Biens à vendre à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Vincent pogu vous propose cette maison familiale de 156 m². Un véritable havre de paix à saint-fiacre-sur-maine. Au coeur d'une impasse, entre saint fiacre et vertou. Dans un environnement privilégié où le calme est absolu, découvrez cette agréable maison individuelle de 156 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 145 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 76 m² comprenant un salon séjour avec sa cheminée prolongé par une véranda baignée de lumière. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur un magnifique jardin, particulièrement agréable, arboré et parfaitement propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou simplement à la détente. Possibilité terrain supplementaire. La maison offre une cuisine semi ouverte, une arrière-cuisine / buanderie, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une double mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de plus de 45 m², d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les amoureux de tranquillité apprécieront tout particulièrement cette maison située en impasse, à l'abri des nuisances, où règnent calme, intimité et qualité de vie. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché ses atouts : en impasse : calme absolu belle pièce de vie de plus de 76 m² avec véranda. Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis terrain de 1 145 m² garage de plus de 45 m² mezzanine offrant un espace supplémentaire environnement privilégié au coeur du vignoble nantais a 5 min du bourg de vertou. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme." prix : 380000 honoraires : 3.95% ttc inclus charge acquéreur, soit 395000 hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3610 indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lotissement de 5 lots viabilisés, dans un cadre verdoyant au coeur du vignoble. Ce terrain est stiué à 15 kms en voiture du centre ville de Nantes et à moins de 10 mn à vélo de la Gare de la Haie Fouassière. Profitez de nos 50 ans d'expérience ! Il permet d'envisager un projet Berthelot Constructions répondant aux normes exigées et conçu à vos souhaits. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - frédéric raimbaud vous propose : saint-fiacre-sur-maine - maison - t6 143 m² - 3 garages - dependance - travaux a prevoir possibilité de division en 2 ou 3 maisons. Ancienne cave et maison de vignerons. Cette maison de village de saint-fiacre-sur-maine offre une bonne surface habitable de 143 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 340 m² au sol. Un projet de rénovation est à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine séparée bien dimensionnée, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre principale de 14,55 m², accompagnée d'un dressing attenant. 2 salles d'eau assurent le confort quotidien de toute la famille. La cave de 120 m² avec une mezzanine de 50 m² peuvent être réhabilitées en maison. Le tout-à-l'égout est raccordé. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette ancienne écuries des années 1850 à rénovée. Située sur la jolie commune de saint-fiacre-sur-maine et proche de la sèvre. Elle propose une grande surface à réhabilité avec un étage déjà existant sur un terrain de 522 m². Situé en zone uc du plu. À découvrir sans tarder. Pour plus de détails merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883786014.

Vous avez un projet de construction ? Situé à 8 minutes du centre bourg de vertou et 15 min de clisson. Je vous propose ce terrain libre de constructeur de 743 m², exposé d'est en ouest. Viabilisation à prévoir il est situé en zone uc. Possibilité de réaliser une maison de plus de 120 m². À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883786014.

Vous avez un projet de construction ? Situé à 8 minutes du centre bourg de vertou et 15 min de clisson. Je vous propose ce terrain libre de constructeur de 316 m², exposé sud / ouest. Assainissement autonome à prévoir, réseaux eau et électricité en façade. Il est situé en zone uc possibilité de réaliser une maison de 80 m² au sol. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883786014.

Située dans un village sur la jolie commune de saint-fiacre-sur-maine venez découvrir cette maison familiale de 92 m² habitables, avec le cachet des années 1900. Vous apprécierez son calme au plus près de la nature. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une suite parentale avec sa propre salle d'eau. - une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et agrémentée d'une cheminée. À l'étage : - trois belles chambres et une salle de bain avec un wc. Un car-port complète cette prestation. Parcelle d'une surface de 349 m², exposée est et sans vis à vis. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883786014.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : SAINT-FIACRE-SUR-MAINE - MAISON - T7 168 m² - GARAGE 3 VOITURES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Saint-Fiacre-sur-Maine séduit par sa luminosité remarquable et son excellent état général. Construite en 1984 et soigneusement entretenue, elle offre 168 m² de surface habitable sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 172 m² avec jardin. L'intérieur, bien agencé et lumineux grâce à ses orientations sud, est et ouest, se compose de 7 pièces dont 4 chambres confortables. L'entrée avec rangements dessert le séjour lumineux qui bénéficie d'un insert-cheminée et qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine fermée et fonctionnelle, s'intègre dans la distribution du rez-de-chaussée avec 2 chambres, une salle de bain attenante à la chambre parentale avec baignoire et douche et un WC séparé. L'étage accueille une mezzanine servant de bureau et 2 chambres. Une seconde pièce de vie de plus de 40 m² sert de salle de convivialité avec une seconde cheminée, cave, buanderie. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au fioul et complété par l'insert à bois, garantit un confort thermique optimal. La maison est également équipée d'un interphone, d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, de la fibre optique et du câble téléphonique, répondant aux exigences du quotidien moderne. Les extérieurs constituent un atout : le jardin arboré et les 3 terrasses offrent de multiples espaces de plein air orientés pour profiter au maximum de l'ensoleillement. Un garage 3 voitureset des emplacements de parking complètent avantageusement ce bien ainsi qu'un atelier de bricolage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Delorme vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage située dans le village de la Hautière à Saint-Fiacre-sur-Maine. Au cOEur d'un environnement naturel préservé dans le village de la Hautière, cette maison de 5 pièces, réparties sur 2 niveaux, saura vous séduire. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses. Le jardin exposé plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. De plus, un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la moderniser selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. Possibilité d'acquérir simultanément à proximité parcelles de vigne ou terrains de loisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 379675895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle lemoine vous propose : maison climatisée, rare sur le secteur, découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables avec un plus des combles aménageables de 82 m² edifiée sur une parcelle de 804 m² avec piscine. Agencement idéal tant pour une famille que pour une profession libérale. Le 1er niveau comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct à une terrasse sans vis à vis de 43 m², cuisine dinatoire, arrière cuisine, 2 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains, wc séparés et nombreux rangements. Le niveau inférieur comprend un bureau de 19 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparés et nombreux rangement. Le tout est complété par un garage de 24,5 m². Au 2ème niveau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vous projeter sur une surface de 82 m². Projection 3d et proposition d'aménagement en salle de jeux et dortoir (voir photo). Vous profiterez aux beaux jours de son beau jardin arboré avec piscine hors sol. Pour un confort optimal : production d'électricité photovoltaïque de 3kwc et récupération d'eau de pluie 2,5 m3. Renseignements et visites 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf prend place à La Haie-Fouassière, une commune prisée pour son esprit village et son environnement verdoyant. Nichée dans un secteur résidentiel calme, cette nouvelle résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et ses prestations soignées. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Les séjours, spacieux et conviviaux, s’ouvrent sur une cuisine moderne, tandis que les chambres se disposent en retrait pour préserver l’intimité. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – parfait pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : salle de bain aménagée, WC séparés selon plan, placards intégrés, local à vélos, cave, contrôle d’accès sécurisé et respect de la réglementation environnementale RE2020. Un cadre de vie idéal pour les familles avec écoles et commerces à proximité. Une opportunité rare d’investir dans l’immobilier neuf aux portes de Nantes, dans un environnement à la fois paisible et connecté. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivité, idéalement situé en plein coeur de La Haye-Fouassière, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74,18 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à syndic bénévole. Pas de charge de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 33,63 m², exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial comprend une cuisine aménagée et bénéficie d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Le coin nuit propose deux chambres confortables, avec le potentiel d'en aménager une troisième ou de créer un bureau selon vos besoins (chambre de 18 m²). Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour aménager un espace détente ou stationner un véhicule selon vos besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : vous accéderez à pied aux écoles, commerces, boulangerie, pharmacie ainsi qu'à la gare de La Haye-Fouassière, facilitant vos déplacements quotidiens. Construit en 1970 et raccordé au tout-à-l'égout, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, des jeunes retraités, ou toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. Prix de vente : 189 900 € Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Idéalement situé au coeur du bourg de La Haie-Fouassière, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner facilement ou de profiter d'un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, alliant confort et économie d'énergie. La cuisine aménagée et entièrement équipée répondra à tous vos besoins du quotidien. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un espace invité ou un bureau. Baigné de lumière et offrant de belles hauteurs sous plafond, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en centre bourg. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Appartement T3 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.1 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Votre conseillère noovimo, jennifer metaireau vous propose cette nouveauté à la haye-fouassière ! Venez découvrir cette agréable maison construite en 2006. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée, un espace de vie lumineux de 34 m² incluant la cusine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un bureau de 10,25 m² avec de grands placards au rez-de-chaussée, 3 belles chambres à l'étage (11,60 m², 11,60 m² et 12 m²) dont deux avec espace de rangements, une salle de bains et 2 wc. Cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 360 m² et possède un carport de 17 m² avec une pièce de stockage de 6 m². Vous apprécierez également son jardin clos et arboré avec abri de jardin, grande terrasse en bois de 35 m² ainsi qu'un espace couvert idéal pour installer un salon d'été ou accueillir un spa à l'abri des regards. Menuiseries pvc double vitrage. Ravalement 2025. Accès à la gare à seulement 500 m à pied. Honoraires : 4,40 % ttc de 249 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 900 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 21900. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agence indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 881 047 666 cette annonce vous est proposée par metaireau jennifer - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseillère noovimo, jennifer metaireau vous présente ce nouveau terrain à bâtir sur la haye-fouassiere proche vertou. D'une surface de 301 m², libre de constructeur, en premier rideau et non viabilisé. Situé dans un bel environnement au calme et en village. Assainissement collectif au tout à l'égout. Zone uc du plan local de l'urbanisme de la commune. Future construction uniquement de plain-pied. Honoraires : eur. Prix 5 400 de vente honoraires exclus : 75 000 eur soit 80 400 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 21845. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agence indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par metaireau jennifer - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseillère noovimo, jennifer metaireau, vous propose en exclusivité cette belle nouveauté à vendre sur la commune de la haye-fouassière. Emplacement privilégié au coeur du bourg et à seulement 700 m des commerces, écoles et services et 1 km de la gare avec accès sécurisé. Venez découvrir cette agréable maison fonctionnelle, non mitoyenne et idéalement exposée plein sud. Construite de plain-pied, elle propose une entrée avec espaces de rangement, une agréable pièce de vie lumineuse et ensoleillée d'environ 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres d'environ 13 m² et 14 m² avec chacune des espaces de rangement, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage attenant de 16 m² vient compléter l'ensemble. Beau terrain clos et arboré d'environ 600 m² permettant également de stationner des véhicules sur la parcelle. Maison bien entretenue ayant bénéficié de divers travaux : isolation des combles en laine de roche insufflée 2014, radiateurs électriques 2016, porte du garage 2023. Bel environnement ! À visiter sans tarder. Honoraires : 4,40 % ttc de 205 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 214 000 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 22361. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agence indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par metaireau jennifer - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! La haie fouassiere (44690) venez découvrir cette charmante maison en pierres de 90 m² sur 2 niveaux, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 3km du bourg de la haie fouassière, 15km du centre ville de nantes et environ 7,5km du périphérique nantais. L'accès au bien se fait par un escalier menant à une spacieuse terrasse exposée sud-est. Depuis cette espace, vous accéder directement à la maison, créant une entrée chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 35 m² à l'athmosphère chaleureuse et cosy avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, meubles hauts et bas). La maison se compose de 3 chambres (15,60 m², 11,90 m² et 13,40 m²), toutes équipées d'un placard, dont une au rez de chaussée avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau et un wc indépendant complète l'espace intérieur. L'agencement original de cette maison lui confère un charme unique et un réel potentiel de personnalisation. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin exposé plein ouest parfait pour les moments de détente. La maison dispose de 2 terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage (ok pour une voiture), une place de stationnement supplémentaire et un atelier offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité de créer un espace de loisirs ou de bricolage complètent ce bien,. Les + : maison raccordée au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, gare sncf à 3km. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901051237). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,80 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Appartement T4 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 19 deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Vous avez un projet de construction ? Viabilisé et situé en premier rideau. Je vous propose ce terrain libre de constructeur de 416 m², exposé sud / ouest. Il est situé en zone ub. Possibilité de réaliser une maison de plain pied de 100 m². À découvrir sans tarder. Merci de prioriser les appels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883786014.

Spécial investisseur ! Bail commercial, julien fradin safti immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence cap west de 2012. Vous serez séduit par cet appartement lumineux de type t3 d'une surface de 61.45 m², offrant une entrée avec placard, un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec accès à 2 terrasses de 7,68 m² chacune, une salle d'eau avec wc, un stationnement extérieur. Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location tv, etc). Proche de la gare de la haie-fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes nantes / cholet. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518789524.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Château-Thébaud – 137 m² à réinventer, 4 chambres, dépendances et 889 m² de terrain Vous cherchez un bien avec du caractère, des volumes et un vrai potentiel à révéler ? Alors cette maison pourrait bien être votre prochain projet. À Château-Thébaud, au cOEur d’un environnement de hameau agréable entouré de campagne et de vignes, découvrez cette maison ancienne d’environ 137 m² habitables, implantée sur une parcelle close d’environ 889 m². Dès l’entrée, les volumes permettent d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une cuisine, un salon, un bureau, une salle d’eau, des WC, une arrière-cuisine ainsi qu’un. préau fermé. À l’étage, la maison offre quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des WC : de quoi accueillir une famille et repenser entièrement les espaces selon votre mode de vie. Et le potentiel ne s’arrête pas à la maison ! La propriété dispose de nombreuses dépendances, avec notamment un garage, une cave et un grenier. Atelier, stockage, bricolage ou futurs aménagements : les possibilités sont nombreuses. Soyons clairs : cette maison nécessite une rénovation importante. Menuiseries, isolation, chauffage, électricité, cuisine et pièces d’eau sont notamment à repenser. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul et la maison dispose d’un assainissement individuel. Mais c’est précisément ce qui fait l’intérêt de ce bien : ne pas payer la rénovation ou les choix décoratifs de quelqu’un d’autre et pouvoir créer votre propre maison. Avec ses 137 m² habitables, ses 4 chambres, ses dépendances et son terrain de près de 900 m², cette propriété s’adresse aux amoureux de l’ancien, aux bricoleurs, aux artisans ou tout simplement à ceux qui cherchent un projet immobilier avec un véritable potentiel. Une maison qui attend désormais ses nouveaux propriétaires pour commencer une nouvelle histoire. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.