proposé en complément. Le confort est assuré par des radiateurs électriques en partie, et également par un poêle à granulés et un insert bois. Les épais murs en pierre apportent également un agréable confort en été. Assainissement individuel. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : ouvertures, isolation, surélévation et réfection de toiture sur la partie concernée, ainsi que l’installation d’un poêle à granulés. Mais rafraîchissement à prévoir. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie au calme, à proximité du littoral. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 907573174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre frater vous propose : martinet - maison - t5 95 m² - garage - parking - lumineux - terrain de 1027 m² bien situé à martinet, cette maison de 95 m² habitables développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Construite en 1978, elle bénéficie d'une exposition traversante qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert les pièces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. L'agencement fonctionnel de ce niveau permet une circulation fluide entre les différents espaces. Dans la partie nuit, 3 chambres offrent un cadre reposant, complétées par une salle de bain et un wc indépendant. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Le bien dispose d'un sous sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave. Le terrain de 1027 m² ne pourra que vous séduire. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au gout du jour. Un superbe potentiel vous attend. Secteur calme, verdoyant en bordure d'étang. Possibilité de diviser la maison en plusieurs logements. N'attendez plus, venez visiter. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.