Biens à vendre à Saint-André-de-Double (24190)

Je vous invite à découvrir cette propriété en pierre de 188 m², située à Saint-André-de-Double, au cœur de la nature et dans un environnement particulièrement calme. Implantée sur un terrain de 4,5 hectares, principalement composé de prairies, elle bénéficie d'une véritable tranquillité avec un premier voisin situé à environ 500 mètres. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un séjour cathédrale lumineux agrémenté de poutres apparentes, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, quatre chambres dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un bureau. À l'étage, une mezzanine dessert un grand grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Accessible directement depuis l'extérieur et attenante à la maison, un atelier complète la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4,5 hectares, ainsi que d'un jardin arboré autour de la maison. Un hangar de plus de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation et pourra notamment être aménagé en boxes pour chevaux. Trois petites dépendances permettent également de disposer d'espaces de stockage supplémentaires. Un puits équipé d'une pompe complète l'ensemble. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée avec insert et d'un chauffage au fioul. Située au cœur d'un environnement préservé, la propriété permet de profiter pleinement de la nature et de beaux espaces extérieurs tout en restant à proximité des commodités. Une boulangerie est présente dans le village, tandis que Ribérac, avec ses commerces, écoles et services, se trouve à environ 15 minutes. Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement particulièrement paisible et un vaste terrain avec de nombreuses dépendances, qui pourra notamment convenir à un projet familial, à des amoureux de nature ou à des propriétaires de chevaux souhaitant créer leurs propres installations. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 972736.

Située dans un environnement privilégié à environ 15 km au nord-ouest de Neuvic / isle sur un terrain de 4,5 hectares venez apprécier le calme de cette propriété comprenant une belle longère qui se compose d'un salon / séjour lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes, une mezzanine, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un bureau, quatre belles chambres dont deux avec salle de bain, une autre salle de bain, deux wc séparés, une cave, une chaufferie, un atelier et un grenier aménageable. Côté extérieur, deux terrasses couvertes devant et une terrasse sur l'arrière avec vue sur la vaste et belle clairière, trois charmantes maisonnettes, un hangar de plus de 200 m² au sol, un poulailler et une piscine hors-sol à restaurer. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 09 06 71 25, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835054412.

Forêt de la Double, ancienne propriété agricole de plus de 33 hectares d'un seul tenant avec deux étangs, dont un étang source, une maison d'habitation de plus de 120 m² bien exposée (séjour traversant 60 m²), une grange en parfait état d'env 400 m² et une petite maison à rénover. Bois composés de diverses essences d'arbres. Bien rare Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

Maison ancienne mitoyenne à remettre en état offrant en rez de chaussée cuisine simple, salon, salle d'eau / wc. À l'étage palier, 2 chambres et un bureau. 3 Granges de plus de 190 m² dont une attenante et communicante. Prévoir des travaux. Fosse septique conforme. Le tout sur un terrain de plus de 8 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Terrain constructible entièrement Opportunité rare sur l'axe stratégique Mussidan – Ribérac. Superbe terrain à bâtir d'une superficie totale de 8 192 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct et facile en bordure de route départementale. Vendu en un seul lot, ce terrain dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU) valide. Fort potentiel d'aménagement : Projet résidentiel : Idéal pour un promoteur ou un constructeur (possibilité de découper et réaliser un lotissement de plusieurs maisons). Projet professionnel : Emplacement parfait pour l'implantation d'un dépôt, d'un entrepôt ou de locaux d'activité pour une entreprise. Caractéristiques techniques : Superficie : 8 192 m² Viabilisation : Réseaux d'eau et d'électricité situés à proximité immédiate. Accès : Facile et sécurisé pour véhicules légers et poids lourds. Terrain disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Ribérac et de ses commodités, découvrez cette charmante maison de caractère située au cœur du village. Exposée nord / sud, elle séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Vous profiterez d’un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis de plus de 1 500 m², agrémenté d’une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes de riberac, dans un hameau calme se situe cette charmante pierre. Elle est exposée nord / sud, et dessert cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres sde et sdb. Et à l'étage chambre et bureau. La propriété comprend 2 porcherie avec ancien four à pain. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1400 m² et un puits. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Au coeur d'un environnement préservé, cette superbe propriété en pierre d'environ 280 m² habitables est implanté sur plus d'1.3 hectare de terrain et bénéficie de prestations de grande qualité. Le rez de chaussée offre de larges pièces de vie, avec un salon cathédrale, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte, le tout, agrémenté d'une mezzanine, offrant un bel espace bureau ou chambre supplémentaire. Sur ce même niveau se trouve une première chambre avec salle d'eau privative et à l'étage une seconde chambre avec son coin bureau, salle d'eau privative et wc. Communicant avec l'habitation principale de plain pied, on découvre un gite, composé d'un charmant séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et une grande chambre avec salle de bains privative et wc. Idéal pour un accueil familiale, location saisonnière ou une profession libérale. Cette propriété dispose de deux granges attenantes, offrant un garage avec mezzanine, un coin atelier, de nombreux espaces de rangement, la chaufferie (chaudière à pellet) et une buanderie. Le joli terrain d'1.3 hectare bénéficie d'une source, d'une petite mare, d'un carré potager, d'une dépendance abritant le bucher, cette demeure allie authenticité, confort et qualité de vie, dans un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 399 000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 380 000 euros hors honoraires) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Environnement calme pour les amoureux de la nature, maison en pierre de plus de 280 m², comprenant une partie habitation d'environ 200 m² avec séjour de 60 m² avec coin cusine et mezzanine, 2 chambres avec salles d'eau, dressing et gîtes attenant et communiquant 80 m². Vaste grange. Terrain de plus de 1.3 hectares mare et source. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Amoureux de charme, de volumes et de rénovation avec caractère  ? Cette maison est faite pour vous. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine lumineuse, sublimée par un insert bois encastré dans le mur qui apporte immédiatement chaleur et authenticité au lieu. Dans la continuité, un grand salon entièrement à repenser vous ouvre un champ immense de possibilités : pièce de vie spectaculaire, espace réception, ambiance loft campagne chic… tout est envisageable. Toujours via la cuisine, un escalier mène à une agréable mezzanine, idéale pour créer un coin lecture, un bureau ou un espace détente suspendu au-dessus de la pièce de vie. L'étage accueille deux chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une superbe pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos envies. Un projet de dressing y a d'ailleurs été imaginé en projection afin de révéler tout le potentiel de cet espace. Cette pièce bénéficie également de son propre accès privé vers le salon via un second escalier. À l'extérieur, le jardinet sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace intime et agréable, parfait pour créer un coin détente chaleureux et facile d'entretien. Côté technique, les huisseries ont récemment été remplacées et la bâtisse est saine, solide et pleine de cachet. Une base idéale pour donner vie à un projet unique mêlant authenticité, volumes et modernité. Une véritable opportunité pour devenir propriétaire d'une belle bâtisse en pierre avec un énorme potentiel d'aménagement, à un budget encore accessible. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les photos comportant le logo Safti ainsi que mon nom sont des propositions d'aménagement, déjà chiffrées pour la plupart et personnalisables selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Propriété authentique avec maison principale restauree de 180 m² + gïte de 50 m² + grange de 130 m² sur beau terrain piscinable de 1970 m² sans aucun vis à vis, ni nuisances sonores. La maison présente au rdc une belle entrée, buanderie, sde et 1ère chambre de 34 m². Un vaste et lumineux salon / séjour avec poêle à bois, 1 cuisine contemporaine offrant une vue sur la propriété, et une très grande chambre avec point d'eau. À l'etage, 1 mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre et, au niveau supérieur, une superbe chambre parentale de 28 m² avec salle d'eau. Le gîte avec accès indépendant offre une terrasse couverte, 1 séjour / cuisine ouverte, 1 salle d'eau wc et, à l'etage, 1 chambre et son dressing. La grange et un appentis pour garer 2 voitures supplémentaires viennent compléter cet ensemble immobilier. Les plus de ce bien, pompe à chaleur récente, double vitrage, réseau electrique refait, tout à l'egout raccordé. Venez visiter cette propriété au charme atypique et chaleureux sans tarder ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871426.

À mi chemin entre Ribérac et Mussidan, longère à rénover qui vous offrira en RDC 2 cuisines, 2 salles à manger, salon, chambre salle de bains et salle d'eau. À l'étage 2 chambres et une pièce. Une grange non attenante d'environ 110 m² vient compléter l'ensemble ainsi que diverses dépendances. Terrain clos d'environ 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Beau terrain à bâtir, plat & arboré de 4400 m² à Saint-Jean-d'Ataux. Situé dans un environnement naturel privilégié, ce terrain à bâtir de 85 m x 50 m offre un cadre de vie rare, en lisière de forêt et entouré de verdure. Idéal pour un projet de construction au calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Ce terrain, libre de constructeur est à viabiliser et il faudra prévoir un assainissement individuel. Avec un emplacement stratégique à la fois calme et pratique puisqu'à seulement 12 km de Ribérac, Neuvic, Mussidan, Saint-Astier et du Grand Étang de la Jemaye et seulement 30 km de Périgueux. Accès facile vers les services, commerces, écoles et axes principaux. Ce terrain séduira les amoureux de la nature souhaitant construire leur maison dans un environnement préservé et champêtre, tout en restant proches des grands pôles de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Infos et visite 7 / 7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84744.

Charmante maison en pierre située dans un hameau au calme d'une impasse. Elle offre 5 chambres dont une en RDC, une cuisine indépendante, une salle à manger, un palier, deux salles de bains. Vaste salon d'environ 64 m², charme de l'ancien. Terrain d'environ 3 000 m² avec grande dépendance d'environ 115 m² comprenant grange et atelier. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucune nuisance, découvrez cette maison de caractère d'environ 155 m² habitables, implantée sur une magnifique propriété de 8 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturée. Entre bois matures, parcelles récemment replantées et espaces naturels, ce bien offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle La partie principale au rez de chaussée comprend : Une véranda lumineuse. Une cuisine équipée ouverte sur le salon. Une salle à manger. Trois chambres. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur un magnifique étang (hors propriété). En rez-de-jardin, vous trouverez : Une grande salle d'eau avec WC, pouvant être réaménagée selon vos envies. Une pièce rénovée d'environ 30 m² avec point d'eau, idéale pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Une chaufferie / garage. Entièrement rénovée en 2018, cette maison bénéficie d'équipements performants assurant un excellent confort de vie : Pompe à chaleur air / eau. Climatisation réversible. Insert à bois. Fibre optique. Ventilation mécanique (VMC). Les extérieurs : Une terrasse de 15 m² avec une superbe vue sur un étang et la forêt. Un jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une piscine semi-enterrée entièrement rénovée avec liner neuf. Une propriété boisée de 8 hectares entièrement clôturée, composée de bois matures, de plantations récentes et de parcelles en régénération. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Projet agricole (à étudier).

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin piscine, et terrain de 8 hectares - Siorac-de-Ribérac Cette magnifique maison de campagne est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée d'un vaste terrain de 80000 m² clôturé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville, avec vue sur un étang de la terrasse ou du terrain, en bout de route, donc sans nuisance sonore ni visuel, D'une superficie totale de 165 m², cette maison de charme se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une véranda donnant sur le jardin et une terrasse donnant sur l'étang, de plus, 3 chambres spacieuses, une salles d'eau, un wc et une seconde cuisines offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, adaptés aux besoins d'une famille ou d'amis en quête de repos et de détente. au sous sol et en rez de route, une salle d'eau qui peu être optimisée, une grande pièce de 30 m² rénovée et une chaufferie / garage. L'ensemble a été rénové avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, pompe à chaleur air eau, chauffage au bois en insert et complément fioul, et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et agréable. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste avec : la terrasse de 15 m² qui permet de profiter pleinement du paysage avec l'étang et la nature. le jardin arboré d'arbre fruitier et autre, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation en toute quiétude la piscine semi enterrée tout juste refaite avec nouveau liner le terrain de 8 hectare d'un seul tenant boisé, avec des bois récemment replanté, des bois matures et une partie en coupée, entièrement clôturé À proximité de toutes les commodités tout en étant préservée des nuisances urbaines, cette maison de campagne représente un véritable havre de paix. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d'authenticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Mussidan, Ribérac et Neuvic, ancienne maison de garde-barrière implantée sur un terrain arboré de + 1 300 m² avec puits et proche ruisseau. Elle offre une cuisine, salle à manger, salon avec accès terrasse, salle de bains et wc, à l'étage deux chambres en enfilade. Garage non attenant. Raccordée TAE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bourg de Saint Vincent de Connezac, en fond d'impasse venez découvrir cette maison en pierres entièrement rénovée offrant un séjour salon avec cuisine aménagée au rez de chaussée et à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Terrasse avec abri de jardin et bande de jardin. Au calme, et vous n'aurez qu'à poser vos valises. Référence agence : 10796.

Maison ancienne à rénover, elle offre un rez-de-jardin d'environ 56 m² et comprend 3 pièces, une partie de l'étage est aménageable. Une grange en pierre non attenante pour plus de 50 m² et une dépendance ouverte d'environ 20 m². Terrain 2 000 m² situé au calme dans un charmant hameau. Honoraires inclus dans le prix : 10.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À l'abri des regards, au bout d'une impasse privée, se dévoile un domaine rare où la nature règne en maître. Niché au coeur de près de 40 hectares de bois et prairie, cet exceptionnel ensemble immobilier offre un cadre de vie d'une sérénité absolue, dans l'un des secteurs les plus préservés du périgord, à seulement 15 mn de l'autoroute et proche des commodités. Une élégante chartreuse périgourdine de caractère entourée d'un parc arboré agrémenté d'arbres fruitiers, de cinq puits et de deux mares qui participent à la magie des lieux. La demeure principale séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. À ses côtés, une seconde maison indépendante exploitée en gîte permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort total. Derrière son architecture de caractère et son authenticité préservée, le domaine révèle des prestations contemporaines soigneusement intégrées : chauffage par pompe à chaleur, production d'énergie solaire grâce à des panneaux photovoltaïques et menuiseries à double vitrage. Une alliance rare entre patrimoine, autonomie et confort moderne au coeur d'un environnement naturel d'exception. Le domaine dispose également de plusieurs dépendances aux multiples possibilités : une vaste family room déjà aménagée pour les réceptions et moments de convivialité. Des bâtiments annexes 290 m² environ offrant de nombreux espaces de stockage, ateliers ou projets d'aménagement. Une maison indépendante 200 m² environ à rénover, située à l'écart de l'ensemble principal au bout d'un magnifique chemin bordé de sapins, idéale pour créer une maison d'amis, un gîte supplémentaire ou un refuge en pleine nature. À l'extérieur, la qualité de vie se prolonge autour d'une belle piscine et de son pool house, parfaitement intégrés dans cet environnement privilégié. Ce domaine unique réunit tous les ingrédients d'une propriété d'exception : intimité absolue, patrimoine, nature préservée, potentiel d'exploitation touristique ou événementielle, activités équestres ou simple résidence familiale de prestige. Un lieu rare où le temps semble suspendu. Dossier complet et visite sur demande. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454948- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : En bon état général, cette maison située à Douzillac offre une vie de plain-pied sur 120 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 3 465 m², avec une exposition ouest, Construite en 1988 et bien entretenue, le bien bénéficie de nombreux équipements récents, notamment une pompe à chaleur (PAC), un insert bois, une porte d'entrée et des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques avec domotique. Le démoussage de la toiture a également été réalisé récemment. La maison se compose de : trois grandes chambres, deux bureaux, une salle d'eau, une cuisine aménagée, d'un grand séjour, une buanderie, un point d 'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et d'un jardin clôturé à l'arrière ainsi que d'un grand garage et d'un carport. L'allée et le parking sont revêtus d'enrobé. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de projets extérieurs. Bien que la décoration soit à remettre au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts, l'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à vivre. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à environ 25 minutes de ribérac, ville touristique appréciée pour son patrimoine, son animation et son célèbre marché, cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la pierre et de la campagne périgourdine, et 10 mn de mussidan. Cette maison 105 m² propose une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres. Depuis la maison, profitez d'une terrasse couverte avec vue dégagée sur la forêt, offrant un véritable espace de détente dans un environnement paisible. La propriété dispose d' une mare, en partie clôturé, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme. Deux porches ainsi qu'une remise d'environ 36 m² au total viennent compléter les dépendances. Attenante à la maison, une grange brute 180 m² représente un important potentiel supplémentaire. Elle pourra, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, être transformée en habitation, gîte, atelier, garage, espace professionnel ou pièce de vie supplémentaire. La maison bénéficie également d'équipements permettant d'améliorer son confort et de maîtriser les dépenses énergétiques : panneaux photovoltaïques climatisation réversible maison rénovée cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale, qu'à un acquéreur souhaitant une résidence secondaire en dordogne, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière / gîte, grâce notamment à son environnement touristique et à son potentiel d'aménagement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 860 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 180000 honoraires : 5,88% ttc inclus charge acquéreur, soit 170000 hors honoraire mandat réf : 463463pdlle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Cette grande maison atypique mélange harmonieux de chalet suisse et de périgourdine a été construite en 2000 sur une parcelle de plus de 4 ha prés et bois avec un étang où vous trouverez la tranquillité tout en disposant de la proximité des commodités à quelques kms saint aulaye, ribérac ou montpon. C'est l'idéal pour les amoureux de la campagne dans une maison spacieuse et confortable avec une jolie vue depuis la terrasse sur les praires boisées et l'étang. La qualité des matériaux utilisés notamment les boiseries du 17 et 18 eme siècle et le style résolument choisi apportent à cette maison tout son charme. La maison nous accueille par une grande entrée spacieuse avec accès à l'étage par un bel escalier puis un wc lave mains et un placard technique dont les portes font oublier leur utilité. La porte d'entrée en bois magnifique donne tout de suite l'idée de ce que nous allons découvrir et le bois ancien des murs nous met dans l'ambiance. La pièce de vie offre uns surface de 69 m² aux boiseries plancher et plafond remarquables. Le poêle en faïence ajoute au cachet de cette pièce. Nous sommes attirés par la galerie de 55 m² à la fois salon et salle de repos où on s'imagine facilement en admirant les extérieurs, les près et l'étang en fond de paysage. À noter les vitrages anciens tellement bien intégrés. Ensuite le rez de chaussée nous réserve une grande cuisine à moderniser, une arrière cuisine et un second salon de 38 m² bibliothèque ou bureau avec de grands placards, une chambre et une salle d'eau wc complètent ce premier niveau. À l'étage on arrive sur un palier qui distribue 3 suites parentales avec chacune sa salle d'eau wc et parfois un espace supplémentaire idéal pour y installer un dressing. Un grenier pour le rangement et pour accéder aux combles bien isolés en ce qui concerne les éléments de confort : chauffage au sol basse température dans toutes les pièces du rez de chaussée (sauf les planchers bois) et l'étage (avec gestion pièce par pièce) alimenté par le poêle à bois ou la chaudière gaz citerne buderus de même pour le chauffe eau qui bénéficie en plus des panneaux solaires. Les huisseries sont en double vitrage bois avec de bons volets bois. La maison dispose d'un classement énergétique en consommation en c 113 et en gaz effet de serre en c 14 révélateurs d' un bon niveau d'isolation et de confort de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021. Mandat 453578. Budget : 520 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 4 %. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette propriété qui retiendra sans nul doute votre attention et peut être vous projetterez vous tout à fait pour y vivre de belles années. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 rcp mma entreprise 127124335 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Maison à restaurer – 124 m² habitables – Deux habitations séparées – Terrain 3 374 m² – Dépendances Maison des années 1900 d’environ 124 m² comprenant deux habitations séparées dans un même bâtiment, pouvant facilement être réunies en une seule habitation à restaurer entièrement. Le bien comprend : • Maison principale à restaurer • Dépendance en bon état • Terrain de 3 374 m² Chauffage au fioul, fosse septique à remettre aux normes. ? Localisation À 12 minutes de Ribérac, Neuvic et Saint-Astier Contactez-nous pour une visite.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Pres du charmant village de Beauronne, découvrez ce terrain à bâtir de 4 525 m², une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible. Sa superficie offre un espace de grande envergure, permettant d'envisager une construction de belle ampleur avec des aménagements extérieurs selon vos souhaits. L’accès au raccordement au réseau électrique à l'eau et au téléphone sont a l'avant du terrain. La mise en place d'une fosse septique est à prévoir pour le futur assainissement. Cette configuration facilite les démarches préalables à la construction et représente un atout concret pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Le terrain est bornés, l’étude de sol réalisé ainsi que le CU opérationnelle. Cette parcelle constitue une base solide pour un projet de construction personnalisé, que ce soit une maison individuelle ou un ensemble architectural adapté à vos besoins. Toutefois nous laissons la possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.