Biens à vendre à Quimper (29000)

Belle maison de maître d'environ 170 m², nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de près de 3000 m². Elle offre 4 chambres, de beaux volumes, des combles aménageables ainsi que plusieurs dépendances et un grand hangar. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir sans tarder ! Situé au 3 ? étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, dans le recherché quartier du Corniguel, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du chemin de halage, à seulement 2 km du centre-ville et proche de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2015 et parfaitement entretenu depuis, il séduit par ses volumes généreux, sa modernité et ses nombreux rangements. Il se compose de : - Un hall d'entrée avec placard - Un spacieux séjour - Une salle à manger indépendante, offrant un bel espace de vie - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant L'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. La copropriété est bien tenue et la cage d'escalier a récemment été refaite, offrant un environnement agréable et soigné. L'immeuble est sécurisé et dispose de places de stationnement. Un véritable atout supplémentaire : un box d'environ 4 m² situé dans les combles, accompagné d'une pièce séchoir, offrant un espace de stockage complémentaire très pratique. Les + : ? Appartement entièrement rénové en 2015 ? Spacieux et moderne ? Parfaitement entretenu ? Nombreux rangements ? 2 chambres ? Cuisine aménagée et équipée ? Box privatif d'environ 4 m² ? Pièce séchoir dans les combles ? Copropriété bien entretenue ? Cage d'escalier refaite ? Immeuble sécurisé ? Stationnements ? À deux pas du chemin de halage ? À seulement 2 km du centre-ville ? Proche des commodités Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Nouveau quimper non loin du centre, côté ouest de la ville, maison des années 60 construite sur un terrain de 312 m² et composée de : une entrée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, 2 wc. Elle comprend également deux caves et un garage. (6.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Investisseur, ce bien est peut-être pour vous. À Quimper, découvrez cette maison d'environ 118 m² actuellement exploitée en colocation, générant 2 460 € de loyers mensuels hors charges, auxquels s'ajoutent 340 € de provisions sur charges, soit un revenu locatif annuel de 29 520 € hors charges. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre-ville. Construite en 1968 sur une parcelle de 264 m², la maison se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : un grand garage et rangement; au premier niveau habitable : deux chambres et un espace technique / buanderie; au niveau supérieur : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC; au dernier étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble propose ainsi six chambres, deux salles d'eau et deux WC, avec des espaces communs adaptés au fonctionnement d'une colocation. Le grand garage complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les vélos des occupants. Déjà aménagée et louée, cette maison constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus locatifs immédiats, sans avoir à créer intégralement le projet de colocation. Les points forts : 6 chambres actuellement exploitées en colocation; 29 520 € de loyers annuels hors charges; Revenus locatifs immédiats; DPE classé C; Grand garage; Proximité du centre-ville, des commerces et des transports; Configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842160236.

À pied du centre-ville- t2 de 53 m² -quimper -quartier kerfeunteun. En rez de jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse, ouverte sur un espace vert et sans passage devant. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon séjour ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec le centre-ville. Les commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le bien est en très bon état, et équipé de volets électriques libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. Prix de 159000 euros honoraires inclus. Les honoraires, d'un montant de 6.00%, sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150000 euros. La copropriété comprend 88 lots, dont 39 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux, répartis sur 4 bâtiments. Charges de copropriété : 2717 euros par an (226 euros par mois), incluant le chauffage collectif, l'eau froide. Pas de procédure en cours. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allain nadine, au 06 75 99 13 94 ou par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allain nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460326- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 88 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2717 euros. Nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Appartement T2 neuf – 45,51 m² habitable avec balcon, place de stationnement privative en sous-sol et cave. Bénéficiez des frais de notaire offerts pour votre acquisition. Conforme à la RE 2020, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et de faibles consommations. Il est équipé d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, particulièrement économique, et d'un chauffage par radiateurs électriques. Découvrez ce bel appartement de 45,51 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 3 niveaux, conforme à la RE 2020, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal. Vous profiterez d'un balcon de 4,79 m², d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 30 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus, vous rejoindrez rapidement le centre-ville, tandis que la gare est accessible à pied. L'IUT et la voie express se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Cette résidence de grand standing, à taille humaine, séduit par son architecture soignée, ses prestations de qualité et son environnement agréable. Rare sur le marché, elle répond aux dernières exigences de la RE 2020 et est éligible au prêt à taux zéro, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongé par un accès direct au balcon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Un bien alliant confort, économies d'énergie, qualité de construction et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 965648.

Maison / appartement duplex neuf. Située dans le quartier prisé de kerdrezec, à seulement 10 minutes à pied des quais de l'odet et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison appartement duplex de 90 m² habitables vous séduira par sa qualité exceptionnelle et son isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à une terrasse de plus de 28 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un wc séparé et un cellier viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien de qualité est également doté d'une place de parking privé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Frais de notaire reduits les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 965588.

Nichée dans un quartier prisé de Quimper, cette élégante maison des années 30 bénéficie d'un cadre de vie privilégié où nature et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. Elle offre une pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie, ainsi qu'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Corniguel maison des années 50 avec quelques travaux à prévoir construite sur un beau jardin arboré sans vis-à-vis avec en sus une bâtisse des années 20 à rénover entièrement mais qui offre une entrée indépendante de la maison principale. Beaucoup de potentiels. À visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Proche des commerces de Kerfeunteun, dans une rue calme venez découvrir cette maison des années 60 sur sous-sol total. Luminosité et beaux volumes sont des atouts de ce bien. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour une vie citadine Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

SOUS COMPROMIS Maison comprenant 2 appartements située à Quimper (accès au centre ville sur le plat en 5 mn), à proximité de tout commerce, école et voie de dégagement; à 15 mn des plages. Ce bien est composé actuellement de 2 appartements T4 de 85 m² chacun avec garage et jardin indépendant ainsi qu'un espace grenier à aménager de 80 m² au sol. Idéal pour une personne souhaitant acheter sa résidence principale tout en profitant d'un revenu locatif immobilier mais également idéal pour un investisseur souhaitant profiter du dispositif de défiscalisation de travaux. La structure du bâti est très saine, construction Parpaing et brique plâtrière, plancher béton, fenêtres double vitrage, portes de garage sectionnelle neuve, toiture ardoise crochet inox, électricité revue en partie, compteur et chaudières gaz individuelle Travaux à prévoir : décoration, salle de bain, cuisine, isolation comble et / ou sous sol Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Quimper, rare sur le secteur de part ses prestations (garages et jardin) offrant un fort potentiel de rentabilité et avec un emplacement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 613136 ).

Nouveau lotissement, maison récente de 2024 uniquement de plain-pied. Dès l'entrée, vous y trouverez un grand placard de rangement, un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès direct au jardin et au garage attenant. 3 belles chambres et une salle d'eau. Lumineuse, fonctionnelle et peu énergivore. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans la charmante ville de Quimper (29000), cette maison offre un cadre de vie idéal, proche des transports en commun tels que le bus et le train. De plus, elle est entourée d'établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, ainsi que d'une crèche. Bénéficiant d'un environnement urbain, centre ville à pieds, cette propriété est également à proximité de nombreux services et commodités, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Les combles offrent également un espace supplémentaire, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins des résidents. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et performante, répondant aux besoins actuels en termes de communication et de travail à domicile. À l'intérieur, cette maison de 138 m² offre un salon, une salle à manger, quatre chambres, deux toilettes, et deux salles de bain. Le jardin et l'atelier ajoutent une touche de convivialité et de praticité à cet espace de vie de 6 pièces. La buanderie et la laverie facilitent le quotidien des habitants. Avec une surface utile de 165 m², cette maison saura répondre aux attentes en termes d'espace, de confort et de fonctionnalité pour toute la famille. Ce bien peut aussi convenir pour une colocation ou investisseur pour plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Quimper – à vendre murs commerciaux loués situés au sein d'une petite copropriété, ces murs commerciaux sont actuellement loués à un exploitant de bar, tabac et jeux. L'activité est établie et bénéficie d'une exploitation saine. Le local développe une surface d'environ 95 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une salle de bar ainsi qu'une réserve. Au premier étage : deux pièces à usage de stockage. Informations locatives : loyer annuel : 18 500 € ht taxe foncière : à la charge du locataire bail commercial jusqu'en 2030 nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1862€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 963526.

Belle opportunité à Quimper ! Découvrez ce spacieux appartement T3 de 78,21 m², traversant et lumineux, entièrement rénové avec soin et offrant un cadre de vie confortable et agréable. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue de seulement 12 logements, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien dispose également d'un parking libre, d'un box de stockage privatif au dernier étage ainsi que d'un local à vélos. Vous apprécierez son emplacement dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide au centre-ville et aux promenades du halage. Un appartement idéal pour une résidence principale, mais également pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande locative est soutenue. Un bien spacieux, lumineux, rénové et sans travaux : un bien rare sur le marché à découvrir rapidement ! Photos et vidéos sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 964137.

Quartier Ergué Armel - Maison 88 m² - DPE D - commodités proches - garage - jardin Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de l'hôpital et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, pharmacie). Centre-ville et gare sont proches à pied, un atout rare si vous recherchez une vie pratique au quotidien. Ancien local à usage de bureaux, cette maison offre une belle surface à réinventer selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un garage, une pièce annexe, une salle d'eau et un WC constituent une base fonctionnelle, idéale pour imaginer un studio, un espace de réception, un atelier ou une activité professionnelle à domicile. Une entrée indépendante dessert le premier étage, où l'on découvre un très bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par son parquet en bois massif. Deux pièces complètent ce niveau et pourront être reconverties en cuisine et chambre, selon le projet de vie de ses futurs occupants. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, pouvant devenir chambres ou bureaux selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain. Depuis cet étage, une belle vue dégagée sur Quimper vient couronner l'ensemble. La toiture, entièrement refaite, est en bon état. À l'arrière de la maison, un jardin avec place de stationnement offre un espace extérieur agréable, avec la possibilité d'y aménager un potager ou un coin détente. Maison en bon état général, avec un rafraîchissement à prévoir pour finaliser le projet selon vos goûts. DPE D. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure, en habitation ou en mixte habitation / activité, dans un emplacement central de Quimper. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 612574 ).

Route des plages. Belle et lumineuse comtemporaine normes PMR, de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre de belles chambres confortables et fonctionnelles. Jardin au calme sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Kerfeunteun, en impasse et proche des commerces venez découvrir cette charmante mais des années 50. Elle saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Le tout sur une parcelle sans vis à vis. À découvrir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Maison familiale 4 chambres, parfaitement entretenue, lumineuse, calme et sans travaux À Quimper, dans le secteur recherché de Penhars, à proximité de Prat ar Rouz, découvrez cette maison familiale de 1962, parfaitement entretenue, offrant 94,90 m² habitables sur un terrain de 430 m². Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville. L'accès à la voie verte se trouve à seulement trois minutes de la maison, offrant un cadre agréable pour vos déplacements quotidiens. Vous rejoindrez ainsi le centre-ville de Quimper en 10 à 15 minutes à pied, ou en seulement 5 à 10 minutes à vélo. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son atmosphère cocooning. Le salon, exposé ouest et baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à pellets équipé d'un récupérateur de chaleur, diffusant une chaleur douce et agréable vers le séjour et la cuisine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie, une buanderie, un WC indépendant, un placard sous l'escalier, un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'étage, le palier avec placard de rangement dessert trois chambres confortables avec un beau parquet. Deux d'entre elles, d'une surface de 11,20 m² et 12 m², disposent de grands placards intégrés. La troisième chambre, de 9,80 m², offre un espace agréable et lumineux. Vous y trouverez également une élégante salle d'eau de 2,90 m², entièrement rénovée en 2023, comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes. Le deuxième étage accueille une belle chambre aménagée sous les combles, exposée ouest. Cet espace, particulièrement chaleureux et plein de charme, offre une véritable atmosphère cocooning. Déjà parfaitement exploitable en l'état, il séduira aussi par son potentiel d'évolution. Grâce aux arrivées d'eau déjà en place, il sera facile d'y créer une salle d'eau afin de transformer cet espace en une agréable suite parentale ou en un espace indépendant avec bureau ou dressing. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes (à l'exception d'une fenêtre), volets roulants solaires à commande individuelle, toiture en ardoise, VMC desservant l'ensemble des pièces humides, fibre optique, chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Frisquet, reconnue pour sa fiabilité et entretenue chaque année, construction sur vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Il est agrémenté d'un pommier, d'un abri de jardin et d'une réserve d'eau, des équipements pratiques pour profiter pleinement des espaces verts. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison affiche une très belle performance pour une construction de cette époque. Son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité, son environnement calme et son atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie confortable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : QUIMPER – Proche Hôpital – Maison familiale 4 chambres avec garage en sous-sol À proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des écoles et des transports. Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec vue sur l'Odet, d'un salon, d'un bureau ou d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que des combles, offrant un espace de rangement appréciable ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Quimper, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement recherché, avec une fréquentation régulière tout au long de l’année. Aujourd’hui exploité en pizzeria, l’établissement offre un cadre chaleureux et convivial, avec une salle d’environ 28 m² environ accueillant 29 places assises, une cuisine fonctionnelle d’environ 11 m² environ, un cellier et un WC. L’ensemble est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate, sans travaux structurants à prévoir. L’activité actuelle est concentrée uniquement sur le service du soir, cinq jours par semaine, avec trois mois de fermeture annuelle. Ce fonctionnement volontairement mesuré laisse entrevoir un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages horaires, proposer un service le midi ou diversifier l’offre. Une petite terrasse pourrait également être envisagée afin d’augmenter la capacité et l’attractivité du lieu. Au-delà de l’activité de pizzeria, ce local se prête parfaitement à d’autres concepts de restauration. Sa configuration et son emplacement en font un cadre idéal pour une cuisine du monde : spécialités indiennes, asiatiques, japonaises ou toute autre offre culinaire à forte identité. Le quartier, vivant et en demande de diversité, constitue un terrain propice au développement d’un concept différenciant. L’affaire est actuellement exploitée par une seule personne, démontrant une organisation maîtrisée et une base saine. Elle conviendra aussi bien à un couple qu’à un professionnel ambitieux souhaitant s’investir dans un projet à potentiel évolutif. Autre atout significatif : l’acquisition des murs est envisageable. L’immeuble comprend le local commercial ainsi que deux appartements T1 bis situés aux étages. Un garage, à environ 200 mètres, peut également être proposé à la vente. Les murs seront prochainement commercialisés. Une opportunité stratégique à Quimper pour développer un projet de restauration porteur, dans un environnement attractif, avec une base existante solide et de réelles perspectives d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison / appartement duplex neuf. Située dans le quartier prisé de kerdrezec, à seulement 10 minutes à pied des quais de l'odet et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison-appartement duplex de 194 m² habitable vous séduira par sa qualité exceptionnelle et son isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à une terrasse de plus de 28 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un wc séparé et un cellier viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien de qualité est également doté d'une place de parking privé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Frais de notaire reduits les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 963344.

Centre Historique ! Appartement de type 2 de 48 m², traversant et lumineux au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Cadre de vie idéal, cet appartement sans travaux vous séduira par sa disposition et son calme. Séjour exposé sud, cuisine équipée. Vous disposerez également d'une cave, à venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Une adresse stratégique, des prestations soignées et un cadre de travail fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 98 m² bénéficie d'un emplacement recherché à Quimper, à proximité immédiate du centre-ville. Pensé pour répondre aux attentes des professionnels, il offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace d'accueil d'environ 30 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans un cadre soigné et convivial. L'ensemble est complété par six bureaux indépendants, équipés de placards intégrés, dont les surfaces varient d'environ 7,50 m² à 9,70 m². L'un d'entre eux bénéficie d'un accès direct à une cour privative d'environ 15 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos collaborateurs ou vos visiteurs. Une kitchenette aménagée ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations de ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Grâce à sa vitrine et à sa situation stratégique, ce local profite d'une excellente visibilité. Son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et son excellent état général permettent une installation immédiate, sans investissement complémentaire. À seulement deux minutes à pied du centre-ville intra-muros, vous bénéficiez d'un emplacement de qualité au sein d'un quartier dynamique, propice au développement de votre activité et à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez créer votre entreprise, installer de nouveaux bureaux ou accompagner votre développement, ce local représente une belle opportunité sur le marché quimpérois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.77€ par mois (soit 369.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201400 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quimper centre-ville quartier de la médiathèque et du théatre de cornouaille appartement t3 en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec wc. Immeuble dalle béton et possibilité d'y exercer une profession libérale également. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).