Biens à vendre à Quimper (29000)

Situé sur un axe passant de la route de Pont-l'Abbé à Quimper, ce local professionnel vide bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Implanté au sein d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec rampe d'accès, d'une pièce principale lumineuse, ainsi que d'une pièce d'eau équipée d'un évier et de WC. Des places de stationnement sont disponibles directement dans la rue, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels. Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant le mettre en location, ou à des professions libérales à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un secteur dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 38 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 999,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Dans le secteur très recherché du Stangala à Quimper, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Nouveauté Cédric LOUETTE Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 12 000 m², cette maison construite en 1974 développe environ 210 m² habitables. Elle bénéficie d'une construction solide et de beaux volumes, offrant un potentiel remarquable pour les futurs propriétaires. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation, mais ses volumes, sa conception et la qualité de sa construction en font une excellente base pour un projet de rénovation. Vous pourrez ainsi lui redonner tout son charme et la personnaliser selon vos envies et votre mode de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, deux bureaux ainsi qu'un cabinet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou encore la création d'espaces dédiés aux loisirs et aux invités. Le sous-sol de plus de 100 m² vient compléter l'ensemble avec une buanderie, une remise, un atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement naturel exceptionnel. Le vaste terrain arboré de 12 000 m², agrémenté d'une terrasse, offre un véritable sentiment d'espace, d'intimité et de tranquillité. Un cadre particulièrement rare à proximité de Quimper, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Cette propriété séduit avant tout par son emplacement privilégié au Stangala, son environnement préservé, sa superficie généreuse et son important potentiel. Une maison familiale construite sur des bases solides, qui saura révéler tout son charme après quelques travaux de modernisation. Une opportunité rare sur le secteur de Quimper, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 968938.

Iad france - frédéric thomas vous propose : quimper – maison t5 – 135 m² – garage – parking – jardin située à quimper, dans une rue à sens unique et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison construite en 1954 séduira les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable de 135 m², elle est répartie sur trois niveaux et bénéficie d'un excellent état général, avec des espaces bien entretenus et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un séjour traversant de 26 m² convivial, une cuisine et un wc, accès au jardin par ce niveau. Au 1er étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : une vaste chambre de 27,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Une maison pleine de charme, idéalement située à quimper, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- 1 rue du Pichery : Lot 2 correspondant à un hall d'entré et une dépendance (40 / 1099ème) et lot 3 à usage de bureau (85 / 1099ème) - 26 rue des Gentilshommes : Lot 11 à usage de bureau (Pas de tantième / pas de charge de copropriété) Volumes importants dans un immeuble du centre historique placé en « Sites patrimoniaux remarquables.

Quimper ouest - chemin de la cascade, appartement t3 situé au au 1er étage sur 4 avec ascenseur de 70 m² habitable, vous profiterez de toutes les commodités à moins de 500 mètres. Nouveauté ! Vous succomberez pour cet appartement entièrement rénové. Il se compose : d'une entrée, suivi d'une spacieuse pièce de vie avec un accès direct sur le balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de 2 chambres dont une avec balcon. Copropriété très soignée. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 968481.

Quimper, quartier du frugy, à 10 minutes à pied du centre-ville. Découvrez cette élégante maison familiale de 163 m² avec jardin, offrant quatre chambres, de beaux volumes et une exposition plein sud. Découvrez cette élégante maison des années 1930, au charme architectural préservé et aux beaux volumes. Derrière sa façade de caractère se dévoile une demeure familiale de 163 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Son jardin clos arboré, véritable écrin de verdure en coeur de ville, offre un privilège rare à cette adresse. Dès l'entrée, l'atmosphère se dévoile : une cuisine conviviale, pensée comme un véritable lieu de partage, s'ouvre sur une terrasse agréable pour les beaux jours. Elle se prolonge vers un espace de vie lumineux de plus de 40 m² sublimé par un bow-window, réunissant salon et séjour dans une ambiance chaleureuse et élégante. Le premier étage dessert deux belles chambres (11 m² et 15 m²) baignées de lumière, prolongées par un charmant balcon filant. Un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Au dernier niveau, un espace plus intime séduit par son esprit cocooning. Deux pièces pouvant faire office de bureau ou de chambres supplémentaires, une salle d'eau et de jolis volumes sous toiture composent cet étage idéal pour enfants, adolescents ou pour le télétravail. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire avec plus de 35 m² vient enrichir le quotidien : une buanderie, une salle de jeux ou deux chambres d'appoints selon vos besoins. Un véritable atout pour une organisation familiale fluide et harmonieuse. Chaque étage a été pensé pour offrir une circulation naturelle et des espaces adaptés à la vie de famille, tout en conservant le cachet des années 30 : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le marché quimpérois, idéal pour une grande famille en quête de caractère, de confort et d'une adresse prisée. À découvrir sans tarder. Centre ville de quimper : 10min à pieds gare de quimper : 4min en voiture hopital de quimper : 3 min en voiture lycée, écoles : 3 à 5min en voiture les plus belles plages : 15min en voiture vidéos disponibles sur demande et sur instagram : @marie. Gilbert__ cette maison est proposée au prix de : 465.000 euros honoraires inclus : 4,61% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 445.510 euros net vendeur. Dpe (d), ges (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 euros et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Chauffage gaz de ville - chaudière récente exposition principale : sud pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461726 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - frédéric thomas vous propose : quimper - appartement - 37 m² - bon état cet appartement situé à quimper offre une configuration originale sur 2 niveaux, adaptée pour profiter d'un espace de vie bien pensé au sein d'une résidence. D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces se distingue par son agencement en duplex. L'entrée introduit une pièce de vie lumineuse, prolongée en hauteur par une mezzanine. La salle de bain, wc complètent l'ensemble. Balcon sans vis à vis avec vue la nature. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Appartement d'exception en plein cOEur de Quimper. Découvrez ce magnifique duplex de 144 m², idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il occupe tout l'étage, exposition ouest, en hyper - centre, à deux pas du quartier historique, à proximité immédiate des commerces, commodités. Etude en cours avec un architecte pour un dossier d'installation d'un ascenseur. Entièrement rénové avec goût, ce bien d'exception offre un cadre de vie calme et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent l'alliance du confort moderne et du charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie avec parquet en bois et cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à un balcon en enfilade, offrant une vue dégagée sur le Steïr et sur la ville. La cuisine, signée Poggenpohl, est équipée et aménagée avec des matériaux de haute qualité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La seconde chambre à l'étage, d'une superficie généreuse de 22 m², accueille un coin bureau. Un bureau indépendant, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins, complète ce bien. Ce bien rare, dans un immeuble équipé d'un digicode et d'un interphone, vous séduira par son calme et son emplacement privilégié. L’immeuble, géré par un syndic bénévole, se distingue non seulement par sa façade élégante et son hall d’accueil extrêmement soigné, mais aussi par ses charges de copropriété remarquablement faibles. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie prestigieux, à coût maîtrisé. Facilité pour accéder à la gare en 4 minutes par la navette. Possibilité d'abonnement à un parking souterrain à 7 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet écrin de tranquillité et de charme en plein centre de Quimper. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.02€ par mois (soit 744.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399500 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier de Sainte-Thérèse, à seulement 1,2 km du centre historique de Quimper, se dévoile cette élégante maison de 1937, ancienne demeure d'une couturière. Une maison singulière, empreinte d'histoire et de charme, dont la propriétaire actuelle a su préserver l'âme tout en lui apportant le confort contemporain. Entièrement rénovée entre 2019 et 2021, elle a bénéficié d'une rénovation complète : chaudière, électricité, plomberie, menuiseries, sanitaires, cuisine et décoration. Le résultat est harmonieux, mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle entrée agrémentée d'un salon d'accueil, une chambre, un bureau, une buanderie et des toilettes. Le premier étage accueille une remarquable pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son bow-window ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste, à l'abri des regards. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Pierre apparente, parquet ancien et moulures viennent souligner le caractère de cette maison et témoignent de son histoire. À l'extérieur, vous oublierez la proximité du centre-ville. Le jardin, atypique par sa configuration en escalier, offre différents espaces propices au calme et à la détente. Un véritable écrin au charme d'antan, rare en cœur de ville. Une cave, une ancienne chaufferie ainsi qu'une coursive complètent ce bien de caractère. Une maison pleine d'âme, rénovée avec soin, qui séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique à Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Une très belle opportunité dans cette commune dynamique et recherchée de quimper ! Exclusivité ! Cette poissonnerie de 110 m² environ, au braden, idéalement située, bénéficie d'un emplacement de premier choix. Elle offre un chiffre d'affaires très solide et une excellente rentabilité, le tout dans un cadre de travail optimal grâce à une équipe en place et un agencement déjà parfaitement adapté. Professionnel de la poissonnerie, cette affaire est une véritable perle rare à ne pas manquer ! Avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance, elle vous permettra de développer votre activité en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une affaire performante et bien établie. Contactez-moi vite pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 967848.

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur de Quimper, au 1 er étage d'une copropriété avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre, avec ces commerces, ces restaurants, ces services et transports accessibles à pied. L'appartement bénéficie d'une très vue sur l'odet. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre très spacieuse, d'une salle de bains. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement dispose d'un chauffage au gaz individuel. Les points forts : - Emplacement exceptionnel en hyper centre de Quimper - Vue sur le centre ville et la rivière de l'Odet. - 1er étage - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée - Toutes les commodités accessibles à pied Cet appartement particulièrement bien situé n'attend plus que vous, idéal pour une résidence principale, un pied à terre en centre ville ou un investissement. Bien à découvrir rapidement pour son emplacement privilégié au coeur de Quimper. N'attendez plus, contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.

Exclusivité : appartement de charme haussmannien – centre-ville de quimper en plein cœur du centre-ville de quimper, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové en 2021 de 83 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort de prestations modernes. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafonds, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour de 30 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose également de deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1200€ / an syndic) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 967531.

* quimper * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre future maison située en impasse ? Génial ! Cette maison se décompose ainsi : l'entrée distribue un couloir desservant une agréable pièce de vie donnant sur un jardin arboré. La cuisine attenante est de bonne taille. Il est possible d'ouvrir le mur séparant la cuisine du séjour afin de créer une belle pièce de vie ouverte. La chambre située au rez-de-chaussée est de belle taille. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres agréables. Un garage de bonne taille vient compléter ce bien. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 97 m² - habitable 76 m² - opérationnelle 76 m² - référence 80 m². Dpe : d (228) - ges : d (49) - coût annuel d'énergie entre 1610€ et 2230€ (chauffage entre 1360€ et 1860€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10500 € soit 175000 € net vendeur (6.00%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189169-314478 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : QUIMPER - MAISON - 95 m² Cette maison de Quimper offre une surface habitable de 95 m², proposant un cadre de vie agréable dans l'une des villes les plus emblématiques de Bretagne. Elle se compose d’un jardin, une entrée donnant sur le salon et la cuisine ouverte. Une salle d’eau qui va être rénovée. À l’étage une grande chambre avec penderie. La maison bénéfice également d’un rez-de-chaussée complet permettant la création d’un studio où les arrivées d’eau et électricité sont déjà présentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et sans travaux, dans un environnement calme et verdoyant Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE. À Quimper, dans le quartier Kervilien, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2004, offrant environ 78 m² habitable et 95 m² utile, garage et cellier compris. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Celle-ci dispose d'un placard de rangement et s'ouvre sur une pièce de vie agréable et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, exposés sud-ouest, permettant de profiter d'une belle lumière tout au long de la journée et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Le jardin, d'une superficie d'environ 150 m², constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre particulièrement agréable, à la fois calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Vous apprécierez notamment la présence d'un environnement naturel et boisé sur le côté de la propriété, sans habitation voisine, ce qui renforce pleinement la sensation d'espace et de tranquillité. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bains et un second WC indépendant. La maison dispose également d'un garage d'environ 15 m², d'une place de stationnement privative et d'un cellier extérieur, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Elle séduira par son excellent état général, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable, tout en restant proche des commodités. Située dans le secteur de Kervilien, elle bénéficie d'une situation pratique pour la vie de tous les jours, avec les écoles maternelle et élémentaire de Kervilien à environ 220 mètres, ainsi que plusieurs commerces de proximité accessibles à pied, dont le CocciMarket à environ 400 mètres et une boulangerie à environ 435 mètres. L'arrêt de bus Lududu se trouve également à proximité et permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Quimper ainsi que le centre-ville. Le centre historique de Quimper se situe à environ 4 kilomètres et la gare SNCF à environ 3,5 à 4 kilomètres. Cette maison réunit ainsi de nombreux atouts recherchés : une construction récente de 2004, trois chambres, un jardin d'environ 150 m² exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir, un garage de 15 m², une place de stationnement, un cellier extérieur, deux WC, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis. Une maison propre, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien confortable et immédiatement habitable, dans un secteur agréable de Quimper. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Electricité de la voirie, fons de travaux, charges communes generales) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 967139.

À vendre – bar tabac fdj – quimper centre emplacement stratégique en plein centre-ville de quimper, avec une visibilité optimale et un passage régulier. Découvrez ce bar-tabac-fdj de quartier, d'environ 100 m², offrant de belles possibilités de développement. Les atouts : • environ 20 places assises au bar • une seconde salle offrant 20 places supplémentaires • terrasse d'environ 20 places • possibilité d'ajouter l'activité pmu • fermé le dimanche • affaire parfaitement adaptée à un couple ou à une personne seule avec un salarié • très bonne rentabilité une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et idéalement située. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir afin de façonner ce lieu à votre image. Très bel emplacement, activité à fort potentiel : une affaire à ne surtout pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 966868.

Maison pleine de potentiel, avec jardin et dépendance, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement dont une belle pièce de vie de 35 m² au rez-de-chaussée, ouverte directement sur le jardin. À quelques minutes à pied, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Quimper, impasse de la gare, maison de centre-ville offrant 75,21 m² habitables et 124 m² utiles, dotée de deux garages. Idéalement située à seulement 200 m des commerces et bénéficiant d'un accès direct à la gare, cette maison se trouve également à proximité des écoles, d'un médecin et d'un cinéma, le tout à moins de 1,5 km. Que vous soyez en couple ou en famille, vous serez séduit par cette maison édifiée en 2011, en parfait état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une première chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un double garage. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès direct à la terrasse, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un cellier. Au deuxième étage, un dégagement, un wc séparé, une salle de bains et deux chambres complètent l'ensemble. En excellent état, cette maison construite en 2011 vous offre le confort et la qualité d'un habitat moderne, dans un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 966797.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : QUIMPER - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Quimper, cet appartement rénové de 3 pièces offre un ensemble fonctionnel et soigné, bien situé au sein d'une résidence sécurisée. Développé sur 64 m² habitables, il propose une distribution bien pensée autour d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et de 2 chambres confortables. La salle d'eau et les WC indépendants complètent l'agencement intérieur, pensé pour un quotidien pratique et agréable. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble des pièces, garantissant un emménagement sans travaux. Le logement bénéficie d'un balcon, atout pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un espace de rangement intégré. Un parking privatif et une cave en sous-sol accompagnent cet appartement, apportant praticité et espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ CÉDRIC LOUETTE – QUIMPER HYPERCENTRE Appartement duplex de charme à seulement 150 mètres du cœur de ville Situé au rue Salonique à Quimper, à seulement quelques pas de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement duplex offrant un cadre de vie privilégié, au sein d'un environnement où toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports, établissements scolaires ainsi que du centre historique de Quimper et de ses célèbres rues piétonnes. La cathédrale Saint-Corentin, les halles, les quais de l'Odet et l'ensemble des animations du centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement. Édifié en 1960, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 1995, offrant aujourd'hui une base saine et parfaitement entretenue. L'électricité est en très bon état, la cuisine a été aménagée avec soin et l'ensemble nécessite uniquement un rafraîchissement selon vos envies, ainsi qu'un éventuel remplacement des fenêtres afin d'améliorer encore le confort énergétique. D'une surface agréable et réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une organisation fonctionnelle et pleine de charme. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un dégagement, deux chambres, dont l'une bénéficie d'une très belle vue sur un agréable patio apportant calme et luminosité. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié, luminosité et potentiel d'évolution, dans l'un des quartiers les plus prisés de Quimper. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial de qualité. Certains visuels présentés dans cette annonce ont pu faire l'objet d'une retouche ou d'une amélioration assistée par intelligence artificielle à des fins de valorisation esthétique. Ces modifications n'altèrent pas les caractéristiques réelles du bien présenté. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 966533.

Quimper ouest – appartement t4 avec vue panoramique nouveauté – cédric louette situé au 10ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité. Nouveauté – exclusivité cédric louette l'appartement affiche un excellent rendement énergétique (dpe : c). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès pmr (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un wc séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l (intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement. L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 966436.

Nouveauté Kerfeunteun, maison avec piscine, dans un environnement calme et proche des commodités, découvez cette agréable maison familiale de 127 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle dispose d'un salon / séjour spacieux d'une cuisine équipée et de 4 chambres. jardin clos et grand sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Iad France - Tsevelmaa Golbek vous propose : QUIMPER - APPARTEMENT - T3 55 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Quimper vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une triple exposition ouest, sud et nord, et par son état soigneusement rénové qui permet d'envisager une installation immédiate. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il développe 55 m² habitables organisés avec soin. L'entrée dessert un séjour aéré et bien orienté, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. L'appartement compte 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, pour un agencement pratique au quotidien. Une terrasse privative prolonge agréablement le logement vers l'extérieur, tandis qu'un jardin vient compléter cet ensemble. Une cave complète le bien pour répondre aux besoins de rangement. L'appartement bénéficie également d'une place de parking, atout appréciable en résidence. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise autonome des consommations. La résidence est sécurisée avec interphone et accès contrôlé. Pour organiser une visite de cet appartement rénové, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.48€ par mois (soit 1385.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tsevelmaa Golbek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 989590617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – Cédric LOUETTE À moins de 200 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos achats du quotidien, ainsi qu'une boulangerie, un fleuriste, un traiteur, une banque et un supermarché Netto. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres facilite également tous vos déplacements. Découvrez ce magnifique appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un agencement idéal pour répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, un hall spacieux avec espace technique vous accueille. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de détente. Dans sa continuité, la cuisine équipée offre un cadre convivial pour préparer vos repas. Un dégagement dessert trois chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité. L'une bénéficie d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de calme. Une autre dispose d'une douche privative, ajoutant un véritable confort au quotidien. La salle de bains principale, équipée d'une double vasque et d'une grande baignoire, invite à la détente et au bien-être. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ménage, électricité des parties communes, assurance, ordures ménagères) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 966390.

Appartement T3 de 59 m², lumineux, comprenant une belle pièce de vie exposée sud avec balcon, une cusine équipée et deux chambres. Une cave complète le bien. Proximité centre-ville à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.