Biens à vendre à Saint-Féliu-d'Avall (66170)

À vendre en exclusivité sur san feliu d'avall, à quelques kilomètres de perpignan venez découvrir ce terrain constructible de 1607 m² libre de tout constructeur, idéalement situé à san feliu d'avall, à proximité immédiate de perpignan. Profitez d'un cadre verdoyant et d'une localisation statégique proche des commodités. Le plan local d'urbanisme (plu) de la commune permet la construction d'une ou deux habitations sur ce terrain. Il n'y a aucune limite concernant l'emprise au sol, offrant ainsi une grande liberté pour vos projets. Cependant, des règles spécifiques régissent les distances minimales à respecter avec les limites séparatives pour les constructions. Points forts : surface généreuse de 1607 m² construction de 1 ou 2 habitations autorisées pas de contraintes sur l'emprise au sol accès rapide aux principales routes et à perpignan pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de saint-féliu-d'avall, à 2 minutes du soler et à 10 minutes de perpignan, venez découvrir cette incroyable villa de standing de 205 m² sur un terrain vaste en 4 faces de 2 200 m² avec zéro vis-à-vis. Cette villa construite en 2005 au fond d'une impasse calme, est un vrai havre de paix, mêlant le contemporain et l'ancien, les matériaux choisis sont noble et authentique. Côté intérieur : elle se compose : d'une magnifique entrée desservant un spacieux salon / séjour de 100 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de haute qualité, une salle à manger est également présente avec de belles baies vitrées en aluminium le tout donnant vers l'extérieur. Un dégagement dessert deux belles chambres de 12 m² et 15 m² avec vue sur la piscine et accès vers l'extérieur, une salle de bains et un wc indépendant clôture ce niveau. Une mezzanine en r + 1 de 33 m² fait office de suite parentale munie de sa propre salle de bains et de son wc c'est un espace parental élégant et surtout il surplombe le salon / séjour, ce qui donne un cachet en plus. Un garage de 27 m² à était aménagé en pièce supplémentaire (possibilité de créer un studio indépendant et ou chambre d'ados. Côté extérieur : le terrain vaste et très bien entretenu de 2 200 m² est géré de façon autonome, le forage et l'arrosage fait son travail et pour combler l'entretien une tondeuse à gazon programmée et autonome se charge de la tonte du gazon. La piscine intimiste sans-vis-à-vis de 5 sur 9 est idéalement orientée pour profiter de cet espace plage tout l'été. Les plus de cette villa : -aspirateur centralisé -charpente métallique -climatisation réversible -poêle à granule -forage -volets roulants électriques -double vitrage -tondeuse à gazon autonome -piscine 5 sur 9-portail motorisé le coup de coeur est assuré ! Cette villa est faite pour vous ! Située dans un cadre incroyablement paisible, proche de tous commerces. Budget 669 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2416 et 3268 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - France Lobbens vous propose : Située à la marge de la commune du SOLER magnifique villa d architecte de 150 m² habitables en 4 faces sur un parc de 2168 m². Idéalement exposée et située, au coeur d une impasse, dans un secteur calme et résdentiel elle offre en rez de chaussée un vaste espace de vie salon séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d eau et un acces au sous sol (70 m²). des doubles niveaux typiques des années 80, une vue panoramique sur le parc et la piscine. À l étage trois belles chambres dotées d un balcon et d une vue imprenable, un atelier, une salle de bains et un accés directe au grenier. En exterieur un vaste parc, un espace piscine avec abri, un potager. De très beaux volumes, des matériaux de qualité, une belle lumimosité un cachet et un charme certains ! Coté technique nous retenons : Double vitrage, volets electriques, poele a bois, forage, fosse septique, pompe à chaleur, reliée au réseau d eau Aucun travaux a prévoir, état irréprochable, on pose ses valises ! Bien ideal pour une famille nombreuse ! COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas du cœur du village, cette superbe villa 4 faces de 180 m² vous ouvre ses portes dans une propriété nichée au coeur d'un secteur résidentiel recherché, discret et verdoyant. Dès l'entrée, son charme opère : matériaux nobles, atmosphère chaleureuse, volumes généreux… un véritable cocon où élégance et confort se rencontrent. Implantée sur un terrain paysagé de 1 250 m², elle offre une qualité de vie rare, pensée pour le bien-être, la convivialité et la sérénité. * Un intérieur raffiné et fonctionnel avec : - une belle pièce à vivre de 35 m² - Cuisine équipée récente, moderne et lumineuse - 2 chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied - 2 chambres à l'étage - Belle Véranda accueillante, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année - Buanderie pratique et cave pour stockage supplémentaire - Autonomie Energétique * Un extérieur exceptionnel, pensé comme un lieu de vie : - Piscine sécurisée avec volet solaire. - Grand pool house entièrement aménagé pour recevoir confortablement famille et amis : - Très grande et belle cuisine d'été contemporaine & conviviale - Espace bien-être climatisé et sonorisé : hammam, sauna, bain et douche - Jardin luxuriant : potager en permaculture, arbres fruitiers, massifs fleuris - Forage pour un arrosage économique et écoresponsable Et pour votre confort, un Double garage + stationnements multiples, avec possibilité d'accueillir un camping-car. Un véritable paradis pour recevoir, se détendre et profiter du climat méditerranéen. Envie de venir visiter, contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village de 3 pièces, très chaleureuse, de 70 m² habitables environ, située dans une rue très calme de Saint Féliu d’Avall. Elle se distingue par des prestations rares : un grand garage facile d’accès, un beau patio et une terrasse, offrant de véritables espaces de vie extérieurs. Au rez-de-chaussée, le garage de plus de 60 m² permet de garer un véhicule, ainsi que de généreux espaces de rangement et de stockage. Un point d’eau et un ancien WC offrent la possibilité de créer un espace buanderie. Au 1er étage, la pièce de vie comprend une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger. Le salon chaleureux et convivial bénéficie d’un accès direct sur le patio, équipé d’un barbecue. Au 2ème étage, un palier avec point d’eau et WC séparé dessert 2 chambres, dont l’une profite d’une agréable terrasse surplombant le patio. Très chaleureuse, cette maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour, l’installation d’un système de chauffage, ainsi que la création d’une salle de bains. Le palier au 2ème étage, déjà équipé d’arrivées et évacuations d’eau est tout à fait adapté. Visite virtuelle sur demande ! Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de plain-pied 4 faces 105 m² – Secteur prisé du Soler Idéalement située dans un secteur recherché du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible, ainsi que d’un hall d’entrée de 10 m² avec placard. La partie nuit comprend 2 chambres et une salle d’eau. Une très belle buanderie vient compléter l’ensemble. Atout majeur : un garage avec entrée indépendante et sa propre salle d’eau, pouvant facilement être transformé en studio indépendant (idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou accueillir la famille). À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d’un terrain piscinable,. Maison rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa 2 faces en parfait état au soler située dans un quartier très calme et recherché du soler, cette jolie villa 2 faces offre 75 m² habitables sur un terrain de 205 m². Vous apprécierez son excellent état général et l'absence de travaux à prévoir. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne, wc séparé. Côté confort, tout est pensé pour la tranquillité : climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portail motorisé, et extérieur facile d'entretien. Une villa idéale pour un premier achat, un couple ou une résidence secondaire, dans un environnement paisible. Aucun travaux, secteur calme, maison impeccable ! À visiter sans tarder dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 891 euros et 1205 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric revel, au 06 51 68 53 60 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric revel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marc pesalovo vous propose : pézilla la rivière : villa d'exception t9 des années 90 - 230 m² habitables - 5 chambres- parcelle de l'habitat 3000 m² - lieu d'agrément (anciennes serres de 3300 m² ) - hangar de 88 m² - parcelle totale 6300 m². À l'abri des regards, dans un secteur calme, privilégié et proche de toutes commodités, découvrez cette maison rare se composante ainsi : le bien dispose d'un rez de chaussée avec un immense séjour salon salle à manger, une cuisine attenante toute équipée, une arrière cuisine, un bureau, un grand garage de 30 m². Côté nuit en rdc, vous disposerez de 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage, dispose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc, un espace bureau ou salle de jeu. Coté jardin, vous profiterez en famille ou entre amis d'un calme absolu sans vis à vis dans un lieu verdoyant et chaleureux, il bénéficie, d'une piscine en dur, d'un bar extérieur, d'un pool house, d'un jacuzzi, d'une véranda, de 2 grandes terrasses et d'un terrain de pétanque. En annexe, le bien possede un hangar de 88 m² pouvant servir de stockage, maus aussi de creation d'habitat, egalement une serre professionelle de 3300 m² vous est vendu avec ce bien, plusieurs possiblités à discuter en message privé. Les prestations de la villa : climatisations réversibles volets électriques centralisés alarme 2 forages cheminée fonctionnelle portail électriques garage 30 m² avec porte motorisée piscine liner desjoyaux 10 / 5 au chlore 3 terrasses exposées sud arrosage automatique avec système d'irrigation professionnel hangar de 88 m² cuisine équipée et aménagée ixina avec cellier charpente métallique construction traditionelle en brique, cuisine d'été bar extérieur lounge espace potager poulailler carport parc arboré sans vis à vis serre de 3300 m² contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien rare à visiter sans tarder ! Video immerssive sur de mande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivité : sur la commune de saint feliu d'amont. Terrain constructible 3 faces d ' environ 480 m², viabilisé et près à bâtir. Tous les réseaux (électricité, eau potable, eaux usées) sont en limite de propriété. Terrain plat, libre de constructeur, avec possibilité de vous proposer un projet clé en main. Exonération de taxe d'aménagement, plain-pied possible r + 1 autorisé, toit plat autorisé aussi. Proche des commerces et des commodités. Situé seulement à 14 mn de perpignan et 15mn de thuir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : À Corneilla-la-Rivière, donnez vie à votre projet de maison Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain à bâtir de 614 m², libre de constructeur, 3 ou 4 faces possible, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Vous apprécierez particulièrement ses vues dégagées sur la nature ainsi que sa triple exposition est / sud / ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un environnement paisible, propice à une vie de famille sereine, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Ici, tout invite à se projeter : une maison pensée selon vos envies, des espaces extérieurs baignés de soleil, et un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. On visite, on se projette, on échange… et votre nouvelle histoire peut commencer ici. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis mascle vous propose : belle maison plain-pied entièrement rénover à pézilla-la-rivière située dans un quartier calme, cette maison plain-pied d'environ 95 m² a été entièrement rénovée en 2023. Elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Intérieur grand salon / séjour lumineux cuisine ouverte neuve et entièrement équipé 2 chambres 1 salle à moduler selon vos envies (chambre, espace détente, bureau) salle d'eau neuve wc indépendant extérieur espace à l'avant de la maison pouvant accueillir un véhicule cour à l'arrière en gazon synthétique avec coin jacuzzi et douche equipement / avantage climatisation réversible poêle à bois fibre optique comble accessible (pouvant servir de rangement) système d'alarme place de stationnement extérieur arrière accessible par les 2 chambres et le salon cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne tardez pas à venir la découvrir, un véritable havre de paix vous y attend ! Alexis mascle iad france, votre conseiller immobilier sur pézilla-la-rivière et alentours. Ouvert au partage d'affaire avis de valeur offert dans tout le département du 66 - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Coup de cOEur assuré pour cet appartement T4 entièrement rénové d’environ 105 m², avec jardin privatif d’environ 80 m² et garage ! Situé au premier étage d’une maison divisée en deux logements, il ne dispose ni de syndic ni de charges de copropriété, un réel avantage. Idéalement situé, il se trouve à proximité du centre du village, des commerces et des établissements scolaires (IDEM, collège. ). La visite commence dès le hall d’entrée, qui donne accès à un garage d’environ 16 m², complété par une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle. À l’étage, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à son excellente exposition. Le séjour est équipé d’une climatisation Mitsubishi et d’un poêle Ravelli. Dans le prolongement, la cuisine ouverte Noblessa, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. L’ensemble s’ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. Le dégagement dessert l’espace nuit, composé de trois chambres spacieuses (10,7 m², 12,9 m² et 13,2 m²), dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 80 m² exposé Est, idéal pour vos moments de détente. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien est en excellent état : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : pezilla la rivière : villa t4 moderne - 89 m² / 180 m² de parcelle en 2 faces - normes rt 2012 - jardin - terrasse - proche de toutes commodités. Dans une commune calme à 15min de perpignan et 25min des plages, découvrez cette magnifique villa moderne bâtie en 2019 qui vous offrir confort de vie et belles prestations. Elle se compose d'une allée pouvant garer un véhicule à l'entrée, il n'y a pas de garage, puis vous découvrirez un magnifique et lumineux séjour avec sa cuisine moderne toute équipée et aménagée ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez 2 suites parentales en rdc avec douches à l'italienne emplacement dressing et placard. L'étage dispose d'une grande pièce de 30 m², servant actuellement de grand salon et d'espace détente, mais peut être aménager en chambre, salle d'eau, bureau, à vous de vous projeter dans votre future maison ! Coté jardin, vous apprécierez un espace verdoyant avec une terrasse pour profiter du climat local en famille et entre ami, avec en prime une jolie vue sur la montagne sacrée des catalans, le canigou. Les prestations de la villa : normes rt 2012 cuisine américaine toute équipée et aménagée climatisation gainable ' daikin' système air zone ballon thermodynamique solaire avec groupe extérieur menuiserie en double vitrage baie vitrée salon à galandage jardin avec terrasse taxe foncière : 1350€ contactez moi pour des informations complémentaires afin de prendre rdv dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de pézilla la rivière, dans un secteur résidentiel calme (impasse) venez découvrir cette charmante maison de famille de 130 m² en r + 1 actuellement aménagée en deux appartements le tout sur une parcelle de 310 m² en 3 faces. Elle se compose en rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard de rangement, une buanderie, un salon avec cuisine de 13 m², deux chambres de 12 m² et 15 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage de 14 m². Le rez - de -chaussée est aménagé en appartement indépendant ! À l'étage vous trouverez : une entrée avec placard, un salon de 20 m² et son balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, 3 belles chambres allant de 9 m² à 11 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les plus de cette maison : -volets roulants -climatisation réversible -double vitrage -insert à bois -terrain piscinable -charpente béton -forage -casots de rangements extérieur la maison est actuellement aménagée en deux appartements (possibilité de le conserver et / ou la remettre en maison) rapport locatif très intéressant ! À visiter sans tarder ! Budget 250 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446250- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ST FELIU D'AMONT - Imaginez-vous dans cette belle villa 2 faces de 91.78 m², construite en 2016 sur une parcelle de 190 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité de la pièce. La villa se compose au Rdc : Un garage, un couloir d'entrée, un wc avec lave mains, la cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Elle s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. À l'étage : 2 chambres spacieuses avec placards de rangement, la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal. Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous pourrez y organiser des barbecues, des moments de détente ou simplement admirer la nature. La villa est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toutes saisons. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en charpente métallique et l'isolation des murs et du toit garantissent une performance énergétique exemplaire. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, incluant plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.00 € et 997.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC 831134549.

VENTE PROPRIETE PERPIGNAN 303 m² Dans un secteur privilégié au calme, cette splendide villa d'architecte revisitée par une décoratrice de talent, offre une parcelle de plus de 3600 m² superbement paysagée ainsi que plus de 300 m² habitables. Répartis en une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une agréable cuisine équipée avec son arrière cuisine, le tout ouvrant sur les terrasses et le jardin, 4 suites dont 2 en rez de chaussée, 1 bureau et une buanderie. De plus un espace haut de gamme SPA avec grand jacuzzi, un appartement indépendant (1 chambre / salon / cuisine équipée) et une charmante cuisine d'été jouxtant la piscine chauffée, apportent une grande qualité de vie à cette belle propriété. Garage double.

Iad france - franck moly vous propose : maison neuve baignée de soleil – coup de cœur à saint-féliu-d’amont à quelques minutes de perpignan, découvrez cette maison neuve de 2025, nichée dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans attente. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, baignée de soleil, offrant un cadre chaleureux et convivial. Sur 112 m² habitables (parcelle de 350 m²), elle propose : 3 chambres avec dressings cellier une salle d’eau moderne wc indépendant garage isolé la cuisine reste à créer, pour un intérieur 100% à votre image. Prestations de qualité : climatisation gainable vmc fibre optique normes récentes architecture moderne, cadre ensoleillé et résidentiel, sans travaux ni délai. Mini copropriété sans charges. Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme. Contactez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu brenchio (06 01 14 15 06) vous propose : opportunité rare – boulangerie au cœur du village – pézilla-la-rivière vous cherchez une affaire rentable, visible et déjà bien implantée ? La voilà. À vendre fonds de commerce de boulangerie, unique boulangerie de pézilla-la-rivière, véritable commerce de proximité au coeur de la vie du village. Cette boulangerie bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un passage quotidien et d’une excellente image locale. Une affaire idéale pour un couple ou un artisan souhaitant s’installer ou développer une activité existante dans un cadre agréable. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : chiffre d’affaires annuel : 140 000 € à 160 000 € activité stable et régulière les + qui font la différence : seule boulangerie de la commune emplacement central et visibilité maximale clientèle locale et de passage fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie, horaires élargis, nouvelles gammes) une affaire saine, à taille humaine, avec de réelles perspectives d’évolution pour un professionnel motivé. Dossier et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu brenchio (id 3201), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 520383951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Clément Laur vous propose : Terrain agricole / de loisir – 1 862 m² – Cadre naturel privilégié À découvrir sans tarder : beau terrain agricole / de loisir d’une superficie de 1 862 m², entièrement clôturé, offrant un cadre idéal pour se détendre ou profiter de la nature en toute tranquillité. Le terrain est arboré et dispose de nombreux atouts : Portail d’accès Puits sur la parcelle Possibilité de récupération d’eau depuis la rivière en bordure du terrain Cazot avec barbecue, parfait pour vos moments conviviaux Facile d’accès et très bien situé, il se trouve dans un environnement agréable, entouré de terrains similaires, garantissant calme et harmonie. Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Clément Laur, votre conseiller immobilier sur Le Soler et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lauranne vivier vous propose : immeuble de rapport – excellente rentabilité à pézilla-la-rivière investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé au coeur de la commune recherchée de pézilla-la-rivière, cet immeuble de rapport offre une rentabilité brute proche de 9 %, avec des loyers déjà en place. Un investissement clé en main, sans vacance locative. Composition de l’immeuble : rez-de-chaussée : studio d’environ 26 m², loué 300 € hc / mois (location nue) 1er étage : studio d’environ 33 m², loué 400 € hc / mois (meublé) 2e étage : studio duplex d’environ 39 m², loué 450 € hc / mois (meublé) rentabilité total : 1150 euros hc les + qui font la différence : loyers sécurisés, locataires en place menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble toiture entièrement refaite en 2025 aucune grosse dépense à prévoir secteur attractif et recherché taxe foncière : 1 618 € prix : 159 000 euros que vous soyez investisseur aguerri ou en quête de votre premier immeuble de rapport, ce bien coche toutes les cases : rentabilité, sécurité et tranquillité. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou une visite ! Les opportunités comme celle-ci sont rares… et partent vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauranne vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Jourda vous propose : Située au cOEur du charmant village de Pétilla-la-Rivière, cette maison de 114 m² vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de 43 m² comprenant un salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte idéale pour recevoir. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un sauna, parfaite pour vos moments de détente. À l’extérieur, profitez d’un espace aménageable avec la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et d'une alarme pour votre confort et votre sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos goûts. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andréa Choquet vous propose : Maison construite en 1975, sur une parcelle de 271 m², 3 faces dans lotissement calme, idéalement située à seulement quelques pas des commodités, écoles, commerces ainsi que transports en communs. Au Rez de chaussée se trouve une spacieuse entrée avec accès au grand garage traversant, coin cuisine d'été, pièce supplémentaire, WC. À l'étage un grand hall 9 m² desservant 3 chambres (de 10 à 12 m² ), un WC, une salle d'eau 4 m², un salon 20 m², une cuisine séparée 12 m², un grand balcon filant. Cette maison bien exposée et lumineuse offre un beau potentiel. Construction de qualité, toiture et charpente également. Au jardin se trouve un motopompe, un forage, des arbres fruitiers, un cabanon en dur, le jardin est entièrement clos avec 2 accès (un pour y stationner, l'autre passage d'entrée). ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 932706708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Terrain constructible 157 m² 2 faces – Pézilla-la-Rivière Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un village agréable et dynamique des Pyrénées-Orientales ? Découvrez ce terrain à bâtir de 157 m² – lot n°14 – en 2 faces, situé sur la commune recherchée de Pézilla-la-Rivière, à seulement quelques minutes de Perpignan. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d’un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Les atouts du terrain Surface : 157 m² Terrain 2 faces Lot n°14 Environnement calme et résidentiel Village recherché proche de Perpignan Terrain entièrement viabilisé Un véritable avantage pour démarrer votre projet rapidement : Vous pourrez ainsi lancer votre construction sans contraintes techniques majeures. Projet de construction accompagné Réalisez votre projet avec le constructeur local CEC Villa, situé à Perpignan. Reconnu pour son savoir-faire dans la construction traditionnelle et les maisons sur mesure, ce constructeur vous accompagne de l’étude du projet jusqu’à la remise des clés : conception des plans, adaptation à vos besoins, suivi du chantier et accompagnement personnalisé. Un cadre de vie idéal La commune de Pézilla-la-Rivière offre une qualité de vie appréciée avec : commerces de proximité écoles vie de village dynamique accès rapide à Perpignan, aux plages et aux axes principaux Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce terrain représente une belle opportunité dans le secteur. Contact et visite Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ou ma collègue caroline alcantara. Nous sommes en charge de la commercialisation de ce terrain pour le promoteur. Nous vous ferons visiter le terrain et, selon votre projet, nous pourrons également vous accompagner au bureau du constructeur CEC Villa afin d’étudier et concrétiser votre projet de construction. N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente Terrain constructible en 3 faces à Pézilla-la-Rivière – Donnez vie à la maison de vos rêves ! Au cOEur d’un environnement paisible, entre mer et montagnes, dans le charmant village de Pézilla-la-Rivière (66). Nous vous proposons un terrain constructible de 304 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales. Surface de Plancher (SDP) de 250 m² et une Emprise au Sol (CES) de 150 m². Un projet clé en main, pensé pour vous : -Plans et chiffrage de votre future maison, réalisés par notre partenaire spécialisé dans la conception et la construction de villas personnalisées. Chaque maison est imaginée pour refléter vos envies, votre style de vie et votre budget. Des garanties solides pour construire en toute sérénité : des garanties essentielles qui vous protègent à chaque étape de la construction : - Garantie Dommages Ouvrage - Garantie de Parfait Achèvement - Garantie de Livraison à Prix et Délais Convenus - Garantie Décennale. Surface du terrain : 304 m² Surface de plancher possible : 250 m² Emprise au sol : 150 m² Nombre de faces : 3 Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour étudier votre projet de construction personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village à rénover – fort potentiel Située au calme dans une impasse, maison de village édifiée en R + 2 offrant un beau potentiel après rénovation. Une partie des travaux a déjà été réalisée, avec la toiture refaite ainsi que le plancher du R + 1. Travaux restant à prévoir : réalisation du plancher du R + 2, menuiseries, électricité, plomberie, ainsi que les travaux de placo et d’aménagement intérieur. Bien idéal pour investisseur, artisan ou projet de rénovation, permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.