Biens à vendre à Pluguffan (29700)

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : PLUGUFFAN - TERRAIN - 3161 m² Bien situé à Pluguffan, ce terrain à bâtir de 3 161 m² représente une possibilité peu courante pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Sa superficie spacieuse offre une grande liberté d'aménagement et permet d'envisager un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'un lotisseur ou d'un promoteur immobilier avec de bons espaces extérieurs ou d'un programme plus structuré. À noter que la parcelle comprend des éléments à retirer (végétaux et construction existante), à intégrer dans la planification du projet. Ce terrain constitue une base solide pour un projet de construction bien préparé à Pluguffan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg de Pluguffan, découvrez cette charmante maison pleine de caractère. Elle offre 4 chambres, de beaux volumes et un agréable jardin arboré, idéal pour profiter de beaux jours. Une maison chaleureuse et authentique, à proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : .À découvrir rapidement, terrain viabilisé de 700 m² bien orienté, plat situé dans le centre bourg de Pluguffan, hors lotissement libre constructeur. Proche de toutes commodités (médecin, vétérinaire, supermarché, boulangerie, mairie…. ), ligne de bus. Ce terrain vous offre la possibilité d'une construction de plain-pied dans un cadre agréable. À 10 MN de Quimper et 15 mn des plages du sud Finistère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124900 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est situé dans l'agréable ville de Pluguffan que se trouve cette jolie maison non mitoyenne. Edifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre une vie de plein-pied, un séjour traversant, une cuisine récente, 2 grande chambres à l'étage bureau et un sous-sol total. Les : en impasse, proche des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - nathalie watremez vous propose : opportunité rare pour investisseurs, hôteliers, restaurateurs et traiteurs domaine d'accueil clé en main – fort potentiel de rendement & développement. Fiche technique & équipements du domaine superficie totale bâtie : ~605 m² terrain : parc paysager de 3 hectares bordé par un cours d'eau localisation : ouest cornouailles (15 min des plages, proche quimper) parc hôtelier insolite (270 m²) 10 éco-lodges sur pilotis (27 m² + terrasse privative de 14 m² chacun). Capacité : 2 chambres, kitchenette équipées (idéal clients workation & séjours déconnexion). Demeure principale / maison de maître (166 m²) rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne). Étage : mezzanine lumineuse, 4 chambres, salle de bain complète (baignoire + douche). Usage : logement de fonction, chambres d'hôtes premium ou gîte de charme. Espaces professionnels & réception (155 m²) salle de réception (100 m²) : longère de caractère (poutres, parquet) avec office traiteur dédié. Espace restauration (55 m²) : salle de restaurant avec cuisine pro entièrement équipée aux normes chr. Potentiels d'extension & projets validés grange brute attenante (60 m²) : potentiel aménagement spa / wellness / blanchisserie. Projet piscine couverte : autorisation d'urbanisme (permis) déjà validée pour un bassin couvert de 10 m × 5 m. Histoire & potentiel du bien découvrez un domaine d'accueil clé en main, idéalement positionné entre terre et mer dans l'ouest cornouailles. Implanté sur un parc paysager de 3 hectares bordé par un cours d'eau, ce site unique combine le cachet de la pierre authentique et la rentabilité d'un parc d'hébergements insolites haut de gamme. Un écosystème d'affaires à fort rendement qui ne demande qu'à se développer. Les espaces de réception & outils professionnels conçu pour maximiser votre chiffre d'affaires événementiel (mariages, séminaires d'entreprises, incentives rse) et l'activité de restauration : la salle de réception (100 m²) : une magnifique longère de caractère avec poutres apparentes et parquet. Elle dispose d'un office de préparation dédié aux traiteurs, garantissant une logistique fluide pour tous vos événements. L'espace restauration (55 m²) : une salle de restaurant avec cuisine professionnelle équipée (normes chr). Parfait pour une table d'hôtes premium, des petits-déjeuners de séminaires ou une offre bistronomique. Potentiel bien-être & extension (60 m²) : une grange attenante brute, idéale pour l'aménagement d'un spa, d'un espace de soins ou d'une blanchisserie technique. Le projet piscine validé : autorisation d'urbanisme déjà obtenue pour la construction d'une piscine couverte (10 m × 5 m), un levier majeur pour désaisonnaliser votre activité et garantir un taux d'occupation optimal à l'année. Le parc hôtelier & hébergementl’éco-village de 10 lodges (270 m² au total) : un concept d'hôtellerie de plein air écoresponsable déjà opérationnel. 10 éco-lodges en bois sur pilotis (27 m² chacun + 14 m² de terrasse privative) comprenant deux chambres et une kitchenette. Un produit très recherché par la clientèle 'workation' et les citadins en quête de déconnexion. La demeure principale (166 m²) : une longère en pierre idéale pour un logement de fonction, une maison de maître ou des chambres d'hôtes de charme. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une suite parentale avec douche à l'italienne. L'étage distribue une mezzanine lumineuse, 4 chambres et une salle de bain complète (baignoire + douche). Emplacement stratégique & attractivité touristique situé à seulement 15 minutes des côtes sauvages du finistère, le domaine bénéficie de l'attractivité de spots mythiques : baie d’audierne : proximité immédiate de la torche (surf business), pors carn et tronoën. Baie de douarnenez : accès rapide aux plages du ris, de kervel et de sainte-anne-la-palud. Bassin économique proche : quimper et le pays bigouden à courte distance, assurant une clientèle locale et corporate à l'année. Modèles de développement & rse (business récurrent) ce site offre une polyvalence d'exploitation unique pour booster vos leviers de croissance : tourisme d'affaires & mice : séminaires au vert, retraites corporate axées sur l'impact rse et team-buildings. Retraites bien-être & stages : accueil de masterclass (yoga, écriture, vannerie, bushcraft). Événementiel local & gastronomie : création d'un concept 'tea-time' dominical, d'une épicerie de produits ultra-locaux ou d'ateliers de permaculture en circuit court pour fidéliser la clientèle de proximité. Contact & immersion : vous êtes porteur de projet, hôtelier ou investisseur ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite privée afin de mesurer tout le potentiel de ce domaine d'exception. Avis aux professionnels de l'immobilier : nous pratiquons l'interagence. Contactez-nous directement pour vos clients qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La maison est très bien placée. Vous trouverez à moins de 5 minutes en voiture le bassin d'emplois quimpérois, le bourg de Pluguffan, la cathédrale, l'école jusqu'au lycée, ainsi que tous commerces et grandes surfaces. Proche de la nature, du ruisseau de Kériner et du halage, la maison offre des moments de détente accessibles à pied ou en vélo. Le quartier arboré, le jardin clos, la véranda et l'espace intérieur assurent tranquillité et confort pour se ressourcer. Plage à 15 minutes. Deux terrasses carrelées, un garage, un petit atelier et un bel espace de stockage raccordé au jardin complètent le bien. À prévoir : quelques fenêtres à changer, rénovation de l'entrée, wc et cuisine, ainsi que la décoration de l'étage. Vous avez un projet d'achat ? Appelez-moi et parlons-en. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531019701.

Découvrez ce manoir d'exception édifié en 1863, niché au sein d'un parc arboré de près de 29 000 m², offrant un cadre verdoyant, paisible et préservé. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée menant majestueusement jusqu'à la demeure, idéalement exposée plein Sud. Un charme authentique et des matériaux nobles : Ce manoir d'époque a su conserver toute son âme grâce à sa façade en pierres de tailles, ses parquets, ses moulures, ses poutres, ses cheminées en marbre, son escalier en fer forgé et son ascenseur reliant les étages : un mélange harmonieux de caractère et de confort moderne. Agencement Rez-de-chaussée : - Superbe entrée mettant en valeur l'escalier en fer forgé ouvert jusqu'au 2 ? étage ; - Spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cheminée, ouverte sur une cour intérieure d'inspiration japonaise avec bassin ; - Salle à manger lumineuse avec vue panoramique sur le parc ; - Cuisine aménagée et équipée avec cheminée, arrière-cuisine et buanderie ; - Bureau ; - Pièces annexes de rangement ; - Cave à vin ; - Deux WC ; - Second escalier menant à une pièce aménageable selon vos besoins; Premier étage : - Suite parentale exceptionnelle : vaste chambre sur parquet, immense dressing aménagé, salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC ; - Dans l'autre aile : 2 chambres, une salle de bains et WC séparé; Deuxième étage : - Salle de jeux ou chambre ; - Deux chambres supplémentaires ; - Salle d'eau et WC; Extérieurs & annexes - Aile gauche : appartement indépendant accessible par l'extérieur, à rénover; - Double garage fermé et nombreuses places de stationnement ; - Dépendances offrant un fort potentiel de réhabilitation selon vos projets ; - Parc arboré, calme absolu; Un bien rare aux multiples possibilités ! Cette propriété hors du commun séduira autant par son cadre unique que par les possibilités qu'elle offre : résidence familiale, projet de chambres d'hôtes, réception, espaces professionnels, ou autres aménagements selon vos envies. Bien rare sur le marché – à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 992 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 948 076,25 € Honoraires charge acquéreur : 44 673,75 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad France - Jean Luc Quemere vous propose : Opportunité à saisir PLOMELIN Cette maison Néo bretonne en campagne sur terrain clos ne peut que vous séduire, entièrement réisolée et décorée avec beaucoup de goût, elle vous attend pour déposer vos valises immédiatement. Elle se décompose : RDC : - Une grande pièce de vie lumineuse qui comprend le salon séjour et cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie - Une chambre avec salle de douche privative - Un WC indépendant ETAGE : -Trois belles chambres mansardées avec bons volumes et placards - Grande Salle de bain avec Baignoire et lavabo - WC indépendant - Un sous sol complet cloisonné et isolé en sous face de plancher, une fermeture avec porte sectionnelle et motorisée, et une pièce atelier celliier fort utile. Assainissement est quant à lui individuel et le chauffage électrique avec un complément de chauffage au bois en appoint. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée bois et du beau jardin paysager. Vous êtes bien situé au calme total mais proche des axes vous menant vers Quimper, les plages, et les ballades le long de l'ODET qui borde la ville de Plomelin, charmant village de 4200 habitants qui vous offre tous les services nécessaires à une vie fort agréable. Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays fouesnantais, concarnois et quimpérois pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 130 m² -cadre paisible à plomelin aux portes de quimper a seulement 6 km de quimper et sur l'axe des plages menant aux plages de sainte marine et l'ile tudy. Cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, nature, et proximité des commodités. D'une surface d'environ 130 m² la maison se compose  : d'un séjour et salon d'environ 30 m² une cuisine ouverte une véranda existante, offrant un beau potentiel d'aménagement, elle constitue un espace supplémentaire appréciable, idéal à repenser ou à moderniser selon vos envies. Idéalement située à l'arrière de la maison, exposée est, avec une vue sur l'odet, deux chambres une salle de bains wc indépendant etage supérieur  : une petite chambre ou bureau exposée sud-est une grande chambre spacieuse de 18 m² environ une chambre supplémentaire une pièce en longueur à l'état brut, offrant un fort potentiel après rénovation (bureau, atelier, dressing, salle d'eau). Extérieurs  : terrain généreux de 3600 m² plusieurs places de stationnement garage , sous -sol complet maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, travaux à prévoir un bien rare par sa situation, son environnement naturel, et son potentiel idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre privilégié a vendre au prix de 330000 euros dont honoraires charge acquéreurs 4.09 % soit 13500 euros pour un net vendeur de 343500 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5070 euros et 6930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Quimper ouest – appartement t4 avec vue panoramique nouveauté – exclusivité cédric louette situé au 8ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité. Nouveauté – exclusivité cédric louette l'appartement affiche un excellent rendement énergétique (dpe : c). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès pmr (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un wc séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l (intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement. L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 943567.

Quimper ouest – appartement t4 avec bardage extérieur, situé au 7ᵉ étage sur 14 avec ascenseur, d'une superficie de 77 m² habitables, disposant d'une terrasse, de 3 balcons et d'une cave. Nouveauté ! Exclusivité cédric louette idéal investisseur : locataire en place jusqu'au 1er octobre 2026, loyer de 610 € charges comprises. Succombez au charme de ce bel appartement aux volumes confortables. Vous profiterez de toutes les commodités à moins de 200 mètres. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, suivi d'une buanderie, d'une pièce de vie avec accès à une terrasse de plus de 6 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'un couloir avec placard, de deux chambres disposant chacune d'un balcon (dont une avec placard), ainsi que d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, ménage, électricité des commines, honoraires de syndic et poubelle.) : 1303€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 959160.

Située à Plomelin (29700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible entre campagne et ville. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son exposition Est-Ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier les aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et un jardin, parfaits pour se détendre en plein air. Érigée sur un terrain de 674 m², cette maison de 120 m² possède un garage et 2 places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain et un deuxième WC. Construite en 1975, cette propriété offre un espace intérieur fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille. Cette maison propre et saine demande un rafraîchissement pour une seconde vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Belle et grande maison de famille située à proximité immédiat de Quimper dans un quartier calme avec lignes de bus. Edifiée sur une parcelle de 730 m², elle dispose d'une vie de plein-pied, d'un séjour traversant avec accès à la terrasse et jardin, de 3 chambres à l'étage, d'un bureau et d'un sous-sol total avec stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En impasse dans la jolie ville de Plomelin, entre Quimper et les plages, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des promenades le long de l’Odet. Édifiée sur un terrain de 830 m², elle offre 4 chambres, un séjour traversant avec cuisine, un jardin avec vue sur un espace boisé et grand sous-sol garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison idéalement située en impasse au calme à Plomelin. Cette magnifique maison édifiée sur un terrain entretenu avec gout d'environ 1000 m² vous offre confort et espace pour profiter de merveilleux moments. Des l'entrée vous serez séduit par cette espace de vie lumineux donnant sur le jardin et sa grande terrasse, sa cuisine aménagée et équipée fonctionnelle est très spacieuse, elle dispose également d' un cellier attenant pratique et d'un wc indépendant. L'espace nuit du rez de chaussée dispose d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage la mezzanine dessert trois belles chambres dont une très grande de plus de 20 m², une salle de bain. Cette maison dispose également d'un appartement indépendant d'environ 27 m² composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau, un atout pour recevoir sa famille, les amis ou pour de la location saisonnière ou annuelle (déjà loué 90 euros la nuit). Vous disposez également d'un garage de 40 m² et d'un espace atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314599473.

Située à Plomelin (29700), jolie commune où il fait bon vivre, à seulement 15 min du bord de mer et sentier côtier, cette maison bénéficie d'un emplacement au cœur de la campagne, offrant un environnement paisible et verdoyant. À proximité des transports en commun tels que les arrêts de bus, elle garantit un accès facile à la ville tout en préservant la tranquillité de la campagne. Dotée d'une toiture en ardoise, cette propriété propose également un jardin spacieux ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en 1972, repose sur un vaste terrain de 2198 m² et dispose d'un espace de stationnement confortable, d'un garage et d'un vidéophone pour un confort optimal. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie généreux. L'une des chambres est située au rez-de-chaussée avec une salle de douche attenante, offrant une certaine intimité. Les 2 toilettes présentes dans la maison garantissent praticité et confort pour ses habitants. Cette résidence surélevée sur sous-sol total constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de sérénité à la campagne. Avec ses nombreux atouts tels qu'un vaste terrain, un garage et ses 4 chambres, cette maison à Plomelin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que médecin généraliste, dentiste, infirmière mais aussi d'un supermarché et des écoles primaires et maternelles… Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Maison non mitoyenne dans un environnement au calme au porte de Quimper. Elle vous offre une belle pièce à vivre avec sa cheminée en pierre avec un accès direct au jardin, une vie de plain-pied, et une spacieuse cuisine aménagée. Vous y trouverez également avec son entrée indépendante, un beau T2 rénové pour vos amis, famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CÉDRIC LOUETTE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Situé rue de Kergestin, dans le quartier Ouest, cet appartement de type 4 de 78 m² habitable vous attend au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Ici, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. L'appartement bénéficie également d'un avantage majeur : son futur raccordement au réseau de chauffage urbain bois-énergie. Une amélioration qui permettra de réduire les charges tout en profitant d'une énergie plus économique et respectueuse de l'environnement. Son emplacement facilite le quotidien, L'école primaire se situe à seulement 250 mètres. L'arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes, à environ 100 mètres, boulangerie, pharmacie, supermarché et commerces de proximité se trouvent à moins de 800 mètres. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard. Dans son prolongement, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un salon indépendant, pouvant également être aménagé en troisième chambre, bénéficie lui aussi d'un accès au balcon. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, un cellier complète cet espace de vie particulièrement pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, l'une d'elles dispose d'un accès à un second balcon. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les deux balcons apportent un véritable confort supplémentaire et permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, ménage des partie communes, électricité des communes, adures ménagères ménage, ordures ménagères) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 960041.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : QUIMPER - APPARTEMENT - BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Quimper cet appartement, situé au 4ème étage, avec quelques travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement fonctionnel. La grande chambre est accompagnée d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement dispose de deux balcon exposé sud, adapté pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le ravalement de façade refait à neuf. La résidence fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour votre tranquillité. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le chauffage individuel au gaz et bientôt au bois de ville, distribué par radiateurs muraux, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique et la VMC complètent les équipements de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quimper ouest, chemin de la cascade appartement meublé, lumineux et spacieux de 96 m² habitables – type 5, entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 8 étages. Nouveauté en exclusivité – cédric louette (visite virtuelle disponible sur demande) points forts pour les investisseurs rentabilité immédiate : trois locataires déjà en place. Revenus locatifs : 1 080 € de loyer total actuel. Loyer par chambre : 360 € charges comprises. Emplacement privilégié éducation : à proximité des écoles supérieures, du lycée chaptal (1,4 km) et de l'iut (2 km). Commodités : commerces à 100 m. Transports : arrêt de bus à seulement 20 mètres. Cadre idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Description du bien ce bel appartement dispose de deux loggias et propose 4 chambres destinées à la colocation : entrée spacieuse. Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une première loggia. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre loggia. Espaces sanitaires : une salle d'eau et un wc séparé. Buanderie fonctionnelle. Stationnement : facile et gratuit à proximité immédiate. Équipements et prestations l'appartement est vendu / loué avec tout le nécessaire pour une installation immédiate : espaces communs : cuisine : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière et bouilloire. Salon : canapé et grande table avec 6 chaises. Buanderie : lave-linge. Entretien : matériel de ménage complet fourni. Dans chaque chambre : lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas. Penderie et commode. Espace bureau. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(85) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 938951.

Quimper ouest - chemin de la cascade, appartement t3 situé au au 1er étage sur 4 avec ascenseur de 70 m² habitable, vous profiterez de toutes les commodités à moins de 500 mètres. Nouveauté ! Vous succomberez pour cet appartement entièrement rénové. Il se compose : d'une entrée, suivi d'une spacieuse pièce de vie avec un accès direct sur le balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de 2 chambres dont une avec balcon. Copropriété très soignée. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 968481.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Maison familiale 4 chambres, parfaitement entretenue, lumineuse, calme et sans travaux À Quimper, dans le secteur recherché de Penhars, à proximité de Prat ar Rouz, découvrez cette maison familiale de 1962, parfaitement entretenue, offrant 94,90 m² habitables sur un terrain de 430 m². Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville. L'accès à la voie verte se trouve à seulement trois minutes de la maison, offrant un cadre agréable pour vos déplacements quotidiens. Vous rejoindrez ainsi le centre-ville de Quimper en 10 à 15 minutes à pied, ou en seulement 5 à 10 minutes à vélo. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son atmosphère cocooning. Le salon, exposé ouest et baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à pellets équipé d'un récupérateur de chaleur, diffusant une chaleur douce et agréable vers le séjour et la cuisine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie, une buanderie, un WC indépendant, un placard sous l'escalier, un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'étage, le palier avec placard de rangement dessert trois chambres confortables avec un beau parquet. Deux d'entre elles, d'une surface de 11,20 m² et 12 m², disposent de grands placards intégrés. La troisième chambre, de 9,80 m², offre un espace agréable et lumineux. Vous y trouverez également une élégante salle d'eau de 2,90 m², entièrement rénovée en 2023, comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes. Le deuxième étage accueille une belle chambre aménagée sous les combles, exposée ouest. Cet espace, particulièrement chaleureux et plein de charme, offre une véritable atmosphère cocooning. Déjà parfaitement exploitable en l'état, il séduira aussi par son potentiel d'évolution. Grâce aux arrivées d'eau déjà en place, il sera facile d'y créer une salle d'eau afin de transformer cet espace en une agréable suite parentale ou en un espace indépendant avec bureau ou dressing. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes (à l'exception d'une fenêtre), volets roulants solaires à commande individuelle, toiture en ardoise, VMC desservant l'ensemble des pièces humides, fibre optique, chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Frisquet, reconnue pour sa fiabilité et entretenue chaque année, construction sur vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Il est agrémenté d'un pommier, d'un abri de jardin et d'une réserve d'eau, des équipements pratiques pour profiter pleinement des espaces verts. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison affiche une très belle performance pour une construction de cette époque. Son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité, son environnement calme et son atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie confortable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité EN EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – Appartement T3 de 64 m² habitable avec trois balcons – Quartier Ouest de Quimper Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (8 étages). Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres disposant d'un balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel. Ce que vous apprécierez Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien. Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur. Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage. Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km. L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et production du chauffage collectif, ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 961425.

Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et sans travaux, dans un environnement calme et verdoyant Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE. À Quimper, dans le quartier Kervilien, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2004, offrant environ 78 m² habitable et 95 m² utile, garage et cellier compris. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Celle-ci dispose d'un placard de rangement et s'ouvre sur une pièce de vie agréable et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, exposés sud-ouest, permettant de profiter d'une belle lumière tout au long de la journée et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Le jardin, d'une superficie d'environ 150 m², constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre particulièrement agréable, à la fois calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Vous apprécierez notamment la présence d'un environnement naturel et boisé sur le côté de la propriété, sans habitation voisine, ce qui renforce pleinement la sensation d'espace et de tranquillité. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bains et un second WC indépendant. La maison dispose également d'un garage d'environ 15 m², d'une place de stationnement privative et d'un cellier extérieur, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Elle séduira par son excellent état général, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable, tout en restant proche des commodités. Située dans le secteur de Kervilien, elle bénéficie d'une situation pratique pour la vie de tous les jours, avec les écoles maternelle et élémentaire de Kervilien à environ 220 mètres, ainsi que plusieurs commerces de proximité accessibles à pied, dont le CocciMarket à environ 400 mètres et une boulangerie à environ 435 mètres. L'arrêt de bus Lududu se trouve également à proximité et permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Quimper ainsi que le centre-ville. Le centre historique de Quimper se situe à environ 4 kilomètres et la gare SNCF à environ 3,5 à 4 kilomètres. Cette maison réunit ainsi de nombreux atouts recherchés : une construction récente de 2004, trois chambres, un jardin d'environ 150 m² exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir, un garage de 15 m², une place de stationnement, un cellier extérieur, deux WC, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis. Une maison propre, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien confortable et immédiatement habitable, dans un secteur agréable de Quimper. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Electricité de la voirie, fons de travaux, charges communes generales) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 967139.

Iad France - Céline Royer vous propose : RARE sur Quimper – Quartier Ouest - Terrain à bâtir hors lotissement Situé dans un environnement calme et recherché, en impasse, ce terrain plat à bâtir de 1955 m², borné, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Hors lotissement, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier Ouest de Quimper, alliant tranquillité et proximité des commodités. Viabilisation à prévoir Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.