Biens à vendre à Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Au calme, Terrain constructible de 1000 m² et son grand terrain de plus de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Au bout d'une impasse au calme mais à pied du centre d'une commune rurale qui propose un bar / restaurant, des commerces de proximité, notamment d'une boulangerie, une école primaire, une pharmacie et un lac de pêche vous trouverez cette maison de village avec une belle vue dégagée, énorme sous-sol et garage. La maison est à mettre à jour bien qu'il y ait déjà du double vitrage, volets roulants, des travaux d'isolation extérieure, toiture refaite en 2019 et tout à l'égout. La maison comprend RDC : Entrée avec des grands placards, cuisine d'été, réserve avec évier, chaufferie / atelier avec salle de douche et wc. À l'étage : cuisine / salle à manger, salon lumineux avec du beau parquet et cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc. Une jolie terrasse bien exposée et grand jardin clos et mature. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. Contacter Sarah Browne 06 45 15 73 56 N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Hameau calme de St Dizier. Maison de bourg à rénover avec beaucoup de potentiel. En rez de chaussée : Salle à manger, cuisine, salon, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres spacieuses. Grenier aménageable. Beaucoup de dépendances : 300 m² de granges, étables, abris et garages. 3000 m² de terrain sans vis à vie et avec jolie vue. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Jolie maison avec trois chambres dont une en rez de chaussée. Jardin et garage. Vendue louée. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison pleine de charme situé près d'une rivière sans voisins et à proximité des commerces. Cinq chambres spacieuses avec une belle vue portant sur la nature. Travaux de rénovation à prévoir pour finaliser ce beau projet. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison située dans un hameau, à rénover. Petite remise sur le terrain. Beaucoup de possibilités, non mitoyenne, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivité ! À 1H de l'aéroport de Limoges jolie ancienne maison en pierre dans un hameau tranquille. Zone rurale et pourtant à seulement 6 mins du centre de Saint Dizier Leyrenne, une commune rurale avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) mais également école, bar, plan d'eau. La propriété est composée de plusieurs parcelles dont : la maison et jardin attenant = 779 m², 2 parcelles du bois plus loin = 7900 m² et ailleurs mais pas très loin un grand pré et du bois = 22480 m². La maison comprend au RDC : cuisine / salle à manger, salon lumineux avec les portes fenêtres qui donnent sur le jardin, bureau, wc. Un beau escalier en bois vous emmène à l'étage où vous avez 4 chambres, salle d'eau et un escalier à un très grand grenier aménageable. La maison présente de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des cheminées anciennes et parquet en bois. Cave voutée, garage et jardin attenant avec une vue imprenable sur la belle campagne Creusoise. Chauffage par cuisinière à bois et radiateurs électriques. Assainissement individuel. Installation Fibre possible bientôt. Accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison en pierres, qui après travaux, offre une surface habitable de 117 m², composée ainsi : - RDC (entièrement carrelé) : entrée côté route dans le salon d'été de 23,5 m² (avec débarras) qui donne accès à la cuisine d'été / buanderie de 22.2 m² avec ouverture sur le jardin clôturé. Ces deux pièces étaient anciennement des garages et sont aujourd'hui joliment rénovées et idéales pour recevoir. - Là, un escalier permet de monter dans la maison d'origine de 71 m². Arrivée, via la terrasse, dans le séjour de 16 m², pièce palière distribuant la salle de bain de 5.16 m² (cabine douche / baignoire / lavabo / bidet), le WC avec lave-mains de 1.5 m², la cuisine équipée de 21.7 m² et le couloir qui conduit aux deux chambres parquetées de 9.2 m² (avec placard intégré) et 14.25 m², ouverte sur le balcon. - Dépendances : - 1) un garage de 30 m² avec dalle béton - 2) un atelier de 10 m² (surface identique au-dessus) - 3) un appentis de 9 m² Le terrain de 449 m² (avec emprise au sol des bâtis) est entièrement clôturé. Aspects techniques  : - Façades en pierres jointoyée - Couverture tuiles mécaniques propre - Isolation des combles perdus - Huisseries PVC double vitrage - Electricité à revoir - Chauffage central au gaz, avec cuve hors sol dans le jardin Une maison entretenue, saine et habitable de suite sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Corps de ferme avec 3 maisons, dépendances et 6,2 ha attenants – idéal projet agricole, équestre ou touristique ! Vous rêvez de grands espaces et d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Située à proximité de la D941, à seulement 10 minutes des commerces et services, cette propriété en bout de hameau offre un potentiel exceptionnel. Elle comprend : * Maison principale, de plain-pied (103 m²) avec grande pièce de vie, 2 chambres + bureau, et 3 garages en sous-sol. * Maison sur 2 niveaux (145 m²) à rafraîchir avec vaste séjour, cuisine, salle de bain, WC et une première chambre en rez-de-chaussée, complétés par 2 chambres à l’étage et grange attenante de plus de 300 m². * Maison en pierre (78 m²) à rénover totalement, idéale pour un gîte, une maison d’amis ou un projet locatif. * Nombreuses dépendances agricoles : bâtiments en pierre, hangars, stabulations bovines fonctionnelles. * 6,2 hectares attenants, composés de prés et terres, avec une partie en zone constructible. >> Atout majeur : possibilité d’acquérir des terrains supplémentaires, offrant une rare opportunité d’agrandir l’exploitation, d’étendre les prés pour une activité équestre ou de développer de nouveaux projets agricoles et touristiques. Un bien rare, idéal pour une installation, un développement professionnel ou un projet de vie à la campagne. Calme, authenticité et espaces sont au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité avec cette grande maison de 151 m², idéalement située à Saint-Dizier-Masbaraud, à 30min de Guéret et de La Souterraine. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec ancien bar et d'une cuisine dans le prolongement de la pièce principale, toilettes indépendantes. Au premier étage, on découvre trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand espace bureau / rangement. Au second étage, on accède d'abord à la partie grenier puis à une grande chambre mansardée. Le parquet massif a été conservé partout afin de garder un bel esprit authentique. Une dépendance située à côté du bâtiment principal vient compléter l'ensemble. Pas de terrain à entretenir ! Et un extérieur à portée de main : la place du village. Vaste surface pour votre futur projet : commerce, services ou encore maison familiale. Le rez-de-chaussée peut devenir un commerce, l'étage votre logement. Toutes commodités accessible à pied; stationnement très facile face au bien. Tout à l'égout - toiture en bon état Double vitrage au 1er étage et fenêtres de toit récentes au second étage N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison en pierre pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain attenant de 700 m² environ. (non mitoyenne) Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux d’environ 32 m², d’une grande cuisine de 25 m² et d’un espace WC / buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier aménageable de 68 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Plusieurs granges et étables viennent compléter cette propriété, idéale pour un projet familial ou un agrandissement. La vente comprend également deux terrains indépendants non loin de la maison de 500 m² et 600 m² environ. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Les menuiseries (PVC double vitrage volets roulants) et radiateurs ont été récemment remplacés, apportant confort et performance énergétique. Un puits est également présent sur la parcelle, ajoutant au charme et à l’authenticité de l’ensemble. Fibre, Taxe foncière : 990 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile doucet vous propose : a saint-dizier-masbaraud, dans une rue très calme, venez découvrir cette maison au rapport qualité / prix indiscutable  ! Certes à rénover, mais habitable dans l’état, elle offre une surface de 175 m² sur deux niveaux. Avec ses 7 chambres, elle est parfaite pour une grande famille qui pourra profiter de ses 6600 m² de terrain  ! Voici la surface des pièces (telles que nommées sur les plans)  : rez-de-chaussée  : 88.8 m²  : - entrée  : 4.6 x 3.9 = 18 m² - dégagement  : 3.2 x 2.9 = 9 .3 m² incluant un wc et un lave-mains - chambre 1  : 3.8 x 3.6 = 13.7 m² - salle à manger  : 4.1 x 4.2 = 17.2 m² avec cheminée ouverte - cuisine : 3.8 x 4.1 = 15 .5 m² avec accès au balcon et équipée d’une cuisinière à bois rosières - bureau (ou chambre) : 3.8 x 3.7 = 14 m² etage  : 86.02 m² - couloir  : 1.1 x 4.8 = 5.2 m² - chambre 2  : 4.2 x 3.8 = 15.9 m² - chambre 3  : 4.2 x 4.2 = 17.6 m² - chambre 4  : 3.2 x 3.7 = 11.8 m² avec accès grenier - salle de bain  : 2.6 x 2.4 = 6.2 m²  : baignoire, wc, bidet, lavabo - chambre 5  : 2.9 x 3.8 = 11 m² avec cabinet de toilette (lavabo, bidet) : 2.6 x 0.9 = 2.3 m²) - chambre 6  : 3.9 x 3.9 = 15.2 m² grenier aménageable : 8.2 x 8 = 65.6 m² cave sous la maison  : 1° chaufferie / buanderie  : 7.9 x 3.6 = 28.5 m² avec sortie sur cour 2° cave voûtée  : 7.8 x 2.3 = 17.2 m² dépendance  : 7.9 x 3.6 = 29 m² _ hauteur  : 2.13 m entrée par la cour extérieure extérieurs  : 6 parcelles d’une surface totale d’un seul tenant de 6670 m² accès aux véhicules jusqu’à la cour + droit de passage qui rejoint la route du bas caractéristiques techniques  : - raccordée au tout-à-l’égout - huisseries  : 2 portes d’entrée + 3 fenêtres en pvc double-vitrage / 11 fenêtres en bois simple-vitrage - chauffage central au fuel  : chaudière fuel de 2015 bien entretenue (chauffage via radiateurs en fonte / production d’eau chaude) - charpente et couverture (ardoises et ardoises fibro-ciment) en bon état général - electricité à revoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 281 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud entre Bourganeuf et La Souterraine, je vous propose cette charmante maison de 76 m², habitable de suite. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés très récent puis d'une cuisine côté jardin. L'étage est composé d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et toilettes et d'un placard de rangement. Les combles aménagées, accessibles par un escalier en colimaçon permettent d'avoir une deuxième chambre ou deux coins nuits séparés et possède également tout le confort nécessaire grâce à sa deuxième salle d'eau avec douche et toilettes. Côté extérieur, vous découvrirez un beau jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers et son cabanon pour le stockage de l'outillage. Le potager a été cultivé sans engrais chimiques depuis plusieurs décennies. Assainissement individuel - huisseries bois double vitrage - murs et combles isolés - chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques - pas d'amiante. Petite cave. Maison mitoyenne d'un côté. Ce petit cocon n'attends plus que vous ! N'hésitez pas à prendre contact, je suis à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Belle maison en pierre avec beaucoup de charme. Au rez de chaussée : deux grandes pièces de vie lumineuses, cuisine équipée avec accès au jardin, grande buanderie et salle d'eau. À l'étage : 4 chambres et une salle d'eau spacieuse. Grenier aménageable. Garage et granges. Terrain calme et arboré. Pas de travaux. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison structure bois avec, en rez de chaussée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage quatre chambres (dont une avec un sauna et douche), une salle d'eau et un dressing. Beau terrain sans vis-à-vis, grand garage, piscine et poolhouse, veranda. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un lieu-dit calme de Bosmoreau, maison avec du potentiel pour petit budget ou investissement locatif. Actuellement : 2 pièces en rez de chaussée, une pièce de vie et un salon ou chambre. À l'étage : 2 autres pièces pouvant servir de pièces de vie ou de chambres. Les deux espaces ne sont pas reliés pour le moment. Beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 41.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison familiale de bourg en pierres, bâtie au 17e siècle, d'une surface de 156 m² sur deux niveaux, avec grange en longère et dépendances à l’arrière. La maison permet une vie de plain-pied avec, en son rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 15 m² avec insert à bois, une pièce de vie de 20 m², une buanderie avec WC et une première salle d’eau (avec cabine douche), ainsi qu’une chambre (ancien salon de coiffure) de 13,5 m² avec coin lavabo. Dessous, une cave de 27 m² permet la conservation et le stockage des aliments. Vous pourrez vous installer avec une grande famille ou faire de cette maison un lieu de rassemblement pour les vacances, avec ses 5 chambres supplémentaires à l’étage d’une surface variant entre 11,2 m² et 12,7 m² et sa deuxième salle de bain avec WC de 7,4 m². Au-dessus, le grenier de 87 m² est aménageable, ou peut simplement rester un espace de rangement. Pour vos véhicules de tout type, la grange en longère a une surface de 60 m² au sol avec un étage accessible par échelle. Mais elle pourrait également faire l’objet d’une rénovation pour la création d’un gîte par exemple. Dans le jardin, un ancien atelier de sabotier de 30 m² satisfera les plus bricoleurs d’entre vous  ! En supplément, une construction plus récente en parpaings sert aujourd’hui de bûcher et de rangement pour votre salon de jardin, environ 200 m² d’espace pour profiter des beaux jours. Aspects techniques  : - assainissement collectif - huisseries bois simple vitrage - électricité à reprendre - toitures ardoises fibro-ciment, à faire suivre - chauffage  : insert à bois Une maison « dans son jus », permettant une rénovation à son goût, mais habitable dans l’état, dans une commune avec école maternelle. Primaire, collège et commerces sont à une dizaine de kilomètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle bâtisse construite en 2008 d'une surface de 169 m² habitables située sur la commune de Chatelus-le-Marcheix à 24 minutes de Bourganeuf et 26 minutes d'Ambazac. Caractéristiques : - 4 893 m² de terrain - 169 m² habitables - 3 belles chambres dont une suite parentale - Sous-sol complet de 210 m² dont une cave, une pièce, un garage double, etc - Taxe foncière 2025 : 1 123 € / an - PAC réversibles + radiateurs alimentés par le poêle à granulés Points forts : - Superbe pièce à vivre de 80 m² avec la cuisine ouverte - Peu de vis-à-vis - Grand terrain - Tout-à-l'égout - Pas de travaux - Étanchéité de la terrasse refaite en 2024 - Panneaux photovoltaïques en 2024 N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Référence agence : 6691.

À 45min de Limoges et de l' autoroute A20, découvrez cette belle propriété bâtie en 1852, par une famille de maçon de la Creuse. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure a conservé tout son caractère d'origine : placards anciens en bois massif, cheminée traditionnelle, etc. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée puis d'une cuisine moderne, d'un salon équipé d'une cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou ateliers. À l'étage, vous trouverez un charmant petit espace bibliothèque, un coin apaisant rappelant l'esprit d'un boudoir. Puis, quatre pièces sont à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de bains, etc. ). Un second WC est déjà présent. Un grenier spacieux, isolé par le sol, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement; une grande cave voutée complète l'ensemble. Il est tout à fait possible de vivre de plain-pied avec l'espace présent au rez-de-chaussée, c'est habitable de suite. Côté extérieur, la propriété comprend un vaste corps de dépendances : une grange, d'anciennes étables, un atelier, une chaufferie et une maisonnette à rénover entièrement. L'espace conséquent avec 465 m² de dépendances est adapté pour les collections de véhicules, par exemple. Terrain attenant arboré - aucun vis-à-vis. Chauffage fuel - huisseries bois double vitrage - cheminée fonctionnelle avec un poêle à bois - assainissement individuel À proximité immédiate se trouve une crèche et l'école du village, l'ensemble des commodités est à 10min en voiture, à Bourganeuf. Un bien chargé d'âme et d'histoire, à découvrir sans tarder, N'hésitez pas à prendre contact, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Belle maison familiale en pierres à Montboucher, à deux pas de la maternelle et de la primaire. Située à seulement 6 km des commodités de Bourganeuf et 20 km de Saint-Léonard-de-Noblat, elle offre de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée tels que la cuisine équipée aménagée de 8 m² ouverte sur la salle à manger de 19 m² avec cheminée et le salon de 20 m². À ce niveau se trouvent également la salle de bain et le WC. L’étage offre 3 chambres spacieuses de 11,7 m², 17,3 m² et 17,2 m², ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant de 9,4 m², complétée par une chambre de 14,8 m² aménagée sous les combles. Par ailleurs, il reste deux pièces de 23 m² chacune au grenier, que vous pourrez aménager à votre guise. Deux caves, un cellier et un double garage contribuent à un stockage aisé ou encore à bricoler en toute tranquillité  ! Superbe terrain de 1800 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse dallée, d’un puits, d’arbres fruitiers, et d’un potager, qui vous permettra de passer de bons moments en famille  ! Caractéristiques techniques  : - Beaux parquets bois - Assainissement individuel aux normes - Toiture propre - Huisseries bois simple-vitrage - Taxes foncières  : 940 EUR - Chauffage central au fuel Cette maison de caractère n’attend que vous pour lui donner une nouvelle vie  ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de campagne idéale pour les familles, comprenant six chambres spacieuses et trois salles de bains. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un grand jardin de plus de 5000 m². Parfaite pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison en pierres de 124 m² sur 2 niveaux. RDC : cuisine aménagée équipée (24 m²), salon / séjour (27.6 m²), WC, salle de bain (6.8 m²) avec vaste douche. / Accès au garage / buanderie / cellier de 42 m² / Accès à la terrasse couverte d'environ 21 m² puis, à la terrasse (23 m²), aux dépendances (un atelier de 23 m² + un ancien four à pain de 18 m²) ainsi qu'au jardin arboré et équipé d'un carport, d'un abri à bois et d'un abri de jardin. À l'étage, un second WC et deux chambres sous toit (20.8 m² et 14.2 m² avec lavabo). De plus, un dégagement de 6 m² en mezzanine permet l'installation d'un bureau et une pièce supplémentaire, aujourd'hui partie grenier de 16.7 m², pourrait être rénovée en 3 ème chambre ou en seconde salle de bain (les arrivées et sorties d'eau sont posées). Aspects techniques : - charpente et couverture tuiles mécaniques en bon état général - assainissement individuel aux normes - isolation intérieure de toutes les façades et du plafond du rdc (laine de verre 20 cm) - électricité faite à neuf en 2007 - chauffage : insert bois dans le séjour + radiateurs électriques à inertie - huisseries double-vitrage - maison reliée à la fibre - aucune servitude - taxes foncières : 997 € -travaux restants : habillage du plafond du couloir de l'étage (aujourd'hui isolation multicouches visible). - possibilité d'agrandir : une chambre à l'étage / extension dans l'atelier >> Une belle propriété avec des extérieurs très agréables (dépendances, terrasses, jardin clôturé), située à 15 min des commerces de Bourganeuf et 20 min de Saint-Léonard-de-Noblat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Montboucher, en pleine campagne, cette fermette creusoise offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les environs. Cette propriété à l'écart du voisinage assure calme et tranquillité. À proximité immédiate se trouvent une école et une crèche, créant un cadre de vie idéal pour les familles. À l'intérieur, cette maison de 69 m² se compose d'une entrée puis d'une pièce de vie, d'un cellier et de toilettes indépendantes en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres exposées plein-sud sont disponibles ainsi que la salle d'eau avec cabine de douche, WC séparé. Cette maison possède un joli potentiel d'agrandissement avec la grange attenante, plans disponibles sur demande. À l'extérieur, un grand terrain attenant pourra accueillir une terrasse, un potager, des animaux, une piscine, etc. La dépendance attenante est actuellement organisée avec une pièce qui possède une ancienne cheminée, une ancienne étable, une partie grange centrale ainsi qu'un appentis. Combles perdus isolées récemment - huisseries bois double vitrage - VMC neuve - revêtements muraux refaits en début d'année - toiture suivie et entretenue - assainissement individuel - chauffage fuel N'hésitez pas à prendre contact pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Dans un hameau calme de Montboucher : ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 100 m² avec deux pièces de vie, 3 chambres et un grenier aménageable. Deux granges, plusieurs garages et ateliers. Une stabulation de 360 m². Plus de 8000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de caractère, de nombreuses granges et d'une petite maison à rénover. Maison principale avec un rez de chaussée habitable, salon, cuisine equipée, deux chambres et salle d'eau. À l'étage : 4 chambres à rénover et un grenier. Agréable jardin arboré et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.